Mga error sa pagtatayo ng mga bubong at kanilang pagwawasto: isang paglalarawan ng sitwasyon na tipikal ng mga hindi natapos na bahay ng bansa
1 - stropile foot;
2-bit 5050mm; 3-OSP-stove (9mm);
- Pagkakabukod;
5 aluminyo grid (proteksyon ng insekto);
6th air flow sa ventilated gap;
7th air flow over
mula sa maaliwalas na puwang;
8- Metal Drip.
Ang pagbuo ng boom (iba pang mga salita at hindi kukunin) ay nakakakuha ng momentum. Ang mga materyales na gusali ay umakyat sa ilang mga astronomikal na marka, at ang pangangailangan para sa mga bahay ng bansa ay patuloy na lumalaki. Ang mortgage para sa kanilang konstruksiyon ngayon ay hindi kinuha maliban na tamad. Ang isang problema - sa kapaligiran na ito ay malinaw na walang mga tunay na propesyonal. Ang Kkachi Research ay paminsan-minsan na humahantong, ipapakita namin sa isang partikular na halimbawa.
Hindi lahat ay bumagsak tulad ng kapalaran - upang makakuha ng isang seksyon sa ilalim ng isang bahay ng bansa sa loob ng 15 minutong biyahe mula sa Distrito ng Distrito ng Moscow. Isipin: Ang isang maliit na nayon ay itinayo, mayroong isang pangkalahatang kontratista (ang pangalan ng kumpanya ay hindi sadyang nagbibigay), na nangangako na bumuo ng isang mainit na bahay mula sa naka-istilong ngayon foam kongkreto bloke sa mas mababa sa isang taon. Paano hindi tanggapin ang naturang kaakit-akit na alok! Well, hayaan ang nayon na itinayo ng mga migranteng manggagawa sa unang taon, at iniuutos nila ang "panoorin" ng Bagong Taon. Bumuo ng pareho. Ang ilang mga bahay ay handa na.
Kzima, at katotohanan, tinakpan ang bahay ng insulated bubong, nakuha ang sistema ng pag-init. Ang isang delighted may-ari ng hinaharap na isinalin ang pangkalahatang kontrata. Ayon sa huli, siya ay nanatiling isang trifle: sa tagsibol ito ay upang iwagayway ang isang bitumen tile sa lining karpet na sakop sa solid plywood. Sa ganitong paraan, ang kontrata para sa pagtatayo ng kontratista ay ganap na natupad at inaalok upang tapusin ang isang bagong kasunduan sa kanya.
Passion-mordasti.
Kung ang may-ari ay may mga pagdududa at siya ay nagpasya na suriin kung gaano kahusay ang bahay ay itinayo, o siya won ang mga rekomendasyon ng mga kakilala, ngunit siya lamang mas malapit sa tagsibol, tinawag niya ardis at inanyayahan ang kanyang mga espesyalista na dumating: "Tumingin, kung paano at kung ano ako ginawa. Siguro pagkatapos ay tapusin? "
Dumating na kami. Nilayon at ... Nakakatakot! Anong uri ng pagsisimula ng pagtatapos! Ang dugo at bahagi ng mga istraktura ng gusali ay dapat lamang lansagin. Ito ay agad na ipinahayag ng may-ari. Ang bato mula sa isang maliit na infarction ay hindi nangyari. Ito ay maliwanag. Gusto ko, ngunit kailangan mong mag-ipon ng isang malaking halaga sa pagbabago. Ngunit, salamat sa Diyos, na may kalusugan ang lahat ng gastos.
Lumikha ng isang bagong proyekto. Sa pagtingin sa kanya at pakikinig sa lahat ng mga argumento, ang may-ari ay sumang-ayon upang tapusin ang isang kontrata para sa pagbabagong-tatag ng bahay. Well, ang mga bagong builders bago magpatuloy sa pagtatanggal, nagpasya silang tulungan ang may-ari na makitungo sa mga naunang at bumalik ng hindi bababa sa bahagi ng mga pondo. Nagsimula itong sumulat ng mga gawa ng pagtanggap at paghahatid, inaangkin ito.p. At ang parehong, malakas na mga alitan na nagbabanta na lumago sa isang napakalaking pag-aalsa. Ngunit, maging na maaaring ito, sila ay talagang nakatulong. Hayaan ang isang maliit na bahagi ng ginugol, at pa rin bumalik: Ang kalungkutan ng mga tagapagtayo ay kinikilala bahagi ng mga pagkakamali, at ang "sistema ng pag-init" ay pansamantala.
