Ассотсиатсияи ҳуҷраҳо дар як: Чӣ гуна ҳама чизро дуруст бояд кард?

Мо мегӯем, ки чӣ тавр аз хатогиҳо роҳ надиҳем ва кадом ҳуҷҷатҳо барои ҳамоҳангсозии мувофиқанд.

Харидани якбора дар як вақт ду бинои истиқоматӣ, ки дар як фурудгоҳ ҷойгиранд, як падидаҳои нодир мебошанд. Аммо агар шумо имкони дутарафаи зиндагии шуморо ду маротиба дубора дида бароем, мо имкон медиҳем, ки чӣ гуна ду хонаро якҷоя кардан мумкин аст, ки онҳоро ба ҳам омехта кардан мумкин аст.

Мо ду ҳуҷраро муттаҳид мекунем

Марҳилаи оғоз ва омодасозии ҳуҷҷатҳо

Асосҳои қонунӣ ва сабабҳои қонунӣ

Қоидаҳои банақшагирӣ

Омодасозии ҳуҷҷатҳо

Дар айни замон ду роҳи пайваст кардани фазои зист вуҷуд дорад. Уфуқӣ, ки дар он ду хонаи истиқоматӣ дар як ошёна мавҷуд аст. Амудӣ вақте ки иттифоқ дар ошёнаҳои ҳамсоя рух медиҳад.

Аммо, марҳилаи аз ҳама душвор таъмир карда намешавад, аммо ҳамоҳангсозии Ассотсиатсияи ҳуҷраҳо дар як.

Пеш аз оғози кор, шумо бояд бо BTI тамос гиред. Онҳо бояд пешниҳод кунанд, ки деворҳои интиқолдиҳанда ҷойгиршуда ва сохторҳои муҳиме, ки бояд вайрон нашудаанд. Ғайр аз он, онҳо метавонанд маълумотро дар бораи тартиби муттаҳид кардани ҳисобҳои хадамоти манзилӣ ва коммуналӣ муайян кунанд. Агар нақшаи омодашуда ҳамкор бошад, пас тиҷорати шумо ғолиб хоҳад шуд.

Лутфан таваҷҷӯҳ намоед, ки мушкилтарин барои Иттиҳод хона дорад, ки дар он ҷо қариб дар ҳар ҷое ки беайбии сохтмонро ба харобшавии бино оварда расонад. Аз ин рӯ, барои амалисозии тарроҳӣ, биноҳои монолитетикӣ ё хонаҳои кӯҳнаи худро интихоб кунед.

Ҳуҷҷатҳои зарурӣ

Бо мақсади барои ҳамаи марҳилаҳои якҷояшавии манзил, онҳо ба таври осон рафта, ба варақаҳои муҳим пешакӣ ғамхорӣ карданд. Аз ҳамаи ҳуҷҷатҳое, ки шумо метавонед якчанд ҳуҷҷатҳоро интихоб кунед. Онҳо ҳангоми ташрифи агентиҳо ва ҳолатҳои гуногун шуморо истифода хоҳанд кард:

• Дар хона тасдиқ карда шуда, ҳам минтақаҳои истиқоматӣ тафтиш карданд.
• Иқтибос аз китоби хонаро.
• Ҳисобҳо дар ҳарду биноҳо.
• Ҳуҷҷатҳо, ки шуморо ҳамчун соҳиб тасдиқ мекунанд.
• Розигии ҳамсояҳо барои иҷрои корҳои банақшагирифташуда. Ин коғаз метавонад пас аз роҳи ҳалли мушкилоте, ки ба миён меояд, хоҳад буд. Аммо лозим нест.

Агар санҷиши ҳамаи ҳуҷҷатҳои пешниҳодшуда бомуваффақият оварда шавад ва тоза карда шавад, пас шумо ба шумо розиед, пас аз он шумо метавонед ба хотири бехатар кор кунед:

• Хулосаи меъморон ва лоиҳаи ассотсиатсия.
• Қарори хадамоти сӯхтор, Vodokanal ва дигар узвҳо.
• Шиносномаи техникӣ дар фазои пайвастшудаи истиқоматӣ.
• Шаҳодатномаи моликияти минтақа.

Раванди мувофиқат ҳама ҳуҷҷатҳо метавонад ба шаш моҳ гузарад. Ин ба он вобаста аст, ки ҳар як намуна хатарҳоро алоҳида баҳо медиҳад. Дар ин бора, дар ҳолати фавқулодда масъулият ба яке аз мақомот афтад, ки ҳуҷҷатҳоро ба шумо тасдиқ кард. Аз ин рӯ, шумо бояд пуртоқат бошед ва интизор шавед, ки посухро аз ҳар як мисол интизор шавед.

