เราบอกฉันว่ามีการเปลี่ยนแปลงอะไรในกระบวนการของการได้รับเอกสารเกี่ยวกับพล็อตที่ดินและวิธีการที่จะต้องออก
กระบวนการของการได้รับหนังสือเดินทาง Cadastral
จะทำอย่างไรถ้าไม่มีการลงทะเบียนเอกสารมีลักษณะอย่างไร
วิธีการออก
กฎสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์
เอกสารนี้หยุดอยู่ในปี 2560 กลายเป็นส่วนหนึ่งของสารสกัดจาก EGRN ซึ่งรายงานข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ เนื้อหาของมันไม่เปลี่ยนแปลง แต่เงื่อนไขสำหรับการรับเหล็กของผู้อื่น ตอนนี้เพื่อรับกระดาษที่จำเป็นมันไม่จำเป็นต้องออกจากบ้านเลยและใช้เวลาในคิว ไม่จำเป็นต้องเข้าร่วมอินสแตนซ์ของรัฐบาลจำนวนครั้งที่เคยคำนวณหลายสิบและคุณภาพของบริการข้ามขีด จำกัด ที่จินตนาการได้ทั้งหมด หนังสือเดินทาง Cadastral สำหรับพล็อตที่ดินในวันนี้และวิธีการรับ - บอกในบทความ
จะทำอย่างไรถ้าไม่มีการลงทะเบียน
ตั้งแต่ 04.08.2018 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 340-F3 "การแก้ไขรหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียได้มีผลบังคับใช้ ... " จากนี้ไปสมบัติส่วนตัวทั้งหมดแบ่งออกเป็นสองประเภท:
- สำหรับการทำสวนถ้าประเภทของการก่อสร้างเป็นวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล (IZHS);
- สำหรับการทำสวนหากมีเพียงโครงสร้างทางเศรษฐกิจและบ้านสวนไม่ได้ลงทะเบียนเป็นวัตถุ IZHS
กฎหมายยังเปิดตัวโครงการการลงทะเบียนที่ง่ายขึ้นสำหรับอาคารและที่ดินที่เรียกว่า "การนิรโทษกรรมประเทศ" นิรโทษกรรมสำหรับอาคารสิ้นสุดวันสิ้นเดือนมีนาคม 2562 สำหรับแผนการที่จะคงอยู่จนถึงเดือนมีนาคม 2020 ในการรับสารสกัดจาก EGRN ที่มีส่วนที่จำเป็นทั้งหมดคุณควรติดต่อ Rosreestr
ต้องมีเอกสารประเภทใด
- คำสั่งในรูปแบบที่กำหนด;
- ใบเสร็จรับเงินของการชำระเงินของรัฐ;
- การขยายเอกสาร (พันธสัญญาใบรับรองกฎหมายเกี่ยวกับการสืบทอดสัญญาการขาย);
- แผน cadastral เพื่อให้ได้มันจะต้องโทรหาวิศวกรเพื่อทำการสำรวจ ด้วยขั้นตอนนี้เพื่อนบ้านทั้งหมดจะต้องมีอยู่เนื่องจากการวัดทำโดยพรมแดนภายนอก
ที่จะใช้
- ในสำนักงานของ Rosreestra หรือผ่านเว็บไซต์อย่างเป็นทางการออนไลน์
- ผ่าน MFC - ในกรณีนี้เวลาที่รอจะเพิ่มขึ้นเป็นเวลาหลายวันเนื่องจาก MFC จะต้องถ่ายโอนกระดาษเพื่อพิจารณาจากนั้นเลือกพวกเขากลับมา
- โดยเมล.
