Mutfak Geliştirme Sorunları: Gerekli belgeler, örnek, zamanlama paketi. Profesyoneller.
Öyleyse, oldu! "Uzun Canlı Onarımlar!" - Bu çaresiz adımda karar verdiniz. Cesaretle, reddedilmeyeceksiniz. Aynı zamanda onarım yapmamak için havalandırılan, ancak abartı olmadan un akışı olarak adlandırılabilecek bir yeniden düzenlemede olan gerçek bir kahramandır. Ancak, sırayla her şey hakkında.
Yasanın mektubuna göre
Dairenin sahibi olduğuna inanıyorsanız, istediğiniz gibi yeniden düzenleyebilirsiniz, sonra derinden yanlış. "Toplumda yaşamak ve toplumdan kurtulmak" ya da yerine, yasaları için imkansız. Geleceğinizi "Mutfak Devrimi" nden ne düzenliyor? Her şeyden önce, bu, Rusya Federasyonu "Federal Konut Politikasının Temelleri" nin yasasıdır (24.12.1992. 4218-1). Moskova sakinleri ayrıca iki belgeyi de dikkate almalıdır: 29 Eylül 1999'dan itibaren Moskova Yasası. №37 "Moskova topraklarında yerleşim binalarındaki tesislerin yeniden düzenlenmesi" (7APPL 2004) ve başkent belediye başkanının emriyle "yeniden ekipmanların formülasyonu ve konut yeniden geliştirilmesi ve Moskova konutlarında yerleşim dışı tesisler "(№166 / 1-rm 07/31/1996).
Yeniden geliştirme koordinasyonu koordinasyon sürecinin ekrut edilmesi Moskova hükümeti, müşterinin MVK'nın iznini almak için gerekli tüm belgeleri geçeceği "tek bir pencere" sistemi tanıtmak istiyor. Dvmeni aracılığıyla, cevabı vermelidir. Fikir çekici. Bununla birlikte, iyileştirmelerin koordinasyonuna dahil olan İnşaat ve Mimari ve Hukuk Firmaları personeli oldukça şüphecidir. İlk olarak, "Bacakların ihtiyaç duyulması gerekiyor, aksi takdirde yürümeyecek." Diyorlar. Şimdi "ayaklarınızla" kağıt, prosedürü yaklaşık altı ay boyunca geçirin, o zaman "bacaksız" ne kadar iki kişi olacak? İkincisi, iki aylık beklentilerin sonucu, belki de nedenleri açıklamadan bile bir reddetme olabilir.
İmkansız ise, ama gerçekten istiyorum ...
Mutfakta geçen iletişimlerden, havalandırma kutusuna dokunması yasaktır. Sökme ve buzdolabı için bir niş yapmayı planladıysanız, bu fikri bırakın. Ayrıca, metrekarelerinizin konut ve tüm yükselticilerin ve iletişimlerin evde denge sahibi olana ait olduğunu da hatırlıyorum. Bir gaz ocağı üzerinde hemfikir olmak kolay değildir. Mosgaz, mutfağınızın ergonomisinin sorunlarına çok ilgi duyuyor. Yakında gereksinimleriniz, çok zor olanı atlamak. Son zamanlarda, önceden kararlaştırılan hanehalkı gazının patlama vakaları, bu organizasyonun yetkililerinin sadakatini arttırmaya yardımcı olur.
Mutfağa bir gaz sobası takılıysa, mutfak masası zor yapılabilir. Devlet yangın hizmeti ofisinin gereksinimlerine göre, gaz ocağına sahip mutfak, bitişik odadan kapının veya bölümden ayrılmalıdır. Gaz ocağından ortaya çıkan bir gazın patlaması durumunda, kapının yakındaki odadaki yangını nüfuz etmenin bir bariyer olacağı gerçeği ile açıklanmaktadır.
"29 Eylül 1999 tarihli 37 Eylül Sayılı Moskova Kanunu'ndaki değişikliklerin tanıtılmasıyla bağlantılı olarak." Moskova'daki konut binalarındaki tesislerin zıttı "mutfağı yeniden geliştirme gereksinimleri zorlaştı. ITO doğru bir şekilde, birçok mühendislik iletişimi Mutfakta yoğunlaşmış ve mutfakta, rekonstrüksiyon süresi sadece bir dairenin "dolgusu" değil, aynı zamanda tüm evin de üzerine dokunulur. Başka bir şey, koordinasyon prosedürünü basitleştirdiği varsayılacağı, ancak aslında Karmaşık. Örneğin, MVK için bitişik tesislerin sahipleri ile tarafların anlaşmasını imzalamak gerekliydi. Şimdi tüm girişin sakinlerini yeniden deneme izni almak gerekiyordu. Böyle bir gereksinimi gerçekleştirmek zor. Çıkış Durumdan, üçüncü şahıslardan ve yeniden yapılandırılmış dairenin sahiplerinin etkilendiği gibi çıkarların korunmasını sağlayacak bir sigorta poliçesi olabilir. Sigorta poliçesinin maliyeti, inşaat maliyetinin yaklaşık% 0.2'sidir - harç işleri, taslak malzemeler ve ekipman. "
Yine de yapabilirsiniz!
