อบอุ่นในบรรจุภัณฑ์ใหม่

ด้วยการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์หลายคนพยายามที่จะแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนเก่าซึ่งไม่น่าสนใจมาก "ลักษณะ", ใหม่ - ที่งดงามคุณภาพสูงบางครั้งแม้กระทั่งนักออกแบบ แต่ในขณะเดียวกันก็มีปัญหาบางอย่างที่ไม่ลืม เกี่ยวกับพวกเขาและบอกบทความของเรา

การซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์หลายคนกำลังมองหาที่จะเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนเก่าซึ่งไม่น่าดึงดูดมาก "รูปลักษณ์", ใหม่ - ที่งดงามคุณภาพสูงบางครั้งแม้กระทั่งนักออกแบบ แต่ในขณะเดียวกันก็มีปัญหาบางอย่างที่ไม่ลืม ohch และบอกบทความของเรา

ในระบบทำความร้อนของอาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้นในรัสเซียหม้อน้ำขวางเหล็กหล่อและคอนเสิร์ตจากท่อเหล็กครีบมักใช้บ่อยที่สุด ผลิตภัณฑ์ดังกล่าวมีความทนทานและเชื่อถือได้ แต่เมื่อเทียบกับอุปกรณ์ทำความร้อนที่ทันสมัยหรูหราตัวแทนของเทคโนโลยีความร้อนมักได้รับการออกแบบและทำในองค์กรโซเวียตดูน่าสนใจเกินไป ในทางเทคนิคการประปาที่มีอำนาจใด ๆ สามารถทำได้ อย่างไรก็ตามเปลี่ยนหม้อน้ำและความทรงจำในอพาร์ทเมนต์ในเมืองไม่ละเมิดกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ง่ายอย่างที่คิดในตอนแรก

หนึ่ง

2.

3.

The Crealux Tubular Radiator (1) ติดตั้งในห้องโถงทำหน้าที่เป็นอุปสรรคที่น่าเชื่อถือเกี่ยวกับวิธีการอากาศเย็นที่มาจากประตูทางเข้า

แบบจำลองคล้ายกับวัตถุศิลปะตัวอย่างเช่นด้วยภาพที่สดใส (2) หรือคล้ายกับเครื่องดนตรีดั้งเดิมที่ทำจากท่อโครเมี่ยม (3) สามารถเล่นบทบาทขององค์ประกอบการตกแต่งพร้อมกันและกลายเป็นการตกแต่งที่งดงามของห้องพักของอพาร์ทเมนต์หรือ ที่บ้าน.

ยับยั้งชั่งใจ!

การเริ่มการซ่อมแซมจำนวนมากไม่คำนึงถึงว่ามุขตลกกับความร้อนกลาง โฮสต์ของอพาร์ทเมนท์ภูมิทัศน์ส่วนใหญ่ในประเทศของเรารื้ออดีตที่ติดตั้งโดยผู้สร้างอุปกรณ์ทำความร้อนและมักลุกขึ้นจากเปลือกตา สถานที่ของ "แบตเตอรี่" เก่าครอบครองหม้อน้ำที่ทรงพลังและสวยงามยิ่งขึ้นหรือที่สวยงามซื้อโดยเจ้าของหรือได้รับการว่าจ้างจากผู้คนในตลาดการก่อสร้างหรือใน บริษัท วิศวกรรมความร้อนพิเศษ ในเวลาเดียวกันไม่มีใครเป็นกฎไม่ได้กล่าวถึงองค์กรบ้านจัดระเบียบ (บริษัท จัดการ) เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้รื้อถอนเก่าและติดตั้งอุปกรณ์ทำความร้อนใหม่

สี่

ห้า

6.

4. รุ่น Ciussai (AD HOC) เป็นชัยชนะที่เป็นตัวเป็นตนของ Pragmatism ที่สร้างขึ้นในระดับการเล่นเกม Techno-Ethiette: รูปแบบของมันง่ายต่อการเปลี่ยนแปลงการบีบหรือยืดเป็นฤดูใบไม้ผลิ

5. หม้อน้ำ VU (An-Trax IT) ทำจากแผ่นเหล็กที่คิดด้วยเลเซอร์ โครงร่างของเขาคล้ายกับเปลวไฟ

6. แผงรองนั่งปลา MiniB ด้านหน้าทำจากกระจกสี (ยังมีตัวแปรจากการแต่งกายเหมือนหินธรรมชาติ)

