Boşanma ve Yıkılmış Binaların Sakinlerinin Hakları: Yasa hakkındaki yorumlar. Devlet sahipleri ve kiracıları tarafından sunulan yeni konut seçenekleri.
Photoxpress.ru.
Birkaç yıldır, konut fon güncelleme programının nasıl uygulandığını gözlemliyoruz. Birçok büyük şehir, kanalın kademeli olarak katılıyor, birçok büyük şehir beş katlı binaların revizyonu yapılmaktadır. Yerleşimcilerin sakinleri ve yıkılmış binaların sakinleri nasıl hesaplayabilir? Bunu anlatacağız.
Her bir evin kaderi, Hükümette, Belediye Başkanı Ofisi veya ilinin oluşturduğu yerleşik bölüm komisyonunu çözer. Oluşturulduğu seviye, şehre bağlıdır (örneğin, Moskova'da bu, kaydıların düzeyinde gerçekleşir). Komisyon, evin durumunu tahmin eder ve konut için uygun olup olmadığına karar verir veya onu yeniden inşa etmek mümkünse, yoksa yıkıma maruz kalırsa karar verir. İletişim Komisyonu, bu evi (DZ) veya ev sahiplerinin ortaklığının temsilcilerini (HOA) tutarındaki bir kuruluş hakkına sahiptir. Böylece Komisyon, evin yaşam için uygun olmayan bir şekilde tanınması konusunu göz önünde bulundurması, başvuru sahibinin (uygulamanın kendisine ek olarak), konut tesisleri için sağ son belgelerin, planının orijinalleri ve teknik pasaportunun ilk kopyalarını göndermesi gerekir. Kazaları için bir apartman dairesi anketini yapan uzman bir uzmanlık kuruluşunun sonucu olarak. Komisyon, başvuruyu göz önünde bulundurmak ve kararını vermek için 1 ay içinde zorunludur. Komisyon kararı ile aşırı durumlar binanın ek bir anketi yapılabilir. Son kararın evin yıkılması veya yeniden inşası üzerine yapıldıktan sonra, yetkililer, tesislerin daha fazla kullanımı, sakinlerin zamanlamasını ve sırasını sipariş etme koşullarını belirleyecektir.
Evinizin yıkıldığı biliniyor olsa bile, sosyal işe alım sözleşmesi tarafından işgal edilen konutları özelleştirme hakkınız vardır. Böyle bir apartman dairesinde bir aile üyesini kaydetmek için AVOT, yalnızca otoritenin rızasıyla izin verilir (eğer yaşam alanının muhasebe oranı şartları ihlal edilmezse). Bununla birlikte, küçük çocuğunuzu ikamet yerine herhangi bir sorun olmadan kaydettiğinizi hatırlatırız.
Yıkım Kararı
Öyleyse, eğer üretecekseniz, daireyi uzun zamandır bırakmak zorundasınız:Evin revizyonu - eğer kiracıları çıkarmadan harcamak mümkün değilse (true, revizyonda hareket etmeyen insanlar, oybirliğiyle, otele ya da geçici konutlara gitmek istediklerini, uyanmak yerine Perforatörlerin eşliği ve "Bulgarlar");
bir konut binasının yeniden inşası;
Konut dışı yaşam için uygun olmadığı yapının ve tesislerinin yeniden ekipmanı. Bu, özellikle kentin tarihi mahalleleri için önemlidir: Eski konaklar, onları geri yüklemeyi kolaylaştırmak için konut dışı vakfına giderek daha fazla bulaşır. Yıkım, belirli bir tarihsel dönemin karakteristik bir binasını oluşturan her iki eve tabi değildir (ayrıca morfothips olarak da adlandırılır). Morphothype evi planlamanın karakterinde ilginçtir, bu nedenle 30-40'ların binaları. Xxv., Eğer iyi durumda ise, yıkılmayacak;
Acil durum evinin ya da çöküşle tehdit eden evin yıkılması (bu bina için acil durum veya konaklama için uygun olmayan ve iyileşme konusundaki uygun olmayan şekilde öngörülen şekilde olmalıdır);
Şehir konut programlarının bir parçası olarak evin yıkılması (örneğin, Moskova ve St. Petersburg'da, Panel Beş katlı binalar şimdi yıkıldı ve yakında planlandığı gibi, dokuz katlı "panellerin" dönüşü) gelecek ;
Arazi arsasının, bölgelerin yeni inşaatı ve gelişimi amacıyla devlet veya belediye ihtiyaçları için geri çekilmesi (örneğin, evinizin yanında bir ototrasçı yapacaksa).
