Täze jaýda kwartira satyn alanyňyzdan soň, mümkin boldugyça gysga wagtda işläp başlamak isleýärin. Theöne birinji gözden geçirişde, gurnama ýa-da gurluşyk nikasyny tapdyňyzmy?
Figriňiz: Sacktersock / FotoOMRu
Tamamlamak üçin taýýarlyk görmek üçin taýýarlanan täze binalarda kwartira "betonda" berilýär (poldan we peçleri we potolokardan we potolokardan ýasalan) ýa-da çözmäge doly taýyn. Islendik ýagdaýda-da aç-açan we gizlin kemçilikler köplenç ýaşaýyş jaýynda ýerleşýär. Bilen başlamak, geljekligiň kanuny tarapy hakda gürleşeliň.
Hukuk nurbalary
Häzirki wagtda köp öý ýaşaýyş jaýlarynyň gurluşygynda, paýhasly, 2017-nji ýylyň 1-nji ýanwaryndan başlap, güýje giren federal kanuny, 2017-nji ýylyň 1-nji ýanwaryndan başlap, güýje giren federal Kanun bilen düýpli agentlik bilen agzalýar). Bu amal, obýektiň (kwartiranyň we tutuş jaýlaryň) kemsitmeleri Şertiýada kesgitlenip, 5 ýyl az bolup bilmezligi üçin dörediji jogapkärçilik döredýär. Häzirlik, tehnologiki we in engineeringenerçilik enjamlary üçin kepillik, adatça az. Mundan başga-da, ösýän bu kemim kazyýetiň sebäbiniň bu meseläniň ýa-da nädogry abatlaýyş düzgünlerini bozýan ýaly kazyýet işiniň tebigy geýimi bolandygyny kesgitläp bilerler.
Adalat üçin gurluşyk kompaniýalarynyň köpüsi ýaşaýjylar bilen garşy göreşmekde we şertnamanyň üsti bilen gabat gelmeýändigini belleýäris. Şeýle-de bolsa, suratda ähli kemçilikleri bejermek we kwartira kabul etmek aklymynda sanawda diýseň möhümdir. Soňra "ýerdäki" kemçilikleriň pessahylalaryny diňe pese gaçmakdygyny, şertnamalynyň bahasynyň diňe kemçiliklerini ýok etmek ýa-da kemçilikleri ýok etmek üçin öwezini dolmak baradaky paýdarlary talap edip bilersiňiz. "
Näme ileri tutulýar? Bejeriş topara mugt sapar etmek aňsat, ýöne ussatlar birnäçe hepde garaşmaly bolmaly, ýöne meseläni ilkinji gezek çözmek üçin elýeterli däl. Muňa garamazdan, öz netijäňizde has çalt we iň oňat netijäňizde we iň oňat netijäňizde has çalt we baha berişleri ýok etmek üçin mümkin däl (bu soragy kazyýet bilen çözmeli däldigini (munuň kazyýet bilen bu meseläni çözmelidigini) mümkin däl. Şeýle-de bolsa, iki meselem, soragyň tehniki tarapyny göz öňüne getirmek isýreazyzdyr, aýry-aýry-aýry bolsa işiň hiline baha berip bilmersiňiz.
4 geňeş Novoselu
- Kabul ediş kwartiralary üçin kwartiraly hünärmenler ýöriteleşdirilen firmadan çagyrmak has gowudyr. HYZKAT GARADA bahasy 15 müň rubldan.
- "Öndürijiniň" öndürijiliginiň talaplaryny görkezmek üçin hasaplaşyk şertnamasyna gelmäge synanyş we kazyýete kazyýete getirmäge synanyşmaň.
- Jaý almak üçin kwartira gol çekmäň, jaý üçin talaplaryň ýoklugy barada bellik bar.
- Gurluşyk kompaniýasy bankrot bilen giden bolsa, satyjy gutarylmadyk zady ýok edýär.
Penjireleri nädogry gurmak
Infişmeleri ýapmak baradaky şikaýatlaryň 60% -e çenli, Windows we balkon gapylaryny nädogry gurmak bilen baglanyşykly. Bu meseleleriň käbiri birneme çözülýär, beýlekiler gurluşlaryň sökmegini talap edýär.
