Ҳангоми харидани хона чӣ гуна бояд дуруст истифода шавад? Кӯшиш кунед, ки ин масъаларо аз нуқтаи назари илмӣ истифода баред Бо истифодаи усули математикӣ барои дарёфти опсияи дуруст.
Тибқи нишондиҳандаи сифат, дар истиқомати "инфрасохтори иҷтимоӣ" танҳо 8balls гирифтааст, новобаста аз он, ки дар ошёнаи якуми хона мағоза мавҷуд аст, дар назди майдони хурд ва мактаби варзишӣ бо майдони варзишӣ мавҷуд аст. Ҳама қубурҳои TEEC-ро дар тирезаҳои пеш часпиданд. Hatching як духтари каме ба майдончаи бозӣ дар ҳавлии ҳамсоя маъқул буд, калонсолон инсороб буданд.
Хиёбони зинда танҳо аз лодитро дидан мумкин аст ва аз Windows дигар Pannama шаҳри шаҳр кушода мешавад. Он махсусан дар шом бинои Газпром мунавварро равшан мекунад. Дӯконӣ на он қадар наздик аст, аммо дар наздикии мактаби ҳамсоя дар наздикии мактаби ҳамсоя аст, ки падари варзишро воқеан дӯст медошт. Veroga-10bles якдилона аз рӯи нишондиҳандаи сифатӣ "Намоиш аз тиреза".
Хонаи 9balls мувофиқи нишондиҳандаи сифатии "Инфраструктураи иҷтимоӣ". Сарфи назар аз манзараи саноатӣ дар зери тирезаҳо - гаражи азим ва қубурҳои chp ва дурдастии мағоза аз хона, бибии бибияҳо маъқул буданд. Барои вай, ки дар Воронсов Парк Воронцов аст, як калисои хурди амалиётӣ ҳаст.
Ибораи juched: "Бигзор фаровонӣ шавад ..."? Ва кӣ метавонад фикр кунад, ки фаровонӣ бо ӯ мушкилии ногаҳонӣ меорад! Бисёре аз мо аллакай тавонистааст боварӣ ҳосил кардаанд, ки фаровонии молҳо дар бозор мушкилоти ба номи интихобшударо фароҳам меорад.
Ҳеҷ вақт аз он ки пиронсолонро аллакай сар карда, хеле дуртар оғоз карда, ҳангоми харидани мебел, мошин, автомобили «Дар куҷо ва чӣ гуна бояд ва чӣ гуна ба даст оред?». Ман бояд соатҳо истода бошам ва ҳатто солҳо дар сатр, ҳар рӯз қайд карда шуд.
Ҳоло вазъ хеле тағйир ёфт: амалан амалан вуҷуд надорад, бисёр маҳсулот вуҷуд дорад. Бо вуҷуди ин, қарор қабул кардан душвор аст, ҳатто агар нарх ташвиш надошта бошад, боз як мушкилии муосир мушкилии интихоб аст. Масалан, ҳамчун шумораи зиёди тозакунандагони вакуум, интихоб кунед, миқдори зиёди лаззат, зебо, иқтисодӣ, иқтисодӣ, мавҷуда, пойдор ва некӯаҳволиро интихоб кунед. Ҳамин гуна мушкилӣ ҳангоми харидани хонае, ки ҷои кор ва истиқоматро, ки ҷои кор ва ҷои нигоҳ доштани пасандозҳо ё кудакистон ва мактаб барои макони рухсатӣ ва ғайра ва ғайра мегирад.
Тартиби оддии интихобро осон кунед, визуалӣ кунед ва натиҷа ба техникаи боэътимод имкон медиҳад, ки ҳангоми ҷустуҷӯи опсияи дуруст бомуваффақият истифода мешуд. Мо бо истифодаи ҷадвал моҳияти худро шарҳ медиҳем. Техникаи пайдоиши як қатор амалҳо (қадамҳо) пешбинӣ менамояд.
Қадами як - муайян кардани хосиятҳои назаррас (нишондиҳандаҳои сифат), ки барои муқоиса кардани имконот зарур аст. Шумораи ин нишондиҳандаҳо (n) дар давоми 5-8 муқаррар карда мешавад. Тасодуфан, ҳангоми интихоби бренди тозакунии вакуумӣ, меъёрҳои асосӣ иқтисодиёт, самаранокӣ, нарх ва ғайра хоҳанд буд. Аммо агар он бояд мавзӯъро ҳамчун унсури корҳои дохилӣ истифода барад, ранг ва шакл низ муҳим аст.
