Çatı yapımında hatalar ve düzeltmeleri: kışlama bitmemiş ülke evlerinin tipik durumunun açıklaması
1- Stropile Ayak;
2 bit 5050mm; 3-osp-soba (9mm);
4- Yalıtım;
5- Alüminyum Izgara (Böcek Koruması);
Havalandırmalı boşlukta 6. hava akımı;
7. hava akımı
havalandırılan boşluktan;
8- Metal damla
Boom Boom (diğer kelimeler ve almayın) ivme kazanıyor. Zaten ve inşaat malzemeleri bazı astronomik izlere gitti ve ülke evlerine olan talep artmaya devam ediyor. Bugün inşaatları için ipotek, bu kadar tembeller dışında alınmaz. Bir sorun - bu ortamda açıkça gerçek profesyonellerden yoksundur. KKACHI Araştırması bazen liderdir, belirli bir örnekte göstereceğiz.
Herkes böyle şansa düşmez - Moskova District Road'a arabayla 15 dakika uzaklıktadır. Hayal edin: Küçük bir köy inşa edilmiştir, şık bir müteahhit (şirket adı kasten vermez), şu anda bir yıldan daha kısa bir sürede şık beton blokları olan şık beton blokları oluşturmaya söz veriyor. Böyle bir cazip teklifi kabul etmemek nasıldı! Peki, köyün birinci yılın göçmen işçileri tarafından yaptırılmasına izin verin ve "Yeni Yıl Özellikleri" ni emrediyorlar. Aynı şeyi yap. Birkaç ev zaten hazırlanıyor.
Kzima ve gerçek, yalıtımlı çatının evini kapsayan, ısıtma sistemini kazandı. Mutlu bir gelecek sahibi genel sözleşmeyi tercüme etti. İkincisine göre, bir önemsemeye devam etti: ilkbaharda, katı kontrplak üzerine kaplı astar halı üzerinde bir bitüm fayans sallamak. Bunda, müteahhitin inşası için sözleşme tamamen yerine getirildi ve onunla yeni bir anlaşma yapmayı teklif etti.
Tutku-mortasti
Sahibin şüphesi olup olmadığı ve evin ne kadar iyi inşa edildiğini kontrol etmeye karar verdi mi, yoksa tanıdıkların tavsiyelerini kazandı, ancak ilkbahara daha yakındı, Ardis olarak adlandırdı ve uzmanlarını gelmeye davet etti: "Bak, nasıl ve ne yaptım. Belki sonra bitirmek mi? "
Vardık. Amaçlanan ve ... korkunç! Ne tür bir bitirme başlangıcı! Kan ve yapı yapılarının bir kısmı sadece sökülmelidir. Bu hemen sahibi tarafından belirtildi. Küçük bir enfarktüsden taş olmadı. O anlaşılabilir. Sunune istiyor, ancak değişimde önemli miktarda yer vermeniz gerekecek. Ancak, Tanrı'ya, sağlıkla her şeyin maliyeti.
Yeni bir proje yarattı. Ona bakmak ve tüm argümanları dinlemek için, sahibi, evin yeniden inşası için bir sözleşme yapmayı kabul etti. Peki, yeni inşaatçılar sökmeye devam etmeden önce, sahibinin öncekilerle başa çıkmasına ve fonların en azından bir kısmını geri almalarına yardımcı olmaya karar verdiler. Kabul ve iletim eylemlerini derlemeye başladı, iddia ediyor. Ve aynı, yüksek sesle anlaşmazlıklar büyük bir boğuşmaya neden olmakla tehdit ediyor. Ancak, olabileceği gibi, gerçekten yardımcı oldular. Çok az harcanan ve hala iade edilmesine izin verin: inşaatçıların kederi hataların bir kısmını kabul etti ve "ısıtma sistemi" geçicidir.
VAMA rekonstrüksiyonu çalışmaları nihayet başladı ve uzun zamandır yaratıcı teması desteklediğimiz Ardis'in inşaatçıları, çıkış tugayımızı şantiyeye davet etti. Şirkete "Bağımsız İnşaat Kalitesi Uzmanlığı" Şirketinin direktörü ile Sergey Zelensky, zaten geçmiş yayınlar için tanıdık okuyucular.
Muhtemelen olur ve daha kötüsü ...
Rafter'in durumunu kontrol etmek için, birkaç bölgeyi çıkarın ve parşömen altına bakmaya çalışırken, rafterden uzaklaşmaz. GİRDİ?! Brüt gücü uygulamak zorunda kaldım. Gördüğüm şey ilk Gadry "Korku" idi: Pergamin Rafter'e yapıştırıldı ... Kalıp. Daha kötü. Parşöceği kırıyorum ve su yalıtımdan uzaklaşmaya başlar ... Sonra, çatıyı sökmeye başladığında, kalıbın tüm kirişler ve bir ile tedavi edilmediği koleksiyonların bir parçası olduğu ortaya çıktı. antiseptik. Kontrplak zeminin Yahuda kokuyordu. Muhtemelen birisi vakalarla tanıştı ve daha kötüsü, ama bu kabus görmeden önce.
