Housolalaryň eýeleriniň eýelerini döretmek: KOMA Hukuklaryň, hukuklar we hökmanyarlar guramalarynyň, bortda bolup biläýjek kynçylyklar, bilim basyşlary
Uzak wagtlap guran täze binanyň ýa-da jaýlaryň işgärleri uzak wagtlap guransoň, Honyň emele gelendigi barada karar berdiler, ähli geljegiň görnüşini we şunuň ýaly birleşigiň düzümini göz öňüne getirmeli. Bu barada, hyzmatdaşlygyň nähili döredilendigi, şeýle hem, aýtjakdygymyzy görkezýäris.
Russiýa Federatda ýerleşýän KRAPH KÖPÜMETO, kwartiranyň köpüsi bolýan kärendeçiler, olara degişli emläkleri dolandyrmak üçin mahabat edilip bilner. Şeýle gurluşyň biri, ýaşaýyş jaý polisiýasy (HOA). Bu jaý eýeleriniň eýeleri, ýaşaýyş esasynda ýaşaýyş guramasy) ýaşaýyş jaý gurluşyny we eýeçiligi çözmegiň usullaryny bilelikde dolandyrmagyň materiallaryny döredilen döretmek guramasydyr.
Näme üçin hyzmatdaşlygynyň öýi güýçlerini dolandyrmak artykmaçlyklary bar? Bu ýerde olaryň käbiri diňe bar. Ilki bilen, Hoa hyzmat edýän kompaniýa saýlap biler. Şonuň üçin berlen hyzmatlaryň hili ýerine ýetirilmese (mysal üçin, bu territoriýa bilen tapmasa ýa-da başga bir gurama ýa-da şahs bilen netije bermeginden soň, bu şertnamany ýok etmek we başga bir gurama ýa-da şahs bilen tamamlamaga mümkinçilik berýär. Ikinjiden, hoA öýlerinde abatlaýyş işini garaşsyz bolsa, yzygiderliligi kesgitleýär. apack ä agzalarynyň umumy mejlisinde makullanan bu işleriň we ýyl çykdajylaryň baha bermek meýilnamasy, bu pul bölüp üçin şäher häkimliginiň we beýleki soň repairmen gelmegi üçin beklemek hökman däl.
Etrap kanunçylyk tejribesi "Hyzmatdaşlyklaryň eýeleri" we "foromenium" düşünjelerinde birleşýär. Emma, Condominiums (üstünde bir ýaşaýyş jaýyny we beýleki gayrimenkul zatlary ýer döredilen çäklendirıär ekin eker, şol sanda) gozgalmaıan emlägi özi we öý eýesi "hyzmatdaşlygynyň bu emlägiň dolandyryş merkezleri bar. Condominiums islendik ä bolmazdan bar, emma (meýdançalary we dynç alşynyň iri kabul ugurlarda tehniki enjamlary kireýne jaılary goýup) özleriniň dolandyrmak üçin ä döredip bilersiňiz.
jaýlar hyzmatdaşlygyň (HSK) - başga bir goňşy möhletli bar. ECC arasyndaky tapawut, bu Haç jaýyň gurluşygy üçin döredilendigini we gurlan adamyň öýüniň gurluşygy üçin döredilýändigini we gurlandan soň. Bar bolan jaýlar we gurluşyk kooperatifleri wagtyň geçmegi bilen ä öwrülip bilner diýip bellemek gerek.
Näme üçin birleşip?
hyzmatdaşlygynyň näme? öýüniň Goldamak guramak we emlägi dolandyrmak üçin ýaşaýyş jaýlary her eýesi bolan hukugyny amala aşyrmak üçin, raýatlaryň amatly we howpsuz durmuş şertlerini üpjün etmek maksady bilen.TOKG aşakdaky çeşmelerden tapawutlanýar:
Hökmany tölegler, Giriş we hyzmatdaşlygyň agzalarynyň beýleki goşantlary;
Jaýyň işleýşini we şäher häkimliginiň ýaşaýjynyň tygşytly kategoriýalary üçin okuwlaryň çalt kategoriýalaryny tölemek üçin kompensasiýa, öwezini dolmak, Moskwanyň binalaryny dolandyrmak üçin bellenmedik sanawynda Moskwa hasaba alynmaly - 2007-nji ýylyň oktýabr aýyndan geçirilýän forer);
Registrleri geçirmäge we HOA-nyň wezipeleriniň ýerine ýetirilişine gatnaşýan hyzmatdaş (telekeçilik) öz girdejisi.
