Home Purchase.

Bumili ng pabahay sa pangalawang merkado. Ang mga paghihirap na may harapin ang isang tao kapag sinusuri ang isang apartment at gumawa ng isang advance.

Anong mga problema ang dapat malutas ang isang tao na nagtipon upang makakuha ng pabahay sa pangalawang merkado? Ano ang kung minsan ay hindi pinaghihinalaan ang may-ari ng hinaharap ay hindi isang bagong apartment?

Karamihan sa atin ay may o mayroon pa ring lutasin ang kanilang apartment. Ang pera para sa mga ito ay maaaring minahan sa iba't ibang paraan: kumuha ng mortgage; makaipon; Ibenta ang isang pabahay at bumili ng isa pa, mas angkop, it.D. Kami ay lubos na naghahanda upang bumili ng isang apartment para sa ilang o maraming mga taon, ngunit madalas na mahanap namin ang iyong sarili walang magawa, nahaharap sa praktikal na bahagi ng kaso.

Samantala, sa isa at kalahating-dials, na karaniwang sumasakop sa buong proseso mula sa sandali ng pagpili ng real estate bago ang key transfer, kinakailangan upang tumutok hangga't maaari at subukan na hindi makaligtaan ang isang solong pananalig. Ang apoblo ay literal sa bawat pagliko. Ito ay tungkol sa mga ito na gusto naming makipag-usap ngayon.

Anong apartment ang pipiliin?

Siyempre, ang lahat ay depende sa iyong mga kakayahan at pangangailangan. Ito ay hindi lihim na ang parehong pera ay maaaring binili apartment ng iba't ibang mga uri at ginhawa, na matatagpuan sa higit pa o mas mababa kapaligiran friendly na lugar, sa loob ng lungsod o suburb ng it.d. Ang kprimer, katamtaman sa mga pamantayan ng kapital ng halagang $ 80,000 ngayon, ay sapat na upang bumili ng isang maliit na "double-room" sa isang tipikal na panel house sa labas ng metropolis, isang disenteng three-room apartment sa isang katulad na pundasyon ng pabahay ng malapit sa rehiyon ng Moscow o isang malaking multa na apartment sa gilid ng rehiyon ng Moscow. At, sabihin natin, para sa pagkuha ng isang maliit na "odnushki" sa gitna ng kabisera, maaaring kailanganin at isang malaking halaga.

Ang huling presyo ng real estate ay depende sa hanay ng mga kadahilanan. Anumang maliit na pag-characterize ng isang apartment na may positibo o negatibong bahagi ay nakakaapekto sa gastos nito. Ang nabanggit na tirahan na may balkonahe, isang loggia o isang erker, na matatagpuan sa gitnang palapag ng bahay na may elevator at isang basurang chute, na matatagpuan sa agarang paligid ng mga istasyon ng metro at iba pang mga istasyon ng transportasyon. Ang mga bintana ng perpektong pagkuha ay dapat pumunta sa tahimik na courtyard at / o timog gilid, ang kuwarto ay isang malaking lugar, at sa isang malinis na magandang pasukan ito ay magiging maganda upang makita ang isang concierge o wachiver. At, sa kabaligtaran, isang apartment na walang balkonahe, na may maliliit na kalapit na silid sa una o huling palapag ng isang bahay na nakatayo sa isang maingay na kalsada, kung saan walang elevator at elementarya sa pasukan, ay maaaring mabili sa pinakamababa Presyo. Ang lahat ng mga salik na ito ay angkop na gamitin, pangangalakal sa nagbebenta: ang bawat parameter ay potensyal na binabawasan o pinatataas ang halaga ng real estate sa bawat 1-2% o higit pa, na kung saan ay magbibigay sa pagtitipid ng ilang daang at kung minsan ay libu-libong dolyar.

KSLOV, isa sa mga pinakabagong trend sa Russian real estate market - isang pagbawas sa demand para sa mahinang kalidad ng pabahay at ang lumalaking demand para sa tinatawag na piling tao.

Anong mga problema ang maaaring harapin ng isang tao na nagpasya na bumili ng apartment nang nakapag-iisa, nang walang tulong ng Realtors?