Қадами ду - Арзёбии аҳамияти (вазн) нишондиҳандаҳои интихобшуда. Масалан, дар мавриди ҳамон серкашии ваксу хунра, бояд муайян карда шавад, ки ва чӣ қадар барои харидор назаррастар аст: нархи паст ё афзоиши нархи камтар. Ҳамин тариқ, коэффисиенти вазнҳо муайян карда мешавад (а). Арзиши он дар доираи аз 10 то 1 (0.05; 0.15; 0,35 ...) гирифта шудааст. Маълум аст, ки нисбат ба нишондиҳандаи сифат муҳимтар аст, ҳамон қадар омилҳои онро бештар арзёбӣ зиёдтар арзёбӣ мекунад. Рост аст, як маҳдудият вуҷуд дорад: маблағи коэффектхо барои ҳама хусусиятҳои асосӣ (A1, A2, ... A) бояд ба 1 баробар бошад.
Сеяти сеюм - Муқоисаи имконоти алтернативӣ: Ҳар яки онҳо ҳар як нишондиҳандаи мазкур ба талаботи ин нишондиҳандаи босифат ҷавобгӯ мебошанд, ки дар миқёси пешакӣ (B) дар миқёси 10-хол баҳогузорӣ мекунад. Параметри, ки ба он табдил меёбад, беҳтарин арзёбӣ аст. Ҳамин тавр, чанголро аз ҳама густупиши арзонтараш аз нигоҳи "нархи паст", ва мувофиқи "қудрати" ба "Қудрат", масалан 7, зеро қувваи он аз дигарон пасттар аст.
Чорум - ҳисоб кардани баҳодиҳии ниҳоӣ (C) Опсия барои ҳар яке аз нишондиҳандаҳо. Ин талаб мекунад, ки сметаҳои ибтидоӣ (B1, B2 ... bn) -ро талаб кунад, ки ба коэффисиевҳои худ A1, A2 ... an баробар бошад. Агар дар бораи нишондиҳандаи бозгашти (A5) дар Educial дуюм, коэффитсиенти анбор 0.3 ва арзёбии ибтидоӣ (B5) 8 балл (B5), пас ниҳоӣ (B5) 2,4 хол аст.
Панҷшанбе - ҳисоб кардани маблағи ҳисобҳои ниҳоӣ (C) ҳар як интихоби рақобаткунанда, ки бо илова кардани ҳамаи ҳисобҳои ниҳоӣ (B1, B2, B2 ... ... BN) гузаронида мешавад, барои ҳама нишондиҳандаҳои сифат амалӣ карда мешавад.
Қадами шаш - Интихоби беҳтарин интихоб, мафҳуми «ғолиби». Онро муқоиса кардан ва натиҷаҳои ҷадвалро сабт кардан кофӣ аст.
Намунаи мушаххас оид ба чӣ гуна имконнопазир аст, ки бо истифодаи усули тавсифшуда, нишон додани ин имконнопазир аст.
Оилаи ҷавон (шавҳар, зан ва духтари панҷсола) пас аз андешаи тӯлонӣ қарори стратегӣ барои харидани хонаи нав қабул карданд. Дарҳол саволҳои тактикӣ буданд "Вай бояд чӣ гуна бошад, чӣ гуна онро пайдо кардан ва ба куҷо харидан лозим аст?". Дар бораи Шӯрои тавсеаи оила (мавҷудияти бибиягӣ бо иштироки набера, хоҳишҳо ва имконоти молиявӣ шарҳ дода шудааст) пас аз он номгӯи ба таври кофӣ номбаршудаи талаботи ҳатмӣ муайян карда шуд, ки бояд хонаи навро қонеъ кунад: се утоқҳои алоҳида, масоҳати муфидонаи 45-50 м2, лектор ё балкон, ҳаммом ҷудо ва ошхона ҳадди аққал 7м2; Дар утоқҳои истиқоматӣ, ороиши оддии хона, дарвоза, обои обои (тиреза, деворҳо, обунида ва сантехникӣ), нархи мӯътадил; Дар ҳама гуна ошёна, илова бар замини аввалия ва охирин, ноҳияи Метро "академӣ" - "Калуга", на бештар аз 15 дақиқа роҳ рафтан; Хонаи хишт, панел ва ғайра, аммо тирезаҳо бояд шимол назар кунанд.
Маҷмӯи талабот ба манзил аён аст ва тавзеҳотро талаб намекунад.
Қарори масъалаҳои тактикии масъалаҳои тактикӣ як ширкати амволи ғайриманқул ба даст оварда шуд. Аз рӯиҷо ҳайрон нашуд, аммо се хона, аммо аз ҳар як минтақаи дигар, аммо фарқиятҳо, андоза, андозаи ошхона, муҳити зист ва ғайра фарқ накарда буданд.