หนังสือเดินทาง Cadastral ของพล็อตที่ดินมีลักษณะอย่างไร
สามารถตกแต่งในรูปแบบที่แตกต่างกัน แต่เนื้อหาของมันยังคงไม่เปลี่ยนแปลงเสมออย่างที่มันเป็น
เอกสารนี้ประกอบด้วยสี่ส่วนแต่ละส่วนซึ่งตั้งอยู่บนหน้าแยกต่างหาก พวกเขาบรรจุข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับสถานี
ส่วนแรก - KP 1 - รวมข้อมูลวัตถุ:
- หมายเลข cadastral;
- พื้นที่ในการเป็นเจ้าของส่วนตัว
- ที่อยู่;
- วันที่ลงทะเบียนกับ Egrn;
- หมวดหมู่และการนัดหมายใส่
- ข้อมูลเกี่ยวกับพนักงานที่ทำแบบสำรวจความเป็นเจ้าของ
- ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุธรรมชาติ
- ค่าใช้จ่ายที่กำหนดโดยคณะกรรมการของรัฐ
ส่วนที่สอง - KP 2 - เป็นส่วนกราฟิกที่มีพรมแดนและอาคารทั้งหมดได้รับการบันทึกรวมถึงเศรษฐกิจ
ส่วนที่สาม - KP 3 - ทุ่มเทให้กับปัจจัยที่ป้องกันการทำธุรกรรม มันถูกระบุไว้ที่นี่ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินที่ไม่ได้ถูกจับกุมหรือมีความปลอดภัยไม่ว่าจะถูกส่งให้เช่าและไม่ได้กำหนดไว้ในความเป็นทาส ในส่วนที่กล่าวกันว่ามีข้อ จำกัด ในการก่อสร้างที่มีอยู่ โดยปกติแล้วพวกเขาจะเชื่อมต่อกับความจริงที่ว่าบ้านตั้งอยู่ใกล้กับสนามบินในสถานที่พัฒนาประวัติศาสตร์ในการป้องกันน้ำหรือเขตสุขาภิบาล
หน้าสี่ - KP 4 - มีข้อมูลข้างต้นที่นำเสนอเป็นโครงการ
ในกรณีที่ไม่มีข้อ จำกัด และภาระผูกพันเอกสารประกอบด้วยสองส่วนแรกเท่านั้น
มันกลายเป็นอย่างไร
หนังสือเดินทาง Cadastral มีระยะเวลาที่ไม่ จำกัด แต่ในปัจจุบันเพื่อทำการกระทำใด ๆ กับอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องใช้สารสกัดจาก EGRN ซึ่งข้อมูลทั้งหมดจะถูกโอนจากมัน นอกจากนี้ยังไม่จำเป็นต้องดำเนินการสำรวจ แต่ข้อมูลจะยังคงตรวจสอบหากมีการวางแผนการก่อสร้างทุนหรือไม่
ส่วนที่คุณสนใจจะแตกต่างกันเล็กน้อยจากต้นแบบของพวกเขา พวกเขาประกอบด้วยหกรายการสามครั้งแรกที่ตรงกับ KP 1, 2 และ 3 จุดที่สี่ - KV 4 แสดงโดยคำอธิบายกราฟิกของมุมและการกลับรายการ Fifth - KV 5 - Clarifies Borders นอกจากนี้ยังมีห้องของทางแยกใกล้เคียง หก - KV 6 - อุทิศให้กับจุดเปลี่ยนและพิกัดด้วยเครื่องหมายพิเศษ จุดหมุนเป็นสถานที่ที่เส้นขอบโค้งงอซึ่งทำให้การวัดซับซ้อน
การลงทะเบียนเอกสาร
หากมีกระดาษจุดขวาที่จะใส่และหากข้อมูลทั้งหมดได้รับการแก้ไขอย่างถูกต้องการออกแบบหนังสือเดินทาง Cadastral ของพล็อตที่ดินจะกลายเป็นกระบวนการที่ง่าย
ความต้องการดังกล่าวเกิดขึ้นเมื่อการจำหน่ายในระหว่างกระบวนการขายและการซื้อเมื่อผู้ซื้อต้องการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของเมื่อดำเนินการดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เช่นเมื่ออัพเกรดวัตถุ เอกสารจะต้องใช้เมื่อการเก็บเกี่ยวของบ้านเมื่อเจาะบ่อน้ำและเมื่อเชื่อมต่อกับสายไฟ เป็นสิ่งจำเป็นในกรณีที่ประสานงานโครงการของอาคารและการถ่ายโอนไปยังวัตถุ IZHS
คุณสามารถทำได้ที่สำนักงาน Rosreestra บนเว็บไซต์ทางการของเขาในแผนก MFC ที่ใกล้ที่สุดตลอดจนส่งคำขอทางไปรษณีย์
ค่าใช้จ่ายในการออกแบบเป็นเท่าใด
- เมื่อติดต่อสำนักงานของรีจิสทรีของรัฐกระบวนการออกแบบจะใช้เวลาสามวัน มันจะจำเป็นต้องกรอกใบสมัครว่างให้นำเสนอหนังสือเดินทางหรือหนังสือมอบอำนาจของคุณ บริการไม่ฟรี จำนวนหน้าที่ที่ระบุไว้ในเว็บไซต์คือ 400 รูเบิล แต่อาจมีมากหรือน้อย บางทีมันอาจจะไม่ฟุ่มเฟือยเพื่อชี้แจงช่วงเวลานี้ก่อนที่จะไปเยี่ยมรัฐบาล ที่แผนกต้อนรับคุณสามารถลงทะเบียนล่วงหน้า การยอมรับคำแถลงพนักงานจะออกหมายเลขที่ช่วยให้คุณติดตามสถานะของแอปพลิเคชันบนอินเทอร์เน็ต
