Bir apartmandaki kavgaların nedeni, sürekli onarım, sabahlara kadar partiler, merdivenlerde çöp kutusu olabilir. Ancak eğer azimi gösterirseniz, hemen hemen her huzursuz komşu tarafından kontrol edilen bir kontrol bulabilirsiniz.
Fotoğraf: Shutterstock / fotodom.ru
Ülkenin etrafında ortalamada, anketlerin bulunduğu için, komşu dostluk endeksi 10'u mümkün olan 7,6 puandı. Küçük kasabalardaki komşular arasındaki ilişkilerdeki sorunlar (örneğin, Biysk, Nizhnekamsk) büyükten azdır. İstisna, komşularla iyi ilişkilerin de takdir ettiği Kazan, Ekaterinburg ve St. Petersburg oldu.
Gürültülü komşularla ne yapmalı
Konut binaları tasarlarken ve inşa ederken, SP 51.13330.2011 "Gürültü koruması". Bu kurallara göre, yerleşim yerlerinin duvarları ve apartmanlardaki örtüşme duvarları, geceleri hava yoluyla yayılan sesi 50-55 dB seviyesinde zayıflatmalıdır. Darbe gürültüsü (örneğin, zeminde topuklu ayakkabılarda yürürken, bir Küyük halı veya halı değil), 60 dB tarafından gevşetilmelidir.
Her bölgeye izin verilen gürültü standartları kurulur. Moskova'da, örneğin, "Moskova şehrinde geceleri vatandaşlara ve sessizliğe uygunluk" yasası, 2002 yılında bu tür düzenleyici eylemlerde kabul edildi (bazen "sessizliğe ilişkin yasalar" olarak adlandırılır) belirgin ve nesnel olarak Mevcut gürültü (yüksek sesli TV veya radyoda çalışan yüksek sesle müzik, çığlık atıyor, müzik aletleri oynuyor, piroteknik rahibesi), bir şikayette kolluk kuvvetlerine giden temeledir.
Özellikle gürültü bölgelerinden korunmuş:
- Hastaneler, Sanatoryumlar, Dinlenme Evleri;
- Konut Binalarının Binaları, Anaokulları, Yatılı Okullar;
- Otellerin odaları;
- Pansiyonlardaki konut tesisleri;
- Konut Binalarında Genel Kullanım Binaları, Hastaneler, Sanatoryumlar, Tatil Evleri, Oteller, Pansiyonlar, Yatılı Okullar;
- Konut Binalarının Bölgeleri, Tıp Kurumları, Tatil Evleri, Yatılı Evler, Oteller, Pansiyonlar, Yatılı Okullar;
- Rekreasyon platformları.
Standartlar
Zorluk, ses seviyesinin bağımsız olarak sakinlerinin yapamayacağı gerçeğinde yatıyor. Bunun için, akredite örgütlerin uzmanlarından ölçümleri sipariş etmek gerekir.Dairelerin ve evlerin konut odalarında izin verilen gürültü standartları (günün 7 ila 23 saat) içindeki (günün saati için) 40 DBA'dır. Ayrıca bir ekivalent ve maksimum ses seviyeleri vardır.
- Eşdeğer - belirli bir süre (farklı frekans bantlarında) ölçülen sabit gürültü ses seviyesi.
- Maksimum - kalıcı olmayan gürültünün ses seviyesi (tek ses etkisi).
Karşılaştırma için birkaç rakam daha veriyoruz: rüzgar bitkilerinin gürültüsü 30-35 DBA, sakin bir konuşma - 50 DBA, Kuşlar şarkı, kriketler - 50 DBA (bir filtre ile cihazda).
Moskova'daki gürültü seviyesinin izlenmesi düzenli olarak gerçekleştirilir. Sessizliğin ihlali, vatandaşlar için memurlar için 1-2 bin ruble, tüzel kişiler için - 40-80 bin ruble için 4-8 bin ruble'dir.
