Ýaşaýyş jaý şertlerini gowulandyrmak üçin eneňeňli çagany ulanmak isleýän iki ýa-da has köp çagalar bilen maşgalalar bilen tanamak hoşaly.
FEDD okuwçysy maşgala paýtagtyndan (MSKS), Russiýanyň sebitleriniň ýaşaýjylary goşmaça ýerli derejede tölegler bar. Olaryň biri sebit kanunlary tarapyndan döredilen sebitleýin MSK. Federal MSciň ululygy 453 026 rubl. Russiýanyň pensiýa gaznasy (Fiu) dizaýnynyň we şahadatnamasynyň soraglar bilen meşgullanylýar. Sebit MSK - 50,000-den 150,000-e çenli rubondan 150,000 rubuldan. Sebite baglylykda.
Ilatyň sosial goragy / INTECONE Sosial dolandyryş edarasynda (SZN) dolandyryşynda / ýa-da MFC-de bu meselede bu meselede habarlaşmaly.
Federal MSc-iň serişdeleri doly ýa-da böleklerden durup biler. MSC-iň dürli bölekleri federal we sebit düzgünlerine laýyklykda dürli maşgala zerurlyklary üçin ulanylyp bilner. Köplenç maşgalanyň ýa-da çagalaryň ýaşaýyş jaý şertlerini gowulandyrmak üçin MatkiAPalital,.
2007-nji ýylyň 1-nji ýanwaryndan Russiýa bilen maşgalalar üçin bolan döwletler üçin goşmaça goldaw obýekti. "Fz №256" -da 2006-njy ýylyň 29-njy dekabry, üçünji ýa-da ýaýlym bilen ikinji, üçünji ýa-da ýaýlymy üçden, üçünji ýa-da ýaýran çaga peýda boldy (MScal). kabul edildi). Şol bir wagtyň özünde, ene-atalaryň raýatlygy rol oýnap bilmeýärler.
Mathaist ulanyp ýaşaýyş jaýy satyn almak
Wezilany göz öňünde tutuň: Kwartira satyn almak üçin çagalary bolan maşgala ýeterlik däl (msk bilen bilelikde) bar.
- Satyn alanyňyzda matkapali ulanylanda satyjyny size habar bermeli. Satyn alan işiň eýeçiligini hasaba alandan soň her kim 30-50 gün hasaba alnandan her kime puluň bölegine girmäge razy däl-de, hemmelere puluň bir bölegini almaga razy däl-de, her kim oňa puluň bir bölegini almaga razy däl-de, her kim puluň bir bölegini almaga razy däl-de, her kim puluň bir bölegini almaga razy däl-de, her kim puluň bir bölegini almaga razy däl-daşary işlerine gatnaşmaýar. Bir obýekt satyn alanyňyzda msk bilen alyjy bilen şertnama baglaşyň (öňünden meýilleşdirilen şertnamada kesgitlenende) MSK çekse (öňünden kesgitlenendir) esasy satyn alyş we satuw şertnamasyny (Kank) bilen meşgullanmak zerurdyr.
- Kwartira, çagalar ýaly ähli maşgala agzalarynyň paýynyň eýeçiliginde çarçdyr.
- DCK-ny satyn alanda, MEC-de "Matkaf şahsynyň" ulanylyşynda, jikme-jiklikleri üçin serişdeleriň ulanylmasa, söz düzümindäki söz düzüminde FIU we SZ-den şahadatnamalara laýyklykda görkezilýär.
- Matkafali nagt görnüşinde berilip bilinmez. Şonuň üçin satyjynyň bank hasabynyň jikme-jiklikleriniň jikme-jik görkezilişiniň dogry görkezilýändigine gaty ünsli yzarlamaly. MSK serişdeleri tarapyndan sanawda bolar.
- Alysteriň eýeçiligini saklandan soň DKP, ähli zerur resminamalary Aty mätäç we sosial gorag bölümine tabşyrmagyň anyk we gyssagly möhleti, serişdeleri bellemegiň we geçirmegiň tertibine başlamak üçin belläň. Bu çäräni geçiriş işini we kwartiranyň fiziki azat edilmegi gününe goşup bilersiňiz.
- Şahadat ediji eýeçiligiň "Fiu" ulanylyşynyň çäginde "File" -nyň doly resminama bukjasyny ýerleşdirilen gününden 21 iş güni. Oňyn karar kabul edilse, Satyjynyň bank hasabyna pul geçirmek üçin ýene 10 iş gününi geçirer.
- Uzak möhletli geleşik taraplarymyzyň arasyndaky özara hasapçylyklary doly öndürilmedi, kwartira satyjydan girew goýýar - bu hem DCP-de ýazylýar. MSK serişdeleri satyjynyň bank hasabyna alnandan soň, satyjy kwartiradan ýatda goýýan Kitap üçin IF möhlet bilen özboluştma ýazmaly, kwartirany satylandyklary üçin ähli mukdaryny ýazmaly. Bu hereketleriň möhleti, DCC-de hem hödürlenýär.
Matkapalagyň gaýdyp gelmeginiň býudjetiniň gaýdyp gelmeginiň mehanizminiň mehanizminiň berilse meselesi ep-esli karary bardy bolar - ulanylyş habraýlynyň mümkinçiliklerine Rull walýuta hümmeti üçin düzüldi. Prokuroryň ofisinde mcca-da hukuklaryny goramak ukyby bilen. Köpler, maşgalanyň ýaşaýyş şertlerini gowulandyrmak üçin ipotekadan peýdalanmak üçin MSK gurallaryny yzyna almak üçin.
Ipoteka
Baş kadalara görä, ikinji ýylda ikinji (soňundan (soňp) çaganyň doglan ýa-da kabul edilen üç ýylda msk gözläp bilersiňiz. Emma kadadan çykmalar bar. Olardan biri, msk-den derrew halysyny ulanyp, halyf arkaly ulanyp ipoteka, hadysany derrew ulaldyp bolany üçin ipoteka ulanyp, ipotekadir.
Banklaryň köpüsi, ilkinji goşant goşmagy üçin MSK goşmaga we esasy bergisini we / ýa-da göterimini ozal bezelen ipoteka satyn almak üçin MSK çekmäge mümkinçilik berýär. Ikemem (-de ene-atalaryň (we beýleki tälimçilere bary-ýogy bolsa effektleriň gekasy bilen satyn alnandan soň satyn almaga adatdan daşary eýeçilikde ýazmak boýunça kepillik ýazmak boýunça polisiýa ýazmak barada nekorperatalaşdyryş boýunça ýazyjy borçnama ýazmak boýunça kepillendirmek barada nekorçylyk dowam etdik. Çaganyň paýynyň bahasy, Miss (federal + sebitleýin) paýyndan az bolup bilmez.
Sberbank, karz alyjylarynyň potensial kwartirasynyň eýeleriniň arasynda çagalary derrew öz içine alýar. Kiçijik eýeleriň bank tarapyndan dolandyryljak goraghanasynyň şöhleleri üçin hem zerur däl.
Bankyň şertleriniň laýyklykda, kwartira başlangyç (ýa-da böleginde) bank hasaby / bank öýjüklerinde, önümiň satyn almak we satylmagy hökmünde ulanylyp bilinse, bu kwartiranyň öý işi / bank kampaniýasy üçin ulanylyp bilner Satyjy gelýär / bankdan bankdan, şol sanda MSK-den doly bahadan doly çykdajy edilýär.
Satyjynyň FIU / SZN-nyň karary we MSK-ni býudjetden geçmegine garaşmagyň zerurlygy ýok. Şeýle sanawdan ähli konstruksiý resminamalaryny iberenlerinde we DCP-iň alymy tarapyndan ibereninde Bankyň peýdasyna edililer.
Esasy karz ýa-da ipotekanyň ýa-da ipotekanyň bir böleginiň esasy bergisi ýa-da bir böleginiň esasy karary ýa-da degişli resminamalaryň zerur ýagdaýlara girizilen şahadatnamalaryň we jikme-jik programmasy bolsa, karz berýän karz alyjy tarapyndan hem habar berilýär.
Şahadat ediji eýeçiligiň "Fiu" ulanylyşynyň çäginde "File" -nyň doly resminama bukjasyny ýerleşdirilen gününden 21 iş güni. Oňyn karar kabul edilse, Satyjynyň bank hasabyna pul geçirmek üçin ýene 10 iş gününi geçirer.
Çagalaryň ýaşaýyş jaýlarynda paýy öz içine alýar - hökman
Köplenç ene-atalar, ipoteka satyn alan poçtasy bolan matkalapital ulanyp, zyýany ýok ýa-da emläk bilen çagalary ýok etmek üçin borçlaryny ýerine ýetirmek islemeýärler. Käwagt birnäçe ýyldan soň ony ýatdan çykardy. Oňaýsyzlyk görnüp dur. Çagalaryň paýnamalarynyň sadakasy hökmany däl Notariat. Hasaba alynmak wagtynda öz-özüňi hasaba almak wagtynda döwlet paçlary bilen bilelikde - azyndan 27,000 rublda. Şeýle kwartiranyň goşmaça satuwy horvisusal guramalaryň hökmany rugsadydyr. Ipoteka bilen ýaşaýyş jaý şertlerini gowulandyrmak isleseňiz, mesele. Mysal: "Twinitarçylyk" ýatyny almak mümkin däl, bu iki otagly kwartirany 1/5 adamyň iki N / s çagalarynyň bolandygyny almak mümkin däldi. Ene-atalaryň üç otagly kwartirada bir wagtda tassyklanan Sber Bankyň tassyklanan sibbanky bar. Bank, çagalaryň ene-atalaryň eýelerinden başga-da eýeleri eýeçilik ediji eýeçilige eýe boljak karz şertnamasynda görkezilýär. DCP taslamasy çagalaryň paýy bilen bahalandyrylýar we satylýan kwartirada paýnamalarynyň bahasy bilen bahalandyrylýar. Geleşik ätiýaçlandyryşyň üç görnüşini, şol sanda at ätiýaçlandyryşy goşmak bilen ätiýaçlandyryşyň üç görnüşini çagyrdy. Hiç zat kömek etmedi. Has kiçi möhletde we has kiçi möhletde sarp ediji karz almaly boldum.
Çaganyň paýynyň bahasy, buhgalteriň habary (federal + sebitleýin) paýyndan hem pes bolmaly däldir.
MSC-ni ulananyňyzda çagalaryň çagalaryny bölüp bermäň. Ýerine ýetirilmedik kwartirany satyn alyň, howply. 18 ýaşly çaga ýetendigi barada "kemsitmek barada" hasam döreden "kazyýet işi tabşyrdy we Gatnaşan däl çagalarly geleşiki kazyýet tarapyndan ýatyrylar. Ipotekany satyn almak we eýeleriň çagalarynyň çagalarynyň çagalary bar, MSK-iň galyndysy barada şahadatnama bermegi haýyş etse.
Tekst: L. Starshinowa, Gozgalmaýan emläk hünärmeni.
Makalada "Öý" 1-nji "öý" magazineurnalynda çap edildi. Neşirleriň çap edilen görnüşine ýazylyp bilersiňiz.
