วิธีการเลือกและเช่าบ้านฤดูร้อนสำหรับฤดูร้อน: เราเข้าใจกับทนายความ

ใช้เวลาในการมองหาบ้านฤดูร้อนที่จะใช้เวลาช่วงสุดสัปดาห์และทิ้งไว้ในอากาศบริสุทธิ์ ร่วมกับทนายความ Yulia Chernova เราได้เตรียมคำแนะนำให้คุณวิธีการทำสัญญาเช่าและไม่เข้าใจผิดกับทางเลือกและทำการทบทวนราคาและคำแนะนำที่จะมองหาบ้าน

สิ่งที่ต้องใส่ใจกับเมื่อเลือกบ้าน

1. มีน้ำร้อนหรือไม่

ตรวจสอบว่าน้ำร้อนไหลออกไปได้อย่างไร นี่เป็นเครื่องทำน้ำอุ่นไฟฟ้าซึ่งเป็นหม้อไอน้ำก๊าซหรือวิธีอื่น? หากก๊าซได้รับการดำเนินการในบ้านการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคจะไม่ใหญ่เกินไป ไฟฟ้า "กิน" งบประมาณมากขึ้น

2. เป็นรูปแบบและความมั่นคง

หากคุณวางแผนที่จะเช่าบ้านสำหรับฤดูร้อนสำหรับผู้ปกครองที่มีอายุมากกว่าหรือย้ายตัวเองและคุณมีลูกเล็ก ๆ ในครอบครัวของคุณ - บางทีอาคารสองชั้นไม่เหมาะสำหรับคุณ เด็กปีนบันไดเองอาจเป็นอันตรายและผู้สูงอายุเป็นเรื่องยาก พิจารณาการวางแผนที่สะดวกสำหรับคุณขึ้นอยู่กับการตั้งค่าและองค์ประกอบของครอบครัว

3. โครงสร้างพื้นฐานใดที่อยู่ถัดจาก

บางทีเมื่อเราเลือกบ้านชั่วคราวการปรากฏตัวของโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วและไม่มีบทบาทที่ยิ่งใหญ่ แต่อย่างน้อยร้านค้าที่มีชุดผลิตภัณฑ์ถาวรในสต็อกควรอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้ - ขี่เมืองแม้บนรถของคุณเองก็ไม่สะดวกทุกวัน

4. บ้านอยู่ในสภาพใด

ผนังหน้าต่างหลังคา - ตรวจสอบทุกสิ่งอย่างละเอียดเพื่อมั่นใจว่าคุณไม่จำเป็นต้องหายใจแม่พิมพ์ออกจากหน้าต่างจะไม่เป่ากลางคืนฤดูร้อนเย็นและฝนฤดูร้อนจะไม่ท่วมบ้านผ่านหลังคารั่ว

5. เฟอร์นิเจอร์อะไร

นี่คือมูลค่าการโฟกัส คิดว่าถ้าคุณสามารถนอนบนโซฟาเก่าซึ่งยืนอยู่ในบ้านหรือคุณจะต้องพกเตียงกับที่นอนที่สะดวกสบายหรือไม่? เทคนิคใดที่อยู่ในบ้านมีเครื่องซักผ้าและสถานะของเทคนิคนี้ ในท้ายที่สุดส่วนที่เหลือจะต้องสบาย

จะมองหาบ้านเพื่อให้ได้ที่ไหน?

ในเว็บไซต์ดังกล่าวเป็น Avito, Cyan นั้นง่ายกว่า ตั้งค่าพารามิเตอร์ที่ต้องการในการค้นหาคุณสามารถ จำกัด ช่วงราคาและพื้นที่ที่ต้องการและพิจารณาตัวเลือกทั้งหมด

บนอินเทอร์เน็ตนอกจากนี้ยังมีเว็บไซต์ที่วางโฆษณาเฉพาะเจ้าของเช่น Antiam หากคุณไม่ต้องการสื่อสารกับ Realtor ให้ใส่ใจกับทิศทางนี้

สำหรับราคา - ช่วงที่แตกต่างกันมาก พบบ้านหลังเล็ก ๆ จาก 30 สี่เหลี่ยมสามารถพบได้ 20-25,000 รูเบิล ราคาขึ้นอยู่กับสถานะของบ้านและแน่นอนความห่างไกลจากเมือง