การปรับปรุงที่พักของพวกเขาผู้คนลืมการดัดแปลงอย่างรวดเร็วในระบบทำความร้อน ผู้ที่โชคดีอยู่กับอุปกรณ์ใหม่จนกระทั่งการซ่อมแซมครั้งต่อไป ประสบความสำเร็จในการประสบความสำเร็จในการค้นหาว่าเกิดอุบัติเหตุเป็นระบบทำความร้อนในอาคารหลายชั้นและผลที่ตามมาทางการเงิน (โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเกิดน้ำท่วมในอพาร์ทเมนท์บนชั้นบนเมื่อไม่มีผู้เช่าที่มีความสามารถ) หากหม้อน้ำที่จัดตั้งขึ้นในเชิงพาณิชย์ทรุดตัวลงและเพราะเหตุนี้เพื่อนบ้านจึงถูกเติมเต็มผู้ที่ตกเป็นเหยื่อสามารถกู้คืนจากเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งอุปกรณ์ที่ไม่เหมาะสมซึ่งเป็นจำนวนที่ค่อนข้างสำคัญ - จากหลายพันถึงหลายล้านรูเบิล ดังนั้นพวกเขาจะพยายามชดเชยความเสียหายที่เกิดจากทรัพย์สินของพวกเขาและในบางกรณีอันตรายที่เกิดจากสุขภาพของผู้คนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ผู้กระทำความผิดของอุบัติเหตุจะต้องใช้เงินและซ่อมแซมที่อยู่อาศัยของตัวเองซึ่งมีหลายสิ่งที่จะทำให้เสียเนื่องจากผลกระทบของไอน้ำและการไหลของน้ำเดือด

แต่

B.

ใน

กรัม

หม้อน้ำใหม่จะต้องสอดคล้องกับพารามิเตอร์ของระบบทำความร้อนมิฉะนั้นปัญหาอาจเกิดขึ้น ดังนั้นด้วยค่า pH ที่เพิ่มขึ้นของสารหล่อเย็นของเครือข่ายในหม้อน้ำอลูมิเนียมการกัดกร่อน (A) ปรากฏขึ้นอย่างรวดเร็ว ความไม่สอดคล้องกันของการจีบหรือแรงกดดันในการทำงานของลักษณะความแข็งแรงของอุปกรณ์สามารถนำไปสู่การปรากฏตัวของรอยแตก (b, b) และกระโดดแรงดันสูง - เพื่อการทำลายของหม้อน้ำ (g)

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 ระบบทำความร้อนในอาคารสูงในเมืองรวมถึงอุปกรณ์ทำความร้อนทั้งหมดเป็นทรัพย์สินทั่วไปที่บ้าน บริษัท จัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินงาน หากไม่มีการอนุญาตการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในการออกแบบของระบบทำความร้อนที่ยอมรับไม่ได้ - พวกเขาเป็นการละเมิดกฎหมาย ดังนั้นหากอุปกรณ์ทำความร้อนที่ได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตและอุบัติเหตุเกิดขึ้นความรับผิดชอบทางการเงินสำหรับผลที่ตามมาภายใต้กฎหมายเป็นหลักเจ้าของอพาร์ทเมนต์ซึ่งเขาได้ทำการทดแทนที่ไม่สอดคล้องกัน

9. แผงหม้อน้ำที่มีพื้นผิวเรียบอย่างแน่นอน (แผงเรียบเพิ่มเติมได้รับการแก้ไขที่ด้านครีบด้านหน้าของอุปกรณ์) หลายคนเชื่อว่าเมื่ออุปกรณ์ทำความร้อนถูกทำลาย (ตัวอย่างเช่นเมื่อส่วนหม้อน้ำแตก) มันเป็นเรื่องง่ายที่จะได้รับการชดเชยวัสดุจากผู้ผลิตสำหรับความเสียหาย อย่างไรก็ตามการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่ามันไม่ง่ายนัก มีความจำเป็นต้องวางผลของความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคซึ่งพิสูจน์ได้อย่างชัดเจนว่าในหม้อน้ำที่โดดเด่นมีข้อบกพร่องการผลิตที่ซ่อนอยู่ที่ทำให้เกิดอุบัติเหตุ การเก็บเกี่ยวกับผู้ผลิตจะสามารถชนะได้เฉพาะในกรณีที่ข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับการติดตั้งและการดำเนินงานที่ระบุไว้ในหนังสือเดินทางเครื่องทำความร้อนที่สังเกตได้อย่างเคร่งครัดและข้อเท็จจริงนี้มีการยืนยันสารคดี อย่างไรก็ตามข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ส่วนใหญ่มักพบและผู้ผลิตปฏิเสธอย่างมืออาชีพการอ้างสิทธิ์อ้างอิงเช่นคุณภาพที่ไม่เหมาะสมของสารหล่อเย็นการปรากฏตัวของไฮดรอลิกพัดในระบบทำความร้อนที่บ้านข้อผิดพลาดในระหว่างการติดตั้งและการใช้งานภายหลัง ...

7.

