Kwartira satyn alanyňyzda dogry saýlamalymy? Iň amatly warianty tapmak üçin matematiki usul bilen ylmy nukdaýnazardan bu meseläni çözmäge synanyşyň.
Hil sanawyna görä, "Sosial infrastrukturanyň birinji gatynda" -yň golaýynda kiçi meýdançada we sport miwesi bolan kiçijik meýdançanyň we mekdepiň golaýynda dükany aldy. Hemmäňizdäki penjireleriň öňündäki teker turbasyny zaýalady. Kiçijik gyzy köpeltmek goňşy howardyň oýun meýdançasyny hakykatdanam gowy görýärdi, ulularyň aşän ulularda.
Göni şaýoly diňe Latlikden, beýleki penjireden düşýän ýer açýanlardan başga penjireden görmek bolýar. Aýratynam, agşam ýagtylandyrylan Gazprom binasyny yşyklandyrdy. Dükan gaty ýakyn däl, ýöne sport kakamy hakykatdanam halaýan az stadion bar. Witoga-10-so, 10-dan 10 futbola görä, "Penjireden görmek" barada biragyzdan.
Kwartira "sosial infrastruktura" laýyklykda 9 fut sanly aldy. Windows - Windows - CHO-nyň ägirt uly garaage we tupanly turbalar we dükan jaýynyň öýüne düşendigine garamazdan, mamam hakykatdanam halaýaryn. "Wononlsow Par" "Vononetsow Par" "stonestow" seýilgähinde on minut gezelende, kiçijik operasiýa ýygnagy barmyp çykdy.
"Writted" sözlemi: "Ajaýyp bolsun ..."? " Munuň özi bilen deňeşdirilende garaşylmadyk meseleler girizer diýip pikir edip, kim pikir edip biler! Köpümiziň bazardaky harytlaryň köp çekilmeziniň köp saýlaw meselesini döredýändigine göz ýetirerlisim.
Eraşuly uzakdan uzak bolmadyk wagt eýýäm uzakda, mebel, sowatly, sowet, awtoulag satyn almagy we başgaça zady nädip almalydygyny bilmeýärdilermi? ". Her gün birnäçe ýyl bäri durmaly boldum,-da bellendi.
Indi ýagdaý gözýetim üýtgedildi: hiç hili manysy ýok, önümler köp. Şeýle-de bolsa, bahany köpeldmese, başgaça döwrebap mesele, saýlamak meselesidir. Mysal üçin, mysallaryň sanydan azuç arassalaýan ýaly kiçijik, arzan, ýaşaýyş, tygşytly, güýçli, tygşytly, çylşyrymly we iş işlemegi saýlaň. Dynç alyş maglumaty, iş we ýaşaýyş ýeriniň, täjirçilik işjeňligini saýlamak, täjirçilik işjeňligini saýlamak ýa-da çagalar üçin tygşytlylyk, çagalar bagyny we mekdebini saklamagyň usulyny saýlalar.
Sionap saklamak üçin prosedini ýönekeýleşdiriň, wizual görnüşde ediň, netijeli netijäni iň amatly warianty gözläninde üstünlikli ulanmaga mümkinçilik berýär. Mazmunyny tablisany ulanyp düşündireris. Techned Teinceme, hereketleriň yzygiderli ýerine ýetirilenleri (ädimler).
Birinji ädim Görnüşleri deňeşdirmek üçin zerur bolan iň möhüm aýratynlyklary (hil sanawçylary) kesgitlemek. Bu görkezijileriň (N) bu görkezijileriň sany 5-8-i düzýär. Tötänleýin, Wakuum arassalaýjynyň markasyny saýlanyňyzda, esasy kriteriýalar ykdysadyýet, netijeliligi we ýokarlandyrylar. Emma mowzugy içerki elementi hökmünde ulanmaly bolsa, reňk we görnüşi hem möhümdir.
