Мо мегӯем, ки пеш аз ҳамоҳангсозии расмии рушд кадом марҳилаҳо гузаронида шаванд ва кадом маҳдудиятҳо метавонад пешгирӣ кунад.
То оғози солҳои 2000-ум, ҳангоми таҷдиди рушд сарпарастӣ карда шуд, харобшавии девори беруна ҳамоҳанг набуд. Вақте ки дар робита бо тағирёбии беиҷозат дар банақшагирии манзил дар сатҳи қонунгузорӣ сафарбар карда шуд, вазъ дар реша тағйир ёфт. Акнун барҳам додани воҳиди балконӣ танҳо дар ҳолати имконпазир аст. Чунин рагор пеш аз ҳама бо мулоҳизаҳои амниятӣ шарҳ дода мешавад. Мувофиқи тарроҳон, савол ин аст - чӣ гуна якҷоя кардани ҳуҷра бо лекторҳо - яке аз мушкилтарин аст. Мо ба шумо маълумот медиҳем, ки шумо метавонед ва наметавонед, инчунин чӣ гуна иҷозат гиред.
Замима кардани лӯхтак ба ҳуҷра ё ошхона
Шумо метавонед ё натавонед- Меъёрҳо ва қоидаҳо
- Рӯйхати маҳдудиятҳо
Ҳамоҳангсозии лоиҳа
Алгоритми барои кор
Шумо метавонед ё натавонед
Вобаста аз вазъи бино ва унсурҳои интиқолдиҳандаи он шумораи маҳдудиятҳо мавҷуданд. Барои фаҳмидани он, ки он ба шумо имкон медиҳад, ки аз нав ташкил кунед, шумо бояд бо ширкати муҳандисӣ тамос гиред. Номгӯи чораҳои манъшуда барои азнавташкилдиҳӣ дар кодекси мавҷуда, фармонҳо ва стандартҳои техникӣ мавҷуданд.
Меъёрҳо ва қоидаҳо
Қонунгузорӣ посухи бебаҳоеро, ки ба ҳама шароитҳо ҷавобгӯ аст, намедиҳад. Дар Кодекси манзили Федератсияи Русия гуфта мешавад, ки ҳама гуна тағирот дар сохторҳои дастгирӣ дар сохторҳои сабукшуда ба назар гирифта мешавад, ки харитасозиро аз нуқтаи BTI талаб мекунад. Чунин дигаргуниҳо харобшавии блоки балкон ва тавсеаи кушодани кушодаро дар бар мегиранд. Чунин чорабиниҳо бояд танҳо пас аз розӣ шудан дар ҳолатҳои давлатӣ амалӣ карда шаванд. Ин як лоиҳа дар асоси имтиҳонҳои сохтмонӣ бо ёрии таҷҳизоти махсуси муҳандисӣ ва ҳисобҳо аз ҷониби мутахассисони ташкилотҳои лоиҳа. Тибқи қонун, лоиҳаҳо танҳо метавонанд бо ширкатҳои дорои литсензияи дахлдор машғул шаванд.
Ҷойгоҳ бояд ба талаботи муайяни санитарӣ ва техникӣ дар ГОС ва Snips иҷозат дода шавад. Бо қонунвайронкунии лоиҳа, ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ наметавонанд пайваста бошанд. Барои қонунӣ кардани он бо пушти корҳои таъмирӣ, комиссия ӯҳдадор мешавад соҳиби манзилро барои баргардонидани манзил барои як намуди зоҳирӣ бозмедорад. Агар ин корро кардан ғайриимкон бошад, тарроҳии вайроншуда бояд мустаҳкам бошад - вагарна онҳо ба ҳаёт ва саломатии сокинон ва инчунин мусофирон таҳдид хоҳанд кард. Аст, ки он ба гуфтани оташдонҳо чӣ қадар хатарнок аст.
Мустаҳкамкунӣ, чун қоида, ба назар хеле душвор ва чӯбҳои васеъи металлӣ аст, 20 см баландии ҳуҷра. Аз эҳтимол дур аст, ки чунин тасмим ба соҳибони хона дар хонаи панелӣ мувофиқат кунад, агар онҳо пешакӣ бидонанд, ки дар ошхонаи онҳо шикастан шикастан дар он ҷо душвор аст.
Илова ба Кодекси манзили Федератсияи Россия ва стандартҳои санитарӣ ва қоидаҳо қонуни маҳаллӣ мебошанд. Дар қарори Ҳукумати Маскав № 508-PP, бояд гуфт, ки ворид шудан ба балкон ба ҷои манъшуда ба фаъолияти манъшуда ишора мекунад. Ин маънои онро дорад, ки аз байн бурдани девор. Қармномҳо манъ кардани манъи интиқоли радиаторе, ки ба системаи GVS ё қубурҳои гармидиҳии марказӣ, берун аз ҳуҷра ё ошхона вобаста аст. Ҳама гуна ташкилоти лоиҳа чунин қарорро ҳамоҳанг намекунад.
