2019-njy ýylyň 1-nji martyndan, Almalydygyny kesgitleýän kanun 1-nji martyndan, gozgalmaýan emläk üýtgemegini kesgitleýän kanunçylygyň üýtgemegi, güýje girdi. Countriesurt öýi üçin resminamalaryň indi bolandygyny aýdýarys.
Bellige alyş prosesi barada
Jaýy hasaba almalymy?Hasaba alynmagyň prosesi näme
- Gurluşyk diňe meýilleşdirilen bolsa
- Jaý rugsatsyz gurlan bolsa
Alty sany gektarda şol bir gurluş ýaşaýyş ýa-da ýaşaýyş jaýyny ýaşamaly hasaplap bolýar. Bu ýagdaý hökmany suratda, ýaşaýyş jaýlarynyň eýeçiligini tassyklamak beýanynda görkezildi. Ilkinji ýagdaýda, Gurluş kwartirasynda kanuny esasda saklanyp bilner. Ikinjisinde - ýok. Şol biraz döwürde ýaşaýyş jaýlar üçin standart we tehniki standartlar we ülňüler bar. Ikinjiden, gurluşyk gazebo ýa-da ammar ýaly bir zat hasaplanýar. On, bu işleriň her biri üçin oňa degişli bahany gurmaly talap edilýär, ýöne ýurtda jaý gurnamagyň nähili hasaba alynmalydygyny görkezýän şähere gönükdirildi .
Häzirki wagtda iki ýagdaýda iki prosedura hem şol bir prosedilmelere gönükdirilendir. Karar şol bir maglumat toplumy esasynda şol bir guramalary alýar. Mantykly däl. Iň möhüm kriteriýadaky iň möhüm kriteriýadaky iň ýokary bolan ýerdir. Goňşy ýokary gurluşyk günbatara sünnetleri penjireden seredýän bolsa, ýeňil, dynç alýar, dynç alýar we ýaşaýyş jaýy az bolýar. Desalar biri-birinden gaty ýakyn bolsa, bu diwarlarda Windows-da penjireler bar bolsa birneme ýakymly. Amatsyzlyklaryň - kottej ýa-da bag gurluşlarynyň sebäp edýändigi möhüm däl. Dersilýän beýikligi we ýerleşýän ýeri boýunça ähliumumy düzgün bar.
Bidere, meýdany, ýerleşýän ýeri we beýleki parametrleri geçiň we süpürişlerde görkezilýär. Kareslerden gyşarlyklar durmuşyna we saglyga howp salýar.
Ýurtdaky jaýlary hasaba almalymy?
Kanun hökmany hasaba almaga borçly däldir, ýöne beýle oňaýsyzlyk bilen bilen bilen gyzyklanýar. Mysal üçin, resminamalar üçin resminamalar üçin hasaba alynmak mümkin däl.
Suw we elektrik energiýasy ýok, binalaryň ýok ýerini ýerine ýetirmäge, ýöne maýa gurluşygynyň paýlanan dogrusyny eýelemäge rugsat berilmäge rugsat berilýär.
Emläk kanuny manyda ýok bolsa, satylyp bilinmez. Diňe Earther satyn alynmagy ýa-da şol bir ameriýa ýa-da köne dükanda bir nesil bolmadyk üç dükanyň ösýänligi ýa-da köne dükany bolan hem bolsa şeýle ägirt uly kaote programma üstüne alýar we satylýar. Oňa baha berip biler, ýöne alyjylar bilen gepleşik geçirmek has kyn bolar. Indi kanun tarapyndan etmek üçin bu hemme zat adaty zat. Mundan başga-da, bu ýagdaý bahasyna ýaramaz täsir edýär. Şonuň üçin şeýle önümleriň eýesiniň öňünde soragy ýokarlanmagyň öňünde soragy artdyrmak, bu sebitde bu sebitde näme?
