การอนุญาตราคาแพง

ดังนั้นคุณจึงกลายเป็นเจ้าของที่ดินพล็อต ปัญหาที่เกิดจากการออกแบบข้อตกลงการขายถูกทิ้งไว้ข้างหลังและตอนนี้คุณตั้งใจที่จะเติมเต็มความฝันของเราที่จะมีส่วนร่วมในการก่อสร้างบ้านในชนบท อย่ารีบมองหาทีมงานคนงานและวางรากฐานเพราะคุณต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างเป็นครั้งแรก

ใบอนุญาตการก่อสร้างประเทศเป็นเอกสารที่รับรองสิทธิของเจ้าของเจ้าของผู้เช่าหรือผู้ใช้อสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างพล็อตที่ดิน: การก่อสร้างการฟื้นฟูอาคารอาคารและโครงสร้างการจัดสวน

โครงการสำหรับการก่อสร้างบ้านควรมีเอกสารดังต่อไปนี้:

สำเนาใบอนุญาตของผู้ออกแบบองค์กร

หมายเหตุอธิบาย (รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งของวัตถุสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างและการสร้างอาคารที่สร้างสรรค์ของอาคารคำอธิบายของอุปกรณ์ไฟฟ้า, น้ำประปา, ระบบน้ำเสีย, ความร้อน, การระบายอากาศ, สิ่งอำนวยความสะดวกในการรักษา (ถ้ามี); รายการของมาตรการไฟ มาตรการด้านสิ่งแวดล้อม; ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจสำหรับโครงการ);

สเก็ตช์ของอาคารอาคาร (ที่อยู่อาศัยเกสต์เฮาส์มัน);

แผนทั่วไปสำหรับการสร้างเว็บไซต์ใน 1: 500;

แผนชั้นใต้ดิน, รากฐาน, พื้น, ห้องใต้หลังคา, พื้น;

คำอธิบายของสถานที่;

อาคารตามยาวและขวาง

จะเริ่มที่ไหน?

ก่อนอื่นเราแนะนำให้คุณอดทนเพราะกระบวนการรับเอกสารที่จำเป็นมีความยาวเพียงพอและลำบาก ส่งต่อคิวคุณควรรับรองเอกสารต่อไปนี้จากทนายความ (ในสามสำเนาแต่ละครั้ง):

ใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐของการเป็นเจ้าของที่ดินที่ดิน;

สัญญาขาย (บริจาค) หรือมติของหัวหน้าฝ่ายบริหารของอำเภอในการจัดสรรเว็บไซต์

แผนพล็อตที่ดินของ Cadastral

หลังจากนั้นโดยการทำสำเนาของเอกสารและต้นฉบับที่แจ้งเตือนคุณต้องติดต่อฝ่ายบริหารของเขตชนบทที่มีข้อความ (ในแบบฟอร์มฟรี) ส่งถึงหัวหน้าฝ่ายบริหาร (ข้อความโดยประมาณ: "ฉันขอให้คุณสร้าง บ้านบนที่ดินพล็อตที่เป็นของฉันในการเป็นเจ้าของ) การดู 10-14 วันที่คุณได้รับอนุญาต แต่อย่ารีบเร่งที่จะชื่นชมยินดี ยังไม่ได้เป็นเอกสารที่ให้สิทธิ์แก่คุณในการสร้างบ้านในชนบท

ผ่านหนาม ...