Snipham'a göre, "stüdyo" kavramı yok. Bununla birlikte, aynı "hile" - sürgülü kapılara başvurursanız, gaz plakalarına sahip evlerde bile bir mutfak-oturma odası şeklinde bir "stüdyo" oluşturun. Mutfak oturma odanın koordinasyonu ile ilgili problemlerin elektrikli plakaları olan tuzlu suyla, genellikle gerçekleşmez: saçma suyu tamamen çıkarmak mümkündür ve taşıyıcıda açıklığı 90 ila 120 cm.
Mutfağın genişletilmesine izin verilenler nedeniyle? Sadece konut dışı tesislerin pahasına (depolama odası, koridor). Zararlı durumlar, mutfak alanındaki yerleşim odasının pahasında artışla koordine edilebilir.
Proje sadece başlangıçtır
Olması gereken ilk belgeler, yeni bir mutfak ve yapıların durumunda teknik sonuç (TK) nasıl planlanacağını tanımlayan teknik bir projedir (TP). Evinizin tasarım özellikleri hakkında tam bilgi, mimari büroda veya tasarlayan enstitüde bulunur. Tipik bir nesneden bahsediyorsak, MOSPROJE, MoszhilniAproject, MNIITEP IDR ile iletişim kurun. Proje temelidir, ancak aynı zamanda sadece başlangıçtadır. MVK'nın yeniden geliştirme üzerindeki iznine kadar ellerinde almanın bir eğimi, çok zaman, kuvvet ve finansal kaynaklar alacaktır.
"Bu kimsenin bir sırrı değil (koordinasyon makamları bile bu konuda bilgi veriyor), Moskova'da bağımsız olarak geliştirme projeleri geliştiren özel mimarlar ve tasarımcılarla işbirliği yapan ve ayrıca binalar ve yapılar tasarlamak için lisansa sahip olmayan teknik sonuçları hazırlayan birçok firma var. . Özel tasarım kuruluşlarının adından hoşlanıyorlar, şehir hizmetlerine sorumluluk almazlar. Böyle bir koordinasyon şirketinin hizmet maliyeti önemli ölçüde azalır ve müşteri için çok çekici görünüyor. "Koordinasyon" gibi mesafe içine girebilir durumlarda, zaman kaybı ve parayı tekrar sürmemiz gerekir ".
"Calvary'ye giden yol"
Bürokratik teller üzerinde Auzho ve konuşmamak! Dikkatsizce hatırlayın ve bu bugün Mayakovsky'nin bürokratlarındaki mevcut satırları ve her türlü "bozuk". Avot ve MVK'da temsil edilmesi gereken belgelerin listesi ("tek pencere" sistemi kazanamayana kadar):
1. Odanın açıklanmasıyla dairenin devam eden planının yanı sıra buna bitişik tesisler (BTI).
2. Yapıların statüsünde ideolojik sonuç (MoszhilniAproject, MNIITEP IDR.).
3. Yedekleme projesi, ilgili özel kuruluşun mevcut snip gereksinimlerine uygun olarak yapılan (Moszhilniaproekt, MNIITEP, MOSPROJECT).
4. Yazarın proje organizasyonu ile denetiminde bir işaret.
5. Yapının durumu ve BTI pasaportundan (Form1a ve Form5) ekstrakt.
6. finansal ve yüz hesap.
7.Bu ev kitabından.
8.sanepidenzor (SES), Bayan Epidezor, Balancer (DEZ, ECC, Office), İlçe Mimarlık ve Planlama Bölümü (Rapap), idari bölgenin ilinin devlet konut denetçisi. Gerekirse, yeniden planlama, MGP "Mosgaz", IHP "Mosvodokanal", yakıt ve enerji ekonomisinin yönetimi ile aynı zamanda kabul edilmelidir.
9. Tüm yetişkin kiracıların ve yeniden yapılandırılmış tesislerin sahiplerinin, dairenin konumundaki konut gövdesinde sertifikalandırılmış, (Ra, Dez). Bir sertifikayı imzalamak için sahip olunan tüm yetişkin kişilere zorunludur.
10. Dairenin mülkiyetinin sağ tarafındaki belgeler.
11. Tarafların anlaşması anlaşması (giriş sakinleri ile).
12. Sigorta Raporu.
13. Çöp koleksiyonunda etiketleme.