Arkady Morozov, "Ardis" şirketinin ticaret müdürü
Ne gördüm mercek
Böyle bir sayıda bina hatası ve yanlış hesaplamaları gördüğümüz gerçeğiyle başlayalım, bu da hayal bile edemeyen şantiyede yoğunlaştı. Doğal olarak, belgesel doğruluğu ile düzeltilebilecek her şeyi denedik. Okuyucuyu fotoğrafları görmeyi ve evin etrafında nasıl ulaşacağız. Aynı şekilde, bu bölüm hakkında sadece anlık görüntünün olmadığı ya da onlara iletmeksizin, görüşümüzde başarısız oldu.
Bina inşaatı. Monolitik evin temeli. Şeritler, kalıp olmadan olsa da, yaklaşık 150 cm derinliğe kadar toprağa doldurulur, böylece genişliği 40-50cm arasındadır. Duvarlar köpük bloklardan istiflenir, kalınlığı 40cm (duvarcılık 20 cm genişliğinde iki blokta yapıldı). "Sıcak" tasarım işe yaramadı - hem tuğla hem de beton, "soğuk köprüler" olan birçok ek parça var, bu yüzden gelecekte evin ayrıca dışını yalıtmaya karar verdi.
Tüm güç çelik elemanları (ve katmanlı örtüşme tasarımında pek çok kişi vardır), kalın bir pas tabakasını kapsar. Tamamen onları temizleyin ve şimdi boyayın artık mümkün değil - sadece görünür parçalar. Duvarcılık çelik kirişlerinden izole edilmez. Duvarlara dayandığı tekerlekler, bu gibi durumlarda beton yerler eksik.
| 
| 
|
A- Ek destek çubuğu köpük betondan izole değildir;
B- Yükün altında, bu çalışma, kesitini seçerken bir hata olduğunu gösterir. Difüzyon membanı montajı sırasında parçalanır;
B - Raftörlerdeki derinlik içi genişliğinin 1 / 3'ünü aşıyor. Rafter yükünün altında çatlak olabilir;
Sandıkın fırçalarında G-Convection
Pencere. Sevimli ve oldukça pahalı ahşap camlar farklı zirvelere monte edilir, bu da kurulum yaparken, lazer, ancak bir su seviyesinin bile kullanılmadığı anlamına gelir.
Başka bir açıklama mümkündür. Açılışların alt düzleminin hizalanmasıyla inşaatçılar, söyledikleri gibi, pencere montajcılarının kurulurken bu sorunu çözeceği gerçeğine dayanarak rahatsız etmedi. Yükleyiciler, inşaatçıların çalışmalarının seviyelendirilmesine karar verdiler. Asbalanse, ve diğerlerinin eylemlerini görünüşte, kimse yoktu. Genel olarak, Kuğu, kanser ve pike ile ilgili masal. Achto sahibi? Windows'ta elini salladı. Bu bir önemsememek!
Açık teraslar. İkinci katın düzeyinde evde dördü vardı. Dahası, önemli bir alan. Tabii ki, çok sayıda açık alan baştan çıkarıcıdır, ama, söyleyelim, güvensiz. Vispania veya Girit'te, Yağmurların yılda bir düzineden düştüğü ve kışın sıcaklık 10 saniyedir, çatı terası ihtiyacı olan şeydir. Onlardan akan su özel bir rezervuarda toplanır ve daha sonra sulama için kullanılır. Aydınlatma (en azından orta şeritte) iklim daha şiddetlidir. İlk olarak, yağmurlar daha fazlasıdır ve bu nedenle bu platformları sulamak zorunda kalacak. İkincisi, sıcaklık daha düşük ve çok fazla kar. Sonuç olarak, teraslarla temizlemek zorunda kalacak, sürekli su yalıtımını tehlikeye atmalıdır. Duvarın teraslarını çevresin etrafındaki ve çatının üzerinde inşa etmek çok daha kullanışlıdır. Neredeyse 80m2 yerleşim alanının ikinci katında neredeyse 80m2'dir.
Bunların hepsi "için" ve "karşı", imalatçıyı yeniden yapılandırma kararını etkilemiştir.
