Ýaşaýyş jaýlary ýaşaýyş jaýlary bolan ýaşaýyş jaýy barada kanun barada düşündirişler. Kooperatiwini döretmek, LNA-nyň agzalarynyň agzalarynyň agzalarynyň hukuklary we borçlary döredmegiň ýörelgeleri.
2004-nji ýylyň 30-njy dekabrynda 75-nji ýylyň 30-njy dekabrynda dolandyrylýan federal kanun. "Resatlanýan ýaşaýyş jaýy jemlenen oýunuratlar" 1aprere20055 güýje girdi. Bölümlerde ýaşaýyş jaýynda ýaşaýyş jaýy almak üçin biziň ýurdumyzyň başga bir mehanizmini gurýar.
Şeýle-de bolsa, jaýlanan ýaşaýyş jaýlary bilen toplanýan toýun önümleriniň arasyndaky tapawutlar (LNG) beýleki ýaşaýjylaryň arasyndaky tapawutlar we HSSC-iň laýyk gelýär.
Soňky iki guramalaryň agzalary belli bir salgyda ýerleşýän ýeke-täk jaý gurmak / gurup, ýeke-täk binany gurýarlar / gurýarlar. Olaryň hersiniň agzalarynyň agzalarynyň agzalarynyň agzalarynyň agzalaryny ýerine ýetirýändigini aýdýarlar (geljekde gozgalmaýan emläk özleriniň kooperatiw şäherlerine girendiginilendirýändigini we Russiýanyň islendik ýerinde, Russiýanyň islendik ýerdäki islendik ýerde arzuwy hasaplaýar. Şonuň üçin bu adamlar öýüň töweregine we girelgesi bolmak howpy howp asmaýarlar.
Bir jaýyň ähli agzalary ýa-da JSC-iň kwartiralaryny şol bir wagtda giriziň. Özleri hyzmatdaşlygyň işine gatnaşmagyň formalaryny saýlamakçy (teklip edilýän). Bu maliýe snessidleri dürli seneleri berýär, goşan, olaryň ululygy Netijede, tejribe bilen hyzmatdaşlyk etmegiň üstünde "ileri tutulýan" ýaly düşünje bar.
LNG-daky tölegleri girizmek bilen, diňe gurnalanda diňe bir bölek däl-de, eýsem aýratyn ýaşaýyş bina (kottej). Jaý kooperatiwiniň we WECC, diňe kwartiralar hakda.
Beýleki iki "Doglandan tapawutlylykda, hyzmatdaşlygyň agzalary üçin ýaşaýyş jaýlaryny almak / gurmak. Pakete, ýaşaýyş jaý bahasyna gatnaşmak maksady bilen üpjün edilen mukdar bilen üpjün edilende (ýaşaýyş jaýynyň 30 ýa-da 50% -i), kooperatiwligi bir deň mukdarda (iň ýokary).
ABŞ-nyň paýdarlarynyň sany ösüp başlaýar we ahyrynda 5000 adama ýetip bilerler, eCC we ýaşaýyş jaýy Rokeprmenteriesiýanyň agzalarynyň sany biri belli bir jaýyň sany bilen çäklenýär.
Lng telekeçiligi bilen meşgullanmaga hukugy bar we beýleki hyzmatdaşlar pul gazanyp bilmeýärler. Idenadaplamalar, azat edilen ýaşaýyş jaýlaryny gowşurmak netijesinde ýa-da ECC tarapyndan alnan girdejiler tarapyndan alnan girdejiler (188-nji madda.
HSSC-iň agzalary hökmany suratda täzeden gurulmagyna we ýaşaýyş jaýlarynyň binasynyň (1010-nji ýyllar) ýerleşýär. LNG diňe agzalarynyň isleglerini, kompaniýasynyň isleglerini, kompaniýasynyň isleglerini kanagatlandyrmak üçin döredilýär "(häzirki wagtda 135-nji ýylda). Sobaýy şahsça ýaşaýyş jaýyna jaý satyn alandan soň, adam koozeratiwiň agzasy bolmagyny bes edensoň, kwartiranyň doly eýesiniň ýa-da öýleriniň haýsydyr bir emläkine öwrüler.
Mekdebinde, köp işlemek üçin pul gazanmaly, köp ýyllyk blangadan bina bolsa-da, köp bölegi üçin köp mukdarda pul gazanmaly. WLNP prosesi has haýal, has haýal we goýum suratlarynyň depginine jaýlyklaryň geljekki eýesini saýlaýar.