14.Ayrıca, konut ortaklığının genel bir toplantısının (LCD, konut ve toplumsal hizmetler) - yeniden ekipmanın ortak alanları etkilediği durumlarda.
Eğer, bu listeyi okuduktan sonra, anında bir şeyi koordine etme arzunuz yoksa, uzmanlara başvurmanızı tavsiye ederiz.
SKEM işbirliği yapmak?
Şirketin çalışanlarına aşağıdaki belgeleri takip etmeniz gerekecektir: Belgenin mülkiyetinizi onaylayan belgenin bir kopyası, bir avukatın gücü, örnekler tarafından örneklerle nişanlanacak belirli bir kişiye, daha önce bir apartman planı ve iddia edilen yeniden yapılanma sonrasında.
"Yeniden geliştirmeyi koordine etmek için hizmet veren bir firmanın seçimi ile karar vermek, bunun tarafından sunulan koşulları değerlendirmek gerekir, yani: Onay şartları (altı aydan iki aya kadar), sözleşme türü, hizmetin miktarı. Koordinasyonla ilgili olarak, şirketin uzmanları, yeniden düzenleme nesnesini incelemek, bu nesnenin gerekli ilk belgelerini öğrenmek ve müşteriye izin almak için birkaç seçenek seçmelerini önermekle yükümlüdür. Ancak, şirketin yalnızca hizmetin maliyetini açıkça belirleyebileceğinden sonra. Profesyonel olarak koordinasyonla meşgul olan warganizationlar, işletmenin faaliyetleri hakkında bilgi sahibi olabilecekleri, onlara verilen hizmet türleri, tasarım çözümleri için mümkün olan seçeneklerin yanı sıra eşleştirme konularında değerli tavsiyeler hakkında bilgi alabileceğiniz internette bir web sitesi olmalıdır. "
Eşleştirme Koşulları
Bununla birlikte, pratikte, genellikle dairenin sahibi, sıkıcı koordinasyon sürecinin bitene kadar beklemek istemiyor ve dönüşümleri mümkün olduğunca erken başlamaya başlamasını istiyor. "İzinsiz başlayan mutfak devrimi, mutfak devrimi meşru oldu, iyileştirmelerin koordinasyonu yapan bir hukuk firması ile bir anlaşmaya varmak ve yapıların durumu hakkında teknik sonuç aldığınızdan emin olun. Centrierswis'in genel müdürü Alexei Tarchenkova'ya göre, bu iki makaleye sahipseniz, daha sonra% 99 oranında MVK izninin elde edileceğini söyleyebiliriz.
Sıradaki ne?
Yeniden geliştirmeden sonra, dairenin mülkiyeti üzerine en son belgeyi elde etmek gerekir. Bunu yapmak için, operasyonel organizasyonda, BTI'de yeni bir daire planı sipariş etmek ve bu belgeleri hak ve gayrimenkul işlemlerine adaletin kurulmasına geçmek için yapılan çalışmalarda bir eylemde bulunmanız gerekir. Daire-ayın yeni bir mülkiyet sertifikası verilmesi.Alexey Tyrchenkov, Centrierswis Genel Müdürü
"Yasanın yeni bir versiyonu yazarın proje organizasyonunun denetimini tanıtıyor. Teknik bir proje yapan mimar, yasalara uygun olmalı ve yeniden geliştirmeyi gerçekleştirmek için dairenin sahibi ile sözleşmeyle ilgili olmalıdır. Bu arada, dairenin sahibinin çıkarlarıdır. Herhangi bir sorun daha sonra meydana gelirse ve yeniden yapılanma projeye göre yapılırsa, sorumluluk tasarım organizasyonuna düşer.
Teknolojik denetim de tutulur. Kullanıcı kuruluşların temsilcileri tarafından gerçekleştirilir (RA, IT.D.D.D.D.D.D.D.D. Şimdi, yeniden yapılandırmayı kontrol etme ve yasa dışı iyileşme ortaya çıkması durumunda, vayiledeki komisyonları bildirme hakkı verdiler. Böyle bir dairenin sahibi bu ihlali ortadan kaldırmak için reçete verilir.
Hukukun yeni hükümleri onarım zamanını sınırlar. Hafta sonları ve tatil günleri üzerinde onarım ve inşaat çalışmaları, hafta içi günlerde - 9.00 ve sonraki 19.00'ünde üretmek imkansızdır. Cezalar cezalar tarafından uygulanır - 2 ila 20mal ücretler. Astroesive organizatörü lisansları mahrum edebilir. "
Neredeyse Shakespearev Soru
Editörler, "Leve-Artis", "CenterReservice", "RIK", "RIVE" ve Rus hükümetinin düzenleyici ve teknik dokümantasyon departmanına, malzeme hazırlığında yardım için teşekkür eder.