Penjiräniň aşaky burçlaryndan ýaýradylan diwarlara gatlar. Iň ähtimal sebäpler gurnama tikişini we nädogry gurnamanyň nädogry möhüri erbet. Täze binalardaky penjireler 30971-2002 "-27-2002 "-a gonuştlaryň dykyz bloklarynyň düwünleriniň deşýän düwünlerine esaslanýan tohumlara görä gurylýar. Bu standart, açylyş usullaryny deňleşdirmegiň usullaryny deňleşdirmegi we açylyş usuldaky galplaşdyrmagy, şeýle hem çarçuwa bilen diwaryň arasyndaky boşlugy möhürleşdirýär. Kömleriň pikiriçe, terbiýizasyz şap-yň daşarky gämisi, gysyş bejerilen teel leýtä öňünden möhür basyşan lanpa (Zsul).
Çörek bişirmegiň nädogry ululyk we pes hilli ululner bilen, ikinjisi çygma garşy goramaýar we käwagt möhürleýji şemal öwýär. Netijede, ýagyş suwy orta gatlakda (poliuretanthane köpügini (polirtatthane köpükli) otaga täsir edýär we otagy aradan aýyrýar. Ýagdaý nädogry döredilen peseltmek üçin gaty gysga, gaty gysga ýa-da konfoula eýe bolup biler. Seam tikişi beýle kyn däl. Ilki bilen, erginde ýa-da köpükleriň bozulary, çözgüt ýa-da köpükleriň sanjmalary, dogry ýagdaýyň öňüni almak - jaýyň takmynan 10% -iniň ezji bilen - jaýyň takmynan 10% -iniň eňňidine gönükdirilýär. Soňra dykylan, üçek doýma möhürinden "eklemek" ýere gaýtarylyp, goşmaçalary goşmaça düzedýär. (Köne depäniň ölçeglerine laýyk gelmeýän bolsa, täze.) Name perimetri boýunça tikeliň daşky gatlagy aýrylýar, täze lentany dolduryň we güýçli ýelkenli çalyşmak (biri gumyň iki bölegine sement bölegi) ýa-da gaplanan ýelim. Başga bir warianty ýokary derejede pyşsy ýokary hilli üçek üldürýän möhür basgançakly (sud-soudal, Studal Professional, Tehonikol we ş.m.) pamsalary çalyşmakdyr. Çarçuwanyň ýanyndaky ýanaşyk ýerini möhürläp göreniňizde, skrip durýan toý bilen diwarlar möhürde möhürde saklanýar.
Penjire nädogry oturdylan bolsa, şonuň golaýyndaky diwarlaryň bölekleri çyglylygdan ejir çekip biler we ýola çykmaly bolarlar. Figriňiz: Sacktersock / FotoOMRu
Rainagyşdan soň penjirelerde küýzeler. Mesele köplenç zeýkeşiň zeýkeş deşiklerini tozan we sement çökmegi sebäpli ýüze çykýar. Bu deşiklerdäki girelgeler aşaky bukjada ýerleşýär we açykda ýüze çykypdyrlar. Özlerini eýýäm ingetany öňküleriňdäki deşikleri özbaşdak arassalam edip bilersiňiz - abatlaýaryslary asla çagyrmak zerur däl. Upala ýokary çylşyrymly kast etmek derejesindäki simmetmetleriň deşikleriniň ýagdaýyny diňe has azlykda bolsa-da az mukdarda barha-da, az derejede ýapylýar.
Penjire uzakdan we ýapyk ýapyk. Munuň sebäbi, enjamlaryň nädogry düzedilmegi bilen baglanyşykly (bu kemçilik durmak üçin ýa-da gurnama wagtynda akga çarçuwasy. Ikinji ýagdaýda abatlaýyş ýerinde içinden oturdygyjy aýan etmek - şeýlelik bilen plastmassa naktnik aýrylýar ýa-da eňňit sandwiç ýa-da eňňit sandwiç ýa-da eňňit sandwiç ýa-da eňňit sandwiç taşlanýar. Soňra boşluk dükanyny boşatmagy düýbünden arassalamaly bolar (çarçuwanyň ekilenleri gowşatjak we esasan nahal hereket edýän hereketlerini esasan öz burçuna getirýändigini dogry dowam etdirmäge synanyşarlar dizaýn. Şol bir wagtyň özünde, ajaýyp tagallanylmak mümkin däl: iň soňky ýol hökmünde eller geýýärler, agaç sian bilen biraz biynjalyk bolýar. TAMA, her bir zat döreden netijä çekmek üçin elmydama mümkin däl, köp ýerlerde gyssagly defpdasiýa gurnalyp, "Goşundynyň sanyny" almak, hatda "goşulanlaryň sanyny" almak, hatda "goşunadygyň sanyny" almak, hatda "goşmaçalarynyň sanyny" almak, hatda "goşunadynyň sanyny" almak, hatda "goşunadygyň sanyny" almak, hatda "goşunadmagynyň sanyny taýdan ep-esli köpelip bolýar. Bu ýagdaýda köne penjiräni blokirlemek we täzelerini gurmaly bolarsyňyz.
