Panel House: Mga kalamangan at kahinaan ng abot-kayang pabahay

Sinasabi namin kung paano naiiba ang mga panel mula sa iba pang mga bahay at kung bumili ng apartment sa isang tipikal na bahay.

Kung ano ang kailangan mong malaman tungkol sa multi-storey panel

Mga subtleties ng konstruksiyon

Dignidad

Mga disadvantages

Mga pagkakaiba ng mga bagong modelo

Ihambing ang istraktura mula sa mga panel at brick

Ihambing ang panel at monolith.

Paano itinayo ang Panel House.

Ang pagtatayo ng gusali mula sa mga panel ay kahawig ng isang laro sa Lego. May mga bloke mula sa kung saan ang istraktura ay mabilis at nakatiklop lamang. Mula sa labas tila ito ay lumalaki nang literal sa oras. I-bookmark ang pundasyon at pagtula ng bubong na naghihiwalay lamang ng tatlo hanggang apat na buwan sa oras. Ang mga kalamangan at kahinaan ng bahay ng panel ay tumutukoy sa disenyo ng mga module na itinayo nila sa kanila.

Ang bawat seksyon ng block ay katulad ng isang puff "pie":

• pandekorasyon cladding;
• reinforced concrete;
• insulating materyal;
• reinforced kongkreto.

Ang hard mineral wool o polystyrene foam ay tradisyonal na pinili bilang isang insulator. Upang ang mga puwang ay hindi nabuo sa pagitan ng mga layer, ang pagkakabukod ay reinforced. Ang nagresultang frame ay mahigpit na nagtataglay ng iba't ibang mga layer. Iba-iba ang tapusin ng mga module. Ang mga modelo ng relief ay ginawa, makinis, may linya na may kulay na mga tile ng iba't ibang laki. Ang mga bloke ay nakolekta sa produksyon, ang site ng konstruksiyon ay naihatid sa form na handa nang mag-assemble.

2 uri ng mga gusali ng panel.

• Frame. Ipinagpapalagay ng disenyo ang pagkakaroon ng isang frame ng mga haligi batay sa mga ito interpanel overlaps at walls. Mas madalas na ginagamit sa mga mababang gusali.
• Malaki-itinuturo. Nawawala ang frame. Ang tindig ng mga transverse wall ay naging suporta para sa carrier longitudinal.

• 

Mga benepisyo ng isang serye ng mga bahay

Ang mga karaniwang panel ay napaka-demand. Haharapin natin ang kanilang kaakit-akit.

• Ang bilis ng konstruksiyon. Sa karaniwan, ang gusali ay itinatayo sa 3-12 buwan. Ito ay mas mabilis kaysa sa monolithic o brick counterparts. Dahil dito, ang panahon ng pagbawi ay minimal. Maaari mong, nang walang labis na panganib, kumuha ng apartment sa yugto ng hukay.
• Isinasagawa ang trabaho sa buong taon. Ang teknolohiya ng assembling block section ay nagbibigay-daan sa iyo upang magtayo ng mga pader sa anumang mga temperatura, napapailalim sa paggamit ng mga materyales ng frost-lumalaban.
• Automation produksyon ng mga module. Ang mga seksyon ay nakolekta sa mga awtomatikong linya, na kinabibilangan ng kanilang mataas na kalidad na may kaunting dami o walang kasal.
• Standardisasyon ng mga elemento. Ang lahat ng mga bloke ng pagbubukas ay ginaganap ayon sa karaniwang sukat. Ang mga kahirapan sa pagkakasunud-sunod ng mga pintuan at mga bintana ay hindi mangyayari.
• Halaga ng badyet. Ang presyo ng isang apartment sa ganoong bahay sa ibaba, dahil ginagamit ang mga murang teknolohiya ng produksyon at pagpupulong ng mga module.
• Habang buhay. Ayon sa proyekto, ito ay katumbas ng limampung taon, ngunit sa tunay na mga kondisyon higit pa kaysa sa kanila.
• Pagiging simple ng pagtatapos ng trabaho. Ang panloob na bahagi ng mga seksyon ay makinis, kaya hindi kinakailangan na maghanda para sa pagtatapos ng mga dingding.
• Uniform shrinkage. Salamat sa disenyo, ang gusali ay cozed maayos, kaya posible upang simulan ang pandekorasyon disenyo ng mga kuwarto kaagad.

