Мо мегӯем, ки чӣ гуна панелҳо аз хонаҳои дигар фарқ мекунанд ва харидани хона дар хонаи маъмулӣ.
Он чизе, ки шумо бояд дар бораи панелҳои бисёррӯяш донед
Нозукиҳои сохтмонШаъну шараф
Камбудиҳо
Фарқиятҳои моделҳои нав
Аз панелҳо ва хиштҳо сохторро муқоиса кунед
Муқоисаи панел ва монолит
Чӣ гуна хонаи панел сохта шудааст
Сохтани сохтмон аз панелҳо ба бозӣ дар лего монанд аст. Блокҳо ҳастанд, ки ин сохтор зуд аст ва танҳо қат. Аз берун ба назар чунин менамояд, ки он дар давоми соат аслан меафзояд. Бунёди тамоюл ва гузоштани бом танҳо аз се то чор моҳ вақт ҷудо мекунад. Тарафдор ва аз хонаи панел тарҳрезии модулҳое, ки онҳо онҳоро сохтаанд, муайян менамояд.
Ҳар як бахши блок ба як танга монанд аст "Pie":
- cladding ороишӣ;
- бетони мустаҳкамшуда;
- маводи гармидиҳӣ;
- бетони мустаҳкамшуда.
Пашмии минералии сахт ё кафкҳои полистиренӣ одатан ҳамчун исьелатор интихоб карда мешаванд. Ҳамин тавр, камбудиҳо байни қабатҳои ташкил нашудаанд, изолятсиястӣ тақвият дода мешавад. Чаҳорчӯбаи натиҷа қабатҳои гуногун дорад. Марра модулҳо гуногун аст. Моделҳои сабуккунӣ истеҳсол, ҳамвор, бо плитаҳои ранга аз андозаҳои гуногун. Блокҳо дар истеҳсолот ҷамъоварӣ карда мешаванд, майдони сохтмон дар шакли тайёр ба шакл расонида мешавад.
2 намуди биноҳои панел
- Чаҳорчӯба. Тарроҳ ҳузури як чорчӯбаи сутунҳоро дар асоси сарлавҳаи байнимункаҳо ва деворҳо мебахшад. Бештар дар биноҳои камшумор истифода мешавад.
- Калон. Чорчӯба мавҷуд нест. Деворҳои Transverse дастгирӣ барои давомнокии интиқолдиҳанда мебошанд.
Манфиатҳои як қатор хонаҳо
Панелҳои маъмулӣ хеле талаб мекунанд. Мо бо чизҳои ҷолиб кор хоҳем кард.
- Суръати сохтмон. Ба ҳисоби миёна дар 3-12 моҳ биноҳо сохта мешавад. Ин назар ба ҳамтоёни Монолитетикӣ ё хишт тезтар аст. Аз сабаби ин, давраи қатъии маҳдуд камтар аст. Шумо метавонед, бидуни хатари зиёд, дар марҳилаи чоҳ хона ба даст оред.
- Кор тамоми сол гузаронида мешавад. Технологияи қисмҳои блокҳои ҷамъбаст ба шумо имкон медиҳад, ки деворҳоро дар ҳарорати объект сохта, мувофиқи истифодаи маводҳои тобовараш хушк кунед.
- Истеҳсоли автоматикунонии модулҳо. Қисмҳо бо хатҳои автоматӣ ҷамъ оварда мешаванд, ки сифати баланди худро бо миқдори камтарин ё издивоҷ надоранд.
- Стандартисозии унсурҳо. Ҳама блокҳои кушодашуда мувофиқи андозаҳои стандартӣ иҷро карда мешаванд. Мушкилот бо тартиби дарҳои ва тирезаҳо ба амал наояд.
- Арзиши буҷет. Нархи манзил дар чунин хона дар зер, зеро технологияҳои арзони истеҳсолот ва василаҳои модулҳо истифода мешаванд.
- Умр. Тибқи лоиҳа, он панҷоҳ сол баробар аст, аммо дар шароити воқеӣ аз онҳо зиёдтар.
- Соддории кори ба итмомрасонӣ. Самти ботинии бахшҳо ҳамвор аст, бинобар ин барои ба итмом расонидани деворҳо омодагӣ нест.
- Якранг. Бо шарофати тарроҳӣ, бино бо осонӣ шуста мешавад, бинобар ин имкон медиҳад, ки фавран ороиши ҳуҷраҳоро оғоз кунад.
