Чӣ арзиши корҳои таъмирро медиҳад (мисоли як хонаи маъмулии се ҳуҷра дар хонаи панел).
Дар тобистон ва дар тирамоҳ қариб аз ҳар як даромад зарфро, зарфҳои болиштиро шунид, садои зарфҳои барқӣ ва дунёи барқиро шунид. Хуб, мавсими таъмир ба пуррагӣ аст. Агела хароҷоти ҳалимро аз шахсони ҳамвасо дар ҷои сеюм пас аз гирифтани хоҳиши ба даст овардани мошин ва манзили нав ташкил медиҳанд.
Шумо мекушед, ки рӯзномаҳои таблиғотии таблиғотӣ, шумо хоҳед дид, ки бозори хадамоти таъмир хеле гуногун аст. Дар ин ҷо ва ширкатҳои калони гуногуни гуногун, ва бригадаҳои устодон доираи пурраи корҳои таъмирӣ ва устодони хусусии ихтисоси тангро иҷро мекунанд. Кадоме аз онҳо хонаи худро месупоранд? Чӣ тавр як чизи сазовор бидуни пардохти тамоми шарте, ки барои он ба даст овардан мумкин аст? Дар ниҳоят, чӣ қадар эҳтимолияти баланд аст, ки миқдори сахтро муайян мекунад, оё шумо натиҷаи дуруст мегиред?
Ширкатҳо «сатҳи баландтарини сифат» -ро пешниҳод мекунанд, кафолати солона (дар айни замон, тақрибан ҳама ба ҷисоби маҳаллӣ кор мекунанд) ва нархҳо аз 50 то $ 200 то 1 км. арзиши маводҳо). Биёед кӯшиш кунем, ки бифаҳмем, бисёр ё каме нест. Намунаи зиёдшуда, мо варианти одилонаи маъмулро мегирем: хонаи се хона бо масоҳати умумии 75k4. Дар хонаи силсилаи P-44 (бахусус аз он вақте ки ин силсила ва тағиротҳои он дар бинои муосир бештар маъмуланд).
Пеш аз ҳама, мо нархҳои оғӯшҳои хусусиро меомӯзем. Бо роҳи, дар байни онҳо мутахассисони баландихтисос мавҷуданд ва ин тааҷҷубовар нест. Барои худ доварӣ кунед: Ҳатто ба пойтахти Капитал "омадааст, одатан таҷрибаи меҳнати худро дар ширкатҳо оғоз мекунанд ва баъд аз таҷриба ва тахассус ба тиҷорати хусусӣ мераванд. Лозимати даромади худро ҳадди аққал ду ва ҳатто маош дар ширкати миёна замима карда мешавад. Қурби "шахсони воқеӣ", ба қадри кофӣ барои хароҷоти воқеии меҳнат, шумо метавонед асосҳои ҳисоботи моро қабул кунед. Онҳо инчунин барои таблиғ ва абзорҳои хоксорона ва абзор пардохт мекунанд (ва бидуни он имконнопазир аст). Тағйирёбии нархҳои мушоҳидашуда дар як кор аз ихтисоси устод ва арзиши маводи истифодашуда вобаста аст. Биёед бубинем, ки гаронтар барои кор кардан бо ӯ муҳимтар аст: бинобар ин усто хатари худро барои хароб кардани маҳсулоти арзанда аст.
Акнун биёед ба нархҳои мавҷуда нигарем.
Кори сантехникӣ (Вилеъи нави қубур, насб, кранҳои оббозӣ, оббозӣ ва ғарқ, пилк ба мошини ҷомашӯӣ ва дар охири таъмир, насби ҳоҷатхона ва кранҳо) 150-300 доллар арзиш доранд. Иваз кардани батареяи гармидиҳӣ - $ 20-40 барои як порча.
Насб кардани дарҳои дохил - $ 30-50 барои воридоти гарон ва $ 20-30 барои ватанӣ. Ҳамагӣ барои насби ҳафт дарҳо (дигар даромади иловагӣ то шаш ҳавои мавҷуда илова карда мешавад) - $ 150-350.