Si Galina Utesheva ay sumagot, pinuno ng sekundaryong pabahay sa pabahay ng pabahay na "bahay-real estate":

"Ang pagbili ng isang apartment ay palaging hindi lamang isang nababahala, nagagalak, kundi isang responsableng sandali sa buhay ng bawat tao, lalo na kung ang mga pondo ay kinopya sa kanya sa loob ng maraming taon, sa kapinsalaan ng bakasyon at mga paboritong libangan. Pinukaw ko ang iyong sarili , Ano ito, kung ang pagmamay-ari ng nakuha na pabahay ay hinahamon sa korte para sa mga dating may-ari o mga third party. Avs dahil sa ang katunayan na ang mamimili ay hindi maaaring malayang suriin ang kasaysayan ng real estate. Ang mga tunay na kaso ay kilala kapag ikatlong Ang mga partido (dating nakarehistro sa lugar na ito, ang mga tagapagmana ng mga dating may-ari at iba pang mga tao) appea na may mga claim para sa pagkilala sa karapatan ng pagmamay-ari, sa kabuuan o bahagi, o ang karapatang gamitin ang pabahay batay sa mga dokumento (mga sertipiko), Ang pagkakaroon ng kung saan ang bumibili ay hindi kahit na pinaghihinalaan ang bumibili sa pagtatapos ng transaksyon.

Ang mga ito ay maaaring mga dokumento na nagpapatunay sa mga karapatan sa apartment na binili mo ng apartment ng mga menor de edad ng mga dating may-ari (na ang mga interes ay nilabag sa privatization ng pabahay noong 1991-1993), mga ikatlong partido na maaaring magkaroon ng pagmamay-ari o paggamit ng pabahay, ngunit ay nasa mga lugar ng pagkabilanggo, tinatrato ang paggamot sa isang psychoneurological dispensary, ay dinisenyo sa hukbo. Ito ay nangyayari na ang real estate ay nasa ilalim ng baluti, pag-aresto o pangako, at mga nagbebenta ng apartment ay mga tao na kabilang sa panganib na grupo (mga maliliit na bata, mga solong matatanda, mga adik sa droga, sakit sa pag-iisip), mga taong kumikilos sa isang maling kapangyarihan ng abugado, itp .

Ano ang ipagkatiwala sa real estate?

Ang sagot sa tanong ay kung kinakailangan upang makipag-ugnay sa real estate agency, kung gusto mong bumili ng apartment, kung hindi cool, lumiliko upang maging positibo. Ang lahat ng mga tao ay tumugon ng may-akda, sa iba't ibang taon na binili namin ang pabahay, kinikilala na walang espesyalista sa mahirap na gawa na ito ay hindi dapat gawin. "Ang mga customer ay dumating sa isang real estate firm upang makakuha ng kumpiyansa at seguridad. Gusto nilang ilipat ang kanilang kasanayan sa mga balikat para sa paggawa ng deal," sabi ni Lilia Zag, pinuno ng sekundaryong pabahay sa pabahay ng lungsod-XXI siglo. - Gamit ang tulong ng rieltor, ang mga potensyal na mamimili ay makakahanap ng eksaktong. Ang legal na kasaysayan ng ito o ang apartment ay makikipag-ugnayan sa nagbebenta sa presensya at sa aktibong pakikilahok ng ahente, maglipat ng pera at makatanggap ng pabahay sa ilalim ng paglipat ng batas. "

Ang mga ahensya ng real estate ay nagbibigay ng kanilang mga customer sa mga mamimili ng pabahay sa isang buong hanay ng magkakaibang mga serbisyo:

pagpili ng mga pagpipilian;

Sinusuri ang isang hanay ng mga dokumento na ibinigay ng nagbebenta;

Paghahanap ng kasaysayan ng napiling apartment para sa mga may-ari;

paghahanda at konklusyon ng isang paunang kontrata o isang pagsang-ayon na kasunduan at kontrol sa pagtalima nito;

pagsasagawa ng isang transaksyon (paghahanda at pagtatapos ng kontrata ng pagbebenta);

pagsusumite at pagtanggap ng mga dokumento mula sa pagpaparehistro ng estado;

Presensya bilang isang saksi kapag nagbu-bookmark ng pera sa isang cell ng bangko at ilipat sa nagbebenta;

Pagpaparehistro ng ACT Admission Act (minsan sa paglalarawan ng ari-arian), ang kontrol ng paglipat ng pabahay sa bagong may-ari at ilang iba pang mga pagkilos.