Komisyon, acil durum evini çeşitli nedenlerle tanıyabilir:
Konumu nedeniyle (ev heyelanları bölgesinde bulunursa, Selent akışları, kar çığları);
Vakfın deformasyonu, duvarlar, doğal nedenler (bina aşınması) nedeniyle binanın yapılarını destekleyen veya yangın, kaza, patlama, deprem, düzensiz toprak çekme nedeniyle;
İnsanların normal ömrüne müdahale eden faktörler kaydedilir, örneğin gürültü gibi (gündüzde izin verilen maksimum gürültü seviyesi, geceleri 55dB'dir). Gürültü mühendislik ve tasarım çözümleri yardımı ile ortadan kaldırılamazsa, ev yıkıma tabidir.
Evin yıkılmasının temeli, şehir idaresinin yönetimidir. Şehrin liderliğinin yıkılmasından yaklaşık altı ay önce (İdari Bölgenin Moskova Kaynağı'nda), yaşayan vatandaşların çıkarılmasının bir şekilde imha edilmesini sağlar, ancak yeniden yapılanma programı altında yıkılacak evlerden kiracılar ve konut fonu böyle bildirilmelidir. Şehir yetkililerinin 1 yıl boyunca karar. Çeyrek veya her evin yeniden yapılandırılması için bir yatırım yarışması yapın. Kazanan ile sonuçlarına göre, bir sözleşmeyi sonlandırırlar ve bazı durumlarda binaların şehir bütçesi nedeniyle yıkılması veya yeniden yapılması. Yatırım sözleşmesinde Konut Politikası ve Konut Fonu Bölümüne kayıt yaptırır. Yatırımcı yeniden yapılanma veya inşaat yapılır ve şehir yetkilileri (yatırımcının pahasına) göçmen bir fon sağlar.
Yapı acil olarak kabul edilmez ve yıkılır ve yıkılır ve yeniden inşa edilmez, şehir yetkilileri sakinlerine rapor verir, yeni konutları ararlar. Yıkım mesajı yalnızca yerel gazetelerde yayınlanmaz ve ilgili TV kanallarına göre iletilir. Bir dairenin veya dairenin her sahibi, bir yıkımın veya yeniden yapılanma komisyonunun yaratıldığı devlet gücünün yetkisine ayrılmaya davet edilir. VMOSKWE, Şehir Hükümeti Konut Politikası ve Konut Fonu bu konuları bilir. Bu konuşmanın girişi tüm yeniden yerleşim koşullarını tartışılmaktadır: Dairenin hareket edeceği yer, dairenin sayısını, oda, koşulların sayısı ve hareket etme zamanı. Müzakerelerin görevi, her iki tarafın da düzenleneceği seçeneği bulmaktır ve bazı sorular çözülemezse, dairenin sahibi veya kiracının sahibi mahkemeye gitme hakkına sahiptir. Planlanan geçişten altı ay önce, sakinleri gözden geçirme siparişleri vermelidir. Kiralama sözleşmeleri yalnızca yeni bir konut emri verildikten sonra sonlandırılır.
Daha önce bir daire satın almak için (1 yılın sonunda bir dairenin sahibinin aldıktan sonra 1 yılın sona ermesinden önce ya da konut rekonstrüksiyonunun yıkımının kiracı bir bildirimi) sadece kiracının rızasıyla mümkündür. Aynısı, eğer bir nedenden dolayı hareket etmeyi kabul etmiyorsanız, sizi yıkılmak ya da yeniden yapılandırılacak evden çıkarın, kentsel makamlar, kararın yıkılması için karar verildiği için 1 yıldan daha erken olmayabilir.