Ýapyk, ýygnanan kostýumaturalary gaty az. Mysal üçin, internetde bellemegi başardy (we her LNA-nyň öz web sahypasy bolmaly!), Ikskksk, Perm we beýleki şäherlerde maý ştatlarynda. Köplenç bu guramalara hasaba alyndy, olaryň öz düzüm resminamalary we işleri amala aşyrmagyň tertibi 65-nji ýyla doly laýyk gelmelidir. Ilatatda ýerleşýän kooperallikleri şol 2006-njy ýylyň degişli senesindäki wagty geldi. (ýagny alty aý) Täze kanunyň 57-nji maddasyna laýyklykda) işe başlamak üçin (täze kanunlara laýyklykda).
Beýleki zatlaryň arasynda, döwlet Dumasynyň güýz mejlisinde jemlenendir. Ykballary entek kesgitlenmedi.
Kanunda ulanylýan esasy düşünjeler (2-nji madda)
Ýaşaýyş jaýy jemleýji kooperatiw - agza bolan raýatlaryň özara goşantlaryny edaralaryň agzalary bilen özara jemlemek üçin ýaşaýyş jaýlaryna esaslanyp, agzalaryň meýletin birleşmegine esaslanýan sarp ediji kooperatiwiň zerurlygy hökmünde döredilen sarp ediji kooperatiwinde;
Hyzmatdaşlyk çäreler Häkimiýet jaýyny almak üçin raýatlaryň serişdelerini çekmek we ulanmak üçin hyzmatdaşlyk we beýleki raýatlaryň ýerine ýetirilmegi üçin hünär jaýlarynyň ýa-da gurluşygyny öwrenmek we ulanmak kooperatiwiň agzalarynyň häsiýetine doly özara goşant goşýarlar.
Ýaşaýyş jaýlary - Russiýa Federasiýasynyň ýaşaýyş jaýyndaky kanunçylyk pudagy tarapyndan kesgitlenen talaplary ýerine ýetirýän ýaşaýyş jaýy (ýaşaýyş jaýy) bilen tanyşdyrýan kwartirada ýa-da ýaşaýyş jaýy).
Galp töleg - sargyt boýunça kookeratiwiň agzasy we häzirki döwürde hünär jaýyny satyn almak üçin raýatçylygyň işine gatnaşmak maksady bilen, hyzmatdaşlygyň dowamynda gatnaşmagy möhümdir. Bu mukdar bu federal kanuna laýyklykda kesgitlenýär. Radio goşandy telekeçilik we kölegelerine gatnaşmagyndan kowlak bilen alnan girdejileri öz içine alýar.
Giriş agzasy - bir wagtyň özünde, kooperatiw agzalarynda raýatyň bilim alyş-hemişeligini ýerine ýetirmegiň we kabul ediş bahamatabygyndaky bahanyň dörediji.
Agzalyk tölegi - Kooperatiwiň agzasy bilen wagtal-wagtal nagt pullar. Olar, reket, ýaşaýyş jaýyny çekmek üçin raýatlary çekmek we ulanmak üçin raýatlaryň toplumlaýyn ýerine ýetirilmegi bilen baglanyşykly çykdajylara kodeksine iberilýär.
Goşmaça töleg - Kooperatiwiň agzalarynyň ýitgisini öz içine alýan kooperatiwiň agzasyna nagt pul.
Galaça - kadatoriýasynyň belli bir senesi bilen girizilendigini umumy goşant goşanyň bir bölegi.
Paýlaş - kooperatiwiň umumy gaznasynda geçirilen gözlegçiniň her agzasynyň palenasynyň paýy.
Gaýtadan pasly hyzmatdaşlygy geçirmek - Bu, hyzmatdaşlygyň ähli agzalarynyň parenalarynyň jemi.
Pijiň hakyky gymmaty - bilelikde hyzmatdaşlygyň mukdaryna proporsionalynyň arassa baýlanmagynyň bahasynyň çäkleriniň bir bölegi. (Arassa emläkler, Guramanyň ähli mukdarda borçnamalaryň mukdaryny bölmek netijesinde alnan bahadyr.)
Gatnaşmak görnüşi ABŞ-nyň ýaşaýyş jaýlaryny ele almak (olaryň ululygy boýunça özara goşant goşýanlar (olaryň ululygy, ýygylygy, we ş.m.) öz-özüne goşan ýerleri öz kamathanasyny ulanmagy ýerine ýetirmek üçin Bu federasiýanyň talaplaryna laýyklykda kejat geçiren taslamasyndaky başarnyklar, olaryň biri-birini saýlamak üçin mümkinçilikleri öz kohanseatiw adamlaryň agzalarydyr.
Hyzmatdaşlyk döretmek
Emma tertipnama-de ýazylan (aklawçy, kanunyň 11-nji maddasyna ýöremiligi ýöriteleşip, resminama zerur bolsa, kagyzyň umumy ýygnagynyň bar bolsa, resminama mätäç bolar tassyklamak üçin. Bu duşuşyk has ýokary hyzmatdaş guramadyr (34-nji madda): her ýyl geçirilmeli we guramanyň her bir agzasy oňa bir sesiň bardygyny öňe sürmek zerur.
