Häzirki wagtda Russiýanyň iň uly şäherleri gurluşyk çişini başdan geçirýärler we öz kwartirasynyň düýşmesine düşünmek aňsat boldy. Nadaky ýaşamak üçin taýýarlyk derejelerine görä, dürli zatlaryň arasynda, beýleki zatlar bilen. Öndürijiden nejisden nämeleriň we gutarnykly? Bejeri, zerur däl çykdajylary we durmuşa çykmagydan gaça durmaly? Bular we beýleki soraglara jogap berýäris.
Lentygy we bölekleri gutarman, gutarmak bilen gutarnykly gutarmak bilen, gutarnykly gutarmak bilen baglanyşykly gödek, bipejiz), "betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda" ("betonda"), "betonda"), "betonda"). Bu ýa-da bu opsiýa saýlamagyndan baglydyr, faktorlaryň toplumyna baglydyr, olaryň esasyy, ýaşaýyş jaýyny we dizaýnyny rahatlandyrmak üçin talaplaryňyz bar. Dogry karary kabul etmek üçin bazara taslamalaryň aýratynlyklaryny göz öňünde tutmalydyrsyňyz.
Täze binalarda kwartiralary gutarmagyň opsiýalary
Hünärmenleriň pikiriçe, häzirki wagtda ýaşaýyş jaýynyň 15% -den gowragy bu kesmek üçin doly taýyn okaldy, şeýle kwartiralaryň we olara isleg has köp ösýär. Bu teklip hususy iş ýerini üýtgäp, ýaşlar bardygyna, ýaş äriş mugallymlarynyň, garrylar, bütinleý, walentde bolsa kwartira çalmagyny hasam özüne çekýändigine ynanýar diýip hasaplaýar diýendigi aýdylýar berilýär.Tamamlamak bilen kwartira (tamamlandy)
Adaty panel öýde öndürijilikli edeperäk bezeg, durmuş peşgüsiniň we gurluşyk hajat daşynda oturdylan desgalara we enjamlar göni konteýnerde iberildi. Tomus köp sanly derejede oturdylan, ýöne ýokary hilli Windows Windows Windows Wormers, pökgi geçirmek we paketler saýlamak wagtynda dizaýn şäherleriniň hyzmatlaryndan peýdalanýarlar. Artdyrmaga, reňk we stilleriň dürli dyrnaçaklamalar kompaniýalaryň teklip wezipeleri we tölegleri (şertli "ykdysadyýet", "rahat" we "premium") (garaňky ýa-da ýagtylyk sazlary, nusgawy ýa-da häzirki zaman agramy saýlap bilersiňiz, aýdaly).
Uzalagyň 1 m2 böleginiň "1-12 müň rubla", 10-17 müň rublyň bahasyny ýa-da himdat kagyzlaryny, kagyz diwar kagyzlaryny, iň ýönekeý çalmagy, ýönekeý bir ukypsyzlygy, ýönekeý bir ukypsyzlygy öwrenmegi talap edýär. 25-40 müň rubl gutarýança tölemäge taýyn bolsaňyz. Otaglar üçin, çylşyratly meýdanlarda, çilimdäki 1 m2 üçin, korweýde passionýura ýa-da in engineeringingeringenerçilik geňeşi farentus ýa-da korwoperde in engineeringenerçilik geňeşi bolar, diwarlary diwar kagyzy ýa-da diwar kagyzy bilen çekiler, diwarlar diwar kagyzy ýa-da diwar kagyzy bilen çekiler Öňdebaryjy öndürijiler (gylyç, Witra we ş.m.), käwagt - gurlan öý enjamlary (mysal üçin, wakuumy arassalaýjy) we Zonal howa gatnawy / kondisioner ulgamy.
Köplenç taýýarlanan kwartiranyň bahasy bazara laýyklaşdyrýar "Bu ýörişe eýerip, pellehana çykýan şuňa meňzeş bejeriş böleklerinden az.