Оё имкон дорад, ки ду забонро дар як ҷо якҷоя кунам ва қонунро гузаронад

Кӯшишҳои гузаришҳои гузаришҳоест, ки одамон дарк мекунанд, ки чӣ гуна бояд 2 хонаро дар як ҷо созем. Бисёшон тарсу ҳаросро метарсанд, истинодҳо ва тамосҳои эҳтимолӣ бо хидматҳои гуногун метарсонанд. Аммо, кӯшиши ёфтани ғорат кардани ғоратгари қонун метавонад на танҳо ба интиҳои мурда наояд, балки ба қарибӣ оқибатҳои сахт гардад.

Чӣ таҳдид мекунад ба ассотсиатсияи ғайриқонунии ассотсиатсия

• Ширкати манзилӣ ва коммуналӣ ҳуқуқ дорад мурофиаро ба мурофиа барои азхудкунии номувофиқсозӣ пешниҳод кунад. Бояд дар назар дошт, ки дар 90% ҳолатҳо, чунин парвандаҳо ба манфиати даъвоҳост.
• Агар таъмир таъсир расонид, вазифаҳои онҳоро вайрон карда, ба парвандаи ҷиноятӣ таҳдид мекунад.
• Бештар, устувории манзил шуморо маҷбур мекунад, ки рушдро то нақшаи техникии бино ба нақшаи техникӣ мувофиқат кунад.

Асос барои радкунӣ

Дар ҳар сурат, шумо бояд худро барои ҳама гуна рушди рӯйдодҳо омода кунед. Баъзан вазъиятҳое ҳастанд, ки дигар аз иҷорагирон вобастагӣ надоранд. Тибқи ин меъёрҳо, шӯъбаҳо метавонанд аз пайвастани манзил худдорӣ кунанд.

• Нақшаи шумо аз хароб кардани девори интиқолдиҳанда маънои онро дорад ё хатари калон барои зарар дидани тарроҳии интиқол вуҷуд дорад. Ин далел аст, ки вақте девор нобуд карда мешавад, сарбории васеъ танҳо ба як қисм афтад, ки он низ хатари пошхӯрии харобиро дар оянда зиёд мекунад. Гарчанде ки ҳуҷраҳо девори муштарак доранд, онҳо шояд ба ҳам мондаанд ё даромадгоҳҳо дошта бошанд. Ба интернет эътимод надоред, ки ҳуҷраҳо аз даромадҳои ҳамсояро дар якҷоягӣ дошта бошанд. Аксар вақт байни онҳо деворҳои бароҳат доранд ва агар тарроҳ вайрон шавад, тамоми даромадгоҳ метавонад коҳиш ёбад.
• Шумо мехоҳед ҳаммомро ба ҳуҷраи дигар интиқол диҳед, ки тибқи нақша бояд истиқомат бошад.
• Хатари ҷудо кардани системаи вентилятсия вуҷуд дорад.
• Дар нақшаи шумо қубурҳои нави газ мавҷуданд, ки дар девор ҷойгир шудаанд ва дастрасии беруна надоранд.
• Рушди рушд дастрасӣ ба ҳама иртиботи муҳандисиро қатъ мекунад.
• Шумо мехоҳед ҳуҷраеро бино кунед, ки дар он ҷо радиатсия ва тирезаҳо нахоҳанд буд.
• Дар лоиҳаи шумо маҷмӯи ҳуҷра ва ошхонае мавҷуд аст, ки дар он газ гузаронида мешавад.
• Шумо иҷозати ҳамаи соҳибон нестед. Ин вақте рӯй медиҳад, ки яке аз соҳибон ба аксарият ноил нашуд.

Рушди хусусиятҳои созанда

Бо назардошти ҳамаи иҷозатномаҳо ва ҳуҷҷатҳои зарурӣ, шумо метавонед бо душвориҳои нав дучор шавед. Яъне, шумо ду ошёнаҳо ва ду ҳамҷое доред, ки интиқол дода намешавад. Бифаҳмед, ки чӣ тавр ин корро дуруст кардан лозим аст.

Шуур

Ҳатто дар марҳалаи ҳамоҳангсозии ҳама ҳуҷҷатҳо, меъморон ба шумо мегӯянд, ки биноҳои истиқоматӣ дар зер ва болотар аз ҳаммом ҷойгир карда мешаванд. Аз ин рӯ, шумо бояд интихоб кунед: ҳаммоматонро дар утоқи нигаҳдорӣ интихоб кунед ё "минтақаи тар" -ро тарк кунед.

