Mutfak tamir bütçesinin hesaplanması

Onarım işleri için mutfak aranjmanı ve gösterge fiyatları. Üç geliştirme seçeneği ve mutfak bitirir. Tahminler.

Mutfağın düzenlenmesi, kural olarak, aynı banyo veya konut odalarının onarımından daha fazla sayıda uzmanın katılımını gerektirir. Burada sadece kiremitler, marangoz ve elektrikçilerle değil, aynı zamanda tasarım mühendisleri, mobilya koleksiyonerleri, plastik pencere üreticilerinin temsilcileri, hava temizleme ve ev aletleri ile başa çıkmanız gerekir. Genel olarak, tamir mutfağının çok zaman alıcı bir işlem olduğu ve birçok tüketim maddesi olduğu gerçeğine önceden hazır olmalısınız.

Geleneksel olarak, onarımın kalitesi ve fiyatı, bantların niteliklerine ve durumuna bağlıdır. Tugay, yetkili bir profil şirketi markasıyla çalışırsa, mevcut normları ve yasal kuralları dikkate alarak her şeyin en üst düzeyde yapılacağından şüphelenemezsiniz. Genellikle firmalar bir dizi hizmet sunar. Sadece inşaatçılar değil, aynı zamanda yöneticiler, tasarımcılar, tahminler, avukatlar işbirliği yapıyor. İkincisi, yeniden geliştirme gerektiğinde koordinasyon gerektirdiğinde duruma bağlanır. Bu uzmanların her birinin çalışmasının hesaba dahil olduğunu tahmin etmek zor değildir. Yaklaşık onarım şirketleri, 1m2 başına 300 $ 'dan başlayan toplam iş maliyetini hesaplar.

Kayıtsız inşaat tugayı ayrıca iyi bir sonuç gösterebilir. Daha önce bir onarım şirketi için çalışmış mükemmel uzmanlar burada işgal edilebilir, ancak bilinen nedenlerden dolayı ücretsiz ekmeğe geçtiler. Kural olarak, tugay uygun tavsiyeleri olan işçileri içerir. Bununla birlikte, bu durumda, müşterinin kendisi onarım sürecini kontrol etmek zorundadır ve maliyet tahminlerine göre, bireysel örnekler, burada her şeyin probun niteliklerine ve organizasyonel yeteneklerine bağlı olduğunu göstermektedir. Çalışma için yaklaşık fiyatlar - 1m2 için 150 $ 'dan.

Komşu ülkelerden ve özel ustalardan sözde tugarların çalışmaları, 1 milyon dolardan 20 dolardan ucuzdur. Ancak, uygulama gösterdiği gibi, hizmetlerine başvurmamak daha iyidir. Büyük tesislerdeki inşaatçıların çalışmalarının düşük kalitesi her zaman açık değildir, daha sonra böyle bir yerel alanda, bir mutfak gibi, sanatçıların düşük niteliği, sizinle bir zalim şakayla oynayabilir. Örneğin, bir dizi belirli görevle başa çıkamazlar.

Bu özgüllük nedir? Modern mutfak ekipmanlarının montajı, her türlü iletişimin pratik olarak zorunlu değişimi, inşaatçılardan sadece yüksek bir profesyonellik değil, aynı zamanda uygun bir deneyimi de gerektirir. Bu arada, mutfak üreticileri, tamir işinin başlamasından uzun süre önce modelin seçimine karar vermek için güçlü bir şekilde tavsiyede bulunur. Muhalifte, sonuçta onarımlarda önemli bir artışa yol açan mobilya montajı yaparken hataları önleyemezsiniz. Kendini yargılamak: Projede dikkate alınmayan bir yanlış planlanmış santimetre protimasyonu, tekrar ustaları aramak zorunda kalacak, böylece en azından bu çıkıntının ortadan kaldırılmasıdır. Unutmayın, mutfak düzenlemesinin ilk rahatlaması şöyledir: "Her şeyden önce, mobilyalarla belirlenir."