Yıkılmış evlerin sakinleri, seçtikleri ile yeni daireler veya maddi tazminat sağlamak için gereklidir. Yasaya göre, daire eşdeğer olmalı ve tazminat eşdeğerdir. 31 Mayıs 2006 tarihli Moskova Hukukunun faizi. "Moskova kentinde yerleşim yerlerinde (konut binalarının) yerleşiminde (konut binalarının) yerleşim ve yayınlanmasında vatandaşların konut haklarını sağlamada" "Eşitlik" kavramı açıklanmamaktadır, ancak yargının yasal pratiği ve kararları, eski ve eski ve Yeni daireler sadece bir turda veya oda sayısında karşılaştırılmalıdır. Konut tesisleri, içlerinde insanları barındırmak için tasarlanmıştır, bu nedenle, tüketici kalitesini (boyut, düzen, peyzaj derecesi derecesi) karşılaştırmak önemlidir. Tazminat miktarı, tarafları bağımsız bir değerlendirme temelinde belirler (yani, aslında tazminat - piyasa değeri ile BTI fiyatı arasındaki ortalamanın). Tazminat nakit dışı formda sağlanır; Konut tesislerinin alımına harcanması gerekir. İstisnalar, sahibinin yaşayacağı farklı bir daireye sahip olduğu durumlardır, -Bu tazminat diğer amaçlar sırasında harcanabilir.
Onlara ait olan yeryüzünde duran evlerde yaşayan sahipler (aynı zamanda, arazinin mülkiyeti, doğru noktalı belgeler tarafından uygun şekilde dekore edilmeli ve onaylanmalıdır), itfa fiyatı ödenecek ve nakit olarak ödenecektir. Ödeme fiyatının büyüklüğü, muaf tutulan konut binasının piyasa değeri temelinde belirlenir. Ek olarak, itfa fiyatı, mal sahibinin kendisinden nöbetle bağlantılı olarak ortaya çıkan parasal bir ekspresyon ifadesini içerir (örneğin, meyve veren ağaçlar veya çalılar için tazminat olabilir).
Daireniz bir çıkarma ile tamir edilecek mi? Ardından, manevra kabiliyetli fondan kısa vadeli bir istihdam sözleşmesi uyarınca (onarım henüz tamamlanmadıysa ve sözleşme teriminin süresi dolmuşsa, sözleşme otomatik olarak uzatılmıştır). Bu durumda, konforlu bir daire veya otel odası alacaksınız, ancak bu tür geçici konutların metranı mutlaka yeniden inşa edilecek dairenin alanını karşılamıyor.
Bir oturma odasını konut olmayan bir yere dönüştürmek için birkaç koşul yapmanız gerekir. İlk olarak, konut dışı fonda, tüm bina bir bütün olarak ya da birinci katların ilk katlarında sadece dairelerde. İkincisi, böyle bir ev, büyük onarım ve yeniden yapılanma planlarında bulunmamalıdır. Ev acil olarak tanınırsa ve aynı zamanda yıkılmaması durumunda, konut olmayan bir fona çevrilebilir, ancak yalnızca tarihsel bir değer ise. Üçüncüsü, eğer evin sadece bir kısmı yeniden ekipmana tabi ise, binanın yerleşim kısmından bağımsız olacak ayrı bir girişi düzenleme olasılığı mutlaka var olmalıdır. Dördüncüsü, bu oda herhangi bir kişinin hakları ile yüklenmemelidir (yani konut binalarının yeniden donatılmasından önce, istisnasız tüm sakinleri, yeni bir ikamet yerine tahliye edilmeli ve tescil edilmeli ve kaydedilmelidir).
Uzmanlar, gereksiz evlerin pratik olarak olmadığını söylüyor. Binalar yavaş yavaş yıkmak ve yeniden yapılandırmak için listeye dahil edilir. Komşu evler kırılmayı planlıyorsanız, sizin planlar açısından olmasa da, sizinkinin yıkılmış sayısına girebileceği gerçeğine hazırlanın. Ayarlamalarını ve yol yapımını yapar: yeni yollar, kavşaklar, tüneller, programlanacak evlerin sayısını arttırır
Yeni adres mi yoksa para?
