Köp adamlar birek-biregiň aýrylmak bölümi, gozgalmaýan emläk guramasynyň göçürilmegi bilen, gozgalmaýan emläk paýynyň arasynda emlägiň paýynyň her birinde her ýagdaýyň biri-birine sarp edilýän ýaşaýyş meýdany tarapyndan hasaplanýar kwartiranyň. Şeýle-de bolsa, ýaşaýyş jaý şertnamalarynda birnäçe standartyň bardygyny azdürýärler.
Distansiome resminamalarynda, sanalýan iň pes kaddysady taýdan dogruklar üçin hereketlendirilýär, wezipeim bermek derejesi we hasapçylyk derejesi.
Surat: legion-Mediýa
Öýde ykbal
Wagtyň geçmegi bilen ýaşaýan, öýde, höwes bilen. Indurriýalaşdyryş dabarasy, MAGATDAMY OF, häkimliginiň edarasyna ýa-da preferenda jaýyň ýagdaýyna baha berýär we binanyň ýagdaýyna baha berýär, bu binany täzeden täzeden dikeltmek mümkindir ýa-da orylaşylmaga laýyk gelmekdir. Kärendeçileriň hereket etse-de, öýüniň durkunyň täzelemeli bolsa, herekete taýýarlyk görmeli bolar; Residentualsyz, ýaşamakda, ýaşaýyş üçin ýaramly bolmaga ýaramaz boljak gurluşyň we jaýlaryň gaýtadan enjamlaryny gaýtadan enjamlaşdyryş; Şwesiýanyň ýaşaýyş jaý programmalarynda ornaşdyrmagyň ýa-da ornaşdyryjy guramany ýykmak; Ýer bölegi sebitleriň täze gurulmagy we ösmegi üçin döwlet ýa-da şäher ýollary üçin sebit ýa-da şäher ýollaryny almak üçin ýer bölegi oturmak.
Jaýyň geçirilmegi bilen üpjün edilende gyssagly adatdan daşary ýagdaý bilen baglanyşykly (aşaky ýerlerde, zehin akýan ýerde, gar gar çeçen bolsa, gar gargus zolagynda ýerleşýän, gar akymlarynda ýerleşýän) ýerleşýär; Bedenagyň esasly, ekmek, partlama, partlama, ýer titremesi bilen baglanyşykly topara çökgünlige definasiýa edýände; Adamlaryň durmuşyna normat edýän, normatlyk bilen nägilelik bildirýänler gurlanda (mysal üçin, Dymoanlaýyş we dizaýn çözgütleriň kömegi bilen ýok edilip bilinmeýän gijelerden geçip bolmaýan soraglar 55 db )dan geçýär.
Ö Iregi, ýaşaýyş üçin kemsitmek meselesini ykrar etmek meselesini ykrar etmek meselesini ykrar etmek, binanyň täzeden durkuny täzelemek; ýaşaýjylaryň bölünmeginiň wagtyny we prosedurasyny kesgitleýär. Soňra şäher häkimligi gijikdirilen öýe eýe bolan ýa-da kwartiralary öz içine alýan ýa-da ulanýanlar üçin täze ýaşaýyş jaý tapmaly.
Surat: legion-Mediýa
Jaýyň ýetmegi bilen gemag bu sebitde meýdanda we kwartiranyň otag sanyna gönüden-göni berer; Pudagyň eýesi aýratyn ýaşaýyş jaý talap etmäge hukugy ýok. Diňe göçürmekde diňe uly gyzyklanma bilen, dörediji ýaşaýjylar bilen duşuşmak üçin gidip biler
Wagtlaýyn ýaşaýyş jaýy
Specializedöriteleşdirilen ýaşaýyş jaý pudagynyň kategoriýasy: edeperli fond; hyzmat kwartiralary; Öýjükdäki otaglar ýa-da kwartiralar; sekt sosial hyzmatlarynyň öýlerinde ýaşaýyş jaýy; Içerki göçürilen adamlar we bosgunlaryň wagtlaýyn bolmazlygy üçin esas; Sosial taýdan goralmadyk raýatlar üçin kwartiralar (maýyp çagalary, ýetimler).Aliituranyň iň pes derejesi saglygy üçin howpsuz ýaşap boljak iň kiçi rugsat berilýän ýerdir. Sungat. Russiýa Federasiýasynyň ýaşyn ýaşaýjysy bolan umumy buthana we eldeceselde maliýeleşdirilýän federal - her adama 6 m2 "standartyny gurdy.
Umumy ýaşaýyş jaýyndaky kwartiralarda kwartiralarda we otaglarda uniwersitetde, şertnama hyzmaty, işewürlik syýahaty we ş.m.