Progressordan bezegiň bezegi bilen kwartirany satyn almaksyňyz (taslamany gözlemek, müşderileri gözläp, materiallary satyn alyň) we öýdäki öýüniň çeýeligi derrew başap galdyrar. Mundan başga-da, basyp almak üçin ipoteka karzy üçin töleg karzy üçin töleg karzynyň bir bölegi üçin tölemek üçin töläp bilersiňiz. Ahyrsoňy, netijäni demonstrasiýa kwartirasynda görmäge öwrülýär.
Mezalarda ýola görä, ilki bilen gurluşyk aralygyna gözegçilik etmek we gizlin eseriň hilini ýokarlandyrmak mümkin bolmaz, gizlin eseriň hilini ýokarlandyryp bilmez (torlar gurmak, aragatnaşyk enjamlary gurmak we ş.m.). Ikinjiden, gutarnykly gutaran kwartirasy ýagty şahsyýetden mahrum etmekdir. Düzedilişiki häsiýeti bolşy ýaly, ergonomiki tebigatyň çijikligi we jemgyýetleri ýakyn wagtda kemçilikler we jemgyýetler açylmagy, üýtgewsizlik döwründe iň az korimiýa hadysasy, deňsizlik bilen karar berseňiz, ep-esli bölegini çözseňiz, möhüm bölegini ýitirersiňiz taýýar ýaşaýyş jaýlaryny satyn almakdan peýdalalar.
Tamamlamaga taýyn kwartira
Bu ýerde, poluň toparlary ýerine ýetirilipdir, diwarlar galypdyr we potratlar galypdyr, kamerler käwagt topar esbaplary gurulýar. Gowşurmalary talap edilmeýän galyk, ýa-da binagärlik taslamasyny taýýarlamagyny talap edýän abatlaýyş işleri. Materiallaryň utgaşdyrylmagyny aňsatlyk bilen saýlaň we mebelleri aňsatlyk bilen saýlaň we mebelleri ýok etmek üçin dizaýn taslamasy, şu gün 11 repleden başlajakdygyny, çykdajylary islenýär. Adaty ýaşaýan ýaşaýyş jaýlarynyň giň binýegi, 10-20 müň rubl satyn alyşlar toplumlaryny hödürleýär.
Başga bir ýoly onlaýn hyzmatlary ýa-da dizaýn programmalaryny ulanmak, hünärmen dizaýneri maslahat bermekde, ony profil bellemek üçin maslahat berilýär, bu, Russiýanyň hünärmenleri geçirilýär we güýz gurluşyk sergileri.
Gapak oturdyndy plites plits derejelerini eýelemä, ýöne simleri saklamaga, ýöne mireleri gizlemäge we garyşyk zondulýatorlary gizlemäge mümkinçilik bermeýär.
Kwartira "betonda"
Çär geçiriş bölümleri we esasy aragatnaşyk (sim, ýylan, suw üpjünçiligi we sewions) bar bolan ýerdäki blok jaýy hakda aýdýarys. "Betonda" ýaşaýyşçiligi adatça taslamanyň taslamasyndan has arzan däl, jaýyň geometriýalary bilen baglanyşykly çynlakaý kemçilikleri bolup biler. Nowöne binanyň elementleriniň bogunlarynyň bogunynda gowşaklyk, ony iň ýokary hilli) has aňsat. Iş taslamasynyň zerurlygy üçin iň azyndan bir aý abatlaýyş wagtyny ýokarlandyrar. Bu ýagdaýda-da poldaky dizaýn adaty taslama ýa-da eýesi ýaşaýyş jaýlanyşygyndaky ýaşaýyş jaý paýlaýyş kwartirasy bilen utgaşdyrylan adaty taslama ýa-da utgaşdyrylan ýerine ýetirilişine laýyklykda amala aşyrylmalydyr.
Kwartira "betonda" gowşurylan bolsa, gurnama "bolsa, gurçupdyr we sessiýa işleri talap edilse, 400-600 rubuls / m2 bolar.
