การประกันที่อยู่อาศัยมีความเกี่ยวข้องกับวันนี้ เรามาพูดถึงนโยบายการประกันและกรณีที่ทำเงินชดเชยหรือไม่ทำ
อพาร์ทเมนต์และสิ่งของของคุณอยู่ในนั้นอยู่หรือไม่? คำตอบที่เป็นบวกนั้นชัดเจนต่อผู้อยู่อาศัยในประเทศของเราหลายคน AB ประเทศที่พัฒนาแล้วจะฟังคำถามดังกล่าวอย่างแปลกประหลาด: ในยุโรปและสหรัฐอเมริกาทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายและอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่มีประกันซึ่งมีราคาตลาดและมักจะจำเป็น
ในปี 2004 นิตยสารของเรากล่าวถึงหัวข้อของการประกันที่อยู่อาศัยสองครั้ง ในบทความ "ออกไปวิตกกังวล!" มีคำพูดเกี่ยวกับวัตถุและวิชาของการประกันความเสี่ยงด้านการประกันและกรณีผลรวมและรางวัลพจนานุกรมข้อกำหนดถูกนำมาใช้ ในบทความ "ผู้เช่าที่รับผิดชอบมากที่สุด" เราได้พูดคุยเกี่ยวกับความเป็นไปได้และความแตกต่างของการประกันภัยความรับผิดทางแพ่งในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรและการพัฒนาขื้นใหม่เช่นเดียวกับในระหว่างการดำเนินงานของที่อยู่อาศัย
วันนี้เราจะอธิบายรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการประกันอพาร์ทเมนท์: เราจำแนกโปรแกรมการประกันภัยของ บริษัท ต่าง ๆ แก้ปัญหาจากความเสี่ยงที่ควรจะเป็นประกันโดยสิ่งนี้หรือทรัพย์สินนั้นเราเรียนรู้ว่าค่าใช้จ่ายของนโยบายและภาษีที่นำไปใช้และยัง พิจารณากรณีผู้เอาประกันภัยที่ดำเนินการหรือไม่ชำระเงิน
Dmitry Maslov หัวหน้าศูนย์ประกันทรัพย์สินรองประธาน บริษัท Rosgosstrakh:
"ภัยคุกคามจากอพาร์ทเมนท์และสิ่งต่าง ๆ ที่อยู่ในนั้นอาจเป็นสิ่งที่หลากหลายที่สุด: การโจรกรรมน้ำท่วมไฟไหม้ความเสี่ยงต่อทรัพย์สินใด ๆ โดยไม่คำนึงถึงจุดประสงค์ในการใช้งานถ้าเราพูดถึงการประกันทรัพย์สินในประเทศแล้วที่นี่ความเสี่ยงที่พบบ่อยที่สุดคือ การโจรกรรมและหากเกี่ยวกับการทำประกันความเสียหายจากน้ำภายในเสร็จสิ้นหรือเป็นผลมาจากไฟไหม้ผู้ผลิตยาเสพติดมักจะทำการประกันที่ประมาทของความรับผิดทางแพ่งของพวกเขากับบุคคลที่สามหากมีความเสี่ยงรวมอยู่ในสัญญาแล้วลูกค้าจะลดความรับผิดชอบทางการเงินให้กับเพื่อนบ้าน ( ตัวอย่างเช่นในกรณีของท่อน้ำประปาที่ไม่คาดคิด) "
Sergey Stepanov หัวหน้าฝ่าย บริษัท ประกันทรัพย์สิน "ยินยอม":
"อสังหาริมทรัพย์ของมันต้องการปกป้องเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งสองในอาคารใหม่และผู้เช่าบ้านเก่า แต่แต่ละอพาร์ทเมนท์มีความเสี่ยงของตัวเองผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะประกันสิ่งที่สร้างสรรค์ (อพาร์ทเมนท์จากความตายเต็มรูปแบบ) นั่นคือผนัง โดยตรง. หลังจากทั้งหมดบ้านจะยังคงตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ ผู้เช่าทำการซ่อมแซมบ่อยครั้งโดยไม่สังเกตกฎและลบกำแพงเป็นผลให้รอยแตกและความเสียหายอื่น ๆ เป็นไปได้การประกันภัยความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของอพาร์ทเมนท์อย่างเท่าเทียมกัน ในหลาย ๆ บริษัท ที่รวมอยู่ในโครงการประกันภัยอพาร์ทเมนท์มาตรฐานเจ้าของที่อยู่อาศัยในบ้านเก่าซึ่งมีน้ำประปาที่แข็งแกร่งและระบบเดินสายไฟที่สวมใส่มันคุ้มค่าที่จะให้ความสนใจกับความเสี่ยงของอ่าวและไฟนอกจากนี้เจ้าของควรเป็นที่รู้จักในฐานะเจ้าของ ขนาดของปัจจัยการประกันภัยและการเลือกความเสี่ยงขึ้นอยู่กับสถานะของบ้านซึ่งอพาร์ทเมนท์ทำเพื่อประกันเงื่อนไขการดำเนินงานเป็นสิ่งสำคัญ: เจ้าของอาศัยอยู่ในนั้นหรือยอมแพ้มี Li Fire and Security Alarm It.D. หากคุณย้ายไปที่บ้านซึ่งได้รับการสร้างขึ้นเมื่อหกปีที่แล้วและไม่มีวัตถุอันตรายที่อยู่ถัดจากมันเช่นการก่อสร้างหรือสนามบินจากนั้นคุณอาจไม่ประกันสิ่งที่สร้างสรรค์ (ผนัง) แต่เพื่อประกันเพียงอย่างเดียว แต่ในประสบการณ์ของเราความเสี่ยงใด ๆ ที่น่าจะเป็นไปได้ "