"Ang pinakamataas na hanay ng mga serbisyo ay may kasamang buong suporta ng transaksyon, na nagsisimula sa pagpili ng mga pagpipilian at nagtatapos sa pagpaparehistro ng estado at paglipat ng isang apartment mula sa nagbebenta sa bumibili, - Puna sa Svetlana Korsakov, isang eksperto sa pinakamahusay na tunay Kumpanya ng estate. "Ang minimum ay upang suriin ang legal na kadalisayan ng apartment na pinili ng kliyente ang kanyang sarili., At gumawa ng deal."

Maraming tao ang nagsisikap na i-save at ang kanilang sarili ay naghahanap ng pabahay. Ngunit ang kanyang legal na kadalisayan sa anumang kaso ay dapat suriin, kahit na bumili ka ng apartment mula sa isang mabuting kaibigan. Narito ang kaso ng pagsasanay ng Svetlana Korsakova. "Ang isang kliyente ay nakabukas sa amin para sa tulong sa disenyo ng transaksyon, na bumili ng apartment 7 taon na ang nakakaraan sa kanyang pinakamatalik na kaibigan at ngayon ay nagpasya na ibenta ito. Bago ang apartment ay naglalabas na siya ng tatlong beses, ngunit ang lahat ng oras na ito ay nanatili pa rin iniresetang ina at anak na babae ang mga unang may-ari. Saan sila pumunta walang alam. Matapos suriin ang kasaysayan ng apartment, nalaman namin na noong panahong iyon ang nakatatandang babae ay namatay at inilibing sa kapinsalaan ng lungsod, at kailangan naming isulat ang mas bata. Ginawa ito ng isang regular na abogado ng aming kumpanya. "

Tila na ang maikling kuwento ng paglilipat ng mga may-ari ng apartment ay dapat makipag-usap tungkol sa legal na kadalisayan ng pabahay. Ngunit hindi palaging ang kaso. Narito ang isang halimbawa. Pinili ng babae ang isang apartment, na may isa lamang na babaing punong-abala bago, at nagpasyang bilhin ito. Ang real estate wangent ang kliyente ay humingi ng tulong sa pagsasakatuparan ng isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta. Sinusuri ng mga Realtor ang kasaysayan ng apartment at nalaman na siya ay pag-aari ng buong kurso, at pagkatapos ay inilagay para sa pagbebenta (ang kanyang babaing punong-abala ay bibili ng pabahay sa isang bagong gusali). Ang katotohanang ito ay nababahala, at nagpasya silang gumawa ng mas malalim na dump. Natagpuan na ang ari-arian na ito sa Moscow ay nakuha sa ilalim ng Kasunduan sa Exchange, at pagkatapos ay privatized. Ang dating mga nangungupahan (inabuso na alak, na sinabi ng mga kapitbahay) bilang resulta ng transaksyon na inilipat nila sa rehiyon ng Kaluga. Ano ang nangyari sa kanila, hindi posible na malaman. Ang posibilidad ng pagsusumite ng isang claim sa hukuman upang makilala ang nakaraang transaksyon ay hindi wasto. Samakatuwid, pinayuhan ng mga Realtor ang kanilang kliyente ng isang apartment na hindi bumili, kung saan siya ay sumang-ayon.

Makikita ng isang propesyonal kung ano ang hindi napansin ng isang hindi nakahanda na tao sa pamamagitan ng kanyang nakaranasang mata. Halimbawa, agad kong babalaan ang kliyente na malapit nang maging di-wasto ang kanyang pasaporte (halimbawa, sa edad na 45) o maghanap ng mga incisions sa mga lagda ng nagbebenta sa iba't ibang mga dokumento. Makipag-usap sa mga notaryo na nakumpleto ang mga nakaraang transaksyon sa apartment na nakuha, kunin ang archival discharge mula sa bahay-bahay at personal na pag-uusap sa pasaporte.

Ang mga dokumentong kinakailangan upang tapusin ang isang pagbili at pagbebenta ng apartment

Pagpapalawak ng mga dokumento (sertipiko ng pagmamay-ari, sa karapatan sa mana, sertipiko ng binabayaran sa kooperatiba, atbp.).

Tulungan ang BTI tungkol sa halaga ng imbentaryo ng apartment.

Explication.

Kopya ng isang plano sa sahig.

Kopya ng pinansiyal at personal na account.

