Ang karapatan ng pabahay ay garantisadong sa pamamagitan ng konstitusyon ng Russian Federation, gayunpaman, may mga kaso kapag maaaring lumabag sa mga legal na lugar
Ang aking bahay ay ang aking tanggulan, hindi ba? Nagtatakda kami ng mga pintuan ng bakal, bumili ng maaasahang mga kandado (humigit-kumulang sa parehong safes ng bangko), isinasara ang mga bintana na may mga lattice - gawin ang lahat upang hindi makukuha ng mga hindi inanyayahan ang mga bisita sa aming tahanan. Gayunman, may mga kaso kung saan ang naturang pagsalakay ay nabigyang-katwiran - ito ay tungkol sa kanila na makipag-usap ngayon.
Russian lookstate 25 Constitution of the Russian Federation Reads: "Ang bahay ay inviolated. Walang sinuman ang may karapatang tumagos sa tirahan laban sa kalooban ng mga naninirahan sa kanya kung hindi man sa mga kaso na itinatag ng pederal na batas, o batay sa desisyon ng korte. "
Ang insectention ay nangangahulugan na ang mga taong naninirahan dito ay ipinagbabawal laban sa kalooban. Ang mga tao ay labis (at mga kinatawan ng anumang mga organisasyon, at mga kapitbahay lamang) ay maaaring tumawid sa hangganan, kung ang mga naninirahan sa silid na ito ay sumasang-ayon dito. Bilang karagdagan, ang paglabag sa di-katinuan ay ang pagkakalagay sa tirahan na mga lugar ng mga espesyal na teknikal na paraan para sa audiovisual observation, ang pagpapalayas ng isang mamamayan mula sa legal na abala sa pabahay (kung walang pundasyon), ang pansamantalang paggamit ng tirahan na lugar sa kawalan ng isa na naninirahan dito (ang layunin ng halaga ay wala).
Inilalabas namin ang iyong pansin sa katotohanan na ang pagpasok ng pabahay upang ang paglustay ng ari-arian sa loob nito (iyon ay, ang pagnanakaw) ay isang malayang krimen. Samakatuwid, kahit na ang integridad ng tirahan at nasira, ang magsasalakay ay may pananagutan lamang para sa pagnanakaw.
Ang prinsipyo ng kawalan ng katapatan ay inilalapat din sa pabahay, at para sa isang pansamantalang kanlungan, isang silid ng hotel, isang silid sa isang sanatorium, isang pensiyon o holiday home, kamping, ward ng mga ospital at iba pang mga institusyong medikal, iyon ay, sa lahat ng mga kuwarto kung saan ang isang tao ay buhay na patuloy o pansamantala. Gayunpaman, ang panuntunang ito ay hindi wasto para sa lugar ng trabaho.
Di-pangunahing ari-arian
Upang makakuha ng isang mas kumpletong larawan ng kawalan ng batas ng pabahay non-ari-arian batas konstitusyunal, kabilang sa bawat tao, isaalang-alang namin ang dalawang konsepto: "tirahan" at "nakatira sa tirahan".Ang pabahay ay ang lugar ng paninirahan ng isang tao, sumusunod ito mula sa Salita. Gayunpaman, ang tanong ay arises: ang pabahay ay maging, halimbawa, isang hostel o hotel? Ang sagot ay hindi malinaw. Upang protektahan ang mga karapatan ng indibidwal, ang mambabatas na kasama sa konsepto ng "pabahay" at ang lugar ng pananatili ng mga tao. Samakatuwid, ang hotel administrator ay hindi maaaring hindi awtorisado upang pumunta sa kuwarto ng hotel lamang kung masira mo ang mga patakaran ng tirahan (pareho ang napupunta para sa konduktor ng tren at ang iyong hiwalay na coupe). Avota na may katotohanan na ang iyong kuwarto ay magsasama ng isang dalaga upang gumawa ng paglilinis, sumasang-ayon ka, pumirma ng kontrata sa hotel.
Kaya, ang prinsipyo ng kawalan ng katapatan ay nalalapat sa anumang tirahan (tirahan na gusali, apartment, hostel, otel IDR), kung saan ang isang mamamayan ay patuloy o pansamantalang nakatira bilang isang may-ari, sa ilalim ng kontrata ng trabaho (paghahatid), kasunduan sa pag-upa, o sa iba pang mga batayan na ibinigay ng batas Russian Federation. Ang di-katiwasayan ng bahay ay hindi nakasalalay sa kung ang silid ay may mga taong naninirahan dito sa karapatan ng pagmamay-ari, o inupahan nila ito ng may-ari (ibang tao o munisipalidad), o inilaan ito sa kanila bilang isang pabahay ng serbisyo.