Artem Spark หัวหน้าฝ่ายประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลของ บริษัท Rosno:
"ความต้องการที่เพิ่มขึ้นในปัจจุบันสำหรับอพาร์ทเมนท์ประกันภัยเจ้าของต้องการปกป้องทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์และทรัพย์สินที่เคลื่อนย้ายได้เช่นเดียวกับความรับผิดทางแพ่งจากปัญหาที่อาจเกิดขึ้นบุคคลที่ตัดสินใจที่จะประกันทรัพย์สินของเขามักจะเลือกแพคเกจรวมถึงการประกันภัยเป็นความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องมากที่สุด ไฟไหม้อ่าวการกระทำต่างประเทศของบุคคลที่สามและความเสี่ยงที่ทำให้เกิดรอยยิ้มเช่นการล่มสลายของเครื่องบินและภัยธรรมชาติ Avteda ควรจดจำโดยการล่มสลายของเครื่องบินขนส่งสินค้า Ruslan และยังคงสดในความทรงจำของเหตุการณ์โศกนาฏกรรมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ "
โครงการประกันภัยการค้า
ใน บริษัท ต่าง ๆ พวกเขามีชื่อไม่เท่ากัน แต่ในสาระสำคัญหลายโปรแกรมมีความคล้ายคลึงกัน ลองวิเคราะห์ข้อเสนอของ บริษัท ประกันภัย โปรแกรมการประกันภัยทั้งหมด (หรือในฐานะผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าผลิตภัณฑ์ประกันภัย) สามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่มหลัก ผลิตภัณฑ์สุดคลาสสิคแรกที่สอง ความแตกต่างพื้นฐานของพวกเขาประกอบด้วยในระดับของการเป็นรายบุคคล: เกี่ยวกับความเข้าใจผิดในหมู่ตัวเองพูดว่าเฟอร์นิเจอร์ผู้แต่งและอนุกรมหรือผ้าใบจิตรกรและโปสเตอร์การประกันภัยคลาสสิกให้แนวทางของลูกค้าและทรัพย์สินของ บริษัท : การตรวจสอบพื้นที่ประกันภัยโดยตัวแทนของ บริษัท ประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระทางเลือกของความเสี่ยงด้านการประกันภัยที่เกี่ยวข้องหลายอย่างในการวาดรายละเอียดสินค้าคงคลังของวัตถุประกันภัย ความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงสัญญาในช่วงระยะเวลาการประกัน ฯลฯ บริการที่ซับซ้อนนี้แน่นอนถนน แต่ยังออกแบบมาสำหรับผู้ถือกรมธรรม์ที่มีความปลอดภัยเพียงพอที่รับรู้ทัศนคติที่เอาใจใส่ต่อตนเองอย่างเหมาะสมและพร้อมที่จะจ่ายเงิน
ในทางตรงกันข้ามประกันภัยด่วนแตกต่างกันอย่างมีค่าใช้จ่ายต่ำ การออกแบบเดียวกันใช้เวลาอย่างน้อย กรณีที่รุนแรงแม้แต่เลือกที่จะเข้าร่วมสำนักงานของ บริษัท ประกันภัยนโยบายที่เสร็จสิ้นจะให้คุณทำงานหรือที่บ้าน ขนาดเล็กของเบี้ยประกันและการขาดการตรวจสอบและขั้นตอนการประเมินอสังหาริมทรัพย์อธิบายโดยสาระสำคัญมาตรฐานของการประกันประเภทนี้: ลูกค้าทุกคนใช้วิธีการเดียวกัน ตอนนี้ผลิตภัณฑ์ประกันเหล่านี้ (โดยปกติแล้ว) นั้นสะดวกที่สุดและความเสี่ยงในการประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับพวกเขาเป็นเรื่องธรรมดา
ขนาดของเบี้ยประกันขึ้นอยู่กับชุดของปัจจัยต่าง ๆ Anappralis - เกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินที่เอาประกันภัยและขนาดของภาษีที่ใช้ก่อตั้งขึ้นภายใต้เป้าหมายของการประกันภัยใน บริษัท เฉพาะ ค่าใช้จ่ายของนโยบายคำนวณเป็นงานของจำนวนเงินประกัน (ตัวแทนของ บริษัท ในการประกันคลาสสิกหรือลูกค้าที่ลูกค้าประกาศตัวเองเมื่อซื้อนโยบายด่วน) และปัจจัยการประกันภัย
ดังนั้นโปรแกรมประกันคลาสสิกให้ความเป็นไปได้ในการเลือกวัตถุประกันภัย สำหรับอพาร์ทเมนท์นี่คือที่อยู่อาศัยตัวเอง (นั่นคือองค์ประกอบโครงสร้างของมัน) การตกแต่งและอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ภายใน