การอนุญาตที่ได้รับจากหัวของการบริหารย่านหมู่บ้าน (พร้อมกับสำเนาเอกสารที่แจ้งไว้ข้างต้น) จะเป็นส่วนหนึ่งของเอกสารที่จำเป็นสำหรับการส่งใบสมัครไปที่การบริหารเขตของภูมิภาคมอสโกซึ่งการตั้งถิ่นฐาน เป็นของที่ไซต์ของคุณอยู่ที่ไหน ตัวแทนจำหน่ายของการบริหารเขตกำลังยื่นคำแถลงเช่นเดียวกับในการบริหารย่านชนบท (ตั้งแต่ใน 99% ของการบริหารภูมิภาคของบทการจัดการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง (WEIG) ได้รับจากอำนาจเหล่านี้แล้วคำสั่งอาจต้องเขียนไปยังหัวหน้าของ Wrilding Whig.) หลังจากส่งใบสมัคร คุณได้รับคำแนะนำในการดำเนินการถ่ายภาพพื้นหลังของไซต์ (โดยไม่ต้องมีส่วนประกอบสูงสุด - เอกสารที่ชาญฉลาดจะไม่สมบูรณ์)

นอกเหนือจากการจากไปของผู้ทำภูมิทุพพลภาพไปยังเว็บไซต์แล้วพวกเขาส่ง Geodesist จาก WIG Department เพื่อตรวจสอบอาณาเขตสำหรับการขาดอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตที่นั่น ก่อนการตรวจสอบเว็บไซต์แอปพลิเคชันของคุณยังคงไม่มีการเคลื่อนไหว

การถ่ายทำสำเนาภูมิประเทศของเว็บไซต์พัฒนาดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญจากการจัดการสถาปัตยกรรมและการวางแผนของอำเภอ (แผนก) หรือองค์กรที่มีสนธิสัญญากับวิกฤตอำเภอและใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง จุดประสงค์ของภูมิประเทศเป็นจอแสดงผลแบบกราฟิกในระดับ 1: 500 ตั้งอยู่บนเนื้อเรื่องของอาคาร, ไม้พุ่มไม้, รั้ว, การสื่อสารไอที. มันควรสะท้อนให้เห็นถึงส่วนหนึ่งของดินแดนที่อยู่ติดกัน ขอบเขตของเว็บไซต์ซ้อนทับที่ฝาครอบด้านบนตามแผน Cadastrab สิ่งนี้ใช้คำอธิบายของจุดเปลี่ยนของเขตแดนที่ดิน ระยะเวลาการดำเนินการของส่วนบนสุดคือ 1-2 เดือน บริการนี้จะจ่ายและสามารถรวมได้จาก 5 ถึง 14 พันรูเบิล ขึ้นอยู่กับขนาดของพล็อตและพื้นที่ของสถานที่ตั้ง

เอกสารถัดไปที่คุณต้องขอรับสิทธิ์คือโครงการ (โซลูชันสถาปัตยกรรมและการวางแผน) ของวัตถุก่อสร้าง ควรเตรียมล่วงหน้าแม้กระทั่งก่อนที่จะใช้การบริหารย่านชนบท คุณสามารถสั่งซื้อโครงการบ้านในองค์กรใด ๆ ที่มีใบอนุญาตในการผลิตงานประเภทนี้รวมถึงในวิกผมตำบล ในรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการและลักษณะเฉพาะของเราเราจะบอกเราในนิตยสารฉบับพิเศษที่ใกล้ที่สุด แต่ก็ยังคงกลับไปที่กระบวนการรับใบอนุญาตก่อสร้าง

ตอนนี้มีช่วงเวลาของการประสานงานของส่วนสถาปัตยกรรมของโครงการ ในมือของคุณจะได้รับการประสานงานด้วยรายการอินสแตนซ์ที่โครงการจะต้องอนุมัติ:

1. การจัดการสถาปัตยกรรมและการวางแผนของพื้นที่ การประสานงานจ่าย - จาก 1,500 รูเบิล เวลาเป็นหนึ่งเดียว เมื่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยโดยมีพื้นที่ทั้งหมดมากกว่า 500m2 โครงการจะต้องประสานงานในแผนกสถาปัตยกรรมและการวางแผนหลักของภูมิภาคมอสโก

2. การควบคุมไฟของรัฐ การประสานงานจะดำเนินการในช่วงค่าธรรมเนียมหนึ่งเดือน (จาก 1,500 รูเบิล)