Taşıma kararı kabul edilir, ancak nereye taşınır? Bu soru kesinlikle tüm göçmenler endişelendiriyor. Ancak, farklı durumları var.
Dairelerin sahipleri. Eğer konut sahibi iseniz, yeni daire şu anda yaşadığınız alanın sınırları dahilinde bulunur. Ancak bu kuraldan birkaç istisna var:
Acil bir düzende konaklama verilirse (örneğin, doğal bir felaketle bağlantılı olarak), kentin yetkilileri, önceki ikamet alanının dışında bir daire seçmeye hak kazanır;
Bölgedeki evlerin yerleşimi ile, tarihi, coğrafi ve şehir planlama özellikleri sayesinde, şehrin diğer bölgelerine sahip ortak sınırlar, yıkılmış binanın sakinleri, bir idari içinde bulunan evlerde daireler için daireler için emirlerin gözden geçirilmesi teklif edilir. Bu bölgeyi içeren ilçe;
Aileniz ailenizle yıkılmışsa, bir daire yoktur ve iki veya daha fazla, daha sonra aynı yaşam alanında, bunlardan sadece bir tanesi olabilir ve diğerlerinin tümü sınırlarının üzerinde olabilir. Bu, küçük çocukların olduğu, çocukların, tahsis ettikleri dairenin bir alanda bulunması gereken büyük aileleri ilgilendirmez;
Muskovitler için, aşağıdaki kural, merkezi ve zelenograd idari bölgelerinin sakinleri, evi yıkımın bulunduğu, ikamet alanında değil, ilçe içerisinde bir daire sunabilirler.
Konutun sahibi, şehir yetkilileri tarafından sunulan dairelerden birini seçebilir. Ancak belirli bir adreste bir daire sunmak istiyorsa, kendisi tarafından seçilen evde, belirli bir katta veya belirli bir oda ile, memnuniyete tabi değildir. Kendiniz ev ödevinden başka bir bölgeye geçmek istiyorsanız, daireyi orada vurgulayabilirsiniz.
Belki de yeniden yerleşimden sonra, başka bir şehre taşınmayı ya da daha küçük bir kare daire satın almayı ve ek ücret almayı umuyorsunuz. WAICH vakaları yeniden yerleşim kuralları, bir daire için para dışı formda parasal tazminat sağlama olasılığını sağlar.
Ev sahipleri. Devlet, kendi evlerinde yaşayan vatandaşlara ne teklif ediyor? Sermaye açılışının sakinlerinin yer değiştirmesinin son tarihi, özel evlerden şehir dairelerine, tazminat miktarının genellikle çok küçük olduğunu ve her zaman sakinleri tatmin etmemesini göstermektedir.
Bu durumun kendine özgü, evin mülkiyet hakkı üzerindeki sakinlere ait olması, ancak arazi şehre verilir. Kanun, bu durumda gayrimenkulün geri ödeme fiyatının sadece muaf tutulan konut evinin maliyetini değil, aynı zamanda gelecek yer değiştirme ile bağlantılı olarak sahiplerin neden olduğu tüm kayıpların miktarını içermelidir. Ödeme fiyatı veya bir nedenden dolayı önerilen yeni daire size uymuyorsa, uygun miktarda veya bir dairenin yasalarla kurulan şartlara uygun olarak uygun miktarda veya bir dairenin sağlanması konusunda mahkemeye gitme hakkınız vardır. Yayınlama (Sanat. 32. Rusya Federasyonu Konut Kodunun 32) Yanınızda, çünkü konut tesislerinin, son teslim tarihlerinin ve diğer itfa koşullarının itfa fiyatı, konut tesislerinin sahibiyle olan anlaşma ile belirlenir.
Atananlar. Daireyi sosyal işe alım anlaşması şartıyla kullananları ne varsayar? Şehrin konut kuruluşunda başka bir peyzajlı oda, ancak önceki ikamet alanının korunması olmadan, aynı sosyal işe alımların tamamı temelinde. Şehrin makamlarının aşırı durumları, bir dairenin mülkünün veya inşaatının satın alınması için yarı iletken için seçilebilir, ancak nadirdir.