สร้างสรรค์ ("กล่อง") . เป้าหมายของการประกันนี้มีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่มีการทับซ้อนด้วยไม้ / ผสมรวมถึงบ้าน Gasified ด้วยไฟที่รุนแรงมันจะเป็นกฎเกณฑ์ไม่ใช่ชั้นเดียวและในการระเบิดของก๊าซในครัวเรือนมีการทำลายอาคารที่สมบูรณ์ ความเสี่ยงนี้เป็นสิ่งจำเป็นและในอาคารใหม่เนื่องจากแต่ละโครงสร้างมักจะต้องใช้เป็นเวลาหนึ่งปีหรือแม้กระทั่งเป็นเวลาหลายปีในการหดตัว ฯลฯ องค์ประกอบที่แบกของอพาร์ทเมนท์เนื่องจากกระบวนการตามธรรมชาติเหล่านี้หรือความผิดพลาดของผู้สร้างที่ไร้ยางอายอาจทนทุกข์ทรมาน ความเสี่ยงมาตรฐานที่กำหนดไว้สำหรับองค์ประกอบโครงสร้างของอพาร์ทเมนท์มักจะดูเกี่ยวกับวิธีการใน บริษัท "Rosno" (โปรแกรม "Megapolis"):
ไฟ;
การระเบิดของก๊าซ
ฟ้าผ่าตี;
เครื่องบินที่ตกลงมา
ความคุ้มครองการประกันภัยที่สมบูรณ์ใน บริษัท นี้รวมถึงความเสี่ยงดังกล่าว (นอกเหนือจากที่ระบุไว้):
การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม (รวมถึงการกระทำที่ประมาทของบุคคลที่สาม);
อ่าว (ของเหลว);
ภัยพิบัติ
มูลค่าผู้เอาประกันภัยของการออกแบบจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของมูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนต์ขึ้นอยู่กับที่ตั้ง IT.P. เมื่อเกิดเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ควรจะสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ที่คล้ายกันได้ ค่าใช้จ่ายของนโยบายหรือค่อนข้างอัตราการประกันภัยสำหรับการประกันขั้นพื้นฐานและครบถ้วนแน่นอนแตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นในกรณีนี้พวกเขาทำขึ้น 0.15 และ 0.25% ของจำนวนเงินเอาประกันภัย
เสร็จสิ้น . คนทั่วไปแต่ละคนชอบที่อยู่อาศัยของเขาและเท่าที่หมายถึงการพยายามดูแลเขา เราใส่จิตวิญญาณในการตกแต่งผนังเพศและเพดานซื้อช่างประปาใหม่เปลี่ยนหน้าต่างและประตูระเบียงแก้ว ทุกสิ่งที่เราได้ทำในอพาร์ทเมนท์ตกอยู่ในแนวคิดของ "การตกแต่ง" (ในหลาย ๆ บริษัท วัตถุของการประกันเรียกว่า - "การตกแต่งและอุปกรณ์")
สิ่งที่เกิดขึ้นกับที่อยู่อาศัยเสร็จสิ้นให้ความทุกข์ทรมานเสมอดังนั้นเราจะต้องลงทุนในการซ่อมแซมอีกครั้ง คุณสามารถคืนเงินได้อย่างเพียงพอในกิจกรรมประกันภัยเฉพาะในขั้นต้นในขั้นต้นในขั้นตอนการลงทะเบียนของสัญญาคุณภาพและค่าใช้จ่ายในการตกแต่งในอพาร์ทเมนท์ได้รับการประเมินอย่างถูกต้องโดยตัวแทนของ บริษัท ประกันภัยหรือผู้เชี่ยวชาญอิสระ (ซึ่งตามนั้น สะท้อนให้เห็นในจำนวนเงินประกันและค่าใช้จ่ายของนโยบาย) นี่คือสิ่งที่ระบบการแบ่งในหมวดหมู่ของการตกแต่งภายในใช้ในทางปฏิบัติโดยผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท Rosgosstrakh: มาตรฐานที่ได้รับการปรับปรุงและการตัดโค่นยูโร เห็นได้ชัดในทางกลับกันแบ่งออกเป็นยูโรสแซนดาร์ดที่ดีขึ้นยูซอสแซนดาร์ดและยูซอสแซนดาร์ดที่ง่ายขึ้น บ่อยครั้งที่เสร็จสิ้นการประกันไม่ได้ด้วยตัวเอง แต่พร้อมกับคุณสมบัติที่สร้างสรรค์หรือขับเคลื่อน ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องเมื่อทำประกันผิวหนังเป็นเรื่องเดียวกับที่เมื่อทำประกัน "กล่อง" ของอพาร์ทเมนท์: ไฟ, อ่าว, การระเบิดของก๊าซ it.p.
คุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ . การเลือกเป้าหมายของการประกันนี้มีความจำเป็นต้องเข้าใจว่าสิ่งต่าง ๆ และวัตถุที่รวมอยู่ในสินค้าคงคลัง (และเป็นส่วนสำคัญของสัญญาประกันภัย) ได้รับการประกันภายในห้องนี้เท่านั้น จุดที่สอดคล้องกันในสัญญาจะถูกระบุโดยที่อยู่ที่แน่นอนของอพาร์ทเมนท์มักจะเรียกว่า "ดินแดนประกันภัย" และพูดถึงเรื่องนี้ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องมากที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ - อาชญากรรมต่าง ๆ ตัวอย่างเช่นในข้อตกลงทั่วไปสรุปกับลูกค้าใน บริษัท "SPASSKY GATE" ความเสี่ยงด้านการประกันภัยสองประเภทต่อไปนี้ถูกอธิบายอย่างถูกต้องตามกฎหมาย: การโจรกรรม (รวมถึงการโจรกรรมด้วยการแฮ็คการโจรกรรมและการปล้น) และการกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม (อันธพาล) .