Araçlarıyla sınırlıysanız, kayıt olmamalıdır. Sadece mutfak odasını dikkatlice ölçmek, el planını çizmek için ve bu şema ile bitmiş kulaklıkların büyük miktarlarda sergilendiği herhangi bir alışveriş merkezine gitmek için yeterlidir. Böyle bir modelin sabit değerindeki avantajı. Ancak, hazır seçeneğin kural olarak, uygun olmayan modülün değiştirilmesini sağlamadığını unutmayın. Diyelim ki, dolandırıcılardan birinin kendisine ayrılan köşeye "sığmadıysa, üreticinin adresini aramak ve istenen boyutun ürününü sipariş etmeniz gerekecektir. Bu, tamir sürecini önemli ölçüde yavaşlatır, için gerekli modülleri "bitirmek" ve genellikle teslimatlarıyla acele etmeyin.

Tabii ki, en uygun seçenek mutfağa doğrudan odasının altına emretmektir. Bu, hem mağaza kabininde hem de üreticiye yapılabilir. Birçok fabrika kendi perakende ağlarına sahiptir ve çoğu salon, gerekli tüm ölçümleri gerçekleştiren ve hatta bir mühendislik iletişimi planı hazırlayan nitelikli bir personel içerir. Bununla birlikte, böyle bir plan sadece elit modellerinin satışında bulunan mağazalarda.

Onarım aşamaları

Onarım işlerinin hacmini sunmanızı kolaylaştırmak için aşamalarını listeleyiz. Eylemin önceliği şartlı, bazı işler paralel olarak gerçekleştirilir ve daha küçük operasyonlara ezilir.

1. Sökme İşleri (tuvalet ve banyodaki kutuların yıkılması; Linolyum giderme, piyon, kravat, sıva, fayans.).
2. Sermaye duvarında mutfağa açılan, lojgya'nın açılışının parçasını sökerek, cam blokların montajı için açıklıklar yaratır.
3. Elektrik kablosunun altındaki duvarların strosyonu.
4. Elektropable döşeme.
5. Dahili tuğla bölümlerin yapımı.
6. Sıcak ve soğuk su borularının montajı, kanalizasyon, ısıtma; Tüketim sayacını sıcak ve soğuk su, filtreler, "taraklar" tuvaletteki yükselticilerde yüklemek.
7. Windows'u kurma (taşeron "anahtar plast tasarımcısı").
8. Tavan cihazı.
9. Bölünmüş klima sisteminin harici birimini takma (taşeron - "EuroClimate").
10. Tavan ve duvarlar yürümek.
11. Çimento-kum bağlantı cihazı.
12. Kapı montajı.
13. SHPOCKING ve Astarma tavanları ve duvarlar.
14. Su ısıtıcısını (kazan) takma.
15. Elektrikli yerden ısıtma sistemi.
16. Açık fayans döşeme.
17. Duvar karoları bakacak şekilde.
18. SantechPribors'ın kurulumu.
19. Boyama (üç katmanda) tavan ve duvarlar.
20. Klima bölünmüş sisteminin iç birimini oturma odasına takma.
21. Su radyatörlerinin montajı.
22. Soketlerin, anahtarların, lambaların montajı.
23. Parke döşeme ve plinths montajı (taşeron-junckers).
24. Mutfak Mobilyası ve Ekipmanlarının Kurulumu (Üretim ve Montaj - Mobilya Fabrikası 8 Mart ").