แปด

10

สิบเอ็ด

Design Radiators: Line (Cordivari) (7), Thermic (8), Silouhette (Cordivari) (10), Makura (AD HOC) (11)

หากเกิดน้ำท่วมเนื่องจากการกระทำที่ไม่รู้หนังสือของผู้ติดตั้งที่ได้รับเชิญจากเจ้าของเจ้าของ (ตัวอย่างเช่นการติดตั้งบอลวาล์วบนท่อนำสารหล่อเย็นไปยังหม้อน้ำใหม่เขาดึงการเชื่อมต่อเธรดและเป็นผล) บังคับให้ตัวช่วยสร้างภูเขานี้เพื่อชดเชยการสูญเสียของคุณในวิธีที่ถูกต้องตามกฎหมายก็จะไม่ประสบความสำเร็จ อุปกรณ์ทำความร้อนมักจะเปลี่ยนผู้เชี่ยวชาญที่เรียกว่า "กองพลน้อยระหว่างประเทศ" หรือตามล่าหารายได้เพิ่มเติมของการประปาจาก บริษัท จัดการ พิสูจน์ความผิดในศาลของพวกเขาจะเป็นเรื่องยากมากเนื่องจากไม่รับประกันการติดตั้งหม้อน้ำและไม่สรุปสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรและในการเผชิญกับรัฐมนตรีของกฎหมายที่พวกเขาปฏิเสธที่จะปฏิเสธอ้างถึงหน่วยความจำสั้น ๆ ...

การเรียกร้องสำหรับองค์กรการค้าที่คุณซื้อหม้อน้ำจะไม่มีเหตุผล: บริษัท ดังกล่าวในกรณีส่วนใหญ่จะไม่ถูกนำไปติดตั้งอุปกรณ์ทำความร้อนที่ขายโดยพวกเขาในอพาร์ทเมนซ่อม มีเพียงองค์กรการค้าที่ไม่เป็นทางการเท่านั้นที่คุณอาจแนะนำผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติส่วนตัว (ประปาเดียวกัน) หรือ บริษัท ประกอบกึ่งกฎหมาย - รับจากพวกเขาหากเกิดขึ้นโดยไม่คาดคิดจะไม่มีอะไรเลย

อย่างไรก็ตามแม้แต่องค์กรประกอบเฉพาะในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุตามกฎแล้วจะคงกระพัน พวกเขาไม่ติดต่อ บริษัท ภาษี - พนักงานของพวกเขาให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ยอมรับอย่างอิสระเสมอว่าในขณะที่การติดตั้งหม้อน้ำใหม่หรือ Convector ตัดการเชื่อมต่อไรเซอร์ การรับประกันการทำงานของพวกเขา (มันทำงานและไม่ใช่อุปกรณ์ทำความร้อนและส่วนประกอบที่จำเป็นสำหรับการติดตั้ง) พวกเขาให้เวลา 1-3 ปี

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากซื้อหม้อน้ำขวางไม่คิดเกี่ยวกับความจริงที่ว่าอุปกรณ์เหล่านี้จะต้องปฏิบัติตามลักษณะทางเทคนิคของระบบทำความร้อนที่พวกเขาต้องทำงาน หากเงื่อนไขการใช้งานของหม้อน้ำไม่ตอบสนองต่อพารามิเตอร์ที่ระบุโดยผู้ผลิตใน ServicePort การรับประกันที่ใช้งานไม่ได้ ตัวอย่างเช่นหนึ่งในเงื่อนไขการใช้งานที่สำคัญที่สุดคือค่าที่สอดคล้องกันของตัวบ่งชี้ไฮโดรเจน (PH) ตัวบ่งชี้นี้ส่งผลกระทบต่ออายุการใช้งานของหม้อน้ำเนื่องจากสารหล่อเย็นที่ก้าวร้าวทำลายกำแพงของนักสะสม ตั้งแต่ในระบบของความร้อนกลางค่า pH อยู่ไกลจากเป็นกลางมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเลือกหม้อน้ำที่ได้รับการป้องกันจากการกัดกร่อนนั่นคือจากผลกระทบของสารหล่อเย็นที่ก้าวร้าว สำหรับการดำเนินงานที่ปราศจากปัญหาขอแนะนำให้ใช้หม้อน้ำ Bimetallic - ด้วยนักสะสมแนวตั้งและแนวนอน หม้อน้ำครึ่ง bimetallic เป็นสอง minuses: ความร้อนที่เล็กลงของกระท่อมของแต่ละส่วน (เนื่องจากการนำความร้อนได้กลายเป็นต่ำกว่าอลูมิเนียม) และราคาที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับหม้อน้ำอลูมิเนียม อย่างไรก็ตามมีข้อยกเว้น ตัวอย่างเช่นใน Royal Thermo Range (อิตาลี) มีหม้อน้ำ Biliner Inox ที่มีนักสะสมสแตนเลส มันให้การป้องกันการกัดกร่อนสูงสุดในระบบทำความร้อนกลางที่มีน้ำหล่อเย็น Superagressive และมีการออกแบบแบบอากาศพลศาสตร์ที่ช่วยให้สามารถเพิ่มการถ่ายเทความร้อนได้มากที่สุด เจ้าของที่ใช้งานได้จริงจะซื้อหม้อน้ำที่มีราคาแพง แต่มีคุณภาพสูงที่จะให้บริการเป็นเวลาหลายปีและรับประกันว่าจะไม่สร้างสถานการณ์ฉุกเฉิน

