เราบอกรายละเอียดว่ามันรวมถึงการตกแต่งที่อยู่อาศัยก่อนในอาคารใหม่เกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของมันและวิธีการใช้พาร์ทเมนต์จากนักพัฒนาอย่างถูกต้อง
อาคารใหม่ในอนาคตเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยกำลังพยายามเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับตัวเอง ข้อเสนอยอดนิยมในตลาดที่อยู่อาศัย - อพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ที่มีการตกแต่งก่อนการทดลอง - มันคืออะไรทำไมมันเป็นผลกำไรที่จะซื้อและวิธีการยอมรับที่อยู่อาศัยดังกล่าวอย่างถูกต้องจากนักพัฒนาเราเข้าใจบทความ
ทุกอย่างเกี่ยวกับการตกแต่งล่วงหน้าของอพาร์ตเมนต์
ในรูปแบบที่ให้ที่พักคุณสมบัติของการซ่อมล่วงหน้า
รูปแบบนี้เหมาะกับใคร
วิธีการใช้อพาร์ตเมนต์ดังกล่าว
ประเภทของเสร็จสิ้น
ที่อยู่อาศัยการยอมแพ้มีสามประเภท อธิบายลักษณะย่อแต่ละครั้ง
เสร็จสิ้น Chernovo
preblect เสร็จสิ้น
การจบ
เหมาะสม
ในกรณีเช่นนี้งานตกแต่งส่วนใหญ่ได้ดำเนินการ แต่ความสำเร็จยังคงต้องปฏิบัติตาม ติดตั้งพาร์ติชันที่จำเป็น ที่อยู่อาศัยเกือบจะพร้อมสำหรับเอนทิตี มันยังคงวางท่อประปาและซ่อมแซมเครื่องสำอาง ชุดของงานขึ้นอยู่กับสัญญากับนักพัฒนาและอาจแตกต่างกันเราจะเขียนประมาณต่อไปChernovaya
ความแตกต่างระหว่างการปิดหยาบจากสายตาที่ผ่านมาคืออะไร? งานสีดำเป็นขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับการว่าจ้างอาคาร การสื่อสารทางวิศวกรรมทั้งหมดเชื่อมต่อกับอพาร์ทเมนท์ แต่ไม่ได้เริ่มต้น ไฟฟ้าสรุปบางส่วนยังไม่มีรูปแบบเต็มรูปแบบ Windows ได้รับการติดตั้ง แต่ไม่มีหน้าต่างความร้อนที่ติดตั้งรวมถึงหม้อน้ำ บนพื้นวาง Screed คอนกรีตสีดำ ประตูภายในและอุปกรณ์ประปาขาดหายไป
จบมันคือ "แบบครบวงจร"
เจ้าของสามารถเข้าใจได้ทันทีเนื่องจากอพาร์ทเมนท์พร้อมให้พร้อมสำหรับสิ่งนี้ ดำเนินการสื่อสารที่นี่มีการดำเนินงานตกแต่งที่จำเป็นทั้งหมดรวมถึงเสร็จสิ้น โดยทั่วไปใช้การออกแบบทั่วไปวัสดุที่ซื้อขายส่ง ในเวลาเดียวกันคุณภาพและค่าใช้จ่ายของพวกเขาขึ้นอยู่กับชั้นของที่อยู่อาศัย ดังนั้นสำหรับชั้นประหยัดให้เลือกวิธีแก้ปัญหาที่ไม่แพงที่สุด
ระดับของความพร้อมส่งผลกระทบต่อราคา ค่าใช้จ่ายของโซลูชันล่วงหน้านั้นสูงกว่าร่าง แต่ต่ำกว่าตัวเลือกแบบครบวงจรอย่างมีนัยสำคัญ
สิ่งที่รวมถึงการตกแต่งก่อนการทดลอง
ทางเลือกของขั้นตอนของความพร้อมของอพาร์ทเมนท์จะกำหนดว่าจะเป็นไปได้ที่จะย้ายทันทีหรือต้องรอจนกว่าจะมีงานจบ มีการกำหนดระดับเสียง มันสามารถเป็นเพียงการซ่อมแซมเครื่องสำอางหรือเหตุการณ์ที่หลากหลายเพื่อปรับผนังให้เท่ากันการวางการสื่อสาร ฯลฯ เพื่อไม่ให้ทำผิดพลาดในการเลือกคุณต้องรู้ว่าสิ่งที่เสนอในขั้นตอนที่แตกต่างกันของความพร้อม
เราจะวิเคราะห์รายละเอียดสิ่งที่เสร็จสิ้นการป้องกันล่วงหน้าและมันเข้ามา เป็นสิ่งสำคัญที่เอกสารทั่วไปที่ควบคุมจำนวนงานที่ดำเนินการในขั้นตอนนี้ไม่มีอยู่ รายการของพวกเขาถูกกำหนดในสัญญากับนักพัฒนาดังนั้นจึงสามารถเปลี่ยนแปลงได้ รายการมาตรฐานมีลักษณะเช่นนี้