Russiýa Federasiýasynyň ýaşaýyş kodeksi, kanuny maksatlara ýetmek üçin zerur girdejileri almak üçin HOA-ny gadagan etmeýär. Hyzmatdaşlyk üçin ykdysady çärelere durmuşa geçirmäge rugsat berilýär. Dogry, HA üçin görnüşleriniň sanawynyň, köplenç bu öýde umumy emläkleriň, şeýle hem umumy emlägiň gurluşygynyň çäklenýändigini bellemelidiris umumy emläkiň bir bölegini kärendesine almak.
Hoa-yň başga biriniň çägini ulanmaga mümkinçilik alýar. HAA işiniň islendik tapgyrynda çyzyk berseňiz - Hyzmatdaşlyk wagtynda ýa-da hasaba alynylanda zerur däl. Jemi paýhasly eýeçilik dildüwşüzaýaýlugy bellemek karary ýollara başlaýar - jaýda jaýlaryň eýeleri bolýar. Netijeleriňleriň arasynda HAA-nyň başlyklykylyşynda taýýarlap biler. Ondan soň, ýerli döwlet bedenine ýerli döwlet edarasyna eltip bermegi talap edýän soňky hökümini taýýardarkajy höküm çykarjak ýerli dolandyryş edarasyna ýüz tutmaly. Bellik: Şeýle dildüwşügi jaýlaryň eýelerine emläk mugt geçirmek mugt.
Öý eýeleriniň emele gelen ýa-da emele gelýän jaýlaryň ilki bilen emele gelýän jaýlar, ilki bilen şäher býudjetiniň hasabyna düýpli abatlaýyş maksatnamasyny öz içine alýar. Öýüňizde howandarlyk üçin ýazylan tertipde Hadaky agzalarynyň umumy ýygnagynda, ölüm jaýyny abatlamak Gazyny döretmek baradaky goldawy barada karar bermeli. Ýaşaýyş jaýynyň eýesi hökmünde oýunyň ýaşaýyş jaýynyň eýesi hökmünde oýun hökmünde taýýarlyk, mejlisiň kararyna laýyklykda bu gaznara pul geçirmäge borçl öňünde tutulmalydyrlar
Baýguşlar. Dürli HoA agzalarynyň agzalary hyzmatdaşlygyň aşakdaky artykmaçlyklary bar öýdendirdi:
HoA bilen birleşen jaýlaryň eýeleri Dolandyryş Kompaniýasyndaky syýasatlara täsir edip bilýär. Kärendeçenleri deri mebesurlarynyň umumy ugurlarynda saklanjakdygyny, ýöne goşmaça awtoulag söwdasynyň plan önüminiň enjamlaşdyrylmalydygyny we hyzmatdaşlygyň agzalarynyň bu adama möhüm bolmalydygy barada hiç kim üçin güýçlenmäge hukugy ýok;
Hyzmatdaşlyk ulanylyş kompaniýasyny saýlamaga mümkinçilik berýär. Iş ýüzünde, bu eýeleriň özleriniň özleriniň özleriniň özleriniň özleriniň özleriniň hiline gözegçilik edýändigini aňladýar. Şeýle "täzeden serediş", mysal üçin, HOA (in engineerik paspçylyk), Geňeşiň başlygy ýa-da agzalary. Käbir bozulma tapylan bolsa, tagtany barlasyz, bu hakykat, hakykatdygyny, bu dolandyryş kompaniýasy bilen şertnama baglaşmak üçin esas bolup biler. Ýaşaýyş jaýyna we jemgyýetçilik hyzmatlarynyň nädogry hilini bellän başlangyç, berlen, hödürlenen jemgyýetçilik hyzmatlary üçin tölegleri kanunlaşdyrmak üçin esas bolup durýar;
Hoa Hoa öý agzalaryny düýpli abatlanmagyny düýpli abatlanmagyna borçly hem öz hasabaty bölýär bolsa-da, döwlet öz hasabaty babatyndan bölüjiden bölýär;
Hoa umumy emlägi agzalaryna ep-esli girdeji getirip biler. Hyzmatdaşlara berlen telekeçilik işlerini geçirmek hukugyna eýe ýa-da binanyň diwarlaryny (mysal üçin mahabat matalarynyň ýerleşdirilişine) pul gazanmaga mümkinçilik berýär;
HA-nyň agzalary ýönekeý (täderi keýpden lezzet alyp biler) ömrak köýnekmegi - guýynyň girelge, çagalygyňyzyň bäsleşiginiň, meýdançýaly daş ýüz tutdy.