Evgenia Millman ผู้เชี่ยวชาญ Rusklimat

ความงามที่ค่าใช้จ่ายของคุณเอง

วิธีการเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนโดยไม่ละเมิดกฎหมายที่จะไม่รับผิดชอบต่อความรับผิดชอบต่อผลกระทบของอุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้นจากการทดแทนนี้? ก่อนอื่นให้พิจารณาสถานการณ์นี้: หม้อน้ำหรือคอนเสิร์ตในอพาร์ทเมนต์ของคุณค่อนข้างทำงาน แต่คุณต้องการซื้อและด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเองเพื่อติดตั้งใหม่ มีสองตัวเลือกที่นี่

ในทางทฤษฎีวิธีที่ง่ายที่สุดคือการแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนในบ้านในเมืองที่คล้ายคลึงกับพารามิเตอร์และอุปกรณ์ทางเทคนิคโดยไม่ต้องมีการสื่อสารใหม่จัดหาสารหล่อเย็น (นั่นคือเพื่อแนบหม้อน้ำใหม่อย่างเคร่งครัดอย่างเคร่งครัดไปยังพื้นที่เธรด ซึ่งเก่า) ด้วยการเปลี่ยนเช่นนี้ไม่จำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์ดังนั้นจึงไม่ใช่การปรับโครงสร้างองค์กรที่อยู่อาศัย ตามกฎหมายในกรณีนี้คุณจะเพียงพอที่จะได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจาก บริษัท จัดการเพื่อรื้อถอนเก่าและติดตั้งอุปกรณ์ทำความร้อนใหม่ (รุ่นเฉพาะ) งานต้องดำเนินการเพื่อดำเนินการผู้เชี่ยวชาญอย่างเป็นทางการหรืออนุมัติโดย บริษัท จัดการ หลังจากเสร็จสิ้นการทำงานคุณต้องรวบรวมการยอมรับซึ่งเป็นลายเซ็นของตัวแทนอย่างเป็นทางการของ บริษัท จัดการและตราประทับขององค์กรนี้

บริษัท จัดการจะพร้อมให้คุณพบหรือไม่ น่าเสียดายที่แทบจะไม่ ความน่าจะเป็นที่ดีที่สุดของพนักงานจะตอบสนองต่อคุณอย่างแท้จริงว่าพวกเขาจะไม่เปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนอย่างเป็นทางการเนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีสิ่งนี้ แต่คุณมักจะไม่ได้รับการปฏิเสธคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรของคุณ ท้ายที่สุดตั้งใจที่จะแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนเก่าในอพาร์ทเมนท์ของคุณด้วยสิ่งใหม่ ๆ คุณนำเสนอ บริษัท จัดการที่ค่าใช้จ่ายของคุณเพื่อปรับปรุงสภาพทางเทคนิคของทรัพย์สินทั่วไปของบ้าน ส่วนหนึ่งของมันไม่มีเหตุผลที่จะปฏิเสธความคิดริเริ่มดังกล่าว มันมีปัญหามากขึ้นในการแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนแบบเก่าอย่างเป็นทางการด้วยพลังงานใหม่ แต่มีพลังงานมากขึ้นหรือจัดเรียงหม้อน้ำให้กับสถานที่อื่น ๆ ปูส่วนเพิ่มเติมของท่อสำหรับการขนส่งสารหล่อเย็นให้กับพวกเขา (นั่นคือเปลี่ยนการออกแบบของระบบทำความร้อนที่ให้บริการบ้านของคุณ . "การอัพเกรด" ของระบบทำความร้อนนั้นเป็นการปรับโครงสร้างองค์กรที่อยู่อาศัยแล้วและเป็นไปตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียการดำเนินการของมันต้องใช้การเปลี่ยนแปลงที่เหมาะสมกับอพาร์ทเมนท์ มันได้รับอนุญาตก่อนเริ่มงานดังกล่าวจำเป็นต้องได้รับ "แสงสีเขียว" ไม่ใช่จากรัฐบาลท้องถิ่น แต่จากองค์กรที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตดังกล่าว