Iki ädim - saýlanan görkezijileriň ähmiýetine (agramyna) baha bermek. Mysal üçin, şol bir waku arassalaýjy tarapyndan budygyny we alyjynyň has möhümdigini, muny anyklamaly bolmalydyr: toba ýa-da has uly saýlama güýç. Şeýlelik bilen, agramlaryň koeffisiýenti kesgitlenýär (a) kesgitlenildi. Onuň gymmaty0 to1-den1 (0.05; 0,35; 0,35) aralygynda edilýär. Hil sanawyndan has möhümiň has möhümi, ýokardaky howa faktoryna has baha berendigi has aýdyňdyr. Dogry, bir çäklendirme bar: ähli möhüm häsiýetler üçin koE önümleriniň jemi 1-nji tertip-... deň bolmaly.
Üçünjisi - alternatiwany optol bilen deňeşdirmek: Olaryň her biriniň biri-birine deslapky bahadan başlap bahalandyryşda (b) öňünden baha bermek (b) öňünden baha bermek (b) bu hilli görkezijiniň talaplaryna laýyk gelýär. Iň gowusy bolup geçýän wariant iň ýokary baha bermekdir. Şeýlelik bilen, "arzan bahaly", mysal üçin, bu güýç "baradaky" güýji, sebäbi güýji beýlekilerden pesdigi baradaky 10 çydamy kabul eder.
Dördünji ädim - Görkezijiler her bir meselesiniň iň soňky çaklamasyny (C) hasaplamasyny hasaplamak. Munuň üçin esasy bahalary (B1, B2 ... BN-e ... A1-iň koeffisiýenttiententleri birleşdirmek üçin (B1, B1) esasy çaklamalary talap edýär ... A2 ... АН. Ikinji metr barşynda (A5) ikinji düwünçeginde bolsa, ammar, ammar, gutarnykly baha bermek 0,3, soň bolsa final (b5) 2,4 bal bolar.
Bäşinji pit - ähli hil görkezijilerini goşup, ähli iň soňky baha berişleri goşmak bilen amala aşyrylan her ýaryşjylaryň soňky bahalary (B1 ... B2) sanyny hasaplamak.
Alty ädim - Iň oňat wariant saýlamak, "ýeňiji" kesgitlemesini kesgitlemek "Theeňiji" kesgitlemesini kesgitlemek. Alnan mukdarlary tabyndylary yzyna almak we netijeleri stoluň üstünde ýazmak ýeterlikdir.
Beýan edilen usul bilen baglanyşykly islendik satyjylaryň ýagdaýyny görkezmekde möhüm mysal hökmünde.
Uzak pikirden soň, bäş ýaşly gyzy) köp pikirden soň täze kwartira satyn almak üçin strategiki karar kabul etdi. Derrew taktiki soraglar "Näme, ony nädip tapmaly, nädip tapmaly?" Giňeldilen maşgala geňeşinde (ejäniň huzury, islegiň bolmagy, islegleriň eýesi we bilim mümkinçilikleriniň işjeň gatnaşmagy, täze kwartirany öwezin, üç sany hökmany talaplarynyň işjeňdigini düşündirilýär: üç Aýry-aýry otak, loggi ýa-da balkon, iň azyndan 7 mil, betbagtçylyk we aşhana aýry-aýry mana we aşhana aýry we aşhana bölünişi, 45-50 M2, iň azyndan 45-8- aşhana aýry. Işgär otaglarynda kwartiradaky adaty oklar (windows gap-gaçy, diwar kagyzlary, diwar kagyzlary we işleýän we magnirlemek), ortaça baha; Iki gat, merro bekediniň etrabynyň "akademiki" - kalugana "-dan başga-da, öýugaýadan başga-da, kaluga" -dan başga-da goşmaça gapdan başga-da goşmaça pyýada geçmeli däldir; Kerpek öýi, panel we ş.m., ýöne hökman täze, Windows Demirgazyk, Demirgazyk seretmeli däldir.
Kwartira üçin talaplaryň toplumy görnüp durlylar we düşündiriş talap etmeýändigini aýdyň.
