อพาร์ทเมนท์ยิง

ช่วยแบ่งทรัพย์สินแก่ผู้ที่อยู่ในการแต่งงานทางแพ่งที่เรียกว่าศาลถูกเรียกขึ้นมา หากคุณไม่สามารถพิสูจน์ได้ (ด้วยความช่วยเหลือของเอกสารหรือประจักษ์พยาน) ว่าอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อเพื่อเงินของคุณหุ้นในสิทธิในการเป็นเจ้าของจะถือว่าเท่าเทียมกัน

หุ้นแบ่งปัน ...

ดังนั้นหากอพาร์ทเมนต์อยู่ในความเป็นเจ้าของหุ้นหุ้นของเจ้าของแต่ละคนจะถูกกำหนดไว้และหากอยู่ในข้อต่อในทางตรงกันข้ามพวกเขาจะถือว่าเท่านั้น แต่ไม่มีการแสดงออกที่เฉพาะเจาะจง (ไม่ได้จัดสรรในธรรมชาติ) ข้อพิพาทเกี่ยวกับทรัพย์สินระหว่างเจ้าของร่วมการหย่าร้างพันธสัญญาที่นี่เป็นสาเหตุที่บ่อยที่สุดว่าทำไมอสังหาริมทรัพย์สูญเสียสถานะของทรัพย์สินร่วมและเปลี่ยนเป็นกรรมสิทธิ์ในตราสารทุน

เพื่อให้ทรัพย์สินที่จะกลายเป็นหุ้นเป็นไปได้ที่จะดำเนินการแบ่งพาร์ติชันหรือหุ้น เมื่อหารด้วยสิทธิของทรัพย์สินทั่วไปของเจ้าของทุกคนถูกยกเลิกและทรัพย์สินแบบครบวงจรจะกลายเป็นหุ้น ส่วนแบ่งของหนึ่งในเจ้าของร่วมถูกกำหนดในขณะที่สิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมของส่วนที่เหลือ (จะต้องมีอย่างน้อยสาม) ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

หุ้นสามารถสมบูรณ์แบบที่มีอยู่บนกระดาษเท่านั้น (ตัวอย่างเช่นหากอพาร์ทเมนต์ห้องหนึ่งมีเจ้าของร่วมสามคน) และทุ่มเทในชนิดนั่นคือถ้าส่วนที่เป็นไปได้ในด้านเทคนิค (ตัวอย่างเช่นเจ้าของร่วมของ " ห้องคู่ "ได้รับรอบห้อง) ดังนั้นการแยกส่วนแบ่งเกิดขึ้นในลักษณะ (หุ้นที่สมบูรณ์แบบสมรรถภาพ) หรือผ่านคำจำกัดความของเงินสดเทียบเท่ากับการจ่ายเงินชดเชยทางการเงิน ความซับซ้อนของขั้นตอนการคัดเลือกในธรรมชาติในอพาร์ทเมนท์แปรรูปคือครั้งแรกเจ้าของร่วมควรได้รับไม่เพียง แต่เป็นห้อง (หรือห้องพัก) แต่ยังรวมถึงชิ้นส่วนที่ฉนวนของห้องครัวทางเดินห้องน้ำห้องส้วม "มืด" ห้องและที่สองควรมีความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้งทางเข้าแยกต่างหาก นั่นคือเหตุผลที่ความต้องการรวมอยู่ในการเรียกร้องทั้งการเลือกหรือส่วนของอพาร์ตเมนต์หรือบ้านที่มีการถ่ายโอนห้องพักที่โดดเดี่ยวและการถ่ายโอนไปยังกรรมสิทธิ์ในสถานที่ยูทิลิตี้ (ครัวทางเดินมัน)

เงินเดิมพันที่แท้จริงที่สมบูรณ์แบบมักจะไม่ตรงเสมอเช่นเจ้าของร่วมมีมากและขนาดและคุณภาพของพื้นที่ใช้สอยไม่อนุญาตให้ส่วน จากนั้นเมื่อเลือกหุ้นสองสถานการณ์เป็นไปได้ หากหุ้นมีขนาดเล็กเกินไปการพิจารณาคดีอาจบังคับเจ้าของร่วมอื่น ๆ เพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายของหุ้นนี้ให้กับเจ้าของ ความยินยอมของเจ้าของหุ้นขนาดเล็กไม่ได้ถูกถามและหลังจากการจ่ายค่าชดเชยความเป็นเจ้าของจะถูกยกเลิก หากสัดส่วนที่แท้จริงของเจ้าของมีขนาดใหญ่กว่ากระดาษเจ้าของร่วมที่เหลืออาจต้องมีการชดเชยการใช้ส่วนนั้นเป็นส่วนหนึ่งของห้องซึ่งเกินขนาดของการแบ่งปัน