Miras, Gozgalmaýan emläk hapalanmaýan bolsa, diňe terracalandyr. Nesil howasynda gurluşyklary öz içine alyň. Elbetde, meselesi dilsiýa çözülýär, ýöne şeýle şertnamalar ygtyýaryntok diýip, beýleki dalaşgärleriň şol bir kanuny eýeleriniň öňüni alyp bilsa-da, beýleki kanuny eýeleriniň öňüni alyp bilersiň.
Hasaba alynmagyň prosesi näme
Ilki bilen şertleri kesgitlemeli. Turban berişleşdirmek üçin şäher meýilnamadasyna üstünlik gazanmak barada üýtgetmeler, 03.08.2018 NO PED kanunynyň 440-faz "nobaty" girizilen "desse" ady bilen "National aýratyn düşünje girizilýär. Azyk önümlerini ulanmak adatydyr - "IlS".
Aýry-aýry ýaşaýyş jaý gurluşygy, 90-dan gowrak köpelzurdan, kömekçi ulanylyşdan ybarat bolan ýerden ýokary bolmadyk ýerden ýokary bolmadyk ýerden uly ösümlikleriň sany we tussaglarynyň sany, ýigrimi mukdarda öý we beýleki zerurlyklaryň raýatlaryny kanagatlandyrmak üçin niýetlenendir. Şeýle binada ýaşaýyş jaýlaryna ýaşamak, garaşsyz gozgalmaýan emläk obýektleri boýunça bölüm üçin niýetlenen däldir.
Kesgitlemeden hasam dowam edýär, hemişelik ýaşamak üçin niýetlenen binalary öz içine alýar. Bu ýagdaý, ýaşaýyş jaýlary üçin ýaşaýyş jaýlary üçin işleýän we sanitariýa ölçeglerine laýyk gelip bilner. Ekranyň ulanylmagy - Baglanyşykly ýeriň ulanylmagy - bag öýi. "Trie" gazeti ýa-da ýaşaýyş jaýy hökmünde bezelen galyň gündelik öý hojalygy däl-de, şeýle hereketler ýaly şaý-sepde durulmaýar. Taklamanyň "" "" "" "bagyş we" gazanmak öz zerurlyklary üçin mukaddesleriň, 2017-nji ýylyň 29-njy iýulynda.
Gurluşyk ýerlerinde ýerleşýän binanyň bagçynyň ýerlerinde, desgalaryň ýerlerinde ýaşaýyş däl-möwsümleýin ýa-da kömekçi önümlerini taýýarlamak bilen baglanyşykly bu funksiýa girýän günä çenli gozgalaňçylaryň ýerlerine ýerleşýär Vemok ykdysady binalar we GAREST däl adamlaryň dynç alyş we wagtlaýyn galmak, olar mazar hökmünde ykrar edilýär. Şol bir wagtyň özünde, ozal berlen resminamalaryň ornaşdyrylmagyny ýa-da şu ýerde resminamalaryň üýtgän gurluşygy, bu häsiýetleriň atlary talap edilmeýär, ýöne bu çalyşmak olaryň isleginde amala aşyrylmaýar sag eýeçilik edýär.
Gurluşygyň haýsy ýa-da başga biriniň ýa-da başga biriniň eger ekstraktynda görkezilýär.
Jaý eýýäm gurlan bolsa-da, diňe berilýän bolsa, eger hasaba almak mümkindir. Ykdysady, hojalygy we suwa-garşylyk binalary zerur däl we ýer meýilnamasynda bellediler.
Gurluşyk diňe meýilleşdirilen bolsa
51-nji maddanyň esasy, şäher meýilleşdirişiniň koduna ýa-da oba administrasiýasyna ýa-da oba administrasiýasynyň ýa-da oba hojalygyna "meýilleşdirilen gurluşyk ýa-da rekonstruksiýanyň habarnamasyna" iberiň. Görkezilmeli:
- Eýesiniň pasport maglumatlary;
- ýeriň kadastrara, salgy ýa-da düşündiriş;
- eýesiniň we beýleki adamlaryň hukuklary barada maglumat, islendik bolsa;
- Ulanyş görnüşi barada maglumat;
- taslama maglumatlary;
- Obýanyň bölüm üçin niýetlenen däl maglumatlar;
- Habarlaşmak meseleleri.
