Bahçe ortaklıkları hakkında her şey: Haklar, Görevler ve Hukukun Değişiklikleri

İSS'nin, yönetim yetkililerinin bileşiminin, şarjın bileşimini, yükümlülüğün, katkıların ve diğer önemli kuralların önlemlerini açıklarız.

Son zamanlarda, hangi CNT kurallarının değiştiği, bu artık ilgili olmayan ve hala yürürlükte kaldığı konusunda birçok haber vardı. Bu yazıda, bu tür bahçe kar amacı gütmeyen ortaklıklar için tam bir rehber topladık.

SNT kuralları hakkında her şey

SNT Özellikleri

Kontroller

Yorgun

Kim bir SNT üyesi olabilir

Hak ve Yükümlülükler

Sorumluluk önlemleri

İzin verilen binalar

Katkılar

Kayıt

Toplamak

SNT çıkışı

SNT tanımı

SNT, bahçe alanları bahçecilik için ayrılan topraklarda kompakt olan vatandaşların gönüllü bir derneğidir. Ortaklığın kar amacı gütmeyen niteliği, ona getirdiği her türlü faaliyetin SNT Charter tarafından sabitlenmesi gerektiği gerçeğinde ortaya çıkıyor. Kazanılan SNT fonları, ortaklığın ihtiyaçları için kullanılmalıdır (örneğin, halka açık yollar, kolektif Artezya Kuyu Cihazları veya ek yıkımın organizasyonu) ve üyeleri arasında dağıtılamaz.

Ortaklığın, herhangi bir tüzel kişiliğe sahip olan tüm özelliklere sahiptir: kendi adı, kayıtlı kiralama, baskı, bir banka hesabı. Bu Birlik, konumdaki vergi makamında kayıtlıdır. Ek olarak, her SNT, Rusya Federasyonu, Zorunlu Tıp Sigorta Fonu, Sosyal Sigorta Fonu ve İstatistik Yetkililerinin Personeli'nde (Elektrikçi, Muhasebeci) Canları'na kaydedilmelidir. maaş ve baykuşları almak. Ortaklık, geçerli yasalara uygun olarak muhasebe yürütüyor ve raporlama yerel vergi denetçisindedir.

SNT, tüm ortak mülklere (örneğin, bahçecilik, bireysel altyapı tesisleri tarafından sağlanan kamu arazileri, bireysel altyapı tesisleri), yasa tarafından sağlanan üyelik ücretleri ve diğer gelirlerin pahasına oluşturulmuştur.

• 

SNT kontrolleri

• Dernek üyelerinin genel kurul toplantısı (en yüksek yönetim kurumu), ortaklığın tüm üyelerinin tuhaf bir toplantısıdır, genellikle ilkbahar-yaz sezonunun başlangıcında ve sonundan önce toplanır. Toplantı, en önemli meseleleri çözer - örneğin, Başkan'ı ve tahtayı seçer.
• Kurul, Genel Kurul'a sorumlu bir Collegial yönetici kuruluşudur. Operasyonel çözümlerin kabul edilmesi ve ortaklık yönetimi için gereklidir. Genel Kurul tarafından seçilir, ofis terimi genellikle 2 yıldır.
• Bahçecilik ortaklığının finansal ve ekonomik faaliyetleri üzerinde kontrol denetim komisyonu tarafından gerçekleştirilir (en az üç üyeden oluşur) veya denetçidir. Güçlerinin terimi de 2 yıldır. Denetçiler, SNT'nin ekonomik faaliyetine müdahale etme ve yönetim organlarını değiştirme hakkına sahip değildir. Başkanın veya yönetim kurulu üyesi veya denetçi üyelerinin kombinasyonu da kabul edilemez.

SNT'de finansal bir şeffaflık varsa ve ortaklığın her üyesi, katkıların ne olduğunu ve hangi mülkün ortak bir kişiyi ifade ettiğini ve şahsen ona ait olanı, ortaya çıkan sorunları çözmek çok daha kolay hale gelir (örneğin, pahasına olan) Baharın su kaynağı sistemi veya organize çöp tarafından ortaya çıkacak)

Ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı, Genel Kurul Başkanı tarafından seçilir - imza hakkı, basını tutar, acil sorunları çözer. Ek olarak, Başkan belirli işlevlerle donatılmıştır. Örneğin, aşırı ihtiyaç olması durumunda, bir noter olarak hareket edebilir (İkincisini, Ahit'i güvence altına almak için davet etmenin imkansız olması mümkün değilse), yaz döneminde bahçe arsada kalma sertifikası verir (teslim etmek için gereklidir) Yardımcı Programlar için ödemelerden ücretlendirilen bedenler, yazlıkta yazarsanız ve biraz tasarruf etmek istiyorsanız). Başkanın ve yönetim kurulu yetkisi için son tarihler genellikle çakışır. En önemli kararları alın (örneğin, SNT'nin ortak bir hisse senedi şirketine dönüşümü hakkında) Başkanın hakkı yoktur - bu sadece Genel Kurul tarafından yapılabilir.

Ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı ve Yönetim Kurulu Üyeleri, SNT ve üyelerinden, eylemleri veya eylemsizlik ilişkilerinden kaynaklanan zararlardan sorumludur.

Charter ortaklığı

Charter, herhangi bir bahçecilik ve bahçe ticari olmayan ortaklığının kurucu bir belgesidir. 217-FZ sayılı Federal Hukukun kabulü ile bağlantılı olarak, yeni bir metnin yeni bir metni geliştirmek, genel toplantıdaki taslak kirayı onaylamak ve kaydolmak için ortaklığın proje üyelerini tanımak gerekir.

Şartı içermelidir

• Ortaklık hakkında bilgi.
• Yönetim prosedürü (kontrollerin adı, güçleri, çözüm yapma prosedürü).
• Kurulun bileşimi, kontrol ve denetim grubu.
• Ortaklık üyelerinin genel kurul toplantılarında yazışma oyunun nasıl uygulandığı.
• Ortaklığın üyelerinde alım prosedürü, çıkış ve ortaklık üyelerinden istisnalar.
• Ortaklığın üyelerinin hakları ve yükümlülükleri.
• Ortaklığın üyelerinin kayıtlarını sürdürme prosedürü.
• Bir ortaklık vatandaşlarla etkileşime girerken.
• Katkıların adı ve büyüklüğü, bunları ödemek için yükümlülüklerin ihlal edilmesinin sorumluluğunu üstlenir.
• Ortaklığın ortak kullanımını oluşturmak için algoritma.
• Şartı değiştirme yöntemleri.
• Ortaklığın yeniden düzenlenmesi ve ortadan kaldırılması için seçenekler.
• Ortaklığın faaliyetlerinin açıklığını sağlamak için yöntemler.

SNT'nin kurallarına göre 2019'dan ve şirketin yeni metninin kaydedilmesinden önce, 217-FZ sayılı Federal Yasa'ya aykırı olan bileşenlerinin geçerli olmadığı anlaşılmalıdır. Şartın yeni metni, ortaklığın genel toplantısının kararı ile onaylanmalıdır. Genellikle genel toplantı ilkbahar-yaz sezonunun başında toplanır. Online bir toplantı yapabilirsiniz.

Dernek ve eklemelerde değişiklik yapma kararının, yeni baskının birliğinin genel kurul toplantısı (Komiserlerin Meclisi) çoğunluğu tarafından yapıldığı kararının oyların üçte ikisi.

• 

Kim Bahçe Ortaklığına üye olabilir

Herhangi bir birey, yaşta kısıtlama yoktur. Ortaklığın üyeleri, mutlaka bir arazi komplesine sahip olmasa bile, kalıtsal mülkiyet veya kalıcı (belirsiz) kullanım haklarında kendilerini giyecek kadar bir arazi arazisi yoktur. Arazi kiracıları bile kira sözleşmesi uyarınca terimin sınırlandırılmasıyla ortaklığın üyesi olacaklar.

Güçlerinin bir parçası olarak gerçekleşen kararlar, ortaklık ve (OR) yönetim kurulu üyeleri tarafından yürütülmesi için zorunludur (yalnızca Genel Kurulun kararları zorunludur).

Bahçe ortaklığı çerçevesinde, kurucuları sıradan üyelerken aynı güçlere sahiptir. Herhangi bir ayrıcalıkları yok, ortak mülkü elden çıkaramazlar.

Ortaklığa dahil olmayan bahçıvanlar hala edinim, yaratma, ortak mülkün içeriğine katkıda bulunmaları gerekmektedir. Bu davadaki yıllık katkının büyüklüğü, ortaklığın bir üyesinin toplam yıllık hedefine ve üyelik katkılarına eşit olarak ayarlanmıştır.

SNT üyesinin hakları ve yükümlülükleri

Aynı anda iki statüye sahip olduğunuzu unutmayın - bir arsanın sahibi ve bir SNT üyesi. Bu kavramları hiçbir durumda karıştıramaz - durumun her biri farklı bir hak ve yükümlülük kümesi anlamına gelir.

Haklar

Sahibin otoritesi, medeni hukuk standartlarına atanır ve öncelikle mülkiyetin nesneleri arasındadır, yani arazi araziniz ve üzerinde bulunan binalarınıza. Dünyanın sahibi olarak faaliyetiniz, komşu alanların sahiplerinin eylemlerini engellememeli veya tehdit etmemelidir. Haklarlarına, çevre mevzuatına, yangın güvenliği düzenlemelerine, elektrik ve gazı kullanırken güvenlik standartlarına uymak için saygı duyulmalıdır.

Üyelik üyeliğinizle ilgili ikinci hak ve sorumluluk grubu, SNT Charter'da açıklanmakta ve kısardılar. Düşüneceğimiz bu haklar ve yükümlülükler.

SNT'ye girerken, ana otoriteye bağışta bulundunuz - bağımsız olarak randevusu uyarınca arazi arazisine gidin. Bunun doğru statünün ötesinde ve yasaların sınırlandırılmasına izin verilmez. Ortaklığın genel mülkiyetini, charter tarafından bağlanan koşullarda ve koşullarda kullanma hakkını elde edersiniz. Ortaklık ortadan kaldırılırsa, üyelerinin her biri malzeme ifadesinde ortak kullanım payını alabilir.

Hukuk temelinde çekilmezlerse, toprağınızı ve diğer mülkleri elden çıkarma fırsatınız var veya Ciro'da sınırlı değiller (örneğin, acil durum rejiminin bölgenizdeki eylem sırasında) doğal kataclysms nedeniyle tanıtıldı). Kendi sitenizi veya bir kısmınızı satmak, ortak mülkiyet payımızın alıcısının lehine aynı anda hizalanma hakkınız vardır.

SNT'nin kontrollerine ve kontrollerine seçme hakkınız vardır, Genel Kurul gündeminin tartışılmasına katılabilirsiniz, herhangi bir soruyu dahil etmek veya hatta pozisyonunuzu haklı çıkarmak için yeni bir gündem sunmak için teklif edin. Gerekirse, ortaklığın bir üyesi, çeşitli tekliflerle yönetim kuruluşlarına uygulanabilir, ancak gerçek ve yerine getirilmeleri gerekir.

2017'den bu yana, Bahçe Bitkileri Dernekleri üyeleri, önemli ölçüde daha geniş bir belge listesi sunulmuştur.

Bahçıvanın talebi üzerine belgelerin listesi

1. Bahçe Bitkileri, Sebze Bahçesi veya Dacha Ticari Dışarısı Dışarısı'nın şartı yanı sıra, ilgili derneğin kayıt belgesi olan Charter'da yapılan değişiklikler.
2. Derneğin muhasebe (finansal) raporlanması, birliğin satın alınması ve bu tahminin yürütülmesi hakkındaki rapor.
3. Bahçe Bitkileri, Bahçesi veya Dacha üyelerinin genel kurul toplantısında oylamanın sonuçlarını onaylayan belgeler, genel kurul toplantısı sırasında dernek üyelerinin kararları yanı sıra devamsızlık oylaması şeklinde.
4. Ortak özellik için belgeleri genişletme.
5. Bahçecilik, bahçe veya ülke ticari olmayan vatandaşlar birliği ve Kombine Belgelerin üyelerinin genel kurul toplantısının kararları tarafından öngörülen diğer.

Listelenen tüm belgeler tanıdık için sağlanmıştır. Ortaklığın kurulu, belgelerin kopyalarını listeden kopyalarını sağlamakla yükümlüdür ve kopyaların sağlanması için iletişimin yapılması için yapılan ücret, üretim maliyetini aşamaz (bilgi birikiminin ne kadar Gerekli bahçıvanlara sahip belgeler maliyetlidir).

Sorumluluklar

• Arazi arsa içeriğinin yükü ve yasanın ihlallerinin sorumluluğu. Site, hedef amacına uygun olarak kullanılmalıdır. Dünyaya doğal ve ekonomik bir nesne olarak, özellikle toprağın işlenmesi için bu tür yöntemleri uygulamak, zararlılara karşı mücadeleye ve SNT bölgesindeki ve ötesindeki sıhhi epidemiyolojik durumda bozulmaya yol açan diğer eylemleri gerçekleştirmesi imkansızdır. . Örneğin, peatables üzerinde bulunan ortaklıklarda, tuvaletteki Cesspools cihazındaki bir yasaklanabilir.
• Kamu mülkiyetine dikkatli tutum.
• Siteye hakim olurken agroteknik gereksinimleri, kurulan modları, kısıtlamaları, enkumranları ve hizmetlerin gerçekleştirilmesi.
• İç düzenlemenin kurallarını takiben (tüm SNT üyelerine bilinir). Bu gereklilikler, örneğin, 23 ila 6 saat arasında sessizliğe uygunluk, sadece sitesinde değil, aynı zamanda ortaklığın topraklarında da temizliği korur.
• Genel Kurul tarafından öngörülen şekilde ve ödemelerde gecikme durumunda cezaların ödenmesi olan tüm katkıların zamanında yapılması. Aynı kural, devlet bütçesine, tüketilen elektrik için ödeme yapmanın yanı sıra vergi ve ücret ödemeleriyle ilgilidir.
• Binaların ve yapıların kentsel planlama, inşaat, çevre, sıhhi ve hijyenik, yangın ve diğer gereklilikler ile uyumluluğunu sağlamak.
• Genel Kurullar da dahil olmak üzere SNT tarafından yürütülen olaylara katılımın yanı sıra, Genel Kurul ve Ortaklık Kurulu kararlarının uygulanması.

SNT Üyeleri Sorumluluğu

SNT, daging bahçe yurtlarının kurallarını ihlal eden üyelerine tanımlanmış ve sorumluluk alımını uygulama hakkına sahiptir. Tüm etki önlemleri disiplin ve materyallere ayrılabilir.

Hemen, Ortaklığın Kurulunun, tüm durumlarda olmayan etki önlemlerini uygulama hakkına sahiptir. Örneğin, Başkan veya SNT Kurulu bir bahçıvanı zorlayamaz, bu Snip 30-02-97 ihlali, çitten 1 m'de bir konut oluşturma, öngörülen mesafeye aktarır. Bununla birlikte, bu durumda, Şartı standartlarına uygun olmamanın önlenmesi ve inşaat kurallarının gereklilikleri, sandalyenin ömrünü bir sonraki çekde önemli ölçüde kolaylaştıracaktır.

Aslında, ortaklık talimatını uyarı ve para cezası ile etkileyebilir. Tüzüğü, mülkün mülkiyetini mahrum bırakma olasılığı konusunda dahil etmeyi amaçlayanlar, hukuka uymadığını bilmelidir. Mülkiyet hakkı yasa ile korunuyor, bu yüzden ne başkan ya da genel toplantının böyle bir karar verme fırsatı yok. İhlalci, ortaklığın üyelerinden çıkarılabilir ve ortak altyapı tesislerinin kullanımı için onunla bir anlaşma yapmayı reddetmekte reddedilebilir - SNT'nin böyle güçleri vardır.

• 

Malzeme sorumluluğu

Malzeme sorumluluğuyla başlayalım, genellikle özellikle ortaklığın herhangi bir üyesiyle ilgilenir. Her şeyden önce, SNT Şartları, zorunlu ödemelerdeki gecikme için sağlanabilir - cezalar. Ödemesizlik Derneği'nin neden olduğu hasarı en aza indirmek için, Genel Kurul, ödeme gecikmesi için ceza borçlusundan borçlandırma ve büyüklüğünü belirleme hakkına sahiptir (örneğin, her bir gecikme günü için% 0.1). Bununla birlikte, bir ödeme yapıcı için bir malzeme etki ölçüsü yeterli olmayabilir. Bu nedenle, genellikle ödeme, ödeme belirli bir zamandan daha uzun bir süredir geciktiğinde (örneğin, 2 aydan fazla), abonenin, bir ortaklığın bir enerji satışlarıyla bir ortaklığın içine atıldığı şebekelerden ayrıldığı şebekeden ayrılır. . Elektrik akışı, CAT yönetiminin hesaplanmasına uygun olarak dahil edilmesine ilişkin harcamaların borcunu geri ödemeyi ve ödemelerinin ödenmesinden sonra öncelik sırasına göre restore edilir.

Çitlerin SNT'de kurulması ve çeşitli Snips'in gereksinimlerinin kiralamasına ilişkin kurallar, ihmal edici durumların çitin yüksekliğini azaltmaya zorlamaya yardımcı olmaz, ancak itfaiyeciler, çevresel ve diğerleri tarafından yürütülen çeklerdeki ortaklığı korur. Hizmetler. Başkan ve tahta, inşaat kurallarının ihlali hakkında bir uyarı kazandıracak.

Malzeme sorumluluğu bir bahçıvan taşır ve ortaklığa veya bireysel üyelerine neden olan hasarlar içindir. Hasarın büyüklüğü, komisyon tarafından, kurul tarafından belirlenmiş olarak değerlendirilir. Bazı suistimaller için, cezanın boyutu önceden kurulur - örneğin, geceleri sessizliğe uymamak için veya bir sonraki bölgeye ev çöplerine uymak için.

Rusya Federasyonu'nun idari suçları ve Rusya Federasyonu'nun ceza kanunu, Başkanın başkanlığında bir ortaklık, yönetim kurulu veya genel toplantıya yönelik bir ortaklık değil, Rusya Federasyonu Kanunu'nda kaydedilen bu hastalıkları cezalandırmak. Sadece kanun uygulayıcı kurumlarda bu kadar güçler var.

Disiplin sorumluluğu

Şimdi disiplin sorumluluğunu düşünün. Etkinin en ciddi ölçüsü, ortaklığın üyelerinin bir istisnasıdır. Bu önlem olağanüstü niteliktir ve sınırlı sayıda durumlarda uygulanabilir, yani aşağıdaki durumlarda: SNT Charter, sistematik kötü niyetli marasın, katkıların ödenmesinden kaynaklanan dönem boyunca doğrudan amaç için kullanılmaması, ortaklığın toplam altyapısına önemli zararlara neden olmak.

SNT için İnşaat Kuralları

SNT'nin yapımı kuralları, kentsel planlama, inşaat, çevre, sıhhi ve hijyenik, yangına ve diğer belirlenmiş gereksinimler (kurallar, kurallar ve yönetmelikler), karadaki binaların ve yapıların inşası ve yeniden yapılandırılması uyarınca belirlenir.

Kanun tanımlar:

1. Bahçe kara arazisinde bir konut binası, ekonomik yapılar ve yapılar kurulabilir.
2. Ülkenin toprak aramasında - bir konut oluşturma veya konut binası, ekonomik yapılar ve yapılar.
3. Bahçe arazi arsa - boş olmayan konut binaları, ekonomik yapılar ve yapılar.

1 Ocak 2017'den itibaren, binaların teknik planları, gayrimenkulün devlet kadastro muhasebesi için temel olacaktır. Bunları yapmak için, BTI ile iletişim kuracak, evin tam koordinatlarını hesaplayacak ve teknik planı oluşturan kadastrol mühendislerine başvurmanız gerekir.

Çalışma fiyatları, nesnenin alanına bağlıdır. Yapının teknik planının minimum tasarımı yaklaşık 8 bin ruble. Ve yaklaşık bir hafta sürer.

Belgelerin bulunduğu herhangi bir Rosreestra'nın herhangi bir bölümündeki Hak ve Kadastro Koruma Hakları ve Kadastro Dokümanları, Sitenizin Konumu ve İnşa Edildiğine bakılmaksızın. Ek olarak, internet portalından hizmete uzaktan erişim olasılığı korunur.

Katkılar

Yeni SNT kuralları, üyeliğe ayrılan ve hedeflenen katkıları düzenler.

Üyelik Ücretleri Ne Harcanıyor?

• Bu özellik için kira ödemelerinin ödenmesi de dahil olmak üzere ortaklığın ortak kullanımının mülkünün içeriği.
• Organizasyonlarla yapılan hesaplamaların uygulanması - kaynak sağlayıcıları, ortaklık ve operatörlerin üyelerinin ihtiyaçları için, katı toplu atıkları mahkumlar temelinde ele almaları için.
• Ortaklığın genel kullanımı için arazi arazilerinin iyileştirilmesi.
• Bahçe Bitkileri veya Bahçeciliği ve Kasvetli Koruma ve Böyle bir bölgenin sınırları içerisinde yangın güvenliği sağlanması.
• Ortaklığın izleyicisini yapmak.
• İş sözleşmeleri için ücretlerin ödenmesi.
• Genel toplantıların organizasyonu ve tutulması.
• Ortaklığın faaliyetleriyle ilgili vergi ve ücretlerin ödenmesi.

Hedef katkılar nelerdir

• Böyle bir arazi arazisini daha da ortaklığa daha fazla teslim etmek için Devlet veya Belediye Mülkiyetinde bulunan bir arazi komplesinin oluşumu için gerekli belgelerin hazırlanması.
• Bahçecilik veya Bahçe yürütme bölgesi ile ilgili olarak bölgenin planlanması için dokümantasyonun hazırlanması.
• Kadastral, genel kullanım alanın arazileri, bahçe veya bahçe arazi arazileri hakkında tek bir devletin emlak bilgisine girmek amacıyla çalışmak.
• Gerekli ortak mülkü oluşturmak veya edinme.
• Ortaklık üyelerinin genel toplantısı tarafından öngörülen faaliyetlerin uygulanması.

Katkı miktarı, finansal ve ekonomik bir gerekçeye dayanarak belirlenir.

Kayıt yaptırabilir

Etkileşim düzenlemek ve ülke topluluğunun aktif üyeleri ile ve sessizliğe sahip ve "Kenarla Hut" olanlarla birlikte SNT'de bulunan sitelerin sahiplerinin listesine yardım edecektir. Böyle bir sicilin bakımı 2016 yılında zorunlu hale geldi.

Kişisel verilerin toplanması, depolanması ve işlenmesi, "Kişisel Verilerde" Federal Hukuk tarafından düzenlenir. Aynı yasa, bahçıvanların her biri hakkındaki bilgilerin korunmasını düzenler.

Kayıt defteri belirtildi

• Toprağın sahibinin pasaport detayları.
• Kadastro bölgesi numarası.
• Sitenin koşullu numarası (kabul edilen numaraya göre).
• İletişim bilgileri Sitenin mülkiyeti (posta adresi, telefon numarası, e-posta adresi).

Kişisel veriler değiştirilirse, bahçıvanlar tahtayı uyarmak için gereklidir.

Teorik olarak, Başkan (Kurul), ülkenin danışmanının en "sınıflandırılmış" üyeleri hakkında bilgi toplamak için mahkemeye başvurabilirler. Ancak daha az radikal yol var. Messengers aracılığıyla veya internetteki ortaklığın sitesi aracılığıyla iletişim, bahçıvanları, Sandalyenin Sandalyenin sazlıklanıp yapacağı, hedef katkıların yıldır planlanacağı gibi bir başka genel toplantı yapıldığında hangi bir genel toplantı yapılması gerektiğini bildirmenize izin verecektir.

Birçok kişi, sitenin sahibiyle çevrili olan cep telefonları tarafından kullanılmaktadır. Gerekirse bilgileri iletebilecek akıllı telefonların sahiplerine de sahip olacaktır.

Ortaklık üyelerinin genel kurul toplantısı

Genel kurul toplantısı, ortaklığın üyelerinin% 50'sinden fazlası üzerinde bulunursa (eğer tüzük aksi belirtmezse). Derneğin üyelerine, oylamaya kişisel olarak veya temsilcilerine katılmaya hak kazanırlar, yetkileri, ortaklık başkanı tarafından sertifikalandırılmış avukatlarla (Böyle bir fonksiyon, federalin kabul edilmesinden sonra kaldı. 217-FZ sayılı Kanun).

Toplantı, ortaklığın bir grubunun inisiyatifinde olağanüstü bir düzende gerçekleştirilirse, bir avukatın gücü, girişim grubunun toplantısında (ayrıca lider olarak da adlandırılabilir) seçilen başkan imalatçılarını imzalıyorsa. .

Genel bir toplantı yaparken, tüm yetkililerin eylemlerinin koordinasyonu önemlidir.

Toplantıda başkanı ne olmalı

• Toplantının tarihi ve gündemiyle ilgili ortaklığın üyelerini bilgilendirin.
• Ortaklığın yönetim ve kontrol organlarının faaliyetleri hakkında bilgi edinmesi için her bahçıvanın hakkına uyumu sağlamak.
• Oyları saymak için.
• Toplantı tarafından alınan kararların belgelenmesini düzenleyin.

Toplantının sonuçları hakkında bilgi nerede

• Ortaklık kayıt defterinde belirtilen adreste.
• Ortaklığın sitesinde (varsa).
• Ortaklığın sınırları içerisinde bulunan özel bir bilgi kabinde.
• Rusya Federasyonu konusu tarafından tanımlanan medyada bir mesajda.

Uyarı şeklinden bağımsız olarak, Kurulun üyeleri, toplantının toplantısının ortaklığın tüm üyelerine uygun olduğu belgesel bir onay kalmalıdır. Bunu yapmak için, reklam metninin kendisini kaydetmek, stand üzerine yerleştirilen ilanın fotoğrafını çekmeniz, bir reklamı (veya Messenger'daki standa yerleştirilen reklamların fotoğrafını veya e-posta adreslerinin bir fotoğrafını) göndermek gerekir. Sitede (ekranın bu resminden sonra ve tasarruf edin).

Bir toplantı çevrimiçi tutmak mümkün müdür

Yasal ve bunun için teknik fırsattır, ancak bunun için teknik yetenekleri vardır.

Yasal fırsatla başlayalım. Bir yandan, daha önce olduğu gibi, 217-FZ sayılı Federal Kanunda, yarı zamanlı oylama olasılığı, (temsilciler veya vekil yoluyla) dahil edildi. Kanun ayrıca herhangi bir uygun site üzerinde bir toplantı tutma olasılığını birleştirir.

Böyle bir oylama için teknik fırsat da mevcuttur. Programlar ve İnternet Hizmetleri var.

Online montaj yapmak uygundur, çünkü mal sahiplerinin çoğunu ayarlamanıza ve bir toplantıyı tutmak için uygun bir zaman geçirmenizi sağlar. Ve ayrıca toplantı hakkında her şeyi bildirmek için, oylama sonuçlarını otomatik modda hesaplayın ve protokoldeki tüm çözümleri düzelt.

Bu tür hizmetler ayrı ayrı geliştirilmiştir ve bunun için bütçeden önemli miktarda bir miktar vurgulamanız gerekir.

SNT çıkışı

Arzu edilirse, amatör bahçıvan, mühendislik ağlarının, yolların ve diğer ortak mülklerin kullanım ve çalışması prosedürü ile ilgili bir dernekte eşzamanlı bir sonuçla gönüllü olarak ticari olmayan bir ilişkiden kurtulabilir. Bu ortaklık yönetimini engelleme hakkına sahip değil. Öte yandan, kanun, su tarifelerinin, bakım ücretinin, bölge, elektrifikasyon, güvenlik, kullanım, örneğin ortak bir konuk otoparkı veya bir konut otoparkı için bir oyun alanı olmayacağına kararsız olmamıştır.

Her bahçıvan, tahtaya uygun bir uygulama yazarak SNT'den çıkabilir. Bununla birlikte, SNT'den çıkmak için, toprak grafiğini ortaklığın toprak sınırlarından hariç tutarken, son derece zordur. SNT genel planındaki değişime ulaşmak ve sitenize çiftlik veya bir çiftlik tarafından kırsal yerleşim veya tanınmaya katılmak için gerekli olacak ve yerel yönetimin buna gitmesi muhtemel değildir. Ortaklığı terk ederken eylemlerin anormalliği, bazı SNT için olağan, ancak aksine, önemli bir harcama için finansal keyfilikten uzun süredir beklenen sürümlere yol açamaz. Ortak bir altyapı kullanmaya devam etmek için, SNT ile bir anlaşma yapmak için gereklidir (reddetme, çıktıyı ortaklıktan engellemez). Sizin için standart sözleşmenin koşulları kabul edilemezse, tartışmalı noktaların formülasyonunun (sözleşmeye ekleneceği) veya sözleşmenin yeni, kararlaştırılmış bir sürümünün açıklanması ile bir anlaşmazlık protokolünü derleyebilirsiniz.

Aslında, Hint bahçıvanının konumu, SNT'nin SNT üyesinin SNT üyesinin yalnızca genel toplantılarda oy kullanması durumundan farklıdır ve teorik olarak kullanım için ödeme miktarı üyelik ücretlerinin miktarını aşmamalıdır. Yönetim Kurulu Başkanı, çıkışla ilgili bir açıklama yapmadıysa, bahçıvan üyeliğini tanıtmak için bir iddiada mahkemeye başvurabilir.

Tabii ki, her bir ortaklık gerekirse üyelerine özel yükümlülükler veya ek haklar sağlayabilir. Asıl şey, mevcut mevzuat ve sağduyu ile çelişmemeleridir.

•