Ang gawaing muling pagtatayo ng Vama ay sa wakas ay nagsimula, at ang mga tagapagtayo ng ARDI, kung saan matagal naming sinusuportahan ang creative contact, inanyayahan ang aming exit brigade sa site ng konstruksiyon. Nagpunta kami sa kumpanya kasama ang direktor ng kumpanya na "Independent Expertise of Construction Quality" ni Sergey Zelensky, na pamilyar na mga mambabasa para sa mga nakaraang publikasyon.
Marahil mangyayari at mas masahol pa ...
Upang suriin ang katayuan ng Rafter, mag-alis ng ilang rehiyon at sinusubukan na tumingin sa ilalim ng pergamino, hindi ito lumayo mula sa Rafter. Prided?! Kailangan kong mag-aplay ng gross power. Ang nakita ko ay ang unang gadry "horror": ang pergamine ay nakadikit sa rafter ... amag. Mas masahol pa. Masira ko ang pergamino, at ang tubig ay nagsisimula sa pagtulo mula sa pagkakabukod ... Nang maglaon, nang magsimula itong i-disassemble ang bubong, ito ay naka-out na ang amag ay natatakpan ng lahat ng mga rafters at bahagi ng mga koleksyon na hindi ginagamot sa isang antiseptiko. Ang Juda ng sahig ng plywood ay namumula. Marahil ang isang tao ay nakilala ang mga kaso at mas masahol pa, ngunit mayroon akong bangungot bago ang iyong mga mata.
Arkady Morozov, komersyal na direktor ng kumpanya "ardis"
Ano ang nakita lens
Magsimula tayo sa katotohanan na nakita natin ang gayong bilang ng mga pagkakamali ng gusali at mga miscalculations na puro sa site ng konstruksiyon, na hindi maaaring isipin. Naturally, sinubukan namin ang lahat ng bagay na maaaring maayos sa dokumentaryong katumpakan. Nag-aalok kami ng mambabasa upang makita ang mga larawan at kung paano makapunta sa paligid ng bahay sa amin. Sa parehong paraan, nagkomento kami sa kabanatang ito lamang ang katunayan na walang mga snapshot o upang ihatid sa kanila, sa aming opinyon, nabigo.
Pagtatayo ng gusali. Ang pundasyon ng monolithic ng bahay. Ang mga ribbone ay napuno sa lupa sa isang malalim na tungkol sa 150 cm, bagaman walang formwork, kaya ang kanilang lapad ay mula sa 40-50cm. Ang mga pader ay nakasalansan mula sa mga bloke ng foam, ang kapal na kung saan ay 40cm (ang masonerya ay natupad sa dalawang bloke ng 20 cm ang lapad). Ang "mainit-init" na disenyo ay hindi gumagana - ito ay may maraming mga pagsingit, parehong brick at kongkreto, na "malamig tulay", kaya sa hinaharap ang bahay ay nagpasya upang bukod pa insulate sa labas.
Ang lahat ng mga elemento ng bakal na kapangyarihan (at mayroong maraming mga ito sa disenyo ng inter-layer overlap) ay sumasaklaw sa isang makapal na layer ng kalawang. I-clear ang mga ito nang buo at pintura ngayon hindi na posible - tanging nakikita bahagi. Mula sa masonry steel beams ay hindi nakahiwalay. Ang mga gulong kung saan sila ay batay sa mga dingding, nawawalang mga kongkretong site ay nawawala para sa mga naturang kaso.
| 
| 
|
Ang isang karagdagang suporta bar ay hindi nakahiwalay mula sa foam kongkreto;
B- Sa ilalim ng pag-load, ang run na ito ay sumama, na nagpapahiwatig ng isang error kapag pumipili ng cross section nito. Ang diffusion lamad ay napunit sa panahon ng pag-install nito;
B - Ang malalim na drank sa mga rafters ay lumampas sa 1/3 ng kanilang lapad. Sa ilalim ng pag-load ng rafter maaaring pumutok;
G-convection sa brushes ng crate.
Bintana. Ang mga cute at medyo mahal na wooden window ay naka-install sa iba't ibang taas, na nangangahulugang kapag ang pag-install ay hindi gumagamit ng hindi ang katotohanang ang laser, ngunit kahit isang antas ng tubig.