Duýduryşlar goşulmaly:
- Egrn ýa-da başga gollanma resminamasyndan çykarmak;
- Actogress PREKTORKY, ähli hereketler wekili ýerine ýetirilmegi bilen baglanyşykly bolsa, aklawçynyň güýji bolar;
- Gury ýer diagrammasy. Taryhy hasaplanmagyň çägine girmek, şol sanda onuň suraty bilen oňa sürtülse gerek bolar. Grafiki bölegi gurlan gurluşyk materiallaryny, ululyklaryny, reňk we beýleki aýratynlyklary görkezýän ulanyjy düşündirişi bilen doldurylmalydyr.
Mf-ny mf-ny hem mf-den iki galypdyrlar we göni akademiýany utgaşdyrmak we bermek işlerine utgaşdyrmak bilen meşgullanýan gurama iberip bilersiňiz. Programma 18-ä garamak ýedi iş gününden köp däl. Medeni ştatynyň häzirki ülňülerine we ülňülerine laýyk gelýändigi we dini mirasy bilen deň derejede bozmasa, kazyýet işi oňyn karar berýän proýekti talap edýär we "kesgitlenen parametrleriň we kabul edilip bilini ýerine ýetirmek" üçin ygtyýarnama ... Bölünmäge rugsat bermek size uly iş alyp almaga rugsat bermek. Jaýy gurnama sazlamagyny üçin resminamalaşdyrmazdan ozal, suw goraýan ýa-da kiçi howali sebit bolsa hem bilmek zerurdyr. Şeýle bolsa, zerur gymmatlyklaryň sanawy taryhy we medeni tejribe, gülkülerden we rosa-dan rugsat berip biler.
Duşuşyk üçin hyzmat edilýän maglumatlar dogry bolmaly. Barlag gutarandan soň säwlik gurnamaly säwlik ýüze çykarylan bolsa, gurluşy täzeden zakun alyp, ony ýykmak üçin zerurdyr. Zulbasary üpjün etmekden gaýtadan ätiýaçlandyrylar, prezolýusiýalary göz öňüne getirip, ähli nujalary göz öňünde tutup, meýilleşdirilen gurluşyk barada habarnamany dogry düzüp, öňde goýujy we dogry düzümüzdürike ulanmak has gowudyr. Şeýle shememinde hereket etmek, diňe wagtyny däl-de, tehniki ülňülerine we düzgünlere laýyk goýlan pullary dogry tölemek üçin pul hem ýerine ýetirilmeli pullary hem ýazdyrarsyňyz.
Kanadalaryň hemmesi tertipli däl bolsa, kanunçylyk we tehniki ülňülerinde gurluşyk işine başlamaga mümkinçilik berýän gapma-garşylyklar ýok bolsa, eksptrag düzüm guralynyň başlamaga mümkinçilik berýän goşmaça parametrleriň duýdurmagyny alýarlar.
Bina eýýäm gurlanda, onuň üçin TEHPPLA-njy taýýarlamak zerur, bu resmi bolar. Üýtgetmek üçin sadräp inerener diýilýär. Soň bolsa, 2000 rubl eýeçiligi bellige almak üçin döwlet borjuny tölemeli bolar. Şondan soň gurluşyk işleridan soň bir aýdan geçmez, TEMPPLAN Elektron kömekçisiniň ýolbaşçylygyna gurlan binanyň parametrleri bilen bilelikde görkezilýär . Saýtyň diagrammasy oňa çekildi. Geňeş ýedi iş gününi karar berer. Indi ol bu ýeriň, ýerleşýän ýeri we beýleki möhüm parametrleri barada eýýäm ähli maglumaty bolar. Kompaniýalaşdyrmak bilen, ähli düzgünlere we ara alyp maslahatlaşan resminamalary oňyn bolar. Başga bolmasa gurluşyk mümkin däl bolsa, gurluşyk dogry görnüşden ýa-da ýykylmagyna sebäp bolar.