Mahalaga na malaman na sa legal na saloobin sa tirahan, mga sasakyan na nasa pribadong ari-arian o lamang sa pag-aari at paggamit ng mga mamamayan, garage (anuman ang kanilang lokasyon), isang hiwalay na coupe sa isang tren o isang hiwalay na cabin sa isang barko na katabi sa bahay ng lupa plots (na may mga kondisyon na maaari silang maging unmistakably sinadya mula sa nakapalibot na lugar). Ngunit ang mga gusali ng ekonomiya (halimbawa, srates, cellar, barn) ay nahiwalay mula sa tirahan at hindi nilayon upang manirahan sa mga tao, huwag isama ang kategorya ng tirahan.
Ngayon dapat nating linawin ang pangalawang konsepto, "nakatira sa tirahan sa legal na batayan ng mga mamamayan", habang tinutukoy ang nilalaman nito. Ang mga legal na base ng paninirahan ay nagpapahiwatig na ang tao ay may karapatan sa pagmamay-ari (iyon ay ang nag-iisang may-ari o kapwa may-ari ng pabahay), o ang karapatang gamitin ang pabahay sa isang lehitimong batayan (gumagamit ng tirahan na lugar sa ilalim ng kasunduan sa lease , hiring o napatunayan). Kaya, ang mga tumagal ng tirahan na lugar na may labag sa batas na mga paraan ay pinahihintulutan sa kaganapan ng isang unibersidad na walang order sa liberated apartment mula sa pundasyon ng munisipal na pabahay o hindi awtorisadong pagtatayo ng isang bahay sa lupa na pag-aari ng ibang tao - hindi maaaring mabilang sa kawalan ng katapatan ng tahanang ito.
Mayroong ilang mga subtleties. Halimbawa, sa batas ng Russia mayroong dalawang paraan na diskarte sa pagsasabog ng prinsipyo ng kawalan ng katapatan ng lugar ng trabaho. Ang mga gilid, hindi ito awtomatikong nahulog sa ilalim ng kategoryang "pabahay", dahil hindi sila nakatira doon. Posible rin ang sosyalidad: ginagamit ng isang tao ang kanyang apartment bilang isang lugar ng trabaho. Sa kasong ito, siyempre, ang prinsipyo ng kawalan ng katapatan ay may bisa para sa naturang "mga lugar ng worker-residential".
Legal na mga Paglabag.
May mga sitwasyon kung saan ang paglabag sa pabahay ay nabigyang-katarungan mula sa pananaw ng batas. Kung ang mga banyagang tao ay nahuhulog sa iyong tirahan upang maalis ang panganib na nagbabanta sa mga interes ng estado, lipunan o personalidad (iyon ay, sa ilalim ng pagkilos sa mga kondisyon ng matinding pangangailangan), ang gayong paglabag sa pabahay ay hindi isang krimen. Isa sa mga posibleng halimbawa, ang mga opisyal ng firewall ay natagpuan ang kanilang sarili sa apartment upang alisin ang apoy. Gayunpaman, sa mga kondisyon ng matinding pangangailangan ay may napakahalagang katangian: ang pinsala na dulot ng pagtagos sa tirahan ay dapat na mas mababa kaysa sa pumigil sa pinsala.
Ang prepress ang paglitaw ng abnormal na sitwasyon ay napakahirap. (Biglang, habang nasa bahay ka, ang apartment ay sumabog sa tubo at ibabagsak ang mga nakatira malapit?) Ngunit upang mabawasan ang pinsala ay maaaring makipagpalitan ng mga telepono o mga kaibigan. Kung gayon hindi mo kailangang buksan ang pinto ng pasukan, at titingnan nila ang mga bagay.
Bilang karagdagan, ikaw ay may karapatan na bisitahin ang mga kinatawan ng mga organisasyon na masiguro ang pagpapatakbo ng mga komunikasyon sa bahay (halimbawa, para sa inspeksyon at kontrol ng estado ng gas pipe at valves), o mga empleyado ng dispensing, upang i-verify ang patotoo ng intra-ordinaryong Mga aparatong pagsukat (na totoo lalo na para sa mga may-ari ng apartment na nagtatag ng mga indibidwal na counter ng malamig at mainit na tubig). Sa kasong ito, ang oras ng pagbisita ay karaniwang nagtatakda nang maaga, kadalasan sa pamamagitan ng mga ad o pagpapadala ng naaangkop na paunawa sa pamamagitan ng koreo. Ito ay nagkakahalaga ng pag-iisip: Metropolitan communal services, seryoso nababahala na hindi nila ma-verify ang estado ng gas pipe sa metropolis (at ito para sa lubos na layunin dahilan ay maaaring maging sanhi ng iba't ibang mga problema), nagtanong sa inisyatiba sa Moscow City Duma. Marahil ngayon ang Muscovites (at pagkatapos ng mga ito ay malamang, ang mga naninirahan sa iba pang mga lungsod) ay kailangang maitala sa naka-iskedyul na inspeksyon ng kagamitan sa gas. Sa kabaligtaran, gaya ng sinasabi ng mga manggagawa sa serbisyo ng komunidad, kailangan nilang makakuha ng espesyal na kagamitan na magpapahintulot sa iyo na buksan ang mga pinto.
