Bir ýurt üçin ýer saýlamak üçin size kömek etjek maslahatlar. Russiýada dildüwşügiň nädogry satyn alynmagynyň netijeleri.
Şuňa meňzeýär: »Kottegiň ýa-da ýurda ýaşaýan bolsa, diňe eýeleriniň köpdügleri bardygyna düşünýärler. Şeýle-de bolsa, köp dikeldilip bilner, diňe wagt we pula rugsat berilýär. Diňe bir ýagdaýy üýtgetmek mümkin däl ýeriň nädogry saýlamagydyr.
"Adamy boýamak üçin ýer däl-de, adamyň ýeri." Russidriki gurluşyk Rus paýhasy düýbünden dogry däl. Alyjylaryň köpüsi, daş-töweregindäki ýer, geljekki jaý kwartirany saýlanda has möhümdir. Owadan bina, özüne çekiji ýer. Iň ýönekeý binanyň iň inersurnalisti, iň ýokary organy öz içine alýar (we bahasyny) ýokarlandyrar.
Günüň aşagyndaky ýeri nädip tapmaly?
Tejribesiz adam, ýer dilinden çaltlaşmagy kynlaşdyrmak kyn. Köp dürli teklipler bilen tanyşmaly bolarys. Sizden sansyz görnüşleriň girelgesi invalterserler we öz maşgalaňyz ýaly ýadady. Nook diýen ýaly gowy teklipleri gowy saýlamaga düşünersiňiz. Täze maglumatlaryň ep-esli mukdary hökmünde nyşanyň gelip çykanlarynda, haýyşyň kemçilikleri ýa-da ugrukdyrylyşy ýaly başga bahadan ugramara sebäp bolýar. Suratlar ýa-da düşündiriş bilen gygyrmak üçin ýerleri saýlamak mümkin däl. Obalar köplenç birlikde tolastaşlaryň ýanynda güýçli gerimi 2-3 gezek üýtgeýär!Ilkinji gezek gozgalaň turuzmagy we şäherde tejribe geçýändigi üçin has aňsat.
Dünýäde näme möhüm?
Meşhur söz okalýar: "Jaýy satyn alanyňyzda üç zat bar:" Jaýy, bir ýer, ýer we ýene bir gezek. " Hakykatdanam, köne jaýy we täzesini ýyrtyp bilersiňiz, ýöne taýýar binany başga bir sahypa geçirip bilmersiňiz. Köplenç, ýurda gozgalmaýan emläk saýlanyňyzda adamlar her dürli tehniki we kanuny meseleler hakda azdaş edýärler. Heartürek saýlaň: haladym ýa-da halamaýaryn. Işel, ilkinji jaýyň gurluşygyna dildüwşükden soň, sebäbi ilkinji jaýyň gurluşygyna seretseňiz, sebäbi olar arzuwlaryny gözleýärler! Hakyky kerpiçden, hakyky kerpiçden, tire ýa-da agaç saklamaga ukyply jennet gyrymsygy we Gandakv könelerinden başlap, jennet gyrymsy agaçlaryndan ýa-da agaç gamçylara gipripdir.
Aýyrgynlyk hem hakykat, orti, ordürit beýlekisi bolsa, gurluşykçy birnäçe bolup biler. Satyn alyjy öz pullary üçin ajaýyp meseleler kesgitläp, şol bir wagtyň özünde bahalandyryş tejribesini alýan ham oýnamaly tejribe alýar. Geliň, beýleki adamlaryň ýalňyşlyklary barada öwrenmäge synanyşalyň.
