งานที่ซ่อนอยู่ในการก่อสร้างบ้านและซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ควบคุมคุณภาพของพวกเขาวาดและลงนามในการตรวจสอบการทำงานที่ซ่อนอยู่
ในกระบวนการก่อสร้างซ่อมแซมหรือพัฒนาใหม่งานดังกล่าวมักจะดำเนินการผลของการปฏิเสธที่ซ่อนอยู่ต่อไป: เสริมกำลังการเปิดในโครงสร้างการสนับสนุนพวกเขากำลังปูสายไฟไฟฟ้าในผนังให้พื้นอุ่น แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่ามันสำคัญแค่ไหนที่จะนำพวกเขามาจากนักแสดงตรงเวลาและแก้ไขในเอกสารที่รวบรวมได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ต้องมีการตรวจสอบงานที่ซ่อนอยู่ในสองเหตุผลการปฏิบัติอย่างหมดจด สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจถึงความปลอดภัยของผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคาร ตัวอย่างเช่นหากทีมงานก่อสร้างในอุปกรณ์เปิดใหม่ในอาคารสูงทำให้การสร้างความเข้มแข็งง่ายขึ้นไม่เพียง แต่ครอบครัวของคุณสามารถทนทุกข์ได้ แต่ผู้เช่าที่เหลืออยู่ที่บ้านสามารถทนทุกข์ทรมาน การยอมรับการทำงานที่ซ่อนอยู่จะเป็นแท่งที่แท้จริงสำหรับคุณในกรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉินกล่าวว่าการสื่อสารท่อประปาเกิดขึ้น ลองนึกภาพว่าในอพาร์ทเมนต์ของคุณทำลายท่อวางใหม่ในระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่ แต่ถ้าตัวแทนของบริการสาธารณูปโภคในครั้งเดียวตรวจสอบและยอมรับงานเหล่านี้มันจะยากมากที่จะวางความผิดในผู้รับเหมาของคุณ (และในความเป็นจริง - กับคุณ) และชดเชยค่าใช้จ่ายในการซ่อมเพื่อนบ้าน
หนึ่งในกฎหมายที่เรียกว่า Murphy ที่เรียกว่า: "ไม่มีอะไรและไม่เคยถูกสร้างขึ้นภายในกำหนดเวลาและภายในประมาณการ" หากคุณไม่ต้องการตรวจสอบด้วยประสบการณ์ของคุณเองดูแลโครงการและร่างการประมาณการและมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมหรือการก่อสร้างอย่างแข็งขันควบคุมความคืบหน้าของงานทั้งหมดเป็นประจำ
ซ่อนอะไร?
มาจัดการกับสิ่งที่งานถูกพิจารณาว่าซ่อนอยู่ กระบวนการทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม: ผลิตเป็นหลักในระหว่างการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นและดำเนินการในระหว่างการซ่อมแซมหรือเสร็จสิ้นการตกแต่ง ไม่ใช่งานที่ซ่อนอยู่ทั้งหมดที่บุคคลสามารถตรวจสอบตัวเอง: ยกตัวอย่างเช่นการเข้าสู่อพาร์ทเมนท์ในอาคารสูงในเมืองคุณไม่น่าจะสามารถประเมินคุณภาพการเสริมแรงของมูลนิธิได้ แต่สำหรับคนที่สร้างบ้านในชนบทความรู้ดังกล่าวอาจมีประโยชน์การทำงานในการก่อสร้างบ้านในชนบทจะต้องทำอย่างรวดเร็วเพราะเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการติดตามจำนวนมากและผลลัพธ์ของพวกเขาจะยังคงซ่อนอยู่จากดวงตา เหล่านี้รวมถึง:
ตอนนี้เราจะทำรายการงานที่ซ่อนอยู่ที่มักจะดำเนินการในระหว่างการซ่อมแซม:
การยอมรับการยอมรับการทำงานที่ซ่อนอยู่ควรได้รับการรวบรวมก่อนกระบวนการที่ตามมา "ซ่อน" ผลลัพธ์ของพวกเขา พวกเขาจะต้องได้รับการยืนยันจากลายเซ็นของตัวแทนขององค์กรก่อสร้าง (บางครั้งและโครงการ) รวมถึงลูกค้าหรือตัวแทนของเขา หากจำเป็นฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถเชิญผู้เชี่ยวชาญและแม้กระทั่งพนักงานของห้องปฏิบัติการพิเศษ
รับงาน
เขาให้งานของผู้รับเหมา (อาจารย์ของพล็อตหรือหัวหน้าคนงานอยู่) แต่คุณสามารถขอให้มีอยู่และพนักงานที่ได้ปฏิบัติตามพวกเขา ลายเซ็นของตัวแทนผู้รับเหมาจะเป็นประกันภัยในกรณีฉุกเฉินในที่อยู่อาศัยที่ปรับปรุงใหม่หรือสร้างขึ้นใหม่ ในบทบาทของงานที่จัดงานโฮสติ้งลูกค้าหรือตัวแทนของเขาสามารถพูดได้ หากคุณคิดว่าคุณมีความรู้ที่ดีในพื้นที่นี้คุณสามารถใช้งานได้อย่างอิสระ อย่าลังเลที่จะใช้เครื่องมือก่อสร้าง (ตัวอย่างเช่นระดับหรือลูกดิ่ง) มิฉะนั้นคุณไม่สามารถตรวจสอบว่าผนังราบรื่นแค่ไหนและมุมตรง