Munionerli häkimiýetler agzasyndaky wagtlaýyn ýaşaýanlar üçin wagtlaýyn ýaşaýyş jaýlary üçin mugt kwartiralardyr. Durmuşa çykyp bolmajak gaznadan ýaşaýyş jaýlary barada esaslar sungata göz öňünde tutulýar. 92, 92, 99-103 Russiýa Federasiýasynyň ýaşaýyş jaýy. Sanaň:
- Sosial işe ukyply şertnama baglaşylan kwartirany täzeden işlenip düzülse ýa-da düýpli jaýda ýerleşýän öýde ýerleşse (yşykda örtülen öýümdäki hususylaşdyrylan kwartiralaryň edebileri);
- Tebigy ýa-da adam tarapyndan edilen adatdan daşary ýagdaýlaryň netijesinde ýaşaýyş jaýynyň netijesinde ýaşaýyş jaýy ýitirilen bolsa (suw joşmasy, urlan, uçurmak, uçurylyşyk) netijesinde ýitirilen bolsa);
- Eger-de ýaşaýyş jaýy bolan kwartirada karz satyn alnan bolsa, eýesi karzy töläp bilmeýärler. Bu ýagdaýda Bank hasabaty bu adam durmuşa geçirilýär we satuw wagtynda döwlet eliňli gaznasyndan köp ýaşaýyş gurup bilerler;
- Mejbury migrant, bosgunlaryň we ş.m. diýen resmi statusyny alandan soň.
Gulluk gaznasyndan jaýlar entek abatlanylsa, şertnamanyň abat tutulmagy entek tamamlanman, munuň gutarmagynyň möhleti gutarýar. Şol bir wagtyň özünde, wagtlaýyn jaýyň meýdany gaýtadan durkunlipopylan kwartirada gabat gelmezligi mümkin.
Yeverelli ýazganyň jaý jaýy berkligi we diňe resminamalar tarapyndan tassyklanan ýeterlik şertler bar bolsa, diňe bir derejede tapawutlanýar.
Kwang standartlara laýyk gelmese, eýsem ýollary gowulandyrmaga derek eýesi diňe bir ýaşaýyş jaýy bolmaly. Başga bir kwartirada iň pes paý bar bolsa-da, eýesi jaý geýmez
Iş beriji üçin kada
"Sosial işe alynýan" kwartira aşagyndaky kwartira ulanyp şäheriň ýaşaýyş jaýynda başga bir amatly otagy hödürlemeli, ýöne öňki ýaşaýyş meýdanynyň daşynda başga bir amatly ot-goýy hödürlemeli. Käwagt ýarymkulyk emlägi satyn almak üçin ýa-da ýaşaýyş jaý gurulmagy üçin ses berip bilerler.Dalaşgär nesil, sebit şertnamasy boýunça berilýän ýaşaýyş jaý meýdany hasaplanýar, esasynda ýaşaýyş jaý meýdany hasaplanýar (Sunon federasiýasynyň ýaşaýyş jaý polisiýasynyň 50). Adatdan daşary nyrhyndan ep-esli ähmiýet berýär. Bu ülňülerde ulanylýar, sebäbi garyplar, harby, kazylar, jogaplar, Weteranlar üçin kwartirany paýlamak bilen aýdýan halatynda ulanylýar.
Häkimiýetleriň kadalar bilen kesgitlenenlerden has ýokary jaýda has haryt üpjünçiligini üpjün etmäge hukugynyň bardygyny bellemelidiris. Şeýle-de bolsa, kwartiranyň umumy meýdany standartdan has ýokary bolup bilmez. Şeýlelik bilen, Moskwadaky we Samara şäherinde 18 M2 oerarowolbardda 17 m2, we SARAV-da 16 m2 kwaledik meýdanda hasaplanýar. Şol bir wagtyň özünde umumy sebit 33 m2-den az bolmaly däldir. Iki kärendeçi 42 m2, üç ýa-da has köp adamyň talap etmäge hakynyň hukugy bar, bu kwartiranyň umumy meýdanynyň iň azyndan 18 m2 ýerleşmek üçin gaty gowy. Lastatiwlygyndan ozal kärendeçi we agzalary, jemgyýetçilik kwartirasyndaky bir otagdan aýrylan bolsa, olary bir otly, deňdir ýaşaýyş jaýyndan ýüz öwürmäge haklydyr.
Goşmaça meýdançalara hukugy alymlaryň, derejeleriň, derejeleriniň eýeleri bar, baýraklar, malt halky bar. Harby kadalar üçin ýörite kadalar berilýär, federal kanunlar baradaky "gaznasyzlyk baradaky" habaryna görä, federal kanunlar boýunça resmi kanunlar boýunça "gazetine görä her maşgala agzasy üçin 15-12-nji ýyllarda gazanýarlar.
