Ang sanhi ng pag-aaway sa isang gusali ng apartment ay maaaring walang tigil na pagkumpuni, mga partido hanggang sa umaga, basura sa hagdanan. Ngunit kung nagpapakita ka ng tiyaga, maaari kang makahanap ng kontrolado ng halos anumang hindi mapakali na kapitbahay.
Larawan: Shutterstock / Fotodom.ru.
Sa average sa buong bansa, tulad ng mga botohan na natuklasan, ang kalapit na index ng pagkamagiliw ay 7.6 puntos sa 10 posible. Ang mga problema sa relasyon sa pagitan ng mga kapitbahay sa maliliit na bayan (halimbawa, Biysk, nizhnekamsk) ay mas mababa sa malaki. Ang pagbubukod ay si Kazan, Ekaterinburg at St. Petersburg, kung saan pinahahalagahan din ng magandang relasyon sa mga kapitbahay.
Ano ang gagawin sa maingay na mga kapitbahay
Kapag nagdidisenyo at nagtatayo ng mga residential building, SP 51.13330.2011 "proteksyon ng ingay". Ayon sa mga patakarang ito, ang mga pader ng tirahan at mga overlaps sa mga gusali ng apartment ay dapat magpahina sa tunog na pagpapalaganap sa hangin sa gabi, sa pamamagitan ng 50-55 db. Epekto ng ingay (halimbawa, tunog mula sa paglalakad sa sapatos sa takong sa sahig, hindi isang shunk carpet o karpet) ay dapat na maluwag sa pamamagitan ng 60 db.
Ang mga pinahihintulutang pamantayan ng ingay ay naka-install sa bawat rehiyon. Sa Moscow, halimbawa, ang batas na "Pagsunod sa mga mamamayan at katahimikan sa gabi sa lungsod ng Moscow" ay nagpapatakbo, na pinagtibay noong 2002 tulad ng mga kilos na regulasyon (kung minsan ay tinatawag na "mga batas tungkol sa katahimikan") itatag ang isang binibigkas at talaga Ang umiiral na ingay (malakas na musika na tumatakbo sa mataas na dami ng TV o radyo, screams, paglalaro ng mga instrumentong pangmusika, dagundong ng pyrotechnics) ay ang batayan para sa pagpunta sa mga ahensya ng pagpapatupad ng batas na may reklamo.
Lalo na protektado mula sa mga teritoryo ng ingay ay:
- mga lugar ng mga ospital, sanatorium, mga bahay ng pahinga;
- mga lugar ng mga gusali ng tirahan, kindergarten, mga paaralan sa pagsakay;
- Mga kuwarto sa mga hotel;
- Tirahan na lugar sa mga hostel;
- mga lugar ng pangkalahatang paggamit sa mga gusali ng tirahan, mga ospital, sanatorium, mga bahay ng bakasyon, hotel, hostel, mga paaralan sa pagsakay;
- Teritoryo ng mga gusali ng tirahan, mga institusyong medikal, mga bahay ng bakasyon, mga boarding house, hotel, hostel, boarding school;
- Mga platform ng libangan.
Mga pamantayan
Ang kahirapan ay nakasalalay sa katotohanan na ang antas ng ingay na nakapag-iisa ay hindi maaaring hindi. Para sa mga ito ay kinakailangan upang mag-order ng mga sukat mula sa mga espesyalista ng accredited organisasyon.Ang mga pamantayan ng pinahihintulutang ingay sa mga silid ng tirahan ng mga apartment at bahay (para sa oras ng araw mula 7 hanggang 23 oras ay 40 DBA. Mayroon ding isang Ekivalent at maximum na mga antas ng tunog.
- Katumbas - ang antas ng tunog ng pare-pareho ang ingay, na sinusukat ng isang tiyak na tagal ng panahon (sa iba't ibang mga frequency band).
- Pinakamataas - ang antas ng tunog ng di-permanenteng ingay (solong epekto ng tunog).
Nagbibigay kami ng ilang higit pang mga digit para sa paghahambing: ang ingay ng mga dahon ng hangin ay 30-35 DBA, isang kalmadong pag-uusap - 50 DBA, mga ibon na kumanta, mga cricket - 50 DBA (sa device na may filter A).
Ang pagsubaybay sa antas ng ingay sa Moscow ay regular na ginagawa. Ang paglabag sa katahimikan ay nagbibigay ng isang babala at isang multa, na para sa mga mamamayan ay 1-2 libong rubles, para sa mga opisyal - 4-8 libong rubles, para sa mga legal na entidad - 40-80 libong rubles.
Ang isang batas na namamahala sa antas ng ingay depende sa araw ay hindi umiiral, ang mga batas na ito ay tinanggap sa bawat rehiyon nang hiwalay; Ang mga ito ay madaling iakma at ang oras kung kailan dapat limitado ang dami ng tunog, at ang mga parameter ng limit nito
Mga pamantayan ng pinakamataas na antas ng tunog sa iba't ibang mga kuwarto (ayon sa batas ng Moscow)
| Pinakamataas na antas ng tunog | Araw (mula 7:00 hanggang 23:00) | Oras ng gabi (mula 23:00 hanggang 7:00) |
| Sa apartment | 55 DBA. | 45 DBA. |
| Sa teritoryo nang direkta sa tabi ng mga gusali ng tirahan | 70 DBA. | 60 DBA. |
| Sa mga holiday site sa teritoryo ng microdistricts at grupo ng mga gusali ng tirahan | 60 DBA. | 60 DBA. |
| Sa mga ward ng mga ospital at sanatorium, sa mga operating ospital | 50 DBA. | 40 DBA. |
Paano makitungo sa maingay na mga kapitbahay
Una maaari mong subukan upang pamilyar sa isang maingay kapitbahay. Marahil ay hindi niya nauunawaan kung paano pumipigil sa iba. Kung, pagkatapos ng pakikipag-usap sa isang kapitbahay, ang sitwasyon ay hindi nagbago, kinakailangan upang makipag-ugnay sa pulisya.
Kahit na bago ang pagdating ng pulisya, magiging kapaki-pakinabang na gumawa ng audio o video ng pinagmulan ng ingay. Bilang karagdagan, magiging mabait na linawin mula sa iba pang mga kapitbahay kung handa na silang kumilos bilang mga saksi.
Pagkatapos ng iyong tawag, ang mga opisyal ng pulisya ay obligado na magkaroon ng paliwanag na pakikipag-usap sa mga residente ng apartment na "hindi mapakali". Kung ang mga pagkilos ng iyong mga kapitbahay ay nahulog sa ilalim ng mga batas na "mga batas sa katahimikan", ang mga opisyal ng pulisya ay kailangang gumawa ng protocol sa isang administratibong pagkakasala.
Ang protocol ay dapat ipadala sa korte para sa 3 araw upang gumawa ng desisyon upang maakit ang mga lumalabag sa katarungan.
Kung ang kapitbahay ng kapitbahay ay pumipigil sa hindi lamang sa iyo, kundi pati na rin sa iba pang mga residente ng bahay, makatuwiran na mag-aplay sa isang kolektibong reklamo sa awtorisadong distrito. Kung plano mong mag-aplay para sa isang kabayaran para sa pinsala sa moral (halimbawa, kung dahil sa paglabag sa rehimen ng katahimikan, napilitan kang humingi ng paggamot o umarkila ng isang hotel room upang makumpleto ang isang mahalagang proyekto), siguraduhing panatilihin ang pangalawang halimbawa ng application.
Sa Moscow, ang pag-aayos ng trabaho sa mga gusali ng tirahan ay maaaring gaganapin sa mga karaniwang araw at Sabado - mula 09:00 hanggang 19:00 na may pahinga ng 2 oras (13: 00-15: 00); Ang mga may-ari ng pabahay sa isang bagong gusali ay maaaring sa loob ng isang taon at kalahati pagkatapos ng paghahatid ng bahay ay gumawa ng pag-aayos sa maliwanag na oras ng araw nang walang pagkagambala.
Larawan: Shutterstock / Fotodom.ru.
Ano ang gagawin sa ingay sa kalye
Maaari kang magreklamo tungkol sa mga gawa na tila para sa kapakinabangan ng lahat, - ang pagkumpuni ng kalsada, paglilinis ng kalye, pagpapabuti ng lokal na lugar, kung ang mga gawaing ito ay isinasagawa sa hindi naaangkop na oras.
Ang pagsunod sa mga pamantayan sa sanitary ay kinokontrol ng Rospotrebnadzor, kaya ang reklamo para sa ingay sa pagtatayo ay dapat isumite sa teritoryal na dibisyon ng Rospotrebnadzor sa lugar ng iyong paninirahan. Ang reklamo ay maaaring maging handa sa pagsulat o elektronikong anyo.
Huwag kalimutang ipahiwatig:
- F. I. O., tumpak na tirahan ng tirahan, email address (kung nais mong makakuha ng isang sagot sa ganitong paraan);
- numero ng telepono para sa komunikasyon;
- Detalyadong paglalarawan ng problema (kung saan at kapag ang mga gawaing konstruksiyon ay isinasagawa, na isinasagawa ng organisasyon ng kontrata, isang tinatayang antas ng ingay);
- Kung maaari mong ayusin ang katotohanan ng mga paglabag, maglakip ng mga larawan o video.
Kung ang reklamo ay pinakain mula sa mukha ng grupo ng mga kapitbahay, kailangan nilang lagdaan ang bawat isa sa kanila; Para sa awtorisadong kinatawan ng RospotreBnadzor na makipag-ugnay sa mga nagrereklamo, kinakailangan upang pumili ng isang contact person - isang tao na magiging handa upang ipaliwanag ang kakanyahan ng iyong apela.
Matapos matanggap ang reklamo, ang kawani ng RospotreBnadzor ay kailangang magsagawa ng isang sanitary at epidemiological examination (Assessment) ng antas ng ingay, ang mga sukat ay gagawin nang direkta sa mga apartment (apartment), kung saan sila nakatira (isinumite) reklamo. Maging handa para sa katotohanan na ang isang empleyado ng Rospotrebnadzor ay maaaring dumating sa gabi - ang ingay ay susukat sa mga oras na iyon kapag ito ay gumagambala.
Sa pamamagitan ng paggawa ng mga hiwalay na sukat ng antas ng ingay sa panahon ng pagpapatakbo ng kagamitan sa gusali at hiwalay sa kagamitan, ang kawani ay makakakuha ng isang motivated na konklusyon tungkol sa kung may mga paglabag sa mga aksyon ng contruction contructor.
Kung ang mga pamantayan ng Sanpin ay lumabag, may kinalaman sa kontratista, ang mga panukala ng administratibong responsibilidad ay ilalapat (paglabag sa Art. 6.3 ng administratibong code, iyon ay, isang paglabag sa batas sa larangan ng pagbibigay ng sanitary at epidemiological well-being ng populasyon, ang pagpapataw ng isang multa sa isang legal na entidad sa halagang mula 10 hanggang 20 libong rubles o administratibong suspensyon ng mga aktibidad hanggang sa 90 araw).
Kung ang mga paglabag sa rospotrebnadzor ay hindi nagbubunyag, ngunit ang problema ay nananatili, kinakailangan na mag-aplay sa opisina ng tagausig o sa hukuman.
Larawan: Shutterstock / Fotodom.ru.
Kung ano ang gagawin kung ang mga kapitbahay ay nag-iiwan ng muling pagpapaunlad
Kung ang iyong mga kapitbahay ay gawin (o nagawa) ang muling pagpapaunlad, ang resulta ng kung saan ay maaaring magbanta sa kaligtasan ng pabahay o upang ipakita ang isang panganib sa buhay, ito ay kinakailangan upang harapin ang reklamo. Ang unang hakbang ay isang pahayag sa kumpanya ng pamamahala, na responsable para sa wastong nilalaman ng karaniwang pag-aari ng gusali ng apartment at kaligtasan ng mga taong naninirahan dito.Ang reklamo ay inilabas sa arbitrary na form. Kailangan ng teksto na tukuyin ang pangalan ng samahan ng pamamahala, ipahayag ang kakanyahan ng problema.
Bilang tugon sa isang reklamo, ang kumpanya ng pamamahala ay obligado na ipadala ang may-ari ng nakasulat na paunawa ng pangangailangan para sa isang apartment survey.
Kung ang may-ari ng "mapanganib" na apartment ay handa na upang simulan ang isang kinatawan ng kumpanya ng pamamahala, upang ipakita ang pahintulot sa pagpapatuloy o ipakita ang kawalan ng anumang mga pagbabago sa apartment, ang problema ay nalutas mismo.
Kung hindi binubuksan ng may-ari ang mga pinto, ikaw mismo o mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala ay maaaring magpadala ng reklamo sa inspeksyon ng pabahay ng estado.
Sa conversion, ang inspeksyon ng pabahay ay kailangang suriin. Ang may-ari ng apartment ay malalaman tungkol sa paparating na pagsubok na nagpapahiwatig ng oras at petsa.
Kung ang may-ari ay hindi makahanap ng isang bahay, ang inspeksyon ay muling magpadala ng paunawa ng bagong oras ng pagbisita ng Komisyon.
Kung ang mga kinatawan ng expiration ay hindi makakakuha ng apartment para sa inspeksyon, maaari silang pumunta sa korte.
Kung ang may-ari ay nagbigay ng access sa apartment at bilang resulta ng inspeksyon, natuklasan ng Komisyon ang isang hindi pantay na muling pagpapaunlad, ang kinatawan ng heading ay dapat na sumulat ng isang protocol sa isang administratibong pagkakasala. Ang kaparusahan ay isang multa at pangako na ibalik ang apartment sa orihinal na estado.
Sa wakas, ang isa pang posibilidad ay nananatiling mag-apela sa opisina ng tagausig. Ang bersyon na ito ng pag-unlad ng mga kaganapan ay posible kung ikaw ay may tiwala sa katunayan ng iligal na muling pagpapaunlad, at ang inspeksyon ng pabahay ay hindi nakikita ang anumang bagay na masusupil sa mga pagkilos ng iyong kapwa.
Bilang karagdagan sa reklamo mismo (ito ay nakasulat sa libreng form), ito ay kinakailangan upang ilapat ang opisyal na tugon ng inspeksyon ng pabahay at isang gawa ng surveying pabahay (kung ang inspeksyon ay naganap). Kinakailangan upang maalis ang posibilidad na tumangging gumawa ng reklamo upang isaalang-alang hanggang sa matatanggap ng sagot ang opisina ng tagausig mula sa inspeksyon ng pabahay.
Ang tanggapan ng tagausig ay dapat magsagawa ng inspeksyon sa mga katotohanan na itinakda sa reklamo. Kung ang mga katotohanan na nakumpirma ay nakumpirma, ang may-ari ng apartment ay dapat na prosecuted (marahil kahit na pagpapabuti ng kriminal na pananagutan, kung ang mga pagkilos ng kapitbahay ay maaaring maging sanhi ng isang banta sa buhay at kalusugan).
Paano haharapin ang mga maruming kapitbahay
Tulad ng alam mo, hindi kukulangin sa ingay, nagagalit ang basura sa hagdanan o maraming mga hayop na naninirahan sa apartment sa gitna ng ulo ng kapwa.
Posible upang simulan ang struggling sa kadalisayan mga lumalabag sa ang katunayan na upang ilabas ang mga ad ng access sa mga kapitbahay sa mga board hindi upang iwanan ang basura sa pasukan at sundin ang mga patakaran ng hostel. Kami ay kontrahin na ang batas ay hindi nagbibigay ng isang paghihigpit sa bilang ng mga hayop na maaaring mabuhay sa apartment, kaya ang mga mahilig sa pakikipaglaban ng mga homemade zoos ay ang pinakamahirap.
Kung ang mga ad ay hindi pinansin, maaari kang makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala. Sa kriminal na code ay ipinagkatiwala sa responsibilidad para sa pagpapanatili ng order sa mga pasukan ng mga gusali ng apartment. Dapat sabihin na ang mga multa para sa di-katuparan ng tungkulin na ito ay lubos na nasasalat, kaya ang mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala ay makakahanap ng mga salitang hindi nakakaunawa para sa nanghihimasok.
Kung ang epekto ay hindi nakamit, kinakailangan upang magsulat ng isang pahayag sa pulisya (para sa pag-aayos ng katotohanan ng paglabag), at pagkatapos ay magreklamo sa Rospotrebnadzor.
Larawan: Shutterstock / Fotodom.ru.
Paano kung ang mga kapitbahay ay nakatalaga ng bahagi ng kabuuang teritoryo
Ang isa pang dahilan para sa mga kalapit na digmaan ay ang pag-agaw ng teritoryo ng pasukan (malapit na espasyo, pag-on ng hagdanan ng hagdanan, ang karaniwang intercountry vestibule) o ang lokal na lugar.
Alam na ang buong ari-arian ng isang gusali ng apartment ay nasa magkasanib na may-ari ng mga may-ari nito. Para sa kadahilanang ito, ang lahat ng mga aksyon na may kaugnayan sa teritoryo ng pangkalahatang paggamit ay malulutas ng pangkalahatang pulong ng mga residente.
Kaya, kung mayroon kang isang kusang taglamig Sauker sa hagdanan, lumitaw ang isang mahusay na iskuter ng taglamig o hindi inaasahang naka-fenced at sarado sa kastilyo ang palaruan sa unang palapag (tradisyonal na lugar para sa mga stroller ng sanggol, mga scooter at bisikleta), ito ay Kinakailangan upang makipag-ugnay sa Home Owner Partnership (HOA) o Control Company.
Bilang karagdagan, ang mga mahilig ay umalis sa mga pangunahing bagay sa stairwell ay maaaring mapaalalahanan na lumalabag ito sa pasilidad ng apoy.
Dapat sabihin na ang apela sa pangangasiwa ng sunog (sumali siya sa Ministry of Emergency Sitwasyon) ay nagiging mas epektibo kaysa sa mga reklamo tungkol sa kumpanya ng pamamahala. Ang mga inspektor ng pag-install ay karaniwang napatunayan para sa isang maximum na tatlo o apat na araw, dahil ang litigasyon ng headset ay talagang nagbabanta sa seguridad.
Mga pagtatalo para sa parkovka
Sa wakas, ang digmaan ay maaaring lumiko sa paligid ng parking space. Ito ay nangyayari na ang lugar sa ilalim ng kotse ay wallped na may isang chain o stick isang locking device sa anyo ng isang tumataas na haligi (sa panahon ng kawalan ng kotse). Kahit na ito ay nangyayari na ang isang tao na isinasaalang-alang ang isang lugar ng paradahan na may sarili (gayundin kung hindi man, pagkatapos ng lahat, siya ay naka-park dito para sa maraming mga taon, at binili mo lamang ang isang kotse kahapon), spoils ang kotse ng isang kapitbahay na ilagay ito sa lugar ng ibang tao. O sa ilalim ng lugar ng libangan ng bakal na kabayo ay inookupahan ng lawn o bulaklak na hardin.
Gayunpaman, tanging ang kanyang may-ari ay maaaring gumawa ng karapatan sa espasyo sa courtyard. Kung ang mga puwang ng paradahan sa lokal na lugar ay maaaring mabili o pag-upa, ang problema ay lutasin lang. Ang kumpanya ng pamamahala ay nagtatatag ng mga naka-lock na aparato ng anumang disenyo, at ang mga susi mula sa kanila ay ipinamamahagi sa mga may-ari (mga nangungupahan) ng mga puwang sa paradahan. Kung hindi, gamitin ang teritoryo ng bakuran ay maaaring anumang mahilig sa kotse.
PAKITANDAAN: Ang kasiyahan ng lupa plots ay bumaba sa ilalim ng sining. 1 Kamer. Kung mayroon kang tulad ng self-save na paradahan sa courtyard, ayusin ang sitwasyon (kasama ang mga numero ng naka-park na sasakyan) at ipadala ang reklamo sa prefecture ng distrito o ang control system na may mga detalye ng contact.
Ang pagsasaalang-alang ng naturang mga reklamo ay nasa ilalim ng hurisdiksiyon ng mga serbisyo ng engineering ng estado ng lugar, na may pananagutan sa nilalaman ng mga teritoryo ng courtyard. Ang may-ari ng kotse - ang impeksyon sa integridad ng damuhan ay nakaharap sa multa na 5 libong rubles. (Sa Moscow), maaari kang magreklamo sa pamamagitan ng Public Services Portal.
