Öňki ýanmagy, döwlet ýa-da şäher häkimlikleri üçin ýer berip, ýer berip, ýer arkaly eýeçi başga bir aýal tarapyndan ýer başga bir aýal tarapyndan ýerleşdireniňizde saklamakdan peýdalanmak meseleleri.
Housingaşaýyş kodeksi, syrly we käwagt gorkunç, okaýarkaňyz barha artýan we ownuk elhenç we az erbetlik bolýar. 188-nji ýylyň 188-nji ýyldaky "id" -de eýýäm eýýäm dogry federal kanun barada teswir bermäge dowam edýäris.
Magazineurnalynyň öňki basybasynda, 2005-nji ýylyň 1-nji martyndan, 2005-nji ýylyň 1-nji martyndan, döwletiň arasyndaky ýürek bolup durýan esasy ýörelgeleri bilen paýlaşdy. Raýatlaryň ýurda haýsydyr bir nosysyny, hökümet edaralarynda märekäni saýlamaga azatlygy bar, raýatlaryň ýerli hökümet edaralary bu ýolda her takurlamak hukugynyň ulanylyşynda olara goşant goşulmaly usullary olara öz hukugyna goşant goşmak bilen olara goşant goşmaly däldirler. Vershli raýatlar deň, ýaşaýyş jaýynda ulanmak düzgünleriniň bozulmagyny olaryň synagdanýawlugyna, esasanam kynçylyklara sebäp bolup biler. Residen ýaşaýyş jaýlary indi resmi wakalary we degişli söwda standartlaryna garamazdan (resmi däl we tersine terjime edilip bilner. Üýtgedip gurmak we (ýa-da) ýaşaýyş jaýlaryny täzeden gurmak üçin rugsady bermegiň tertibi ýönekeýleşdirilýär, alty sany ulaltmak üçin alty we dört ýagdaýda dört zat talap edilýär. Iş beriji bilen deňeşdirip, janly meýdany üçin has köp hukuklary ulaltyk, şeýle hem jogapkärçiliginiň tegmili has giňdir. Esoskalar, ýöne ýerine ýetirmedik bolsalar, köp, näme etmedik bolsalar, ony mugt husamlatmak hem, ýöne ýerine ýetirilmegi hem wezipelere maslahat berýärler. "Avreevne", 2007-nji ýylyň 1-nji ýanwaryna çenli gaty ýarym ýaşynda däl.
Maşgala postlary
Täze ýaşaýyş jaý kodunyň iň yssy nokatlaryndan biridir (mundan beýläk diýlip atlandyrylýan makala diýlip atlandyrylýan mundan beýläkki "mundan beýläk" diýlip atlandyrylýan ýerler, "mundan beýläk" diýlip atlandyrylýan raýatlaryň eýesi bilen bilelikde ýaşaýan raýatlaryň hukugy we borçlary "diýilýär." Diýilýär . " Düzgünlerine görä, ýanyndaky oýunçy), çagalaryň we ene-atalaryň eýesiniň maşgalasynyň agzalaryna degişlidir. Beýleki garyndaşlary, ýapyklara garaşly we käbirleri bolsa, onuň beýleki kuwwatynda telekeçileriň agzalary tarapyndan ykrar edilýär. Bularyň hemmesi, eýesi bilen Eýranyň ýanynda ýerleşýän başga şertnama ýok bolsa, bu ýeriň arasynda nika şertnama gol çekmezligi bar we bu jaýy maksatly maksatly. "Maşgala ukyply agzalara eýeçilikdäki paýdarlar baradaky raýzalygy", ýagny öýüň bahasyna çenli gatnaşmaly we hyzmatlar tölemeli.Specialörite meseleleriň şu ýerinden ozal, okamak kody ýok. Ýöne soň hemme zat beýle görnükli däl. Şu makalanyň galan bölegi ýaşaýyş jaýynyň eýesi bilen maşgala gatnaşyklarynyň bes edilmegi bilen näme bolýandygyny mälim etmek. Teoriýada bu jaýyň ozalky syýasat guramasy ýok bolsa, bu jaýlary eýýäm maşgala agzy aýrylmaz. Zoýaklar aýryljak ýerlerinde, eýeçiliginden başga bir yşyp bolmajak bolsa we hasaba alynmadyk zatlardan ýa-da öýde çykarylan kwartirada ýok bolýar. Beýleki ýaşaýyş jaýlaryny ulanmak ýa-da beýleki ýagdaýlaryň maşgalasynyň we beýleki ýagdaýlaryň maşgalasynyň öňki agzasynyň emläk edilmegi sebäpli, ýagdaýyna ýol berilmeýär Estlektiw ýaşaýyş jaýlary bilen özüni bermek hukugy, kazyýetiň karary esasynda belli bir döwür üçin Görkezilen eýesi üçin görkezilen eýesine berilip bilner "-diýdi.