Ang mga opisyal ng pagpapatupad ng sekundaryong batas ay ginawa ng mga Posnovinal na paglabag sa pambatasan ng pabahay. Ang lahat ng mga sitwasyon kung saan ang pagtagos sa mga tirahan na walang pahintulot ng mga taong naninirahan doon ay nakikibahagi sa mga pederal na batas.
Maaaring lumabag ang katungkulan sa pabahay:
Mga Opisyal ng Pagpapatupad ng Batas na, upang matupad ang mga obligasyon na nakatalaga sa kanila, may karapatang pumasok sa unhindered sa tirahan ng mga mamamayan at siyasatin ang mga ito kapag ang pag-uusig ng mga taong pinaghihinalaang gumawa ng mga krimen, o sa pagkakaroon ng sapat na dahilan upang maniwala na may nakatuon o isang krimen ang naganap o nakatuon, at ang isang aksidente ay naganap din upang magbigay ng personal at pampublikong seguridad sa mga sakuna, aksidente, masa riot;
Bailiffs (bailiffs), na may karapatang pumasok sa tirahan na inookupahan ng may utang, upang magpataw ng pag-aresto sa ari-arian, pag-withdraw ng ilang mga bagay o pagpapalayas ng mga nangungupahan dahil sa desisyon ng korte. Ang mga pagkilos ng ehekutibo ay dapat na gaganapin sa mga araw ng trabaho mula 06.00 hanggang 22.00. Ang pagpapatupad ng mga pagkilos ng ehekutibo sa mga hindi nagtatrabaho araw ay pinahihintulutan, ngunit kung ang pagpapatupad ng pamamaraang ito ay hindi pinahihintulutan ang pamumura o gawin ito sa araw ng trabaho ay hindi gumagana ayon sa kasalanan ng may utang.
Ang pahintulot na pumasok sa tirahan nang walang pahintulot ng mga taong naninirahan doon ay nagbibigay ng mga karaniwang at militar na korte. Kung ang pangangailangan para sa mga naturang pagkilos, ang mga awtoridad ay pinahintulutan na isakatuparan ang mga hakbang sa pag-aaral at pag-iimbestiga, magpadala ng mga materyales sa hukuman. Naisip nila, ang hukom ay gumagawa ng isang motivated resolution, na nagpapahintulot sa mga operasyon na may kaugnayan sa pagtagos sa isang pabahay, o pagtanggi nito.
Kung ang hit ng pabahay ay emergency (ibig sabihin, hindi posible na makakuha ng pahintulot para sa mga pagkilos nang maaga), obligado ang mga opisyal ng pagpapatupad ng batas na iulat ito sa tanggapan ng tagausig bilang isang katawan na nangangasiwa sa pagtalima ng mga karapatang pantao. Halimbawa, ang isang emergency penetration ng isang apartment ay maaaring posible kung ang pulisya, patrolling sa bahay, pakinggan ang mga crick tungkol sa tulong mula doon. Ang isa pang kaso ay ang kriminal, na iniiwan ang pag-uusig ng mga empleyado ng pagpapatupad ng batas, nagtatago sa apartment (nito o dayuhan).
Ihambing sa di-pagsunod sa prinsipyo ng kawalan ng katungkulan ng pabahay, makipag-ugnay sa mas mataas na awtoridad, opisina ng tagausig o sa hukuman. Kasabay nito, ang nagrereklamo ay may karapatang humingi hindi lamang sa pag-akit ng mga lumalabag sa pananagutan, kundi pati na rin ang kabayaran para sa materyal na pinsala na dulot ng kanyang pabahay, at moral na pinsala na dulot sa kanya nang personal.
Pansin, Paghahanap!
Tulad ng pagtagos sa tirahan, sa mga kaso lamang na hindi nagtitiis ng mga deposito, ang isang paghahanap ay maaaring gawin nang walang kapahintulutan ng tagausig, ngunit sa kasunod na abiso nito tungkol dito sa loob ng 24 na oras. Kabilang ang isang halimbawa ng isang halimbawa: isang paghahanap na walang kapahintulutan kung ang pulis ay nakilala na ang isang magsasalakay ay nagtatago ng mahalagang katibayan sa kanyang apartment (mga abducted value o dokumento) at maaaring sirain ang mga ito.