Certificate of the kakulangan ng utang sa upa at utility na pagbabayad.

Pahintulot na muling organisahin / i-redord ang apartment (kung ito ay isinasagawa).

Kunin mula sa aklat ng bahay.

PAGBABAGO ACT Ayon sa nakaraang kontrata ng pagbebenta.

Resibo sa pagtanggap ng pera.

Tulong mula sa buwis sa inspektorat sa pagbabayad ng buwis (kung ang apartment ay minana o bilang isang regalo).

Pasaporte ng nagbebenta.

Kung ang rieltor ay nakikibahagi sa paghahanda ng isang hanay ng mga dokumento ng bumibili, dapat niyang i-verify ang lahat ng mga dokumento na ibinigay ng nagbebenta at suriin ang liham ng pangalan, address, petsa, lagda, atbp. Paglahok sa listahang ito, maaari ito Kumuha ng isang extract mula sa isang solong rehistro ng estado ng kawalan ng mga pasanin sa apartment na nakuha, mga sertipiko mula sa psycho-neurological at narcological dispensaries, na nagpapatunay sa kapasidad ng nagbebenta, pati na rin ang iba pang mga dokumento.

Paano bumuo ng mga relasyon sa nagbebenta?

Sa una, ang bumibili at ang nagbebenta ng apartment ay direktang sumunod sa mga layunin. Ang unang nais na bumili ng pabahay mas mura, ang pangalawang ay upang ibenta ito mas mahal. Ang paksa ng bargaining ay maaaring lahat mula sa estado at lokasyon ng apartment sa halaga ng buwis na dapat bayaran ng nagbebenta. Ito ay matatag na nakatayo sa sarili nitong, lamang sa maliliit na kompromiso, ilang maaari. Ngunit kahit na hindi nila mapipigilan ang pakikilahok ng rieltor.

Inspeksyon . Kaya, mayroon kang ilang mga pagpipilian para sa mga apartment, at kailangan mong pumunta upang panoorin ang mga ito. OT, kung paano sumulat ng libro sa mga nakasaad na katangian ng bahay, bakuran at ang pasukan, maaari mong hatulan ang iyong sarili. Parameter ng apartment mismo (kondisyon bago o pagkatapos ng pagkumpuni, ang mga bintana sa courtyard o sa daanan, ang taas ng mga kisame, layout, lugar ng iba't ibang mga lugar atbp) alinman sa hindi itago mula sa iyong mga mata. Avot na ang kasalukuyang may-ari ay umalis sa lugar at kung paano ito makakaapekto sa presyo ng pagbili, makatuwiran na magkaunawaan. Sabihin nating kung ang apartment ay may built-in na wardrobes, mga kasangkapan sa kusina, perpektong nakasulat sa configuration ng kuwarto, magastos na pagtutubero at iba pang kagamitan, ang may-ari ay magpipilit sa karagdagang pagbabayad o mag-udyok sa overestimated na gastos ng pabahay. Ikaw, naman, ay may karapatang hindi bumili ng mga bagay ng ibang tao, ngunit ang nagbebenta ay malamang na magbigay ng transaksyon. Mas mainam na magkaunawaan sa gastos ng mga bagay na natitira sa site at bawasan ito sa isang minimum.

Napakahalaga na suriin kung ang redevelopment at reorganisasyon ay ginanap sa apartment. Inesley Oo, kinakailangan upang makita ang mga permit at siguraduhin na ang aktwal na mga pagbabago ay sumang-ayon. Kung ang re-equipment ay natupad nang walang pahintulot, ito ay pinakamahusay na abandunahin ang pagbili ng isang apartment upang hindi magkaroon ng problema sa mga lokal na awtoridad. Actrimible desisyon upang bumili ng eksaktong ari-arian na ito (lalo na dahil ito ay karaniwang ibinebenta sa isang mababang presyo), kailangan mong maunawaan na, alinsunod sa bagong pabahay code ng Russian Federation, magkakaroon ka ng coordinate ilegal redevelopment o dalhin ang isang apartment sa Ang dating hitsura (kung hindi man ay maaaring ibenta mula sa pampublikong kalakalan). Ito ay nagkakahalaga ng maraming pera. Sa parehong paraan, kung sa wakas ay posible mong ibenta ang kasalukuyang pagkuha, muli kang magbibigay ng mga permit.