Ҳамаи ин хонаҳо дар панел манзилҳои дастрас ва оммавӣ мебошанд. Чунин бино дар ҳама шаҳрҳо фаъолона гузаронида мешавад.
Камбудиҳои панелҳои маъмулӣ
Дар биноҳои модулӣ чанд минусҳо ҳастанд. Онҳо инчунин бояд дар бораи хариди манзили нав дониш гиранд. Аксар вақт, соҳибон аз изолятсияи бади садои заиф шикоят мекунанд. Ин хусусан ба Хрушчев хос аст. Ва гӯшҳои онҳоро дар он нест. Ҳамсояҳо маҷбуранд, ки дар бораи тамоми асрори ҳамдигар донанд. Ин бо хусусиятҳои пасти сулмулпазирии модулҳо фаҳмонда мешавад.
Гузаронидани гармии бахшҳои блок кофӣ нест. Деворҳо зуд дар тобистон гарм мешаванд ва ба хунук сарданд. Аз ин сабаб, барои нигоҳ доштани ҳарорати бароҳат дар ҳуҷраҳо нисбат ба биноҳои намуди дигар. Бо ин хусус, иҷоракорони панелҳои кӯҳна хуб шинос мешаванд. Пас аз вақт, халалдор шудани қатъи ҷудошавии модулҳо имконпазир аст. Он гоҳ намӣ аз кӯча тадриҷан ба хона даромадааст.
Ангушт занед, доғҳои намӣ пайдо мешаванд ва баъдтар дар шифт ва девор қалъаҳо. Сабаби пинҳон дар вайрон кардани технологияҳои сохтмон бо таъмири фаврии бино ислоҳ карда мешавад. Тартиби косметикӣ дар ин ҷо муфид аст. Камбудии дигар ин аст, ки рушд имконнопазир аст. Қариб ҳамаи деворҳо, барои тоза кардани онҳо манъ аст.
Хусусиятҳои панели муосир
Панелҳои муосир аз хашми маъмулӣ ва биноҳои давраи баъдӣ фарқ мекунанд. Ҳатто аз берун, онҳо маъқул нестанд. Сарваҳои анъанавии Интерпанел қариб ноаён мебошанд. Ин бо тағирот дар тарҳи бахшҳои блок ва усулҳои таркиби онҳо шарҳ дода мешавад. Модулҳои сеққии сеқабӣ, ки худ хусусиятҳои сахмии худро хеле беҳтар мекунанд.
Илова бар ин, маводи баландтехнуфӣ бо гузаронидани паст ва гармӣ ҳамчун изолятсия истифода мешавад. Пайвасти блок бо мӯҳргузории ҳатмии самаранок, гарминигоҳдории конструкралӣ ва гили шудани он сурат мегирад. Ҳангоми насб кардан, маводи муассири муосир истифода мешавад. Дар натиҷа, қабатҳои байнишаҳрӣ пойдору пойдору ҳастанд.
Боз як плюсҳои нав як афзоиши қадамҳои деворҳои подшипник мебошад. Дар биноҳои кӯҳнаи баланд, он 330 см буд, ки онро андозаҳои хурди ҳуҷраи хурд муайян мекард. Ҳоло интиқолдиҳанда 420 смро дастгирӣ мекунад. Ҳуҷраҳо васеътар шуданд. Баланд бардоштани баландии шифтҳо пайдо шуд. Ҳангоми тарроҳии онҳо, шумо метавонед ҳоло то се метрро боло кунед. Бо вуҷуди ин, қобилияти тароватбахш то ҳол ҳадди ақалл мебошанд.
Панелҳои муосир дар муқоиса бо пешгузаштагони онҳо хеле зебоанд. Бахшҳои модулӣ гуногунанд ва рангҳо гуногунанд. Ба туфайли он меъморон "Ҷамъоварӣ" фоҳишаҳои аслии ҷолиб, на он қадар шабеҳ ба тоҷҳои хокистарии кунҷк монанданд. Як биноҳои нав - хишти клик вуҷуд дошт. Дар онҳо блокҳо танҳо барои сохтани қуттӣ истифода мешаванд.
Субъектҳои дохилӣ аз хишт сохта шудаанд. Чӣ сохтани он каме баланд мешавад, аммо хусусиятҳои фаврии сохторро беҳтар мекунад. Барои хонаҳои нав лоиҳаҳо бо тарҳҳои қулай таҳия карда мешаванд. Ҳамин тавр, масалан, хонаҳо бо лектор ва балкон дар утоқҳои гуногун, ду ҳаммом ва ғайра.