Ang paghahanap ay ang investigative effect, na kung saan ay upang mahanap ang mga bagay o mga dokumento na may kahalagahan ng katibayan sa isang kriminal na kaso; Ito ay ginawa upang makita ang mga nais na tao. Kapag naghahanap, ang mga opisyal ng seguridad ay may karapatang magbukas ng anumang lugar kung ang may-ari ay tumangging boluntaryong buksan ang mga ito. Ang kakayahang buksan ang mga lugar nang walang pahintulot ng may-ari ay nagpapahiwatig na ang ari-arian ay maaaring makapinsala (halimbawa, kapag sapilitang pagbubukas ng isang ligtas o bakal na pintuan ng pasukan). Kapag nagsasagawa ng isang paghahanap, ang isa ay may karapatan na naroroon, sa kaninong silid ay may mga pagkilos na ito, o mga pang-adultong miyembro ng kanyang pamilya, at dapat naroroon sa mga nauunawaan. Ang mga resulta ng paghahanap ay ipinasok sa protocol, isang kopya ng dokumento ay iginawad sa isang tao na hinanap.
Maaari ba nilang palayasin?
Ang problemang ito ay may isa pang aspeto: maaaring mag-alis ng pabahay? Mayroong prinsipyo ng hindi kapani-paniwala ng di-makatwirang pag-agaw ng pabahay: "Walang sinuman ang hindi mapapawi o limitado sa karapatan ng paggamit ng pabahay (kabilang ang pagkuha ng mga kagamitan) kung hindi man, tulad ng sa mga lugar at sa paraang ibinigay ng batas."
Ang batas sa pabahay ng Russia ay nagbibigay ng posibilidad na pukawin ang isang mamamayan mula sa mga lugar na gaganapin sa ilalim ng kasunduan sa social hiring. Gayunpaman, ito ay lamang sa desisyon ng hukuman. Ang dahilan upang mag-apela sa hukuman ay maaaring:
Ang paggamit ng mga nangungupahan o mga miyembro ng kanyang pamilya ng mga tirahan na lugar ay hindi bilang itinalaga (halimbawa, kung ang apartment ay inayos ng isang pinalakas na assa);
Sistematikong paglabag sa pamamagitan ng nangungupahan o mga miyembro ng kanyang pamilya ng mga karapatan at mga lehitimong interes ng mga kapitbahay (ang tandang sa balkonahe ay gumising sa umaga ng iba);
Ang maling pag-apila ng nangungupahan o mga miyembro ng kanyang pamilya na may tirahan, bilang resulta ng kung saan ang huli ay nawasak o nasira (mga pader at sahig sa apartment ay pinalayas ng mini-bowling o ang nangungupahan ay gumawa ng hindi awtorisadong muling pagpapaunlad).
Ang karapatan ng pabahay ay hindi inilalapat sa mga nagtayo ng kanilang tirahan kahit na sa kanilang sariling lupain, ngunit walang tamang permit, o sa lupa, hindi inilaan para sa konstruksiyon (halimbawa, sa itinalaga para sa mga komunikasyon sa engineering).
Kung ang mga aksyon ng isang nangungupahan ay nakilala sa balakang, ang may-ari ng tirahan ay obligado na idokumento ang mga ito, na ginagawa ang naaangkop na ulat. Siyempre, kinokolekta nila ang patotoo at mga kapitbahay na apektado ng mga aksyon ng negligent employer, at mga kinatawan ng mga serbisyo na responsable para sa operasyon at pagpapanatili ng pabahay. Kailangan din namin ang isang paliwanag ng salarin ng insidente, at dito ay dapat na muling isipin ang prinsipyo ng integridad ng pabahay. Ang mga kinatawan ng moderator ay makakapasok sa mga lugar ng tirahan, na nanggagaling sa isang tagapag-empleyo sa pamamagitan ng pagkakaroon ng pahintulot ng korte na pumasok sa pabahay nang walang pahintulot ng mga naninirahan doon. Sa kaso ng pag-ibig, ang balakang ay dapat na balaan ang nangungupahan para sa hindi pagkakasundo ng mga paglabag at ang pangangailangan na ibalik ang nawasak at sira. Kung sa tinukoy na termino ng kinahinatnan, ang pagkakasala ay hindi maalis, ang lodger ay may karapatang mag-aplay sa korte na may claim para sa pagpapalayas. Ang employer na kinikilala bilang nagkasala ay napapailalim sa pagpapalayas sa hukuman nang hindi nagbibigay ng ibang pabahay. Posible ang pagpapalayas kung ang kasunduan sa social hiring ay dissolved dahil sa ang katunayan na ang mga pagbabayad ng upa at utility ay hindi ginawa para sa 6 na buwan at higit pa. Gayunpaman, tiwala kami na ang ganitong pag-unlad ng mga pangyayari sa aming mga mambabasa na masunurin sa batas ay hindi nagbabanta.