Ang inspeksyon workshop (na, ulitin, ay mas mahusay na gastusin sa pagkakaroon ng isang "kanyang" realtor) Kailangan mong lutasin ang maraming mga katanungan, kung, siyempre, nagustuhan mo ang apartment. Ang nagbebenta ay dapat magbigay ng isang hanay ng mga dokumento na ang pagiging tunay ay kailangang suriin.

Paggawa ng maaga . Sa panahon ng una o ikalawang inspeksyon ng apartment, ang nagbebenta at ang mamimili ay nagsasalita sa kanilang sarili tungkol sa presyo, kondisyon at tiyempo ng kanyang paglaya. Pagkatapos nito, sinusuri ng mamimili (sa tulong ng isang rieltor) ang lahat ng mga dokumento na ibinigay ng nagbebenta. Kung ang lahat ay nasa pagkakasunud-sunod sa kanila, oras na upang gumawa ng maaga o deposito at pagsulat ng mga relasyon. Kadalasan ang nagbebenta at ang bumibili ay nagtapos ng isang paunang kontrata o isang advance na kasunduan / deposito. Ginagawa ito sa simpleng pagsulat (sa mga kompanya ng real estate ay inaalok ng mga tipikal na kontrata na binuo ng mga abogado). Interes, kailangan mong tukuyin ang lahat ng mga detalye ng transaksyon sa hinaharap: kapag ito ay isasagawa at sa anong anyo ay isang kontrata ng pagbebenta (sa simpleng nakasulat o notarial), na ang presyo ng ari-arian ay ipapakita sa kontrata at kung ano ay ang halaga ng advance / deposit, na tumatagal ng mga gastos ayon sa transaksyon, sa deposito ng kung saan ang bangko ay tumira sa mga kalkulasyon, kapag ang mga tao na nakarehistro sa apartment ay dadalhin sa account, para sa kung anong oras pagkatapos ng pagpaparehistro ng estado ng kontrata ay isasagawa ng paglipat ng real estate it.d. Hiwalay na itakda ang mga kondisyon para sa paglilipat ng ari-arian ayon sa pagkilos ng pagtanggap at paghahatid at imbentaryo, ang tiyempo ng pagbalik ng nagbebenta ng isang advance o isang deposito sa kaso ng di-katuparan ng kontrata at iba pang mga detalye.

Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang advance mula sa isang deposito?

Advance. Tawagan ang pagbabayad bago ang paglipat ng ari-arian, pagtupad sa trabaho o pagkakaloob ng mga serbisyo. Ang bisa mula sa isang deposito, ito ay hindi isang paraan upang matiyak ang katuparan ng obligasyon. Ang sukat at kaayusan ng pagsulong sa mga relasyon sa pagitan ng mga mamamayan ay tinutukoy ng kasunduan ng mga partido sa may-katuturang kontrata.

Deposito (Ayon sa Artikulo 380 ng Civil Code ng Russian Federation) - "Ang halaga ng pera na ibinigay ng isa sa mga partidong kontrata (sa aming kaso) sa kapinsalaan ng kasunduan ng mga pagbabayad (nagbebenta) dahil dito sa ilalim ng kontrata, sa ang patunay ng pagtatapos ng kontrata at upang matiyak ang pagpapatupad nito. "Ang kasunduan ay nakasulat.

Ang isang makabuluhang pagkakaiba sa pagitan ng dalawang legal na konsepto ng isang advance at napansin ng kabiguan upang matupad ang kontrata. Kung ang transaksyon ay nababahala para sa ilang kadahilanan, ang advance ay ibinalik lamang. Ang Azadatakes ay binabayaran ng nagbebenta sa bumibili sa isang double size (!) Kung ang transaksyon ay hindi naganap dahil sa una. Inina ay na-refund kung ang pagbili ay hindi kinuha ng kasalanan ng mamimili (alinsunod sa Artikulo 381 ng Civil Code ng Russian Federation).

Sa paglahok ng ahensiya ng real estate, ang isang advance agreement ay karaniwang gaganapin o isang paunang kasunduan na nagbibigay ng isang paunang pagbabayad. Kasunduan sa kasunduan (kung sa ganitong paraan ng pag-secure ng obligasyon ay nagpipilit ng isa sa mga partido o magkabilang panig) ang nagbebenta at ang bumibili ay karaniwang nagtatapos sa bawat isa sa kanilang sarili, nang walang tulong ng rieltor.