Gürültü seviyesini güneye bağlı olarak düzenleyen tek bir yasa yoktur, bu tür yasalar her bölgede ayrı ayrı kabul edilir; Ayarlanabilirler ve ses seviyesinin sınırlı olması gerektiği ve limit parametreleri
Farklı odalarda maksimum ses seviyesinin standartları (Moskova Hukukuna göre)
| Maksimum ses seviyesi | Gündüz (7:00 - 23:00) | Gece vakti (23:00 - 7:00) |
| Apartmanda | 55 dba | 45 dba |
| Konut binalarına doğrudan bitişik topraklarda | 70 dba | 60 dba |
| Mikrodistricts Toprakları ve Konut Binası Toprakları'ndaki tatil yerlerinde | 60 dba | 60 dba |
| Hastanelerin ve sanatoryumların korunmasında, işletme hastanelerinde | 50 dba | 40 dba |
Gürültülü komşularla nasıl başa çıkılır
İlk önce gürültülü bir komşuyla tanışmayı deneyebilirsiniz. Belki de basitçe başkalarının ne kadar önlenmesini anlamıyor. Eğer bir komşuyla konuştuktan sonra, durum değişmedi, polisle iletişim kurmak gerekiyor.
Polisin gelmeden önce bile, gürültü kaynağının bir ses veya videosu yapmak faydalı olacaktır. Buna ek olarak, diğer komşulardan tanık olarak hareket etmeye hazır olup olmadıklarını açıklığa kavuşturmak güzel olurdu.
Çağrınızdan sonra, polis memurları "huzursuz" dairenin sakinleriyle açıklayıcı bir konuşma yapmak zorundadır. Komşularınızın eylemlerinin bölgesel "Sessizlik Yasaları" altına düşmesi durumunda, polis memurlarının idari bir suçun üzerinde bir protokol yapması gerekecek.
Protokol, ihlalcileri adalete çekmek için bir karar vermek için 3 gün boyunca mahkemeye gönderilmelidir.
Bir komşunun komşusu sadece size değil, aynı zamanda evin diğer sakinlerine de önleniyorsa, yetkili bölgeye kolektif bir şikayetle başvurmak mantıklıdır. Ahlaki hasar için bir tazminat başvurusunda bulunmayı planlıyorsanız (örneğin, sessizlik rejiminin ihlali nedeniyle, önemli bir projeyi tamamlamak için bir otel odası aramaya ya da kiralamaya zorlandınız), tutacağınızdan emin olun. Uygulamanın ikinci örneği.
Moskova'da, konutlarda onarım çalışmaları hafta içi ve cumartesi günleri - 09: 00-9: 00 saatleri arasında 2 saat arasında (13: 00-15: 00); Yeni bir binada konut sahipleri, bir buçuk yıl içinde, evin teslimatından bir buçuk bir buçuk, günün ayının aydınlık zamanında tamir yapmadan onarım yapılabilir.
Fotoğraf: Shutterstock / fotodom.ru
Sokakta gürültü ile ne yapmalı
Herkesin yararı için göründükleri eserlerden şikayet edebilirsiniz, - yolun tamiri, sokağın temizliği, bu işler uygunsuz bir zamanda gerçekleştirilirse, yerel alanın iyileştirilmesi.
Sıhhi standartlara uygunluk, rospotrebnadzor tarafından kontrol edilir, bu nedenle inşaat gürültüsünün şikayeti, Rospotrebnadzor'un ikametinizin yerine bölge bölümüne sunulmalıdır. Şikayet yazılı veya elektronik biçimde hazırlanabilir.
Göstermeyi unutmayın:
- F. I. O., konaklama, e-posta adresinin doğru adresi (bu şekilde bir cevap almak istiyorsanız);
- iletişim için telefon numarası;
- Sorunun ayrıntılı açıklaması (inşaat çalışmalarının devam ettiği, hangi sözleşme organizasyonunun yürütüldüğü, yaklaşık bir gürültü seviyesi);
- İhlallerin gerçeğini çözebilirseniz, fotoğraf veya video ekleyin.
Şikayet komşular grubunun yüzünden beslenirse, her birini imzalamaları gerekir; Rospotrebnadzor'un yetkili temsilcisinin şikayetçilerle iletişime geçmesi için, temyiz başvurunuzun özünü açıklamaya hazır olacak bir kişi seçmek için gereklidir.
Şikayeti aldıktan sonra, Rospotrebnadzor'un personeli, gürültü seviyesinin bir sıhhi ve epidemiyolojik muayenesi (değerlendirme) yürütmek zorunda kalacak, ölçümler doğrudan (sunduğu) şikayette bulundukları dairelerde (dairede) yapılacaktır. Bir Rospotrebnadzor'un geceleri gelebileceği gerçeğine hazır olun - gürültü, bu saatlerde müdahale ettiği saatlerde ölçülecektir.