"Lival jaýlaryň tygşytlaýyş jaýlarynyň bahasyny kesgitlenmese, ýaşaýyş jaýlarynyň bazar bahasy bolsa, ýaşaýyş jaýlarynyň eýesidigi bilen ýaşaýyş jaýlarynyň yzyna alynmagy bilen dörän ýerler, şeýle hem üýtgeşiklik bilen baglanyşykly ýitirim bolan ýitgileriň çykarylmagy bilen ähli ýitgiler Residenceaşaýan ýerinde, başga bir ýaşaýyş jaýynyň alynmazdan ozal, başga bir ýaşaýyş jaýlaryny satyn almak bilen, göçürmek, başga bir ýaşaýyş jaýyny almak üçin başga bir ýaşaýyş jaýlaryny ulanmak, başga bir ýaşaýyş jaýyny almak, biri-biriniň eýeçiligini gazanmak, üçünji ýaşaýyş jaýlarynyň öňünden geçmek üçin başga bir ýaşaýyş jaýlaryny almak üçin başgaça başlangyç jaý geçirmek oturylyşyklar, şol sanda sypdyrylan peýdalar. "
Sungatdan. 32 lcd rf.
Halas edişini bilýärin ...
Sungat. 32 Zatlaryň eýeleri üçin, bir ýurduň öý we bäş gatly binada uly ýaşaýyş jaýy we bäş-sada sada kwartirasy. Bu, ýaşaýyş jaýlarynyň eýesiniň eýesiniň eýesiniň eýesiniň döwlet ýa-da şäher häkimlikleri üçin ýeriň ele salynýandygyny üpjün etmek üçin şu ýere. Täze LCD-e görä hemme zat nähili bolup geçmeli? Döwlet edarasy ýa-da ýerli hökümet öýdäki ýer yza çekilmegi üçin karar berler, soňra döwlet edaralarynyň durmuşa geçirilýän adam, jaýyň eýelerine hasabat berijide karary belleýär. Diňe batyrgaýlyk bilen jaý bilen jaýlanýar, eýsem eýesiniň eýeçiligi bolsa, ýeriň zerurlyklaryny anyk tölemeli. "Ýaşaýyş jaýynyň bir böleginiň öwezini dolmak, eýesiniň razylygy hökmünde başga hiç kime rugsat berilmeýär." Razy däl bolsa, diňe bir otag satyn alyp bolýar.
"Bu partiýanyň täze tutulýan" ýa-da alynmagyna belli bir karara kepil berilmeli däldir we ýaşaýyş jaýy diňe eýesiniň razylygy bilen güýje girmäge rugsat berilmegi üçin kepillik berilmeli däldir. WAT 12 aýyň eýesi öz islegi boýunça, çäklendirmesiz ýaşaýyş jaýyna eýe bolup biler. Bu döwürde ýaşaýyş jaýyny çynlakaý gowulandyrmak üçin elim bilen, üýtgediligi üýtgedip gurmak ýa-da bejeriş edarasynyň), soň bu otagyň tygşytlaýyş bahasyna täsir etmez. Şonuň üçin global üýtgeşmeler ähli manysyny ýitirýär.
Täze LCD-de kwartirada we öý üçin kwartiranyň tapyljakdygyna söz ýokdygyna üns bermegiňizi haýyş edýäris. Diňe pul we öwezini dolmagyň tebigy görnüşine habar berilýär. Şonuň üçin "Russiýa" üçin "goşa otagy" alyp bilersiňiz "-diýip, goşa oty" alyp bilersiňiz.