Мувофиқи қонун, анҷом додани корҳои таъмирӣ, ки таҳти назорати иншооти интиқолдиҳанда гум шудааст. Барои фаҳмидани он ки оё аз байн бурдани он имконпазир аст, зарур аст, ки санҷиши техникӣ гузаронида шавад. Барои ин, бо як ширкати муҳандисӣ бо литсензияи мувофиқ тамос гиред.
Рӯйхати маҳдудиятҳо
Агар шумо ҳама омилҳое, ки ба гирифтани иҷозат таъсир мерасонанд, шумо метавонед дар ҳама ҳолатҳо дар амал қарор дода тавонед. Хонаи бинои истиқоматӣ иҷозат дода намешавад:- Интиқоли радиатор берун аз ошхона ва ҳуҷра;
- Пур кардани девори берунӣ - агар он хориҷ карда шавад, табақи балкон такя карда намешавад;
- Бартараф кардани ҷаҳишҳои мукаммали оҳанибудо дар бораи кушодашавӣ - бе он, панели девор қувватро аз даст медиҳад;
- Бартараф кардани Клад - тарҳи консол ба он замима карда шудааст;
- Буридани дуддаҳои паҳлӯии лӯхтак, инчунин афзоиши андозаи он, ки дар пайдоиши бино инъикос ёфтааст;
- Шикор кардан - дар сурати хона офати меъморӣ аст ва намуди зоҳирии он бояд бетағйир монда шавад.
Марҳилаҳои ҳамоҳангсозии лоиҳа
Пеш аз ҳама, ин масъаларо бо балконҳои ширдиҳӣ ҳал кардан лозим аст. Агар ин тавр набошад ё дар асл, дар асл, шумо бояд тамос гиред, шумо бояд бо муҳандисон дар бозрасии манзил ё шӯрои ноҳиявӣ хона сохтед. Одатан, мушкилот бо гирифтани иҷозат ба амал наояд. Комиссия метавонад бо рад кардани хона ягон мавриди ноқилии меъморӣ посух диҳад ва ба намуди зоҳирии ӯ тағирот ворид карда шавад.
Глазинг набояд суст нашавад, ки сохторҳои дастгирӣкунанда суст нашаванд. Барои таъмини изолятсия лозим аст, ки ба қоидаҳои ҷории техникӣ ҷавобгӯ бошад. Он набояд аз девори берунии интиқолдиҳанда камтар самаранок бошад. Муҳандиси гармидиҳӣ дар якҷоягӣ бо ҳама ҳисобҳои дигар, дар ҳолатҳои воридот барои азнавташкилдиҳӣ иҷозат дода мешавад.
Муҳим он аст, ки қисми содхӯрда минтақаи кофӣ дошта бошад, бе гузариш гармӣ. Нуқта на танҳо он аст, ки истиқомати манзил як намуди узв дорад. Барои асноиҳо талаботи махсус мавҷуданд. Ҳамин тариқ, дар ошхона аз хоб ин бароҳат буд, шумо бояд бо изолятсияи баландтари сеқабата насб кунед. Пас аз вокуниши мусбӣ, вақте ки розӣ шуд.
Ҳама чорабиниҳо, ки ба лоиҳа тааллуқ доранд, чӣ гуна бояд якҷоя кардани loggia -ро ба як лоиҳа муттаҳид кардан мумкин аст. Барои ҳамоҳангсозии он, шумо бояд маҷмӯи оддии ҳуҷҷатҳо ҷамъоварӣ кунед.
Бастаи ҳуҷҷат барои ҳамоҳангсозӣ
- Васеъ кардани ҳуҷҷатҳо ё нусхабардории онҳо. Ба онҳо иқтибос аз ERGN, ки метавонад дар Росреестр ё MFC ба даст оварда шавад. Варианти дуввум якчанд рӯз тӯл кашад, бинобар ин беҳтараш бо rosreestr мустақиман тамос гиред. Дар ин ҳолат, интизор шудани ҳафта.
- Ҷойгоҳи Шаблон: Нақшаи BTI. Бо набудани онҳо зарур аст, ки бо BTI тамос гиред ва фармоиши мутахассиси андозагирӣ ва аз нақша баромадани шиноснома
- Лоиҳаи азнавсозӣ аз ҷониби маъракаи муҳандисӣ таҳияшуда, ки барои иҷрои корҳои монанд иҷозатнома дорад.
- Хулосаи техникӣ дар бораи вазъияти лавозимоти зарф ва сохторҳои интиқолдиҳанда;
- Иҷозати созмоне, ки дар хона контейнер аст.
- Кӯмак аз Ромателетельдор, Вазорати ҳолатҳои фавқулодда, хадамоти сӯхтор, ташкилоти роҳбарии меъморӣ, агар бино дар минтақаи рушди таърихӣ ҷойгир бошад.