การชำระคืนเมื่อเกิดการเกิดขึ้นของเหตุการณ์การประกันภัยในความเสี่ยงเหล่านี้ของ บริษัท จะจ่ายเฉพาะบนพื้นฐานของเอกสารเกี่ยวกับการเริ่มต้นของคดีอาญาโดยหน่วยงานที่มีความจริงหรือปฏิเสธที่จะเริ่มต้นคดีอาญา
แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ประกันไม่เพียง แต่จากการกระทำทางอาญาที่เป็นไปได้ แต่ยังจากความเสี่ยงอื่น ๆ : ไฟ, อ่าว, ภัยพิบัติทางธรรมชาติ, ความเสียหายทางกล ฯลฯ เช่นเดียวกับในแพ็คเกจความเสี่ยงที่สมบูรณ์ คุณไม่สามารถคาดการณ์ว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับอพาร์ทเมนต์และสิ่งต่าง ๆ ของเราในอนาคต
นโยบายการประกันแฟลตที่ครอบคลุม (ประกันภัยด่วน) . มันง่ายที่จะจัดการกับพวกเขา แต่พวกเขามีราคาไม่แพง โดยปกติแล้วอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดจะกลายเป็นวัตถุประกันทันที: สร้างสรรค์การตกแต่งที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ บ่อยครั้งที่ความรับผิดทางแพ่งที่สี่ในการดำเนินงานของที่อยู่อาศัยมักถูกเพิ่มไปยังสามคะแนนนี้ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมตามมูลค่าโดยประมาณของอสังหาริมทรัพย์ของคุณและหมายถึงค่าใช้จ่ายผลลัพธ์ของกรมธรรม์ประกันภัย ยิ่งไปกว่านั้นหลังจะต่ำกว่าในการประกันคลาสสิก (จริง ๆ แล้วในความถูกญาติตัวเองและเป็นข้อได้เปรียบหลักของผลิตภัณฑ์ประกันภัยแบบบูรณาการ) การออมสามารถเข้าถึงได้ถึง 50-70%
แน่นอนว่ามีความเสี่ยงและจำนวนเงินประกันภัยสูงสุดสำหรับแต่ละวัตถุประกันภัยมี จำกัด แต่ช่วงของตัวเลือกในทุกกรณีค่อนข้างกว้าง ตัวอย่างเช่นนโยบายของ "RGS-Express Apartment" ของ บริษัท Rosgosstrakh แม้ว่ามันจะเป็นของผลิตภัณฑ์สกุล "เร็ว" แต่ยังให้ความเป็นไปได้ในการเลือกจาก 11 คงที่และมากกว่า 3,300 (!) รวมตัวเลือกการประกันรวมกัน Yipri ประกันนี้ถูกดึงขึ้นในไม่กี่นาทีโดยไม่มีคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรของลูกค้าโดยไม่ต้องตรวจสอบวัตถุประกันภัยและโดยไม่ต้องมีการเตรียมการภายในและทรัพย์สินภายในประเทศ และสมมุติว่าโครงการ Alfasiti Universal ของ บริษัท Alfactor รวมถึงชุดของความเสี่ยงด้านการประกันภัยค่อนข้างเทียบเท่ากับองค์ประกอบที่มีแพคเกจความเสี่ยงที่สมบูรณ์ในการประกันภัยคลาสสิก
ภาษีประกันภัยขั้นพื้นฐาน
(ใน% ของทุนประกัน)
| วัตถุประกันภัย / บริษัท | อพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีการตกแต่ง (สร้าง. องค์ประกอบ) | เสร็จสิ้น | คุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ |
|---|---|---|---|
| Rosgosstrakh | จาก 0.18 * | จาก 0.4 * | จาก 0.5 * |
| "Alfastrakhovanie" | 0.135-0.25 ** / 0.2 *** | 0.6 *** | 0.25-0.4 **** / 0.85 *** |
| "Rosno" | 0.15-0.25 | 0.4-0.6 | 0.55-0.75 |
| "สำรองมาตรฐาน" | 0.22-0.54 | 0.37-1.25 | 0.3-1,66 |
| ประตู Spassky | 0.2-0.45 | 0.9-1,4 | 0.8-2.0 |
| "ความยินยอม" | 0.2-0.35 | 0.4-0.9 | 0.4-0.9 |
| "สูงสุด" | 0.38-0.75 | 0.2-0.78 | 0.2-0.9 |
| * - บริษัท Rosgosstrakh มีเครือข่ายสำนักงานที่พัฒนาแล้ว ค่าสูงสุดของภาษีประกันภัยในภูมิภาคต่าง ๆ มีความโดดเด่น ** - พร้อมกับการตกแต่งในโครงการประกันภัยที่ครอบคลุม *** - ในโปรแกรมการประกันภัยคลาสสิก **** - ในโครงการประกันภัยที่ครอบคลุม |