โปรดทราบ: วัตถุที่สร้างขึ้นเองหรือสร้างใหม่ไม่ได้อยู่ในพาร์ติชันและการจัดสรรหุ้น

ผู้ที่ไม่ชอบความคิดของสัญญาสมรสสามารถสรุปได้ที่จะสรุปข้อตกลงในการแบ่งส่วนของสมบัติร่วมของคู่สมรส มันถูกรวบรวมในการเขียนที่เรียบง่ายและไม่จำเป็นต้องมีการรับรองซ้ำ เอกสารดังกล่าวสามารถลงชื่อเข้าใช้ในกรณีที่การหย่าร้างได้เกิดขึ้นแล้ว

สินเชื่อโหลด

อพาร์ทเมนต์จำนองสามารถขายได้และค่าใช้จ่ายของเงินที่ได้รับเงินได้รับการชำระคืน สิ่งนี้เป็นไปได้หากโค้ช Co-Co-SPOUSERS และอพาร์ทเมนท์มีกรอบในอสังหาริมทรัพย์ร่วมทั่วไปหรือเป็นทรัพย์สินของหนึ่งในนั้น ข้อผิดพลาดเพียงอย่างเดียวของโครงการนี้คือธนาคารเจ้าหนี้สามารถแก้ไขได้โดยการขายถ้าตัวอย่างเช่นความต้องการในการดำเนินการซื้อและขายเฉพาะกับเงินฟรี (ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายของเงินกู้) จะไม่สำเร็จ ผู้ซื้อของผู้ซื้อที่มีจำนวนที่ต้องการในมือนั้นยากมาก

หากสามีหรือภรรยาต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์คู่สมรสอีกคนหนึ่งแสดงจากโค้ชร่วมและในฐานะที่เป็นค่าชดเชยที่ได้รับส่วนหนึ่งของเงินที่จ่ายให้กับพวกเขาแล้ว ธนาคารเจ้าหนี้จะจัดให้มีการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ (แก้ไขเงื่อนไขการกู้ยืม) เพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้ที่เหลืออยู่เพียงอย่างเดียวจะสามารถจ่ายหนี้ได้ รูปแบบที่คล้ายกันสามารถใช้งานได้และในกรณีที่หนึ่งในผู้กู้คู่สมรสและผู้ค้ำประกันคนอื่นของเขา

หากสามีและภรรยาเข้ามาทำสัญญาแต่งงานและผู้กู้เป็นหนึ่งในนั้นความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้รับการตกแต่งแล้วอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นเครดิตของสาธารณรัฐอย่างแน่นอน หากความแตกต่างสามารถเจรจาต่อรองธนาคารจะได้รับเอกสารเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมายใหม่ของผู้กู้ (หรือผู้กู้และผู้ค้ำประกัน) และพวกเขายังคงปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของพวกเขาต่อไป ในกรณีเดียวหากคุณไม่สามารถบรรลุข้อตกลงระหว่างคู่สมรสอดีตคำถามจะได้รับการแก้ไขในศาล

ในที่สุดก็เกิดขึ้นที่อดีตสามีและภรรยาในคำพูดถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการคืนหนี้ร่วมกันและในทางปฏิบัติหนึ่งในนั้นจากการจ่ายเงินกู้ที่ถูกคุกคามในขณะที่อื่น ๆ ยังคงปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อไป (ธนาคารเจ้าหนี้ไม่แยแสที่จ่ายเงินเนื่องจากภาระผูกพันจะดำเนินการ)