Ang lahat ng ito ay gumagawa ng mga apartment sa panel na mga bahay ang pinaka-abot-kayang, masa pabahay. Ang gayong gusali ay aktibong isinasagawa sa lahat ng mga lungsod.

Disadvantages ng tipikal na mga panel.

Mayroong ilang mga minus mula sa mga modular na gusali. Kailangan din nilang malaman ang tungkol sa pagkuha ng bagong pabahay. Kadalasan, ang mga may-ari ay nagreklamo tungkol sa mahihirap na pagkakabukod ng ingay. Ito ay lalo na katangian ng Obsolete Khrushchev. Ang pagdinig sa kanila ay napakabuti. Napipilitang malaman ng mga kapitbahay ang lahat ng mga lihim ng bawat isa. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng mababang tunog pagkakabukod katangian ng mga module.

Ang thermal conductivity ng block section ay hindi sapat na mababa. Ang mga pader ay mabilis na init sa tag-init at pinalamig sa malamig. Para sa kadahilanang ito, upang mapanatili ang isang komportableng temperatura sa mga silid na mas mahirap kaysa sa mga gusali ng isa pang uri. Gamit ang tampok na ito, ang mga nangungupahan ng mga lumang panel ay mahusay na pamilyar. Pagkatapos ng oras, ang pagkagambala ng higpit ng mga junctions ng mga module ay posible. Pagkatapos ay ang kahalumigmigan mula sa kalye ay unti-unting pumapasok sa apartment.

Walisin ang mga anggulo, mantsa ng dampness lumitaw, at mamaya magkaroon ng amag sa kisame at pader ibabaw. Ang dahilan ay nakatago sa paglabag sa mga teknolohiya ng konstruksiyon, ay naitama ng agarang pagkumpuni ng gusali. Ang mga kosmetiko pamamaraan ay kapaki-pakinabang dito. Ang isa pang kawalan ay imposible ang redevelopment. Halos lahat ng mga pader na nadadala, upang linisin ang mga ito ay ipinagbabawal.

Mga Tampok ng Modernong Pankeke.

Ang mga modernong panel ay magkakaiba mula sa karaniwang krudo at mga gusali ng isang mamaya. Kahit sa labas, hindi sila katulad. Ang mga tradisyunal na interpanel seams ay halos hindi nakikita. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng pagbabago sa disenyo ng mga seksyon ng block at ang mga pamamaraan ng kanilang tambalan. Ang mga bagong tatlong-layer module, na mismo ay makabuluhang nagpapabuti sa kanilang mga katangian ng pagkakabukod.

Bilang karagdagan, ang mga high-tech na materyales na may mababang tunog at thermal kondaktibiti ay ginagamit bilang pagkakabukod. Ang koneksyon ng bloke ay ginawa gamit ang sapilitang epektibong sealing, pagkakabukod ng tahi at ang kasunod na plastering nito. Kapag nag-install, ang mahusay na mga modernong materyales ay ginagamit. Bilang isang resulta, ang mga interpanel seams ay matibay at matibay.

Ang isa pang plus ng mga bagong gusali ay isang pagtaas sa mga hakbang ng mga pader ng tindig. Sa mga lumang mataas na gusali, ito ay 330 cm, na tinutukoy ng mga maliit na sukat ng kuwarto. Sinusuportahan na ngayon ng carrier ang 420 cm. Ang mga kuwarto ay naging mas maluwang. Nagkaroon ng pagkakataon na madagdagan ang taas ng mga kisame. Kapag nagdidisenyo sa kanila, maaari mo na ngayong itaas hanggang sa tatlong metro. Gayunpaman, ang mga nakakapreskong kakayahan ay minimal pa rin.

Ang mga modernong panel sa kaibahan sa kanilang mga predecessors ay napakaganda. Ang mga modular na seksyon ay magkakaiba sa pagtatapos at kulay. Salamat sa kung aling mga arkitekto ang "pagkolekta" ng orihinal na kaakit-akit na facade, hindi katulad ng mapurol na kulay abong korona. Nagkaroon ng isang bagong iba't-ibang - panel-brick buildings. Sa kanila, ang mga bloke ay ginagamit lamang upang bumuo ng isang kahon.

Ang mga panloob na partisyon ay gawa sa mga brick. Ano ang slows down ang konstruksiyon bahagyang, ngunit nagpapabuti sa mga katangian ng pagganap ng istraktura. Para sa mga bagong tahanan, ang mga proyekto ay binuo na may maginhawang mga layout. Kaya, halimbawa, mga apartment na may loggia at balkonahe sa iba't ibang mga kuwarto, dalawang banyo, atbp.

Panel o Brick: Aling bahay ang mas mahusay

Ang mga mataas na gusali mula sa mga brick ay mas karaniwan kaysa sa mga panel. Ito ay dahil sa isang pang-matagalang teknolohikal na ikot, na tumatagal mula sa isa at kalahating hanggang dalawang taon, isang mataas na kabuuang halaga ng naturang mga gusali. Ang pabahay ng brick ay kabilang sa premium na segment, na nabigyang-katwiran ng maraming pakinabang.

Mga kalamangan ng mga bahay ng brick.

• Kalayaan upang pumili ng arkitektura disenyo at pagpaplano.
• Ang pinakamahusay sa lahat ng insulating katangian.
• Serbisyo sa buhay na mga 150 taon.
• Kumportable microclimate sa bawat kuwarto.

Mga disadvantages ng mga gusali ng brick.

Ang lahat ng ito ay nagiging sanhi ng mataas na presyo ng mga apartment. Paghanap ng mas mahusay na brick o panel house, kailangan mong malaman na ang pangalawang loses sa tunog at sa thermal pagkakabukod. Bukod dito, naaangkop din ito sa mga gusali ng isang bagong uri. Ang kaakit-akit para sa libreng layout ng mga nangungupahan ay imposible dito. Ngunit ito ay binuo ng humigit-kumulang kalahating mas mabilis, ang presyo ng pabahay ay mas mababa.

Panel o monolithic house: Ano ang mas mahusay

Ang monolith ay itinuturing na isang relatibong bagong teknolohiya sa pagtatayo. Ang kakanyahan nito sa unti-unting pagtaas ng konstruksiyon sa ibaba. Ang istraktura ay itinayo mula sa kongkreto na reinforced na may metal frame. Ang isang formwork ay nakolekta para sa pagbuhos, na nagbibigay-daan sa iyo upang ibuhos ang isang hiwalay na lugar. Matapos ang kanyang pagtanggi, ang formwork disassembled at ay pagpunta ulit, ngunit sa ibang lugar. Ang pamamaraan ay paulit-ulit. Kaya, ang isang sistema ng anumang pagiging kumplikado ay itinayo.

Mayroong dalawang uri ng naturang mga gusali. Monolithic kapag ang United base ng gusali at ang monolithic frame ay ibinuhos. Narito ang mga elemento ng frame, tulad ng mga overlap, mga haligi mula sa reinforced kongkreto, atbp upang punan ang formwork sa kasong ito, isang kongkreto halo ay pinili o brick.

Plus ng monolithic houses.

• Ang posibilidad ng libreng pagpaplano at anumang mga stroke.
• Makinis na ibabaw na pinapasimple ang pagtatapos.
• Magandang thermal pagkakabukod, pagkakabukod ng ingay. Ang malakas na shock noises ay ipinapadala sa pamamagitan ng mga partisyon.
• Ang disenyo ng monolithically ay hindi pumasa sa tubig, kaya imposibleng bahain ang mga kapitbahay.
• Ang panahon ng pagpapatakbo ng istraktura ay hindi bababa sa 150 taon.

Mga disadvantages ng monolithic buildings.

Ng mga flaws, kailangan mong malaman tungkol sa mahabang panahon ng konstruksiyon at isang mataas na presyo square meter. Sa paghahambing sa mga panel, ang mga monolithic na gusali ay nanalo sa maraming punto. Lubos nilang ipinatupad ang prinsipyo ng libreng pagpaplano. Maaaring isama ng may-ari ang desisyon na gusto mo pagkatapos matanggap ang naaangkop na pahintulot. Ito ay palaging mainit at medyo tahimik dito. Tanging shock noises ang maririnig.

Ang mga modernong panel ng mga gusali ay magkakaiba mula sa lumang bloke Shrushchev. Ang mga ito ay iba't ibang mga disenyo, ngunit para sa ilang kadahilanan ay patuloy silang itinuturing na katulad. Ang mga bagong bahay ay mas mahusay na insulated, protektado mula sa ingay, tumingin mabuti. Nagtayo sila nang mabilis at may kaunting mga gastos. Pagkuha ng isang apartment para sa bulsa ng karamihan sa mga pamilya.

•