Mutfak siparişi oldukça sorumludur, çünkü yapılandırma kulaklığından son vidaya kadar her şey seçersiniz. Böylece, mutfak modeline göre oldukça etkileyici bir şartname, ana onarım sıçanlarına (iş ve terbiye malzemeleri üzerinde) eklenecektir. Çok sayıda bileşen vardır: kolları, ayak bacakları, kenarlar, aksesuarlar, kapılar, cepheler, kutular, aydınlatma sistemi, tezgahlar, argüman mekanizmaları, aksesuarlar ve çok daha fazlası. Her öğenin kendi eşyası ve fiyatı vardır. Sipariş edilen numunenin fiyatındaki artış, genellikle çok sayıda fonksiyonel unsur, "atlıkarouseller", kutular, çizim sepetleri, parlayan raflar, masalar-trafo, itme sepetleri, çubuk rafları ve pahasına olan ekipmanı nedeniyle oluşur. Set parçalarının üretimi için seçilen malzemeler (Tabut Doğal Ahşap, Alüminyum Kant vb.). Kulaklığın maliyetini belirlemek için, mutfak satıcıları rota sayaçlarında ölçmek için teklif eder.

Şartnameye ek olarak, satıcı, alıcıya bir mutfak modeli çizerek ve önerilen elektrik ve sıhhi tesisat iletişim kurulum kurulumunun da belirtildiği bir plan sunar. Bu plan inşaatçılara verilmelidir. Mutfağın imalatı sırasında, odanın onarımını bitirmeli ve mobilya montajı için hazırlamaları gerekir. Farklı şirketlerdeki teslimat için son tarihler 2 hafta ila 3 ay arasında değişmektedir (ithal edilen ürünle ilgili ise).

Mutfağın düzenlenmesi ile bir mimarın hizmetlerini kullanabilirsiniz, ancak sadece odanın küresel olarak yeniden geliştirilmesi durumunda yardımına başvurmanız daha iyidir. Genellikle mimarın eseri üç aşamadan oluşur. İlk olarak, ödevin kendisini yerine getirir, iç mekanın tasarımının özelliklerini inceler, referans şartlarını oluşturur, gerekli ölçümleri yapar, inşaat planını kurar ve mobilya ve sıhhi tesisat ekipmanlarının yerleştirilmesi için bir şema sunar. Mimar ayrıca, yeniden geliştirme koordinasyonu ile de ilgileniyor ve binaların tarzını tanımlar. Bu iş aşaması hacme bağlı olarak tahmin edilir (300 $ 'dan).

Sonra mimar, iç bir taslak hazırlıyor ve müşteri ile onaylıyor (300 dolar). Ayrıca yeniden geliştirmeyi ve onarımı izler. İnşaat ekibini işe alır, gerekli çalışma materyallerini havalandırma ve klima sistemlerinin arz ve kurulumunda bulunan kuruluşlara yönelik, elektrikli ekipmanın konumu şemasıdır. Mobilya içi ile etkileşime girer, mutfağın duvarları boyunca fayans düzenlerinin eskizlerini ve karmaşık düğümlerin ve iç kısımların çizimlerini yapar. Bu işlerin terimi 10 ila 15 gün arasında değişmektedir. Ayrı ayrı tahsis edilirler (300 dolardan). Son aşamada, mimar müşteriye terbiye malzemeleri, mutfak mobilyaları, teknoloji ve aydınlatma özellikleri için bir açıklama sağlar.