Parlak we garyplyk berkiten otagy
Gynansagam, öýüňden soň ýüze çykandan soň ýüze çykyp bilýär. Zulumanlaryň gowy, kanuny taýdan arassa, ýyly we ýagtylyk ýaly hemme zat gowy ýaly bolup görünýär, ýöne käbir sebäplere görä, başda ýerleşýän ýerlerden has ýokary ülňüleriň pes standartlygydyr. Thideöne ters ýagdaý, talaplaryňyzy we maliýe mümkinçilikleriňizi has ýokary daşky gurşawyňyzy gowulaşdyrmak ähtimal.Soragy bir ýurduň hakyky mysaly (awtoryň şahsy tejribesi) barada soragy göz öňünde tutuň. "Cinbeting" bu kottejiň bu görnüşi, köp adamly lobbi diýip atlandyryp biler. B90s. Xxv. Döwlet abraýly Moskwa sebitinde agyr esasly Moskwa sebitine ýurdy bölüp berdi. Hileleri stilleriň we durmuş derejesiniň ajaýyp garyndysy höküm sürdi. Bölümleriniň ölçegleri 9-50 gektardan geçýär. Diňe ýykylan binalara ýanaşyk jaý astynda bolan jaýlar. Nebit tarapyndan durduran ýurt gatlaklary, şäherçeler, gowy kottejler we gymmat şäher eýwanlary. Hatda gowy görlenmaz köşgi hem uzak wagtlap gozgalmaýan emläk wagtal-wagtal, henizem bu ýerdäki gozgalmaýan pursatda ýok döwürde henizem tejribe ýok, ýok edýän meseleleriň "takyk däl meseleler hakda" bu emläk üçin netijebir. "Firmalar" belledi. Oalkory esaslandyryjy - obada buýruk ýokdy. Şol obanyň ýoklugy sebäpli iki sany kasam ýazgagyna bölünýärdi Başarsak başga bir urug bilen goldaýan başlygy. Passiw köplük slingrgyda biynjalyk bolmaýan ýaly, "üçin" ses berdi.
Bu ýerden, ilki bilen degişli gurşaw gözlemeli, size degişli gurşaw gözlemeli. Bag we gülleri köşeşdirmek üçin köşeşdirmek üçin, köne hoşniýetli hoşnigini al, köne hoşniýetli hoşnigini alyň. Europeewropanyň umumy öýi gerek - orta gatlak üçin obany gözlemek. Giriş girdejileri rugsat berse, Saklamasa, elita obada ýer satyn almasyn. Görşüňiz ýaly, diňe şäherden ugrurulygy we arwamigi saýlamazlyk, ýöne obanyň görnüşini anyk kesgitlemeli däl. Otherwiseogsam, hemme zat ejir çeker.
Bir zat, ýekşenbe güni Sýutator bilen birlikde Saýtlan sahypaňyzda baryp, her gün, iň ýokary mukdarda tükeniksiz ýoly ýeňip geçmek gaty gowy. Gurak tomus ýa-da doňdurylan gyşda doňdurylan gyş maoly ýarym ýyllap gaty ynanyp bolmaz. Şeýle hiliň gymmat bahasyndan öwrülendigini, Europeanewropaly ýokary awtoulag ýollaryndan öwrülen ry ring ýollaryndan 10 km uzaklykda "Pariis-dakar" ýaryşyndan kim pikirlenip, "Pariis-dakar" -dan soň "Pariis-dakar" -nyň "Paris-dakar" ýolundan almak aňsat, bu aslynda kabul ederlikli ýol sürdi. Emma Kanaz kakasynyň gurluşygy Birnäçe ýylda etrap. ýol abatlaýyş, şol bir oturgyç bilen pul almak synanyşygy bilen uzak möhletli çäk bilen uzak möhletli çäkli.
Hemme zadyň ýeri bar
Gowy kottej gerek bolsa, siz şäherden 50 km-a ýakyn däl bolsa saýlamak ýerliklidir. Lander üçin kabul ederliklidir (degişli däldir), aşýan tebigat, dymdyrmak ... minus - Uzak ýol. Emma gündelik ulag dykylyklary şäher aýratynlygyna has ýakyn. Hawa, hepdede bir gezek ýoluňy aňsatlaşdyryň. "Soňky 100 metr" ýoluny kynlaşdyrmaga taýyn boluň.
Medeniýetli kottejiň aşagynda şäherden 20-30 -30 aralygynda 20-30-njy ýyllaryň uzak aralykda 10-25 gektardan satyn almak isleýär. Şäher kenarlary ýeriň kiçijik blokyny talap edýär - diňe 2-5 gektar bilen talap edilýär, ýöne umumy meýdany bu binanyň 50% -den gowrak ulanylmagy ýaly, bu binalaryň bu görnüşinde köplenç beýle sebitiň 50% -den gowrak ulanylmagy üçin utgaşdyrylýar " köp derejeli kwartira ". Bu kategoriýanyň öýüniň deňeşdirip boljak ähtimallygy çarçuwa, kerpiçden, oýun fromdan ýa-da keramiki blokdan ýasalyp bilner.