Käbir sebitleýin kanunlar, mysal üçin sungatyň 6-ny. "Kanunyň şäheriniň ýaşaýjylary, ýaşaýjylarynyň ýaşaýjylarynyň ýaşaýjylarynyň ýaşaýan jaýlarynyň biriniň" üpjün edilmegini üpjün etmekde, ýaşaýjylaryň ýaşaýjylarynyň ýagdaýy we jynsy gatnaşyklarynyň esasynda kesgitlenmekde kesgitlemekde. Şeýlelikde, ýaniansynyň maşgalasy bir otagly 34 m2 çenli bardygyny özüne çekýär. Maşgala är-aýalyň bardygyny we ýaşaýyş jaýy öz içine alýan bolsa, ýaşaýyş meýdany 62 m2 ýokarlanýar we otaglar azyndan iki bolmaly. Maşgala, mugallym däl-de, ene-atalyk we çagasy ýok, iki otagly kwartiranyň 50 m2 ýokarlanýar. Däkli dört we has köp adamyň maşgalasynyň bir agzasy boýunça 18 m2 bolsa, märekäniň gymmaty 9 m2dan köp bolmaly däldir.
Jaýyň sosial kadasy, ýaşaýyş jaý we ulgamlara hyzmat edende raýata maddy kömegi kesgitlemek üçin ulanylýar. Sebitde, şäher häkimligi, köplenç federal derejesinde köplenç öz standartlaryny döretýärler.
Surat: legion-Mediýa
Kwartiralaryň eýeleri
Ýykylan jaýlaryň ýaşaýjylary, ekelementi ýa-da ýeterlik material öwezini dolmagy üpjün etmek üçin zerurdyr. Kwartira kömegi üçin iş berijileriň şertnamasy bolan iş berijiler üçin diňe şertnamada ulanyň, ýaşaýyş jaý ülňüleri döredildi. We gozgalmaýan emläk eýeçiligine haýsy saýlawlary talap edip biler?Kanuna görä, eýesi durmuşy bolan sebitde täze seriýledi. Şeýle-de bolsa, bu düzgüne kadadan çykmalar bar. Eger-de gyssagly tertipde bölünen jaý bolsa (mysal üçin, tebigy betbagtçylyk sebäpli bölünen bolsa), Şäheriň edaralary ýaşaýan ýeriniň daşynda bir kwartira çykmaga hukugy bar. Bu ýerde geografiki we şäher meýilnamalaşdyryş häsiýetlerine bolan jaýlary üzgeşmek üçin düşündirişler şäheriň beýleki ýerleri bar, kärendeçiler bolsa administratiw etrapda ýerleşýän binalarda sargytlary gözden geçirýär . Mundan başga-da, eýeçilik şäher häkimiýetlerinden rezidensiýanyň ugruny üýtgetmegini haýyş edýär.
Eger öýüň ýykylmagy bilen maşgalanyň, maşgalanyň bir ýa-da şol bir ugurly diňe biri bolup, galan ýerleri bar bolsa, ähli ýerler bar. Şeýle-de bolsa, kiçi çagalary bolan uly maşgalalar bir sebitde ýokary jaýyň görkezjek bolýar.
Eý, şäher häkimiýetleri tarapyndan hödürlenýän saýlawlaryndan birini saýlamaga mümkinçilik aldy, ýöne belli bir salgyda, belli bir salgyda, belli bir gatda ýa-da belli bir görnüşde talap etmäge howp bolmaz. Eý, eýesi seresap bolmak islemese, öwezini dolmak, tölegiň diňe nagt däl görnüşde berlendigi bilen düzediň. Şol bir wagtyň özünde, öwezini dolmagyň mukdary garaşsyz baha bermek esasynda kesgitlenýär (Bazar gymmagynyň we BTI bahasynyň bahasy bilen ortaça bahanyň). Mundan başga-da, mukdar kwartira satyn almak üçin sarp edilmeli (başga-da başga jaý ýok bolsa).
Eger-de ýaşaýyş jaýynyň öwezişligi bahalandyrylylan jaýyň öýüne tölenjek, diňe gurluş resminamalarynyň bellenen ýerinde bije eýe bolan bolsa, diňe diňe emläk bardygyna eýeripdirler. Yzyny yzyna gaýtarmak bahasy, eýesiniň bazar bahasynyň esasynda kesgitlenen zadlaryň puluň esasynda kesgitlenýär (miweli agaçlar üçin kompensasiýa görkeziň).