Yzyny halas ediş bahasy Eýesi bilen degişli edara arasynda ylalaşyk bilen kesgitlenýär. Mundan başga-da, bazar bahasyna goşmaça, raýaty, ökde peýdanlary we köpleri üçin köp jaý çykarmak bilen baglanyşykly ýitgileriň öwezini dolup bilerler. Adwokatlar hem raýatlary halas etmekda, kanunlary tölegde duran öýde ýa-da ýerli häkimiýetler tarapyndan öndürilmedik öýde maýa abatlamak hukugyna eýe bolmalydyrlar. Eý, eýeçiligini ýa-da onuň bilen halas ediş işlerini yzyna almak karary bilen ylalaşmasa, döwlet edarasy ýa-da intaditasiýa ýaşaýyş jaýlarynyň öwezini dolmak baradaky şertnama. Bu ýokarda agzalan habarnamanyň eýesine berilmedik senesinden iki ýyllap muňa ýönekeýje.
Kwartiranyň ýa-da öýde öňki aýalyň öňki ýanýoldaşy haýsy hukuklaryň eýesi?
Belki, rams raýatlar indi ýanýoldaşlary kwartiradan ýa-da öýde kwartiradan çykaryp biljekleri bilen aýrylyşmak meselesinde göz öňünde tutýarlar. Eýranyňyzyň maşgalasynyň öňki agzalarynyň öňki hasabatyndan gelip, bu degişli kazyýetiň karary bolmalydygyny bellemek isleýärin. Mundan başga-da, öňki prezidentiň eýesi we maşgalasynyň beýleki agzalarynyň beýleki öňki ýerine beýleki başlangyçlaryny bermäge borçly bolup biljek ýa-da onuň peýdasyna, eýesi olaryň islegine eýe bolandygyny, eýesi öz peýdasyna alnyşdyryş maksatlaryny görkezýär. Şeýle-de bolsa, ýaşaýyş jaýlarynyň maşgalasynyň maşgala agzasy başga ýaşaýyş jaýynda ýok bolsa, bu jaýy ýok we onuň satyn almak üçin serişde ýok.
Dolandyryşa görä, nikasy dargalanda, bilelikdäki emlägi bir bölegi bolup geçýär. Gezelençluk döwründe islän ýaşaýyş jaýlarynyň birinde ýa-da nikalaşdyryş döwründe gazanan bir ýaşaýyş jaýlary bilen meşgullanýan ýaşaýyş jaýlaryndan, ýöne miras bermek, sadçyllyk, sadçyllyk, sadlamak, sadakamasiýa laýyklykda oňa şahsyýetiň şahsy emläkleridir, ykrar edip biler Bilelikly emläk, nikanyň ýangyç bilen ýangyç bilen ýangyç bilen är-aýal guruldy, bu emläklaryň bahasy ep-esli ýokarlandy (Radryň) bahasy ep-esli ýokarlandy). Kazyýetde bolşy ýaly, ýaşaýyş jaýynyň öňki raýatynyň ruhunyň öňki aýalynyň öňünden yrasiýasyndan soň ulanmagy üçin kepillik geçmek barada ulanmak üçin gepleşikiň ýatyrylmagy barada maglumat bermek hukugyny öçürmek barada.
Nädip mirasdar?
Diňe kazyýet karary bilen. Adamdan hemişelik ýa-da öýde kowap bolmagynyň sebäplerinden birnäçe, 86, 85, 95, 85, 95, 95, 161, 133). Özünden aç-açanlyk barada "öz beýanyna görä, azat ediş jaýlaryndan peýdalanmakdan, emläkleri we gadaganlygy ýatyrylmadyk jaýlar, emläkler we gadaganlyklar sebäpli jaý çykarmak. Bu ştatyň şaýatlaryň hataryndylary we zerur ýagdaýlaryň eksport edilen emläkleriň hökmany beýany bilen içerki işleriň hökmany beýany bilen baglanyşykly içerki işleriň hökmany beýany bilen baglanyşykly içerki işleriň hökmany beýany bilen zerur işleriň kömegi bilen amala aşyrylýar.Sungat. 3 Şeýle hem, ulanmak hukugy LCD-e, beýleki federal kanunlara, şertnama ýa-da kazyýetiň karariniň esasynda ýatyrylandygy aýdylýar. (Adatça, ýaşaýyş jaýyny bes etmek hukugyny ulanmak hukugyny ulanmak hukugyny ulanmak hukugyny gutarmak üçin işlemek möhletiniň möhleti gutarmagy möhletiniň gutarmagydyr. Mysal üçin, kärendäniň kärendesi ýa-da işe alynmagy Şertnamalar tamamlandy, wagtlaýyn bellige alyş döwrüni tamamlandy) . Adam ýaşaýyş jaýy tarapyndan bir adam meýletin we wagtyňyz bilen bellän bolsa, otagy azat etmeýär, bu kazyýet karary bilen mejbury hereketlendiriji.
