Şäherçesi näme we gozgalmaýan emläkdäki beýleki görnüşlerden tapawutlanýan zat

Şäher jaýynyň kesgitlemesine esas berýäris, nukdaýnazardan we seredişler hakda aýdyň we satyn alanyňyzda üns berýändigiňizi aýdyň.

Aýry-aýry amatly kottejler durmuş üçin iň amatly hasaplanýar. Gynansagam, olaryň bahasy gaty ýokary. Şeýle-de bolsa, hiç hili rahatlyk bermeýän doly kemçilikli çalyşma bar. Bular şäherçesi. Amatly we has arzan simomiki simbioz köşgi we kwartiralar. Geliň, Russiýa üçin täze öýüň aýratynlyklary baradaky aýratynlyklary barada gürleşeliň.

Bloklaryň hemmesi bulutlar hakda

Şäher jaýy aýratynlyklary

Gowy tarapy we erbet tarapy

Touthouse Wesýetleri

Satyn almak üçin maslahatlar

Hukuk nurbalary

Şäherçesi we öýden tapawutlanýan zat näme

Ady iňlislardan gelen suratda geldi, "Şäher öýi" terjime etdi. Döwrebap ýerine ýetirilişinde bu kottej bilen oňat kwartiralaryň arasynda bu gibrid. Umumy üçekler we daşaýjy diwarlar bilen pes gatly binalaryň bir toplumy. Olaryň fasadlary bir binagärlik stilinde döredildi. Gurluşynyň beýikligi üç gat däl-de, ýok. Bloklaryň sany hem çäklidir, köplenç on ýyldan köp ýok.

Kiçijik jaýlar umumy ulgama birleşdirilýär. Olaryň hersine ýyladyş ulgamyna eýe, şahsyýet köçä, kiçijik öý meýdany, garaager ýa-da awtoulag duralgasy bar. In Engineeringenerçilik Aragatnaşyklaryny birleşdirmek birleşdirilip bilner, sebäbi ykdysady taýdan şeýle. Reurduň ölçegleriniň gurluşynyň ýerleşýän ýerine baglydyr. Şäherde bolsa, obalarda, obada gaty kiçijik ýa-da ýok, bag polkuna bölüme bölüp, gyz meýdançasyny gurmaga bölüme ýa-da ş.m.

Şeýle format, öz abadanlaşdyrylan öýlerinde ýaşamak isleýänlerini saýlaň, ýöne satyn almak üçin ýeterlik pul ýok. Blokçly paskeçük satyn almak bilen ýokary rahatlyk alýarlar we ýurtdaky Gozgalmaýan emläk satyn alyşynyň üçden golaýyndan birini tygşytlaýarlar. Russiýada şeýle bina şäheriň içinde seýrek duş gelýär. Eko-aareerli ýerlerde ýaşamak isleýänleri özüne çekýän suburb, köplenç şärikdir. Bino gurmak we mugt kwadratyň ýetmezçiliginiň başdan geçirýän uly maşgalalar üçin peýdalydyr.

HouseouthousoMouthouse we Penthar: Tapawudy näme? Atlar käwagt potensial alyjylar bulaşyk, gozgalmaýan emläkiň iki görnüşiniň arasyndaky tapawudy ýok. Aýdyşymyz ýaly, şäher kamerasy aýratyn modullardan ybarat bina. Olaryň hersine girelgesini alyp, awtoulag duralgasy ýa-da garaage üçin ýer bölegi bolan eýesi, ýerli sebitiň kiçijik bölegi, guryget üçin ýer ýa-da üç gatly kwartiradyr.

Pentouse köp gatly jaýyň ýokarky gatynda ýerleşýän Elitan ýaşaýyş jaýydyr. Köplenç bu uly inedördül kwartiradyr (300-den 1000-den 1000-den 1000-e çenli). Ajaýyp pikirleri we gowy, tebigy yşyklandyryş üpjün edýän panoramik görnüşinde saklanýar. Bilkastlaýyn kärendeçileriň galan böleginden aýry ýerleşdirilýär. Liftiň ýokarky gatyna girew. Umuman aýdanyňda, pentous kwartira bloklary blokirlemeýän hiç zat ýok, bahasy has ýokarydyr.

Şäher kenarlaryna garaýyş

Şäher kenarlary rus sebitlerinde işjeň gurýarlar. We olara bolan islegi diňe ösýär.