Kanun we tehniki ülňülere ters gelmeýän bolsa, işgärler döwlet hukuklarynyň soňky dizaýny ýüze çykýan gülkünç ýerlere kagyz ýüzüni geçirýär we eýeçiligiň habaryna görä eýelemäge habar berýär. Egrn-den täze ekstrakt, rosreestre-de IFC-e berilýär. Kadastrýektiw hasaba alyş 5- 12-den 12-e çenli iş gününden alýar.
Jaý rugsatsyz gurlan bolsa
Öz-Hatnaşyjy hukuk baradaky soraglar raýat kodeksiniň 222-nji maddasy bilen düzgünleşdirilýär. Şeýle hem binanyň rugsatsyz hasaplanýan hadysalaryň sanawy bar. Häzirki standart ülňülerine we kanunçylygyna laýyk gelse, kanuny taýdan tertipleşdirilip bilner. Notok bolsa - bozulmalary ýykmaly ýa-da ýok etmeli bolar.
Kanun şeýle bir gozgalamak mümkinçiligini aýyrmak mümkinçiligini hasaba almagyny hasaba almagyny hasaba almagyny hasaba almaýar we haýsydyr bir amallary gadagan edýär. Satylyp bilinmez, kärendesine gelýär ýa-da berip biler. Iki tarapdan iberilip bilner:
- Gurluşy gorap saklamak soraýan rugsatsyz gurluşyklygyň öňüni alyş bölümine beýannama bermek;
- Kazyýetden kazyýetden ýüz öwürse, kazyýetden jogap berýär.
Jaýyň ýönekeý hasaba alynmagy Şuz-yň ýönekeý hasaba alynmagy shemasy 2019-njy ýylyň mart aýyna çenli maýa etdi, ýöne indi onuň möhleti gutardy.
Bikanun gurluşyň stendleriniň geljegine eýeçilik hukugyna eýe bolmalydyr. Bu, programmany goldamak barada kommunizm tarapyndan oňyn karar bermek üçin şertlerden biri. Käbir şertlerde ýer kärendesi bilen ýerüsti ýerüsti. Gurluşagyň görnüşi ýeriň bellenmesine laýyk bolmalydyr. Howpsuzlyk meýdançasynda ýerleşen bolsa, şeýle hem göz öňünde tutulmalydyr.
Gurluşyk guralyşygynyň gymlan ýerinde we barlaglaýyn çärelere bagly bolup biler we wekilçilik edýän zat.
"Sentnäniň çäginde esasy halatynda Hereketleriň çäginde hereketleriň sanawy şu şuňa meňzeýär: ELTNE-den geçer. Bu tölenen hyzmat we kwitansiýa, geçiriljek bukja bukjasynda açmak üçin bu tölenen hyzmat we kwitansiýa saklanmalydyr. Mfc-de töleg edilýär. Şol bir wagtyň özünde, techPlan, kwensiýalar we bellige alyş üçin söz bilen, kommunikasiýa bilen bilelikde geçirilýär. Netijede 12 iş gününiň içinde belli bolar. Oňyn jogap bilen hasaba alynmak mümkinçiligi peýda bolýar. Otrisatel bilen ýaşaýan ýerinde kazyýete ýüz tutmalydyr. Izhs obýekti üçin tehniki meýilnama, EGRRN-den titreýän inerener gurmak üçin rugsat bermeli. Ony almak üçin, GPPU ýurdy üçin şäher meýilnamalaşdyryş meýilnamasyny hödürlemek üçin haýyş döretmeli. Sahypanyň shemasy bilen bilelikde, arza bermegi tabşyrylýar.