- การวางการสื่อสารทางวิศวกรรมการผสมพันธุ์พวกเขาโดยสถานที่ ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์ท่อประปา ในส่วนของการเชื่อมต่อปลั๊กติดตั้ง
- สร้างพาร์ทิชันและผนังภายในเสียงและฉนวนกันความร้อน
- การติดตั้งสายไฟด้วยการผสมพันธุ์ในห้องพัก การเชื่อมต่อแสงการติดตั้งสวิตช์และซ็อกเก็ตไม่ได้อยู่เสมอ
- การเดินและการแชร์ผนังและเพดานที่ตามมา พื้นผิวจะต้องเสร็จและพร้อมสำหรับการระบายสีหรือติดวอลล์เปเปอร์
- เทการปรับระดับการหมุนไปที่พื้น
- การติดตั้ง Windows ที่มี windowsill ตกแต่งของเนินเขา
- การติดตั้งประตูห้อง interroom ด้วยอุปกรณ์และ Platbands (ไม่บังคับ)
นั่นคือในการตกแต่งก่อนการทดลองใช้งานทั้งหมดและ "สกปรก" ทำงานบนพื้นผิวการปรับระดับการสื่อสารทางวิศวกรรมอยู่ในรายการการเดินสายถูกวางอยู่พาร์ทิชันถูกสร้างขึ้นบางครั้งประตูได้รับการติดตั้ง เจ้าของยังคงวางท่อวางพื้นให้ครอบคลุมพื้นวอลล์เปเปอร์ติด
ทำไมต้องซื้ออพาร์ทเมนในรูปแบบก่อนรัฐ
แต่ละวิธีมีข้อดีและข้อเสีย เรารวบรวมข้อโต้แย้งสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยการตกแต่งก่อนการทดลองอาร์กิวเมนต์ "สำหรับ" การซื้อ
- ประหยัดเวลาและความแข็งแรง ไม่จำเป็นต้องจัดการกับงาน "สกปรก" และการทำงานอย่างเข้มข้นแรงงาน คุณสามารถย้ายไปยังส่วนที่น่าพอใจที่สุดทันที - การค้นหาและรวมของโซลูชันการตกแต่ง
- ความสามารถในการสร้างการออกแบบตกแต่งภายในของคุณเอง ในขณะที่เมื่อซื้อที่อยู่อาศัย "แบบครบวงจร" ไม่สามารถทำได้
- ประหยัดเงิน. ราคาสุดท้ายจะได้รับต่ำกว่า 15-20% กว่าตัวเลือกที่มีการออกแบบขั้นสุดท้าย
- ความสามารถในการตรวจสอบคุณภาพของวัสดุที่ใช้แล้วและผลงานที่ดำเนินการโดยผู้พัฒนา หลังจากวางการเคลือบผิวเสร็จแล้วมันเป็นไปไม่ได้
- ความเป็นไปได้ของการตกตะกอนและค่อยๆซ่อมแซมเครื่องสำอางอิสระ
ข้อโต้แย้งกับ "
- เค้าโครงทั่วไป ไม่มีพาร์ติชันภายในในอาคารใหม่ของ Monolith-Frame เจ้าของสร้างพวกเขาตามดุลยพินิจของพวกเขา ในการตัดสินใจของผู้บริหารโครงการทั่วไปจะใช้ เป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้ผู้ซื้อพึงพอใจอย่างเต็มที่การเปลี่ยนแปลงจะต้องมีค่าใช้จ่ายสูง
- นักพัฒนาที่ไม่เป็นธรรมสามารถใช้วัสดุคุณภาพต่ำและล้าสมัย ดังนั้นที่อยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องได้รับการยอมรับ
- เพิ่มเงื่อนไขการส่งมอบบ้าน งานเพิ่มเติมประมาณสี่เดือนซึ่งอาจเป็นเจ้าของที่สำคัญของอพาร์ทเมนท์จำนอง
- มีความจำเป็นต้องทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางและวางท่อประปา เวลาและเงินไปต่อไป