ตัวอย่างเช่นในเมืองหลวงเพื่อประสานงานการปรับโครงสร้างองค์กรที่จำเป็นในการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของรัฐของมอสโก (Moszhilospents) Muscovites ที่ต้องการเพิ่มพลังของอุปกรณ์ทำความร้อนหรือถ่ายโอนพวกเขาก่อนอื่นต้องได้รับการให้คำปรึกษาฟรีเกี่ยวกับปัญหานี้ในบริการ "หนึ่งหน้าต่าง" ของ Moszhilospect สิ่งนี้สามารถทำได้ในเขตการปกครองที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ที่การปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ ผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบจะอธิบายเอกสารที่จำเป็นในการขออนุญาตให้ทำงานในกรณีของคุณและสิ่งที่ต้องมีการอนุมัติ หากคุณยังไม่ได้รับการตอบสนองที่เข้าใจไม่ได้การติดต่อกับหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นโดยส่วนตัวส่งจดหมายที่นั่นด้วยประกาศการนำเสนอที่จะระบุความตั้งใจของคุณอย่างชัดเจน จากนั้นกรณีมีแนวโน้มที่จะย้ายจากจุดตาย

12

13

สิบสี่

12. หม้อน้ำท่อ Arbonia ทำจากเหล็ก

13. เหล็กหล่อ (หล่อศิลปะ) หม้อน้ำพื้น Nostalji (Sanica Dokum Radyator)

14. ไม่เหมาะสมในการตกแต่งภายในอุปกรณ์ทำความร้อนมักสวมหน้ากากโดยหน้าจอตกแต่งที่ทำจากกระจกนิรภัยหรือจากไม้ที่มีเม็ดมีดพลาสติกพรุน แม้ว่าการคัดกรองมักจะจำเป็น (สูงถึง 30%) ช่วยลดความร้อนของกระท่อมไปที่ห้อง

แต่โปรดทราบว่าการเปลี่ยนแปลงที่หยาบคายในการออกแบบของระบบทำความร้อนเช่นการถ่ายโอนหม้อน้ำไปยังระเบียงเคลือบหรือระเบียงคุณจะไม่ได้รับภายใต้สถานการณ์ใด ๆ อีกครั้งอุปกรณ์ทำความร้อนที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นหรือ "การซ้อมรบ" พวกเขาภายในขอบเขตของห้องที่มีความร้อนสามารถสามารถตอบสนองโครงการที่ตกลงกับหน่วยงานกำกับดูแล ผู้สมรู้ร่วมการเพิ่มขึ้นของพลังงานหม้อน้ำจะต้องประสานงานกับองค์กรโครงการที่เป็นผู้เขียนโครงการระบบทำความร้อนในบ้านของคุณหรือผู้สืบทอดและหากพวกเขาไม่มีความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่นการบัญชีทางเทคนิคของการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวในเมืองหลวงจะดำเนินการโดยสำนักงานสินค้าคงคลังของกรุงมอสโกซิตี้บนพื้นฐานของพระราชบัญญัติที่ได้รับอนุมัติจาก Moszhilius ในการปรับโครงสร้างองค์กรที่เสร็จสมบูรณ์และ (หรือ) การพัฒนาอาคารที่อยู่อาศัย / ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในที่อยู่อาศัย อาคาร.

โดยวิธีการที่หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์ซึ่งมีข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับระบบทำความร้อนและอุปกรณ์ทำความร้อนในขณะที่มีเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมดในอาคารใหม่ไม่ต้องพูดถึงผู้อยู่อาศัยของมูลนิธิที่อยู่อาศัยเก่า อย่างไรก็ตามเอกสารดังกล่าวจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังจะเปลี่ยนการออกแบบระบบทำความร้อนด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง (หนังสือเดินทางด้านเทคนิคของอพาร์ทเมนท์สามารถรวบรวมตัวอย่างเช่นภาคผนวก 3 ถึงพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกของวันที่ 31 มกราคม 2549 N 59-PP "ในขั้นตอนการดำเนินการรับรองทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์) ใน มอสโก ")