Poly çyzylan kemçilikler
Çykyş, "Chisel" burun ýa-da adaty Kisel "bilen perforator tarapyndan perforator tarapyndan giňeldilýär. Photo: Wladimir Grigorym / BERDA Media
Indiki, Roine ulagyň çuňlugynda we ini 8-12 mm-iň çuňlugynda we ini 8-12 mm aralygynda we ini 8-12 mm aralygynda we ini peýda bolýar. Photo: Wladimir Grigorym / BERDA Media
Soň bolsa döwüleri süýtde sement garyndysy bilen goýuň. Photo: Wladimir Grigorym / BERDA Media
Tamamlamaga taýýarlanan kwartiralarda poluň galstuklarynyň kemçilikleri bar. Käwagt täze eýeler hünärmeni hünärmenleri we gymmat "bejergini talap edýär" diýip, tutuş eýseýär.
Egremediň erbet gabat gelmedi. SP 29.13330.20111-nji ýyldaky 29130.20111 "Poliler", elbetde, gykylyklar "keriseleri", loýlar polisiýalar 2 mm aralykda, bar. Gorizontal-dan Gorizontalyň möhüm gaşgärleri kiçi bolsa (çözgütçe, akyp) ýokary bolsa (çözgüt eýesini ýerli egri we çopan bazalaryna deňleşdirmek we çalyşmak mümkin bolar. Kemçilikleriň köp ýerinde tapylsa, griliw meýdanyň dowamynda suwuk tekiz gatlagyň sýu plotetini tutýar.
Grulçly çatryklar we gürleýär. Görkezilen bilelikdäki kärhana azyndan 15 MONOLLIK derejesi monolit sement skiwynyň gatnawynyň güýji bar bolsa we, elastik ýylylyk bilen sesli substrata ýerleşen bolsa, azyndan 20 Kpa. Tehnologiýa bölünişiginde (pes sagatlyk garyndaşlarynyň ulanylmagy, nädogry esgyklygyň ulanylmagy, recingolbarslary ýa-da ş.m.) Diwarlaryň öňünde dargatmagyň ýoklugy we ş.m.). Brurimagyň güýjüni barlamak skalometr bolup biler, ýöne adatça niklik ýönekeý düşünaýlaş bolmagy üçin ýönekeý düşünjesini kesgitlemek, çuňňur we giň (1 mm) kesmek, ýokary gatlakyň ajaýyplygy, ýokarky gatlakuňdaky teofomosiki görünýär göze ilýär. Eger bulaşyklyk gowşak gabat gelse, bu deňme-deňdir we ýapyşan bolsa, abatlaýyş kümüşi bilen çatryklary giňeltmek we berkitmek, galyňlyk bilen gips mortrourtgamak berkligi bilen 15-20 mm.
Guradyjy gurady, guradylanda deformasiýa edildi. Ýetmezçiligi ýörände häsiýetli kerkalaşdyrmak üçin häsiýetli kerkalaşdyrmak bilen özüni kakýar. Düzgün hökmünde ýatyrmak usulynda ony ýok etmek usulynda ýatyryp, deşik, deşik (ýa-da birnäçe deşik) burawda we şprisiň boş abatlanylmagydyr. Niklik "nagyşlary adatça gorizontaldan ep-esli gedendaýýaralyaly sebäpli, onda keseltotdan ep-esli sowutly galypdyr.
Loggiasdaky alýumin, köplenç maldar plastmassa (elbetde, öz hasabyndan) üýtgedilýär. Şuňa meňzeş täzelenme habarnamanyň tertibi bilen utgaşdyrylyp bilner. Figory: Kl.
Çynlakaý gurluşyk kemçilikleri
Käwagt munuň ýaly meseleler, karar bermek gaty kyn, kemçilikleriň gurluşyk hasaby bilen baglanyşykly bolmadykdygy sebäpli ýedilýär. Erbet kapot we howa çalşygy ýok. Döwrebap jaýlaryň köpüsinde süýrijiň sähelçe öri meýdanlaryny kanagatlanarly işleýär we diwar ýa-da penjire üpjünçiligini üpjün edýär. Emma kadadan çykmalar bar. Gowşak ulakt bilen döreýşüňizi zaýalaýan dolandyryş kompaniýasy barada zaksam zerurdyr.