Bina ekipmanının çalışması sırasında gürültü seviyesinin ayrı ayrı ölçümlerini üreterek ve ekipmanın kapanmasıyla ayrı olarak, personel inşaat müteahhitlerinin eylemlerinde ihlal edilip edilmediğine dair motivasyonlu bir sonuç çıkarır.
SanPin standartları ihlal ediliyorsa, yükleniciye göre, idari sorumluluk ölçütleri uygulanacaktır (Sanatın ihlali. İdari kodun 6.3'ü, sağlık ve epidemiyolojik sağlık sağlama alanındaki mevzuatın ihlali. Nüfusun, 10 ila 20 bin ruble miktarında bir tüzel kişilik üzerinde para cezası ya da 90 güne kadar faaliyetlerin idari bir şekilde askıya alınması).
Rospotrebnadzor ihlallerinin ortaya çıkması durumunda, ancak sorun kalır, savcının ofisine veya mahkemeye başvurmak gerekir.
Fotoğraf: Shutterstock / fotodom.ru
Komşular bir gelişme işlemi yaptıysa ne yapmalı
Komşularınız düzeltiliyorsa (ya da yaptıysa), sonucu konut güvenliğini tehdit edebilecek veya yaşam için tehlike oluşturabilecekse, şikayetle uğraşmak gerekir. İlk adım, apartmanın ortak mülkiyetinin uygun içeriğinden ve içinde yaşayan insanların güvenliğinden sorumlu olan yönetim şirketinin bir açıklamasıdır.Şikayet keyfi biçimde hazırlanır. Metnin yönetim kuruluşunun adını belirlemesi gerekir, sorunun özünü belirtin.
Bir şikayete yanıt olarak, yönetim şirketi sahibine bir apartman anketi ihtiyacını bildirmekle yükümlü olacaktır.
"Tehlikeli" dairenin sahibi, yönetim şirketinin bir temsilcisini başlatmaya hazırsa, apartman dairesindeki herhangi bir değişikliğin yokluğunu azaltma ya da gösterme iznini sunmaya hazırsa, sorun kendi başına çözülür.
Sahibi kapıları açmazsa, kendiniz veya yönetim şirketinin temsilcileri, devlet konut muayenesine şikayette bulunabilir.
Dönüştürme üzerine, konut muayenesi kontrol etmek zorunda kalacaktır. Dairenin sahibi, zaman ve tarihi belirten yaklaşan test hakkında bilinir.
Sahibi bir ev bulamazsa, muayene, Komisyonun ziyaretinin yeni zamanının bir bildirimini yeniden gönderir.
Son kullanma tarihi geçmiş temsilcilerin denetim için daireye asla ulaşamayacağı durumunda, mahkemeye gidebilirler.
Sahibi daireye erişim sağladıysa ve denetimin bir sonucu olarak, Komisyon, tutarsız bir yeniden geliştirme keşfetti, başlığın temsilcisi bir protokolü idari suçla derlemelidir. Ceza, daireyi orijinal duruma iade etmek için iyi ve taahhüt.
Son olarak, bir daha olasılık, savcının ofisine hitap etmek için kalıyor. Yasadışı yeniden geliştirme gerçeğine güveniyorsanız, olayların geliştirilmesinin bu versiyonu mümkündür ve konut muayenesi komşunuzun eylemlerinde azalan bir şey görmedi.
Şikayetin kendisine ek olarak (ücretsiz formda yazılmıştır), konut muayenesinin resmi tepkisini ve bir inceleme konutunun resmi tepkisini uygulamak için gereklidir (muayene yapılırsa). Savcının ofisi konut muayenesinden bir cevap alana kadar dikkate alınmayı reddetme olasılığını ortadan kaldırmak için gereklidir.
Savcının ofisi şikayette belirtilen gerçekler hakkında bir inceleme yapmalı. Öne çıkan gerçekler onaylanırsa, dairenin sahibi kovuşturulmalı (belki de komşunun eylemleri hayata ve sağlık için bir tehdit oluşturabilirse, belki de ceza sorumluluğunu arttırır).
Kirli komşularla nasıl başa çıkılır
Bildiğiniz gibi, gürültüden az, merdivendeki çöpleri veya komşunun başının merkezinde bulunan dairede yaşayan çok sayıda hayvandaki çöpleri tahriş eder.
Saflık ihlalatörleriyle mücadele etmek, girişte çöpleri terk etmemek ve hostelin kurallarını takip etmemesi için Komşulara erişim reklamlarını ortaya koymak. Yasanın dairede yaşayabilecek hayvan sayısına bir kısıtlama sağlamadığını, bu nedenle ev yapımı hayvanat bahçelerinin kavgası en zor olanıdır.
Reklamlar göz ardı edilirse, yönetim şirketine başvurabilirsiniz. Ceza Kanunu'nda, apartman binalarının girişlerinde sipariş tutma sorumluluğuyla emanet edilir. Bu görevin yerine getirilmemesi için para cezalarının oldukça somut olduğu söylenmelidir, bu nedenle yönetim şirketinin temsilcileri davetsiz misafir için anlaşılır kelimeler bulacaktır.
Etkinliğin elde edilememesi durumunda, polise (ihlalin gerçeğini düzeltmek için) bir açıklama yazmak gerekir ve sonra rospotrebnadzor'a şikayet edin.
Fotoğraf: Shutterstock / fotodom.ru
Komşular toplam bölgenin bir bölümünü atadıysa
Komşu savaşların bir başka nedeni, girişin topraklarının (yakın alan, merdiveni, ortak intercountry vestibule) veya yerel bölgeyi ele geçirmesidir.
Bir apartmanın tüm mülkünün, sahiplerinin ortak sahibinde olduğu iyi bilinmektedir. Bu nedenle, genel kullanım bölgesiyle ilgili tüm eylemler, sakinlerin genel toplantısı ile çözülür.
Böylece, merdivenlerde kendiliğinden bir kış sükeriniz varsa, birinci kattaki oyun alanında (bebek arabası, scooter ve bisikletler için geleneksel bir yer) çarpıtılan ve beklenmedik bir şekilde çitlenmedi ve beklenmedik bir şekilde çitle çevrilip kapatıldı (bebek arabası, scooter ve bisikletler için geleneksel bir yer), Ev sahibi ortaklık (HOA) veya kontrol şirketi ile iletişim kurmak için gerekli.
Buna ek olarak, aşıklar merdiven boşluğunda büyük şeyler terk eder, bunun yangın tesisini ihlal ettiğini hatırlatabilir.
Yangın denetimine itirazın (Acil Durumlar Bakanlığına katıldığı), yönetim şirketiyle ilgili şikayetlerden daha etkili olduğu söylenmesi gerekir. Kurulum denetçileri genellikle en fazla üç veya dört gün boyunca doğrulanır, çünkü kulaklık kontrolü gerçekten güvenliği tehdit ediyor.
Parkovka için anlaşmazlıklar
Sonunda, savaş park yerini çevirebilir. Aracın altındaki yerin bir zincirle duvarlı olduğu veya yükselen bir sütun şeklinde bir kilitleme cihazı yapıştırılmasıysa (bir arabanın yokluğu sırasında). Hatta, belirli bir park yeri olan bir kişinin (yanı sıra, her şeyden önce, uzun yıllardır buraya park ettiniz, ancak dün bir araba satın aldınız), geçen bir komşunun arabasını mahveder. başka birinin yerini. Veya demir atın rekreasyonunun altında çim veya çiçek bahçesi tarafından işgal edilir.
Ancak, sadece sahibi avluda yer alma hakkını yapabilir. Yerel alandaki park yerleri satın alınabilir veya kiralanabilirse, sorun basitçe çözülür. Yönetim şirketi, herhangi bir tasarımın kilitleme cihazlarını kurar ve bunlardan gelen anahtarlar (kiracılar) park alanlarına (kiracılara) dağıtılmaktadır. Aksi takdirde, bahçenin topraklarını kullanmak için herhangi bir araba meraklısı olabilir.
Lütfen dikkat: Arazi arazilerinin keyfi sanatın altında düşer. 1 kamer. Avluda böyle bir kendinden tasarruf parkurunuz varsa, durumu (park edilmiş aracın sayılarıyla birlikte), şikayeti ilçe bölgesine veya iletişim bilgileriyle kontrol sistemine gönderin.
Bu tür şikayetlerin dikkate alınması, avlu bölgelerinin içeriğinden sorumlu olan bölgenin devlet mühendisliği hizmetlerinin yetkisi altındadır. Araba sahibi - bir çim bütünlüğü bozulması 5 bin ruble para cezası ile karşı karşıya. (Moskova'da), kamu hizmetleri portalından şikayet edebilirsiniz.