Ang isa pang paliwanag ay posible. Ang mga tagapagtayo na may pagkakahanay ng mas mababang eroplano ng mga openings, tulad ng sinasabi nila, ay hindi nag-abala, umaasa sa katotohanan na ang mga installer ng window ay malulutas ang problemang ito kapag nag-i-install. Nagpasya ang mga installer na ang leveling ng gawain ng mga tagapagtayo. Asbalanse Ang mga pagkilos ng mga iyon at ang iba ay, tila, walang sinuman. Sa pangkalahatan, ang kathang-isip tungkol sa Swan, Cancer at Pike. ACHO OWNER? Sa mga bintana ay pinaikot niya ang kanyang kamay. Ito ay isang trifle!
Buksan ang mga terrace. Sa antas ng ikalawang palapag ay may apat sa kanila sa bahay. Bukod dito, isang makabuluhang lugar. Siyempre, ang isang malaking bilang ng mga bukas na espasyo ay kaakit-akit, ngunit, kaya sabihin natin, hindi ligtas. Vispania o sa Crete, kung saan ang ulan ay nahulog sa isang dosenang bawat taon, at ang temperatura sa taglamig ay 10 s, ang roof terrace ay ang nangangailangan na bagay. Ang tubig na dumadaloy mula sa kanila ay nakolekta sa isang espesyal na reservoir, at pagkatapos ay ginagamit para sa pagtutubig. Ang lightening (hindi bababa sa middle lane) ay mas malubha. Una, ang pag-ulan ay higit pa, at samakatuwid ay kailangang tubig ang mga napaka platform na ito. Pangalawa, ang temperatura ay mas mababa, at maraming snow. Dahil dito, ito ay kailangang linisin ito sa mga terrace, patuloy na nagdudulot ng pagkasira ng waterproofing. Ito ay mas kapaki-pakinabang upang bumuo ng mga terraces ng pader sa paligid ng perimeter, at sa ibabaw ng bubong. Ito ay halos 80m2 sa ikalawang palapag ng halos 80m2 tirahan na lugar.
Ang lahat ng mga "para sa" at "laban" ay nakabalangkas sa may-ari, na naimpluwensyahan ang kanyang desisyon sa muling pagtatayo.
Komunikasyon sa engineering. Magkomento, kung paano sila inilatag, ay naging mahirap kahit na para sa isang dalubhasa. Ang heating boiler ay nagtrabaho sa lahat ng taglamig, na 15cm mula sa tangke ng gasolina (well, ang apoy ay hindi nangyari). Ang mga tubo ng mga sistema ng supply ng tubig, pag-init at dumi sa alkantarilya ay diborsiyado sa loob ng bahay sa kahabaan ng lupa. Matapos ang kanilang pagtula, ang mga tagapagtayo (hangga't maaari) ay nagpapalawak ng lupa, at pagkatapos ay ibinuhos ang mga bakanteng sa pagitan ng mga teyp ng pundasyon na may isang semi-meter layer ng luad (ang mga tubo ay walang hanggan, hindi kahit na sa Ceramzite - sa lupa) . Kapag lumilikha ng mga pipelines, tatlong uri ng mga tubo na gawa sa cross-linked polyethylene PE-XC kumpanya Tece (Germany) ay ginagamit: Teceflex-sanitary (para sa inuming tubig), TECEFLEX para sa heating (may isang proteksiyon layer na pumipigil sa pagsasabog ng oxygen) at isang limang -Layer PE-MDXC pipe para sa mainit-init na sahig. Ang ideya ay, tila, karampatang. AVT ay pagpapatupad?! Paano ang lahat ng tatlong pipa ay kasangkot sa isang sangay ng heating line (tulad ng ito ay lumabas kapag binubuwag)?
Ano ang iyong mga kapitbahay?
Mga yugto ng muling pagtatayo
Sa perimeter ng mga terraces, nagdadala ng mga pader na may kapal ng 30cm - bahay ay nagpasya na magpainit sa labas, kaya bakit dagdagan ang kapal ng mga pader? Upang bigyan ang mga pader ng kawalang-kilos sa kanila bawat dalawang hanay ng mga bloke reinforced sa isang metal grid. Ang tuktok ng mga dingding ay sapilitan na nakoronahan ng isang sinturon ng monolithic reinforced kongkreto.
