Вақти ҷустуҷӯи хонаи тобистона барои гузаронидани истироҳат ва дар ҳавои тоза тарк. Дар якҷоягӣ бо адвокат Юлия Чернера, чӣ гуна шартномаи иҷора омода кардем, ва ба интихоби хато накард ва инчунин аз баррасии нарх ва тавсияҳо, ки дар он ҷо ба назар мерасад.
Ҳангоми интихоби хона ба чӣ диққат додан лозим аст
1. Оби гарм вуҷуд дорад
Санҷед, ки оби гарм гузаронида мешавад. Оё ин як гармкунакҳои барқӣ аст, дегдор газ ё дигар роҳи дигар? Агар газ дар хона гузаронида шавад, пардохтҳои коммуналӣ хеле калон нахоҳанд буд. Буҷаи зиёдро "бихӯред".2. Тарҳ ва субот аст
Агар шумо ният дошта бошед, ки барои тобистон барои волидони калонсол хона гиред ё худро ба даст оред ва шумо дар оилаи худ кӯдаки хурд доред - шояд бинои ду ҳикоя барои шумо нест. Кӯдакон ба зинапоя мераванд, метавонанд хатарнок бошанд ва пиронсолон душворанд. Биёед нақшаи мувофиқ барои шумо, ки бар шумо асос ёфтааст, бар асоси афзалиятҳо ва таркиби оила баррасӣ кунед.
3. Дар паҳлӯи он чӣ гуна инфредитатсия
Шояд ҳангоми интихоби хонаи муваққатӣ, ҳузури инфрасохтори таҳияшуда ва нақши калон бозидааст. Аммо ҳадди аққал мағоза бо маҷмӯи доимии маҳсулот бояд дар масофаи пиёда бошад - ҳатто дар мошини худ, ҳатто ҳар рӯз нороҳаткунанда бошад.
4. Дар кадом ҳолат хона аст
Деворҳо, тирезаҳо, боми. Тафтиш кунед, ки шумо бояд ба қолаби нафаскашӣ кунед, берун аз тиреза шаби сарди тобистона пароканда нахоҳад кард ва борони тобистона ба як боми ихрохӯӣ дохил намешавад.5. Чӣ мебелад
Ин инчунин арзанда аст. Гумон кунед, ки оё шумо метавонед дар диванҳои кӯҳна хобида бошед, ки дар хона истода, шумо бояд бо як бистари болотар бистар дошта бошед? Дар хона кадом техника мавҷуд аст, дар он ҷо як мошини ҷомашӯӣ ҳаст ва дар кадом техникаи ин техника. Дар охир, истироҳат бояд бароҳат бошад.
Барои додан ба хона дар куҷо ҷустуҷӯ кардан лозим аст?
Дар бораи ин сайтҳо ба монанди Авито, КВАЛОТҲО содда аст. Партамипетрҳои дилхоҳро дар ҷустуҷӯ насб кунед, шумо метавонед доираи нархҳо ва майдони дилхоҳро маҳдуд кунед ва ҳамаи имконотро баррасӣ кунед.
Дар Интернет инчунин сайтҳо мавҷуданд, ки рекламаҳо алайҳи соҳибон, масалан, зиддияро ҷойгир карда мешаванд. Агар шумо намехоҳед бо FORETTON муошират кунед, ба ин самт диққат диҳед.
Азбаски нархҳо - диапазон хеле фарқ мекунанд. Хонаи хурд аз 30 хиёбон метавонад барои 20-25 ҳазор рубл пайдо шавад. Нарх аз ҳолати хона ва албатта, дурдастии он аз шаҳр вобаста аст.
7 Маслиҳати муфид аз адвокат
Мо аз як ҳуқуқшиноси касбӣ Ҷулбати Ҷулia Чернов хоҳиш кардем, то ба тартиб дар шартнома таваҷҷӯҳ зоҳир кунад ва чӣ гуна муоширатро дар заминаи замин ҷудо кард.1. Ҳуҷҷатҳоро санҷед
Пеш аз рафтан ба назар, шиносномаи дорандаи соҳиби заминро пурсед, ки он барои иҷора ва ҳуҷҷатҳо иҷора мегиранд. Номҳо ва насабҳо, рақами кадастри, суроғаи қитъаи қитъаи замин бояд ҳатман мувофиқат кунад.
2. Аз ваколатнома пурсед
Дар сурате, ки шумо бо худи соҳиби донишгоҳ муошират накунед, пас ваколатномаи тасдиқкунандаро санҷед. Он ҳатман маълумоти шиносномаи шахси боэътимод, мӯҳлати амал ва ваколатҳои идоракуниро дарбар мегирад. Шояд ин воқеа рӯй диҳад, ки таслим шудани иҷора ба нақшаҳои соҳа дохил карда нашуд ва мудир танҳо ҳуҷҷатҳоеро барои қисми сайт ҷамъоварӣ мекунад.
3. Боварӣ ҳосил кунед, ки бо соҳиби тамос муроҷиат кунед
Боз ҳам, дар сурати муошират бо мудири худ - хоҳиш кунед, ки бо соҳиби муошират кунед. Тавассути паёмбарон ё Skype ин осон аст, ки ба давлати дигар занг занед ва ба охири дигари шаҳр дар вақти мусоид барои ҳама вақт занг занед. Муҳим он аст, ки соҳиби косибӣ воқеан гузарад, ва ҷустуҷӯ намекунад, масалан, ғамхорӣ барои сайт барои вақти набудани ӯ.4. Шартномаи иҷораро замима кунед
Новобаста аз он, новобаста аз он ки шумо косибиро тавассути сунъӣ, агентӣ ё бевосита аз соҳибаш тир мепурсед, хулосаи шартномаи иҷора зарур аст. Пеш аз имзои шартнома бодиққат хонед.
5. Ба инвентаризатсияи амвол
Амволро тафтиш кунед, ки ба иҷора гирифта шавад. Шумо бояд донед, ки барои иҷора ба хона чӣ гуна аст ва чиро ламс кардан мумкин нест. Агар сайт як hosber дошта бошад, ба он ҷо нигаред. Якҷоя бо соҳиби ё намояндаи ӯ, рӯйхат тартиб диҳед. Хусусан чикчидан, насоси Таннс, насосҳои об, гази сӯзишворӣ, газед, ба шумо лозим нест, ки дар сурати тақсим шудани тақсимот соҳиби моликият пардохт накунед. Чунин рӯйхат бояд ариза ба шартномаи иҷора бошад.
6. Дар шартнома ӯҳдадориҳои худро пахш кунед
Оё ба шумо лозим аст, ки ба Ситапур (бех, дарахтҳо, ҳавз) ё худатон ғамхорӣ кунед ё худаш ё кормандон онҳоро киро кард? Ин беҳтар аст, агар дархостҳои махсус барои заминдорон инчунин бо ариза ба шартномаи иҷора оро дода шаванд.
7. Пурсед, ки дар шартнома дастурамал оид ба рафтор дар вазъи офатҳои фавқулодда
Масалан, зарфи нимташти "Зарфи септикӣ" Sararters ", гармкунакҳои об шикастааст, ки ба девори соли гузашта шикастааст. Инчунин каналҳои каналро бо соҳиби сайт ё мудири он муайян кунед.