สรุปสรุป โซลูชันล่วงหน้าไม่เหมาะสำหรับทุกคน เหมาะสำหรับผู้ที่มีความพึงพอใจกับเลย์เอาต์มาตรฐาน แต่ฉันต้องการเลือกการออกแบบตามความชอบของคุณ เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังจะมีส่วนร่วมอย่างอิสระในการจบขั้นสุดท้ายและประหยัดในการให้บริการของผู้ประสบความสำเร็จ หากคุณต้องการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเค้าโครงดั้งเดิมมันจะดีกว่าที่จะให้ความสนใจกับรุ่นร่าง การปรับเปลี่ยนโซลูชันสำเร็จรูปจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นเสมอ
สิ่งที่ต้องใส่ใจกับเมื่อยอมรับ
รูปแบบการเตรียมล่วงหน้าเกี่ยวข้องกับการทำงานจำนวนมาก ผลลัพธ์ของพวกเขาและควรได้รับการชื่นชม หากมีประสบการณ์การประเมินดังกล่าวคุณสามารถทำทุกอย่างด้วยตัวเอง แต่เป็นการดีกว่าที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการยอมรับซึ่งจะสามารถตรวจสอบคุณภาพอย่างมืออาชีพและเป็นกลาง
พบว่าผู้ไม่เกรงกลัวทั้งหมดนั้นจำเป็นต้องได้รับการแก้ไขและอธิบาย สิ่งนี้จำเป็นสำหรับการนำเสนอของการเรียกร้องที่สมเหตุสมผลต่อผู้พัฒนาที่จะต้องแก้ไขข้อบกพร่องทั้งหมดหรือจ่ายค่าปรับให้ลูกค้า เราแสดงรายการช่วงเวลาที่คุณต้องใส่ใจ
- น่ารำคาญ มันจะต้องมีคุณภาพสูงทนทานไม่มีรอยแตกผิดปกติและข้อบกพร่องอื่น ๆ เตรียมพร้อมสำหรับการเคลือบผิวที่ซ้อนกัน ความแตกต่างสูงที่อนุญาตภายในมาตรฐาน ข้อต่อของผนังที่มีพื้นจะต้องเจาะโดยริบบิ้นฉนวนกันเสียง
- ผนังจะต้องถูก plastererged จัดชิดครอบคลุมพร้อมที่จะทาสีหรือส่ายวอลล์เปเปอร์ เป็นการดีที่พื้นผิวของพวกเขาราบรื่นมุมราบรื่นไม่มีการไหลเข้ารอยแตกร่องรอยของไม้พายหรือการถอดวัสดุ ความผิดปกติเล็กน้อยได้รับการยอมรับภายในกรอบของมาตรฐานการก่อสร้าง
- เพดานถูกจัดชิดและบิต เตาไม่ควรเป็นพื้นผิวแบนความแตกต่างของความสูงได้รับอนุญาตภายในมาตรฐานการก่อสร้าง
- หน้าต่างจะต้องติดตั้งด้วย windowsill, Slipes จะถูกแยกออก, อุปกรณ์ที่เหมาะสม บนแว่นตาไม่ควรมีรอยขีดข่วนหรือรอยแตกเช่นเดียวกับสล็อตระหว่างบล็อกหน้าต่างและผนัง หน้าต่างธรณีประตูบนหน้าต่างทั้งหมดจะต้องติดตั้งในระดับเดียวกัน
- เครื่องทำความร้อน. การติดตั้งจะต้องดำเนินการอย่างถูกต้องตามเอกสารโครงการ หม้อน้ำติดตั้งบนความสูงหนึ่งครั้งจากพื้น จำนวนวงเล็บเพียงพอสำหรับการตรึงที่ทนทาน แบตเตอรี่ติดตั้งเครนของ Maevsky
- การเดินสายจะต้องหย่าร้างไปทั่วห้องมีการเชื่อมต่อแสงสว่าง หากมีการติดตั้งโครงการสวิตช์สวิตช์และซ็อกเก็ต ถ้าไม่ - ข้อสรุปจะต้องติดตั้ง
- การสื่อสารทางวิศวกรรม. ผู้พัฒนาทำสายไฟของน้ำเสียและน้ำประปาช่วยให้น้ำออกและสรุปท่อระบายน้ำ มันเป็นสิ่งสำคัญในการตรวจสอบคุณภาพ ในแปลง Plots ของปลั๊กท่อประปาจะต้องติดตั้งปลั๊ก
ในภาพถ่ายการตกแต่งก่อนหน้านี้ของอพาร์ทเมนท์ดูเหมือนว่าการตกแต่งคุณภาพสูง
รูปแบบก่อนตัวอย่างมักเรียกว่า "กลางทอง" ระหว่างร่างและการตัดสินใจขั้นสุดท้าย หลายคนชอบประนีประนอมนี้ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและเงินสำหรับงานตกแต่งและในเวลาเดียวกันทำให้การตัดสินใจของนักออกแบบของคุณในใจ