İş türleri	Birimler. değişiklik	İşin Maliyeti, $
Tamir şirketi	İnşaat tugayı	Özel master
Sökme işleri
Düşük ayrılmaların akciğerlerinin sökülmesi (sıva, GLC)	m2.	beş	2.	0.5.
Balkon penceresinin altındaki dış duvarın parçalarını sökme	m2.	120.	55.	10
Havalandırma restorasyonu ile havalandırma kutusunu azaltma	PC.	elli	25.	10
Betonarme bölümündeki standart açmanın kayması	PC.	220.	110.	55.
Sökme penceresi	PC.	yirmi	10	beş
Pencere pervazının sökülmesi	PC.	beş	3.	0.5.
Sövme kapısı	PC.	dört	2.	0.4.
Sökme yıkama	PC.	beş	3.	0.5.
Eski karoyu duvarlardan çıkarmak	m2.	1,2	0.5.	-
Eski karoyu zeminden çıkarmak	m2.	2.5	1,2	bir
Eski şapın kaldırılması	m2.	dört	2.	bir
Eski Sıva Çıkarma	m2.	dört	2.	bir
Su temini boruların sökülmesi	rm. M.	1,2	0.5.	-
Elektrikli kurulum işleri
Lambaların sökülmesi	PC.	1,2	0.5.	-
Sökme soketleri ve anahtarları	PC.	1,2	0.5.	-
Kablolama	rm. M.	2.5	1.5	bir
Duvarların strozyonu ve strokerlerde kablo contası	rm. M.	sekiz	dört	1,4.
Tel kablolama (açık conta)	rm. M.	0.5.	-	-
Dağıtım Elektrik panelinin takılması	PC.	40.	yirmi	10
Elektrikli vinçlerin montajı (soket, anahtar)	PC.	beş	3.	0.5.
Tavan Işıklarının Kurulumu	PC.	7.	dört	2.
Sıhhi tesisat işleri
Borular için toplanan kanallar	rm. M.	sekiz	dört	50-70 Bileme
Su borularının montajı	rm. M.	12	6.
Kanalizasyon borularının montajı	rm. M.	dört	2.
Jumper cihazı	PC.	onsekiz	7.
Filtreleri Yükleme	PC.	6.	3.
Su ısıtıcısını, eyeliner ile takma	PC.	100	elli	20-25
Mikseri Takma	PC.	onbeş	7.	dört
Isıtma Radyatörünün Kurulumu	PC.	80.	40.	yirmi
İnşaat işleri
Bölme İnşaatı	m2.	12'den.	6.	3.
Duvardaki boş cihaz	rm. M.	60.	-	-
Tesviye tavanı	m2.	10	beş	2.5
Su yalıtım cihazı	m2.	dört	2.	bir
Cihaz koruyucu bağ	m2.	dokuz	dört	3.
"Ada" altında podyum inşaatı	m2.	otuz	onbeş	10
Sıva işi
Baskı ve okşama	m2.	bir	-	-
Shpocking ve takviye	m2.	beş	3.	0.5.
Duvarların ve tavanın boyanması	m2.	dört	2.	-
GLC'den üç seviyeli tavanların cihazı	m2.	22.	10	beş
Süspansiyon tavan cihazı	m2.	onbir	6.	3.
Duvar kılıfı glc	m2.	6.	3.	bir
Tek seviye asma tavan cihazı	m2.	onbir	6.	3.
Döşeme işi
Duvarların ve zemine bakan	m2.	21.	10	8-15
Yamaçların ve eşiklerin yüzleşmesi	m2.	on dört	7.	beş
Zemin hizalama ve duvarlar	m2.	10	beş	3.
Seramografik döşeme	m2.	on dört	7.	sekiz
Doğramacılık işi
Kapı bloğunu takma	PC.	40.	yirmi	15-10.
Kapı bağlantı parçaları montajı	PC.	12	6.	-
Cam kapıları	PC.	10	beş	-
Parke tahtası döşeme	m2.	beş	3.	-
Laminat döşeme	m2.	beş	3.	-
Cihaz kliniği	rm. M.	2.	-	-
Oluklu havalandırma kollarının montajı	rm. M.	7.	beş	-

Seramik fayanslı döşeme zemini, 1m2 başına 10-20 dolara mal olacak (malzemelerin değeri hariç)

Mutfak düzenlemesinin ilk kuralı şunları söylüyor: "Her şeyden önce, mobilyalarla belirlenir." Karşıtta, gelecekte, kulaklığı monte ederken hataları önlemek mümkün olmayacak, bu sonuçta onarım maliyetinde önemli bir artışa yol açan

Genellikle onarım işlemi sırasında, sıva yerine, duvarlar metal bir profilde alçıpan ile kesilir. Bu tür işin maliyeti, 1m2 için 3 ila 6 ABD Dolarıdır.