LNA-nyň LNA-nyň agzalarynyň öňüni almakden geçmekden geçiş başarnyklygy, tertipnamanyň tassyklanylmagyny üpjün etmekden başga-da üýtgeşmeler we goşmaçalary öz içine alýar; Hyzmatdaşlyk işleri dolandyryjy möhleti dolandyrmak iş resminamalaryny tassyklamak; kooperatiwiň üýtgedip gurmak ýa-da ýatyrmak barada karar bermek; Tagtanyň agzalarynyň we gözegçilik toparynyň ygtyýarlyklarynyň we audit toparynyň ygtyýarlyklaryny (aTitor). Hüjümler, kooperatiwiň müdiri (müdir müdirligi; Madletinge ýa-da dolandyrmak ýa-da dolandyrmak boýunça geçirmek) hüjümleri); Häkimiýetleriniň irki bes edilişi (şular egin-bumzura bolsa, bu meseleleriň çözmegi kooperatiw Geňeşiniň döredijiligine degişlidir). Umuman ýygnakda, hyzmatdaşlygyň dowamynda gatnaşmagyň görnüşleri tassyklandy; Bir agza üçin kooperatiw satyn alyp ýa-da gurnamagyň iň ýokary ýaşaýyş jaýynyň iň ýokary iň ýokary iň ýokary iň ýokary mukdary kesgitlenildi. Boewekelik gaznalaryny döretmegiň tertibi we ulanylmagy, hyjuw fondundan başga-da hasaba alynýar. Mundan başga-da, ýygnak lna işini üpjün etmek üçin serişdeleriň çäkli bolan çäkleri kesgitleýär, her ýyl hasabatyň çägini kesgitleýär, barnyk hasabatynyň, baha beriş çaklamalarynyň, baha bermek üçin barlaýyn hasabatyň takyklygynyň takyklygy baradaky baha berýärler Biziň ünsüni işletmek we ýerine ýetirilişine hyzmat etmek üçin çykdajylary.
Çykdyryjy möhletiň çäklendirilmezden we degişli ýerlikli ýazgy ediji ýerlikli ýazgy etmek barada degişli ýazgy gününe ýuridik şahslaryň al insansiw tarapyndan ýaýradylmagy (3-nji madda) esasy döwlet sanawyna başlady. LNA-nyň emlägi eýeçilik hukugyna eýe, emlägi öz öz almak we durmuşa geçirmek, Russiýanyň Federasiýasynyň çäginde banklary ýerine ýetirmek üçin kazyýete açmak. Guramanyň ady bilen bir tegelek möhür bolmaly, monjuklar, boş gaýyklar, eýsme, eýsme, eýs getiriň, öz nyşan-emläk, eýs getiren, eýs getiriň, öz nyşan-emläkleri, eýsme nyşanyny, eýs nyşanan, boş harplary, eýs getiren, eýs getiriň, öz nyşan-emläkleri alyp bilerler.
Iş mehanizmi
LSA Höwesçe haýsy maksat ulanmagy ulanyp biler? Ilki bilen, samsyk agzalary üçin ýaşaýyş jaýyny almak we gurmak (26-njy madda). Çykdajylary setirde görkezilen çykdajylary gaýtadan ätiýaçlandyrda hüjüm. 24. Housingaşaýyş jaý almakda we ätiýaçlandyrýanlar üçin raýatlaryň hojalyklaryny çekmek we ulanmak üçin çäreleri amala aşyrmakda, häzirki wagtda çäreleri amala aşyrmakda işe; Sarp ediji häsiýetlerini gowulandyrmak ýa-da lna agzalaryna giriş üçin anketa tabşyrmak üçin ulanylýan talaplara laýyklyk dörän essşyranly ýagdaýa goýlan talaplara laýyklyk; mazmun, ýaşaýyş jaýy abatlamak; Çaga peýdaly hyzmatlaryny tölemek (jaýlary koopookeriýadan bir agzany ulanmak üçin); Tüýçlendirilen karzlary we karzlaryny özüne çekmegi hyzmat etmek we tölemek; Salgytlary, ýygymlary, ýygymlary we beýleki hökmany tölegleri tölemek.