Riverstorlar, şäherden 30 km uzaklykda hemişelik ýaşaýyş jaýy üçin wagtyň uzak wagtlyk üýtgemegi gowy wariantdyr diýerler. Emma işe girmek üçin her gün bir-iki sagat sarp etmegi kynlaşdyrarsyňyz. Şahsy tejribe, iň amatly uzak aralykda her goşmaça kilometr bu ýerdäki ajaýyp uly ýoluň meselesi bolan käbir ajaýyp uly ýoldan başga zatdygyny aýdýar.
Köp adam täze gurlan öýde gezip, täze täze gelenleriň tejribesi hakda pikirlenip başlaýarlar. Şonuň üçin pul tölemezligi entek gurnamaly pul tölemäge mümkinçiligi meýilleşdirmek üçin asla ylgamak astyndadyr. Gozgalmaýan emläk diňe bankrotlyk we bergiler bermeli däl-de ýerine ýetirilýär. Gowy jaý, has abraýly ýa-da amatly satyn alnan esasy jaý satylýar. Derrew ýer gyrkyşyny we öý arzuwlarynyň ünsi getirendigine derrew baha beriň, ýöne öý arzuwlarynyň umumy manysy diýip, eýsem adaty iş taslamasy hökmünde kottej hökmünde däl-de, eýsem öz arzuwlarynyň emeli däldigi bilen deňeşdiriň. Gozgalmaýan emläkde pul gazanyp bilersiňiz. Labäk bahaly bahaly çäksiz bolsa, hul gutarylmasa, häzir, işden boşadylmadyk "Moskwa sebiti bilen satyn alyndy we şonuň üçin öz elleriňiz gowy saklanýar we şonuň üçin has gymmat (we gurluşyk gapdalynda tamamlanar). Agaçlaryň beýikligi ýeriňizde ulalar, şonça-da, sahypany satyp bilersiňiz. Araçy meýdan potensiallary potensiallary potensiallary potensiallary halamagyňy, ýöne tokaý ýa-da gowy bag, esasanam gymmat jaý üçin ep-esli artýar.
Alty jaýyň umumy daşarky aýak we awtomatiki derwezebdäkidygyny 1 gektardan mini obasynyň döredendigini göz öňüne getiriň. Bu obaly bu toýsyz gurlan obalardan tapawutly we ýakymly rezidensiýadan düýpgöter tapawutlanýar. Sebäbi içki diwarlar ýoklugy sebäpli içerki diwarlar ýoklugy bilen başga-da ägirt uly, ägirt uly ezege çenli ýagtylyk iterýänini tüýs ýürekden täsir edýär. Bir jaýyň eýesi bagban eýeçiligi söýýär we ondan uly lezzet alýar. Hyjuwyna we goňşularyna ýokaşmagy başardy. "OKADYR" -iň "" kollektiw "meýdanlarynyň ýerine witoga ajaýyp peýza. We emeli howuz döretdi.
Sebäbi suwsyz ...
Kottoklaryň gurluşygy üçin ýer satyn alsaňyz (dynç günler hepdede tomsdan dynç almak), soň aragatnaşyk meselesi beýle möhüm däl. Hepdede bir gezek men siziň bilen ulag bilen suw getirip bilersiňiz. Gyş armesi (Mysal üçin, gaz) talap edilmeýär, landage zeýkileri beýle däl (Tebigat siňdiriler). Hemişelik ýaşamak üçin niýetlenen jaý has çynlakaý çemeleşmegi talap eder.Wagtlaýyn şertnamalaryňyzdan alnan maglumatlar, wagtlaýyn gatnaşyklaryňyzdan alnan maglumatlar käwagt az ýalňyşýarlar. B1999G. Meşhur kompaniýanyň ugili maňa bir ýoldaş we öý, ähli habar beriş serişdelerinden bilelikde ähli habar beriş serişdelerinden başga-da 100 metr alaryn. Ion dogry diýen ýalydy. Pat holady jaýyň ýanynda geçýär, ýöne birikmek üçin araçy tölemeli. Geňiz turbasy ýoluň tersine ýerleşýär, ýöne pul bukjasy iki esse artdyr. Sahypada, ýalpak (guzda) guýus bar we terk edildi, - arseýçä buraw gurmaly boldum we arassalanan enjamlary bilen gymmat kesgitlemeli boldum. ITO henizem bagt! Abraýly obalarda suw, gazy we elektrik toguny birikdirip bilmeýän adamlar bar. Näme üçin? Hawa, ozal, ozalamasyz çeşmeleriň ýetmezçiligi boldy! Bu ýerde para ýok we kömek eder. Mesele çözüp bolar, diňe pul köp zarba sarp etdi - öz aragatnaşyk ulgamlaryňyzy goýupdir. Moskwa jaňynyň ýolunyň golaýynda (20-30-a çenli) ýerleşýän meşhur obalar köplenç "kesel" ýalydyr. Usöne bagyndaky potratularyň artýan ejesi gematurasy bolan ene pankili bilen ýüzlerçe müň rubl maýa goýmaly?