3. แผนกดินแดนแห่ง Rospotrebnadzor (ศูนย์การกำกับดูแลสุขาภิบาลและระบาดวิทยาของอำเภอ) ระยะเวลาการอนุมัติคือหนึ่งเดือน (ถ้าจำเป็นเพื่อรวบรวมข้อสรุปสุขาภิบาลและระบาดวิทยาในโครงการ - ถึงสองเดือน) ต้นทุน - จาก 1,500 รูเบิล

4. กรมอาณาเขตของ Rosprirodnadzor (ถ้าจำเป็น) หากวัตถุการก่อสร้างสามารถมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (ตัวอย่างเช่นห้องหม้อไอน้ำจะถูกสร้างขึ้นสำหรับความร้อนของอาคารหรือปั๊มความร้อนที่มีรั้วความร้อนจากดินหรือน้ำจะไม่ถูกส่งไปทิ้งน้ำเสีย สิ่งอำนวยความสะดวกในการรักษาของการตั้งถิ่นฐาน แต่ต้องทำความสะอาดมัน) มันจะใช้ความเชี่ยวชาญด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐของโครงการ ข้อกำหนดนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการตรวจสอบสิ่งแวดล้อม" และความละเอียดของผู้ว่าราชการของภูมิภาคมอสโก 30.04.97 n 91- gg ระยะเวลาของความเชี่ยวชาญอยู่ระหว่างหนึ่งถึงหกเดือนขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการ ค่าใช้จ่าย - จาก 4,000 รูเบิล

5. องค์กร - เจ้าของการสื่อสารผ่านสถานที่ก่อสร้าง (สายโทรศัพท์, สายไฟ, ท่อ IT.P. )

6. หุ้นส่วนประธานในสวน (ประเทศ) ในระหว่างการก่อสร้างในสวนหรือประเทศ

7. คณะกรรมการบ้านน้ำของภูมิภาคมอสโก การประสานงานจะต้องหากเว็บไซต์ของคุณอยู่ในเขตป้องกันน้ำ ระยะเวลาการประสานงานอยู่ระหว่างหนึ่งถึงหกเดือน ค่าใช้จ่าย - จาก 4,000 รูเบิล

กฎหมายและข้อบังคับที่ควบคุมการออกแบบใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างและการฟื้นฟู

1. รหัสการวางแผนเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 n 190-FZ (ศิลปะ. 51)

2. ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย 30.11.94 n 51-fz (ศิลปะ. 263)

3. กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการจดทะเบียนสิทธิของรัฐไปยังอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับเขา" ลงวันที่ 21.07.97 n 122-fz (ศิลปะ. 25)

4. กฎของภูมิภาค Moscow "กฎสำหรับการสร้างเมืองการตั้งถิ่นฐานในเมืองการตั้งถิ่นฐานในชนบทการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ และคอมเพล็กซ์สันทนาการของภูมิภาคมอสโก" จาก 13.03.96 n 7/85

5. TSN 12-310-2000 ภูมิภาคมอสโก "ยอมรับ ... วัตถุอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคมอสโก"

6. องค์ประกอบของ TSN PMS-97 Mo ขั้นตอนการพัฒนาการประสานงานและการอนุมัติเอกสารประกอบโครงการสำหรับการก่อสร้างระดับแนวราบในภูมิภาคมอสโก "

7. Charters ของเทศบาลของภูมิภาคมอสโก

เราได้รับหนังสือเดินทางอาคาร

เมื่อการประสานงานเสร็จสมบูรณ์คุณจะได้รับหนังสือเดินทางอาคาร มันมี:

ใบอนุญาตก่อสร้างลงนามโดยหัวหน้าสถาปนิกของอำเภอ (ประมุขแห่งการจัดการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง);

สัญญาก่อสร้างสำหรับเว็บไซต์ระหว่างหัวหน้าฝ่ายบริหารอำเภอในบุคคลของหัวหน้าสถาปนิกวิกฤตและผู้พัฒนา (บุคคลที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างและเป็นของสิทธิการใช้ที่ดิน) นั่นคือคุณ;