เป็นผลให้หลังจากการคืนเงินกู้อพาร์ทเมนท์กลายเป็นสมบัติร่วมของคู่สมรสเดิม แต่ผู้จ่ายที่มีสติมีสิทธิ์ที่จะดึงความต้องการถดถอยเกี่ยวกับผู้ที่ทำเองจากการจ่ายเงินกู้นั่นคือเพื่อเรียกร้อง ที่ไม่ใช่ผู้ชำระเงินเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายของหนี้สิน ในการทำเช่นนี้มีความจำเป็นต้องบำรุงรักษาเอกสารธนาคารทั้งหมดยืนยันการชำระเงินพวกเขาจะเป็นพื้นฐานสำหรับคดีความ หากคุณล้มเหลวในการคืนเงินนี้จะเป็นไปได้ที่จะลดส่วนแบ่งของอดีตคู่สมรสในอพาร์ทเมนท์

ขนาดของการแบ่งปันและความเป็นไปได้ของการแยกในความเป็นจริงนั้นไม่สำคัญเมื่อมันมาถึงการออกแบบการลงทะเบียนถาวรของสารประกอบและเด็กเด็กและเยาวชน อย่างไรก็ตามลงทะเบียนเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีโดยไม่มีผู้ปกครอง ในการลงทะเบียนบุคคลที่สามความยินยอมของเจ้าของร่วมทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์

Wola ล่าสุด

หากทรัพย์สินได้รับสถานะของส่วนของผู้ถือหุ้นอันเป็นผลมาจากการดำเนินการตามความประสงค์มีความจำเป็นต้องรู้ว่ามีส่วนแบ่งบังคับในการสืบทอดและส่วนแบ่งการสมรส

หุ้นบังคับเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่มีสิทธิ์ซึ่งได้รับการวางหรือพิการเด็กผู้ปกครองและคู่สมรสคนพิการ (ภรรยา) ของผู้ทำพินัยกรรม ขนาดของการสืบทอดอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของส่วนแบ่งซึ่งจะเกิดจากแต่ละกฎหมาย

หุ้นสมรสโดดเด่นหากไม่มีสัญญาแต่งงานและทรัพย์สินเป็นสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกัน ในกรณีนี้ทุกคนต้องพึ่งพาทรัพย์สินอย่างน้อยครึ่งหนึ่งโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่เขียนในพินัยกรรม หากไม่มีพันธสัญญาทรัพย์สินจะถูกหารด้วยกฎหมาย: การสืบทอดได้เรียกร้องให้มีการเรียกร้องให้มีคำสั่งของระดับของคิวเครือญาติของการสืบทอดตั้งแต่เด็กคู่สมรสและผู้ปกครองของผู้ทำพินัยกรรม (เทิร์นแรก) และจบลงด้วย พ่อเลี้ยงแม่เลี้ยงลูกเลี้ยงและขั้นตอน เพื่อน ๆ ปิดเกือบพี่น้อง (น้องสาว) อย่าสืบทอดอะไรตามกฎหมาย ส่วนแบ่งของทายาทของคิวหนึ่งควรจะเท่ากันนั่นคือถ้าหลังจากการตายของผู้ปกครองเด็กสองคนมีบ้านแต่ละคนจะได้รับครึ่งของเขา (หากไม่มีทายาทอื่น)

มาสรุปกัน

อสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งได้อย่างง่ายดายและไม่มีการสูญเสียเส้นประสาทและเงินเฉพาะในกรณีที่เจ้าของร่วมดูแลสิ่งนี้ล่วงหน้า สิ่งนี้ดังต่อไปนี้:

1. การพิจารณาว่าใครบางส่วนของทรัพย์สินร่วมเป็นของข้อตกลงการสมรส (ข้อตกลงในการแบ่งทรัพย์สิน) หรือทำพินัยกรรม

2. เพื่ออ่านสัญญาขายอย่างระมัดระวังหากคุณทำข้อตกลงกับอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเพียงแค่ทำให้เจ้าของร่วมใหม่ในสัญญาและเป็นการยากที่จะแบ่งปันทรัพย์สิน

3. บันทึกใบเสร็จรับเงินทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินให้สินเชื่อ (หากการจำนองที่อยู่อาศัย) รวมถึงเอกสารที่มาของเงินที่ใช้ไปกับการได้มาซึ่งพื้นที่นั่งเล่น (เพื่อให้ในภายหลังไม่พบการแตกหักที่ผิดพลาดแสดงให้เห็นว่าอดีตคู่สมรสได้นำเงินไป หนี้ Y "พี่ชายของพี่ชายที่ดีที่สุดของลูกพี่ลูกน้องของเขาในสายของป้า")