Kwartira şertli mugt meýilnamalaşdyrmak
Aragatnaşyk gutarmanka, arenolit-monolit jaýynyň aýan ediji bilen işçileri, aragatnaşygyma kömegi bilen içkidiş araçylary (bu gyzgyn önümlerden başgaça, soň bolsa düzediň) we soňra deňleşdirýär Pollar, potolok we diwarlar. Ilki bilen, ýaýran galmak, gizlin in izolýasiýa, eşidişe efompaly, we şäriklik toplumy, bu ýagdaýda resminamalaryň we binagärlik gözegçilik etmek bilen, çykdajylaryň bahasy bilen ylalaşygyň 10% -ini tertipleşdirmegiň bahasy. Utgenligi wagt azyndan 2 aý bolar. Wagt tygşytlamagy, maliýe we güýç, bu iň özüne çekiji görnüş. Emma bu, soraglaryňyz üçin ýaşaýyş jaýyňyzy uýgunlaşmaga mümkinçilik berýär, ýöne diňe aşhana we hammamyň ýerleşýän ýerini (hammamyň we hammamyň ýerleşýän ýerini (hammamyň we hammamyň ýerleşýän ýerini (hammamyň we hammamyň ýerleşýän ýerini (hammamyň we hammamyň ýerleşýän ýerini we hammasynyň ýerleşýän ýerini üýtgetmek).
Öndürijiden kwartira nädip almaly
Gurulmaga taýýarlygynyň derejesine laýyk gelýän bolsa, gurluşyk nikasy tapylyp bilner. Önümçilik döwründe ýüze çykýan kemçiliklerde we "in engineeringenerçilik" we zerur materiallaryň bahasy baradaky "3 ýyl daşlaşdyrmak ýa-da bahalar üçin öwezini dolmalydyrlar. Şonuň üçin kwartirany saklamak gaty seresap bolmakdyr (bitewi firmanyň hünärmeni) ähli kemçilikleriň kömegi bilen suratda ähli kemçilikleri çözdi we kwartirany kabul etmek meselesinde sanaw görkezilýär. Onda, barlanmaly?Daşky diwarlaryň ýyly izolýasiýa häsiýetleri
Gözleg geçişinde arpir geçirmek barada ugurlar, häzirki zaman möwsümleýin ugurlardaky ugurlar goragly täsir edýän firmalara kömek eder (gurluşyk tejribesi, Windows, Iberilen we Goýman) bilen meşgullanar. Tomus açylanda tomus tomusda bil baglamak mümkin däl - bu, has gymmatly (12 müň rubldan) synag ediji bolar.) Howa nasosly enjamlary (howa ýassygy diýilýär). Weat aýlanyp geçüp, sebäplerini döretmegi we sebäplerini döretmegi we sebäplerini döretmegi we sebäplerini artdyran, izolýasiýa etjisini saýla. Windows we interpanel çukurlarynyň ýanyndaky sowuk zolagalar nobatasyz, emma diwarlaryň ep-esli meselesi nobat bermek, sebäbi faslap, gaçybatalga gurmak adatça kabul ederliksiz.
Malylylyk bulutmasynyň bahasy takmynan 5 müň rubl; 3 müň rublyň bahasy boýunça "höwesjeň" torm ediltigi bar, ýöne olaryň görkezmesi gaty nädogry.
Diwarlaryň we örtükleriň sessizlik aýratynlyklary
Gurluşyk tolkenti, "akustiki barlaglary" bilen meşgullanýan kompaniýalar, bruksiki zarba we şyllanan zarba önüminiň we hiç hili zarba maddanyň we sesidyryjy tarapyň we sesi insuruaktlaryň we gysgyk ýazgylary bilen kömek berer. SP 51.13330.2011-nji ýylyň 51-nji 100-nji dl, şoky 52 db, mysal üçin howa sesini 52 db we şoky azaltmak üçin, şonuň üçin gämi duralgasy - kwartiralaryň arasynda - howa sesleriniň 52 db). ISA, iş ýüzünde düşnüksizlik, sesli effistron görkezijilerine goldaw kyn, ýöne käada boşluklary möhürine, joşgunly ýerleri we has giňişligi möhürläp, boşluklary möhürläp, işdäki ekiş bölekleri, we ş.m.Aragatnaşyk we enjamlaryň aragatnaşygy
Haşyrkalýan howa wiranydygyny, käbirleri hünärmenleriň oturdylandygyny we howply önümçilikden has anyk çonada bahasynyň gurulmadyk ýerlerinden oturdylmaýar). Gowşak kaple bilen, ilki bilen, döreden döredijisiniň wersiýalaryna täzeden seredişe salgylanmalara täzeden serediljekdiklerine, ösen döredijiligiň wekillerine täzeden seredilendigi, ösen Ösüş, turba dykylyp ýa-da zaýalanan bolýar. Käbir ýagdaýlarda kemçilik çalt aradan aýrylyp bilner.