ขนาดของเบี้ยประกัน (ผลงาน) ขึ้นอยู่กับส่วนใหญ่ของปัจจัยต่าง ๆ Anappralis - เกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินที่เอาประกันภัยและขนาดของภาษีที่ใช้ก่อตั้งขึ้นภายใต้เป้าหมายของการประกันภัยใน บริษัท เฉพาะ ค่าใช้จ่ายของนโยบายคำนวณเป็นงานของจำนวนเงินประกัน (ตัวแทนของ บริษัท ในการประกันคลาสสิกหรือลูกค้าที่ลูกค้าประกาศตัวเองเมื่อซื้อนโยบายด่วน) และปัจจัยการประกันภัย AON ในทางกลับกันจะพิจารณาขึ้นอยู่กับจำนวนสถานการณ์ที่มีการประกันภัยที่ดำเนินการ ตามจุดประกายของ Artem หัวหน้าฝ่ายประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลของ บริษัท "Rosno" เมื่อคำนวณแต่ละภาษีที่ลดลงและการเพิ่มสัมประสิทธิ์การเพิ่มขึ้น (นั่นคือภาษีจะถูกคูณด้วยขนาดนี้) แต่ละ บริษัท พัฒนาวิธีการในการกำหนดอัตราภาษีประกันภัยซึ่งเป็นผลมาจากการที่หลังสามารถแตกต่างกันไปที่ 5-10% ไปที่ด้านข้างของการลดลง (สัญญาณเตือนไฟไหม้, การขัดแสงบนหน้าต่าง, ประตูโลหะ, ข้อตกลงกับกระทรวงภายใน กิจการมัน) หรือในทิศทางของการขยาย (พื้นไม้ก๊าซปีการก่อสร้างการปรากฏตัวของซาวน่าของ IT.P. )
ประกันสิทธิพิเศษ
ชาวมอสโกดีกว่าพลเมืองคนอื่น ๆ ของประเทศของเราคุ้นเคยกับหัวข้อของวัสดุในปัจจุบัน พันธุ์ตั้งแต่ปี 1996 มีโครงการประกันภัยพิเศษของอพาร์ทเมนท์ไม่เป็นภาระมากเกินไปสำหรับกระเป๋าเงินของประชาชนและในเวลาเดียวกันค่อนข้างง่ายสำหรับความเข้าใจ เทศบาลของมอสโกและ บริษัท ประกันภัยหลายแห่งรวมถึงประตู Spasskit และ Max เข้าร่วมด้วยกัน
"Muscovites หลายคนลืมไปแล้วว่าพวกเขามีโอกาสประกันที่พักของพวกเขาในอัตราพิเศษมันเป็นสิ่งที่จำเป็นในการจ่ายค่าเบี้ยประกันรายเดือนโดยสังเกตตัวเลือก" รวมเกี่ยวกับการประกัน "ในเอกสารการชำระเงินเดียวขนาดของ เบี้ยประกันในระหว่างการประกันอพาร์ทเมนต์ในเงื่อนไขพิเศษตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2005 จำนวนการเลือก - 60 หรือ 90 kopecks กับพื้นที่ทั้งหมด 1M2 รายเดือน "Victor Belyakov หัวหน้าฝ่ายกรมส่งเสริมการขายอสังหาริมทรัพย์ - ในกรณีแรก ค่าใช้จ่ายในการประกันโดยประมาณ (นั่นคือจำนวนเงินสูงสุดสำหรับการเสียชีวิตที่สมบูรณ์) ของที่อยู่อาศัยห้องพักเป็น 13500RUB ในที่สอง - 17000RUB สำหรับพื้นที่ทั้งหมด 1M2 " ค่าธรรมเนียมการประกันภัยสามารถจ่ายไม่เพียง แต่รายเดือน แต่ปีละครั้ง ในกรณีนี้ค่าของมันคือ 7.2-10.8 ถู สำหรับ 1m2 และชายได้รับนโยบายการประกันภัยส่วนบุคคล
วงกลมของผู้ประกันตนที่มีศักยภาพจากปี 2005 ขยายมากขึ้น ตอนนี้สิทธิ์ในการประกันอพาร์ทเมนต์ของเขาในโปรแกรมพิเศษไม่ได้ลงทะเบียนตามที่อยู่ของพื้นที่นั่งเล่นนี้ ที่เกี่ยวข้องโดยอพาร์ทเมนท์ของเมืองและโอนไปยังการใช้งานภายใต้สัญญาการขายด้วยงวดของการชำระเงินตัวอย่างเช่นในเงื่อนไขของโครงการเมือง "ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวที่มีราคาไม่แพง"; อพาร์ทเมนท์ถ่ายทอดโดยเมืองให้เช่าและ ผู้ประกอบการนอกจากนี้การประกันวัตถุได้กลายเป็นสถานที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ในบ้านที่มีการสึกหรอทางกายภาพมากกว่า 60%
