Ang pagtatasa ay hindi lamang isang pagpapahayag ng pera ng konstruksiyon o pagkumpuni, kundi pati na rin ang isang tunay na kontrata. Sinasabi namin, para sa kung anong mga prinsipyo ang dapat gawin.
Larawan: Legion-Media.
Paano nagsisimula ang trabaho sa pagtatantya
Bago dumating ang kaso bago pumirma sa anumang mga kontrata, dapat mong matukoy ang iyong sarili, ang pabahay sa kung anong klase (antas) ang natapos na nais mong magkaroon ng pagkumpuni. Pagkatapos ay dapat na maihatid ang iyong mga intensyon sa isang potensyal na kontratista. Upang hindi mangyari ang isang nakakainis na hindi pagkakaunawaan (kadalasan ang customer at kontratista ay nagsasalita ng iba't ibang wika), ang isang gawain ay inilabas para sa pagpapatupad ng tinantyang teknikal na dokumentasyon.Kapag gumuhit ng isang gawain upang makatakas sa lugar ng apartment ay mas mahusay na hatiin sa lugar (entrance hall, living room, bedroom, atbp.). Pagkatapos ay kinakailangan upang bumuo ng malaking kondisyon ng kontrata, na magbibigay ng pagtatasa ng katotohanan ng iyong intensyon ng klase ng pagkumpuni. Iyon ay, ito ay kinakailangan sa papel, napaka detalyado, isulat ang lahat ng nais na pag-aayos ng trabaho at mga materyales.
Ano ang dapat nasa pagtatantya
Ang kontratista, na nakilala ang kanyang sarili sa listahang ito, ay ang pagtatantya. Dapat itong ipahiwatig:
- ang pangalan ng trabaho at ang kanilang nilalaman (species, listahan);
- saklaw ng trabaho;
- Mga paraan upang magsagawa ng trabaho (teknolohiya);
- kategorya ng kalidad;
- Mga yugto at mga deadline para sa trabaho;
- ang pagtingin at bilang ng mga materyales at pagtatapos ng mga materyales;
- Presyo ng trabaho at iskedyul ng pagbabayad.
Ang isang detalyadong paglalarawan ng mga uri ng trabaho ng kontratista, ang kanyang kaalaman sa mga teknolohiya at mga presyo ng merkado ay isang garantiya na ikaw ay pakikitungo sa isang tunay na propesyonal na maaaring ipinagkatiwala sa bagay. Kung hindi, paano mo naiintindihan kung bakit ang pagtaas ng nasuspinde na kisame ay napakarami, at hindi gaanong? Kung hindi mo kasama ang anumang bagay sa iyong listahan (ikaw ay hindi isang tagabuo), isang nakaranas ng kontratista ay laging idaragdag ang mga kinakailangang materyal at uri ng trabaho. Nang walang pagmamalabis, maaari naming sabihin na ang pagtatantya ay isang plano ng isang kontrata. Ang mas tama ito ay iguguhit, mas tama at ang proseso ng pag-aayos ay magiging garantisadong. Upang gawing simple ang gawain, bigyan bilang isang halimbawa ng mga bagay na dapat nasa takip ng talahanayan ng pagtatantya:
- Yugto ng produksyon
- Mga uri ng trabaho (nilalaman), paraan ng pagpapatupad
- Pamantayan ng kalidad
- Saklaw ng trabaho
- Gastos ng trabaho
Responsibilidad ng panig
Ang isa sa mga pinaka-makitid na lugar sa proseso ng pagkumpuni ay ang kahulugan ng pamantayan sa kalidad. Sa katunayan, ang kontratista sa ilalim ng kategoryang "mataas na kalidad na tapusin" ay maaaring maunawaan ang isa, at ang customer ay ganap na naiiba. Lubos naming inirerekumenda na isama sa tinantyang mga link sa sanggunian ng dokumentasyon at mga gosts. Sila ay marami at halos para sa lahat ng okasyon. Mangyaring tandaan na ang kaalaman ng snips ay isa pang makabuluhang plus contractor.
Bilang karagdagan, sa kaso ng sitwasyon ng kontrahan at dalhin sa paglilitis, ang kawalan sa kontrata at sa tinantyang at teknikal na dokumentasyon indikasyon ng snip ay hindi isang eksklusibong argumento.
Bumalik tayo sa Civil Code ng Russian Federation. Artikulo 732, na nakatuon sa kontrata ng domestic, malinaw na nabaybay ang relasyon sa pagitan ng mga partido: "Ang kontratista ay obligado na tapusin ang isang kontrata ng kontrata ng mamimili upang ibigay ang customer sa mga kinakailangan at maaasahang impormasyon tungkol sa ipinanukalang trabaho, mga uri at tampok nito, Tungkol sa presyo, tungkol sa form ng pagbabayad, at ipaalam din sa customer sa kanyang kahilingan. Iba pang kasunduan na may kaugnayan sa kontrata at kaukulang impormasyon, kung ang likas na katangian ng trabaho ay mahalaga. Dapat tukuyin ng kontratista ang customer ng isang partikular na tao na gaganap ito. " Pati na rin: "Ang customer ay may karapatan na humingi ng pagwawakas ng concluded kontrata ng isang kontrata ng sambahayan nang hindi nagbabayad ng trabaho na ginanap, pati na rin ang kabayaran para sa mga pagkalugi sa kaso kung kailan, dahil sa hindi pagkumpleto o hindi mapupuntahan mula sa kontratista ng impormasyon , isang kasunduan ay concluded para sa trabaho na walang mga katangian na may uri ng customer. "
Oo, ang sibil na code ng Russian Federation ay nagpapahiwatig na "may karapatan kang humingi", ngunit alam ng lahat na ang paglilitis ay hindi kasiya-siya at mahaba, kaya mas mahusay na huwag dalhin at tanggapin, tulad ng sinasabi nila, mga hakbang na pang-iwas. Minsan sa isang panahon ang may pakpak na parirala ay ipinanganak sa Russia: "Walang hindi kailanman binuo sa oras at sa loob ng pagtatantya!". Well, mayroon kaming isang masaya na pagkakataon sa iyo hindi upang ulitin ang mga pagkakamali ng nakaraan at hindi hakbang sa parehong rake.