แผนทั่วไปของการพัฒนาที่ดิน

การถ่ายภาพภูมิประเทศของพล็อต;

โครงการก่อสร้างที่ตกลงกัน

การจัดทำหนังสือเดินทางอาคารตามกฎแล้วดำเนินการจัดการการวางแผนสถาปัตยกรรมระดับภูมิภาคโดยมีค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายของเอกสารเอกสาร - จาก 6,000 รูเบิล

ใบอนุญาตก่อสร้างจะถูกดึงขึ้นในสองสำเนา หนึ่งในนั้นออกให้กับนักพัฒนาที่สองยังคงอยู่ในที่เก็บถาวรของรัฐบาลท้องถิ่น การอนุญาตใช้ได้เป็นเวลาสองปี ในช่วงเวลานี้ควรเริ่มงานก่อสร้างมิฉะนั้นคุณจะต้องขยายความถูกต้องของใบอนุญาตอีกสองปีจากนั้นรับมันอีกครั้ง ในกรณีที่ตรงกันข้ามการก่อสร้างบ้านจะถือว่าไม่ได้รับอนุญาตจากผลทางกฎหมายทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากที่นี่ (เราจะพูดคุยเกี่ยวกับหนึ่งในสโมสรพิเศษที่ใกล้ที่สุดของเรา)

กรณีที่รุนแรงในการออกใบอนุญาตก่อสร้างสามารถปฏิเสธได้ ตัวอย่างเช่นในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเอกสารโครงการการแต่งตั้งและประเภทของการใช้ที่ดินหรือมาตรฐานการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต ความล้มเหลวสามารถอุทธรณ์ในศาล

พวกเขาเป็นใครโชคดีเหล่านี้?

วันนี้นักพัฒนาบางคนไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้สร้างบ้าน การมอบหมายด้วยวรรค 17 ของศิลปะ รหัสการวางแผนเมือง 51 ของการออกใบอนุญาตของสหพันธรัฐรัสเซียไม่จำเป็นต้องใช้ในกรณีที่:

1) การก่อสร้างโรงรถบนที่ดินที่มีให้กับใบหน้าทางกายภาพหรือการก่อสร้างสถานที่อยู่อาศัยที่ไซต์ที่จัดทำสวนดำเนินการทำฟาร์มประเทศ

2) การก่อสร้างการฟื้นฟูสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่วัตถุของการก่อสร้างทุน (ซุ้ม, หลังคา IDR);

3) การสร้างที่ดินอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกของการใช้งานเสริม 4) การเปลี่ยนแปลงในวัตถุของการก่อสร้างทุนและ (หรือ) ของชิ้นส่วนของพวกเขาหากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบต่อลักษณะที่สร้างสรรค์และอื่น ๆ ของความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยของพวกเขาไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลที่สามและไม่เกินพารามิเตอร์ที่ จำกัด ของ การก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตการสร้างใหม่ที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎการวางผังเมือง

5) ในกรณีอื่น ๆ หากเป็นไปตามรหัสนี้กฎหมายของวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียในกิจกรรมการวางแผนเมืองไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

อย่างไรก็ตามเจ้าของสวนและประเทศในประเทศชื่นชมยินดีในช่วงต้น ตามวรรค 17 ศิลปะ 51 ของรหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2548 พลเมืองมีส่วนร่วมที่บ้านบนเว็บไซต์ที่มีการใช้งานที่ได้รับอนุญาตสำหรับการก่อสร้างทำสวนไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง แต่วันนี้วัตถุ UAIG ไม่พร้อมสำหรับนวัตกรรมดังกล่าวเนื่องจากขั้นตอนการตรวจสอบวัตถุที่กำหนดไว้ในเรื่องของการปฏิบัติตามมาตรฐานการวางแผนในเมืองและข้อบังคับของพวกเขาจะไม่ได้รับการกำหนดไว้ ในขณะที่มีคำสั่งต่อไปนี้ หลังจากบ้านถูกสร้างขึ้นสินค้าคงคลังทางเทคนิคของวัตถุอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินการ การมองหาของบ้านควรจะตกลงกันในเขต Waig

ราคาเท่าไหร่?