โปรดจำไว้ว่าการดำรงข้อมูลที่ผิดกฎหมายในอพาร์ทเมนต์ของคุณโดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงในการออกแบบของระบบทำความร้อน (ความจริงนี้สามารถติดตั้งยอมรับเมื่อขายแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัย) สามารถลงโทษได้ ดังนั้นความรับผิดชอบด้านการบริหารสำหรับบุคคลสำหรับการปรับโครงสร้างองค์กรที่ไม่ได้รับอนุญาตของสถานที่ที่อยู่อาศัย (รวมถึงการติดตั้งอุปกรณ์ทำความร้อนใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาต) โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปริมาณที่สูงถึง 25 ค่าจ้างขั้นต่ำ (ค่าแรงขั้นต่ำ) เจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ดำเนินการปรับโครงสร้างองค์กรที่ผิดกฎหมายอาจบังคับให้เรียกคืนสายพันธุ์เริ่มต้นของมัน รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียให้การคว่ำบาตรที่เข้มงวดอย่างเพียงพอสำหรับความจริงที่ว่าไม่ได้รับสถานที่ที่อยู่อาศัยในสถานะก่อนหน้า (หากการปรับโครงสร้างองค์กรไม่ได้ถูกกฎหมาย) เจ้าของสถานที่ขู่ว่าจะขายที่อยู่อาศัยของเขาจากการประมูลสาธารณะ (ในเวลาเดียวกันเขาจะจ่ายเงินจากการขายเงินทุนหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินการในการตัดสินของศาลและเจ้าของคนใหม่จะมีส่วนช่วยในอพาร์ทเมนท์ในรูปลักษณ์ดั้งเดิม . ที่อยู่อาศัยกำลังขับเคลื่อนข้อตกลงที่อยู่อาศัยและนายจ้างคนใหม่ (หรือเจ้าของ) จะต้องคืนสถานที่ที่อยู่อาศัยนี้ไว้ในสถานะก่อนหน้านี้

เปลี่ยนด้วยที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค ทำไมจะไม่ล่ะ?

อย่าลืมว่าเป็นไปได้ที่จะแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนเก่าใหม่ที่ค่าใช้จ่ายของงบดุลของ บริษัท จัดการซึ่งให้บริการสาธารณูปโภค ในเวลาเดียวกันมีเงื่อนไขหนึ่ง: คุณต้องพิสูจน์ว่าหม้อน้ำที่ติดตั้งในอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือในระหว่างการยกเครื่องก่อนหน้านี้ไม่สามารถใช้งานได้อีกต่อไป บริเวณที่เป็นไปได้: การไม่ปฏิบัติตามระบอบอุณหภูมิในห้องที่มีความร้อนเนื่องจากข้อผิดพลาดในการออกแบบติดตั้งและการทำงานของระบบทำความร้อน การหยุดชะงักของความหนาแน่นของอุปกรณ์ทำความร้อน สิ้นสุดอายุการใช้งาน

ฐานสุดท้ายที่จะใช้เป็นหลัก งานแต่งงานทั้งหมด 58-88 (p) "กฎระเบียบขององค์กรและการดำเนินการฟื้นฟูการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนและสังคมวัฒนธรรม" พระราชบัญญัติโดยมติ Gossstroy ของสหพันธรัฐรัสเซียในเดือนกันยายน 27, 2003 N 170 "การอนุมัติกฎและบรรทัดฐานของการดำเนินงานด้านเทคนิคของกองทุนที่อยู่อาศัย" สร้างสำหรับอายุการใช้งานอุปกรณ์ทำความร้อนในประเทศ 15-40 ปี

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

อุปกรณ์ทำความร้อนที่คุณวางแผนที่จะใส่ในอพาร์ทเมนต์แทนผู้สร้างที่ติดตั้งโดยผู้สร้างหรือ บริษัท จัดการสามารถรับรู้ว่าคล้ายกับพารามิเตอร์และอุปกรณ์ทางเทคนิคหากพลังงานที่ได้รับการจัดอันดับรวมถึงแรงดันการทำงานและการทดสอบของใหม่ อุปกรณ์ทำความร้อนที่ระบุไว้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคซึ่งสอดคล้องกับค่าที่ระบุไว้ในโครงการของระบบทำความร้อนของบ้านของคุณ หากว่าสารหล่อเย็นในระบบของการให้ความร้อนในบ้านของคุณเป็นไปตามข้อกำหนดของข้อ 4.8 "สำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของสถานีไฟฟ้าและเครือข่ายของสหพันธรัฐรัสเซีย", อุปกรณ์ทำความร้อนแบบถอดเปลี่ยนได้และใหม่จะต้องสอดคล้องกันในตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

ความทนทานกำหนดโดยเฉพาะอย่างยิ่งทนต่ออุปกรณ์ทำความร้อนกับสารเคมีและการกัดกร่อนทางเคมีและการสึกหรอของช่องทางสำหรับทางเดินของสารหล่อเย็น

อัตราการก่อตัวก๊าซในปริมาณภายในของอุปกรณ์ทำความร้อน

ช่วงของความผันผวนที่อนุญาตในหัวของสารหล่อเย็น (ค่าขั้นสูงขั้นต่ำและสูงสุดที่ระบุในหนังสือเดินทางเทคนิคในอุปกรณ์เก่าและใหม่จะต้องตรง) รวมถึงความเสถียรสู่อัลคาไลน์ฟลัช;