Şeýle hem, hodanyň elýeterliliginiň öýdäki jaýyň bazar bahasyny ýokarlandyrýandygyny aýtdy. Ghli döwürlerde gül büklerini Are bolmak üçin isleýär, basseýn çüňkler arassalamaýar we işleýän (bu sanawdan çäksiz).
Döwlet haO ulgamyna kömek etmäge synanyşýar. Şonuň üçin köp sebitde däl-de, köp sebitde (esasanam, Moskwada) bilelikdäki ýer salgytdan boşadyldy. Ol şol bir zat kooperiksenologiýalaryna degişlidir, ECC we beýleki ýörölilikdäki önüm oýunlary, raýatlaryň ýaşaýyş jaýynda statistika maksatlaryna laýyk gelmek üçin döredilen ýerlerde salgyt salynýar .
Hünärmenler birnäçe ýaşaýyş jaýyny dolandyrmak has peýdalydygyna ynanýarlar. Kanun päsgel bermeýär - iki ýa-da has köp jaýyň kärendeçilerinden bir hoa döredilip bilner. Mundan başga-da, Hoa öý ýolbaşçylary bilen üpjün etmäge hakyňyz özüne gelen, netijelere üpjün ediji guramalar arkaly gönüden-göni şertnamalardan ýa-da çagyrylan hyzmatdaşlyk operasiýa kompaniýasy bilen gönüden-göni şertnamalar arkaly özüne esas bolup durýar. Umumy emlägiň ygtyýaryndaky ähli ygtyýarnamalaryň doly geçirilmegini doly geçirmek mümkin.
Ominus. Şeýle-de bolsa, hemme zat bulutsyz däl - bir haa we kemçilikleri bar:
Köplenç eýeçileriň başlangyçlary ýerli häkimlikleriň goldawyny tapmaýarlar. Myhmansöýerlik bilenleşdirmek, baglanyşykly meseleler toplumy bilen baglanyşykly hyzmatdaşlar bilen öz gezegiň arasyndaky gatnaşyklar mehanizm mehanizm, kanuna sugmaty göz öňünde tutulmaýar. Adaty mysal: Öý ybadathanalarynyň öý otundan biri bolan kimdir biri bar bolsa, HOA bar bolsa, HOA-da käbir zatlary diňe kazyýet arkaly almak üçin hökmany peýdastyçylyk töleglerini bermek islemeýär. Kazyýet karar berseler, köp wagta geçip bilmeýär we hyzmatdaşlyk bu döwürde Honyň hoa boýunça hukuk gullugy tölemegi bolar;
Gaýratlar hakykatdanam HOA-a goşulmak islemeýärler. Kanunda şäher häkimiýetleri peçeriň galan kärhanalarynyň arasyndaky tapawutlary talap edýär we ýaşaýyşalaryň galan bölegi üçin subsidiýalary ulanmagy, iş ýüzünde, iş ýüzünde bolup, iş ýüzünde ýüze çykýar aşa seýrek;