Ang lahat ng mga elemento ng sistema ng rafter ay ginawa ng 15050mm mula sa mga board, na pinapagbinhi ng mga firebievous composition (upang makilala ang ginagamot at hindi ginagamot na ibabaw, idinagdag ang tinain). Upang makakuha ng mas malakas na elemento, ang mga board ay kinakaharian ng mga galvanized bolts. Halimbawa, ang isang intermediate reference beam ay nakolekta ng isang cross section ng 250200mm. Ang mga dingding ng mga dingding ay itinapon sa ilalim nito ang mga sumusuporta sa mga platform mula sa kongkreto.
| 
| 
|
System System (Bago):
A- isang set Mauerlat na naka-attach sa seismopoyasus bolts mula sa galvanized bakal;
B, ang mga elemento ng sistema ng rafter ay nagdala ng mga plato ng bakal
Sa pagitan ng mga rafters ay inilatag pagkakabukod. Ang bawat layer ng overlay ay inilatag na may shift na may kaugnayan sa mas mababang, na naging posible upang maiwasan ang hitsura ng mga puwang. Ang mga gilid ng gilid ng mga plato mula sa itaas ay pinindot sa mga rafters na may counterclaim mula sa board na 15025mm (ang kapal nito ay nagpasiya sa magnitude ng mas mababang bentilasyon). Sa tuktok ng counterclaim, ang diffusion lamad ay ginamit, na pinindot ng isa pang counterclaim (5050mm bukol), at na knit ang pamutol mula sa board ng 15025mm na may isang hakbang 40cm, pagkatapos ay ang Ozp-slabs na may isang kapal ng 9mm, paglikha ng solid sahig mula sa kanila. Ang bentiladong kabayo ay matatag, itinayo ito ng isang paraan ng pagtatayo. Ang pagbubukas ng inlet ng Ventzazor (solid 50mm wide slot) ay nakaayos sa ilalim ng lababo ng bubong at tinatakpan ng metal grid.
Sa pamamagitan ng sahig mula sa OSP-slabs, ito ay nilikha na may isang solidong lining rover, ang canvas nito ay inilatag sa Allen at natumba sa mga kuko sa bubong, at sa mga ske ay nakadikit sa bitumen mastic. Ang tuktok ay ginamit ng bitumen tile ng Tegola (Italya).
Sa anyo ng bahay nakilala ang susunod na taglamig. Ano pa ang naghihintay sa kanya? Magkakaroon ng panlabas na pagkakabukod at pagtatapos, pag-install ng sistema ng pag-init at paglikha ng mga sahig sa unang palapag. At tiyak na sinasabi din namin ang lahat ng ito, ngunit kapag ang trabaho ay nakumpleto.
Kaya ito ay: ang nakamamatay na pagkakataon o ang karaniwang kamangmangan ng mga builder?
Ang mga pangunahing dahilan para sa kung ano ang ganap na mabago ang sistema ng bubong, apat. Una, walang sahig sa bahay. Kaya, ang kahalumigmigan ay lumilipad mula sa lupa papunta sa espasyo ng bahay sa mabaliw na dami. Pangalawa, patuloy na nagtrabaho ang sistema ng pag-init sa gusali (bagaman walang mga gawa sa bahay sa taglamig). Huwag maging sistemang ito, at walang lalamunan ng kahalumigmigan. Pangatlo, ang vaporization salungat sa lahat ng mga patakaran ay hindi naka-mount sa isang matatag na karpet, ngunit inilatag ng "labangan" sa pagitan ng mga rafters. Kung ito ay solid, ang kahalumigmigan sa naturang mga dami ay hindi tumagos sa bubong. Ika-apat, walang mga butas na malapit sa skate para sa air outlet mula sa tuktok na ventzazor. Lumikha ng kanilang mga gusali sa bubong, marahil ay mabuhay. Kung magkano na ito ang pokus ng apat na nabanggit na pangyayari o maliwanag na kamangmangan, malutas ang kanilang sarili.
Sergey Zelensky,
Direktor ng kumpanya "Independent Examination of Quality of Construction"
Paano tayo lahat?