7 เคล็ดลับที่มีประโยชน์จากทนายความ

เราขอให้ทนายความมืออาชีพ Julia Chernov ให้ความสนใจกับการรวบรวมสัญญาและวิธีการสร้างการสื่อสารกับเจ้าของบ้าน

1. ตรวจสอบเอกสาร

ก่อนที่จะไปดูขอหนังสือเดินทางของเจ้าของที่ดินที่ดินซึ่งกำลังจะให้เช่ารวมถึงเอกสารสำหรับบ้านและที่ดิน ชื่อและนามสกุลหมายเลข CADASTRAL ที่อยู่ของพล็อตในเอกสารต้องมีความจำเป็นเหมือนกัน

2. ถามหนังสือมอบอำนาจ

ในกรณีที่คุณไม่ได้สื่อสารกับเจ้าของเองจากนั้นตรวจสอบพลังของทนายความ มันต้องมีข้อมูลหนังสือเดินทางของบุคคลที่เชื่อถือได้ซึ่งเป็นเงินต้นระยะเวลาที่ถูกต้องเช่นเดียวกับอำนาจที่ผู้ดูแลผลตอบแทนดำเนินการ อาจเกิดขึ้นได้ว่าการให้เช่ายอมจำนนไม่รวมอยู่ในแผนของเจ้าของและผู้ดูแลผลงานจะรวบรวมเอกสารสำหรับส่วนของเว็บไซต์เท่านั้น

3. อย่าลืมติดต่อเจ้าของ

อีกครั้งในกรณีที่มีการสื่อสารกับผู้ดูแล - ขอให้คุณสื่อสารกับเจ้าของ ผ่านผู้ส่งสารหรือ Skype มันง่ายต่อการโทรไปยังประเทศอื่นและไปยังอีกปลายเมืองในช่วงเวลาที่สะดวกตลอดเวลา เป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของกระท่อมจะผ่านไปจริงๆและไม่ได้มองหาตัวอย่างเช่นการดูแลเว็บไซต์สำหรับเวลาที่เขาขาด

4. แนบสัญญาเช่า

ไม่ว่าคุณจะยิงกระท่อมผ่าน Realtor หน่วยงานหรือโดยตรงจากเจ้าของ แต่ก็มีความจำเป็นที่จะต้องสรุปสัญญาเช่า อ่านสัญญาอย่างรอบคอบก่อนลงนาม

5. ทำสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน

ตรวจสอบทรัพย์สินที่จะเช่า คุณต้องรู้ว่าสิ่งที่เช่าพร้อมกับบ้านและสิ่งที่ไม่สามารถสัมผัสได้ หากเว็บไซต์มี hosbler ให้ดูที่นั่น ร่วมกับเจ้าของหรือตัวแทนของเขาทำรายการ จู้จี้จุกจิกโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับไมล์สนามหญ้า, ปั๊มน้ำ, หม้อไอน้ำก๊าซเพื่อให้คุณไม่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการสลายซึ่งไม่ใช่ รายการดังกล่าวควรเป็นแอปพลิเคชันต่อสัญญาเช่า

• 

6. ผลักดันหน้าที่ในสัญญา

คุณต้องดูแลสนามหญ้า (พุ่มไม้ต้นไม้, บ่อ) หรือเจ้าของเองหรือพนักงานจ้างพวกเขา? มันจะดีกว่าถ้าคำขอพิเศษสำหรับผู้ให้เช่าจะได้รับการตกแต่งด้วยแอปพลิเคชันต่อสัญญาเช่า

7. ขอให้รวมไว้ในสัญญาคำแนะนำสำหรับพฤติกรรมในสถานการณ์ของเหตุสุดวิสัย

ตัวอย่างเช่นถังบำบัดน้ำเสียที่บอบบาง "Swarts" เครื่องทำน้ำอุ่นพังทลายเพื่อนบ้านต้องการให้รั้วทำลายรั้วของปีที่แล้ว และระบุช่องทางช่องทางกับเจ้าของเว็บไซต์หรือผู้ดูแลผลประโยชน์