Negativearamaz çözgüt bilen, kazyýetlere ýüz tutmaly bolarsyňyz. Eýeçilik hukugyny ykrar etmek üçin talap edildi. Aşakdaky maglumatlary öz içine almalydyr:
- Munuň çäklylygynyň şahsy eýeçilikdir ýa-da uzak möhletleýin kärende bähbidine degişlidigi barada maglumat - Maglumat ýumurtgeninden ýumurtgaw zolakynda saklanýar;
- Gozgalmaýan emlägi IL-a degişlidir, ýa-da bu bagyň öýi;
- Faceüz maglumatlary, gurluşyk işini başlady;
- başlangyç we ahyrky senesi;
- Eýesi hemme zady eli bilen ele almagy bilen şertnamanyň potratçylary ýa-da tassyklanmagy bilen şertnamanyň göçürmesi;
- Haýsy gurama bilen haýsy gurama ýüzlendi. Ret edilse hat ýazmak üçin zerurdyr.
Kazyýetde aşakdaky resminamalary bermeli:
- utgaşdyrylan ähli habarnamalaryň we arzalaryň göçürilmegi;
- Döwlet borçuna baha bermek üçin hünärmeniň netijesi. Jemi faktorlaryň toplumyna we giňden üýtgeýär;
- kagyzlary ýer eýeçiligini döretýär;
- Techplan, karar bermeli wagtyňyz bolsa;
- Şahadatnamalar we netije, bu gurluşyň gurluşygynyň, şeýle hem gurluşyň ömrüne we saglyga howp salmagy barada gürleşýär.
Kazyýet kazyýet jogapkärçiliginden çekse, hasaba alynmak, aşakdaky bukja bilen MFC-den gönüden-göni aýlaw bilen habarlaşyň:
- güýje girdi;
- anket haýyşy hasaba alynmagy bellemek islegi;
- döwletiň borjy tölegi;
- Patertport
Çykdajylaryň ep-esli mukdaryny hem ep-esli mukdarda we tejribesinde tejribeli boljakdygy üçin taýyn bolmaly, hatda başlangyç etabynyň möhüm tapgyra näderejede sarp ediljekdigini kesgitlemäge taýyn bolmalydyr. Bilelikdäki dikeldilen gurluşyk islendik standartlara laýyk gelmeýän bolsa we adamlaryň durmuşyna we saglygyna howp döredilmeli bolsa, ony täzeden gurmaly ýa-da ýykmaly bolar. Birnäçe ýüz müň rublyň jezasy jezalandyrylyşy ýaly mümkin. Käbir ýagdaýlarda çapyşyklary berjaýlyk, öz ýurduny ýitirip biljek eýesi öz ýurduny ýitirip biler.
Jaýy ýerdäki ýerdäki jaý bellige alyň, edil gurlan bolsa, tamamlanan ýaly bolup biler. Bu möhüm däl - garry ýa-da täze we haýsy kategoriýa ulanylýar. Raýat kodeksiniň 130-njy maddasynda gozgalmaýan emläkde gozgalmaýan emlägi öz içine alýandygyny aňladýar. 222-nji madda, özüni işe bagyşlamaga bagyşlanan, binalaryň we gozgalmaýan beýleki görnüşleriň beýleki görnüşleri barada gepleşikler gepleşikler bilen gürleşýär.
"Samolalaryň" garşy sanksiýalary käbir serhetleri bar. Oolitmek, ýer eýeçiligi, ýerdäki eýeçilik güýji subut edip bilmese, ýer eýeçiliginde gurulmady. Şeýle hem, binalar meýilnamalaşdyryş kodunyň güýje girmezden ozal gurlan binalary ýygnamak üçin resmidyrylyş yzyna gaýtarylmazdan ozaldyr.