Mühendislik iletişimi. Yorum, nasıl koyuldukları, bir uzman için bile zor olduğu ortaya çıktı. Isıtma kazanı tüm kışın çalıştı, yakıt deposundan 15cm (iyi, ateş olmadı). Su besleme sistemlerinin boruları, ısıtma ve kanalizasyon, evin içine toprak boyunca boşanır. Katmanlarından sonra, inşaatçılar (yapabildikleri gibi) toprağı tesviye etti ve ardından Vakfın bantları arasındaki açıklıkları yarı metrelik bir kil tabakası (borular sonsuza dek, seramzitte bile değil) döktüler. . Boru hateleri oluştururken, çapraz bağlı polietilen PE-XC şirketi TECE (Almanya )'dan yapılmış üç boru tipi kullanılır: Teceflex-sıhhi (içme suyu için), ısıtma için Teceflex (oksijenin difüzyonunu önleyen koruyucu bir tabaka vardır) ve beş ılık zeminler için -ayer PE-MDXC boru. Fikir, görünüşe göre yetkindi. Avt yürütme mi?! Üç borunun hepsi ısıtma hattının bir dalına nasıl dahil olabilir (sökülürken ortaya çıktıkça)?
Komşularınız neler?
Yeniden yapılanma aşamaları
Terasların çevresinde, duvarları 30cm kalınlığında taşıyarak, evin zaten ısınmaya karar verdiler, öyleyse neden duvarların kalınlığını arttırır? Sertlik duvarlarını, bir metal ızgarayla güçlendirilen her iki blok sırasına göre vermek. Duvarların üst kısmı, monolitik takviyeli betonun bir kayışıyla taçlandırılmış zorunludur.
RAFTER sisteminin tüm elemanları, firitbiyepi bileşimiyle emprenye edilmiş olan panolardan 15050 mm'den yapılmıştır (işlenmiş ve işlenmemiş yüzeyleri ayırt etmek için, boya eklendi). Daha güçlü unsurlar elde etmek için, panolar galvanizli cıvatalarla ırtarlardı. Örneğin, bir ara referans kirişi 250200 mm'lik bir kesit ile toplandı. Duvarların duvarları, betondan destek platformları altında döküldü.
| 
| 
|
SLINGE SYSTEM (YENİ):
A - Galvanizli çelikten sismopoyasus cıvatalarına bağlı bir set mauerlat;
B, kiriş sisteminin elemanları çelik plakalarla getirildi
Kirişler arasında yalıtım bırakıldı. Her bir kaplama tabakası, alt tarafa göre bir kayma ile döşenmiştir, bu da yuvaların görünümünü önlemek mümkündür. Yukarıdaki plakaların yan kenarları, 15025 mm'lik panelden bir ön tabaka ile kirişlere bastırıldı (kalınlığı, düşük havalandırmanın büyüklüğünü belirledi). Kontamanın üstüne, difüzyon membranı başka bir karşılamaya (5050mm lump) bastırılmış ve daha önce bir adım 40cm ile 15025 mm'lik karttan kesiciyi, daha sonra 9 mm kalınlığında OZP-levhalardan örtün, katı oluşturur onlardan döşeme. Havalandırılan at sağlamdır, bir inşaat yöntemi ile inşa edilmiştir. Ventzazörün (katı 50 mm genişliğinde yuva) giriş açıklığı, çatının lavabosunun altına yerleştirilmiş ve bir metal ızgara ile kaplanmıştır.
OSP-Slab'lardan döşeme yaparak, katı bir astar rover ile oluşturuldu, tuvali allen ile döşendi ve çatı çivileri ile vuruldu ve Skes'te bitüm mastikiyle yapıştırıldı. Top, Tegola'nın bitüm fayansları (İtalya) tarafından kullanıldı.
Evin biçiminde ertesi kışla tanıştım. Onu daha da bekliyor? Harici bir yalıtım ve terbiye, ısıtma sisteminin montajı ve birinci katta zemin oluşturulması olacaktır. Ayrıca kesinlikle tüm bunları söyleriz, ancak iş tamamlandığında.
Böylece bu: ölümcül tesadüf ya da inşaatçıların olağan okuma yazmacılığı?
Çatı sistemi, dörtte tam olarak değiştirilmesi gerekenlerin temel nedenleri. İlk olarak, evde yer yoktu. Dolayısıyla, nem topraktan evin uzayına sadece çılgın miktarlarda buharlaştırıldı. İkincisi, ısıtma sistemi sürekli olarak binada çalıştı (kışın evde iş olmamasına rağmen). Bu sistem olmayın ve nem boğazı olmazdı. Üçüncüsü, tüm kurallara aykırı buharlaştırma, katı bir halı ile değil, kirişler arasındaki "yalak" ile döşenmiştir. Katı olsaydı, bu tür miktarlarda nem, çatıya nüfuz etmemektedir. Dördüncüsü, üst ventzazörden hava çıkışı için paten yakınında delik yoktu. Çatı binalarını yaratın, belki de hayatta kalacaktı. Bunun, dört bahsedilen dört koşulun veya açık okuma çağrısının net olması, kendilerini çözün.