Peýdalary

• Bahasy. Köp ýyllyk göwreli derejesi we soňra iki we üç gatly bölekler şäheriň merkezi sebitinde deň ýurtça kottabyndan ýa-da kwartiradan az.
• Mugt ýerleşiş. Geljekki eýesiniň öz tagamyna meýdanyny enjamlaşdyryp biler.
• Aýratyn girelgäniň bolmagy, ýer bölegi, awtoulag duralgasyny ýa-da garaagea mahsus, azajyk, durak. Isleýşiňiz ýaly ulanylyp bilner. Mysal üçin, kozpostroýyň döküniň ýerine goýuldy.
• Esasanam öz gurluşyň mazmuny, esasanam awtonom gyzlaşdyrylanda tygşytlylyk. Tapawut, hatda şäher kwartirasy bilen deňeşdirilýär.
• Kiçi goňşulary. Bu, adatça, çepe we sagdaky bölümlerde ýerleşýän iki maşgaldyr. Burjular bloklarynyň üstünde, goňşular diňe bir tarap üstünde. Diňe şeýle bir zat hakda, diňe düýş görmek üçin.

Bu formatda gozgalmaýan emläkde şahsy we emläk howpsuzlygy has ýokary, sebäbi bu ýerde ýaşaýan adamlaryň sany az bolsa-da. Köplenç hemme zat biri-biri bilen tanyş, nätanyş adamlar derrew görünýär.

Adalatsyzlyklar

Blok serişdeleriniň kemçilikleri bar.

• Izolýasiýa we doly şahsy durmuşyň diňe öz öýüniň berip biljekdigini doly gizlinlikleriň bolmazlygy.
• Localerli sebitiň meýdany köplenç az. Islendik ýagdaýda, ýurduňyzyň kotertiniň ýaşaýyş meýdany bilen deňeşdirilende, soňky döwürde ikinjisini müdirine bolar.
• Şäheriň daşyndaky durmuş, tanyş ritmiň üýtgemegini aňladýar. Başga-da, şahsy transport bar bolsa, başga, şähere haýsydyr bir sebäp barha, şähere kynçylyk döreder. Awtoulag gatnaw dyknyşlaryna öwrenişmeli bolarys, olar her megroopolisde iň iň ýakyn saganda.
• Islendik bir sebäp üçin obanyň infrastrukturasy erbetleşdirilen bolsa, nädip nämüçiniň nämüçindir bolmagy mümkin.

Şäher häkimleriniň görnüşleri

Bölüm jaýlary netijelilik we repiýaçylyk üçin döredildi. Bu ýagdaýda, bölümi adamlary dürli rahatlyk bilen üpjün edýän dürli ýollar bilen baglanyşdyryp biler. Geliň, iň ullakan görnüşler hakda gürleşeliň.

StoreoMoM

Çyzykly ýerleşiş binalary. Terminal bloklarynyň her biri, ýagny iki gezek çykdy. Köçede beýlekisiniň şahsy köşeşdirijie çykyň. Şeýle goýumlaryň sany dürli-dürli, ýöne köplenç 5-den 12-a çenli. Göni ýa-da döwülen setirde ýerleşýär. Pollar üçden ýokary däl. Iň köp salymdan aşa modullar, şonuň üçin bahasy has ýokarydyr. Çalt sebitlerde ýaşaýyş jaýy, ilkibaşda gönüburçly gönüburçlydyr. Eýesi ony üýtgedip biler.

Duplex (ekiz)

Ady blok modullarynyň sany boýunça berilýär. Şeýlelik bilen, olaryň dublikatynda diňe ikisinde. Bu çözgüt, golaýda ýaşamak ýa-da ýakyn dostlar üçin ýaşamak ýa-da ýakyn dostlar üçin gaty gowy laýyk gelýär. Twin jaýynda binalaryň bu görnüşine mümkin boldugyça iň uly girişini üpjün edýär. Çyzykly wersiýada, ahyrky modullarda bolşy ýaly, pes gatly bolsa, köplenç has köp ulanylýar. Ýakymly goňşulary we izolýasiýa saýlamak ukyby, duzlex adaty şäherçeden tapawutlanýar.