Beýleki taktiki meseleleriniň kararyna gelirlik kompaniýasynyň öňünde tutulýardy. Bir hepde çykma geň galman, bir hepdede hiç kim geň galman, ornaşan beýleki islegleri, ýerleşiş, aşhana ululyk, poluň ululygy, daşky gurşaw we ş.m.
Kwartiralaryň düşündirilmegi
| Jaýlary | Kwartiralary | ||
|---|---|---|---|
| Birinjiden, 1-nji surat | Ikinjiden, 2-nji surat | Üçünjiden, 3-nji surat | |
| Ýaşaýyş otagy, m2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Aşhana, m2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Ýatylýan otag, m2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Çagalar, M2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Balkon, M2. | - | 3.5 | 2,3. |
| Loghia, M2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Jemi meýdan, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Peýdaly meýdan, M2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Gatly | Dördünji | Onunjy | Altynjy |
Kazyýet bu usul bilen tanyşmaga kömek etdi. "Ylmy" usul, ýoluň mümkin däldigi sebäpli geldi.
Aýratynlyklar, kwartiralar (Windows-y geçýän ýerlere çenli "Valce ähmiýetli).
Tablisany ýörite düşünişmezliksiz geçdi. Indi hödürlenýän kwartiralaryň iň gowularyny saýlamak galýar. Againene bir gezek gözden geçiriň, ýazgylaryny barlady we üç kwartiranyň hemmesiniň deň şertleriniň bardygyny anyklady.
Onda hemme ýagdaý, gysgaça tablisanyň netijesinde "iň gowy kwartira saýlamagynyň netijesidi" atly ädimleri kesgitlänokdy.
Birinji ädim täze möhüm görkezijiler goşup, iň möhüm möhüm ölçegler saýlanýar. Esasy bahalary kesgitlemekde kynçylyklar ýok (B), mümkin bolsa, bu söz jogap berildi. Mysal üçin, "aşhana ululygy", bu görkezijiniň iň uly aşhanasy (10 aýy) bilen kwartirada boljakdygyny aňladýar.
Ýaşaýyş otaglarynyň ululygyny kesgitleýän "amatly düzüliş", ýerleşýän ýerlikli ýerleşişini "amatly düzülýär", ýerleşýän ýerleri, hyzmatlary, ygtybarly jaýlar we ş.m. "Sosial infrastrukturtagdaý bilen yzyna alyndy
Ikinji ädim (koeffictionerleri kesgitlemesi) möhüm tapawutlara sebäp bolmady. Has ýokary baha "balkon / loggima" tarapyndan ýokary baha berildi. Hakykatdanam, maşgalanyň baştutanynyň başlygy bu maşgaladaky kwartiradaky kwartira kwartiranyň müdiri ýaly bolup görünýändigi.
Üçünji ädim uzak wagtlap jedelleşdi. Emma çaklamalar köpeldi, egingpällik tapyldy.
Dördünji we bäşinji ädimler birnäçe minut töweregi basyp aldy (baha bermek we jemlemek birnäçe minut töweregi geçdi.
Iň soňky altynjy ädim, iň soňky saýlawa getirmäge rugsat berdi. 9.15 öküz mukdary bilen "ýeňiji" ilkinji kwartira. Indi bu kwartirada ýaş maşgala bilen meşgullanýar.
Ajaýyp okyjy adamyň ýalňyşlyk goýbermegine ynanýandygyny aýdyp biler. ITO düýbünden adalatly. Yearheöne ygtybarly netijäni almak isleseňiz, optimal warianty gözlemek we şeýlelik bilen mümkin bolan ýalňyşlyklary azaltmak gaty üns bilen özüne ýapylar. Bu usul, kollektiw saýlamak we bir adamyň rugsatlarynda hem ulanylýar. Wenşidenler barada pikir alyşanlara köp meseleleriň ara alnyp maslahatlaşylmazlygy üçin has köp "hünärmenleriň pikiri" atly has kyn usulyny ulanmaly, ýöne bu eýýäm başga bir söhbetdeşligiň mowzugy bolmaly.