Рӯйхат метавонад тағир ёбад. Дар минтақаҳои гуногун, он фарқияти назаррас дорад. Барои фаҳмидани шахсияти худ, чӣ гуна ба як ошхона ё ҳуҷра чӣ гуна душвор аст, бинобар ин беҳтар аст, ки ба мувофиқаи ҳуқуқшиносони ширкати муҳандисӣ бо таҷриба мувофиқ бошад.
Комиссия дар давоми ду ҳафта қарор қабул мекунад, аммо шумо бояд ба оне, ки лоиҳа бояд дубора такрор кунад ва дубора супорад.
Алгоритми барои ҳамроҳ шудан ба логгия ба ҳуҷра
Пеш аз ҳама, фаҳмидани он, ки оё ин рушдсозӣ имконпазир аст, зарур аст. Хонаҳои кӯҳна барои чунин тадбирҳо барои азнавташкилдиҳӣ таҳия карда намешаванд. Бисёре аз онҳо хеле фарсуда мешаванд, ки онҳо таъмири асосиро талаб мекунанд. Дар бораи барнома, боиси зиёд шудани борҳо, дар оянда, ки ба кор андохта шудааст, ҳеҷ сухане нест. Вазъиятро бо истифодаи як чаҳорчӯбаи армиякунӣ ислоҳ кардан мумкин аст. Дар ин ҳолат, идеяро тарк кардан лозим аст. Ҷавоб аст, ки оё имкони иҷрои нақшаи банақшагирифташуда метавонад пас аз баррасии элементҳои сохторӣ ва ҳолати умумии истиқомат танҳо ташкилоти тарроҳиро пешниҳод кунад.
Агар шиша набошад, он бояд анҷом дода шавад. Дар технологияи занҷир тирезаи дуддодашуда дар технологияи занҷирҳо мувофиқ аст. Барои кам кардани талафоти гармӣ, шумо метавонед дар ҳама ҷо афлесунро насб кунед. Шумо метавонед як ё ду ё ду маҳдудро маҳдуд кунед. Мушкилоти гармии гармкунӣ қарор додан осонтар аст, ки фишурдани шиша бо дохилии дар таносуби 1: 4 бошад. Ин барои дидани панерамикӣ аз хона кофӣ аст.
LOGGIAIS ва балконҳо гарминигоҳдории гармиро надоранд. Ҳуҷра хунук хоҳад шуд, агар он пеш аз пайваст кардани метри иловагӣ таъмин карда нашавад. Ин пашми минералӣ, кафки полиуреттан, кафи полирирен ва инчунин дигар маводро бо хусусиятҳои монанд истифода мебарад. Берунт ва аз даруни дарун бояд қабати обии обӣ пӯшед, ки рутубатро аз дохилшавӣ ба дохили дохил шудан, ва тарқишҳоро бо мастак, ки мастакро пӯшонида истодаанд. Дар асоси полиэтилен филми махсус одатан истифода мешавад. Аз Inllole, изолятсия аз ҷониби крее баста мешавад, ки пойгоҳи сахтро барои ба итмом расонидан ва кладженҳо эҷод мекунад.
Тавре ки мо аллакай медонем, имкон медиҳад, ки кушодашаро каме васеъ кунед. Дар торикӣ, рӯзи рӯшноӣ аз чандельт кофӣ нахоҳад буд. Девори ваъдакузи аз биноҳои асосӣ ба таври расман берун ҳисобида мешавад, аз ин рӯ аз бемории барқ манъ карда шудааст. Мо бояд ба худ чароғҳо нигоҳ дорем. Даҳҳо бояд дар ошхона ё ҳуҷра ҷойгир бошанд. Агар ба шумо лозим аст, ки хӯрокро аз онҳо зиёдтар таъмин кунед, шумо метавонед лавҳаи магаҳонро дар девор ислоҳ кунед, ки васлро дар бар мегирад.
Мадди поёни ва домандаи болоӣ бояд дар ҷойҳои худ бимонанд. Эҳтимол, Блоки Windows низ манъ карда мешавад ва сипас радиатор маҷбур нест. Дар акси ҳол, зарур аст, ки ба соҳибкори тавозун муваққатан хомӯш шавад. Интиқоли ин тартибро барои мавсими гарм қулайтар мекунад, илова бар ин, он на ҳамеша ризизатсия аст.
Агар кушодани он ба нақша гирифта шавад, беҳтараш истифода набаред, алахусус барои slazyphamer. Ҳама кор бояд бо ёрии мошини бурриши девор бо доираи алмос гузаронида шаванд. Танҳо он вақт ҳамвор хоҳад буд ва сохторҳои девор солим боқӣ хоҳанд монд. Мошин хишт ва оҳанвақт бурида, комилан бо тақвият мубориза мебарад.