HA-da ekspluatasiýa üçin töleg adaty bir jaýdan has ýokarydyr. Maadöne hökmany peýdaly tölegleriň mukdarynyň we hyzmatdaşlyk agzalarynyň ýaşaýjylary üçin düýpli däldigi we hatarlaryň ýaşaýjylary üçinem düýpli däldigine we hyzmatdaşlygyň ýaşaýjylary köpeldügidir. Goşmaça çykdajylar barada karar bermek (mysal üçin, marb aýlylaryň bezegi, lobbiýanyň ýapraklarynyň bezegi, peýza .ewropanyň çagalar boýunça hyzmatlaryny tölemek ýa-da Hoadaky geňeşiniň umumy ýygnagyny alýar . Resmational-meler üçin hasaplamak we kommunoçnalaryň hasabyna hasaplamak we hyzmatdaşlygyň başlygy, buhgalter ýa-da hyzmatdaşlygyň başlygy wezipesine çykarylyp bilner. Mundan başga-da, hyzmatkär ediş guramalaryna ýa-da "Fact" -yň ösüşi üpjün edilmezligi ýa-da işligiň öňüni almak zerur, wagtyň geçmegi bilen gyzgyn suw ýerini öz içine almady) zerurdyr.
HAA işiniň üstünliginiň üstünligi we netijeliligi, esasan, esasan, onuň hökümetine baglydyr. Şonuň üçin ýolbaşçylaryň ýolbaşçylary saýlamak akyl bilen duşuşmaly. Emma bu bäşinji gatdan möweg edilýän goňşusynyň, milli pullaryň bir bölegini bellemek islemeýär we ikinji giren goňşuçylyk goňşusy gowy dolandyryjy bolar.
Ahyrynda HoA, hoadaky başlyklary köplenç kärendeçileriň we düşünmezlikden zyndan zeýrenýärler. Elbetde, Hoýa agzalyk käbir goşmaça çykdajylary göz öňünde tutýar, ýöne ýüz esse pul töleýärler. Mysal üçin, haýsy ene çagasyny ýapyk we howpsuz ýagdaýda gezelenç üçin gezelende goýmak islemez? Şeýle kynçylyk hökman çözäp bilerler, ýöne bolsa, birneme tagallalary we nagt çykdajylary talap eder.
Jaýlaryň eýeleriniň hyzmatdaşlygy kärendeçilere umumy seminarlara pul gazanmaga mümkinçilik berýär. Munuň üçin HA-nyň agzalarynyň umumy ýygnagy, bu emläk talaplaryny (dükan edilýän ýa-da mahabatyň galkasy ýerleşdirilen jaýyň iň kanagatlanan ýa-da ker diwarynyň ulanylmagy ýa-da keperiniň dokuzylmagynyň ýa-da ker diwarynyň ulanylmagyny wagtlaýyn ulanmaga ýetirmek kararyna gelýär. Şeýle hem binanyň meýdanyny giňeldip bilersiňiz, mysal üçin, üçlügini emläge sarp edip bilersiňiz we çykyň. Hoa aljak goşmaça girdeji öýüne gitmeli
Hukuklar we borçlar
Hyzmatdaşlygymy we hyzmatdaşlygyň näderejede hereket edýändigini we adaty ýaşaýjylar kömek edip biljekdigini göz öňüne getiriň, hukuklaryny we borçlaryny öwrenmeli. Geliň, kommunal bilen başlalyň. HOA netijeli üpjünçilik guramalary bilen şertnamalara we özbaşdak maglumatlaryň zerur göwrümde okuw amallaryny sarp edýän çeşmeleri üpjün etmek üçin zerur çeşmeleri talap edýär. Kanun talaplarynyň bozulmazlygy gaty möhümdir, ýaşaýjylaryň durmuşy, saglygy we emleli zyýanyň zyýany döretmedi. Hyzmatdaşlyk, içerki in engineeringenerçilik ulgamlaryna, özbaşdak ýa-da beýleki adamlaryň çekmek islemezligi ulanylýar.