Sergey Zelensky,
Şirketin "İnşaat Kalitesinin Bağımsız Muayenesi" direktörü
Bütün bunlar nasıl?
Bu hikayeyi burada söyledik. Kışın avlusunda ve tarif edilen durum, ne yazık ki, değersiz evleri kışlamak için çok tipiktir. Bu makalede bulduğunuz Inesley En azından şantiyede geliştirilen koşullar ile en az benzerlik, bahar için beklemeyin. Hemen bir uzman arayın ve pozisyonu acilen düzeltmeyi deneyin. Gecikme kayıplarla doludur.
| Yeniden yapılanma sonrası açıklama: Zemin kat 1. TAMBOUR- 6,8M2. 2. Gardırop - 7.5m2 3. Salon - 22.9m2 4. Banyo - 2m2 5. Merdiven - 6,6m2 6. Oturma odası - 36.8m2 7. Mutfak - 20m2. 8. Hall - 7.5m2 9. Banyo - 5m> 2 10. Çocukların - 14,1m2 11. Misafir - 20,4 m2 12. Kazan odası - 9.7 m2 13. Garaj - 39,4m2 14. Tambour- 4,5m2 15. Saksı - 10,2m2 | 
| 
|
| Yeniden yapılanma sonrası açıklama: İkinci kat 1. Andresol - 6.5m2 2. Kütüphane - 17.7 m2 3. Gym-14,5m2 4. Banyo - 14.1 m2 5. Solaryum açın - 32.7m2 6. Yatak odası - 30,6m2 7. Gardırop - 16,7m2 8. Kış Bahçesi - 22.4m2 9. İkinci ışık | 
| 
|
Evin yeniden yapılandırılması sırasında inşaat ve onarım çalışmalarının * maliyetinin büyütülmüş hesaplanması
| İşin adı | Sayısı | fiyat, ovmak. | Maliyet, ovmak. |
|---|---|---|---|
| İNŞAAT İŞLERİ | |||
| Dış duvarların bloklardan döşenmesi | 35m3 | 960. | 33 600. |
| Boş duvarcılık (borular, bacalar) | 2,3m3 | 3840. | 8832. |
| Beton sismopiasovs cihazı | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Mortgage boruları, siteler vb. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Lomaseterallerin fuging | 17,2m3 | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate Kesilmiş Kereste | 18.3m3 | 960. | 17 568. |
| Kirişi Takma | 14.8pog. M. | 210. | 3108. |
| Kurulum maurolat | 64.4pog. M. | 80. | 5152. |
| TOPLAM | 118 602. | ||
| Bölümde Uygulamalı Malzemeler | |||
| Köpük, havalandırılmış beton bloklar | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Duvarcılık ızgarası | 91.5pog. M. | 54. | 4941. |
| Tuğla işçisi | 1325PC. | 12 | 15 900. |
| MASPEL MIX M200. | 179Meshkov | 106. | 18 974. |
| İpotek bağlama elemanları kümesi | Ayarlamak | - | 2500. |
| Kereste, kontrplak, bağlantı elemanları | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| 12mm çapında çelik takviye | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Çimento M400. | 50meshkov | 215. | 10 750. |
| Ezilmiş taş granit, kum | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3 | 4700. | 9400. |
| Firebi korumalı kompozisyon | 18.3L | 500. | 9150 |
| İpotek saplama, fındık, yıkayıcı | 55pc. | 140. | 7700. |
| TOPLAM | 221475. | ||
| ÇATI | |||
| Rafter sisteminin sökülmesi, kasalar | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Rafter tasarımının montajı | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Cihaz ısı yalıtımı | 58m3 | 576. | 33 408. |
| Hidro, buharlaştırma cihazı | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bitüm Fayans Kaplama Cihazı | 398m2. | - | 85 700. |
| Havalandırma ve baca borularının montajı | Ayarlamak | - | 12 544. |
| VELUX Windows'u (Danimarka) yükleme | 4 şey. | 2560. | 10 240. |
| TOPLAM | 426 039. | ||
| Bölümde Uygulamalı Malzemeler | |||
| Yumuşak Çatı (Bitüm-Polimer Döşeme) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Kereste | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Yalıtım Rockwool (Rusya) | 52m3 | - | 161 720. |
| Kontrplak FSF15 mm | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Buhar, rüzgar ve su geçirmez filmler | 1000m2. | - | 49.000 |
| Bağlantı Elemanları ve Bağlantı Elemanları | Ayarlamak | - | 67 660. |
| TOPLAM | 519 060. | ||
| * - Hesaplama, havai, ulaşım ve diğer masrafların muhasebesi ve kar firmalarının muhasebeleştirilmesinden yapılır. |
Editörler, malzemeyi hazırlamadaki yardım için "Ardis" ve "Bağımsız Uzmanlık Kalitesi Kalitesi" şirketine teşekkür eder.