Kwartira satyn ýylda, jaý ýa-da ýer tölenen girdeji salgydy bilen serişdeleriň bir bölegine gaýtaryp bilersiňiz. Aýyrmak iş berijä ýa-da salgyt barlagyndan geçmäge çagyrylýar
Surat: legion-Mediýa
Eger ýaşaýyş jaýyny satyn alýanda, welaýat serişdeleri ulanylanda, alyjy iki sany salgyt töleginiň içinde sanamaga haklydyr: Esasy we ipotekaly göterim aldy.
Umumy sanjym
Gozgalmaýan emläk aýyrma çykdajylarydyr (çäklendirmeleriniň möhletine garamazdan) ýaşaýyş jaýynyň alynmagy we gurluşyk; ýerinde ýerleşýän kottej bilen ýa-da jaý gurmak üçin ýer bölegi satyn almak; maksatly (ipoteka) karzlary bilen gyzyklanmak; Jaýyň abatlamak, dördünji adam ony bezäp satan bolsa.
Başdan geçirilýän umumy ýatak, ýerlap-kabul adamlar (Schouse Ysraýyl, ene-atalar, ene-atalar, atalar, ene-atalar, atalar, ene-atalar, ene-atalar, ene-atalar, ene-atalar, öňki adamlar, iş berijiler), şeýle geleşiklik maksady bilen töleg tölemek bilen baglanyşykly özleri eýýäm yzyna gaýtardy. Ol eýesi diňe bir eýesi, eýe aýal-pida diňe bir eýesi, şeýle hem, aýrylmaz hukugy alyp bilmeýän bolsa, aýaly ýa-da jaý satyn almaz.
Mundan başga-da, ýatyk ökünçiň kiçi eýesiniň (bilelikde) ene-atasynyň ene-atasyny elhetýär (öňde ozal salgyt öwezini dolmakdan ybaratdygy bilen hem öz üpjün edilýär. Kanun diňe alyjynyň şahsy gaznalaryny yzyna berýär. .Aglanmak endemure enelikden paýtagtyna töleg gap-gaçlaryna töleg edarasyna (mysal üçin, tebigy betbagtçylyklara sebäpijiler bilen kömegiň çäginde öwezini dolmak üçin alynýar. , iş beriji tarapyndan bölünip berlen serişdeler.
Suratiň satuw şertnamasynda görkezilen aýyrylan sanalyň ululyklygynyň kesgitlemek üçin ulanylýandygyny bellemelidiris. Şonuň üçin bu geleşigiň häzirki mukdaryny beýan etmekden peýdalanýan enjamlarda. Satyn alnan baha kesilen bolsa, azalsalar we kesgitlener.
Surat: legion-Mediýa
Maliýe gaýdyp gelmek
Ipotekada kwartira satyn alnanda esasy aýyrma PP bilen üpjün edilýär. 3 s. 1 sungat. Russiýa Federasiýasynyň Salgyt kodeksiniň 220-si. Aslynda we kanuny taýdan içerki gaznalar gatnaşmazdan az aýrylandan az aýrylmaýar. Iň ýokary kompensasiýa ululygy 2 million rubl. Girişiň ortaça 13% -e çenli 260 müň rubl. Deňiş alyşmak hukugy, kwartirany almakdan soň, kwartirany almakdan soň ýüze çykýar (deňlik bilenlik şertnamanyň çäginde) ýa-da emläkleri hasaba alyş şahadatnamasy (satyn almak we satmak şahadatnamasy.Salgyt gözegçilik üçin resminama ýylyň ahyrynda ýüze çykarmak hukugynyň (salgyt bölümi). Esasy aýyrmakdan başga-da, beýni impulag karzy (13%) şäher karzyna tölenen bölümiň (13%) göterim wagtynda bil baglaýar (PP. Russiýa Federasiýasynyň Salgyt kodeksiniň 220-sy). Aýyrmagyň, mineral baýlyklary (göterimini) ulanmak üçin tölegden berilmeýändigine ýatdan çykmajakdygyny ýatdan çykmajakdygyna göz ýetiriň.