MooBolovesinggo, Mosoblgaz we beýleki guramalar bilen şertnamalaryň bar bolandygyny gözden geçiriň. Elektrik güýjüniň täsirlidigini göz ýetiriň we gaz turbasynyň diameteri häzirki zaman gazan bilen ýangyç bilen ýangyç berýär. Bu ýagdaýda täze jaýyň gurluşygy, çaganyň duralgasy täzeden gurmak hökmünde basylmaly (ümsüm etmek), sebäbi täze gurluşa çykmak şol býurokratika diwaryna güýçlenýär. Iň soňky tölegli metri şaýatlykyny barlaň (hyzmat üpjün edijilere jaň etmek has gowudyr). Şertnamada görkezilen şertnama bilen san belgisi bolan bolsa, belgini barlaň. Siziň pikiriňizçe şeýlemi? Şeýle hem alymy, gurluşyk kompaniýasyndan ýeňil we gaz üçin ýeňillikler üçin tölenmedik hasaplar bilen bir jaýyň ýokary derejeli hasaplary bilen (gozgalaňçylary araçylyk bilen almak bilen), 15 müň rubl däl. Gizin wagtynda "gutu" gutusyna ýetmekde köp energiýa sarp edildi we suw tonna guýulýar!
Ylalaşyk bereninden soň, degişli guramalara gitmeli we şertnamalary täzelemeli. Ýeterlik we mugt çalt we mugt. Dogry, eýesiniň üýtgemegine bilelikde, telefonyň nomer ýitýändigini ýatly bolmagy düzedmeli. Emma Aragatnaşyk tehnologiýasynyň häzirki zaman ösüşi bilen telefon problema däl. Has köp wagyz, has arzan (hatda parailde bolmak) we köne kabelinden has gowy hil bar.
Minimany etmän etmäge synanyşyp bilersiňiz, sebäbi hakykatdanam arzuwyňyzy gurmak isleýärin! Güýş şäherinde 120M2 meýdany bolan Brozadonda işleýän öýünde ýyladyşda kömek edip, maňa ýüzlendi. Bäş ýyl ozal diňe elektrik birikdirip bildi. Bu zat yzygiderli ýaşamady we radiatorlary diňe bir gurluşy doňdurmalaryň üstünde işleýärdi. Gyşda ýyladyş üçin 5 müň rubl boldy. aýlyk! Akilinasiýa umytlary ýaly, buna çenli, ýene-de gazan enjamlary sick saýlanmagy we gurnamak barada maslahat berildi. Taraplar arkaly 5-nji ýyllaryň gymmatynyň bahasy 500 rubldan azalandyr. aýlyk.
Dildüwşük satyn almak bilen, Göni gözegçilik-ýüzleriň sözlerine bil baglamaň, resminamalary barlaň. Goňşulary aýlamak we hakyky ýagdaýlary anyklamak maslahat berilýär. Ine, meniň ajy tejribämiň mysaly. GRU gaz turbasy bar, baglanyşyk bar, ýöne bir baglanyşykly sarp edijileriň köp sanly basyşly bolsa, turba gaty pes basyşly. Itektriskasiýa edilýän gaz guşlarynyň köpüsi 3-5 mabanyň basyşynda işlemeýär, ýöne nämüýaş işleýänler düýpleri ýakýarlar we ýiti ýitýär.