Кирдори сафол . Одатан, он бояд ошёнаро бо сафолҳо ва деворҳо ба шифт дар ҳаммом ва ҳоҷатхона тақсим кунад. Ғайр аз он, ин экрани хишт аст (инчунин бо сафолҳо). Минтақаи рӯйдод 50kv.m аст: дар ҳаммом: тақрибан 30 кв.м, дар ошхона, 12kv.m ва дар долон, 8kv.m.m Дар сатҳи $ 8-10 барои 1 км. Мо арзиши 400-500-ро барои арзиши баланд хоҳем дод, дар натиҷа, дар натиҷаи он деворҳои оташфишон дода мешавад, зеро кадом деворҳои оташфишон ва қабатҳои ҳар ду дар байни сафҳо хатҳои пӯшида дар атрофи периметри ҳуҷра ташкил медиҳанд). Дар адолат, бояд қайд кард, ки барои 1 кв.-ум барои ин кор каме устод барои $ 15 доллар лозим аст.
Parqule : Дар майдони ошёна 55kv.m-m- $ 500-600 ($ 9-11 барои 1 кв.м). Бо ин нарх, Пулурь дар асоси фанери 10-милод гузошта шудааст, ки он ё навдањои ба харчид ва навдањои таппонча ё ба мастикӣ часпед. Сипас киштии парвандаҳо ва дар якчанд қабатҳои лак.
Ҳамчун дастгоҳи мавҷи мавҷи бозгашти мавҷгир дар ҳаммом ва ҳоҷатхона, манзилҳо, кабинет дар ҳоҷатхона ($ 30-50) ва саҳҳомӣ ($ 80-120) $ 1-1.5 барои 1pog).
Пас аз ташкили арзиши қадамҳои асосии таъмир, мо маблағи заруриро ба даст меорем - аз 2,200 то 3200 доллар. Аммо, зеро таҷрибаи мо, хароҷоти воқеӣ нисбат ба ҳисобшуда баландтар аст, зеро ҳама нозукиҳои ҷараёни таъмир пешакӣ номумкин аст. Беҳтар аст, ки сметаи худро 15-20% зиёд кунед. Vitga хароҷоти воқеӣ барои кор оид ба таъмири "Трешка" 2800-3700 хоҳад буд.
Албатта, шумо метавонед "устодон" -ро барои пардохти камтари корӣ пайдо кунед. Аммо он таъмири боэътимод ва баландсифат нахоҳад буд ва ҳатто бештар аз он не "Авевастия" ва "косметика" -ро бо натиҷаҳои хеле хуб, аксар вақт ба маводҳо (қарзҳои худ) нест. Ҳамчун домани Франк барои фармоишгар. Сипас нархи хеле пасти корҳои эълоншуда бо арзиши афзоиши кори иловагӣ ҷуброн карда мешавад, зеро дар ҷараёни таъмир пайдо мешавад. Гузашта аз ин, маводи иловагӣ онҳое мебошанд, ки одатан ба асосӣ дохил карда мешаванд.
Намунаи дигари хоси гузоштани килиз. Нархи кори Tile зиёд намешавад, агар нисбатан хурд (то 1-2 ° C) ҳамоҳангсозии деворӣ талаб карда шавад. Гӯш кардани дуршавии назарраси онҳо аз амудӣ (тақрибан 3-5cm) аллакай ҳамчун кори иловагӣ ҳисобида мешавад ва бо истифодаи гилро пӯлод гузаронида мешавад.
Умуман, мафҳуми «кори иловагӣ» номувофиқ аст. Аз ин рӯ, ҳама ҷузъиёт бояд пеш аз оғози таъмир муҳокима карда шаванд, вагарна афзоиши хароҷот барои хароҷот имконпазир аст. Ҳамин тавр, арзиши гузоштани паркигетро дар тамоми манзил ҳамоҳангсозии фарширо дар бар намегирад. Нобудкунии сатҳи сатҳҳо дар ҳамлаҳои ҳуҷайраҳои ҳамсоя ва он ҷо кор (ва гарон) вуҷуд дорад. Эзоҳ, принсипи "мегӯяд" маънои "ҳангоми кашидани смета кор намекунад.