Ipoteka göterimini yzyna gaýtarmak hukugy, esasy aýyrma hukugy bilen bir wagtda gaýtaryp berýär. Karz, şol ýyl has ir goýulsa, ozal effektler geçirmek üçin eýeçilik hukugy (ýa-da ipoteka tölegleri boýunça berilýän ygtyýarlyklar hem hem aýyrmakda hem goşulyp bilner. Iň ýokary aýyryjy mukdary 3 million rubl bolup, 390 müň rubla gaýdyp berilmeli. Bu, ýaşaýyş jaý satyn alanda, kredit gyzyklanmasynyň tölenmegiň mukdary köplenç esasy aýyrma barada dolanyp bolmaýar.
Maksatly karz
Maliýe gaýdyp berilmek yzyna gaýtarylmagy diňe bir ýaşaýyş jaýy ýok bolsa, ýöne islendik maksatly karzy ippeke ulanmakda satyn alnanda, Russiýa Federasiýasynyň 1-nji nepisinden 4-nji parlamalykdan 4-nji paragraf we Rus Maliýe ministrliginiň adalgasynyň haty Federasiýasy 19.06.2014 03-04-07 / 29416/29416-njy ýyllar).
Garşylyk üpjün edilen bolsa, mysal üçin iş beriji bolsa we şertnamanyň ýaşaýyş jaýynda bolmak üçin niýetlenendigi we bu mukdar jaý göterimleri üçin salgyt salmagy kepillendirilýär. Karzyň alnan senesine üns bermeli. Aslynda aýyrmak wagtyna çäklendirmeler ýok däldirsiňiz, ýöne girdeji salgydy üç ýyldan köp gaýtaryp bilmez we tölenen göterim almak bilen öwezini dolmak ukyby ýatyrylyp bilner
Mundan başga-da, aýyrmak derejesi we düzümi bilen baglanyşykly kanun çykmak çäklendirmeler bar.
Şeýlelik bilen, ýaşaýyş jaýy 2008-nji ýyldan has ir satyn alsa, öwezini dolmak 1 million rubl baryp ýetýär. Ipotekada kwartira satyn alanda 2014-nji ýylyň 1-nji ýanwaryna çenli kwartirany satyn alanda girdeji salgydy, П уünçlikler, çäklendirmesiz doly mukdarda. Emläk 2014-nji ýylyň 1-nji ýanwaryndan soň ippeking serişdelerini ulanyp, 1-nji ýanwardan soň satyn alnan bolsa, aýyrmak bilen 3 million rubl çäklidir.
Ahyrynda Russiýa Federasiýasynyň Maliýe ministrliginiň habaryna görä, 2014-nji ýylyň 16-njy dekabrynda 03-04-05 / 649222-nji ýylyň 164922-nji ýylyň 164922-nji ýylyň 164922-nji ýylyň 164922-nji ýylyň degişli serişdesi, töleg möhleti üçin serişdeler girdejisi esasy aýyrmak bilen baglanyşykly däldir. Şeýlelikde, eýesiniň gozgalmaýan emläk bir obýektinde esasy aýyrmany bermek we başga birine gyzyklanma gazanmak ukybyny eýedir. Mysal üçin, kwartira sarp ediji maksatlar üçin satyn alnan öz puluňyz üçin öz puluňyz üçin emläkleri satyn alsa, satyn alan serişdeleriňiz we karzda aýyrmany ulanyp bilmez.