Шарҳи манзил
| Биноҳо | Хона | ||
|---|---|---|---|
| Аввалан, расми 1 | Дуюм, тасвири 2 | Сеюм, тасвири 3 | |
| Хонаи зист, м2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Ошхона, м2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Хонаи хоб, м2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Кӯдакон, м2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Балкон, м2. | - | 3.5 | 2,3. |
| Логга, M2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Масоҳати умумӣ, м2 | 64,5 | 70.5 | 70.6 |
| Майдони муфид, M2 | 46.3. | 40.4 | 41,9 |
| Фарш | Чаҳорум | Даҳум | Шашум |
Парванда ба онҳо кӯмак кард, ки бо ин техника шинос шаванд. Усули "илмӣ" ҳамчун роҳи имконнопазир омадааст.
Хусусиятҳо ё нишондиҳандаҳои сифат, ҳуҷраҳо, дар он ҷо тамошо мекунанд, кадом ошёна, дар шакли нишондиҳандаҳои сифати "ба мағоза ва ғайра пешниҳод карда мешавад, ки аҳамияти онҳоро (молики бештар) пешниҳод мекунанд назаррас).
Пур кардани миз бидуни ихтилофи махсус гузашт. Ҳоло он барои интихоби беҳтарин ҳуҷумҳои пешниҳодшуда боқӣ мондааст. Бори дигар бодиққат дида баромада, сабтҳои онҳоро санҷида, ба хулосае омаданд, ки ҳар се ҳуҷра шароити баробар доранд.
Минбаъд, вазъ дар системаи қадамҳо таҳия карда шуд, ки дар натиҷаи ҷадвали мухтасари "Натиҷаҳои интихоби хонагии беҳтарин" пайдо шуд.
Қадами аввал ҳашт меъёрҳои назарраси сифатро тавассути илова кардани нишондиҳандаҳои нави муҳим интихоб мекунад. Бо мақсади муайян кардани ягон мушкилот дар муайян кардани ҳисобҳои аввалия (б), агар имкон бошад, сабт дода шуд, ки агар имконпазир бошад, калимаҳо дода шуданд. Масалан, "Ҳадди максималии ошхона" маънои онро дорад, ки афзалият барои ин нишондиҳанда як хона бо таомҳои бузургтарин (10 гбол) дорад.
Бо назардошти андозаи утоқҳои истиқоматӣ, макони ҷойгиршавӣ, баҳои коммуналӣ ва ғайра ихтироъ кард. "Инфраструктозаи иҷтимоӣ" -ро муҳити "Инфраструктураи иҷтимоӣ" аз ҷониби Windows аз тирезаҳои истиқоматии манзил, манзараи даромадгоҳ, наздик будани ҷойҳо барои фаъолиятҳои роҳ рафтан ва фаъолиятҳои варзишӣ ва ғайра) сабт карда мешавад.
Қадами дуюм (таърифи коэфффисиентҳо) фарқияти назаррас накардааст. Рейтинги хеле баланд аз ҷониби "балкон / лодинг" гирифта шудааст. Далел ин аст, ки роҳбари оилаи оилавӣ ва дурнамои хориҷ кардани симуляторро аз манзил дар лаблидея ба назар чунин менамуд.
Қадами сеюм баҳсҳои дароз фароҳам овард. Аммо азбаски ҳисобҳои зиёде буданд, созиш ёфт шуд.
Қадамҳои чорум ва панҷум (ҳисобкунӣ ва ҷамъбасти баҳодиҳӣ) қариб якчанд дақиқа машғул шуданд.
Қадами шашум, охирин, иҷозат доданд, ки интихоби ниҳоиро анҷом диҳад. "Ғолиб" бо маблағи 9.15 Bull аввалин хона буд. Ҳоло дар ин манзил оилаи ҷавони мо машғул аст.
Хониши бениҳоят бениҳоят гуфта метавонад, ки шахс ба хатогиҳо эътимод дорад. ITO комилан одилона аст. Аммо агар шумо хоҳед, ки натиҷаи боэътимод пайдо кардан хоҳед, он ба назар гирифт, ки ҷустуҷӯи интихоби оптималӣ ба назар гирифта мешавад ва ба ин васила хатогиҳои имконпазирро кам мекунад. Ин усул ҳам интихоби дастаҷамъона ва дар иҷозатҳои як шахс татбиқ карда мешавад. Бояд қайд кард, ки иштирокчиён дар муҳокимаи интихобот дар бораи бисёр масъалаҳо ба мувофиқа нарасиданд, ки усули мураккаби "Гурӯҳи" Дафтари коршиносон "татбиқ карда мешавад, аммо ин аллакай мавзӯи сӯҳбати дигар аст.
