Dairede onarım yaparak, çok çekici olmayan "görünüm", yeni - muhteşem, yüksek kaliteli, hatta tasarımcı olmayan eski ısıtma cihazlarının yerini almaya çalışır. Ancak aynı zamanda unutmayan bazı zorluklar var. Onlar hakkında ve makalemizi söyleyin
Dairede tamirat yapma, çok çekici olmayan "görünüm", yeni - muhteşem, yüksek kaliteli, hatta tasarımcı olan eski ısıtma cihazlarının yerini almak isteyen birçok. Ancak aynı zamanda unutmayan bazı zorluklar var. Ohch ve makalemizi söyle
| 
| 
|
Koridorda kurulan Crealux boru radyatörü (1), giriş kapısından gelen soğuk hava yolunda güvenilir bir engel teşkil etmektedir.
Sanat nesnelerine benzeyen modeller, örneğin parlak bir görüntü (2) veya krom borulardan (3) yapılan orijinal müzik aletine benzeyen modeller, aynı anda dekor elemanlarının rolünü oynayabilir ve bir dairenin herhangi bir yerinin muhteşem bir şekilde dekorasyonu olabilir veya evde.
Prudent ol!
Başlangıç onarımları, çoğu şakaların merkezi ısıtma ile kötü olduğunu dikkate almazlar. Ülkemizdeki çoğu peyzaj dairelerinin ev sahipleri eskiden ısıtma cihazlarının inşaatçıları tarafından kurulan, ve genellikle göz kapakları ile yükselenler. Eski "bataryaların" yerleri, mal sahibi tarafından satın alınan veya inşaat pazarındaki insanlar tarafından satın alınan veya kiralanan daha güçlü ve güzel radyatörler veya konvektörler işgal eder. Aynı zamanda, kural olarak, bir kural olarak, eskiden sökme ve yeni ısıtma cihazları kurma izni almak için ev organizasyonunu (yönetici şirketi) ele almamaktadır.
| 
| 
|
4. Model Ciussai (AD HOC), oyun tekno-ethiette rütbesine yerleştirilmiş, bir pragmatizmin somutlaştırılmış bir zaferidir: Formunun bir bahar olarak değişmesi, sıkılması veya gerilmesi kolaydır.
5. Radyatör VU (AN-TRAX BT), bir lazerle kesilmiş figürlü çelik plakalardan yapılmıştır. Anahatları, alevleri andırıyor.
6. Ön Minib Konvektörler paneli, renkli temperli cam tarafından yapılır (ayrıca doğal bir taş gibi bir kıyafetten de bir varyantı vardır).
Konaklamalarını yenilemek, insanlar hızlı bir şekilde ısıtma sistemindeki değişiklikleri unuturlar. Şanslı olanlar, bir sonraki onarıma kadar yeni cihazlarla yaşıyorlar. Kendi tecrübelerinde daha az başarılı bir şekilde, bir kazadanın çok katlı bir binada bir ısıtma sistemi olduğunu ve finansal sonuçları neler olduğunu öğrenin (özellikle, özellikle de üst katlarda bir sel meydana gelirse, yetenekli kiracılardan biri yoksa). Ticari olarak kurulan bir radyatör çöktü ve bu nedenle komşular dolduruldu, mağdurlar, kötü niyetli cihazın kurulduğu daire sahibinden kurtulabilir, burada birkaç bin ila birkaç milyon ruble. Bu nedenle, mülklerinin neden olduğu zararları telafi etmeye çalışacaklar ve bazı durumlarda daire içinde yaşayan insanların sağlığına neden olan zararlar. Kazanın suçluları, buharın etkileri ve kaynar su akışlarından dolayı birçok şeyin bozulması durumunda, para harcamak ve kendi konutlarını tamir etmek zorunda kalacaktır.
| 
| 
| 
|
Yeni radyatörler, ısıtma sisteminin parametrelerine karşılık gelmelidir, aksi takdirde sorunlar ortaya çıkabilir. Dolayısıyla, ağın soğutucusunun bir alüminyum radyatörde artan pH'ı ile korozyon (A) hızlı bir şekilde belirir; Cihazın dayanıklılık özelliklerinin sıkma veya çalışma basıncının tutarsızlığı, (B, B) ve keskin bir basınç atlaması - radyatörün (G) imha edilmesine yol açabilir.