ดังกล่าวเป็นต้นทุนที่ต่ำของกรมธรรม์ประกันภัย (เป็นเพียง 30-45 รูเบิลแรงบันดาลใจจากอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ 50M2) ได้รับการจัดตั้งขึ้นเนื่องจากการอุดหนุนของหน่วยงานนครหลวง อย่างไรก็ตามความเสี่ยงที่กำหนดไว้ซึ่งอยู่อาศัยของผู้ประกันตนก็มี จำกัด ความคุ้มครองประกันภัยมีให้ในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุภายในท่อน้ำประปาเครื่องทำความร้อนและระบบบำบัดน้ำเสีย ไฟ; การระเบิดของก๊าซ การเจาะน้ำเป็นผลมาจากการกระทำที่ถูกต้องเพื่อกำจัดไฟไหม้ ลมแรง, พายุเฮอริเคน, ทอร์นาโด, Squall IT.P. เมื่อทำลายอพาร์ทเมนต์ผู้เอาประกันภัยหรือตระหนักถึงมันไม่เหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิตที่อยู่อาศัยอีกแห่งหนึ่งมีให้ จำนวนเงินชดเชยสำหรับการสูญเสียในโปรแกรมพิเศษมีขนาดเล็ก เงินที่จ่ายให้คุณจ่ายเฉพาะค่าใช้จ่ายมาตรฐานของการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่เสียหาย
เมื่อสรุปสัญญาประกันภัยมีความจำเป็นต้องระบุเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องทั้งหมด (เป็น "เงื่อนไขการประกันภัย" อย่างแม่นยำซึ่งมักเรียกว่าบทที่เกี่ยวข้อง) สิ่งนี้จะช่วยให้กำหนดอัตราภาษีได้อย่างถูกต้องเท่านั้น แต่ยังเพื่อป้องกันไม่ให้ความขัดแย้งหากจำเป็นต้องจ่ายค่าชดเชยการประกัน ตัวอย่างเช่นหากคุณตัดสินใจประหยัดค่าใช้จ่ายของนโยบายและไม่ได้แจ้งให้ผู้ประกันตนทราบว่าการทับซ้อนในบ้านไม้ของคุณ (และนี่ไม่ใช่เรื่องแปลกในบ้าน "สตาลิน" บ้าน) และอพาร์ตเมนต์ของคุณก็เผาไหม้ได้อย่างสมบูรณ์ บริษัท อาจปฏิเสธที่จะตระหนักถึงความจริงของวัตถุตายที่สมบูรณ์และเป็นผลให้ไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยสูงสุด ผู้ประกันตนจะโต้แย้งการตัดสินใจของพวกเขาโดยความจริงที่ว่าบนพื้นไม้ไฟดังกล่าวขยายเร็วกว่าคอนกรีตและจะถูกต้องอย่างแน่นอน
สหาย "สแตนดาร์ด - สำรอง" การลดค่าสัมประสิทธิ์การลดลงในการปรากฏตัวของระบบรักษาความปลอดภัย, สแตนเลสบนหน้าต่าง, ประตูโลหะและการเพิ่มขึ้นของอพาร์ทเมนท์ในบ้านที่สร้างขึ้นจนถึงปี 1980 ด้วยเครือข่ายก๊าซพื้นไม้หรือผนังเช่นเดียวกับ อพาร์ทเมนท์ให้เช่า
ระบบส่วนลดได้รับการพัฒนาสำหรับ บริษัท ต่างๆ พวกเขามักจะได้รับประเภทพิเศษของประชาชนและลูกค้าประจำในการยืดสัญญาและการขาดการชำระค่าสินไหมทดแทนการประกันภัยสำหรับการประกันหนึ่งหรือหลายปีของการประกันภัยเจ้าของนโยบายอื่น ๆ ของ บริษัท เดียวกัน IT.P. บริษัท ที่รุนแรงให้ส่วนลดและสำหรับลูกค้าใหม่ การลดลงสูงสุดจากอัตราภาษีพื้นฐานโดยคำนึงถึงส่วนลดของบัญชีสามารถ 40%
การจ่ายเงินชดเชย
"เมื่อพูดถึงเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยคนที่จริงจังกำลังเข้าสู่เกม - ทนายความและผู้เชี่ยวชาญความมั่นคงความสามารถและวิธีการที่สมเหตุสมผลเป็นสิ่งที่โดดเด่นด้วย บริษัท ที่ดีหากเราทำงานโดยมุ่งเน้นที่สิ่งที่ไม่ เพื่อให้การชดเชยลูกค้าจะปล่อยให้เรา Astrakhels ต้องมั่นใจว่าผลประโยชน์ของพวกเขาจะได้รับการคุ้มครอง "ผู้ประกันตนกล่าว
กรณีผู้เอาประกันภัยเป็นช่วงเวลาแห่งความจริงสำหรับทั้ง บริษัท ประกันภัยและสำหรับลูกค้า สิ่งที่สำคัญที่สุดคือผู้ประกันตนต้องรู้ซึ่งได้ตัดสินใจที่จะได้รับค่าชดเชยสำหรับการสูญเสียของเขา - คำพูดทั้งหมดของเขาจะต้องได้รับการยืนยันเอกสาร ไม่ว่าคดีเล็ก ๆ จะเกิดขึ้นในอพาร์ทเมนต์ของเขาคุณต้องเป็นพยานในกรณีที่เกี่ยวข้องกับสิ่งที่เกิดขึ้น ที่อ่าวคุณควรติดต่อ zek, dez it.p. และรับการกระทำที่เหมาะสมเมื่อติดไฟอย่าพยายามดับตัวเอง แต่ให้แน่ใจว่าได้ทำให้เกิดการคำนวณไฟจากนั้นรับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรจากสิ่งที่เกิดขึ้นกับการขัดขวางธรรมชาติเพื่อให้ได้ใบรับรองจากสถานีอุตุนิยมวิทยา (เกี่ยวกับว่า ความเร็วลมเกิน 20m / s) ด้วยการโจรกรรมหรือการปล้นนำไปใช้สำหรับตำรวจแล้วรับเอกสารเกี่ยวกับความตื่นเต้นหรือไม่น่าตื่นเต้นกับข้อเท็จจริงนี้ของคดีอาญา