Gysga ýolda doly diwarda kabeli ýatda goýmak jemi ýalňyşlykdyr.
"Scriver" diwar panellerini ýa-da potoloklaryň aňyrsynda tehnologiki boşluklarda ýa-da potoloklaryň aňyrsynda geçirilmelidir.
Ýa-da poluň galstugynyň esasy gatlagynda görkezilmeli.
Gurnama işleriniň hili
Penjiräniň gury tikiş tikişleriniň owadan ýakymsyz syzmagy. Diwardaky ýanyndaky ýangyjyň daşyndaky ýanýan enjamy, hemişe kömek edilmez, ýöne aktiw materiallary aç-açan çalyşmak ýa-da çarçuwanyň ýerine ýetirilmeli, tertiplemek ýa-da çarçuwanyň ýagdaýyny açmak ýa-da çarçuwanyň ornuny ýerine ýetirmek zerurdyr gurnamak.
Aşaky dolulygyna deňleşdirmegiň, iň çalt we iň arzan bahaly usuly - gury darylýan enjam. Ilki bilen, punktlaryň arasynda kapasyň üsti bilen panerleri kowýarlar we polip ýaýyň ýanynda donmanyň orbadasyny oka.
Soň biz takyklanan toýundan çakıl gatlagy uykuya, onda ony hizalayın.
We pol gamyşly kameradan poldan poly gurdular.
Taslamanyň hili we gutarýan eserleriň hili
geliştirici öňe gowşurmak üçin bu kanuny esas - söweşijileri, diwarlarynda usulsüzlük ýa-da erbet yapıştırılmış wallpaper barýar (dürli kaplamaların goşmak üçin başga) Otag araçägine öz içine alýan katta gyradeň şap, penjire öňi. Dolandyryş hökmünde şeýle kemçilikler aýlanylýandan soň bir aýyň içinde aradan aýrylýar.
abatlamak Haçan öňde baryjy önüm öndürijiliginiň taýýar edilen gury karışımları ulanmak gowudyr. Gumdan gonypsyzlanylýan çözgütleri (gyrmalar) taýýarlamak diňe bir ownuk-ammar berer, şol wagtyň şol wagt Masonristanyň güýjüne ýaramaz täsir eder.
Nika bilen näme etmeli?
Kwartira gurluşyga satyn almasa, kemçilikleri tapsa, olaryň ýenjmesini ýa-da nagt kompensasiýa gözläp bilersiňiz. bir kural hökmünde, dörediji çaknyşygynyň tagalla we garantiýa borçnamalary ýerine däldir. Emma käbir kemçilikleri (agteçi örtmek, howa çalşygy, howa çalşygy ýa-da doňdurma pes örtügini, düýbünden ýatyrylmagy gaty kyn - köplenç ýaşaýyş jaýiň ulanylyşynyň dowamynda özüni erbet-de duýýar. uly nadogry bolan bolsa, olar diňe bir amatly kwartirany saýlap bilersiňiz, sebäbi eýýäm Ali köşgünde gayrimenkul satyn edýänler, bir avantaj bar.
materiallary we doly çözgüt (KNAUF, Saint-Goben, Rockwool) uly öndürijileri merkezleriniň tälim meýletin montažlar tehnologiýalar bilen baglanyşykly meseleleri maslahat edýär. hünärli ussatlary bir ekip üçin jaň şol merkezleriniň bilen habarlaşyp bilersiňiz.