"Residentialaşaýyş jaýlarynyň maşgala agzalary, maşgalasynyň eýesi bilen agzalarynyň arasynda bellenilmedik bolsa, bu ýaşaýyş jaýynda bu ýaşaýyş jaýlaryny Eýeçiz bilen ulanmagy hukugy bar." (ISLE 31WHKRF)
Umumy emläk
LCD-iň altynjynyň eýesi (36-48) "Sungat.)" Jaýlaryň jaýlarynyň eýeleriniň umumy emlägi. Şeýle eýeleriň umumy ýygnagynyň umumy emlägi. "Şeýle adamlaryň umumy ýygnagy." Gyzyk göteriji, gyzyklanýan dostluk köp gyzykly pursatlary tapyp bilersiňiz. Ine, iň möhüm iň möhümi: "Jaýlaryň binasynyň ýerleri ýerdäki kwartiralaryň öz içine almaýan we bu öýde has köp bir otag üçin hyzmat etmek üçin niýetlenen bu öýde we bu öýde gowrak otaga girmek üçin niýetlenen bu öýde ýerleşýär." Kitaplar merdiwan merdiwan, asansörler, asansör we beýleki magdanynyň, geçelgelerini, tehniki gatly, üçeklerde, ýerzeminlerde bar bolan inženerçilik aragatnaşyk, tehniki ýerzeminlerde, gapaklar, laýyk gurluşyk organlary, birden jaýlary, hyzmat mehaniki, elektrik, arassaçylyk enjamlary Weran ýer bölegi (!!!!!!!), bu jaýyň dildüwşük pudagyndaky ewatelasiýa we gowulaşma we kämillik edebiýatyna we kämillikleriň öndürilmegi (36-njy madda).
Eýtomal, ýagny, umumy paýnamanyň umumy görnüşini dolandyrmagy teklip edýär. Şonuň üçin ähli güýçlendiriş meseleleri, adatça, ähli eýeleriň, diňe eýeleriň geljegi bilen baglanyşyklydyr. Her bir käri özüne degişli umumy meýdanyň ululygyna laýyk gelýär (37-nji madda). Täze LCD-de ýaşaýyş meýdanynda beýle zat ýok (I..E. Bu sebit koridorlarda aşhanany, hammamy, hammam we ş.m.) koridorlary, hammam we ş.m. Umuman, umumy meýdany bar.
Eýesiniň ýaşaýyş jaýynda umumy emlägiň umumy emläginiň we "Söz paýynda, şeýle hem paýy edinýän we" paýhaýly ýerine ýetirýän beýleki hereketleri ýerine ýetirmäge "hiç hili tebigatda" -e gitmäge "hiç hili tebigatda" beýleki tebigatda maşk etmäge "hukugyna eýe däl görkezilen jaýlaryň eýeçiligi " Şol bir wagtyň özünde, paýdarlar umumy emlägi ulanmak, umumy emlägi ulanmak, olaryň girdejisine getirýändigi üçin taşlap bilerler. Mysal üçin, beýleki adamlara ýa-da guramalar oturdylary, tehniki ösümlikleri UP.S. Soňra, jaýlaryň eýeleri bilen şertnamanyň arasynda paýlanmalydyr.
