เราบอกเกี่ยวกับขั้นตอนหลักของการซ่อมแซมและเงื่อนไขโดยประมาณที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของพวกเขารวมถึงเสนอ LifeHas หลายวิธีวิธีการเร่งกระบวนการ
คำแนะนำสำหรับเวลาขั้นตอนและลำดับของงาน
การประสานงานของการพัฒนาขื้นใหม่
หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะจดจำรายการนี้จากรายการ ผู้ที่ต้องการปรับปรุงการวางแผนหรือสร้างสองจากความเป็นเอกภาพจะต้องประสานงานแผนกับหน่วยงานท้องถิ่น โดยปกติการพัฒนาเอกสารประกอบโครงการใช้เวลา 5-30 วันและการพิจารณาในหน่วยงานที่อยู่อาศัย - จาก 20 ถึง 35
อย่าเริ่มซ่อมโดยไม่ได้รับเอกสารอย่างเป็นทางการสำหรับความยินยอม เป็นไปได้มากที่สุดตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจะมาถึงวัตถุสำหรับการสำรวจนอกเหนือจากการอนุญาตอาจไม่ให้คุณ - รุ่นที่ไม่พึงประสงค์มากที่สุดในการพัฒนากิจกรรม
รูปภาพ: Roomsketcher.com
ซื้อวัสดุ
แน่นอนว่ากำหนดการจัดซื้อจัดจ้างเป็นรายบุคคล - คุ้มค่ากับการเจรจาต่อรองกับกองพลน้อยที่จะซื้อร่างและวัสดุตกแต่ง หากลูกค้ามอบหมายให้ผู้บังคับบัญชาอย่าชะลอการชำระเงินสำหรับการซื้อ ถ้าคุณทำด้วยตัวเองตามลำดับแจกจ่ายเวลาของคุณอย่างเหมาะสมหากวัสดุร่างการซื้อนักแสดงและลูกค้าเป็นลูกค้า
วิธีเพิ่มความเร็ว:มันจะดีกว่าที่จะส่งมอบวัสดุบนวัตถุค่อยๆคุณไม่ต้องย้ายพวกเขาจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง มีบางกรณีเมื่อการซ่อมแซมมีความซับซ้อนเนื่องจากความจริงที่ว่ากองพลน้อยต้องย้ายวัสดุจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่งเพื่อให้กำแพงน่าเบื่อหรือฉาบปูน ในขณะเดียวกันซื้อวัสดุล่วงหน้าเช่นกันหากคุณสั่งซื้อกระเบื้องจากยุโรป จากนั้นดูแลสต็อกที่แห้งในที่ที่คุณเก็บไว้
รื้อและสร้างพาร์ติชันใหม่
บางครั้งในบ้านของกองทุนเก่ามันง่ายต่อการรื้อพาร์ติชั่นและสร้างสิ่งใหม่ ๆ - ด้วยการปฏิบัติตามเทคโนโลยีที่ทันสมัยและใช้วัสดุใหม่กว่าการใช้เวลาในการคืนค่าเก่า
วิธีเพิ่มความเร็ว:เลือกวัสดุพาร์ทิชันที่ต้องการการตัดแต่งน้อยลง ตัวอย่างเช่นบล็อกปริศนานั้นเพียงพอที่จะคมชัดและไม่จำเป็นต้องขัดขวางอีกต่อไป หรือแทนพาร์ทิชันยิปซั่มเลือกโพลียูรีเทน สิ่งนี้จะช่วยประหยัดเวลาในแต่ละขั้นตอนที่ตามมา
การเดินสายไฟฟ้าและงานประปา
ทันทีหลังจากสิ้นสุดการพัฒนาขื้นใหม่และสร้างพาร์ติชันใหม่การเดินสายไฟฟ้าจะเริ่มขึ้น ในห้องน้ำวางท่อสิ่งปฏิกูล, เส้นทางสำหรับการลบของเหลวจากเครื่องปรับอากาศและอุปกรณ์ที่ซ่อนอยู่วิธีเพิ่มความเร็ว:ทำรูปแบบการเดินสายก่อนพร้อมกับนักแสดงและควบคุมการดำเนินการโดยกองพลน้อย