Surat: legion-Mediýa
UNLhli ýyllyk tölegler
Dlip ýatyrylmazlygy derrew tölenmän, ýöne birnäçe salgyt azyna bölünip biler. Edil şol ýylyň dowamynda deňeşdirilende girdeji salgydy hökmünde görkezilen býudjetde barabar bolup, býudjetde görkezilen býudjetde barabar bolan býudjetde bar bolan mukdary üçin býudjetde görkezilen mukdaryň mukdary görkezilýär (aýlyklaryň 13%). Şeýlelik bilen, girdejiler, tölenýän girdejili girdejili girdejili girdejili bolsa, salgyt birnäçe ýyl bäri salgyt yzyna gaýdyp geler.Geliň, 2016-njy ýylda 2016-njy ýylda ýyla girip, 2016-njy ýylda nahara 12 million rubl üçin kwartira satyn alsyň, kwartira satyn aldyň. Girdeji salgydyna salgyt 65 müň rublaýa bardy we aýyrmak - 260 müň rubla. 76-njy ýyl üçin diňe 65 müň rublda, diňe 65 müň rublda kompensasiýa almak mümkin bolar. Indiki ýyllaryň möhleti girdejileriň mukdaryna görä yzyna gaýtarylar.
Birinji zadyň mukdary bir wagtyň özünde karz göterimleri üçin esasy we aýyrmak üçin programmanyň esasy we aýrylmaz tabşyrmalydygyny belläň. Esasy aýyrmak üçin doly tölenenden soň degişli resminamalary bermek we degişli resminamalary bermek barada maglumat bermek barada maglumat bermek barada maglumat bermek barada maglumat bermek barada maglumat bermek barada maglumat bermek barada maglumat bermek, gozgalmaýan emläk satyn alyjy öwezini doluň sözlüginiň ikinji bölümini almaga haklydyr.
Resminamalaryň bukjasy
Salgyt gullugy bilen habarlaşmak üçin ýa-da iş berijiniň serişdeleri yzyna gaýtaryp bermek üçin serişde satyn almak we karzy ýapmak üçin otag satyn almak üçin resminamalary tassyklamaly.
Transhli salgylanmalaryň nusgalarynyň öňünden kepillendirilmelidigini ýadyňyzdan çykarmaň. Şol bir wagtyň özünde, resminamalaryň hasaba alynmagynyň iň kyn başlangyjy 3-nji NDFL beýannamasyny doldurmak, şeýle hem salgyt beýannamasyny we paýlamak üçin degişli programmalar. Salgyt barlagynyň üçin bukja, aýyrmak has çaltlaşdyrylan paketde.
Iýmit we barlamak
Collectedygnalan resminamalaryň barlagy üçin şahsy ýa-da poçta arkaly iberilmelidir. Ilkinji ýagdaýda salgyt gullugynyň ýörite hünäri olary arza berijiniň barda barlagy we derrew gutarnykly pursatlara görkezer. Şeýle-de bolsa, bu opsiýada minus bar - salgyt gözegçisi, jaýyň eýesiniň az bolanda goşmaça salgylanma talap edilmeýän goşmaça salgylanmany talap edip biler. Şol bir wagtyň özünde, gaýtadan işlemek prosesi gijikelge çykarylmaz, sebäbi praktik däl resminamalaryň gidepine degişlidir (bu karar kanun tarapyndan şikaýat etmekdir), ýöne salgyt tölemek mümkinçiligi ýok ýerine ýetirip başlaň.
Poçta arkaly resminamalary ibermezden ozal olary oýlap tapmaly. Bu usulyň ýetmezçiligi salgyt barlagynyň şahsy aragatnaşygy bolmazdan özlemek, geljekde has köp güýç ýitirip biljekdigiňiz we serişde alyp boljak derejede amala aşyrylmaýar. Gallöne diňe salgyt gullugynyň diňe bir salgyt gullugynyň hasabyna barlanandan soň, ähli zadyň resminama bilen zehiniň tertibindäkidigini ýa-da ýokdugyny bilmek mümkin. WACTALICE ýa-da ýalňyşlyklary ýazylandan soň, ýazmaça ret edenden soň käbir nädogry işsiz ýa-da ýalňyşlyklary ýüze çykarsa, tutuş paketini hem täzeden ulanmaly bolar.