"Düwürtik" ýer "ýerden kesilen" ýerlere kesilen "ýerlerde bu ýerde ýollar, infrastruktura, üpjünçilik gurallaryny döredýän söwda obalarynda-da üýtgeşik söwda obalarda derejede daşky gurşawa gowy. Geçen ýerdäki ýerler, adatça, ähli aragatnaşyk bilen satylýar we olaryň hili mynasyp derejede. Biri ýetmezçilik: has ýokary baha. Emma gowy jaý gurmagy meýilleşdirýän bolsaňyz, bu dogry saýlama.
Kim pikir ederdi ...
Kämahal düşünmezlik üçin oňaýsyzlyklar temmäkiden şeýtanlar ýaly garaşylmadyk we ýakymsyz bökmegiň sebäpleri. Bir adam aňy güýçsiz. Mysallar köp zat berip bolýar. Ine Kýazyr suw howwusynyň oturdyk ýerleri, gözleýji sebitde, ähli habarlarda gowy ýol. Emma diňe bir gije ýüze çykan möhüm amm ýok. Shetememuso howa menzili ýeterlikdir, ýöne paslar, ire-çerure bukla bolsa-da, kelläniň ýokarsynda däldi. Awta ýurt durmuşy, motor ýolunyň joşguny bolan şäherden, motoryň taýpasyny öpdi, live şum gowursa, goňşy çagalar oýny. Indi bir fonda we beýniniň süzgüçlerine laýyk gelmeýän ýaly indi hiç haçan üns bermeýäris. Şeýle hem şäher ýerzeminiň ilkinji metriniňi ekerançylygynyň gymtymylmagy diýen ýaly, demirçäniň iti "dünýädäki söweşine sebäp bolup biler". Gurluşyk wagtynda görünmän şol sesler, soňra täze ideal ýer tapmagyň bir sebäbi boldy ...
Şäher şertlerine öwrenişdi, adamlar käwagt maşgalasy hakda pikirlenmegi ýatdan çykarýarlar. Aýaly we söýgüli ene-ofisiň şahsy awtoulag ýok bolsa, awtomatiki usulda Magowskowerleşýärler. Amatly we dürli transport ugurlary (adaty awtobus ýa-da elektrik otlusy) hemişelik durmuş üçin amatly däl we aýrylyşmaga sebäp bolup biler. Mundan başga-da, söwda üçin "ýöremek aralygy" ýoklugy sebäpli biz gadaganlyk töwekgelçiligi bar ... Ora-da täze jaýda birnäçe bagtly ýyllar ösdi ... rodrag tapardy sebitdäki çagalar bagynyň we mynasyp mekdebi bar. Täze ýer tapmagyň sebäbi ...
Käwagt ýagdaýdan şondan aýrylýan soldan soldanla görüsti ägirt uly ferma meýdançasynda çopanlar meýdançasynda birden ullakan gurluşykda bir-iki ýyl dowam edýär. Öndüriji köpçülikleýin ferma alyp, elita şäherçesini gurýar. Gurluşyk jaýlarynda goňşy goňşusynyň ýeňijiini ýeňip, ýerleriň bahasy ýokarlanýar. Poopleöne Russiýanyň üýtgewsizligi şol birky ýaly üstünlik bilen, haýsy üstünlik bilen oýarlar, has akpansiýa däl gurluşyň gurulmagyny ýüze çykarmak mümkin. Geljek ýyl ýolda söwda we güýmenje merkezi uly awtoulag saklamak bilen gurlar öýdýär. Laşyr ýaşaýyş jaý satyn alyjy zaýalanmagy ýaly umytsyz!
Bu, häkimiýetler ösüş şertlerini dogry düzgünleşdirýän sebitden daşarda tapawutlanýar. Her kimiň uzak geljek üçin meýilnamalary bilen tanyşmaga hukugy bar. Ine, Kiprdäki töwerekler ýaly mysal meşgullanýar. Saýterli ýerli ilat üçin görkezilen mukdaryny ýerleşdirip, karz almak üçin karz bermek üçin şertnamany baglaşyp, eýsem hususyndadyr), eýesiniň ýollary we aragatnaşyklary bilen şertnama baglaşdy (göterim bilen deňeşdirilende) eýesi ýollary we aragatnaşyklary alýar. Aürünç şäherde, olaryň bilen goňşyň üstündäki hiç zat guruljakdygyna ynanýar - obanyň köçeleriniň arasynda gaty ýer - obanyň köçeleriniň arasynda ot-çöl we agaçlaryň arkasynda ýer gaty goralýar. Ylalaşygy häkimläp bilýän şertnamany öz içine alyp biler!