13 Ağustos 2006 tarihli Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesine göre. N 491, tüm ısıtma cihazları da dahil olmak üzere bir şehir yüksek katlı binada ısıtma sistemi, evde ortak bir özelliktir. Yönetim şirketi operasyonundan sorumludur. İzni olmadan, ısıtma sisteminin tasarımındaki herhangi bir değişiklik kabul edilemez - onlar yasanın ihlalidir. Bu nedenle, yetkisiz olarak kurulan bir ısıtma cihazı çökmüş ve bir kaza meydana geldiğinde, yasalar uyarınca sonuçları için finansal sorumluluk, öncelikle tutarsız bir değişim yürüttüğü dairenin sahibidir.
| 
| 
| 
|
Tasarım radyatörleri: Hat (CorVari) (7), Termik (8), Silouhette (Corvivari) (10), Makura (AD HOC) (11).
Taşkın, sahibinin sahibi tarafından davet edilen yükleyicinin okuma yazma bilmeyen eylemleri nedeniyle meydana gelirse (örneğin, bir boru hattına bir küresel vana takın, yeni bir radyatöre bir soğutucu uygulayın, dişli bağlantıyı ve sonuç olarak), Bu dağ sihirbazını, zararlarınızı meşru bir şekilde telafi etmek için zorla da başarılı olamaz. Isıtma cihazları genellikle sözde uzmanları "uluslararası tencereler" den değiştirir ya da yönetim şirketinden sıhhi tesisat kazancını avlar. Mahkemede suçluluklarını kanıtlamak, radyatörlerin kurulumunu garanti etmezler ve yazılı sözleşmeleri yapmazlar ve reddedildikleri kanun bakanları karşısında, kısa bir hafızaya atıfta bulunurlar ...
Bir radyatör satın aldığınız ticaret organizasyonunun talepleri de mantıksız olacaktır: Çoğu durumda bu tür şirketler, onlar tarafından satılan ısıtma cihazlarını tamir edilen dairelerde yüklemek için alınmaz. Yalnızca bu tür ticaret işletmelerinde, özel pratikte (aynı sıhhi tesisat) veya yarı yasal bir meclis şirketi olan bir uzmana tavsiye edebilirsiniz - beklenmedik bir şey olsaydı onlardan alın. Hiçbir şey olmaz.
Bununla birlikte, bir kazanç durumunda, bir kural olarak, bir kaza durumunda uzmanlaşmış montaj organizasyonları yenilmezdir. Vergi şirketi ile irtibata geçmezler - çalışanları daima dairenin sahibini sunarlar. Yeni bir radyatör veya konvektör yükleme sırasında Yükselticiyi ayırması sırasında bağımsız olarak katılıyorum. Çalışmaları için bir garanti (iştahta ve ısıtma cihazına ve montajı için gerekli bileşenlere) 1-3 yıl boyunca veriyorlar.