การฉาบปูน
งานฉาบปูนคือการจัดตำแหน่งของผนังและเพดาน คุณสามารถเริ่มต้นได้ในระหว่างการก่อสร้างพาร์ติชัน กระบวนการใช้เวลานานและนี่เป็นกรณีที่ดีกว่าที่จะไม่รีบเร่ง โดยเฉลี่ยประมาณครึ่งวันถูกจัดสรรสำหรับหนึ่งตารางเมตร มันไม่ยากที่จะคำนวณจำนวนเวลาที่จะต้องใช้สำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณ มันยังวางบนการทำให้แห้งของการเคลือบ (จากสองสัปดาห์)
รูปถ่าย: Castle Rock Drywall จำกัด
วิธีเพิ่มความเร็ว:มันจะดีกว่าที่จะเริ่มต้นด้วยห้องเหล่านั้นที่งานจะดำเนินการก่อนอื่น (เป็นที่ทราบกันดีว่ามีการซื้อวัสดุสำเร็จรูปแล้ว) - จากนั้นเวลาของการสิ้นสุดการทำงานบนพลาสเตอร์ทั้งอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดจะเป็น เป็นไปได้ที่จะเริ่มการตกแต่งสถานที่เหล่านี้ทันที นอกจากนี้ยังช่วยเร่งการอบแห้งของพื้นผิวบางกองโจรใช้ปืนความร้อน ตัวเลือกอื่นคือใช้แห้งแทนที่จะเป็นวัสดุ "เปียก" ตัวอย่างเช่น Plasterboard สำหรับการจัดตำแหน่งของผนังแทนที่จะเป็นพลาสเตอร์และเพดานยืดแทนการฉาบเดียวกัน
น่ารำคาญพื้น
การก่อตัวของการพูดนานน่าเบื่อของพื้นสำหรับการจัดตำแหน่งถือว่าเป็นกระบวนการ "เปียก" มันจะดีกว่าที่จะแสดงโดยขั้นตอนที่สองหลังจากสิ้นสุดการฉาบปูน การทำงานเสร็จเร็วกว่าการปรับระดับของผนังนอกเหนือจากนั้นก็เป็นไปได้ที่จะเดินในวันที่สองตามแนวการพูดนานน่าเบื่อใหม่ แต่การอบแห้งที่สมบูรณ์เกิดขึ้นหลังจาก 10-14 วันวิธีเพิ่มความเร็ว:ใช้เทคโนโลยีพิเศษ "Paul on the Screws" หรือเน็คไทแห้งซึ่งสามารถวางไทล์ได้ 2-3 วันแล้ว แต่ส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะเพิ่มต้นทุน
วางกระเบื้อง
การวางกระเบื้อง - ทำด้วยมือมันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำให้อัตโนมัติ โดยปกติแล้วมีเพียงผู้เชี่ยวชาญเดียวเท่านั้นที่มีส่วนร่วมในวัตถุนี้ โดยเฉลี่ยแล้วกระเบื้องวางอยู่ในทางเดินห้องน้ำและห้องครัวต้องใช้เวลา 10 วัน
การออกแบบ: Smarterbathrooms +
วิธีเพิ่มความเร็ว:ล่วงหน้าแจกจ่ายเค้าโครงที่แม่นยำในการทำงานของเค้าโครงกระเบื้องเพื่อให้ไม่มีคำถามเพิ่มเติมและความล่าช้าที่เกี่ยวข้อง
shpaklevka
ฉาบของผนังและเพดานเป็นเวทีต่อหน้าเสร็จสิ้นขั้นสุดท้าย จำเป็นต้องมีการเคลือบผิวที่ตามมาหลายชั้นของผงสำหรับอุดรูหลายครั้งและทุกครั้งที่คุณต้องรอก่อนหน้านี้แล้วบดและไพรเมอร์ โดยเฉลี่ยใช้เวลาสูงสุด 15 วันในการปฏิบัติตามงานเหล่านี้ วันที่แบ่งออกขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์และความเป็นมืออาชีพของกองพลหน้าที่การทำงานงานตัดการตัด