Earther we kanun
Realtior, erbet emlägi satyn almagyň peýdasyny subut edip başlan bolsa, ynandyrma, ynandyrma! Resminama we eýesiniň aladasyny etmek. Lander satyn almak (ýa-da bilmezlik) bilen ýer satyn almak bilen, Koastain togunyň daşynda jaý gurmak mümkin däldigi ýa-da düýpgöter öýüňiziň üstünde oba aragatnaşygynyň ýoklugyna meňzeýändigi töwekgelçilik edýärsiňizmi, ýa-da oba iletiniň bardygyny. Goňşularyň hyzmat hukugyny bermegiň zerurlygy (öýlerine degişli bolsa diňe dogruçyl satyn alan ýeriňiz arkaly mümkin bolsa, beýleki adamlaryň awtoulaglarynyň geçmegi üçin zolagyň zaýalanmagyny talap edýär. Ýeriňizde we hasaplaryňyz üçin!Ýeriň kanuny ýagdaýy ýa-da ilkinji çynlakaý öwrenişde açmak aňsat. Emlational hukuklaryny hasaba almagyň şahadatnamasy bar bolsa, ýapyk bolsa, gozgalmaýan emläk şertnamasynyň bardygyny görkezýän bolsa, emläk hukuklaryny we gozgalaňlarynyň hökmanydygy bilen (mysal üçin, Goýum ýa-da dogry kazyýet işi, aýlanma ýa-da Mosvodokanal bilen, soň hemme zat gowy. Sen, kanunçylyk we wyyerli al, bu siziň tarapyňyzda kanun. Bir ýa-da iki ýa-da iki ýa-da iki sany satyn alan bir ýa-da iki sany ýerüsti bolan ýer bilen galplyk fakulslary "çyksak", kazyýeti hukuklaryňyzy bozmaga mejbur etmezler.
Stoncullarynda satyn alyşyň öňüni almak üçin ähli kanuny kadalary ýerine ýetirmek üçin ähli kanuny kadalary ýerine ýetirmek üçin, satyjynyň ýanynyň hukuklaryny bozmazlygy ýa-da satyjynyň hukuklaryny bozmaýar (aklawçy güýji bolmaly). Eýesi eýeçiliginde gozgalmaýan satyn almak has howply, ýöne ynanç söküniň duwarynyň wekilinde. Düzgünnamany, öňki emläk eýesiniň geleşikden ýatyrylan gepleşiklerden ýa-da bäsleşiginden bir hepde öň sessiýadan bir hepde öň, wekilçinden bir hepde öň, wekilçinden geçýän gepleşiklerden bir hepde öň gepleşiklerden öň gepleşiklerden öň gepleşiklerden öň gepleşiklerden öň ses bermekden ozal. Bu geleşigiň dizaýnynyň hakyky mukdar üçin hakyky mukdar üçin hakyky mukdarda öňüni almaýar, esasanam bu hakykaty muňa howp salmaýandygy sebäpli däl. Häzirki bahany gizlemek üçin arzan meýdany satyn almak we satmak üçin arzan meýdany satyn almak bilen, satyjy bilenem manysyz.
Satuwda salgyt 1-15% bolup biler; Satyjy 3 ýyldan köp emlägi eýelemeli bolsa, salgytdan boşadyldy. Kanunyň çylşyrymlylygy bilen we şertler toplumy bilen salgyt barlag ukyby barada kanagatlanarly berilýär. Bu gurama bilen aragatnaşyk alypsaňyz, ýazmaça haýyş (aýda has jikme-jik we takyk jogap) ýa-da aklawçynyň maslahaty töleýärsiňiz. Resminamada görkezmek sahypanyň hakyky bahasy, satyjy, satyjy "ak" nagt pul mukdaryny alar, bu resmi resmi satyn almak mümkin bolmaz bolmagy mümkin. Satyjy, iň bolmanda puluň doly mukdaryny almak üçin iň bolmanda golýazma kwitansiýasy. Jemi multimediýada ýa-da hökmany öňünden bellenilmedikde görkezilmeli bolmaly mukdar: "Töleg wagtynda Russiýa Federasiýasynyň merkezinde" Kurortyň Merkezi bankynyňçisinde ". Rus kanunlaryna görä, dollar töweregi ýa-da şerti bilen kazyýetiň subutnamasydygyny tassyklaň.