HAA dolandyryşy barada hasaplamak we zakyşlar, hoadaky hyzmatlar baradaky tölegleri aşakdaky wezipelere berilýär:
Belli görnüşde, bu tölegleriň mukdaryny azaldus (mysal üçin, elektrik üpjünçiligi bilen täsiri);
Sasterçaslynyň haýyşy boýunça, hyzmatlar üçin dogry tölegleriň mukdaryny barlaň, hödürlenýän we kanunlar bilen kesgitlenen hyzmatlaryň hilini göz öňünde tutulmaýan resminama bermek üçin resminamalardan dogrumynlyk izlinliginiň dogrudygyny barlaň, şeýle hem kanunlar bilen kesgitlenen hyzmatlaryň hilini göz öňünde tutulmaýanlar üçin resminamalaryň dogrulygyny tassyklamak üçin resminamalar barada maglumat berilmeli däl resminamalardan soňky tölegiň dogrudygyny tassyklamak üçin resminamalaryň dogrudygyny barlaň we 3 işden bäri Şertnamalar, jerimler, jerimeler.
HA-nyň möwsüminiň işiniň raýatlygynyň we aç-açanlygyny üpjün etmek gaty möhümdir. Muňa ynanyň, hasapçylaryň holosy (generaly) hasapçylary huting, bu magazineurnalyň ekstraktyna ekstrakt almak üçin sarp edijiniň 1 iş gününe rugsatdyr. Içerki in engineeringenerçilik ulgamlarynyň daşynda ýerleşýän ulgamlarynyň ýa-da in engineeringenerçilik ulgamlarynyň işinde näsazlyk bar bolsa, diňe bir wagtyň dowamynda ýaşaýyş jaýlarynyň eýeleriniň eýemi-de habar bermek üçin däl, jemgyýetiň hyzmatlaryny bermek togtadylmaz ýa-da çäkli bolar. Mundan başga-da, islendik eýusyndylygyň haýyşy boýunça hyzmatdaşlyk etmeli: atlar, diskusal hyzmatlar we gysgaltma hyzmatlary, nyrhlara, tertip-çykarmak we gyssagly nyrhlaryň mukdary Hyzmatlar, hiliniň parametrleri hadysalary we başarnyklary üpjün etmek üçin prosedileşdiriň beýleki düzgünlerini bozmagy üçin ýitirilenler.
Anotherene bir kynçylykly jogapkärçilik, hyzmatdaşlygyň ýolbaşçylyk etmegine itergi bermek - hyzmatlar bermekde meýilleşdirilýän keseki kesişler baradaky sarp edijilara habar bermek we bu togtadylmazdan 10 iş güni.
Borçlary dolandyryş edaralary tarapyndan jezalandyrmagy kepillendirmek üçin jogapkärçilik çärelere berilýär. Şeýle çärelere ulanmak üçin esaslar, okuwlary üpjün etmek üçin hil we prosedurylygyň bozulmagydyr; Durmuşa, saglyk we sarp edijiniň emläk, şeýle hem onuň bilen baglanyşykly adamlar, bu hyzmatlary ýa-da ýerliksiz hilini bermezligi sebäpli täsir galdyrdy. Ha-nyň başlygynyň ýa-da dolandyryş guramasynyň başlygynyň ýetmezçiligi göz öňünde tutulmaýar. Şeýle-de bolsa, olar jogapkärçiligiň hilini basanyň, güýçli sazlaşygyň ýagdaýyna sebäp bolandygyny subut etmek üçin jogapkärçilikden boşadylýar. Countrantiýaly (guramalaryň özbaşdaklygy) ýa-da şertli hereketleriň şeýle şertlerini (zerur serişdäniň ýoklugyny goşmak bilen beýle şertlere degişli däl borçlaryň bozulmagy. Hodanyň müdiriniň agzalarynyň jogapkär ýerleri tertipnamada kesgitlän ýagdaýlaryň sanyna bölünişik.