- หากคุณสั่งซื้อออนไลน์จำนวนหน้าที่ของรัฐจะเป็น 250 รูเบิล มันจะจำเป็นต้องลงทะเบียนและกรอกแบบฟอร์มโดยเลือกส่วนที่ต้องการ กระดาษสามารถถ่ายได้ส่วนตัวหลังจากสามวันนำเสนอใบเสร็จรับเงินที่ต้องชำระเงิน ลูกค้าจำนวนมากต้องการรับมันในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ลิงก์จะมาถึงจดหมายที่ระบุเมื่อกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร
- ใน MFC ค่าบริการ 400 รูเบิล การชำระเงินสามารถทำในการชำระเงินหรือในตู้เอทีเอ็มที่ใกล้ที่สุด ไม่มีหลักทรัพย์พิเศษที่ต้องการ เอกสารจะพร้อมในหนึ่งสัปดาห์เนื่องจาก MFC ต้องการเวลาที่จะส่งคำขอไปยัง Rosreestr แล้วรับคำตอบ
- หากคุณทำการร้องขอทางไปรษณีย์คุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มในเว็บไซต์และชำระใบเสร็จรับเงิน เพื่อจ่ายไม่จำเป็นต้องพิมพ์ คุณสามารถบอกธนาคารของรายละเอียดได้ จะต้องมีสำเนาหนังสือเดินทางของหนังสือเดินทางเท่านั้น พร้อมกับใบเสร็จรับเงินมันจะจำเป็นต้องส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังแผนกที่ใกล้ที่สุด
วิธีการรับหนังสือเดินทาง Cadastral ของที่ดินสำหรับ MKD
ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ (Abbreviated MKD) มีสิทธิ์ที่จะอ้างสิทธิ์อาณาเขตที่อยู่ติดกัน มีความจำเป็นเพื่อจัดการสิทธิ์ของเจ้าของได้อย่างอิสระ ความปรารถนาทั้งหมดจะแสดงออกในการประชุมทั่วไป ผู้อยู่อาศัยอาจตัดสินใจเกี่ยวกับการติดตั้งสิ่งกีดขวางการก่อสร้างในอาณาเขตให้เช่า ไม่มีข้อ จำกัด ยกเว้นกฎหมายที่มีอยู่และมาตรฐานสุขาภิบาล หากเจ้าของขัดขวางเสียงจากสนามเด็กเล่นใต้หน้าต่างพวกเขาอยู่ทางขวาที่จะลบออก แต่พวกเขาไม่สามารถสร้างอาคารที่ครอบคลุมบ้านของพวกเขาพวกเขาไม่สามารถตามมาตรฐานการเปรียบเทียบมาตรฐาน
ดินแดนที่ออกในทรัพย์สินของผู้ถือหุ้นในกรณีที่มีการตัดสินใจในเชิงบวกของผู้เช่า ก่อนอื่นคุณต้องตรวจสอบว่าเว็บไซต์นั้นเกิดขึ้นภายใต้อาคารหรือไม่ สิ่งนี้สามารถทำได้บนเว็บไซต์ Rosreestra โดยแผนที่อิเล็กทรอนิกส์ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุทั้งหมด ที่อยู่ถูกป้อนลงในสตริงการค้นหา หากข้อมูลปรากฏขึ้นสารสกัดจาก EMRN จะออกตามรูปแบบปกติที่อธิบายไว้ข้างต้น เมื่อได้รับแล้วคุณควรติดต่อ IFC เพื่อรับสารสกัดเพื่อสิทธิในการแบ่งปันในทรัพย์สินสาธารณะ มันออกภายในสามวันหลังจากการชำระเงินของใบเสร็จรับเงิน จำนวนเงินคือ 600 รูเบิล
หากเว็บไซต์ไม่มีตัวเลขผู้เช่าจะต้องใช้โดยการลงทะเบียน การตัดสินใจครั้งนี้ทำที่ประชุมทั่วไป ได้รับมอบหมายตัวแทนที่คุณต้องการกรอกใบสมัครและส่งกระดาษไปยังรัฐบาล ดินแดนเกิดจากวิศวกรทหารเรือ มันเตรียมสถานที่สำคัญตามขอบเขตของทรัพย์สินใกล้เคียง สายของพวกเขาเห็นด้วยกับเจ้าของบ้านใกล้เคียงหรือกับรัฐบาลเมืองหากที่ดินเป็นของรัฐ แผนอนุมัติแผนกทรัพย์สินในเมือง หลังจากนั้นคุณสามารถดำเนินการระหว่างเวลา ค่าของมันแตกต่างกันไปจาก 25 ถึง 40,000 รูเบิลจากบ้านหลังหนึ่ง จากนั้นการลงทะเบียนจะดำเนินการ
แพคเกจของเอกสารสำหรับยื่นต่อ Rosreestr
- คำให้การ;
- ตัวแทนหนังสือเดินทางของสมัชชา
- การตัดสินใจของการประชุมของเจ้าของ;
- แผนการประชุมจัดทำโดยวิศวกร
- โปรโตคอลการกำหนดส่วนแบ่งของเจ้าของแต่ละคน;
- แสดงเอกสารการขยาย