ค่าสัมประสิทธิ์ความต้านทานไฮดรอลิก (มีข้อผิดพลาด 10%) มิติของอุปกรณ์ใหม่และมิติการเชื่อมต่อจะต้องปฏิบัติตามระบบทำความร้อนที่ระบุในโครงการ การเปลี่ยนหม้อน้ำในเรือนเพาะชำให้ใส่ใจกับความปลอดภัยของอุปกรณ์ใหม่ (พวกเขาจะต้องมีมุมคมและชิ้นส่วนที่ขาดหายไปอย่างสมบูรณ์ที่สามารถแตกหัก) เมื่อเปลี่ยนหม้อน้ำหลายปัจจัยจะคำนึงถึง ดังนั้นจึงแนะนำให้ขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญจากนั้นเชื่อมโยงกับ บริษัท จัดการที่รับผิดชอบในการใช้ประโยชน์จากระบบทำความร้อนของบ้านของคุณ

Vitaly Sasin ผู้อำนวยการ บริษัท วิทยาศาสตร์และด้านเทคนิค "Vitatem"

ซึ่งหมายความว่าในระบบทำความร้อนแบบปิดหม้อน้ำเหล็กหล่อต้องเปลี่ยนหลังจาก 40 ปีและหม้อน้ำเหล็กและคอนเสิร์ต - ใน 30 ปี (ในระบบเปิดหากมีอยู่ใด ๆ ระยะเวลาการทำงานของอุปกรณ์เหล่านี้มีความสำคัญน้อยกว่า: สำหรับหม้อน้ำเหล็กและคอนเสิร์ต - 15 ปีสำหรับหมูเหล็ก - อายุ 30 ปี) และสิ่งที่คุณต้องทำในงาน ในช่วงเวลานี้ - ในลักษณะที่เป็นทางการเสร็จสมบูรณ์ที่ บริษัท จัดการจะถูกแทนที่ด้วยเครื่องทำความร้อนทันที ท้ายที่สุดอย่างที่เราได้กล่าวไปแล้วระบบทำความร้อนทั้งหมดในอาคารสูงในเมืองรวมถึงอุปกรณ์ทำความร้อนเป็นทรัพย์สินทั่วไปของบ้าน ความละเอียด AIZ ของ Gasstrue ของวันรัสเซียเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2546 n 170 "การอนุมัติกฎและบรรทัดฐานของการดำเนินงานด้านเทคนิคของกองทุนที่อยู่อาศัย" มันเป็นไปตามที่การเปลี่ยนองค์ประกอบของแต่ละระบบทำความร้อน (พวกเขารวมถึงหม้อน้ำ) - นี่คือการซ่อมแซมปัจจุบัน ความล้มเหลวของ บริษัท จัดการหรือความล่าช้าที่ไม่สมเหตุสมผลในการดำเนินการของแอปพลิเคชันดังกล่าวคือการละเมิดการบริหารภายใต้งานศิลปะ 7. 22 ของรหัสการบริหาร ติดต่อการร้องเรียนกับเนินเขาของเมืองของคุณซึ่งเป็นไปได้มากที่สุดโดยการซ่อมแซม หากคุณยังคงปฏิเสธอย่างกล้าหาญโดยตรงต่อการร้องเรียนต่อสำนักงานอัยการ

สิบห้า

สิบหก

17.

สิบแปด

สิบเก้า

ยี่สิบ

15-20 ราคาประชาธิปไตยและรุ่นที่เชื่อถือได้ของหม้อน้ำที่เหมาะสมกับพารามิเตอร์และอุปกรณ์ทางเทคนิคสำหรับการเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนที่ล้าสมัย (โดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนแปลงการสื่อสารจัดหาสารหล่อเย็น) ในอพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ของมูลนิธิที่อยู่อาศัย (นอกเหนือจากตลาดที่นำเสนอในภาพถ่ายตลาด เสนอตัวเลือกอื่น ๆ อีกมากมาย) ในการสั่งซื้ออุปกรณ์ใหม่ให้ตรงกับการออกแบบห้องคุณสามารถเลือกสีที่คุณต้องการ - ผู้ผลิตทั้งหมดมีการย้อมสีแบบจำลองในระดับ RAL ในโรงงาน จริงพวกเขาดำเนินงานดังกล่าวภายใต้การสั่งซื้อ (ระยะเวลา - จาก 14 ถึง 60 วัน) และค่าใช้จ่ายหม้อน้ำสีจะมีราคาแพงกว่าสีขาว 10-25%

หากคุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์ของคุณผิดพลาด (ตัวอย่างเช่นมันปรากฏแม้กระทั่งการรั่วไหลเล็กน้อย) - ต้องการแทนที่พวกเขาทันที ในเวลาเดียวกันหม้อน้ำที่ผิดพลาดตามที่ผู้เชี่ยวชาญควรจะถูกแทนที่เฉพาะค่าใช้จ่ายของการชำระเงินรายเดือนสำหรับกระแสหลักของทรัพย์สินทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์

อย่างไรก็ตามมันจะไร้เดียงสาที่จะคาดหวังว่าวัตถุศิลปะความร้อนจะถูกติดตั้งสำหรับบัญชีรัฐบาลในอพาร์ทเมนต์ของคุณ คุณจะใส่อุปกรณ์ทำความร้อนของแบบจำลองและพลังงานเหมือนเดิม สำหรับบ้านที่ติดตั้งหม้อน้ำจากการผลิตในยุคโซเวียตองค์กรปฏิบัติการเองจะเลือกอุปกรณ์ใหม่สำหรับการเปลี่ยน (เป็นไปได้มากที่สุดที่ถูกที่สุดของที่เป็นไปได้) แต่วิธีนี้รับประกันว่าในห้องที่หม้อน้ำจะถูกแทนที่มันจะอบอุ่นในฤดูหนาวและในกรณีที่มีการรั่วไหลคุณไม่ต้องจ่ายค่าซ่อมบ้านและอพาร์ทเมนต์ของคุณด้านล่าง

วิธีการค้นหาความสงบสุข?

หากคุณได้ทำการซ่อมแซมและติดตั้งอุปกรณ์ทำความร้อนใหม่แล้วฉนวนจากผลของการทำลายล้างและการลงทุนของเราเองในการปรับปรุงและความรับผิดทางแพ่งต่อบุคคลที่สามคุณจะรู้สึกมั่นใจมากขึ้น ผู้เอาประกันภัยความรับผิดทางแพ่งสามารถเอาประกันภัยหรือภายในสัญญาประกันแบบบูรณาการ (รวมถึงการประกันอพาร์ทเมนต์และการตกแต่งภายในบ้านที่ดินและความรับผิดทางแพ่ง) โดยปกติแล้วคนเองก็เลือกจำนวนเงินประกันขึ้นอยู่กับการสูญเสียสูงสุดที่คาดไว้ ค่าใช้จ่ายขั้นต่ำของการประกันทรัพย์สินของตัวเองในมอสโกคือ 1 ล้านรูเบิล และความรับผิดทางแพ่งต่อบุคคลที่สามต่อ 1 ล้านรูเบิล (นั่นคือความรับผิดชอบทั้งหมดของ บริษัท ประกันภัยคือ 2 ล้านรูเบิล) ด้วยแฟรนไชส์ ​​10,000 รูเบิล มันประมาณ 8-12,000 รูเบิล ต่อปีและขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ชั้นที่ตั้งอยู่ธรรมชาติของการดำเนินงานของห้องและปัจจัยอื่น ๆ อย่างไรก็ตามโดยกรณีฉุกเฉินซึ่งเกิดขึ้นจากการดำเนินการหม้อน้ำอย่างอิสระประกันตามกฎแล้วจะไม่ได้รับเงิน

หรืออาจจะ ... ออกไป?

ทุกวันนี้สถาปนิกและนักออกแบบจำนวนมากอยู่ไกลจากทุกโครงการแทนที่อุปกรณ์ทำความร้อนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาทำงานทางเทคนิค ท้ายที่สุดมันเป็นไปได้ที่จะป้อนหม้อน้ำในการตกแต่งภายในทาสีพื้นผิวฉนวนความร้อนในสีประสานกับการตกแต่งของอพาร์ทเมนท์

แนะนำให้ใช้หม้อน้ำให้ทาสีด้วยองค์ประกอบพอลิเมอร์พิเศษที่รักษาผลกระทบระยะยาวของอุณหภูมิสูง มันถูกนำไปใช้กับพื้นผิวที่บริสุทธิ์พร้อมวัตถุเจือปนป้องกันการกัดกร่อนและสีสองชั้น ผลงานจะดำเนินการก่อนเริ่มต้นฤดูร้อน

เมื่อเลือกสีของสีโปรดจำไว้ว่าไอเท็มสีเข้มนั้นดีที่สุด ตัวอย่างเช่นการย้อมสีของหม้อน้ำเหล็กหล่อ MS-140 เป็นสีเงินจะลดการกระจายความร้อนเนื่องจากการแผ่รังสีและเป็นผลให้ห้องจะเปิดตัวความร้อน 10-15% ดังนั้นหลังจากอุปกรณ์ความร้อน "ไขมัน" ในลักษณะเดียวกันห้องสามารถเย็นได้โดยไม่คาดคิด