Панел ё хишт: Кадом хона беҳтар аст
Биноҳои баландтарин аз хиштҳо аз панелҳо камтар маъмуланд. Ин аз сабаби сикли дарозмуддати технологӣ вобаста аст, ки аз якуним ва ним сол, арзиши баланди чунин биноҳо мебошад. Хонаи хишт ба сегменти мукофотӣ тааллуқ дорад, ки аз ҷониби бартариҳои зиёд сафед карда шудааст.Тарафҳои хонаҳои хишт
- Озодии интихоби тарроҳӣ ва банақшагирии меъморӣ.
- Беҳтарин хусусиятҳои гарм.
- Ҳаёти хизматрасонии тақрибан 150 сол.
- Микрокрети бароҳат дар ҳар як ҳуҷра.
Камбудиҳои биноҳои хишт
Ҳамаи ин боиси нархи баланди ҳуҷраҳо мегардад. Ёфтани он, ки ин хишти беҳтар ё хонаи панелӣ, шумо бояд бидонед, ки дуюм дар садо ва гармшавии гармидиҳӣ гум мешавад. Гузашта аз ин, он ба биноҳои намуди нав низ дахл дорад. Барои иҷорагирии иҷорагиран барои иҷорагирон инҷо ғайриимкон аст. Аммо он тақрибан нисфи тезтар сохта мешавад, нархи манзил камтар хоҳад буд.
Хонаи панел ё монолиттикӣ: Чӣ беҳтар аст
Монолатит технологияи нисбатан нави сохтмонӣ ҳисобида мешавад. Моҳияти он дар тадриҷан ба баланд шудани тадриҷии сохтмони зер. Иншоот аз бетони мустаҳкам бо чаҳорчӯбаи металлӣ сохта мешавад. Корҳои шаклдор барои рехт ҷамъ мешаванд, ки ба шумо имкон медиҳад, ки минтақаи алоҳида резед. Пас аз рад кардани ӯ, формулҳои шаклдор, вале боз ҳам дар ҷои дигар идома дорад. Тартиб такрор карда мешавад. Ҳамин тариқ, системаи ҳама гуна мушкилот сохта мешавад.Ду намуди чунин биноҳо мавҷуданд. Монолатитетикӣ вақте ки пойгоҳи муттаҳидшудаи бино ва чаҳорчӯбаи Монолтикӣ рехта мешавад. Дар ин ҷо унсурҳои чаҳорчӯба, ба монанди ҳамзамон ва ғайра аз бетони оҳану провизатсия мебошанд, ки дар ин ҳолат, омехтаи мушаххас интихоб карда мешавад ё хиштӣ.
Плюсҳои хонаҳои монолитетикӣ
- Имкони банақшагирии озод ва ҳама гуна зарба.
- Сатҳи ҳамвор, ки ба итмом расонидани марра.
- Эзоҳаш гармии гармӣ, васвасаи садо. Овозаҳои қавӣ аз ҷониби қисмҳо гузаронида намешаванд.
- Тарҳати Монология обхезӣ ба об намедиҳад, пас ба ҳамсоягони худ обхезӣ кардан имконнопазир аст.
- Мӯҳлати амалиёти сохтор ҳадди аққал 150 сол аст.
Камбудиҳои биноҳои монолиттикӣ
Дар камбудиҳо, шумо бояд дар бораи давраи тӯлонии сохтмон ва ҳисобкунаки баланди нархҳо донед. Дар муқоиса бо панелҳо, биноҳои монолиттикӣ дар бисёр нуқтаҳои зиёд. Онҳо принсипи банақшагирии озодро пурра иҷро карданд. Соҳиб метавонад қарори худро пас аз гирифтани иҷозати мувофиқ қабул кунад. Ин ҳамеша гарм ва нисбатан ором аст. Танҳо садои худ намешунаванд.
Биноҳои панели замонавӣ аз қадимаи Блоки Блокиев фарқ мекунанд. Ин тарҳҳои гуногун мебошанд, аммо бо кадом сабаб онҳо идома доранд. Хонаҳои нав беҳтаранд, ки аз садо муҳофизат карда мешаванд, хуб. Онҳо зуд ва бо хароҷоти ҳадди ақалл сохта шуданд. Ба даст овардани чунин манзил барои ҷайби аксарияти оилаҳо.