Emma bularyň hemmesi wezipeli adamlary degişlidir. AVT Tsz hukuklary köplenç hyzmatlary sarp edijiler bilen gatnaşyk gurmagy bilen baglanyşykly. Hyzmatdaşlyk, sarp edilýän Hyzmatlar üçin töleg talap etmäge ygtyýarlandy (we şoňbi, korrupsan boýunça bäsleşik tö, jerime, jerimeleriň tölegi). Hyzmatdaşlygyň geňeşligi, NORAP-çärýek enjamlarynyň tehniki we sanitariýa ýagdaýyny barlamak we HOD-iň HOPASH-nyň ähli ýagdaýyny abadanlaşdyryş işine kabul edilendigini biler. Saýlaw wagty sarp ediji bilen utgaşdyrmaly, bu düzgün, heläkçiligi ýok etmek zerur bolanda ýa-da olara degişli bolup laýyk däl bolsa-da, bu düzgün olara heläkçiligi ýok etmek zerur bolanda). TCG-laryň wekillerini we ýalňyşlygyndan ýüz öwürseňiz ýüz öwürseňiz (mysal üçin, goňşy suw üpjünçiliginiň nägilelmegi sebäpli goňşynjileri doldurarsyňyz (meselem, goňşy suw üpjünçiliginiň nägileligini talap eder), soňra hyzmatdaşlygyň doly kemçiliklerini talap etmäge aýyrarsyňyz.
Netijede, HO-nyň geňeşi gyzgyn suwuň, elektrik energiýasyna we gazy çäklendirmek edarasy bilen gutardy. Şeýle-de bolsa, bu prosedura gaty uzyn: Jemgyýetçilikden getirijiligini çäklendirmek ýa-da üpjünçiligiň düzgünini çäklendirmek, diňe kazyýet tarapyndan iberilip bilner. Otagyň eýesi kabul edilmegi kabul edilmegi üçin ýazmaça duýduryş beriň (Kwitansiýa habarnamasyny ýa-da elini almak üçin poçta bilen ibermek iň gowusydyr). Emma kemçilikli berginiň ýok edilmegi üçin berlen döwürleri göz öňünde tutmalydyr. Hasap boýunça giriş - ýyladyş, nahary öçüriň, lagym we sowuk suw üpjünçiligi gadagan.
Meseleler
Bolýar, indi içindäki hoanyň problemalaryna seretmäge synanyşalyň. Hyzmatdaşlaryň başlygy köp kynçylyklaryň aladalanýandygyny kesgitleýär. Olary birnäçe kategoriýa bölünip bilner.
Birinji (we iň möhümi) - tölemek däl. Mysal üçin, dördünji öndürijisi we alyjy kwartirada eýýäm eýýäm tölenendigi görkezilýär, namesördüm ýaly çözülensoň, dürli usullar çözdüler. Göwrüsindäki "Haa" ösdürip ýetişdirmek togtýar, ony abatlamak, ýöne ekspluatasiýa üçin jaý resmi taýdan özüne degişli etmezligine salgylanmak tölemäge gönükdirilmeýär. Hawa we maýa goýujy, kwartiranyň boýun egýändigini doly tölemäge taýyn däl-de, eýsem onuň emlägine galmagyny talap edýär. Reňil, bu ýagdaý mesgen tutulmaýar we her bir wagtda aýratyn, köplenç kazyýetde köplenç ýol berilýär.
Ikinji mesele, döredijisi bilen gatnaşyk: Olaryň hersi islendik täze binada bolmadyk kemçilikleri ýok etmäge taýyn. Öndürijini etseňiz, kärendeçiler öz çykdajylarynyň kemçilikleri we nägilelikleri aýyrýar.