Yeni konut alanı, serbest bırakılanın büyüklüğüne eşdeğer olmalıdır. Ayrıca, eğer işveren ve aile üyeleri onunla birlikte yaşıyorsa, ortak bir dairede ayrı bir daire veya birden fazla odayı işgal ediyorlarsa, aynı şeyden oluşan ayrı bir dairenin veya yerleşim yerlerinin sağlanmasını talep etme hakkına sahiptirler. Oda sayısı. Kararın evi yıkılması veya yeniden inşa etmesi için yapıldıktan sonra, yaşadıkları daireyi özelleştirebilirsiniz. Sadece bu işlemin oldukça uzun olduğunu hatırlamalıdır (6 aydan 1 yıla kadar). Ücretsiz özelleştirmenin bitiminden önce, nispeten az zaman kalır - sadece 1 Ocak 2010'dan önce uzatılmıştır.
Evde, yıkılmış veya yeniden yapılandırılan evdeki apartmansızlık, o zaman değeri, objenin tamir ve iyileştirme için gerekli maliyetlerini, odanın kullanım amacına uygun olarak kullanılmasını sağlar. Ancak, gelecek yerleşim hakkında resmen bildirildikten sonra onarım yapmaya başladıysanız, dairenin geri ödeme fiyatındaki harcamalarınız dahil etmeyecek
Daire daha fazla olabilir mi?
Eğer sahibiyseniz, daha sonra yıkım veya yeniden yapılanma ile aynı alana sahip olacaksınız. Bununla birlikte, dairenin alanını arttırmak mümkündür - sonuçta, hukuka göre, sosyal norm, kişi başına toplam alanın 18m2'sidir. Ne anlama geliyor? Yeni dairenin çekimlerinin öncelikle ailenizin kompozisyonundan bağlı olacağı gerçeği.Yalnız bir sahibiz veya konutsanız, size tahsis edilen dairenin maksimum toplam alanı 36m2, yani 2 kat daha fazla düzenleyici hale getirebilirsiniz. Bununla birlikte, böyle bir fazlalık sadece sağlanan odanın belirli tasarım özelliklerinin varlığında izin verilir. Toplam 36-44m2 alanına sahip bir stüdyo daire ve bir arkadaştan oluşmayan iki kişinin bir ailesi, toplam bir alandan 36-50m2 alana sahip iki odalı daire sunulmalıdır. 36-44m2. Üç kişilik bir aile, toplam 54-62m2 olan (aile üyeleri arasında eşler varsa) veya 62-74m2 alana sahip üç odalı bir daireye sahip iki yatak odalı bir daireye güvenebilir (eğer varsa) Ailede eş değildir). Dört ya da daha fazla insanın bir ailesi için avot ana gösterge olacak, oda sayısı olmayacak, ancak toplam alan her biri için 18m2'den az değil.
Ailenin hasta olması durumunda, kronik hastalıklardan biri olan (listeleri yasalarca kurulur), ciddi biçimde, daha sonra böyle bir kişi için en az bir izole oda, hareket ederken sağlanan dairede olmalıdır. Ek metre, aile üyeleri arasında aday veya bilimin adayları veya doktorları olması durumunda. Ayrıca, ailede yetişkin bir aile varsa, daha sonra yeni dairede, her birinin bir odasına sahip olmalıdır.
Ama burada orada tuzaklar var. Daireyi daha fazla almak istiyorsanız, kasıtlı olarak konut koşullarınızı kötüleştirin (örneğin, alanın, standartla eşleşmeyen daireye taşınır) veya başka bir daireniz varsa, ek metrekare size vermeyecektir.