Сифат ва мувофиқан нархи таъмир аз ду омил вобаста аст. Аввалан, ин таҷриба ва малакаҳои касбии саривақтони фаврӣ (устодон) аст. Дуюм, Идоракунии салоҳият, интихоби мутахассисон ва ташкили дурусти кори ритмикӣ (бе мафҳум ва исқоти ҳам). Ҳамин тариқ, ташаккули нархи таъмир якчанд хусусиятҳо дорад. Ягон қонунҳои яклухти хурд ё калон вуҷуд надорад: афзоиши миқдори кор кам намешавад, аммо баръакс арзиши тамоми равандро афзоиш медиҳад (азбаски шумораи хизматрасониҳои ташкилӣ афзоиш меёбад ва аз ин рӯ нархи онҳо афзуда истодааст. ).
Ҳамчун мисол, арзиши таъмири "Пенерея" -ро дар ҳамон як "triste" P-44 баррасӣ кунед (ҳаммомҳои ҷудогона, ҳаммом 170170CM, ҳоҷатхонаем, ҳоҷатхона. Одатан, бригадаҳои устодон ё ширкатҳои хурд барои ин кор аз 800 то $ 100 доллар мегиранд.
Барои таҳлили мо нархҳои дар боло тавсифшударо тавсиф мекунем. Санкто ва корҳои ҷудошуда (тақрибан 30 метри мураббаъ), насби ду моҳҳо, кабинет дар ҳоҷатхона ва шифт, инчунин корҳои хурди барқӣ дар ниҳоӣ 550-800 доранд. Фарқи байни ин миқдор ва арзиши кории "Пенерея" - ва пардохти хадамоти ташкилӣ вуҷуд дорад. Ин тақрибан 50% таъмири куллро ташкил медиҳад.
Ҳамин тавр, агар шумо ба арзиши дар боло аз маҷмӯи пурраи корҳое, ки дар боло ба истиқомат гирифта шудааст, илова кардани кори дигар 50% барои ташкилот, пас он $ 4200-5500 кор мекунад. Ин маблағро дар 75kV тақсим кунед. М., ман дар натиҷаи $ 50-70 барои 1 кв.м. Хароҷоти ташкилӣ метавонад аз (то 100%) баландтар бошад. Дар назари аввал, ин аз ҳад зиёд аст. Аммо ин дар ин ҷо маоши Proba барои 1,5-2 моҳаи кор (500-600) ва хароҷоти асбобро дар бар мегирад, ки ба қадри кофӣ "сӯхта" иборат аст, табиатан маъқул аст Он ҳамчун худашон. Дар ниҳоят, андозҳо ва таблиғоти сахтро фаромӯш накунед.
Барои баҳодиҳии воқеан баҳо додани ин баланд шудани ин баландшавии нархи ибтидоӣ, шумо метавонед, агар шумо кӯшиш кунед, ки ташкили кор ва назорати сифатро ба даст оред. Шумо бояд вазифаҳои дизайнерро, подшипник, молрасон, посбон, контролер STI.D иҷро кунед. ғайра. Дар тасмимгирӣ ба хизматрасониҳои тоҷирони хусусӣ, фикр накунед, ки тавассути бардоштани лӯлаи телефон, шумо фавран касбро пайдо мекунед. Бо роҳи, интихоби бомуваффақияти ширкат бояд танҳо як маротиба иҷро шавад. Дур бо ҳунармандони хусусӣ ҳалли дуруст панҷ ё шаш маротиба лозим аст.
