Onarıma başlamadan önce kendinize ve bir inşaat ekibini sormanız gereken soruların bir listesini hazırladık. Cevaplar, işi daha hızlı çalışmaya yardımcı olacak ve daha az para ve sinir harcamaya yardımcı olacaktır.
Kendinize sormak için sorular
1. Kendinizi ergonomik bir tasarım yaratabilir misiniz?
Dairenin yeniden geliştirilmesiyle revizyona başlarsanız, büyük bir özel evin değişiklikleriyle bile daha karmaşık olabilir. Duvar tasarımını değiştirmek, basit bir balkon ve mutfak veya balkon ve bir yerleşim odası olsa bile, profesyonel bilgi gerektirir. Büyük olasılıkla, profesyonel bir tasarımcı veya özel bir programla önceden bir ferahlatıcı bir proje hazırlarsanız, hem zaman ve paradan tasarruf edebilirsiniz (bugün böyle çevrimiçi hizmetler var).
Fotoğraf: Roomsketcher.com.
2. sizin için normal şeyler nelerdir? Yeni bir dairede ne yapmanız gerekiyor?
Genellikle bir insan odada uyanmak için kullanılır, sabahları güneş, kahvaltı, şafak izlerken ve açık bir balkonda nefes almaya giderler. Böyle küçük şeyler önemlidir, genellikle tanıdık ve keyifli şeylerin olmaması, kendilerinin evde olmasına izin vermemesi, bu yüzden kendinize onarım ve yeniden geliştirme başlamasından önce, özellikle de pencerelerin yerini dikkate almanızı öneririz. .
3. Ailenizde kaç tane ayrı oda var?
Bugün, insanlar ortadan kaybolmaya ve serbest alanlara alışmaya başladığında, kaç kişinin ailenize ihtiyaç duyduğunu düşünmek, örneğin, bir oturma odası olan bir mutfak, misafir almak için geniş bir oda yaratabilir. ve aile toplantıları.
Bir depolama odası veya bir giyinme odası düzenleme fırsatınız varsa, bunu yapmak daha iyidir, çünkü işlerin depolanması sorunu her zaman ailede alakalıdır ve yüksek dolapların boşluğunu karıştırır, her zaman iyi bir çözüm değildir.
Tüm bunları 50 m2'lik bir apartman dairesinde yapmaya çalışmamalısınız, objektif olarak olanakları dikkate almaya değer ve sonra bir karar vermeye değer.
Tasarım: Christine Sheldon Tasarım
4. Açılışta gecikmeler nelerdir?
Overhaul genellikle geciktirilir. Hoş olmayan, ama neredeyse kaçınılmazdır, çünkü işlemde çoğu zaman insan faktörlerinden değişen ve banal bütçe eksikliği ile sona erer.
Bir tamir ne kadar sürdüğünü kabaca anlamak için basit formülü kullanın:
T = 10 + s (Daire 35 metrekareye kadar ise. M)
ve
T = 10 + 0.9S (Daire 35 metrekareden fazlaysa),
Nerede t zaman, 10 gün ve s - alan.
Tabii ki, yalnızca dairenin alanı olmayan hesaplama koşullu, ancak aynı zamanda planlama özelliği, ayrıca dairenin orijinal durumu, tuvalet, pencere, kapı ve daha fazlası sayısından da etkilenir. . Ancak yaklaşık olarak geçici maliyetleri tanımlayabilirsiniz.
5. 5 yıl içinde nasıl yaşamayı planlıyorsunuz?
Hayır, bu felsefi bir soru değil, ama oldukça pratik. Onarım gelecekte bir yatırımdır. Tabii ki, bir yıl sonra bile bize ne olacağını tam olarak bilemeyiz, ancak genç bir aile bir çocuğu ya da yetişkin bir evli çift planlıyorsa, canlı yaşlı ebeveynleri davet edecek, ek alan ve mobilyalar gerekecektir. Bu nüansları düşünmek şimdi, onarım kısa bir süre için yapılmaz.
Tasarım: Vanessa Antonelli Tasarımları
6. Komşulara ne kadar karıştırıyorsunuz?
Ve yine kutluyor bir soru değil. Nokta, içinde olmasına rağmen nezaketle bile değil. Gürültülü bir iş programı olarak böyle bir kavram var ve uyumsuzluk sizi bölge ofisine götürebilir. Neden sorunlara ihtiyacın var?
Benzer grafikler farklı şehirler için farklıdır. Moskova'da, Pazartesiden cumartesiye, banliyölerdeki 9 ila 19 saat arasında, Pazartesiden cuma ve hafta sonları 10 ila 22 saat arasında, 9 ila 19 saat arasında çalışmaya izin verilir. Bu arada, yeni binalarda, yasaklar devreye alma tarihinden itibaren 1,5 yıldan fazla bir süredir dağıtılamaz. Şehrinizdeki bu soruyu, örneğin yönetim şirketini arayarak keşfetmek daha iyidir.
7. Her şey başlangıç için hazır mı?
Ünlü "yedi kez ölecek - bir kez bir reddetme" hakkında çok önemli. Başladıktan sonra, herhangi bir ayarlama işlemi uzatır. Tabii ki, kaçınmayacaksınız, ancak çalışmaya başlamadan önce minimum bir mini tekrar kontrol etmeye çalışın.
Tasarım: Jo Cowen Mimarlar
Bir bina tugayı sormak için sorular
1. İnşaat ekibinden kaç tane nesne bitti?
Başarının tamircilerin deneyimine ve profesyonelliğine ve ne sağladıkları garantilerinin karşılaşmasına bağlı olduğu bir sır değildir. Tugayın niteliği daha az önemli değil, farklı profillerden aralarında uzmanlar var: fayans, sıhhi tesisat, elektrikçiler.
2. İş nasıl ödenecek?
Bu soruyu ayrıntılı olarak öğrenin. Müşteri için, atamalardaki onarımın ödenmesi veya ödemeyi parçalamak avantajlıdır: onarım öncesi tutarın% 60-65'i ve işten% 40-35. Son değil, yani kabul, çünkü tam ödeme yaptıktan sonra tugayı bir şeyi tekrarlamak olasıdır.Bütçe artırabilir, olur ve hazır olmaya hazır olmalısınız, ancak metrekare başına işin maliyetini kontrol etmeye değer, o zaman aldatmayı daha zor olacaksınız.
3. Taslak malzeme onarım için kim satın alacak?
Tedarik bir tugay yapacaksa (ve daha sık olur, çünkü bir bitiş veya bir şap için bir karışım seçerken daha fazla deneyime sahipler), size nasıl rapor vereceklerini belirler.
Fotoğraf: leroymerlin.ru.
4. Chisty malzemelerin güvenliğinden kim sorumludur?
Hasar veya hırsızlık vakaları, nadir değil, bu anı netleştirmek önemlidir. Bitiş malzemeleri sayısını ve bir kıtlık durumunda nasıl satın alınmaları gerektiğini kimin hesaplanacağını öğrenin.5. Onarımın son aşamasında başka bir taslak tugay görmek mümkün müdür?
Hiçbir şey, işinin tugtı ve kalitesi hakkında gerçek sonuçlardan daha iyi söyleyemez. Sormak, eğer yaşayabiliyorsanız, eylemlerinin bir sonucunu yaşayabilirseniz, ustaların yeteneğini nesnel olarak değerlendirebilirsiniz.
Fotoğraf: Sermaye Yapı Dairesi - Yenileme
6. Çalışanlar dairede yaşayacak mı?
Onarımın geçtiği bir dairede yaşamanın ve çalışma terimini nasıl etkileyeceği, sizin ve komşularınız için önemlidir, çünkü inşaatçıların her eylemini kontrol edemezsiniz. Ancak, genellikle tamir edilen bir odada yaşayan bir tugay işi daha hızlı yapar.
Tasarım: res4.