Käwagt dörediji, ýerli sebitiň ululygyna görä garaşylýanlaryň geljekki eýelerini okady. Kärendeçiler ýygnanyşanlary göz öňünde tutýarlar we sözgä şertnama baglaşýarlar: "Bu territoriýa kesgitlenýär" Şertnama girizilenler Şertnama girizildi ", hiç kim ünsüni töleýärler. IPT atasy satyn alyndy, dükanlar we sanbolslar gurulýar - we howlukmaçlar eýýäm täze çukur gazyp başlady! .. Mugt meýilnamam, soň bolsa sereden serkerler boldular, soň bolsa Reýdopelge üçin tölemeli, ýöne täze ýaşaýyş jaýlarynda bolsa ýeke-täk daşarky diwarlar bardy. (Bu, ýaşaýyş jaýlarymyz biziň azatlygymyzda şeýle ýerleşýän ýerlikli bolanlaryň hiç hili düzüjini çalyşmagyň berilmegi mümkinçiligi bolup, şeýle ýaşaýyş ýerleriniň ähli zatdygyny hiç hili kynçylyga eýe bolmaly däldir.)
Üçünji mesele HOA-nyň işleri baradaky maglumatyň bolmazlygydyr. Residentsaş köp çykýan köp ýaşamaçlyk umumy ýygnaklara girmeýär, ýöne öý öýlerine degişli ähli soraglara takyk çözüler. Şonuň üçin köplenç hoa hoa hatarlary "gepleşikleri" döretmäge mümkinçilik berýän bu agzalar we öýdäki ähli kwartiralary we özbaşdak dolandyryjylary ara alyp bilýänler ara alyp maslahatlaşýanlar.
Işway ýiti mesele - Mümkinçilik ýaşaýjy. Köp adamlar pul bermäge taýyn, ýöne öýüň durmuşyny gowulandyrmak üçin mümkin bolan mümkinçilikleri iň azyndan ýerine ýetirmek islemeýär.
Jemläp, aýdyp bilersiňiz, haa aňly zerurlykdyr. Öýüňizi akyl bilen dolandyrmaly. Eýesinden has gowy, hiç kim etmez.
Hoa peýdaly nyrhlary üýtgetmäge hukugy ýok: Russiýa Federasiýasynyň hökümeti tarapyndan döredilýär. Jaýy abatlamak üçin ululgurlyk töleg (binada abatlamak diýip atlandyryldy) HOA agzalarynyň umumy ýygnagynda kesgitlenýär. Şol bir hyzmatdaşlykda ýaşaýyş jaý stansiýasyny bitewi gurmak we abatlamak üçin jaý býudjet subsidiýalaryndan alynýar - bu görnüşli kömek pullary size degişli şertde jaý saklamaga mümkinçilik berýär
Ýaşaýyş jaýlarynyň eýeçiliginiň tapgyrynyň yzygiderliligi
1. Eýýuplaryň eýelerinden ýa-da geljekdäki jaýlaryň eýelerinden ýa-da geljekki eýelerinden başlangyç topary
2. Taýýarlyk işleri (Assosiasiýa baradaky artykmaçlyklary, serişde düşündiriş)
3. HoA bilen döreden umumy ýygnagy Geňeşi we başlygy we emläk dolandyryşyny dolandyrmak (dolandyryş kompaniýalarynyň ýa-da hoa ýa-da hoa bilen saýlaň), tassyklama Honyň düzgünnamasy
4. HOA-ny kanuny gurama hökmünde hasaba almak. Muny mara, Baş Assambleýanyň öý eýesiniň hyzmatdaşlygynyň (asyl ýa-da kepillendirişler) döredilmegi baradaky karar bilen öý eýeleriniň umumy ýygnagy bilen, HoACOWN ýygnagynyň iki nusgasy (titredi we Kompýuter alan), hyzmatdaşlygy bellige almak üçin döwlet borjy tölegi (2 müň rululs)
5. Bankda hyzmatdaşlygyň hasaplaşyk hasabyny açmak
6. Turkanyň gollanmasy we MOA-nyň şäher häkimliginiň we geňeş agzalarynyň sanawyny özünde (kabul edişlik we geçirmek, tehniki resminamalary ulanmak bilen adaty pudagyň jemi görnüşi N OS-1A Bina)