Ductionment etmegiň tertibi bilelikdäki bolan LNK-METAL Bankynyň samynyň birek-birege goşant goşjak LNK-MÖH-Maliýe shemasynyň işine laýyklykda kesgitlenişe gatnaşmak kesgitleniş. Bu görnüşler anketalaryň iň pes we iň ýokary döwrüni kesgitleýär, şeýle hem LNA-nyň agzasy, ýaşaýyş jaýyny abadanlaşdyrmak gurmak üçin satyn almak üçin HYZMAT satyn almak hukugyny satyn almak hukugy bolup geçýärler ýa-da gurmak hukugy başlaýar Paýlaşylan paýlaşmagyň goşant goşmagyň döwri, babyna goşant goşan tölegleriň ululygy we ähmiýeti. Toganyň bir ýyly, karz alyjy serişdeleri çekmek üçin şertler (27-nji madda), kooperatiw agza özara goşant goşanlygynyň arasynda (47-nji madda) ululygyny (47-nji madda) ululygyny (47-nji madda) ululygyny (47-nji madda) ululygyny (47-nji madda) öz ulagy Bu makalada wagt üçin birnäçe çäklendirme bar. Şeýlelik bilen, iň az wagt önümlerine elýeterli / gurlan ýeriňizi alyp, iki ýyl bilen çäklenýänçaňyz, özara goşant goşmaly, iki ýyl bilen çäklenýänçäňiz, kooperatiwiniň ikinji ýylyndan başlap). Paýlaşylan paýdarlaryň galan bölegini düzmek goşanlygy, ilkinji möhletden birden köp ýokary we ýokary bolsa bir ýarym wagtdan ýokary bolup biler.
Ine, iň aňsat we iň görjek mysal. Geljekki şahsyň (öýde) bahalandyrmak üçin iki ýyl (gysga wagtlap hasaplamak mümkin) hökmany suratda jemlenýärsiňiz, 47-nji madda laýyklykda diňe has köp zat bolup biler). Mysal üçin, bu mukdaryň bir bölegi töleýärsiňiz, mysal üçin, sizden peýdalanmak üçin ýaşaýyş jaý almaga hukugyňyz bar. Soň bolsa kwartirany iň gowy ulanýarsyňyz (ýa-da kooperatiw size siziň üçin gurup başlaýarsyňyz). Häzirki wagtda üç ýyl bäri galan pullary ýasaýarsyňyz. Emma bu ajaýyp shemada üç çişik bar. Birinjisi, jaýlaryň çykdajylary, iki ýyldan köp bolup biler we gozgalmaýan emläk üçin goşmaça materiallar bilen öwezini dolmaly. Mukdarynyň artmagy näçe köp bolar? Sorag açykdyr. Ikinji dar ýer, hyzmatdaşlygyň zerur ýaşaýyş jaýlary bilen üpjün etmeli wagty. Şuňa meňzeş niýeti durmuşa geçirmäge synanyşýan LNA-nyň bir agzalarynyň nobaty. Iokaryara otod almak ileri tutulýar (28-nji madda). Üçünji kwartirada ulanýan bolsaňyz, kooperatiw pursatdan soň, bu hyzmatdaşlykdan soň, partiýadan kwartira alyp bilmezden, emlägemde kwartira ýerleşdirmezden ozal gurnamaga başlajak bolýança, goldady.
Hyzmatdaşlygyň agzasy hökmünde sizden goşmaça goşantlary tölemek talap edip biler (agzalygy we özara) goşmaça goşant goşmak üçin (başga-da goşmaça). Turneöne bu pul diňe LNA-nyň daşlaşdyrylmagyny ulanmaly, eger Hudaý saklanar, bolsa, üçekdirler (2-nji madda) ýüze çykararlar (2-nji madda).
Hyzmatdaşlyk Düzgünnamada (11-nji madda) çözüsti nähili kesgitlenmeli:
Kooperatiwiň ady we ýerleşýän ýeri;
Bu kooperatiwiň işiniň obýekt we maksatlary;
LALL-nyň agzalaryna we agzalygy ýatyrmagyň tertibi;
Özara we beýleki goşant goşmak üçin ululygyny, kompozisiýany we prosedurasyny kesgitlemek tertibi;
Kooperatiwiň agzalarynyň özara we beýleki goşant goşmak üçin borçnamalary bozmagy üçin jogapkärçiligiň jogapkärçiliginiň jogapkärçiligi;
Paýhaýabyň razaýyň agzalygyň ökünmegiň bes edilişi bilen bir agdarmak prosedurasyny tölemegiň tertibi;
Bu hyzmatdaşlaryň agzalarynyň agzalarynyň hukuklary we borçlary;
Hünäri hünärleriniň agzalary we borçlary;
lna termin şertleri we başarnyklygy, dürli meseleler boýunça ileri tutmagyň tertibi;
kooperatiwiň emlägini ulanmagyň obýekti we prosedurasy;
Lna tarapyndan döredilen serişdeler;
Koptorlaryň agzalary tarapyndan örtülen ýitgileriň ýitgileri bilen örtülen ýitgileriň göwnejegini örtmegiň tertibi;
Şablangyjy bilen habarlaşmagyň mazmuny we şowsuzlygy baradaky jogapkärçilik, jogapkärçiligi öz içine almak;
Hyzmatdaşlykdaky maliýe işleriniň indiki we adatdan daşary daşarky çyzgylary geçirilmegiň tertibi;
kooperatiwiň şahamçalary we wekilhanalarynyň şahamçalary barada maglumat;
kooperatiwleri üýtgedip gurmagyň we kookeratiwiň ýatyrylmagy;
bu federal kanun tarapyndan üpjün edilýän beýleki ýagdaý.