Qadroja Shese

Quadrohus dört blokdan ybaratdyr. Bu, binanyň burçlaryna ýerleşdirilen ykjam ýerleşiş. Şol bir wagtyň özünde ykdysady maksatly ulagyň jaýlary gurluşykuň merkezine geçýär we ýaşaýyş jaý diwaryna çalşylykly jaýlar daşaýjy diwarlaryna geçýär. Doňýän dilegleriň hemmesi ýaly ýaly üç aç-açandan ýokary bolup bilmez, belki, arasynda üçlügiň we ýerzeminliginiň bolmagydyr. Ähli aýna bloklarynyň ýerleşişi.

Aýry-aýry jaýlar ýa-da haly gurluşyk görnüşinde ýerleşýän blokl salynýar. Ikinjisi suratda gaty täsirli görünýär. Esasanam Europeewropada meşhurdyr. Bu ýagdaýda sanly modalykdan soňky desgadan ähli diwara bölünýär, her diwara ýerleşýär. Şeýle gurluşyk köplenç bir köplenç şäher sungatynda işleýär, sebäbi ösüşiň gykylygy ep-esli ýokarlandyr.

Satyn alnanda näme göz öňünde tutmaly?

Jaý satyn almak jogapkärdirilik ädimdir. Resminamalara gol goýmazdan ozal we, islegiňiziň dogrudygyny gözlemeli. Üns bermek üçin birnäçe pursatlary sanamagdyk.

• Şäher merkezinden gurluşyk serişdesi.
• Ösen infrastrukturanyň, gowy ulaglaryň bolmagy.
• Göni demir ýol ýa-da awtoulag ýollarynyň ýerleşýän ýeriniň ýakynlygy.
• Uly senagat kärhanalarynyň üýtgemegi.
• Gurluşykda ulanylýan materiallar.
• Tapawut, Içerki bezegiň derejesi, abatlamagyň zerurlygy.
• Olaryň ähli zerur in engineeringenerçilik aragatnaşygynyň, telekommunikasiýalaryň elýeterliliginiň we hili.

Satyn almak gurluşyk tapgyrynda ýerine ýetirilip bilner. Döredijisiz kompaniýanyň abraýy barlandy, taslama resminamalary öwrenilýär. Sebitde eýýäm ýaşaýanlaryň synlary bilen tanyşmak we satyn alnan binada has gowy zat bilen tanyşmak gowy bolar. Diňe soraglarlara obýektiw jogap alyp, mümkin bolan kynçylyklary barada öwrenip bilersiňiz, döreýän problemanyň gizlenişigi barada öwreniň.

Hukuk stanty

Ruslar bank kanunlary şeýle gozgalmaýan emläk üçin töwekgelçiliklidigini amala aşyrýar. Şonuň üçin şäherçäniň gozgalmaýan emläkde gozgalmaýan emläkde gozgalmaýan emläkde bilgeşleýin, maglumatlaryň bardygyny anykkydyrarys. Rus dilindäki paý eýeçiligi bolan ýekeje binadyr hasaplaşyk hasaplanýar. Her bir öý eýesine görä, kanuna laýyklykda, otag görnüşinde başlap, otag görnüşinden alýar. Şeýlelik bilen, şeýle paýy boşadan soň kynçylyklar ýüze çykyp biler. Kagyz işleriniň sahnasynda bu düşünmeli. Satyn almazdan ozal tapylmaly käbir möhüm kanuny inçelikler bar.

Muny bilmek üçin möhüm pursatlar

• Gurluşyk gymmatly ýeriň kategoriýasy. ILS ýa-da oba hojalygy üçin niýetlenip bilner. Ikinji ýagdaýda, bir şertnama dizaýnyna, emläk hukuklaryny ýitirmek üçin uly howp.
• Kompaniýanyň ekspluater paketiniň elýeterliligi hereketsiz resminamalaşdyryş.
• Gurluşyk işe girizilmedik bolsa, ýer bölegi gurmak boýunça ýer gözlemek hukugynyň barmaly. Mundan başga-da, binanyň nädip ýerleşdirilendigi takyk bar: Earther togunagynyň ýurdy ýa-da diňe binany ýa-da binany nädip ýerleşdirmelidigini bilmeli.

Ýakymsyz garaşylmadyk zatlaryň öňüni almak üçin bu inçelikleriň hemmesi öňünden tapylýar. Ygtyýarly aklawçynyň ýaşaýyş jaý we ýer kanunçylygy bilen işlemek bilen meşgullanýan başarnyksyz aklawçy gatnaşmagy bilen islenýär. Bu, onuň ähli nou -sadlary bilip bilmejekdigini we şertnamanyň arassalygyna gözegçilik edip biljekdigini aňladýar.