บางครั้งลูกค้ากำลังรอผู้ประกันตนมากเกินไป เปียกมักจะตำหนิ บริษัท ประกันภัยเองซึ่งล่อลวงผู้คนพาราไดซ์ที่มีแนวโน้ม "คุณเพียงแค่ซื้อนโยบายและถ้าเราจ่ายเงินให้คุณ" กล่าวว่าตัวแทนประกันภัยและ Pirachics เมื่อพูดถึงเหตุการณ์ผู้ประกันตนคนจริงจังกำลังเข้าสู่เกม - ทนายความและผู้เชี่ยวชาญ ภารกิจหลักของพวกเขาคือการลดการชำระเงินโดย บริษัท แต่ในทางกลับกันพวกเขาก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่หักโหม "ใน บริษัท ประกันภัยใด ๆ ทนายความกำลังทำงานซึ่งตามธรรมชาติมีความสนใจในการตรวจสอบอย่างเต็มที่และเพียงพอของเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยกล่าวว่าโฆษกของหนึ่งใน บริษัท ประกันภัยรายใหญ่ที่สุด - หากช่วงเวลาที่ถกเถียงกันเกิดขึ้นผู้เชี่ยวชาญอิสระจะถูกดึงดูดไม่มีประกัน บริษัท ทำงานในหลักการ "เราผ่านใบมีดของมีด" ความมั่นคงความสามารถและวิธีการที่สมเหตุสมผลเป็นสิ่งที่โดดเด่นด้วย บริษัท ที่ดีหากเราทำงานโดยมุ่งเน้นที่คุณจะไม่ให้การชดเชยใด ๆ ลูกค้า จะออกจากเราคน Astrachians ต้องมั่นใจในความจริงที่ว่าผลประโยชน์ของพวกเขาจะได้รับการปกป้อง "
รวมถึงเราต้องการนำตัวอย่างสองตัวอย่างที่แสดงให้เห็นถึงขั้นตอนในการแก้ไขปัญหาการชำระเงินชดเชยการประกันภัย เหตุการณ์ผู้ประกันตนรายแรกถูกตัดสินหลังจากหลาย ๆ หลังจากการสูญเสีย ที่สองแม้ว่าฉันจะใช้เวลาและเส้นประสาทมากที่แม่บ้านของอพาร์ทเมนท์และผู้เชี่ยวชาญการจ่ายเงินประกันภัยสามารถเป็นผู้กระทำผิดในสิ่งที่ทนายความเกิดขึ้นกับผู้กระทำผิด แต่ทุกคนพอใจกับชีวิต
นี่คือตัวอย่างแรก ความซับซ้อนคือการสร้างเหตุผลสำหรับการเกิดขึ้นของเหตุการณ์ผู้ประกันตน พล็อต "มาตรฐานการสำรอง" กล่าวถึงผู้เอาประกันภัยและรายงานว่าอ่าวเกิดขึ้นในอพาร์ตเมนต์ของเขา การสูญเสียจากมันเป็นไปตามการคำนวณเงิน $ 10,000 อพาร์ทเมนท์ตั้งอยู่ในมอสโกประกัน $ 200,000 (เสร็จสิ้น $ 100,000 เฟอร์นิเจอร์ $ 100,000) ผู้เชี่ยวชาญไปตรวจสอบสถานที่ของเหตุการณ์และพบว่าท่อประปาถูกระเบิดเข้าไปในอพาร์ทเมนต์อันเป็นผลมาจากแรงกดดันต่อมัน บางทีสิ่งนี้อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการติดตั้งท่อที่ไม่เหมาะสมเมื่ออุปกรณ์ท่อประปาถูกแทนที่ด้วยผู้เอาประกันภัยเอง แต่ในพื้นอพาร์ทเมนท์ด้านบนในเวลาเดียวกันได้รับการซ่อมแซม มีโอกาสที่ท่อได้รับการสัมผัสทางกลไก (ความดัน) และนี่เป็นสาเหตุของการพัฒนา ผู้เชี่ยวชาญมีแนวโน้มที่จะเป็นของมันเป็นเหตุการณ์ที่สองที่นำไปสู่การเกิดขึ้นของเหตุการณ์ผู้ประกันตน สนับสนุนความเชี่ยวชาญเพิ่มเติมซึ่งแสดงให้เห็นว่าลูกค้ามีสิทธิ์และเหตุผลสำหรับเหตุการณ์ที่เอาประกันเป็นผลกระทบทางกล บริษัท จ่ายเงินให้ผู้ตรวจสอบเป็นจำนวนเงินที่ต้องการ
กรณีที่สองก็ค่อนข้างเป็นประโยชน์ต่อชีวิต เราบอกเราในแผนกการชำระเงินประกันภัยของ Alfactory อ่าว (อุบัติเหตุระบบน้ำประปา) เกิดขึ้นบ่อยกว่ากิจกรรมประกันอื่น ๆ ในเวลาเดียวกันไม่เพียง แต่ห้องที่ท่อแตก แต่ยังรวมถึงอพาร์ทเมนท์ที่อยู่ด้านล่างบางครั้งแม้ในทางเข้าใกล้เคียง