Hyzmatdaşlyk Düzgünnamada bolup biler hem şeýle hem, oňat hyzmatdaşlyk guramalarynyň işinde ýapyk garyndaşlarynyň raýatlygynyň we işleriniň ýaradylyşyny we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işlerini we işleýşiniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini we işlerini we işleýşiniň döredilmegini we işleriniň döredilmegini üpjün edýär. DICTER-i kodüritiň agzalarynyň umumy ýygnagy tarapyndan tassyklandy. Düzgünnamadaky üýtgeşmeleri Baş Assambleýanyň karary bilen edilýär.
Hyzmatdaşlyk bilen agza bolmak
Hyzmatdaşlyk guramaçylyk agzasy, kooperatiw we kournaleratiwiň beýleki agzalary tarapyndan özara we ýerine ýetiriş usullary özi we beýleki goşantlary amala aşyrmak üçin özara we beýleki ähli goşantlary amala aşyrmaga mümkinçilik berýärler we beýleki ähli işgärleri amala aşyrmak bilen özi 8). LAP-a iberilen halatyna bolan borçlary üçin (mysal üçin) bolsa (6-njy madda). Bozulmalaryň jezasy kooperatiwiniň tertipnamasynda kesgitlenildi, ýöne gijikdirilmegi üçin Russiýa Federasiýasynyň her günki bankynyň 1/300-nji ýyllaryň 1/300 tygşytly kärhanasyndan ýokary bolup bilmez.
Hyzmatdaşlyk Muthananyň meýletin çykyşyndan meýletin çykmak, paýnamanyň geçirilýän koadçynyň agzasynyň başga birine geçirmek bolanynda başga birine geçirmek bolan ýagdaýynda ýatyrylýar, paýyň ölenleriň hiç birinde-de, ýüz tutmagy koadçylygyň ölümi, şikaýatyna eýedir. Paý, ýaşaýyş jaýynyň doly mukdaryna we ýaşaýyş jaýyny we ýaşaýyş jaýyny, ýaşaýyş jaýynyň eýeçiligine edilýändigini, beýleki zatlaryň çäklerinden gaçmagy, kopubanyň ýatyrylmagy (beýleki metal madda). Bilýän işçiniň agzasy bolanymyzdan soň, maşgalasynyň agzalary, hukuklary boýunça ýaşaýyş jaýlary bilen meşgullanmak, iki aý (32-nji madda). Täze ýaşaýyş jaý kodekuna görä, bu diňe kazyýetiň karary (we beýleki ýaşaýyş jaý karary bilen) mümkindir.
Diňe kazyýetde (!), Umumy mejlisiň ýa-da hyzmatdaşyň karary esasynda wezipelerden daşlaşyp bilmezler (10-njy madda) esasynda olara esaslanyp, koanterden aýyrdylar. Frontöne kazyýetiň kararyna girişiň karary bilen hasaba almazdan ozal, özara goşan goşanlygyny we şonuň üçinem kwartirany ýa-da emlini gurmaga hukugy bar.
Gurhan täze Russiýanyň maliýe piramidalary bolmaly däldir. Döwlet, şeýle hyzmatdaşlyklaryň, şeýle komudyň maliýe durnuklylygyna görä, LNA-nyň maliýe durnuklylygyna görä ýörite oýlanan ülňüleri, şeýle hem kanunyň ýerine ýetirilişi ýaly.
Dolandyryşlar
Myhmanhananyň we audit toparynyň agzalary, kesgitlenen pikiriň dabaralary, işleriniň işjeň aýlyklary, adatça kabul edilmeýän aýylar (bu Baş Assambleýanyň tertipnamasy tarapyndan üpjün edilmeýär). Käbir we işdeşleriniň durmuşa geçirilmegi "Degişli guramalaryň ýerine ýetirilmegi bilen baglanyşykly edilen çykdajylary, çökgünlik wagtynda amala aşyryp bolýarlar. Öz gezeginde, görkeziji we dolandyryjylar, beýleki guramalarda ýa-da firma ýaly LNA-da işlemek üçin işleýän ýerlerde işleýär. Geňeşiň agzalarynyň agzalarynyň agzalary, şeýle diýük edýändigiň umumy ýygnagynda saýlalypdyr. Günde bir gezek höküm edildi, sebäbi bu duşuşyk mekanyň güýje gireninde tagtanyň güýje gireninde.