Besitişi bejirýan kwartiralarda "Line" komorsasyz seýrek bolup durýar. Adatça otaglaryň serhetlerinde, örtük alýyş, alýumin ýa-da hdfdan ýörite profiller bilen baglanyşykly. Bu çäklerden pesdigi möhümdir. FOTO: NEUHFfer CHRZ
Gurluş sesi. Hinhlilaryň köpüsi söwda we hyzmat etmekler üçin işleýän guramalaryň geçinde ýerleşýän kwartiralaryň ýaşaýjylaryndan aladalanýar. Şol ýerde ýerleşýän ýerde ýerleşýän bu ýerde binanyň berk baglanyşykly elementlerinden uzakda, binanyň düýbündäki dizaýnynyň ýanýan elementlerinidir. Diňe çeşmeden beýle ses bilen iş salyşyp bilersiňiz. HAT dükanyň eýelerinden, ammarlaryndan, ammarlaryndan, amatlaryň amatiýasyndan we ş.m.den başga ýere geçmeli däldir, şonuň üçin sowatura izolýasiýa we diwarlardan göçýän ýerlerden göçýän ýerlerden göçýän ýerlerden göçürildi.
Möhüm derejäniň ep-esli derejeleri (20 mm-den köp), pol täzeden deňleşdirildi. Mundan ozal, grawnal izolýasiýa etmek ýa-da syzmaklaryň goňşularyna çökgünlikleriň üsti bilen syzmak üçin ýarym gury garyndyny ulanmak maslahat berilýär. Figriňiz: Sacktersock / FotoOMRu
Galypdy we ys alýar. Oglan görnüşinde täze binalaryň diwarlarynda we pleýekdäki daşky görnüşiniň sebäpleri - gurluşlaryň we aýlaw gatlaklarynyň ýokary çüýmegi, şeýle hem jaýlaryň ýitmegi bilen hem jaýlaryň garyplygy, şeýle hem jaýlary ýeňiň Himiki maddalar bilen galyp, ýok edilmeginden ýitip, ýok edilmän. Ýyly ýylylyk topragy bilen guratmak synanyşyklary gips döwülmegine sebäp bolup biler. Gyşaýyn güýmenje minmiana mysel-iň ammifyny ýeňmek aňsat däl. Ine, diňe ýyly howadaky otagyň uzak möhletli şemalmagy kömek eder.
Kabuatalary dikeltmek üçin, beze taýynlyklara taýynlyklarda diýseň öz-paýsyz görünmeýän diwarlary gowy astaralar zerurdyr. Köne köýnegiň kömegi bilen täze sim uzatmaga synanyşmak has gowudyr. Surat: "CST"
HIL BARLAGY
Tamamlamak işleriniň hilini barlaň.
- Diwarlary tekiz bar we tagtyň planft we kornesi tekizläň, tekiz tekiz baryň derejesinde ýa-da tupanyň iş ýeriniň derejesinde süýşüriň we diwar bilen diwara talap edýär.
- Gözleg açyk diwarlar we burçlar. Çygly bölümleriň, çatryklaryň we süýümiň opressiw ýokdugyna göz ýetiriň.
- Tekiz tagtada köpürjik dereje goýmak, döwülenleriň eňňidini kesgitläň. Iň ýokary rugsat berilýän dereje - 4 m üçin 4 mm.
- Jemgyýetçilik düzümlerini düzüň we wyklýuçateliň dizaýn shemasyna laýyklykda ýerleşýär.
- Heather döwrüniň magistr turbalarynyň zaýalanýandygyny we magistral turbageçirijisiniň zaýalanýandygyny barlaň.
Gurluşyk nikasy netijesinde (mysal üçin, syzmak, syzdyryjy penjireleri) netijesinde (, şeýle işläpyjysy ony dikeltmäge borçly, ýöne muňa ýetmek hemişe aňsat däl. Bolýar, Inawonda berlen bolsa, derrew we şertnamadan tapylan kemçilik tapylan bolsa, kemçilikler henizem zerur materiallar (diwar kagyzlary, suratkeş, polotensual) zerur materiallarda (diwar kagyzlary, suratkeş, polýatlar, polotensual) zerur materiallar (diwar kagyzlary, boýag, boýag, boýajy Soňra mesele başga bir aýyň içinde çözüler. Beýleki bir beýleki ýagdaýlarda bejergi alýanlara çykdajylary öwezini dolmak baradaky talap bilen beýannamasyny ibermek üçin öz hasabyna amala aşyrylmaly bolar. Kiçijik jeňegiň düzülişini düzdümiz gutarnykly tamamlanmagy gutarmuk, çümmeler, polda we tabakda çipler, tupassyz diýen ýaly biderek.