Häzirki zaman kanunçylygynyň geleşigiň şertlerini gaty anyk görkezýär. Şonuň üçin Russiýanyň raýatlary bolan ýerleri, gara nal we bank öýjüklerine bolan söýgüsi bolmadyk bolsa, mümkin boldugyça mümkin boldugyça iň ygtybarly bolardy. Iöne, şu ýerde, satyjynyň öýjä girýän şerti bolan bank bilen şertnama baglaşylmak hökman däl bolsa, eýsem hemme zat gaty erbet däl (satmak üçin). Geleşik tötänleýin döwülen ýa-da geçirilse, satyja mälim bolan öýjügi üýtgetmek üçin ýalta bolma.
Tejribe, howlukma pul ýitirmegiň iň gowy usulydygyny görkezýär. Sapaklaryň basyşynyň basyşynyň basyşy astynda, agşam nagt pul almak üçin bolup geçen ýagdaýlaryň basyşy bilen. Unröne ertege geçen gün irden resminamalaryň ajaýyp satyn alyş görnüşiniň paýhasl rasionallygyny döredeninden has çynlakaý ýükleriň bardygyny anyk hasaplandy. Kanuna görä, geleşikden boýun gaçyrýan alyjy girew - satyjynyň doly mukdaryny ýitiren alyjy - satyjynyň öwezini dolmak. Gaty girewi yzyna gaýtarmak üçin tölegli kömekçilerini özüne çekmek zerur däldi. Satyjynyň aç-açanlygyna we realtoryň asyl nusgasyna garamazdan.
Şeýlelik bilen esasy maslahatym: hüşgär boluň! Satyjy hem satyjy we realtier we aklawçy meýletin ýa-da islegsiz ýalňyşlyk bolup biler, sen bolsa sypalar üçin tölemeli bolarsyňyz. Mirüzüňçe, ýalňyş düşünjekdigiňize alada etme, bu meseläniň kanuny tarapyny birnäçe gezek gözden geçiriň.
B2006G. Ýer salgydy ep-esli ýokarlandy. Moskwanyň sebitiniň kömek guramalary 4-12 gezek ýokarlandyrdylar! Islendik medeni taýdan gurlan ýa-da hökümetleriň beýle hereketleri beýle hereketler demonstrasiýalara we demonstrasiýa getirmäge kömek etdiler. Mysal üçin, Tromakskoý obasyndaky obsol gurluşygy, miýişhgininskiý etrabynyň 2050 rubl, 2050 rulla, ýagny 4 esse artdy. Odlsovowo etrabynda ýurduň hyzmatdaşlygy, salgyt barlagynyň 47 müň rubldan gowrak habar berlen habar iberendigi bilen ylalaş edildi. Şol bir 12 gektar üçin. Şeýle-de bolsa, salgyt gullugyň salgyt gullugynyň hyýanatçylykly bolup gelýändigi we 9,3 müň rubl tölenendigi we takmynan tölär ýaly, ýakyn wagtda 9,3 müň rubl töweregi bolandygyny we 9,3 müň rubl tölenjekdigini we 9,3 müň rubl töläniň we 9,3 müň rubly töläniň sanaldy. - salgyt töleýär. Köpüsi erkin atdy, ýöne hem "azaldyldy", bu "azaldyldy" mukdary pensiýaly üçin çydamsyz boldy.
Käwagt salgyt barlagynyň işgärleri hem hukuk we okuw alýan işgärleri şeýle bolýar, hakyky emläk salgytlarynyň esasyny düzülmeýär, bikanun töleg talap edýär ýa-da bikanun jerime tölegini talap edýär. Salgyt ýolbaşçylarynyň hereketlerine barlamakdan, esasanam Russiýada pes salgytlardan bäri pes salgytdan bäri başdan geçirenden gorkmaň. Gozgalmaýan emlägi satyn almak, döwlet talaplary barada pikirleniň, indi daşary ýurtlardan daşary ýurtlardan has gymmatdan has gymmatymyz bar. Ýa-da salgyt tölegleri boýunça has girdejili ýer saýla, obanyň maliýe taýdan salgyt salynmagy bagda hyzmatdaşlyga taýyn.