Албатта байни "афродҳо" ва ширкатҳо рақобат байни "афрандон (асосан хурд), албатта вуҷуд доранд, аммо ин қадар шадид вуҷуд дорад, зеро он ба назар мерасад, ки дар назари аввал ба назар мерасад. Тахмин меравад, ки онҳо якдигарро пурра мекунанд ва ба қисматҳои мухталифи бозор хидмат мекунанд, ки ба истеъмолкунандагон қобилияти интихобшударо медиҳанд. Он мизоҷоне, ки дар онҳо маблағҳои пасандозро аз ҳама далелҳои дигар қадр мекунанд, савдогареро интихоб кунед. Аъм, ки асабҳои худаш аз пул муҳимтаранд, як ширкати боэътимод ва боэътимодро ҷустуҷӯ кунед. Муҳим он аст, ки лоиҳаи салоҳиятдори техникиро амалӣ хоҳад кард, дар Комиссияи байниидоравӣ ҳама ҳамоҳангсозӣ ва тасдиқро дар ниҳоят, дар ниҳоят, мастакҳои гаронбаҳоро ба соҳибони хусусӣ пешниҳод мекунад.
Хароҷоте, ки аз навсозии истиқомат алоқаманд аст, сарфи назар аз ҳаҷм ва мураккабии мушкилот (хусусан агар он ихтисоси солими кор) ҳал шавад. Бо ин мақсад, инчунин барои борбардорӣ ва борфарорӣ истифода баред, қувваи кории соҳибихтисос ин аст, ки нохунҳоро бо микроскоп баҳо диҳем. Нобаробарии ҳаммом нисбатан $ 60-100 аст. Боркунӣ ва партовҳо. $ 30-40, ва ин маънои онро дорад, ки тоза кардани партов бо истифодаи мошинҳо, ва бартараф кардани вуруд ба партовҳои наздиктарин ва дарвоза. Ин нарх душвортарин сӯрохиҳои кушодани деворҳо мебошад. $ 35-50 барои 1kv.m ва баъд нархҳо барои деворҳо бо ғафсии 18-25 см нишон дода шудаанд). Ин одатан ҳангоми омезиши хонаҳо талаб карда мешавад ва бо истифодаи воситаҳои гаронбаҳо (эффлатор) гузаронида мешавад. Ин беш аз $ 150-230 барои 1Q хеле гаронтар аст. М. хоҳад буд, ки дар он лаҳзаи кушодани диски алмосӣ метавонад буриши нисбатан хомӯш бошад. Аҳамият додан ғайриимкон аст, ки ба душвориҳои бештар иҷозатнома барои аз байн бурдани ин навъи MVK-ро фароҳам меорад. Ба таври назаррас нархи таъмири ҳама гуна намудҳои ҳама гуна намудҳои "шодмонӣ" -и навъи шифтҳои дутарафа, podiums IT.P.
Арзиши таъмир дар тӯли сол. Ин мақола нархи тахминии оғози тобистонро нишон медиҳад, онҳо метавонанд ба ҳисоби миёна бошанд. Онҳо дар моҳи август баландтар мешаванд ва камтар аз ҳама дар зимистон. Нархи маводи Мо дар бораи вақти оянда бо ҳамон тағирёбии ҳамон мавсимӣ сӯҳбат мекунем.
Маълумоти муттаҳидшуда оид ба арзиши таъмир дар манзили сесолаи силсилаи P-44
| Намудҳои кор | Арзиши умумии кор ва мавод, $ | Арзиши хароҷоти меҳнат,% арзиши умумии | |
|---|---|---|---|
| Мастерҳои хусусӣ | Ширкатҳо | ||
| Santechnic | 700-2500. | 20-30 | 30-45 |
| Электротехникӣ | 550-1200 | 25-30 | 40-45 |
| Чой | 900-2500 | 25-45 | 40-60 |
| Насби дарвоза | 1100-2500. | 15-20. | 25-30 |
| Ранг | 1300-2700 | 60-65 | 75-85 |
| Парк | 2000-3000 | 20-25 | 40-50 |
Таносуби арзиши хароҷоти музди меҳнат барои арзиши маводҳо *
| Намудҳои кор | Мастерҳои хусусӣ | Ширкатҳо |
|---|---|---|
| Santechnic | 20-30 | 40-80 |
| Электротехникӣ | 30-40 | 70-75 |
| Чой | 30-80 | 70-160 |
| Насби дарвоза | 15-20. | 30-40 |
| Ранг | 130-140. | 250-300 |
| Парк | 40. | 100 |
* - барои ҳар як намуди кор арзиши моддаҳои барои 100% қабулшуда