Resminamalara garamak takmynan 2-3 aý gerek. Arza berijini barlamak prosesinde, jedelli pursatlary aýdyňlaşdyrmak ýa-da goşmaça salgylanmalary talap etmek üçin salgyt gullugy size jaň etmäge hukugy bar. On iş günleriniň üstündäki salgyt gullugynyň barlagynyň barlanylandan soň, netijelere we kararyň ýazmaça habarnamasyny ibermäge borçly, netijelere ýazmaça habarnamany we karary bilen ýazmaça habarnamany ibermäge borçlanýar. Programma tassyklansa, anketa tabşyrylandan soň, arzanyň berilmegi hasaby hasaba almanyň mukdaryny terjime edilmeli, salgy bilen habarlaşanda jikme-jiklik görkezildi. Asypse çenli wagta tygşytlamak üçin, wagtyny tygşytlamak üçin elmydama gözegçilik netijelerine elmydama üns berýärler we derrew hasabyň mukdaryny terjime etmeýärler. Aýyrmak kazyýet işine ýüz tutup bilersiňiz.
Surat: legion-Mediýa
Çylşyrymly aýyrma
Spoerhli är-aýalyň çykdajylary adaty hasaplanýar. Adaty tertipde deň paýlanýar. Zagyzlaryň her ýyl sanawda geçirilýän halatynda olar bar bolan paýnamalary öz içine alýar. 2014-nji ýylyň 1-nji ýanwaryna çenli kontaktyň göterimlerinde ýüze çykdy, esasy meselede paýlandy. Bu seneden soň göterim kompensasiýasy bilen tölenýän göterimler aýratyn boýun egmäge bir ýel tutulypa, salgyt barlagyna hem beýan edilmeli bir zat bellemäge ynandyrýarlar.Jaý pyçaklaryň birine degişli bolsa, eýesiniň ähli aýyrma almaga hukugy bar bolsa (bu ýagdaýda hiç hili beýannama berilmeýär). Başga bir wariant hem mümkin. Şeýlelik bilen, pul eňekleriň arasynda reductialaşdyrmak barada öz beýannamada düzülip bilner. Spouser-aýal, gozgalmaýan emläkde gozgalmaýan emläkde eýýäm serişdeleri yzyna gaýtaryp bermäge başlady, gutarmazlygy üçin ikinji är-aýalyň yzyna gaýtarmak üçin salgyt gullugy bilen habarlaşmaga hukugy bar.
Bellikuma üns bermegiňizi haýyş edýäris: oçkoorakslaryň biri derrew indi artykmaçlyk almasa, soňrak alyp gidip biler. Mysal üçin, öýünde alnan kwartiranyň we ýerusyndan biri, aýallaryň biri çaga ideg üçin enelik hukugyndadyr.
Salgyt salmak üçin resminamalar
- Asyl pasport ýa-da çalyşma resminamasy we onuň sertifikatly göçürmesi, kepillendiriji resminamalaryň sanawyna goşulmaýar, ýöne köp salgyt barlagynda etmeli däl).
- 3 Ašdfl görnüşinde asyl salgyt deklarasiýasy.
- 2 EGTL görnüşinde girdejiniň kömegi (ähli oturgyçlaryň hyzmatyndan kömege mätäç).
- Puluň sanawda görkezilmeli ballarynyň jikme-jiklikleri bilen salgyt yzyna gaýtarylmagy üçin ýüz tutmak.
- Karz şertnamasynyň, Bankyň gozgalmaýan emläk howpsuzlygyna karz berýändigine görä karz şertnamasy.
- Ybadat guramasynyň göterim göteriminiň göteriminiň alynmagy.
- Inn ž Eger salgyt töleýjiniň aýratyn sany (arza berijiniň salgyt edarasynda bolsa, portal goscal gosuslugirirow.nogrus-da goşmak.nog.rogrv / inn-dy.Do).
- Paýlar kesgitlemesine anketa (Bilelikdäki emläkde alnan adam), nuwmetleriň şahadatnamasynyň göçürmesi (töleg tölemek).
- Karzeşiň tötilmegini tassyklaýan töleg resminamalarynyň göçürmeleri, ýöne 11-nji 4-3 / 19630-nyň Federal salgyt gullugy hatyna salgylanyp bolmaýar (Bankdan ýeterlik derejede salgylanma) berildi Tölegli göterim).