Hünärmenden kömek gerek. Saňa gerekmi?
Islendik adaty adam, professional gozgalmaýan ýerlerden kömek gözlemek zerurlygyny göz öňünde tutýar. Stillisöne bu emläk firmalarynyň işleriniň maksady aşakdakylara aşakdakylary azaldylyp bilner: adaty aýlyk hakynyň ýerine köp ýaşlary işe alyň - gipotekiki geleşigiň göterimi göterimini işe alyň. Torlar öz-özünden müşderilere berilýär. Netije, meden könelmek we baha bermek üçin dyza çöküp getirmäge itergi ýetirer. Agent soraglaryň köpüsine jogap berip bilmeýär we etrapdaky ýagdaýy bilmez, bu ada. Köpüsi müşderiniň talaplaryna düşünip bilmeýärler. Öňki talyp hökmünde öýde jemgyýetçilik guramasynda okaýan ýa-da Hruşewada ýaşaýan otagy atmagy, iň bolmanda bir iş sapary üçin jaýyň gurluşygynyň ýerleşýän ýerine we hiline baha berip biler? Alyjynyň düşünjesine düşünmek üçin, onuň ýerine çykmaly we garaşylýan ýoldan geçmeli.
Gozgalmaýan emlägi ownuk firma ýa-da hususy agentlere işlemek bilen işlemek üçin has az ýa-da az peýdasy degýär. Smart-täk rektorlar bir iki ugurda ýöriteleşmegi makul bilýärler. Gowy agent sesi bir elinden çalşykda saklamaly, dumanlar bir ýerde (PLýuslar) bir ýerde (PLýuss-minus 300M) bahasy bir ýerde (PLýus-minus 300mi) bahasy bir ýerde ep-esli derejede üýtgeýär. Emma Moskwa sebitini düýpgöleýän iň oňat gorançylar köplenç "bildiriş tagtasynyň" ýörelgeside işleýärler. Geňeş bilen gyzyklanýanlar we bu satyjydan is taglyl-da, satyjy we alyjylaryň hemmesini barlap, esasanam gurluşyklaryň hilini barlamar we eseri bar. Emma wada berlende wada berildi, eşitmek isleýän zadyňyzy aýdarlar. Gaharly alyjynyň soňraky gatnawynyň soňraky keşbini ýatdan çykarar. Mundan başga-da, ýerasty şertnamasy "üstünlikli" geleşikden soň ýok ediljek aýratynlygy bar.
Nädip bolmaly? Näme etmeli?
Gowy, nädip, gadyrly okyjy? Erbet gorkýarmy? Ýa-da iň gowusyna umyt baglaýarsyňyzmy? Seniň hukukyň. Satyn alyjylar käwagt bu ýerde ynanmak islediler ... "gurluşykçylar we olçylykçylardan razy bolsaňyz," şkafda skeletdäki "ýa-da talap edilen talaplaryň manysyny kesgitlemegiň entek wagty ýok . Kynçylyksyz, ýakymsyz netijelerinden mahrum bolmak mümkinçiligi 10% -den az bolsa! Elbetde, ýönekeý bag almasaňyz, ýönekeý bagy almasaňyz.
Bu makala diňe Russiýada nädogry satyn alnanlaryň bolup biljek satyn alyşlaryny birleşdirmegiň bolup biljek satyn alnan netijelerini görkezjek synanyşyk. Iň ýokary şertnamalary töläň, haýsydyr bir maglumatlary we ähli resminamalary barlaň. "Gymmatlygyň halas bolmagy" halkyň eliniň işidir "- içerki iş üçin gümrük Geňeşi hem" - Halkara işjeň geňeşi "- içerki iş merkezi. Enswensiýada ähli ýagdaýlar barada aýdylmak we mümkin bolan meseleleri çaklamak mümkin däl. Diňe arzuwyňy öýüň üçin dogry saýlanmagy üçin dogry saýlanmak üçin diňe dogry saýlanmagyna itergi bermek isleýäris.
Redaktorlar makalany taýýarlamaga kömek etmek üçin Hianimir Çernom Wrendiýadan has köp minnetdarlar.