Jaýy kesgitlenmek baradaky karardan soň, täze kärende meýdany bozulmasa, ygtyýaryň razyçylygy bilen rugsat berilýär
Has giňişleýin maglumat üçin ýüz tutuň
Gyraklanan ýa-da gyssagly kömek öýüniň her ýaşaýjysy, wagtlaýyn üpjün edilip ýa-da welaýatyň paýlanyş dabarasynda 6 m²da ýaşaýan 6 m² bilen bil baglaýar. Şeýle hem, kärendeçiler öýe göçmek bolup biler, bar bolan ýerler şäher standartlary bilen kesgitlenerdi (belki-de az höküm edilse, adam üçin 10 metdan az bolmaly däl).Esse başga bir standart bar, jemgyýetiň ýaşaýyş jaý şertlerini gowulandyrmak üçin ýüz tutmagyň hukugynyň bardygyny ýa-da ýokdugy karardyr. Hasaplaşdyrylýan hasabatyň maşgalasynyň (mysal üçin, çaganyň doglanynda ýa-da kabul edilen bolsa) we şoňa görä bu ýaşaýyş jaýy üçin ýüze çykdy. Mundan başga-da, maşgalalaryň kadalary belli bir hroniki keselleriň çynlakaý görnüşinden çykypdyr). Şol bir wagtyň özünde, hassanyň hassany üçin izolirlenen ýer gämine goşulýar.
Käwagt kärdeşiniň wagtlaýyn aýrylmagyna deri, öýüň ýokary abatlanmagynyň ýa-da satyn alynmagy netijesinde ýaşaýyş meýdany. Bu ýagdaýda ýaşaýyş jaýynda ýaşaýan, işe alýan maşgalada ýaşaýan maşgala, sosial işe alyş, şeýle bolsa, sebit buhgalterýet kadasyna laýyk bolsa, erkin ulanmak, şol-da ýaşaýar.
Adatça hasabat hasabyna döwlet ýa-da şäher jaýy iş berijilerine we käwagt hususylaşdyrylan kwartiralaryň eýeçiligine degişlidir. Şeýlelik bilen, sebiti sanamak üçin meýdany, häzirkida adatdan daşary sport desgalaryna ýa-da weterinariýa ulanylmajakdygyny, ýöne ýykylan ýa-da ýykylyp ýa-da yzyna edilse, ýykyl edilmesiz, ýykyl edilse, ýykyl edilse, ýöne ýykylan ýa-da ýykylmaly, ýöne ýykylan ýa-da ýykylmaly, ýöne ýykylan ýa-da ýykylmaly.
Hasaplylyk derejesi sebitdäki kanunlar bilen kesgitlenýär. Mysal üçin, Moskwada Moskwanyň Hazararowsk şäherinde 10 m2, Şabroranyň - Samara - 14 12 m2, Samarada - 14 M2.
Eýesi ýa-da iş berijisi täze ýaşaýyş jaýyna mätäçdigi ykrar edilse, hasaba alnan (ýörite nobatda). Jaýyň möhleti administras dolandyryşyna degişlidir, ýaşaýyş jaýynyň bardygyny, şeýle hem garaşylýan ýeriň ýagdaýyndan (Uly maşgalalaryň, uly maşgalalar bilen ýaşaýan ýerini, mähirli kärhanalar sebäpli jerime hyzmatlaryny üpjün etmek üçin elektron taraplary aýratyn a berýär we ş.m.). Aýratyn ýagdaýlarda, kwartiranyň nobatsyz ýa-da adatdan daşary tertipsiz berip bolýar, geliň ýa-da adalatsyz diýeliň. Köplenç jaý kararyň esasynda ýa-da kazyýet işine bölünýär.
Üns beriň: bilgeşleýin ýaşaýyş jaý şertleriňizi bileseňiz ýa-da başga bir kwartiraňyz bar bolsa, goşmaça inedördül metr üpjün edilmez. Mundan beýläk: adatdelik ýaşaýyş jaýlarynyň hereketeninde, gyssagly ýaşaýyş jaýlarynyň täsiri bilen baglanyşykly (goşmaça meýdanyň meýdanyna çenli) kwartiralaryň ýeterlik däl ýerleri barha basymaly hasaplanýar.
Goşmaça töleg
Şeýle hem, eýesi bölünişigiň hiç biri-yň hiç biri-yň hiç biri kwartiranyň hiç biri kwartiranyň hiç biri kwartiranyň hiç biri kwartiranyň öwezini dolmak ýa-da halas edişiň bahasynyň ulanylmagy bilen baglanyşykly bolsa, kwartiranyň çökgünligi ýa-da halas ediş şertlerini gowulandyrmak zerur bolsa, hasabyňyzdan ulanylmasyz (eýesi hasaba alynmaly). Elýetli kwartiralaryň bahasy üçin goşmaça töleg talap edilýär. Ol häkimiýet bu çykdajylaryň göwrümini artdyrmak isleginiň ýokarlan edilmegini yglan etmeýänler öz hasabynyň göwrümini artdyrmak islegini yglan etjekdigini aýtdy. - aňlatmalar barada beýanat alar, emma mebite iri ýaşaýyş meýdany tölemeýän bolmagy, işgärleri az para berýär.