Bir uzmanın görüşü
Birçok daire sahipleri, kesit radyatörleri satın alarak, bu cihazların çalışmaları gereken ısıtma sisteminin teknik özelliklerine uyması gerektiğini düşünmezler. Radyatörlerin çalışma koşulları, üretici tarafından ServicePort'ta belirtilen parametrelere cevap vermezse, onlardaki garanti geçerli değildir. Örneğin, en önemli çalışma koşullarından biri, hidrojen göstergesinin (pH) karşılık gelen değeridir. Bu gösterge, radyatörün kullanım ömrünü etkiler, çünkü agresif soğutucu kollektörlerin duvarlarını yok eder. Merkezi ısıtma sisteminde, pH değeri nötrden uzakta, korozyondan korunan bir radyatör seçmek önemlidir, yani agresif bir soğutucunun etkilerindendir. Sorunsuz çalışma için, çelik dikey ve yatay koleksiyoner ile bir bimetalik radyatör kullanılması önerilir. Yarım bimetalik radyatörler iki eksidir: Her bölümün kır evinin daha küçük ısısı (termal iletkenlikten bu yana alüminyumdan daha düşük hale gelmiştir) ve alüminyum radyatörlere kıyasla daha yüksek bir fiyat. Ancak, istisnalar var. Örneğin, Royal Thermo Range (İtalya) 'da paslanmaz çelik kollektörlü bir biliner inox radyatör vardır. Santral ısıtma sisteminde bir superagress soğutucu ile maksimum korozyon koruması sağlar ve ısı transferinin mümkün olduğunca arttırılmasını sağlayan aerodinamik bir tasarıma sahiptir. Pratik sahibi, uzun yıllara hizmet edecek ve acil durumlar yaratmamayı garanti edilmeyen pahalı, ancak yüksek kaliteli bir radyatör satın alacak.Evgenia Millman, Uzman Rusklimat
Kendi masrafında güzellik
Isıtma cihazlarını, bu ikame sonucu oluşabilecek bir kazanın sonuçları için maddi sorumluluk kabul etmemek için yasayı ihlal etmeden nasıl değiştirilir? İlk önce, bu durumu göz önünde bulundurun: Dairenizdeki radyatörler veya konvektörler oldukça çalışıyor, ancak bunun yerine yenilerini monte etmek için satın almak istiyorsunuz. Burada iki seçenek mümkündür.
Teorik olarak, en kolay yolu, ısıtma cihazını, bir şehir yüksek katlı bir evde, parametreler ve teknik cihazlar tarafından benzer bir şehirde, soğutucu sağlayan (yani, borulardaki bu iş parçacıklı alanlara yeni bir radyatör eklemek için) hangi eskisi). Böyle bir değiştirme ile, dairenin teknik pasaportunda değişiklik yapmak gerekli değildir ve bu nedenle konut tesislerinin yeniden düzenlenmesi değildir. Bu durumda yasa ile, Yönetim Şirketinin eskiden sökülmesi ve yeni bir ısıtma cihazı (belirli bir model) kurması için yazılı bir izin almak için yeterli olacaksınız. İşin, yönetim şirketi tarafından resmi olarak sağlanan veya onaylanmış uzmanları yürütmek için gereklidir. İşin tamamlanmasından sonra, yönetim şirketinin resmi temsilcisinin imzasının ve bu kuruluşun mührülünün kurulduğu bir kabul eylemi derlemelisiniz.
Yönetim şirketi sizinle tanışmak için hazır olacak mı? Ne yazık ki, neredeyse hiç. Çalışanlarının nihai olasılığı, buna gerek olmadığından, ısıtma cihazlarını resmi olarak değiştirmeyeceklerini size göre yanıtlayacaktır. Ancak büyük olasılıkla yazılı talebinizi motive olmaz. Sonuçta, dairenizdeki eski ısıtma cihazlarını yenileriyle yasal olarak değiştirmeyi amaçlayan, evin ortak mülkiyetinin teknik durumunu iyileştirmek için masrafınıza göre yönetim şirketi sunarsınız. Bunun bir kısmı, böyle bir inisiyatifi reddetmek için irrasyoneldir. Eski ısıtma cihazlarını resmen yeni, ancak daha fazla güçlendirmek veya radyatörleri diğer yerlere yeniden düzenlemek, soğutucuyu kendilerine taşımak için ek parçaları (yani, evinize hizmet eden ısıtma sisteminin tasarımını değiştirin). ). Isıtma sisteminin böyle bir "yükseltme" zaten konut tesislerinin yeniden düzenlenmesidir ve Rusya Federasyonu'nun konut koduna uygun olarak, uygulaması dairelerde uygun değişikliklerin uygulanmasını gerektirir. Bu işe başlamadan önce yetkilidir, yerel yönetimden değil "yeşil ışık" elde etmek gerekir, ancak bir kuruluştan bu izinleri vermeye yetkilidir.
Örneğin, sermayede Moskova'nın Devlet Konut Müfettişliğinde (Moszhilospect) ihtiyaç duyulan yeniden düzenlemeyi koordine etmek. Isıtma cihazlarının gücünü arttırmak veya onları devretmek isteyen Muscovites, önce MoszHilospect'in "Tek Penceresinde" Servisi'nde bu konuda ücretsiz bir danışma almanız gerekir. Bu, dairenin yeniden düzenlemenin planlandığı idari bölgede yapılabilir. Denetim uzmanı, durumunuzda iş yapmak için izin almak için hangi belgelerin gerekli olduğunu ve hangi onayların gerekli olacağını açıklayacaktır. Herhangi bir anlaşılır yanıt elde etmediyseniz, kişisel olarak yerel yönetim kuruluşuyla iletişime geçmediyseniz, amaçlarınızın açıkça belirtilmesi için sunumun bildirimine sahip bir mektup gönderin. Sonra durumun ölü noktadan hareket etmesi muhtemeldir.
| 
| 
|
12. Arbonia tübüler radyatör çelikten yapılmıştır.
13. Dökme demir (sanat döküm) nostalji zemin radyatörleri (Sanica Dokum radyator).
14. İç kısımda uydurma, ısıtma cihazları genellikle temperli camdan yapılmış ve ahşaptan delikli plastik uçlarla yapılan dekoratif ekranlar ile maskelenir. Her ne kadar tarama genellikle gerekli olmasına rağmen (% 30'a kadar), kulübenin ısısını odaya düşürür.
Ancak, radyatörlerin sırlı bir lojgia veya bir balkona aktarılması gibi ısıtma sisteminin tasarımındaki kaba değişim için izinlerin, hiçbir koşulda almayacağınızı unutmayın. Yine ısıtmalı odaların sınırları dahilinde olan ısıtma cihazları daha güçlü veya "manevra", sadece denetleme makamlarıyla kabul edilen projeyi karşılayabilir. Başarısızlık, radyatörlerin gücündeki artış, evinizin ısıtma sistemi projesinin yazarı olan Proje Örgütü'nde veya halefi olmayan proje organizasyonu ile koordine etmek zorunda kalacak ve daha fazla teknik uzmanlık olmadıkları durumlarda. Örneğin, sermayedeki bu tür değişikliklerin teknik muhasebesi, Moskova Şehri Bürosu tarafından Moszhilius tarafından tamamlanan yeniden yapılanma ve konut dışı konutların yeniden geliştirilmesine dayanarak, Moszhilius tarafından onaylanan bir eylemin temelinde gerçekleştirilir. Bina.
Bu arada, ısıtma sistemi ve ısıtma cihazları hakkında temel bilgileri içeren dairenin teknik pasaportu, eski konut vakfının sakinlerinden bahsetmemek için yeni binalardaki tüm mülk sahiplerinden uzak durur. Bununla birlikte, bu tür bir belge, ısıtma sisteminin tasarımını kendi giderlerinde değiştirecek olanlar için kesinlikle gereklidir. (Dairenin teknik pasaportu, örneğin, örneğin, 31 Ocak 2006 N 59-PP hükümetinin Moskova Hükümeti'ne göre, konut tesislerinin (daireler) teknik sertifikasını yürütme prosedürüne göre derlenebilir. Moskova.")
Dairenizde yasadışı bir yeniden düzenleme yapmayı, özellikle de ısıtma sisteminin tasarımındaki değişimin (bu gerçek kurulabilir, takas, mali, mülkiyeti satarken, konut satırken, konut), cezalandırılabilir olabileceğini unutmayın. Bu nedenle, konut tesislerinin yetkisiz yeniden düzenlenmesi için (izinsiz ısıtma cihazlarını yeniden yüklemek için) bireylerin idari sorumluluğu, özellikle, en fazla 25 asgari ücret miktarında (asgari ücret) para cezası verir. Yasadışı bir yeniden yapılanmanın yapıldığı dairenin sahibi, ilk türlerini geri yüklemek zorunda kalabilir. Rusya Federasyonu'nun konut kodu, konut tesislerinin önceki durumda verilmemesi için yeterince katı yaptırımlar sağlar (eğer yeniden yapılanma yasallaştırılmamışsa). Mülkiyetin sahibi, konutunu kamuya açık artırmalardan satmayı tehdit ediyor (aynı zamanda, bir mahkeme kararının uygulanmasına yönelik fonların satışından daha az masraftan para ödeyecek ve yeni sahibi, orijinal görünümünde daireye katkıda bulunacak. ). Konut bir konut sözleşmesi sürüyor ve yeni işveren (veya sahibi) ayrıca bu konut tesislerini önceki eyalette iade etmesi gerekecek.
Konut ve yardımcı programlarla değiştirme. Neden olmasın?
Eski ısıtma cihazının, yardımcı programlar sağlayan Yönetim Şirketi bilançosunun pahasına yeni olarak değiştirilmesinin mümkün olduğunu unutmayın. Aynı zamanda bir koşul var: Dairenizde veya önceki revizyonda yüklü olan radyatörün artık çalıştırılamayacağını kanıtlamanız gerekir. Olası Zeminler: Isıtma sisteminin tasarımı, montajı ve çalıştırılmasındaki hatalar nedeniyle ısıtmalı bir odadaki sıcaklık rejimine uygun değil; ısıtma cihazının sıkılığının bozulması; Servis ömrünün sonu.Son bazda öncelikle kullanmaktır. Tüm 58-88 (P) 'nin düğün inşaatları, Rusya Federasyonu'nun Rusya Federasyonu'nun GOSStroy'un kararı ile yürürlüğe giren, konut binalarının organizasyonunun, ortak binaların onarımı, ortak ve sosyo-kültürel tesislerin onarımı, onarımı ve bakımı "nın düzenlenmesi. 27, 2003. N 170 "Konut Fonunun Teknik Çalışmasının Kuralları ve Normlarının Onaylanması", 15-40 yıllık iç ısıtma cihazları için hizmet vermektedir.
Bir uzmanın görüşü
İnşaatçıların veya yönetim şirketi tarafından kurulan inşaatçılar yerine dairenize koymayı planladığınız ısıtma cihazı, nominal iktidarın yanı sıra yeni bir çalışma ve test basıncı varsa, parametrelere ve teknik cihaza benzer şekilde tanınabilir. Teknik pasaportunda belirtilen ısıtma cihazı, evinizin ısıtma sistemi projesinde belirtilen değerlere doğru bir şekilde karşılık gelir. Evinizin ısıtılmasındaki soğutucunun, 4.8 "elektrik istasyonlarının teknik çalışması ve Rusya Federasyonu ağlarının teknik çalışması için kurallar", değiştirilebilir ve yeni ısıtma cihazlarının aşağıdaki göstergelerde birbirlerine uyması şartıyla;
Vitaly Sasin, Bilimsel ve Teknik Firma Direktörü "Vitatem"
Bu, kapalı ısıtma sistemlerinde, dökme demir radyatörlerin 40 yıl sonra değişmesi gerektiği ve çelik radyatörler ve konvektörler - 30 yıl içinde. (Eğer hala varsa, eğer hala varsa, bu cihazların çalışma süresi önemli ölçüde daha azdır: çelik radyatörler ve konvektörler için - 15 yıl, pik-demir için - 30 yaşında.) Ve etkinlikte yapmanız gereken tek şey Bu dönemin - resmi bir şekilde yönetim şirketinin derhal ısıtıcı tarafından değiştirileceğini tamamlayın. Sonuçta, zaten söylediğimiz gibi, ısıtma cihazları da dahil olmak üzere kentsel yüksek katlı binadaki tüm ısıtma sistemi, evin ortak bir özelliğidir. 27 Eylül 2003 tarihli Rus Geminin GasSrue'sinin Aiz kararları. N 170 "Konut Fonunun Teknik Çalıştırma Kurallarının ve Normlarının Onaylanması", ısıtma sisteminin bireysel unsurlarının değiştirilmesinin (radyatörleri içerir) - bu mevcut onarımlardır. Yönetim Şirketi'ne veya böyle bir uygulamanın yürütülmesinde makul olmayan bir gecikmenin başarısızlığı, sanat altında idari bir ihlaldir. 7. İdari kodun 22. Büyük olasılıkla onarımlarla başlatılan şehrinizin yamacıyla şikayet edin. Reddetmeye devam ederseniz, şikayeti savcının ofisine cesaretle yönlendirin.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Özel parametrelerle uygun olan demokratik fiyat ve güvenilir radyatörler ve eski ısıtma cihazlarının (iletişimin değiştirilmemesi, soğutma sıvısını besleme olmadan) başka birçok seçenek sunar). Yeni cihazın odanın tasarımıyla eşleşmesi için, ihtiyacınız olan rengi seçebilirsiniz - tüm üreticiler fabrikada RAL ölçeğinde modellerin boyanmasını sunar. Doğru, siparişte böyle bir iş çıkarırlar (dönem - 14 ila 60 gün) ve renkli bir radyatörün maliyeti, beyazdan% 10-25 daha pahalı olacaktır.
Dairenizdeki radyatörlerin hatalı olduğunu kanıtlayabilirseniz (örneğin, küçük bir sızıntı bile ortaya çıktı), - onları hemen değiştirme talebi. Aynı zamanda, arızalı bir radyatör, uzmanlara göre, yalnızca bir apartmanın toplam özelliğinin ana akımı için aylık ödemeler pahasına yerleştirilmelidir.
Bununla birlikte, termal sanat nesnesinin dairenizdeki bir hükümet hesabı için monte edileceğini umuyoruz. Isıtma cihazını aynı modelin ve gücün daha önce olduğu gibi koyacaksınız. Üretimden çekilen radyatörlerin Sovyet zamanlarına kurulduğu evler için, işletim organizasyonunun değiştirilmesi için yeni bir cihaz seçecektir (muhtemelen mümkün olan en ucuz olanı). Ancak bu yaklaşım, radyatörün değiştirileceği odada, kışın sıcak olacak ve sızıntı durumunda, evinizin ve dairelerinin onarımı için aşağıda ödeme yapmanız gerekmez.
Barış Nasıl Bulunur?
Yeniden onarım yaptıysanız ve yeni ısıtma cihazlarını kurduysanız, onları yıkımın etkilerinden ve iyileştirmedeki kendi yatırımlarımızı yalıtıyorsanız ve onların medeni sorumlulukları üçüncü şahıslara, kendinizden daha güvenli hissedeceksiniz. Sigortalı, sivil sorumluluk sigortalı veya entegre bir sigorta sözleşmesi içinde (dairenin ve iç dekorasyon, ev mülkiyeti ve medeni sorumluluk sigortasını içerir). Genellikle, kişi kendisi, beklenen maksimum kayıplara bağlı olarak sigorta miktarını seçer. Moskova'daki kendi mülkiyetinin sigortasının asgari sigortası 1 milyon ruble'dir. ve 1 milyon ruble başına üçüncü şahıslara sivil sorumluluk. (Yani, sigorta şirketinin toplam sorumluluğu, 10 bin ruble franchise ile 2 milyon ruble'dir. Yaklaşık 8-12 bin ruble. Yılda ve dairenin bölgesine, bulunduğu yer, odanın operasyonunun ve diğer faktörlerin doğası gereğidir. Bununla birlikte, bağımsız olarak yapılan radyatörlerin bir sonucu olarak ortaya çıkan acil durumlar tarafından, bir kural olarak sigorta ödenmez.Ya da belki ... git?
Günümüzde birçok mimar ve tasarımcı, tüm projelerden uzaktır, özellikle teknik olarak çalışıyorlarsa, ısıtma cihazlarını değiştirin. Sonuçta, iç kısımdaki radyatörleri organik olarak girmek, ısı yalıtım yüzeylerini rengini boyamak, dairenin dekoruyla uyumlaştırır.
Radyatörlerin, yüksek sıcaklıkların uzun vadeli etkilerini koruyan özel polimer kompozisyonlarıyla boyamak önerilir. Arıtılmış yüzeye korozyon önleyici katkı maddeleri ve iki boya tabakası ile uygulanır. Works, ısıtma mevsiminin başlamasından önce yapılır.
Bir boya rengini seçerken, karanlık öğelerin en iyisini yaptığını unutmayın. Örneğin, dökme demir kesit radyatörünün MS-140'un gümüş rengine boyanması, radyasyon nedeniyle ısı dağılımını azaltacaktır ve bunun sonucunda oda% 10-15 ısı başlatacaktır. Bu nedenle, ısıtma cihazından sonra "yağma", benzer şekilde, oda beklenmedik şekilde soğuk olabilir.