Peki: Evin yıkılması veya yeniden yapılandırılması kararı kabul edilmez, sadece sahipleri dairede yeni kiracılar kaydetme hakkına sahiptir. Dikkatli olun: Dairenin sahiplerinin sayısı sadece Gayrimenkul Mülkiyet Mülkiyet Sertifikasına (Daire) dahil edildilerse artmaktadır. Bu nedenle, yeni aile üyesinin eski dairesinde kayıt gerçeği, yeni inşa edilmiş bir evde bir daireye hak kazanabileceğiniz anlamına gelmez. Oğlunuzun evli ya da kızı evlendi, sonra yeni bir aileden yeni bir apartman dairesinde, yalnızca yeni aile üyesi dairenizin sahibi olabilseydi. Konut sahiplerinin sayısını arttırmak ya da onlarla bir satış sözleşmesini girerek veya (bağış sözleşmesinin sonuçlandırılması) bir dairenin kesirini vermek mümkündür. Bununla birlikte, aşağıdakileri göz önünde bulundurun: Uygulama, yaşam alanını artırmanın uğruna, gelecekteki yerleşimcilerin sık sık hayali evlilikleri sonlandırdığını göstermektedir, bu nedenle devlet yetkilileri her durumda ayrı ayrı göz önünde bulundurur. Kiracılar daireye sadece küçük çocuklarına kaydolabilirler ve diğer tüm aile üyeleri, yalnızca kanunun gereksinimlerine maruz kalan tüm aile üyeleri, kanunun gerekliliklerine maruz kalmaktadır.
Sahibi veya kiracı geçici olarak (bir çıkarma ile revizyon veya rekonstrüksiyon durumunda) hareket ederse, o zaman onarım işinin sonunda, eski dairesine döner. Bununla birlikte, büyük onarım veya rekonstrüksiyon sonrası tesislerin büyüklüğü azalır. Sosyal istihdam sözleşmeleri şartları üzerine bir apartman dairesinde ya da odada yaşayanlar, işe alım, sevindirici ve onlarla birlikte yaşayanlar aile üyeleri bu aile için daha az muhasebe standartları olmaması durumunda bu konut tesislerinde yer almaya hak kazanıyorlar. .
Konutta yaşayanlar için
İlginçtir ki, eğer bir dairenin sahibi veya aile üyelerinin sahibi konut muhasebesinde bulunursa (ancak 1 Mart 2005'ten sonra konut koşullarının iyileştirilmesinde gerektiği gibi tanınırlar), yeni konut tesisleri onlara normlara uygun olarak verilecek, Ancak sosyal istihdam sözleşmesi altında. Bu, yeni bir daire aldığınız, mal sahibinin işveren olacağı ve özgürleştirilmiş eski konutları kentin mülküne devredileceği anlamına gelir. Böyle bir yoksunluk şeması, öncelikle, farklı koşullar için daha geniş bir alanın alanını içerebilmeyecek kişiler için tasarlanmıştır. Hatırlanmamalıdır: Eğer kiracı, son 5 yılda kasıtlı olarak yaşam koşullarını kötüleştirirse, gayrimenkul işlemlerini yaparak, yalnızca konut tesislerinin yalnızca tazminat fiyatı teklif edilecektir.
Belki de sahibi, şehir tarafından kendisine önerilen dairelerin hiçbirine uymuyor. Sonra tazminat alır veya ödenmiş fiyat alır, ancak konut rekorundan kaldırılmaz. Konut tesislerinin kiracı için, diğer kurallar geçerlidir: Konut koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyduğu zaman ne olursa olsun bir daire alacak. Tek fark, 1 Mart 2005'e kadar konut için ayağa kalkmayı başarabilenlerin, sosyal işe alınan bir anlaşma uyarınca konut sağlayabildiği veya yarım daire sağlayabilir (seçmek için) ve daha sonra yapanlar sadece bir sosyal sözleşme altında konut tesisleri sunacaklardır. işe alıyor.