รายการงานทำความสะอาดรวมถึงภาพวาดของผนังเพดานผนังตกแต่งและพื้น (วอลล์เปเปอร์, สี, ลามิเนต) "ราคาของข้อผิดพลาด" ในขั้นตอนนี้สูงกว่ามากดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะไม่รีบเร่งผู้เชี่ยวชาญและให้พวกเขาทำงานตามเวลาที่ตกลงกันไว้ โดยเฉลี่ยแล้วจะใช้เวลา 7-15 วันในการทำงานดังกล่าว
การติดตั้งท่อประปาการติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์
เมื่อเสร็จสิ้นขั้นสุดท้ายเสร็จสมบูรณ์ซ็อกเก็ตที่ติดตั้งสวิตช์อุปกรณ์ประปาและเครื่องปรับอากาศเมาท์ กระบวนการไม่ค่อยมีความล่าช้านานกว่า 5 วัน
รูปถ่าย: Leroymerlin.ru
วิธีเพิ่มความเร็ว:งานสามารถเริ่มต้นในวันสุดท้ายของขั้นตอนก่อนหน้า - วางการเคลือบผนังและพื้นเสร็จสิ้น
การติดตั้งประตูแท่นและเพดานยืด
สุดท้ายทำงานเกี่ยวกับการติดตั้งเพดานยืด (ถ้ามีให้) และประตู โดยเฉลี่ยแล้วกระบวนการใช้เวลาถึง 4 วัน เนื่องจากงานเหล่านี้มักจะทำกองพลที่แตกต่างกันมากขึ้นมันจะเป็นการดีกว่าที่จะแต่งตั้งพวกเขาอย่างสม่ำเสมอเพื่อไม่ให้ยุ่งเหยิงสูตรสำหรับการคำนวณเวลา
ในการคำนวณเวลาที่จะต้องซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ของพื้นที่ของคุณให้ใช้สูตร:
t = 10 + s (ถ้าอพาร์ทเมนท์สูงถึง 35 m2)
และ
t = 10 + 0.9s (หากมีพื้นที่มากกว่า 35 m2)
โดยที่ T เป็นเวลา 10 วันและ S เป็นพื้นที่ของห้อง
เราเตือนว่าเงื่อนไขการคำนวณระยะเวลายังส่งผลกระทบต่อคุณสมบัติของการวางแผนความต้องการการพัฒนาขื้นใหม่จำนวนประตูความซับซ้อนของการซ่อมแซมและแม้แต่ช่วงเวลาของปี
วิธีเพิ่มความเร็วในการซ่อมแซม: เคล็ดลับทั่วไป
1. วางแผนและประเมิน
แผนปฏิบัติการที่ชัดเจนช่วยประหยัดจากการหยุดทำงาน บางทีคุณอาจจะประหลาดใจ แต่โครงการออกแบบไม่เพียงพอ มีความจำเป็นต้องคำนึงถึงลำดับของขั้นตอน (เราได้ช่วยคุณไว้ข้างต้นแล้ว) กำหนดโซนความรับผิดชอบและนักแสดงและพูดถึงความเสี่ยงที่เป็นไปได้ การซ่อมแซมควรเริ่มมีส่วนร่วมก่อนเริ่มงาน คุณสามารถใช้โปรแกรมออนไลน์พิเศษหรือจ้างผู้จัดการอิสระ
ตัวอย่างการประมาณการ: remplanner.ru การคำนวณทั้งหมดสุ่ม
2. การกำกับดูแล
หากไม่สามารถควบคุมกระบวนการได้เองคุณจะต้องจ้างคนที่สามารถตรวจสอบกองพลได้ บริการดังกล่าวเรียกว่าการประกอบการกำกับดูแลหรือการควบคุมทางเทคนิคให้บริการในสตูดิโอออกแบบหลายแห่ง3. ลดความซับซ้อน
หากคุณต้องการเร่งกระบวนการ - ลดความซับซ้อน ตัวอย่างเช่นเพดานระดับเดียวจะลดระยะเวลาการซ่อมแซมเป็นเวลาหลายวัน แต่ไม่จำเป็นต้องทำให้การตกแต่งภายในในอนาคตของบ้านแย่ลง