Ano ang dapat na laki ng advance / deposit? Ito ay karaniwang ang halaga ng $ 500-2000, depende sa presyo ng apartment at kinukumpirma ang kabigatan ng mga intensyon ng mamimili. Ngunit sa ilang mga kaso ang nagbebenta ay maaaring mangailangan ng paggawa ng mas malaking pagsulong. Ang mamimili ng IASLI ay napaka-interesado sa pagkuha ng partikular na apartment na ito, sumasang-ayon siya (minsan kahit na sa kabila ng paglaban ng rieltor). Kung hindi man, ang isang labis na hindi kanais-nais na sitwasyon ay maaaring lumabas kapag ang nagbebenta bilang isang resulta ay tumangging gumawa ng isang transaksyon, at ang paunang pagbabalik ay hindi nagmadali. Sa isa sa mga kasong ito, sinabi sa amin ni Svetlana Korsakov. Nagpasya ang kliyente na bumili ng apartment na ang host ay nangangailangan ng isang advance na $ 8,000. Ang Realtor ay hindi nagpapayo sa iyo na gumawa ng isang malaking halaga, ngunit ang kliyente ay nagpilit at sa pamamagitan ng pagpirma sa kaunang kasunduan, ang pera na binayaran. Matapos ang pag-expire ng pangungusap, obligado ang nagbebenta na ibalik ang pera, ngunit tumanggi, na sinasabi na gagawin niya ito kapag siya ay makatanggap ng isang advance mula sa susunod na potensyal na mamimili. Ang kumpanya ng real estate ay nagpasya na tulungan ang kanyang kliyente (at hindi kahit na kumuha ng karagdagang bayad) at nakakonekta sa sitwasyon ng isang abogado at isang abogado. Sa una, ang nabigo nagbebenta ay hindi nais na makipag-usap sa telepono sa mga kinatawan ng ahensiya, ngunit pagkatapos ay wala siyang natitira kung paano magbigay ng pera, at medyo mabilis. Mayroon bang masamang hangarin sa kanyang mga aksyon, hindi posible na itatag.

Ang pagbabalik ng bayad na advance ang mamimili ay maaaring mangailangan ng kanyang sarili, kung bigla nilang kilalanin ang mga pangyayari na hindi niya alam sa panahon ng paglipat ng pera. Ang kaso ng Otaka na nangyari kamakailan, sinabi namin kay Lilia Zag. Ang isa sa mga kliyente nito sa simula ay maaaring gumawa ng isang advance para sa isang apartment sa isang lumang bahay sa gitna ng kabisera, at ay pagpunta sa pagkatapos ay gumawa ng mga mamahaling pag-aayos na may redevelopment. Sa panahon ng paghahanda para sa pagbebenta ng pagbebenta at pagbili, ang resolusyon ng gobyerno ng Moscow N 383 ng Mayo 31, 2005 ay na-publish. "Sa pag-overhaul at paggawa ng makabago ng mga gusali ng tirahan nang hindi isinakripisyo ang mga residente para sa 2005-2007" na may listahan ng mga gusali sa iba't ibang mga distrito na napapailalim sa muling pagtatayo. Ang apartment na pinili ng kliyente ni Lily ay nasa isa sa mga gusaling ito. Ang potensyal na customer ay nagrenta at nagpasyang abandunahin ang pagbili, at ang mga Realtor ay nakumbinsi ang nagbebenta upang ibalik ang maaga. Nagtalo sila sa kanilang posisyon sa kung alam ng mamimili ang tungkol sa katunayan ng overhaul o paggawa ng makabago ng bahay, hindi siya bumili ng apartment.

Ang susunod na silid ay sasabihin namin sa iyo na kailangan mong i-record sa kontrata ng pagbebenta at ibenta, naisip namin kung kinakailangan upang ituro ang tunay na halaga ng apartment sa kontrata, ipaliwanag kung ano ang pagbabawas ng buwis sa ari-arian, at kami ay magtataas Ang isa pang bilang ng mga kasalukuyang isyu na may kaugnayan sa pagbili ng pabahay.

Salamat sa mga editor ang pinakamahusay na real estate, "House-real estate" at "City-XXI century" para sa tulong sa paghahanda ng materyal.