Elbetde, girdejiler ajaýyp. Emma çykdajylar çykdajylarynyň eýeleri girdejisinden has ulydyr. Jaý eýeleri ýaşaýyş jaýynyň binasynda umumy emlägi saklamak üçin şahsy serişdeleri sarp edýärler (39-njy madda). Bu eýeleriň hökmany işleýşiniň paýdarlarynyň paýy ", umumy emlentlik üçin umumy emläk üçin umumy emläk wagtynda paýhasy bilen kesgitlenýär." Emlägi mazmunynyň Russiýa Federasiýasynyň hökümeti tarapyndan kesgitlenendir. Peýda bolmanka.
Sungata görä. 40 ýaşly, eýesiniň ikinji jaýy abatlaýyş işiniň reptroziýasy we gaýtadan işlemek we gaýtadan işlemek üçin göz öňünde tutulan tertipde-da parkaş jaý jaýyna birleşdirmäge hukugy bar ". Bu otaglaryň arasyndaky serhedilerdäki üýtgeşmeler "beýleki jaýlaryň beýleki çäklerinde üýtgemeleri, içerki eýeçiligindäki jaýlarda we umumy emläginde umumy emläginde umumy emläk görnüşindäki umumy emläkleriň çäklenmesiz we umumy emläginiň binýadynyň üýtgemegi bilen ýa-da paýnamalaryň üýtgemegi Jaý ", beýleki eýeleriň razylygy ýok. Bu terror duralgasynda täzeden gurulsa we jaýyň düýbüni tutulan bolsa, umumy emlägiň bir bölegine öwrülmegi we / ýa-da ony üýtgetmek zerurlygy, bularyň hemmesini üýtgedip gurmak zerur bolsa, ähli görnüşli üýtgedijilik binasynda (!) .
Kararlaryň eýeleriniň eýeleriniň eýeleriniň eýeleriniň binýadynyň, degişli adamlar däl-de, umumy emlägiň eýeçiligindäki umumy emlägiň eýeçiligi baradaky umumy ýygnagynda göçberratlykdan ybarat.
Şäher häkimlikleriniň söweşleri
Çyrhanlaryň arasynda XXIVdaky neşirleriň eýeleri bar. Ýapyşmaň. Amerez paýlaşjak zatlary bar. Kwartira guran otaglaryň eýeleri birden gowrak otagly otaglar birden gowrak otagly hyzmatlar bilen birden gowrak otagly hyzmatlaryň umumy eýeçiligine girýär ", umumy emläk birden birden gowrak bent eýesine degişlidir" -diýdi. jemgyýetçilik kwartirasy. Edil şol birluga görä, "Umilentligiň göwrümli görnüşi diňe 41-nji maddada görkezilýär)" (41-nji maddada) bitiridäki ähli kwartiralaryň rezissasy mümkin.Saudyň eýesiniň eýesiniň paýynyň, otagyň eýesiniň paýy, otagyň umumy meýdanynyň ululygyna proporasiýamagy bilen kesgitlenýär (42-nji madda). Bu makalanyň 6-njy bölüminden bölekleýin adamyň ýaranyny satyn almak üçin beýleki otlaryň eýelerini has önemegiň eýelerini üpjün edýär. Bu nyramyň ulanylmagy kem-kemden biziň ýurdumyzdaky hususy telekeçilik kwartiralarynyň sanyny azalmaga mümkinçilik berer. Talam henizem nomerleri güýçlendirýär ...
Iswelizasiýa ret edilişi, bir ýa-da birnäçe fabrikçiniň tarapdary, käbir borçlaryň ýerine ýetirilişine, käbir borçlaryň ýerine ýetirilişine ýerine ýetirilýär. Birine belli bir mukdarda pul tölemek borjy, emlägi ulanmaga we ş.m.
Sungata görä. Geliň öňüni almak, öňüni alyşlygynyň bozulmagyna görä, joşgunly ýer üçin gowurmagy üçin amatly otagy ulanmak üçin bu jaýyň eýesi bilen ulanýar ". Raýatlyk ukyply bolsa, jaýyň eýesi şeýle ýaşaýyş hojalygynyň ulanylmagyndan öz içine alýan borçnamalary goldaýar. Mundan başga-da, ol döwlet belligini ulanmaga, ýagny köne ýaşda gürleşmek, ýagny gürlemek, içinden hasaba almak üçin döwlet belligini talap edip biler.