เจ้าของผู้เอาประกันภัยใน บริษัท ที่อยู่อาศัยยื่นอุทธรณ์ต่อการชำระเงิน ในระหว่างการเปลี่ยนแบตเตอรี่ในชั้นอพาร์ตเมนต์เหนือคนงานที่ทำให้เกิดความเสียหายกับน้ำร้อนอันเป็นผลมาซึ่งห้องนั่งเล่นของผู้ถือกรมธรรม์เต็มไป วอลเปเปอร์ใหม่ย้ายออกไปจากผนังการหย่าร้างปรากฏบนเพดาน หลังจากได้รับการกระทำของคณะกรรมาธิการของ HOA (หุ้นส่วนของเจ้าของที่อยู่อาศัย) Alfastrakhovanie จ่าย 29,000 รูเบิลให้กับผู้เอาประกันภัย สามสัปดาห์ต่อมา บริษัท ผู้เอาประกันภัยหันไปหา บริษัท ด้วยแถลงการณ์ใหม่: น้ำท่วมทางเดินและห้องนอน ความผิดนั้นเป็นคนงานเดียวกันทั้งหมด พวกเขาทำขื้นใหม่ซึ่งส่งผลให้ท่อน้ำเย็น การเจรจากับเจ้าของชั้นอพาร์ตเมนต์ข้างต้นไม่ได้นำไปสู่อะไรเลย เขาไวนิลในทุกคนที่โดยวิธีการไม่มีเอกสารยืนยันคุณสมบัติของพวกเขา เพื่อนบ้านเองไม่ได้รับอนุญาตให้มีสีแดง พระราชบัญญัติที่สองเกี่ยวกับประธานาธิบดีในประเด็น HOA ปฏิเสธอ้างถึงความจริงที่ว่ามันไม่ต้องการที่จะทำให้เสียความสัมพันธ์กับผู้เช่าบ้านของเขา ตามคำแนะนำของ บริษัท ประกันภัยลูกค้ายื่นอุทธรณ์ต่อ Moszhilospect ของพื้นที่ของเขาซึ่งดำเนินการตรวจสอบการดำเนินงาน Vitoga ขื้นใหม่ที่ผิดกฎหมายในอพาร์ทเมนต์ส่วนบนถูกระงับและประธานของ HOA ได้รับใบสั่งยาที่น่าเกรงขามและออกพระราชบัญญัติที่รวบรวมโดยคณะกรรมาธิการในทุกรูปแบบ บริษัท Alfastrakhovanie ทำการคำนวณและจ่ายอีก 18,000 รูเบิลแล้วส่งไปยังเจ้าของอพาร์ทเมนต์ชั้นนำเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหาย
อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนได้รับการประกันที่ $ 80,000
พื้นที่ทั้งหมด - 60m2
ต้นทุนทรัพย์สิน
เฟอร์นิเจอร์:
ห้องครัว - $ 3000
ห้องนั่งเล่น - $ 2,500
ห้องนอน - $ 2100
รวม $ 7600
เทคนิค:
ทีวี LG- $ 1,000
ทีวีพานาโซนิค - $ 300
Music Center LG- $ 300
เครื่องเล่นดีวีดี - $ 400
รวม $ 2,000
มูลค่ารวมของอสังหาริมทรัพย์ - $ 9600
ค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง
พื้นปาร์เก้ - $ 1,500
ผนังเพดาน - $ 15,000
รวม $ 16,500
1. การคำนวณค่าใช้จ่ายของนโยบายการประกันภัยองค์ประกอบโครงสร้างของอพาร์ทเมนท์จากอิทธิพลภายนอกเป็นระยะเวลาหนึ่งปี:
$ 80000 0.2% = $ 160;
$ 80000 0.35% = $ 280
ราคา $ 800,000 เป็นมูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนท์ 0.2 และ 0.35 เป็นอัตราภาษีขั้นต่ำและสูงสุด (ซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการประกันภัย)
2. การคำนวณมูลค่าของกรมธรรม์ประกันภัยการตกแต่งภายในของอพาร์ทเมนท์และอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายตั้งอยู่ในนั้นสำหรับแพ็คเกจความเสี่ยงที่สมบูรณ์เป็นระยะเวลาหนึ่งปี:
$ 16,500 + $ 9600 = $ 26,100;
$ 26,100 0.4% = $ 104;
$ 26,100 0.9% = $ 235,
โดยที่ $ 16,500 เป็นค่าใช้จ่ายในการตกแต่งอพาร์ทเมนท์ $ 9600 - ค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้าย; อัตราภาษีขั้นต่ำ 0.4 และ 0.9- ขั้นต่ำและสูงสุด
การคำนวณจัดทำโดย Sergey Stepanov หัวหน้ากระทรวงการขายอสังหาริมทรัพย์ของ บริษัท
บรรณาธิการขอบคุณ Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Rosno", "ยินยอม", "มาตรฐานการสำรอง", "SPASSKIT GATE", "Max" เพื่อขอความช่วยเหลือในการเตรียมวัสดุ