Ҳамин тавр, шумо дар ин минтақа манзили зиёд ба даст меоред, ки онҳоро ба ду минтақа тақсим кардан мумкин аст, масалан, дар меҳмонхона ва хусусӣ. Ҳар як минтақа ҳаммомҳои худро дорад ва ҳоҷатхона, ки хеле қулай аст.

Ошпазхона

Дар ин ҷо ҳамон вазъияте, ки ҳаммом аст, шумо наметавонед онро зери бинои истиқоматӣ дур созед. Аз ин рӯ, дар нақшаи худ шумо фавран яке аз онҳоро ҳамчун як идора, ҳуҷраи нигоҳдорӣ ё ошхона қайд кунед. Мо ба шумо маслиҳат медиҳем, ки дар бораи ҳифзи иловагии бӯй, садоҳо ва ихроҷ фикр кунед.

Минтақаи вуруд

Он ҳамчунин рӯй медиҳад, ки кайсӯсии ду гӯсфандӣ зарур аст, ки як ворид шудан лозим аст ва верибулатсияро танзим кунад. Баъзан якчанд метр дар зинапоя лозим аст.

Дар ин ҳолат, муҳимтарин дастрасӣ ба алоқаҳои бехатарии бехатар аст. Агар шумо ба он таъсир нарасонед, пас аз ҳамсоягон халос ҷамъ кунед, ки розигии онҳоро ба навсозӣ ва хидматрасониҳои манзили худ дар тамос аст.

Биёед бубинем, ки шумо бояд ин метрро пардохт кунед. Баъд аз ин, манзили шумо зиёд карда мешавад ва аз ин рӯ ҳаққи ҳармоҳаи фаслӣ хоҳад гарон хоҳад буд. Дар ҳолате, ки шумо онро гирифта наметавонед, долонро барои иҷора гиред.

Одатан, дар биноҳои истиқоматӣ як дари даромадгоҳро тарк мекунанд. Дуюм тоза намешавад, аммо бо оина, пушт ё парда баста мешавад. Агар онҳо дар ошёнаҳои гуногун ҷойгиранд, пас шумо метавонед ду hoowwwwe кор кунед: барои минтақаи меҳмон калон ва хурд - барои хусусӣ.

Яке аз ашё метавонад гузошта шавад. Аммо, ин савол бояд бо хадамоти бехатарии сӯхтор ҳамоҳанг карда шавад. Бо вуҷуди ин, мо ба шумо маслиҳат медиҳем, ки аз дарвоза тарк кунед, зеро дар оянда ба шумо қатъ кардани муқовимати ҳуҷраҳо лозим аст.

Тарҳбандии дутарафа

Бо иттиҳодияи амудӣ, шумо бояд кушодани сарлавҳаи уфуқӣ ва устувории сутунро таъмин кунед. Дар ин савол набояд ҳеҷ гуна amaway набояд бошад, зеро ҳама гуна амалҳои нодуруст ба хароб мешаванд. Ба парванда ба меъморон боварӣ кунед, ки бори дурустро дуруст ҳисоб мекунанд ва ба шумо барои насб кардани зинапоятии оптималӣ кӯмак мекунад. Тарроҳӣ инчунин бояд ба стандартҳои сохтмон мувофиқат кунад.

Қобили зикр аст, ки дар утоқҳои хурд зинапояҳои номувофиқ ҳастанд, зеро онҳо фазоро сахт кам мекунанд. Дар ниҳоят, он муҳим аст, ки ин на танҳо зебо ва функсионалӣ бошад, балки аз як минтақаи арзишманд нашуда бошад.

Ҳаҷми калони зинда зебо ва қулай аст, аммо ҳангоми ба даст овардани ҳадафе, ки бисёр манзилро ба даст меорад, шумо метавонед ба мушкилот ва сафарҳои калон дучор шавед. Ҳоло он кам рух медиҳад, ки одамон барои пайвастагии минбаъда амволи ғайриманқулро мехаранд. Аз ин рӯ, ба тавре ки ҳама вақт харҷ нашудааст, беҳтар аст, ки дар бинои нав як хонаи калон ҷустуҷӯ кунед.

Бозори муосири амволи ғайриманқул имкон медиҳад, ки имконоти ҳатто барои харидорони мураккаб ва дағалона пешниҳод мекунад.

Инчунин бояд қайд кард, ки дар нақшаҳои оянда метавонад тағир ёбад ва шумо боз бояд боз биноро тақсим кунед. Ва ин раванд хеле меҳнатдӯст аст, ба шумо лозим меояд, ки ҳуҷҷатҳои нав созед, барои тасдиқ ва иҷозатномаҳо аз санҷишҳо ба даст оред.