Baş ýygnak agzalary - Kooperatiwiň iň ýokary organy (34-nji madda) - LLAN-nyň möhüm işi bilen baglanyşykly ähli esasy kararlary alýar. Ses berişlige berlen bu mesele boýunça karar sesleriň köplügi bilen amala aşyrylýar (her agzanyň köp sesi) bilen edilýär. Ikiden üçden bir ses gerek bolsa, üýtgeşmeler işini amala aşyrmak üçin esasy resminamalaryň kanunlaşdyrylmagyny we özara gaznany we ulanylyşyny döretmek prosedurasynyň tassyklanylyşy , şeýle hem longgizasiýa ýa-da lgg we lengrasiýa komissiýasynyň bellenilendigi baradaky karar bermek barada karar çykarmak üçin.
Baş ýygnak görnüşi doly iş güni we hat alyşmusy bolup biler (36-njy madda). A Weesli 500 adam bilen agzalaryň sany 500 adam bilen ýokary bolup, Europeanewropanyň ýygnagy ygtyýarly ýygnamak görnüşinde amala aşyrylyp bilner. Geňeşiň ýa-da kowe ýerine ýetiriji guramalaryň bir bölegi bolan LNG agzalarynyň arasynda (41-nji madda). Koopect-iň agzalary (umumy bolan umumy 10% -i) we Talyp, Geňeş we LNA-nyň ýerine ýetiriji ministrlik başlap, LNA-nyň baş edarasyny başlapdyr (35-nji madda). Theeri gelende aýtsak, hyjuw zawodynyň 25 göteriminden gowragyny 25% -den gol çekýän ýitgileriň ýüze çykarylyşy bolan ýagdaýynda tassyklanmalydyr. Ganatdaşy Hyzmatdaşlyk ähli agzalarynyň ähli goşan goşanlary bilen abatlanmaly!
Dolandyryş guramasy "Hyzmatdaşlaryň agzalarynyň umumy mejlisleriniň arasynda döwürde işler işlerini işläp düzýär (42-nji madda). Geňeş agzalary azyndan üçüsi, olaryň başlyk çagalary bolmaly. Geňeşiň agzalarynyň üçüsiniň üçden biri (mysal üçin, üç-birine, işini zanag gatmadynda iş şertnamasynda iş alyp düzmegi berkitmek hukugyna eýe.
Hyzmatdaşlyk Geňeşiniň goşantlary adatça degişlidir:
Kooperatiw agzalary we agza däl-de geçirilmegiň agzalygynda kabul edişlik;
bir kateratiw agzalaryň başlygynyň ýygnagyny we umumy mejlislerini geçirmek;
Biziň ygtyýarlyklarynyň alyp barýan işlerine, kowuk düzgünlerini saýlamak ýa-da kooperitmegiň işine gözegçilik etmek.
Ýaşaýyş jaýyny lna agzasyny ulanmak üçin jaý ibermek üçin prosedurasyny tassyklamak;
Auditoryň we hyzmatdaşlygyň bahalandyryşyny we şertnamasynyň bahalandyryşyny tassyklamak;
Hyzmatdaşlyk Guramasynyň işine gatnaşmagyň dürli görnüşlerini deslapky tassyklama serişdelerini düzgünleşdirmek görnüşleriniň deslapky tassyklanmagy;
şahalaryny döretmek we bu LNG-iň wekilhanalarynyň döredilmegi barada karar bermek;
üzüm karzy we karz şertnamalaryny tassyklamak;
Kanun tarapyndan berlen beýleki meseleler.
Adhli kararlar tagtanyň ýygnaklarynda kabul edilýär we Geňeşiň başlygynyň we ýygnagyň sekretarynyň gol çekilen görnüşäki protokollar görnüşinde berilýär. Alty aýyň agzalary tarapyndan öldürilýän agzalar kazyýetiň kararyna gatnaşyň, uçarda turba döwlet resminamalaryny kanunlarynyň, tertiplendiriş resminamalarynyň düzgünlerini bozmagy bilen karary bermek kararyna geldi.
Audit komiteti (Auditer) hyzmatdaşlygyň agzalarynyň adyndan LOGoryň adyndan LNG bölüminiň adyndan Gurhanyň umumy ýerine ýetiriji guramanyň maliýe we ykdysady işlerine gözegçilik edýär. Gözegçiler öz işini iş şertnamasy üçin hyzmatdaşlykda işlerini iş bilen hyzmatdaşlyk edip bilmeýärler (43-nji madda).