แต่บางทีคุณอาจสงสัยว่ามันปรุงรสพอที่จะยอมรับเช่นมูลนิธิน้ำท่วม ในกรณีนี้มันสมเหตุสมผลที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญอิสระ (ตัวแทนของสถาปัตยกรรมลิขสิทธิ์หรือการควบคุมพลังงาน) การปรากฏตัวของตัวแทนของที่อยู่อาศัยและองค์กรการดำเนินงานหรือ บริษัท จัดการจะไม่ป้องกัน คุณสามารถทำข้อตกลงกับเจ้าหน้าที่ของห้องปฏิบัติการพิเศษการวัด - สมมติว่างานนี้เกี่ยวข้องกับองค์กรของวงจรต่อสายดิน (สิ่งนี้ต้องมีความอดทนเป็นพิเศษ)
ตัวแทนผู้เชี่ยวชาญจะช่วยใช้งานและหากคุณไม่สามารถเข้าร่วมเป็นการส่วนตัว (ตัวอย่างเช่นเราไปเที่ยวเพื่อธุรกิจ) แต่จากนั้นเขาจะต้องได้รับหนังสือมอบอำนาจที่เหมาะสมจากคุณ
คุณต้องควบคุมคุณภาพการทำงานเป็นดำเนินการ - นี่คือกฎทองของการซ่อมแซมใด ๆ การกระทำของการยอมรับงานที่ซ่อนอยู่ก็มักจะทำขึ้นก่อนการซ่อมแซมและกระบวนการก่อสร้างที่ตามมาจะทำให้ผลของพวกเขาดูไม่ซ้ำกัน ตัวอย่างเช่นคุณสั่งให้องค์กรผู้ทำสัญญาเพื่อปูการนำไฟฟ้าจากนั้นสร้างโครงสร้างยิปซั่มที่ซ่อนไว้ จำเป็นต้องใช้งานประเภทแรกหลังจากที่ยึดสายเคเบิลทั้งหมดจะแก้ไขบนผนังและทับซ้อนกันและจะถูกวางไว้ในนั้น
ลูกค้าจะต้องอยู่ร่วมกับหัวหน้าคนงานเพื่อวางแผนการผลิตและการยอมรับการทำงานซึ่งเป็นส่วนสำคัญของสัญญาสัญญา ในกรณีนี้คุณสามารถเชิญผู้เชี่ยวชาญล่วงหน้าหรือเห็นด้วยกับตัวแทนของ บริษัท จัดการในวันที่ตรวจสอบผลงานที่ซ่อนอยู่
เพื่อให้แน่ใจว่าการควบคุมเต็มรูปแบบมันจะดีทุกวันในการเยี่ยมชมวัตถุ แต่มันเป็นไปไม่ได้เสมอไป คุณจะช่วยบันทึกการทำงาน นายพลจัตวาต้องนำไปใช้ทุกวัน ต้องการนายพลจัตวาในการรายงานทุกวันเกี่ยวกับความคืบหน้าของกฎบัตร (หรือบนอินเทอร์เน็ต) หากมีการล่าถอยจากตารางการบันทึกจะต้องระบุว่าทำไมสิ่งนี้จึงเกิดขึ้น ตัวอย่างเช่นความล่าช้าในการจัดหาวัสดุก่อสร้างค่อนข้างเป็นเหตุผลที่ดีและหากสมาชิกของกองพลน้อยไม่ได้ทำงานก็มีแนวโน้มที่จะนำไปสู่การลงโทษ
ใช้งานได้ดีขึ้นในห้องที่กำจัดขยะแล้ว - ดาวเทียมที่ขาดไม่ได้ของการซ่อมแซมใด ๆ และเครื่องมือและอุปกรณ์ของผู้สร้างไม่รบกวนการเห็นผลไม้ของแรงงาน มิฉะนั้นคุณจะไม่สามารถประเมินคุณภาพของการผลิตได้
การกระทำที่สมบูรณ์
พระราชบัญญัตินี้ประกอบด้วยสองเล่ม: หนึ่งยังคงอยู่ที่ลูกค้าที่สองมาจากผู้รับเหมา จะต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:
หากการเบี่ยงเบนจากโครงการได้รับอนุญาตมีความจำเป็นต้องจดบันทึกในการกระทำและการเปลี่ยนแปลงของตัวเองจะต้องได้รับการยอมรับกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทั้งหมด: ผู้เขียนโครงการลูกค้าผู้รับเหมาควบคุมเจ้าหน้าที่ เอกสารยืนยันการอนุมัติยังติดอยู่กับการยอมรับ เราเสนอรูปแบบการกระทำโดยประมาณให้คุณ
เพื่อวาดการยอมรับการทำงานที่ซ่อนอยู่นั้นร้ายแรงมาก ท้ายที่สุดหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างหรือซ่อมแซมเอกสารนี้ยืนยันคุณภาพการดำเนินงานของพวกเขาและการปฏิบัติตาม SNIFAM เป็นสิ่งจำเป็นที่จะนำเสนอคณะกรรมการการยอมรับ มันมีคนที่รับผิดชอบในการดำเนินงานของอาคารและโครงสร้าง (โดยเฉพาะถ้าคุณทำการพัฒนาขื้นใหม่) หากการกระทำดังกล่าวไม่ได้นำเสนอต่อคณะกรรมาธิการนี้มันมีสิทธิ์เต็มที่ในการเรียกร้องให้องค์กรผู้ทำสัญญาทำให้การถอดแยกชิ้นส่วนของโครงสร้างที่ปิดผลงานเหล่านี้
เพื่อให้ข้อเสียที่ตรวจพบเมื่องานยอมจำนนถูกตัดออกมีความจำเป็นต้องให้ในการชำระเงินตามสัญญาของผู้รับเหมาและส่วนหนึ่งของค่าตอบแทนควรจ่ายเมื่อข้อบกพร่องที่เปิดเผยในที่สุดจะถูกกำจัด มันจะช่วยให้คุณประหยัดจากการสูญเสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม