Onarım ve Medeni sorumluluk sigortası: Sigorta ürünlerinin özellikleri, sigorta riskleri ve politikanın maliyeti.
Onarım ve sivil sorumluluk sigortası, sigorta ürünlerinin özellikleri, sigorta riskleri ve politikanın maliyeti sigortası hakkında konuşuyoruz.
Onarım ciddiye ve uzun süredir. Başlatma, sonuçtan memnun kalacağız ve bir sonraki bu tür bir prosedürün hala çok ve çok yakında olması gerektiğini umuyoruz. Bununla birlikte, bazen beklentilerimiz haklı değildir: Bazı durumlarda, unutkan komşuların suçundan, başkalarında - ihmal edici tamirciler nedeniyle, ancak çoğu zaman - kendinizi ve onarımınızı nasıl koruyabileceğinizin cehaleti nedeniyle. Öyleyse, yeni yeniden bağlanılan konutumuzun korunması için ne tür bir kurnazlık planı sunulabilir? Cevap basittir: Onu sigortalayın.
Sigortalı (bir politika veren ve katkıda bulunan bir kişi), sigorta sözleşmesine, tamir edilen mülkiyetine zarar vermesi durumunda, sigortacıdan (bir anlaşmanın sonucuna varıldığı bir sigorta şirketi) para cinsinden zarar vermesinden elde edilir. Sigortalı sadece konut sahibi değil - ebeveynlerinizin ve evrenin Dairesi'ni ve çocuklara bir düğün sigortası poliçesi vermeye hakkınız vardır. Sonra sözleşmeden Sigortalı olarak adlandırılırsınız, ancak emlak sahibi sigortalı kişi (veya yararlanıcı) olacaktır.
Temel Onarım Sigortası Bilgileri
Sigorta poliçesi tarafından sağlanan koruma nesnesi, onarım tespit ederken bir daire değildir, ancak bitirme (kat ve tavan kapakları, bölümler, yanıcı kapı ve pencere tasarımları, cam balkonlar ve lojistik, yerleşik mobilya, duvar kağıdı, sıva , ahşap veya başka bir duvar kaplaması) ve mühendislik ekipmanları. İkincisinin listesi ayrıca geniştir - gaz veya elektrikli sobalar, sabit aydınlatma, televizyon, telefon ve diğer kablolar, ısıtma ekipmanları, sıhhi tesisat, elektrik sayaçları ve su sayaçları içerir. Mühendislik ekipmanlarının mobilyaların (belirtildiği gibi, bir bitirme unsuru olduğunu) ve ev aletlerinin (yerleşik bir unsurdur) ve ev aletlerinin bulunduğunu lütfen unutmayın: Mülkiyet sigortası sözleşmesi imzaladılar. Bununla birlikte, her onarım sözleşmesi benzersizdir - politika tarafından korunan bir mülkün listesi genişletilebilir.
Bir süre önce yapılan onarım muayenesi politikaları arasındaki fark, onlar içinde belirtilen sigorta ödemeleri ve sigortalı olayın oluşumunda ödenecek tazminat miktarında yatmaktadır. Uzun zamandır üretilen onarımın maliyeti, uzman, gerçekleştirilen malzemelerin ve işin fiyatını belirleyecektir, ancak aşınma göz önüne alındığında.
Sigortanın onarımınızın maliyetini bilmesi gerekir. Genel bir kural olarak, sigortalı mülkün fiyatı poliçe sahibinin kendisini belirler, ancak sık sık sigortacı beyan edilen maliyeti onaylamayı veya değerlendirme hizmetlerine başvurmasını önermektedir. Sorun, sigortalı mülkiyetin tam olarak maliyetini daha fazla veya daha az belirlemek için deneyimli bir uzman olabilir, çünkü her daire bir diğerine, sahiplerine de benzer değildir. Belgeleriniz varsa, onarımın fiyatını ifade ederseniz (örneğin, iş tahmininin inşaat sözleşmesine, ödeme makbuzlarının inşaat sözleşmesine, ödeme makbuzlarının inşaat sözleşmesine bağlı olarak, sigorta maliyetini belirlemek için kontroller çok fazla olacaktır. Daha kolay.
Birkaç yıl önce tamir ederseniz veya belgeleri kaydetmediyseniz, sigortacının değerlendirmelerini veya bağımsız uzmanları davet ettiler. Bu durumda, hesaplama şu anda piyasadaki malzemeler için şu anda işletme fiyatları temelinde, evinizde ne kullandıklarına benzer ve benzer onarım ve inşaat işlerinin maliyetine benzer şekilde gerçekleştirilecektir. Onarımınızı sigorta sırasında durduğundan daha pahalı olarak değerlendirin, sigortacı kârsızdır. Bu nedenle, onarım maliyetini onaylayamazsanız, ortalama fiyat alınacaktır.
Bazı durumlarda, onarım onarımını sağlamak için daha karlı değildir ve örneğin, örneğin değerli bir ahşap veya kurulu pahalı modern mühendislik ekipmanı bir parke yüklediyseniz. Aynı teknik, onarımın ertelenmesi durumunda, daha sonra konutun tamir edilmiş parçaları var.
Fotoğraf: Shutterstock
Diğer sigorta ürünleri gibi, dairenin bitirme ve mühendislik ekipmanlarının sigortası bir ekspres versiyona sahiptir. Bu durumda, miktar sigortayı belirler ve sigortacı, aradığının tutarı kontrol etmek için değerlendiricisini göndermez. Ancak bu tür sigorta çerçevesi için toplam onarım ve bitirme çalışması maliyeti çıkılmamalıdır (her sigortacının ayrı ayrı kurduğu maksimum miktar). Ancak sigorta ödemeleri, sıradan sigorta olduğundan biraz daha az olacaktır.
Onarım sigortası sırasında sigorta şirketlerinin temel tarife oranları sigortalı değerin% 0.5-1.5'idir. Ödeme miktarının son hesaplanması sigortacı için kalır.
Sivil sorumluluk bina
Onarım ve inşaat işleri gerçekleştirirken, bazen çeşitli sıkıntılar var, bu da sigorta poliçesine tekrar yardımcı olacak ve sakinleşir. Doğru, zaten farklı.
Sivil sorumluluk sigortası, sigortaların kendisini diğer kişilere zarar vermesini engellediği hesaplanır (örneğin, komşular). Böylece, poliçe sahibinin kendisi, aile üyeleri veya sigortalı kişinin bir daireye veya hatta hayata veya sağlığa zarar vermesi durumunda (her şey sigorta şartlarına bağlıdır) komşuları, sigortacı tazminat ödeyecektir.
Sorumluluk sigortası politikası, koruduğu kişilerin bir listesini içermelidir: sigortalı ve onunla birlikte yaşamak. Aksi takdirde, sigortacı, sigorta poliçesine dahil olmayan dairelerin sakinlerinin eylemlerinin neden olduğu zararları telafi etmeyecektir.
Aslında, şu anda apartman sahiplerine uygulanan iki tür sorumluluk sigortası vardır:
- Birincisi, üçüncü şahısların mal, yaşam ve sağlığından kaynaklanan hasarlar için onarım sırasında üçüncü şahıslara karşı sorumluluk sigortası;
- İkincisi, üçüncü şahısların hayatına, sağlık ve mülkiyetinden kaynaklanan zararlardan kaynaklanan yükümlülüklerle ilgili üçüncü şahıslara karşı sorumluluk sigortası.
Konutunuzun neden olduğu hasarlar küçükse, sigortacı yeni onarımlar ödemeyi reddedebilir. Politikada bir franchise dahil olmak üzere önceden sunuyoruz (konutun sahibinin hasarın kendisini yeniden değerlendirdiği miktar). Politikanın maliyetini önemli ölçüde azaltacak ve birkaç hasarlı duvar kağıdı grubunu yapıştıracaktır. Dairenin ekonomik sahibi yetenekli ve kendisidir.
İlk politika, onarımları planlayanlar için yararlı olacaktır (kendi başına veya profesyonel inşaatçıların katılımı ile nasıl yapılacaksa). Bu durumda, sigorta sözleşmesi onarım ve inşaat işleri zamanı için sonuçlanır. Bir daireyi yeniden geliştirirken, bir sivil sorumluluk sigortası sözleşmesinin sonucu zorunludur, aksi takdirde sadece resmi izin almazsınız.
Kendilerini pazarda kanıtlayan inşaat müteahhitlerinin, müşterilere, çabalarının sonucundan sorumlu görünmesine rağmen, müşterilere öngörülemeyen risklerden sorumluluk sağlamak için müşterilere sunduğu söylenmelidir. Genellikle, yüklenici ek olarak tugayını sağlar, çünkü farklı kazalar mümkün olduğundan ve şımarık pahalı alışveriş malzemelerinin değerinin geri ödemesi sigortaları emanet etmek daha iyidir.
Sorumluluk sigortası ikinci seçeneği uzun vadeli hasar için tasarlanmıştır - sigorta poliçesi onarım ve inşaat işlerinin sona ermesinden ve bir kabul eyleminin imzalanmasından sonra yürürlüğe girer ve 1-1.5 yıl içinde hareket eder. Konutunuzda herhangi bir karmaşık tamir çalışması yapıldıysa, bu politika iyi bir satın alma olacaktır. Gizli evlilik, ne yazık ki, kabul sırasında görünemez, ancak biraz sonra - daha sonra ikinci tipte sigorta poliçesini size yardımcı olacaksınız.
Onarım sırasında sorumluluğunuzu sigortalayın, sadece sigorta şirketinde yapabilirsiniz. Yüklenici, yalnızca sigortacıyı - örneğin, genellikle çalıştığı konusunda tavsiye edilir. Ancak, sigorta şirketinin seçimi sigortalı için kalır (o onarım ve inşaat işinin müşterisidir).
Sivil sorumluluk sigortası politikasının maliyeti bir sigorta şirketi kurar. Sigortacının kendisini belirleyen olası maksimum ödemenin yüzdesi olarak hesaplanır. Sigorta miktarı, yaşadığınız evin kalitesine ve inşaat tarihinde (veya revizyon) ve komşu dairelerin durumu hakkındaki sigortacı bilgilerinden bağlıdır.
Komşularınızın daire hasar görürse, yapılacak ilk şey, tüm hasarı düzeltmek ve nedenlerini belirleyecek bir sınav yapmaktır. Buradaki onarımınızın hiç olmadığı muhtemeldir ve iletişimin evde veya hasarın toplam aşınması, komşuların kendilerinin eylemlerinden kaynaklanmaktadır. Sınav sigortacı tarafından gerçekleştirilecektir. Sonuçlarına katılmıyorsanız, bağımsız uzmanlara başvuru hakkınız vardır. Uzman değerlendirmesinin sonuçlarına göre, sigortacı geri ödeme miktarını belirleyecektir.
Fotoğraf: Shutterstock / fotodom.ru
Başka bir seçenek mümkündür - siz değil ve komşularınız hasarlara geçecektir. Ardından, bir miktar uzanan prosedür - komşularınız sadece mahkemede zarar vermek için tazminat gerektirebilir. Bununla birlikte, bu durumda, bir sınav yapacaklar ve komşular nedeniyle sigorta ödemelerinin miktarını oluşturacaklar. Aynı şekilde, mahkemede, hasar miktarını belirleyen ve bu durumda, komşular sigortacı tarafından atanan sigorta tazminat miktarına itiraz etmeyi ilan ederse, bu durumda bir sınav yapılacaktır.
Risklerin Listesi
Sigorta poliçesi olan risklerin sigorta poliçesi listesine dahil edilmemişse, sigorta poliçesi tamamlanmayacaktır. Sigorta riskleri listesinde, aşağıdakileri etkinleştirebilirsiniz:- ateş;
- Su temini, kanalizasyon, ısıtma veya yangın sisteminin sızıntısı ve kazaları sonucu Körfezi;
- bitişik odalardan suyun penetrasyonu (komşuların hatası nedeniyle taşma);
- ev gazının veya ısıtma kazanının patlaması;
- doğal afetler;
- Yasadışı eylemler (hırsızlık).
Mekanik hasar riski vardır - diyelim ki inşaat ekipmanları veya araçlar evinize yenerse. Bu gibi durumlar, neyse ki, oldukça nadirdir.
Herhangi bir sigorta olduğu gibi, nüfusun tüm risklerini dahil etmek mümkündür veya sadece seçebilecekleri olanları seçmek mümkündür. Ek olarak, her zaman listeyi destekleme veya belirtme fırsatınız var. Örneğin, birinci veya ikinci katta yaşıyorsanız, Hooligan eylemlerinin bir sonucu olarak mülkünüze zarar riskini eklemeye değer - basitçe gözlüklerinizi acemi bahçe futbol oyuncularından koruyun.
Sözleşmeyi dikkatlice okuyun, tüm ayrıntılarını önleyin. Geleneksel olarak, her riskin mümkün olduğunca açıklandığı gibi olması gerektiği gerçeğine dikkatinizi çekiyoruz. Örnek olarak, iki farklı dava veriyoruz: Körfezi, komşuların hatası ve çatı sızıntısı nedeniyle su basması nedeniyle. Bu riskler genellikle karıştırılır: bu nedenle, sigortacı, en üst katta yaşamayı umarak, çatı sızıntısı riskini içermezseniz, Sigortacı, Hollandalı duvar kağıdının maliyetini geri ödemeyecektir.
Sigortacı, şunlardan kaynaklanan hasarı tazmin edecektir:
- su ve (veya) suyun ve (veya) sigortalı (veya sigortalı kişinin) tasarımın müdahalesi sonucu diğer sıvıların ön plana çıkması;
- Su, ısıtma ve kanalizasyon ağları veya bunlara bağlı ekipman. Bu, çamaşır makinesinin bozulması nedeniyle olabilir;
- Yangınlaştırma ve bakımı için özel olarak tasarlanan dış mekanların dışına yayılabilen yangının kontrolsüz etkileri yanı sıra, yangın avansının (yani yangın) önlenmesi için yanma ürünlerinin ve yangın söndürme önlemlerinin etkisi;
- Onun tarafından işe alınan sigortacı veya üçüncü tarafların arızasının neden olduğu mekanik hasar (örneğin, komşu bir daireyle sınırlayan duvar ise), inşaat tugahının hatasının tamirinin bir sonucu olarak çökecek).
Sivil sorumluluk sigortası poliçesi kapsamındaki olguların listesi önemli ölçüde daha kısa, bunlar bu tür sigortanın özellikleridir. Medeni sorumluluk sigortası durumunda, bazı durumlarda sigorta ödemelerinin sağlanmadığını lütfen unutmayın. Bu, sigortalı veya ailesinin üyeleri tarafından mülke zarar veren kasıtlı hale getirir. Hasarın ihmalden kaynaklanıyorsa (bunu kurmak, bir sınav yapmak), ödemeler tam olarak yapılır.
Sözleşmedeki bazı sigorta şirketleri farklı miktarda tazminat sağlar. Güvenlik gereksinimlerine uyulmamasından kaynaklanan hasarların, sigorta şirketi sadece bir kısmını ödeyecek.
Sigorta poliçesinin maliyeti, temel tarifeler temelinde hesaplanır. Terbiye unsurlarını değerlendirirken, sigorta şirketleri bu şekilde gelir: toplam onarım maliyeti% 100 için alınır ve bileşenler ondan hisselerinde belirlenir. Aynı zamanda, tavan kaplaması% 10-15 olarak tahmin edilir, zemin kaplaması% 30-35, yanıcı kapı ve pencere yapıları% 15-20'dir. Not: Bu oran normal olarak kayıtlı değildir, yani sigortacının iradesidir. Bu nedenle, konutunuzun bitiminin tüm unsurlarını sigorta şirketi temsilcisiyle oluşturun - bir politika seçmenize ve onarım maliyetini hesaplamanıza yardımcı olacaktır. Sonuç olarak, sele ya da yangın durumunda daireyi geri yükleyebileceğiniz ve ayrıca komşuların neden olduğu hasarların telafi edilmemesi için iyi bir koruyucu aracı alacaksınız.