Шахсе, ки ҳамеша орзу мекунад, ки дар соли нав беҳтар хоҳад буд, ки даромадҳо камтаранд, тобистон гармтар аст, зан то хурдтар аст, зан хурдтар аст ... ва асри нав меояд, пас мехоҳад шӯҳратпарасттар шавад. Умедворем, ки хонандагони маҷаллаи мо амалӣ мегарданд ва танҳо мушкилоти интихоб душвортар аст, ки онҳо бехатар қарор медиҳанд, аз ҷумла бо ёрии техникии баррасӣшуда, аз ҷумла бо ёрии техникии баррасӣ.
Натиҷаҳои имконоти муқоисавӣ
| Нишондиҳандаҳои сифат | Коэффисиентҳои пазироӣ (а) | Арзёбии пешакӣ (б) ва ниҳоӣ (б) нишондиҳандаҳои сифат барои имконоти муқоисашаванда | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Аввал | Дуюм | Сеюм | |||||
| Аввал | A1. | B1. | Дар 1 | B1. | Дар 1 | B3. | Дар 1 |
| Дуюм | A2. | B2. | Дар 2 | B2. | Дар 2 | B3. | Дар 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Охирин | Як. | С.Ф | С.Ф | С.Ф | С.Ф | С.Ф | С.Ф |
| Ҷамъ (маблағ) | як | - | Дар | - | Дар | - | Дар |
Нишондиҳандаҳои сифати хонаҳо
| Нишондиҳандаҳои сифат | Хона | ||
|---|---|---|---|
| Аввалан, расми 1 | Дуюм, тасвири 2 | Сеюм, тасвири 3 | |
| Майдони муфид, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41,9 |
| Масоҳати умумӣ, м2 | 64,5 | 70.5 | 70.6 |
| Арзиши манзил, ҳазор $ *** | панҷоҳ | 46. | 42. |
| Андозаи ҳуҷра, M2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,5 + 10.5 | 17,9 + 12,7,7,7.3 |
| Андозаи ошхона, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Роҳи metro, min * | понздаҳ | пань | 10 |
| Плита дар ошхона | Газ | Барщӣ | Газ |
| Balcony / Loggia, M2 * | Лектория (6.7) | Балкон (3.5) | Логисия (7.2) Балкон (2,3) |
| Фарш | Чаҳорум | Даҳум | Шашум |
| Наздиктарин мағоза, м | Дар хона | 100 | 150. |
| Инфрасохтори иҷтимоӣ * | PIPS CHP, мактаб, биноҳои истиқоматӣ, варзишгар | Хонаи "Газпром", мураббаъ, саҳвӣ бо "садама" | Гараж, саҳни бо майдонча ва хонаи 14-ошёна |
| Дар куҷо тирезаҳо берун мешаванд | Шимолӣ ва ҷанубу ғарб | Шарқ ва ғарб. | Шарқ ва ғарб. |
Натиҷаҳои интихоби хонаи беҳтарин
| Нишондиҳандаҳои сифати хонаҳо | Коэффисиенти машқ | Соҳиби (б) ва фасли (C) сифати хонаҳо | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Аввал | Дуюм | Сеюм | |||||
| Аммо | B. | Дар | B. | Дар | B. | Дар | |
| Минтақаи ҳадди аксар муфид | 0.15 | нӯҳ | 1,35 | ҳашт | 1,2 | 10 | 1.5 |
| Арзиши ҳадди ақали манзил | 0.20 | 10 | 2.0 | нӯҳ | 1,8. | ҳашт | 1,6 |
| Тарҳбандии қулай | 0.15 | ҳашт | 1,2 | 6. | 0.9 | 10 | 1.5 |
| Ҳадди максималии ошхона | 0.15 | 10 | 1.5 | ҳашт | 1,2 | нӯҳ | 1,35 |
| Роҳи ҳадди аққал ба метро | 0.10. | ҳашт | 0.8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Дар куҷо тирезаҳо берун мешаванд | 0.05 | ҳашт | 0.4. | 7. | 0.35 | 10 | 0.5. |
| Инфрасохтори иҷтимоӣ | 0.10. | нӯҳ | 0.9 | 10 | 1.0 | ҳашт | 0.8. |
| Balcony / loggia | 0.10. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | ҳашт | 0.8. |
| Умумӣ (маблағи e) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |