Sinasabi namin ang tungkol sa mga pangunahing yugto ng pagkumpuni at tinatayang mga termino na kinakailangan para sa kanilang pagpapatupad, pati na rin ang nag-aalok ng ilang mga lifehas, kung paano pabilisin ang proseso.
Gabay para sa tiyempo, yugto at mga pagkakasunud-sunod ng trabaho
Koordinasyon ng Redevelopment.
Kung hindi mo plano na mag-renew, alisin ang item na ito mula sa listahan. Ang mga nais na mapabuti ang pagpaplano o gumawa ng dalawang handle mula sa pagkakaisa, ay kailangang mag-coordinate ng plano sa mga lokal na awtoridad. Karaniwan, ang pagpapaunlad ng dokumentasyon ng proyekto ay tumatagal ng 5-30 araw, at pagsasaalang-alang sa mga katawan ng pabahay - mula 20 hanggang 35.
Huwag simulan ang pag-aayos nang hindi tumatanggap ng mga opisyal na dokumento para sa pahintulot. Malamang, ang awtorisadong kinatawan ay darating sa isang bagay para sa isang survey, bukod sa, ang pahintulot ay hindi maaaring magbigay sa iyo - ang pinaka-hindi kanais-nais na bersyon ng pag-unlad ng mga kaganapan.
Larawan: roomsketcher.com.
Pagbili ng mga materyales
Ang iskedyul ng pagkuha, siyempre, ay indibidwal - ito ay nagkakahalaga ng isang pre-negotiated sa isang brigada na bumili ng draft at pagtatapos ng mga materyales. Kung delegado ito ng customer sa kapatas, huwag mag-antala ng mga pagbabayad para sa pagbili. Kung gagawin mo ito sa iyong sarili, ayon sa pagkakabanggit, ipamahagi ang iyong oras.Mahusay, kung ang mga draft na materyales ay bumibili ng tagapalabas, at ang customer ay ang customer.
Paano Pabilisin: Mas mahusay na gawin ang paghahatid ng mga materyales sa bagay unti-unti, pagkatapos ay hindi mo kailangang patuloy na ilipat ang mga ito mula sa lugar hanggang sa lugar. May mga kaso kapag ang pagkumpuni ay kumplikado dahil sa ang katunayan na ang brigada ay patuloy na upang ilipat ang mga materyales mula sa lugar hanggang sa lugar upang gumawa ng isang screed o plastering ang pader. Sa parehong oras bumili ng mga materyales nang maaga, masyadong, kung nag-order ka ng isang tile mula sa Europa, halimbawa. Pagkatapos ay alagaan ang isang dry place-stock kung saan mo itago ito.
Pagtatanggal at paglikha ng mga bagong partisyon
Minsan sa mga tahanan ng lumang pondo ay mas madaling buwagin ang mga partisyon at bumuo ng mga bago - na may pagsunod sa mga modernong teknolohiya at paggamit ng mga bagong materyales kaysa sa oras ng paggastos upang ibalik ang lumang.
Paano Pabilisin: Pumili ng mga materyales ng partisyon na nangangailangan ng mas kaunting trim. Halimbawa, ang mga bloke ng puzzle ay sapat upang patalasin, at hindi na kailangang magpasiya. O sa halip ng mga partisyon ng dyipsum, pumili ng polyurethane. Makakatulong ito sa pag-save ng oras sa kasunod na yugto.
Mga kable ng kuryente at gawaing pagtutubero
Kaagad pagkatapos ng pagtatapos ng redevelopment at pagbuo ng mga bagong partisyon, sinimulan ang mga kable ng kuryente. Sa banyo lay pipes, dumi sa alkantarilya, trail para sa pag-alis ng likido mula sa mga air conditioner at mount nakatagong mga aparato.Paano Pabilisin: Gumawa ng isang pre-wiring scheme kasama ang tagapalabas at kontrolin ang pagpapatupad nito sa pamamagitan ng brigada.
Plastering.
Ang mga gawaing plastering ay pagkakahanay ng mga pader at kisame. Maaari mong simulan ang mga ito sa panahon ng pagtatayo ng mga partisyon. Ang proseso ay oras ng pag-ubos, at ito ang kaso kung ito ay mas mahusay na hindi magmadali. Sa karaniwan, halos kalahating araw ay inilalaan para sa isang metro kuwadrado. Hindi mahirap kalkulahin kung gaano karaming oras ang kailangan para sa iyong apartment. Ito ay inilatag din sa pagpapatayo ng patong (mula sa dalawang linggo).
Larawan: Castle Rock Drywall Co.
Paano Pabilisin: Mas mahusay na magsimula sa mga kuwartong iyon kung saan ang trabaho ay isasagawa muna sa lahat (ito ay tiyak na kilala na ang mga natapos na materyales ay binili na) - pagkatapos ay sa oras ng pagtatapos ng trabaho sa plaster ang buong apartment ito ay magiging posible na agad na simulan ang pagtatapos ng mga lugar na ito. Gayundin upang mapabilis ang pagpapatayo ng ibabaw, ang ilang mga brigades ay gumagamit ng mga baril ng init. Ang isa pang pagpipilian ay ang paggamit ng tuyo sa halip na "basa" na materyales. Halimbawa, plasterboard para sa pagkakahanay ng mga pader sa halip ng plaster at kahabaan kisame sa halip ng parehong plastered.
Floor screed.
Ang pagbuo ng isang screed ng sahig para sa pagkakahanay nito ay itinuturing na isang "basa" na proseso, ito ay mas mahusay na gawin ito sa pamamagitan ng ikalawang yugto, pagkatapos ng dulo ng plastering. Ang trabaho ay tapos na mas mabilis kaysa sa leveling ng mga pader, bukod sa, kadalasan posible na lumakad sa ikalawang araw kasama ang bagong screed. Ngunit ang kumpletong pagpapatayo ay nangyayari pagkatapos ng 10-14 araw.Paano Pabilisin: Gumamit ng mga espesyal na teknolohiya "Paul sa mga screws" o isang dry kurbatang, na nasa loob ng 2-3 araw ay maaaring ilagay tile. Ngunit ito ay malamang na dagdagan ang mga gastos.
Paglalagay ng mga tile
Pagtula ng mga tile - Handmade, imposibleng i-automate. Karaniwan, isang master lamang ang nakikibahagi sa bagay na ito. Sa average, ang tile laying sa koridor, banyo at kusina ay nangangailangan ng 10 araw.
Disenyo: smarterbathrooms +
Paano Pabilisin: Sa advance, ipamahagi ang tumpak na layout ng layout ng tile upang walang karagdagang mga katanungan at mga kaugnay na pagkaantala.
Shpaklevka.
Ang masilya ng mga pader at kisame ay ang entablado sa harap ng huling tapusin. Depende sa kasunod na patong, maraming mga layer ng masilya ang kinakailangan, at sa bawat oras na kailangan mong maghintay para sa nakaraang isa, at pagkatapos ay ang paggiling at panimulang aklat nito. Sa karaniwan, tumagal ng hanggang 15 araw upang matupad ang mga gawaing ito. Ang mga petsa ay nahahati depende sa lugar ng apartment at ang propesyonalismo ng nagtatrabaho brigada.Pagputol ng mga gawa sa pagtatapos
Kasama sa listahan ng mga gawaing paglilinis ang pagpipinta ng mga dingding, kisame, pagtatapos ng mga pader at sahig (wallpaper, pintura, nakalamina). "Ang presyo ng error" sa yugtong ito ay mas mataas, kaya mas mahusay na huwag magmadali ang mga panginoon at bigyan sila upang matupad ang trabaho sa sumang-ayon na oras. Sa karaniwan, ito ay tumatagal ng 7-15 araw upang maisagawa ang gayong mga gawa.
Pag-install ng pagtutubero, pag-install ng mga socket at switch.
Kapag ang huling tapusin ay kumpleto, naka-install na mga socket, switch, mga aparato sa pagtutubero at mga mount air conditioner. Bihirang ang proseso ay naantala ng mas mahaba kaysa sa 5 araw.
Larawan: Leroymerlin.ru.
Paano Pabilisin: Ang mga gawa ay maaaring magsimula sa mga huling araw ng nakaraang yugto - pagtatag ng tapusin ang mga pintura ng mga pader at sahig.
Pag-install ng mga pinto, plinths at kahabaan kisame
Panghuli, gumana sa pag-install ng kahabaan kisame (kung ibinigay) at mga pintuan. Sa karaniwan, ang proseso ay tumatagal ng hanggang 4 na araw. Dahil ang mga ito ay mas madalas gawin ang iba't ibang mga brigada, mas mahusay na italaga ang mga ito nang tuluyan upang hindi sila makagambala sa isa't isa.Formula para sa pagkalkula ng oras
Upang humigit-kumulang kalkulahin ang tiyempo na kinakailangan upang ayusin ang apartment ng iyong lugar, gamitin ang formula:
T = 10 + s (kung ang apartment ay hanggang sa 35 m2)
at
T = 10 + 0.9s (kung mayroong higit sa 35 m2 na lugar),
Kung saan t ay ang oras, 10 araw, at s ay ang lugar ng kuwarto.
Binabalaan namin na ang pagkalkula ng kondisyon, ang tagal ay nakakaapekto rin sa tampok ng pagpaplano, ang pangangailangan para sa redevelopment, ang bilang ng mga pintuan, ang pagiging kumplikado ng pagkumpuni at kahit na ang oras ng taon.
Paano Pabilisin ang Pag-ayos: Mga Pangkalahatang Tip
1. Gumawa ng isang plano at pagtatantya
Ang isang malinaw na plano ng pagkilos ay nagse-save mula sa downtime. Marahil ay mabigla ka, ngunit ang disenyo ng proyekto ay hindi sapat. Kinakailangang isaalang-alang ang pagkakasunud-sunod ng mga yugto (nakatulong na kami sa itaas), itinakda ang mga zone ng responsibilidad at ang tagapalabas at talakayin din ang posibleng mga panganib. Dapat na magsimula ang pag-aayos upang makisali bago magsimula ang trabaho. Maaari kang gumamit ng mga espesyal na online na programa o umarkila ng isang independiyenteng tagapamahala.
Halimbawa ng mga pagtatantya: Remplanner.ru. Lahat ng mga kalkulasyon ay random
2. Pangangasiwa
Kung para sa ilang kadahilanan ay hindi posible na kontrolin ang proseso mismo, kailangan mong umarkila sa isang tao na maaaring masubaybayan ang brigada. Ang ganitong serbisyo ay tinatawag na saliw, pangangasiwa o teknikal na kontrol, ay inaalok sa maraming mga disenyo ng studio.3. Pasimplehin
Kung nais mong pabilisin ang proseso - gawing simple. Halimbawa, ang mga single-level ceiling ay tiyak na mabawasan ang panahon ng pagkumpuni para sa ilang araw, ngunit hindi kinakailangan upang palalain ang hinaharap na loob ng bahay.
Sa banyo, maaari mong tanggihan ang mga niches, natapos sa mosaic, sa mga living room - upang makalimutan ang tungkol sa pandekorasyon plaster: ito ay mas mahirap at mas matagal. Kahit na ang makina ng makina ay hindi makatipid ng oras.
Disenyo: Paul Kenning Stewart Design.
Ang pagtatapos ng mga materyales ay dapat sumunod sa mga oras ng pagkumpuni. Halimbawa, ang paglalagay ng parquet ay mabilis na imposible, kaya dapat itong mabago sa mga baga sa lay ng parquet board.
4. Mga materyales sa order at kasangkapan nang maaga
Madalas itong nangyayari na handa na ang pagkumpuni, at ang countertop para sa headset ng kusina ay kailangang maghintay pa rin. Sinasabi ng mga designer na lalo nilang pinabagal ang proseso ng mga eksklusibong bagay mula sa kahoy at kasangkapan, na ginagawa ng isang indibidwal na proyekto. Habang ang tipikal na kusina ay maaaring maghatid at mangolekta sa loob ng ilang araw, ang indibidwal na order ay ginaganap sa buwan, at mga kasangkapan mula sa mga nangungunang dayuhang pabrika - at hanggang sa taon.5. Tanggihan ang built-in na kasangkapan
Ang mga built-in na kasangkapan ay kumplikado at nagpapalawak sa proseso ng pagkumpuni, dahil kailangang gawin ang mga sukat pagkatapos magsagawa ng pagtatapos ng trabaho, at sa pagpapatupad upang mag-ipon mula sa 30 araw ng trabaho. Kung nagdadala kami ng mga kasangkapan mula sa Europa o Amerika, maaari mong ligtas na ipagpaliban ang housewarming para sa ilang buwan.
Disenyo: Intro Intred.
Mga konklusyon
Ang tanong ay kung magkano ang pag-aayos ay tumatagal, ay walang hindi malabo na sagot, dahil ang batayan ng mga kalkulasyon ay may maraming mga kadahilanan: may isang proyekto kung ang suporta ay repaired sa isang bagong gusali o "pangalawang", kung ang redevelopment ay binalak, kahit na Ang pagkakaroon ng isang elevator sa bahay (materyal na bilis ng pag-aangat at kasangkapan sa sahig) ay nakakaapekto sa tagal ng proseso.
Kung may kaunting oras sa stock, at handa ka nang makompromiso sa isang panloob na perfectionist, narito ang aming maikling checklist upang mapabilis ang pag-aayos.
- Alagaan ang proyektong disenyo, na kinabibilangan din ng electrical layout at planong ilaw, pagtula ng mga tile at sahig. Matatag sa mga tuntunin ng paghahatid ng mga materyales at trabaho.
- Alisin ang mga kumplikadong solusyon sa engineering, pandekorasyon na mga diskarte, electrician. Ang bilis ay sumusunod sa pagiging simple.
- Order materyales sa iyong lungsod o pumunta sa kalapit na mga lungsod sa iyong sarili, hindi umaasa para sa mga serbisyo ng paghahatid, sila ay madalas na pagkaantala sa proseso.
- Alagaan ang mga tampok ng disenyo ng mga naka-embed na kasangkapan at teknolohiya: ang produksyon ng mga bagay na ito ay tumatagal mula sa buwan hanggang anim na buwan.
- Bumili ng pandekorasyon chips tulad ng hagdan ng may-akda o wrought elemento nang maaga.
- Tiyaking mayroon kang pera sa isang reserba na lumalagpas sa badyet ng proyekto.
- Hanapin ang pinakamahusay na brigada at hilingin sa kanila ang mga tanong. Maaari mong mahanap ang mga ito sa listahan ng mga tanong na dapat itakda bago simulan ang pagkumpuni.