ดังที่คุณเห็นจากรายการเอกสารที่จำเป็นในการขอรับใบอนุญาตก่อสร้างกระบวนการค่อนข้างซับซ้อนมาก เอกสารตัวเองจากสำนักงานไม่ผ่านเข้าไปในสำนักงาน จำเป็นต้องติดตามความพร้อมของพวกเขาถ่ายโอนแผ่นงานการประสานงานจากอินสแตนซ์ไปยังอินสแตนซ์ ก่อนที่คุณจะได้รับโอกาสที่ถูกต้องในการก่อสร้างในที่สุดก็จะเกิดขึ้นจากห้าเดือนถึงหนึ่งปี (บางครั้ง) จำนวนเงินของการชำระเงินอย่างเป็นทางการจะมาจาก $ 700 ถึง $ 1,000 เราเน้น: เป็นทางการเท่านั้นเพราะยังพบว่าการละเมิดในฟิลด์และเพื่อเร่งความเร็วหรือเพียงแค่ยอมรับการตัดสินใจในเชิงบวกคุณสามารถบอกใบ้ในจำนวนหนึ่งที่สามารถช่วยในเรื่องนี้ได้ (ดูความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ)

หากคุณต้องการให้ใบอนุญาตการพัฒนาด้วยตัวเองเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการสูญเสียเวลามหาศาล (ไม่ต้องพูดถึงเส้นประสาท) Whigs อำเภอของภูมิภาคมอสโกทำงานตามกฎสองวันต่อสัปดาห์ (วันจันทร์และวันพฤหัสบดี) และในหนึ่งในวันนี้เท่านั้นก่อนอาหารกลางวัน เห็นด้วยเวลาในการรับคำตอบที่คุณต้องการหรือแก้ปัญหาไม่มากนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณพิจารณาว่าเหมือนกับที่คุณต้องการที่จะไปรับมาก ดังนั้นคิวไปนาน หากคุณไม่ได้ใช้คิวตั้งแต่เช้าตรู่คุณสามารถอยู่กับอะไรก็ได้ มีสถานการณ์เมื่อคนใช้เวลาทั้งวันภายใต้ประตูคณะรัฐมนตรี แต่เวลาทำงานของเจ้าหน้าที่หมดอายุและเขาไม่ได้เข้ารับการต้อนรับ ผู้ที่ไม่คุ้นเคยกับขั้นตอนการอนุมัติเอกสารและองค์ประกอบของพวกเขาจะเกิดขึ้นซ้ำ ๆ จนกว่าพวกเขาจะรวบรวมเอกสารเต็มรูปแบบ Arudy ที่มีกำหนดการทำงานที่หนาแน่นหรือยากลำบากจะไม่สามารถจัดการกับปัญหาเหล่านี้ได้อย่างอิสระ