Adam hemişe ömürli boljakdygyny arzuw edýär, girdejileriň has kiçidigi, tomus has akylly ... aýal has akylly ... aýal has kiçi ... we täze asyr has kiçi ... we täze asyr has ýaş ... Soňra arzuwlar has hyjuwly bolýar. Magazineçylary okyjylar hasyl ýygnaýjylara gelendigine we saýlawlaryň meseleleri göz öňünde tutulan usullaryň kömeginiň kömegi bilen yzygiderli çözjek boljakdygyna ynanar diýip umyt edýäris.
Bejergi opsiýalarynyň netijeleri
| Hil görkezijileri | Coeeffictionetginjekleri (a) | Saýlawlary deňeşdirmek üçin deslapky (b) we iň soňky (b) we iň ýokary derejeli (C) üçin baha bermek | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ilki bilen | Ikinji | Üçünji | |||||
| Ilki bilen | A1. | B1 | 1-de | B1 | 1-de | B3. | 1-de |
| Ikinji | A2. | B2. | 2-de | B2. | 2-de | B3. | 2-de |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Iň soňky | An. | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn |
| Jemi (jemi) | biri | - | Içindegi | - | Içindegi | - | Içindegi |
Kwartiralaryň hil görkezijileri
| Hil görkezijileri | Kwartiralary | ||
|---|---|---|---|
| Birinjiden, 1-nji surat | Ikinjiden, 2-nji surat | Üçünjiden, 3-nji surat | |
| Peýdaly meýdan, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Jemi meýdan, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Kwartiranyň bahasy, müň $ *** | elli | 46. | 42. |
| Otag ululyklary, m2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
| Aşhana ululygy, m2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Metro-a barýan ýol, min * | on bäş | bäş | 10 |
| Aşhanada tabak | Gaz | Elektrik | Gaz |
| Balkon / loggi, m2 * | Logiýa (6.7) | Balkon (3.5) | Loggiiýa (7.2) balkon (2,3) |
| Gatly | Dördünji | Onunjy | Altynjy |
| Iň ýakyn dükan, m | Öýde | 100 | 150. |
| Sosial infrastruktura * | Paýlar CHP, mekdep, mekdep, ýaşaýyş jaýy, sport bölümi | Jaý "Gazprom", "gabyk" atly inedördül "-diýdi. | Garaage, oýun meýdançasy we 14 lýularyndaky howly |
| Windows nirä çykýar | Demirgazyk we günorta-günbatar | Gündogar we günbatar. | Gündogar we günbatar. |
Iň gowy kwartirany saýlamagyň netijeleri
| Kwartiralaryň hil görkezijileri | Maşk koeffisi | Başlangyç (b) we iň soňky (C) kwartiralaryň hiliniň bahasyna çakylyk | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ilki bilen | Ikinji | Üçünji | |||||
| Emma | B. | Içindegi | B. | Içindegi | B. | Içindegi | |
| Iň ýokary peýdaly meýdan | 0,15 | dokuz | 13.35 | sekiz | 1/2 | 10 | 1.5 |
| Kwartiranyň iň pes bahasy | 0.20 | 10 | 2.0 | dokuz | 18. | sekiz | 16 |
| Amatly ýerleşiş | 0,15 | sekiz | 1/2 | 6. | 0.9 | 10 | 1.5 |
| Iň ýokary aşhana ululygy | 0,15 | 10 | 1.5 | sekiz | 1/2 | dokuz | 13.35 |
| Metroda iň az ýol | 0.10. | sekiz | 0.8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Windows nirä çykýar | 0.05 | sekiz | 0.4. | 7. | 0.35 | 10 | 0.5. |
| Sosial infrastruktura | 0.10. | dokuz | 0.9 | 10 | 1.0 | sekiz | 0.8. |
| Balkon / loggiia | 0.10. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | sekiz | 0.8. |
| Jemi (e) | 1.0 | - | 915 | - | 8.05 | - | 8,65 |