Uygulama gösterdiği gibi, evde, acil durumunu tanıyan, her zaman bunlardan uzaktır: evin sakinleri ve bir şeyin konutlarında bir yanlış olduğunu duymamış ve hiçbir yerde şikayet etmediler. Ama evin değerinin olduğu yer, yatırımcıyı seçkin bir yüksek binanın, bir sonraki alışveriş merkezi veya bir ofis binası inşaatı için bir platform olarak sevdim. Ani bir "yanlışlıkla" sendromla mücadele, elbette, mümkün ve gerekli, ancak bu evin tüm sakinlerine birlikte ve mahkeme aracılığıyla
Hareket sırası
Konut veya kiracının sahibi veya yeniden yerleşimin organizasyonunu denetleyen yetkililerin sahibi (idari olarak, Belediye Başkanı, Konut Politikası ve Konut Dairesi Bölümü), sağlanan dairede bir anlaşmaya varır Sonuçlandı veya bir daire alım satım anlaşması. Ancak, kentin mülkünü henüz geçmemiş olan yeni bir binaya geçerseniz, ilk önce kısa vadeli bir iş sözleşmesidir. Evdeki belgeler ve topraklar dekore edilmiştir (6 aydan 1,5'e kadar sürebilir), sözleşme yenilenir. Burada iki nokta önemlidir. İlk olarak, kısa vadeli istihdam sözleşmesinde yenilenmeye tabi olduğundan söz edilmelidir. İkincisi, anlaşma aynı zamanda konutun size sahip olma temelinde size ait olduğu bilgileri içermelidir, özelleştirme prosedürü geçirmemeniz için gereklidir (ve bir belediye dairesinde hareket ettikten sonra sahip değil).
Sözleşmeyle ilgili olarak, serbest bırakılmış bir yerleşim yeri ile, serbest bırakılan bölgeye ve oda sayısına eşdeğer bir başka konut tesisi ile birlikte verilir. Kanun, yetkililerin değiş tokuş edilen tesislerin maliyetindeki fark için ekstra ücret almasına izin vermemesini unutmayın. Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkanlığının Tanımı 2 Nisan 2003 tarihli .148PV-02. Federal mevzuatın çelişmesi ve 18 ve 2000 sayılı Hükümlerin 3. 3.5. Paragrafının 4. 3. 3.5. Paragrafının 4. Paragrafı tarafından uygulandığı tarihinden itibaren aktif değil. "Moskova şehrinin bir belediye ve devlet mülkünün bulunduğu evleri, işverenlerin, işverenlerin, kiracıların ve diğer kişilerin yerleşim yerlerinden, konutlardan, işverenlerin, kiracıların ve diğer kişilerin" Moskova şehrinin bir belediye ve devlet mülkü olduğunu (bu belge hükümetin kararnamesi için bir uygulama. Ek ücret karşılığında sağlanan Moskova No. 30'dan 18 ve 2000). Sizinle para sadece bir durumda alabilirsiniz: eğer kendiniz dairenizin boyutunu artırmak istiyorsanız. Bunu yapmak için, kişisel olarak daha fazla kare için konut sağlama hakkında bir açıklama yazmak gerekir. Eğer zaten böyle bir "ekstra ücret" yaptıysanız, ancak konut tesislerinin alanı, daha büyük bir alanın bir dairesinin sağlanması için başvuruyu artırmadı, o zaman bu tutarın geri dönüşünü talep edebilirsiniz, ancak mahkeme yoluyla.
Daire, bir sosyal işe alım anlaşması temelinde kullanılıyorsa, zorluklar oluşabilir. İlgili çatışma durumlarında uzmanlaşmış avukatlar, mahkemede böyle bir ek ücrete maruz kalmanın son derece zor olduğu kabul edilmektedir. Aynı zamanda, ek ücret miktarı, bir halk konut komisyonunun çözeltisine bağlıdır ve hesaplamasının yöntemi her zaman profesyonellere bile net değildir. Uzmanlar aşağıdaki tavsiyeleri verir: eğer gerekli ek ücret aşırı derecede büyükse, hareket etmeyi kabul edebilirsiniz, ancak Mahkemede meydan okumaya karar verebilirsiniz.
Daire seçildikten sonra kiracılar hareket etmelidir. Sözleşmenin sonuçlanmasından sonra 1 aydan daha sonra daire ve konut tesislerinin veya nakit tazminat veya geri ödeme fiyatının mülkiyeti üzerine bir belge edinmek gerekir. Konut işverenleri için avot kurulabilir ve başka bir süre sözleşmenin şartlarına bağlıdır. Genel bir kural olarak, kentsel yetkililer, göçmenleri hareket ettirmek için bir araba ile sağlar. Bu, o gündeki kayıtlarda, hareket edenler için uygun olacaktır.