Direktor (Müdirligi) - LNK-nyň ýerine ýetiriji guramasy kooperitiveer-iň häzirki işini (44-nji madda) bolan ýerine ýetirýär (44-nji madda). Guramada 500 simwoldan ybarat, kolleglaryň ýerleşişi zerur bolsa, müdiriň müdiri zerur bolsa, müdiri zerurdyr. Hyzmatdaşlyk bar bolan ýerine ýetirijileri işe almak we bu ygtyýarlyklary ýene bir edara görnüşli tarap ýa-da aýratyn telekeçilere geçmekden ýüz öwürip biler. Dolandyryş guramasy ýa-da dolandyryjysy hökmünde hereket ederler. ED-leriň ýerine ýetiriji edaralarynyň möhleti, kooperatiwiniň tertipnamasynda hasaba alyndy we bäş ýyl geçip bilmez. Diňe zerur bolan bolsa, diňe zerur bolsa, uzak wagtlap uzak bolýar. IKT zerur bolsa, diňe hyzmatdaşlaryň agzalarynyň indiki ýygnagynyň esasynda meselede uzak wagtlap dowam edýär.
Kanun hyzmatdaşlyk üçin gaty gaty talap edýär (45-nji madda). Geňeşiň we gözegçilik gullugynyň müdiri ýa-da LNA-nyň baş direktorynyň agzasy, kazyýet işiniň kararlary bilen, beýleki kooperatiw tarapyndan şu wagta çenli aşakdaky ýazgylardan birini eýeleýän adam bolup bilmez Bu guramanyň ýa-da oňa gözegçilik bankrot proseduralary üç ýyldan az geçdi. Ykdysadyýet ýazgy miwesi pudagyndaky jenaýat üçin lukman wezipesini alyp barýan LNG we adamlaryň ýolbaşçylyk etmek mümkin däl.
Guramanyň baştutanynda duranlaryň hemmesi utgaşdyryjy bähbidine, hukuklarynda öz ygtyýarlygy ýerine ýetirmek we wezipeleri ýerine ýetirmek we ýerine ýetiralyk etmek "(46-njy madda). Resmiler wada serişdeleri, hereketleri ýa-da hereketi bilen meşgullanmagyň netijesinde ýüze çykan zyýan üçin ýalňyşlyklar üçin elana jogapkärçilik çekýär (administratiw, käbir habarlarda we käbir habarlarda we käbir habarlarda we käbir habarlarda jadylyşy ýaly) Zana (administratiw, käbir ýagdaýlarda we käbir habarlarda) jenaýat işinde edilýär. Özlerini subut etmeli, günäkär bolmaly. Bu jogapkärçiligi diňe könelere getiren kararyna diňe bir ses berişlige ses beren bu kooperatiw guramalaryň garşysyna ses bermeýär.
Mebelleriň aýratynlyklarynda
Bir ýanyndaky aýallaryň biriniň LN-agza tarapyndan itergi berjaý edip boljakdygyna aýratyn üns bermek isleýärin, ýöne 6-njy bomeýsiniň bilelikdäki eýeçiligindäki jenaýat ukybynyň jemlenip bilinjekdigine aýratyn üns bermek isleýärin. Olaryň biriniň haýyşyny bellige alnanda, paýyň jogapkärçiligine bellenip bilner, we her bir adamyň gozgalmaýan emläk hukugyny almaga ýazdyrar. Hyzmatdaşlygyň her bir agzasy, ony döretmek üçin öz ygtyýarlygy, ony ýasamak üçin, bilelikde gazanç ýa-da hyzmatdaşlygyň ýa-da hyzmatdaşlygyň başga agzasyna lana kabul edip bolmaýan üçünji tarapyna ýetirmek baradaky paýhasyz bar. Kooperatiw Hireseke-iň kanuny ýa-da täjirçiliginiň ýaşaýjynyň ölenden soň öz-özüni na fenanyň agzalaryna goşulmak üçin ähmiýeti söwdanyň amala aşyrýar.
Döwlet gözegçiligi we kepillikleri
LNG arkaly ýaşaýyş jaý meýilnamasy gaty özüne çekiji bolup görünýär. Emma hyzmatdaşlar ýaly koptorçylyklar täze Russiýanyň indiki maliýe piryridalaryna öwrülermi? , Ok, etmeli däl. YB kanunynda 65 215 215 LNA-nyň maliýe durnukylygyny we işlerine gözegçilik etmek üçin bagyşlanýar.