ในห้องน้ำคุณสามารถปฏิเสธนิชที่คิดจบด้วยกระเบื้องโมเสคในห้องนั่งเล่น - เพื่อลืมเกี่ยวกับพลาสเตอร์ตกแต่ง: มันยากกว่าและใช้งานได้นานขึ้น แม้แต่งานเครื่องจะไม่ประหยัดเวลา
การออกแบบ: Paul Kenning Stewart Design
การตกแต่งวัสดุจะต้องปฏิบัติตามเวลาการซ่อม ตัวอย่างเช่นการวางปาร์เก้เป็นไปไม่ได้อย่างรวดเร็วดังนั้นจึงควรมีการเปลี่ยนแปลงบนปอดในกระดานไม้ปาร์เก้ที่วาง
4. สั่งซื้อวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ล่วงหน้า
มันมักจะเกิดขึ้นที่การซ่อมแซมพร้อมและเคาน์เตอร์สำหรับชุดหูฟังครัวยังคงต้องรอ นักออกแบบบอกว่าพวกเขาชะลอกระบวนการของสิ่งต่าง ๆ จากไม้และเฟอร์นิเจอร์ซึ่งทำโดยโครงการแต่ละโครงการ ในขณะที่ห้องครัวทั่วไปสามารถส่งมอบและสะสมในสองสามวันการสั่งซื้อแต่ละครั้งจะดำเนินการในเดือนและเฟอร์นิเจอร์จากโรงงานต่างประเทศชั้นนำ - และจนถึงปี5. ปฏิเสธเฟอร์นิเจอร์ในตัว
เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินที่ซับซ้อนและทำให้กระบวนการซ่อมแซมมีความยาวตั้งแต่การวัดต้องทำหลังจากทำงานจบและในการดำเนินการเพื่อวางจาก 30 วันทำการ หากเราพกเฟอร์นิเจอร์จากยุโรปหรืออเมริกาคุณสามารถเลื่อนพิธีขึ้นบ้านใหม่ได้อย่างปลอดภัยเป็นเวลาหลายเดือน
การออกแบบ: Intro Inred
ข้อสรุป
คำถามคือจำนวนการซ่อมแซมที่ยาวนานไม่มีคำตอบที่ไม่ชัดเจนเนื่องจากพื้นฐานของการคำนวณมีหลายปัจจัย: มีโครงการว่าการสนับสนุนจะได้รับการซ่อมแซมในอาคารใหม่หรือ "รอง" ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาขื้นใหม่ก็ตาม การปรากฏตัวของลิฟต์ในบ้าน (ความเร็วในการยกวัสดุและเฟอร์นิเจอร์บนพื้น) ส่งผลกระทบต่อระยะเวลาของกระบวนการ
หากมีสต็อกเล็กน้อยในสต็อกและคุณพร้อมที่จะประนีประนอมกับผู้ชอบความสมบูรณ์แบบภายในนี่คือรายการตรวจสอบสั้น ๆ ของเราในการเร่งการซ่อมแซม
- ดูแลโครงการออกแบบซึ่งรวมถึงรูปแบบไฟฟ้าและแผนแสงวางกระเบื้องและพื้น บริษัท ในแง่ของการส่งมอบวัสดุและการทำงาน
- กำจัดโซลูชั่นวิศวกรรมที่ซับซ้อนเทคนิคการตกแต่งช่างไฟฟ้า ความเร็วเป็นไปตามความเรียบง่าย
- สั่งวัสดุในเมืองของคุณหรือไปที่เมืองใกล้เคียงด้วยตัวเองอย่าหวังว่าจะให้บริการจัดส่งพวกเขามักจะชะลอกระบวนการ
- ดูแลคุณสมบัติการออกแบบของเฟอร์นิเจอร์และเทคโนโลยีแบบฝัง: การผลิตของสิ่งต่าง ๆ ใช้เวลาตั้งแต่เดือนถึงหกเดือน
- ซื้อชิปตกแต่งเช่นบันไดของผู้เขียนหรือองค์ประกอบที่ถูกสร้างขึ้นล่วงหน้า
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินในการสำรองเกินงบประมาณโครงการ
- มองหากองพลที่ดีที่สุดและถามคำถาม คุณสามารถค้นหาพวกเขาในรายการคำถามที่ควรตั้งไว้ก่อนเริ่มการซ่อมแซม