Hökümet
Kredit binasynda dolandyryş edarasy jaýlaryň eýeleriniň umumy ýygnagydyr (Sungat. 44). Karar aldarlyk "" Jaýyň ritonsto), giňeltmekde ýa-da ýokary binalary bilen, şol sanda umumy organ kärhanasynyň gurluşygyny we beýleki binalar we beýleki binalar we beýleki binalar we beýleki binalar we beýleki binalar we beýleki binalaryň gurluşygy, binalar, desgalar, desgalar, desgalar, desgaly abraýy abatlamak "; Sahary (şol sanda öýde peýdalanýan sahypany ulanmagyň çäklerine görä, olary ulanmakda çäklendirirdirmeler girizmek; "Oňylyk gurmak boýunça umumy emlägiň ulanylmagyna", şeýle hem, jaýy dolandyrmagyň we başga meseleler bilen meşgullanmagyň usulyny saýlady. Jaýlary dolandyrmak binalar iň soňky, LCD-iň sekizinji bölümi (161-165-nji madda). Bu makalalary özleşdirýän bu makalalary aşakdaky logurnal belgileriniň birine öwrülýäris.
STO.6 sungatyň eýeçiligindäki umumy ýygnagyny geçirmegiň tertibi barada jikme-jik beýan edilýär. Her ýag bilen alnyp barylýar we goşmaça ýygnaklar adatdan daşary we eýeleriň arabasy adatdan daşary wekilçilik edilip bilner. "Jaýlaryň eýeleriniň umumy ýygnagy, bu jaýdaky jaýlaryň köpüsi ýa-da öz wekilleriniň umumy sanyndaky jaýlaryň umumy sanyndaky sesleriň 50% -ini düzse (quorum) bolsa . Şeýle ýagdaýlarda ses berişselerine, degişli adamlar däl-de, umumy emlägiň umumy emlägiň eýeçiligindäki kwartiranyň eýeçiliginiň eýeçiligindäki öýüniň eýeçiliginiň eýeçiliginde däl. Her bir adamyň umumy emlägiň hukugyna laýyk gelýän sesleriniň sanynyň (38-nji madda) paýlanyşynyň proporsionaldyr. Durorimiň bolmagy bu hakykat bilen kesgitlenýär we ýygnakda berilýän gatnaşyjylaryň san düzümi däl.
Ses berişlige salgylanlandyrylan meseleler boýunça kararlar (46-njy madda) Gapjylaryň köpüsi bilen geçirilen umumy ýygnakda kabul edilýär. Duşuşygyň görnüşi diňe bir gezek doly günläp däl, eýsem gelende-de hatarda (47) hatarda bolup biler (47). Hemme zady üçin çözgütler, şol sanda ses bermäge gatnaşmadyklary ýaly çözgüt hökmanydyr. Alty aý galyndan öňki adamyň umumy ýygnakda kabulleşip biljekdigine garamazdan alty aýyň ada barlagy barada alada döredip biljek eýesini barlaýar. Baýram jaýy (gaty möhümdir! Aspekt!) Munuň ýerine ses bermäge hukugymyz ýok we diňe oňa boýun egmeýärler. Hukuklaryň umumy ýygnagynda öz bähbitleri mooeratory tarapyndan goralýar, ýöne adatça, onuň wekilhanasy tarapyndan wekilçilik edýän döwlet.
Bir adama (fiziki, bedenterbiýe, ýurt we ş.maliýa we ş.m.) degişli ýat binalary bar. Bu ýagdaýda Baş alaýat bilen geçirilen ýygnaklaryň başarnyklary baradaky kararlar bu eýesi tarapyndan ýerine ýetirilýär.
Sosial hakyna tutma şertnamasy boýunça otagy ulanmak bilen otaga nähili görünýär? Garyp bolmak üçin kim hasaplanýar? Bir köp ýaşamak mümkinmi? Öýde ýykylanyňyzda iş berijilere näme alar? Bu barada bu barada magazineurnalyň indiki sanynda aýdarys.
Redaktorlar materiala we Malaýzadan we aktiwiň dini taýýarlamaga kömek etmek üçin Aklawçy Daria Kimnenko Daria Kimenko-a kömek etmek üçin Daria Kononenko