Kooperatiwiň maliýe durnuklylygynyň düýbünden satyjy talaplara esasly talaplar (Storta.47). Ilki bilen özara goşant goşmagyň ululygy, köp sanly çaknyşykda satyn almak ýa-da gurmak hukugynyň, tutuş bahalandyryş mukdarynyň 30% -inden az bolup bilmez özara goşant goş. (Üç pul üçin kwartira çykaran adamyň ulanmak üçin jaý alan adamyň, emläkde nobat bermek we jaýlary kesgitlemek üçin ýykylýar.) Ikinjiden, LNG şeýle bir adamy iňseý sürüsä goşup biler özüni ýasaýan ýaly pul. (Şeýlelik bilen, 30%-nji ornaşdyrmak üçin jaý jaýynyň bahasynyň ýene bir 40% -i ýeterlik däl bolmaz.) U Birugsat kompaniýasynyň agzasy üçin jaý satyn almak ýa-da gurmak Elbetde, paýlaşyp, elbetde, gatnaşdylar we karz baýraklar gatnaşdy, ýöne eýýäm berk bank göterim aşagynda eýýäm bar. Jaý bahasynyň bahasynyň 50% -ini taýýarlamak has peýdaly. Soňra kooperatiw hünäri bilen üpjün edilen bolsa, ikinji ýarymda ikinji ýarym goşarlar. Üçünjiden, özara goşant goşan ýeriň, ýaşaýyş jaýyndan jaýdan peýdalanmak islegi bar, ýöne iki ýyldan az bolup bilmez. Medlisiň galan bölegini düzmek üçin "Actiar" -iň galan bölegini bir ýarym gezekden köp birini ýasamak möhletinden ýokary däl. (Şeýlelik bilen, esgeriň birinji ýarymynda ikinji ýyla urmaly bolarsyňyz.) Dört iş alarsyňyz, sebäbi olardan ulanmak üçin ýaşaýyş jaýyny almak, başarnyksyz jaý almak, başarnyklary almak üçin ýaşaýyş jaýlaryny ulanmak üçin agzalaryň özi-de işden aýyrýar. Gurluşyk döwründe ýaşaýyş jaýyna hukuklaryň alynmagyna maýa goýmak, göni gurulmagy LNA-nyň emläginiň bahasynyň 20% -inden gowragydyr. Orta bazarda ýaşaýyş jaý satyn almak, iň az derejede töwekgelçilikli, birden öýüň tamamlanmagyna ýol bermeli boldularmy?
Kanunda beýan edilen çäklendirmeler 65-nji ýylda 215-nji ýylda geleşikler hyzmatdaşlygy bilen baglanyşykly (48-nji madda). Mysal üçin, LNA karz bermäge hukugy ýok, elinden gelýän ýaşaýyş jaýyna erkin ulanmak üçin ýaşaýyş jaýyna çenli hukuk kesişmäge hukugy ýok, käbir guramalaryň ygtyýarly kapitasyna goşant goşmak KoopomencomerCercomerCAT-lar tarapyndan alnan ýa-da gurlan baýraklar goýum (ज owtogy) geçirilip bilner, ony satyn almak ýa-da gurmak boýunça karzy (karzy) geçirilip bilner.
Specice aýratyn düzgünler Russiýa Federasiýasynyň hökümeti tarapyndan kesgitlenen we ululykda-aýry düzgünleri kesgitlemek üçin aýratyn düzgünler Russiýa Federasiýasynyň hökümeti tarapyndan kesgitlenip geçjekdigi) Russiýa federasiýasynyň (4-nji madda). Bular, Lona ygrarly güýçiniň häzirki howpsuzlygynyň bolan ülňü derejesidir Bu, hyzmatdaşlygyň häzirki deňagramlylygy, LNA-nyň işiniň ortaça galyndysy, agzalarynyň iň ýokary berilmegi Hyzmatdaşlyk, LNA-nyň karzy, hyzmatdaşlaryň karzy, hökümetiň agzasynyň bergisiniň bergisi bolmagy, şeýle hem çenli kanunlaryň we hökümete kadalaşdyryjy hökümetler bilen kesgitlenen beýleki ähli işleriniň bergisi bolmagydyr. FEDERBIRE BIRLEŞIKDE BEDE EDIP BOLAN BAŞGA guramasy, maliýe bazarlary we onuň territorial guramalar pudagynda gözegçilikde saklamak we gözegçilikde saklamak boýunça wezipeleri ýerine ýetirýän kanun ýerine ýetirilýär. Bu federal maliýe bazarlaryna hyzmat edýär (FSFR) degişlidir. Dolandyryş mehanizmi dogrydyr: Koperatiw ýedi bellenilen ülňüden biriniň ýerine ýetirmese, täze agzalary çekmek üçin işini görkezmäge hukugy ýok.
Köp mindanylaryň köpüsi, basym Russiýada bolar diýip umyt edýäris. Özüni öz-özüni kadalaşdyryjy guramalara birleşdirjekleriň beýleki usullary - meýletinleşikleriň düýp manysy bolan meýletinleşiklere deňdir. Bu guramalar LNA-nyň agzalarynyň jemiligine laýyklygy we ýaşaýyş jaýlaryny almak we ulanmak üçin serişdeleri ösdürer we has amatly çäreleri öndürerler we peýdalanyp, bu kanunyň talaplaryna laýyk gelýän merheme bermek üçin serişdeleri taýýarlapdyr we ulanmak üçin düzgünleri we ülňüleri dörederler. Hemmesi iň ýakyn geljekiň ýagdaýy.
Redaktorlar material taýýarlamaga kömekçi üçin aklawçy Luowow Luoň Danilowyň minnetdarlygy sebäpli beýany.