เอาต์พุตได้รับมอบหมายให้ได้รับอนุญาตให้สร้างผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรมและ บริษัท ก่อสร้างหรือ บริษัท กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับประเด็นการประสานงาน ค่าใช้จ่ายของบริการของพวกเขามาจาก $ 1,000 (องค์กรเขต) ถึง $ 2,500 และสูงกว่า (บริษัท มอสโก) เงื่อนไขการทำงานของการทำงาน - 3-4 เดือน (ในกรณีที่ไม่มีความจำเป็นในการประสานงานในภาควิชาอาณาเขตของ Rosprirodnadzor) แน่นอนว่ามีตัวเลือกที่สาม แต่เราจำแนกไม่ให้คำแนะนำในการใช้งาน เรากำลังพูดถึงบริการของตัวกลางส่วนตัว ราคาของพวกเขาต่ำกว่า บริษัท ที่เสนอขาย แต่เป็นการปฏิบัติที่แสดงให้เห็นว่า "ผู้ช่วย" เหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นนักต้มตุ๋น เนื่องจากคุณไม่ได้ลงนามในสัญญากับพวกเขาจากนั้นพวกเขาจะไม่รับผิดชอบทางกฎหมายและไม่รับประกันใด ๆ ที่ใบอนุญาตจะได้รับในท้ายที่สุด กระบวนการนี้อยู่ในจุดที่สาเหตุของความล่าช้ามักไม่ได้อธิบาย มันไม่เพียง แต่ไม่ดีที่ในเวลาเดียวกันคุณสามารถเสียเงินได้ เงื่อนไขการดำเนินการของเอกสารบางอย่างมี จำกัด และหากใบอนุญาตใบอนุญาตจะล่าช้าจากนั้นจำนวนข้อสรุปจะต้องมีการประสานงาน

และนั่นไม่ใช่ทั้งหมด

ทันทีก่อนการก่อสร้างบ้านหลังจากได้รับหนังสือเดินทางก่อสร้างมีความจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง (บัตรลงทะเบียนของวัตถุก่อสร้าง) ในการตรวจสอบของรัฐ archstronadzor ของพื้นที่) และคำสั่งสำหรับ earthworks เบื้องต้น . เอกสารเหล่านี้ออกในช่วงสองสัปดาห์และ (Hurray!) ฟรี ตอนนี้คุณสามารถสร้างบ้านได้อย่างปลอดภัยและพักผ่อนจากปัญหากับเอกสารจนกว่าอาคารจะพร้อมและจะไม่มาใช้งาน จากนั้น Avot จะเริ่มอีกครั้ง ...

Mikhail Mamontov หัวหน้าฝ่ายกฎหมายของศูนย์กลางของCentrürseservice (กลุ่ม บริษัท Atlant) เกี่ยวกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์:

"วันนี้การได้มาซึ่งการซื้ออาคารมีส่วนใหญ่ทำให้การละเมิดของเจ้าหน้าที่ในด้านการละเมิดและนักพัฒนาที่จัดการกับการประสานงานของเอกสารอย่างอิสระควรพร้อมสำหรับสิ่งนี้ คุณต้องแน่ใจว่าหากคุณกำลังพูดถึงความต้องการที่จะจ่ายหนึ่งหรืออื่นมันเป็นการชำระเงินอย่างเป็นทางการ เพื่อป้องกันตัวเองจากการจ่ายเงินที่เจ้าหน้าที่ต้องการคุณอย่างผิดกฎหมายคุณควรขอบัญชีอย่างเป็นทางการและถามตามกฎของกฎหมายจำนวนเงินนี้พยายามที่จะได้รับ

มีสถานการณ์ที่ผู้คนมาถึงการบริหารของเขตและพวกเขากล่าวว่าพวกเขา: "เราไม่สามารถแก้ไขการก่อสร้างให้คุณได้ตั้งแต่วันนี้เราไม่มีแผนแม่บทสำหรับการพัฒนาพื้นที่" พวกเขาจะพบว่าผู้เข้าชมจะตอบสนองอย่างไร หากเขาเข้าใจคำใบ้ปัญหาจะได้รับการแก้ไขในจำนวนที่แน่นอน การพัฒนาภูมิภาคของอำเภออาจไม่อยู่ในความเป็นจริงอย่างไรก็ตามรหัสการวางแผนเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้มีการห้ามการออกใบอนุญาตก่อสร้างตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปในการปรากฏตัวของกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาซึ่ง ตัวอย่างเช่นในภูมิภาคมอสโกมีผลบังคับใช้กฎหมายของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย N 7/85 จาก 13.03.96

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงความจริงที่ว่าในทุกพื้นที่มีกฎระเบียบของตนเองที่ความแตกต่างบางอย่างมีส่วนช่วยในการรับใบอนุญาตอาคาร "