Sinabi namin ang kuwentong ito dito kung ano. Sa patyo ng taglamig, at ang sitwasyon na inilarawan, sa kasamaang palad, ay masyadong tipikal para sa mga hindi karapat-dapat na bahay. Inesley nakita mo sa artikulong ito hindi bababa sa pinakamaliit na pagkakatulad sa mga pangyayari na binuo sa iyong site ng konstruksiyon, huwag maghintay para sa tagsibol. Agad na tumawag sa isang dalubhasa at subukan upang mapilit tama ang posisyon. Ang pagkaantala ay puno ng mga pagkalugi.
| Paliwanag pagkatapos ng muling pagtatayo: Ground floor. 1. Tambour- 6,8m2. 2. Wardrobe - 7.5m2. 3. Hall - 22.9m2. 4. Banyo - 2m2. 5. Staircase - 6,6m2. 6. Living Room - 36.8m2. 7. Kusina - 20m2. 8. Hall - 7.5m2. 9. Banyo - 5m> 2. 10. Mga bata- 14,1m2. 11. Pantay - 20,4 m2. 12. Boiler Room - 9.7 m2. 13. Garage- 39,4m2. 14. Tambour- 4,5m2. 15. Potted - 10,2m2. | 
| 
|
| Paliwanag pagkatapos ng muling pagtatayo: Pangalawang palapag 1. Andresol - 6.5m2. 2. Library - 17.7 m2. 3. Gym-14,5m2. 4. Banyo - 14.1 m2. 5. Buksan ang Solarium - 32.7m2. 6. Bedroom - 30,6m2. 7. Wardrobe - 16,7m2. 8. Winter Garden - 22,4m2. 9. Ikalawang liwanag | 
| 
|
Pinalaki ang pagkalkula ng gastos * ng pagtatayo at pag-aayos ng trabaho sa panahon ng muling pagtatayo ng bahay
| Pangalan ng mga gawa | Bilang ng | Presyo, kuskusin. | Gastos, kuskusin. |
|---|---|---|---|
| Mga gawaing sibil | |||
| Pagtula ng mga panlabas na pader mula sa mga bloke | 35m3. | 960. | 33 600. |
| Empty Masonry (Pipes, Chimneys) | 2,3m3. | 3840. | 8832. |
| Aparato ng kongkreto seismopiasovs. | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Pag-install ng mga mortgage pipe, site, atbp. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Fuging ng lomaseterals. | 17,2m3. | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate Sawn Timber. | 18.3m3. | 960. | 17 568. |
| Install ng sinag | 14.8pog. M. | 210. | 3108. |
| Pag-install Maurolat. | 64.4pog. M. | 80. | 5152. |
| Kabuuan | 118 602. | ||
| Inilapat na mga materyales sa seksyon | |||
| Foam, aerated concrete blocks. | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Masonry Grid. | 91.5pog. M. | 54. | 4941. |
| Brick Worker. | 1325pc. | 12. | 15 900. |
| Maspel mix m200. | 179meshkov. | 106. | 18 974. |
| Hanay ng mga elemento ng mortgage-binding | itakda | - | 2500. |
| Timber, plywood, fastener | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Steel reinforcement na may diameter ng 12mm. | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Semento m400. | 50meshkov. | 215. | 10 750. |
| Durog bato granite, buhangin | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3. | 4700. | 9400. |
| Komposisyon na protektado ng firebi. | 18.3l. | 500. | 9150. |
| Mortgage stud, nut, washer. | 55pc. | 140. | 7700. |
| Kabuuan | 221475. | ||
| Bubong | |||
| Pag-alis ng sistema ng rafter, crates. | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Assembly of the Rafter Design. | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Aparato init pagkakabukod | 58m3. | 576. | 33 408. |
| Hydro, Vaporizolation Device. | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bitumen tile coating device. | 398m2. | - | 85 700. |
| Pag-install ng bentilasyon at tsimenea pipe. | itakda | - | 12 544. |
| Pag-install ng Velux Windows (Denmark) | 4 bagay. | 2560. | 10 240. |
| Kabuuan | 426 039. | ||
| Inilapat na mga materyales sa seksyon | |||
| Soft Roof (bitumen-polimer tile) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Sawn timber. | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Pagkakabukod rockwool (Russia) | 52m3. | - | 161 720. |
| Plywood FSF15 MM. | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Steam, Wind at Waterproof Films. | 1000m2. | - | 49,000. |
| Fasteners at pagkonekta elemento | itakda | - | 67 660. |
| Kabuuan | 519 060. | ||
| * - Ang pagkalkula ay ginawa nang walang accounting ng overhead, transportasyon at iba pang mga gastusin, pati na rin ang mga kumpanya ng kita |
Salamat sa mga editor ng kumpanya na "ARDIS" at "Independent Expertise Quality of Construction" para sa tulong sa paghahanda ng materyal.