Özüňizi bejermek üçin potratçy nädip tapmaly
Kostriede şonuň üçin henizem henizem gutarnykly bolýar we bu ýolda iň kyn problema gözlemekdir. Öndüriji tarapyndan maslahat berilýän kompaniýanyň işini (şeýle hyzmatlar ähli täze otaglarda diýen ýaly). köplenç abatlamak toparyň toparyň öň amala aşyrylýar, baha we hasaplama üçin, bu wezipe, taýýar sagdan Settle barada köp dürli däl. Kepillik material we eser üçin üpjün edilýär we içerde goňşy öýleriň ýaşaýjylaryna görä, goňşy öýleriniň ýaşaýjylaryna görä, goňşy öýleriniň ýaşaýjylaryna görä, myhmanlaryň adressiw derejesine baha berýärler. Şol bir wagtyň özünde, wallpapers we zemin saýlawlar tamamlandy gurluşygy bilen bir Adatça baý. Şeýle-de bolsa, iň ýönekeý gutarmak hakda gürleşýäris.uly remont kompaniýalarynyň saýtlary, Eger-de iş belli görnüşleri üçin standart baha tapyp bilersiňiz. Şeýle-de bolsa, gurluşyk / okuwyň bahasy elmydama belli şertleri göz öňünde tutupdyr.
Gurul mebelleri almagy, dýelýumeňi täzeden tertiplemek, ýerlere we kanal kondüde durmagy täzeden tertipläp, hatda has köp garşyladylar, şonuň üçin gemerfilaglar un-da et, gahreditlemek, ussatçsyz etme, h. Belki, ýakyn dostlar ygtybarly ussatlary maslahat bererler. Otherwiseogsam, işçileriň özüňiz gözlemeli bolarsyňyz. Specializedöriteleşdirilen foruma gitmek ýa-da internet hyzmaty ulanmak manysy (mysal üçin, senody Webo, profi), brigada synlary barada synlary okap boljak ýerinde okap bilersiňiz. Potratçy bilen şertnama baglaşmak hökman däl, ýaşaýyş jaý gurlugy üçin haýsydyr talap ýerine ýetirmäge taýyn däl. Bikanun ussalar diňe häzirki zaman gurluşyk tehnologiýalaryna däl, eýsem standartlary we kanunçylygy bilmek üçin berjaý berilýär.
Täze binada abatlamagy nädip çaltlaşdyrmaly
Ýaşaýyş jaýynyň ýokarlanmagynyň birnäçe sebäbi bar. Köplenç subýektiwadyr, olardan gaça durýardylar. Ine, prosesiň abatlanmagy we gözegçilik etmegi üpjün etmek üçin käbir maslahatlar.
- Taslamanyň ähli jikme-jikliklerini işlediň. Ep-esli düzedişleriň ornaşdyrylmagy (bölümleriň ýa-da dünýägaraýyş önümleriniň galyňlygynyň, Elektrik togtatmagyň galyňlygy weky ýerine ýetirişiň geçmegi, abatlanylýan abatlamak goşmaça maliýe çykdajylaryny talap eder we goşmaça maliýe çykdajylaryny talap eder .
- Bilelikde müteahhit bilen işleri öndürmek tertibini göz öňünde ukyply möhletlerde we tölegleri bir görkezmek bilen degişli programma etmek.
- öňünden, gapylar, penjireler, wersiýa kaportalar, dem alyş ulgamy we beýleki düzümleriň arz we ornaşdyrmak üçin şertnamalary baglaşyp. däl standart önümleri käwagt ýa-da has köp 30 günüň-wagtal amala aşyrylýar bolandygyny, onda bellik.
- Her möhüm gurluşyk tapgyrynyň hilini barlaň. Öň nikada tapylar, has aňsat, ony aradan aýyrmak aňsat.
- Margin bilen satyn almak üçin (esasanam gutarmak üçin) satyn alyş materiallary. Gerekli kafel ýa-da diwar kagyzy dükanda tamamlap biler, indiki eltip barmaly hepde garaşmaly bolar we ähli parametrleriň ähli parametrleriň täze partiýanyň ähli paramatanyň täze partiýanyňligiň kepilligi ýok.