Betonarme duvarı kablolama altındaki kanalların inme, 1pog.m başına 3.5 dolara mal olacak. Döşeme telleri - 1pog.m için 1 $, kablolama - 1Pog.m. Elektriğin montajı - PC başına 3 ila 5 ABD Doları.

Tavanı bitirmeden önce, önceki kaplamanın izlerini kaldırmanız, düzensizlikleri ve yükseklik farklarını ortadan kaldırmanız gerekir.

Minimum Maliyet Model

(İsteğe bağlı mutfak alanı 6,5m2)

Tipik bir panel evinde küçük bir mutfak, minimum maliyetle tamir edilmesi planlanmaktadır. Durumda, odanın yeniden yapılandırılması öngörülmez. Proje, işin koordinasyonu hakkında herhangi bir belge gerektirmez, sadece bir inşaat tanı ile oranları belirlemek gereklidir. Ana makale yeni mutfak mobilyalarının ve ekipmanlarının (buzdolabı ve sobaların) harcamaları. Ek olarak, duvarları, cinsiyetini ve tavanı güncellemesi gerekir, su temini ve kanalizasyon borularını değiştirin.

İsim vermek	Sayısı	Model, üretici	Fiyat (oran), $	Tutar, $
Linolyum	6,5m2	Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45.5.
Dekoratif duvar boyası	6.4L	Antiko, Bau Max (Almanya)	4,4.	28,16
Karıştırıcı	1 BİLGİSAYAR.	MIX SL, E.C.A. (Almanya - Türkiye)	43.	43.
Lamba	1 BİLGİSAYAR.	6 Coloresvetro, EGLO (Avusturya)	44.5.	44.5.
Mobilya seti	2 motor dolapları (60 ve 40 cm), 4 rulo (30, 40, 50 ve 60 cm), çekmecelerle 1 rulo dolabı (40cm)	"Erlig", IKEA (İsveç) kapıları ile "factume"	490.	490.
Buzdolabı	1 BİLGİSAYAR.	"Stynol RF-305", "Bitki Buzdolabı Stinol" (Rusya)	367.	367.
Gaz sobası	1 BİLGİSAYAR.	Gefest 1100-06 (Belarus)	214.	214.
Drenaj taşması sistemi ile batırın	1 BİLGİSAYAR.	"Emsen" (O 45cm), IKEA (İsveç)	44.8.	44.8.
Yemek masası	1 BİLGİSAYAR.	Lokki, Ikea (İsveç)	100	100
Dışkı	4 şey.	Forbi, Ikea (İsveç)	8.3	33.2.
Sökme, Elektrik, Genel İnşaat, Son İşlem, Kurulum ve Ekipman Bağlantısı	-	-	-	400.
TOPLAM:	1810,16

6,5 m2'lik tipik bir evde mutfak

Ortalama maliyet modeli

(10m2 mutfak alanının yeniden geliştirilmesi ve dekorasyonu için seçenekler)

Kural olarak, mutfak alanındaki bir artış, koridorun bir kısmını takarak gerçekleştirilir, bu nedenle sökme ve sıhhi işin tahmini, bölümlerin yıkılması dahil edilmeli ve kanalizasyon için yeni sonuçların döşenmesi yapılmalıdır. ve su boruları dahil edilmelidir. Temel giderler mutfak mobilyaları ve teknolojisinin alımında bulunmaktadır. Kulaklıklar, İtalyan üretiminin bileşenlerinden Rusya'ya gidiyor. Bir varyant, en uygun teknik yeniliklerden bazıları tarafından sağlanır. Örneğin, standart monobokstlar (mutfak dolapları) yerine, tek korkuluk ile tandembox'ları seçerek, kutunun içsel alanını düzenlemenizi sağlar.

İsim vermek	Sayısı	Model, üretici	Fiyat (oran), $	Tutar, $
Açık seramik karo	10m2	Caz, Vitra (Türkiye)	15.75	157.5
Duvar boyası	7.55L	"Luya" (Gölge S309), Tikkurila (Finlandiya)	9,13	69.
Karıştırıcı	1 BİLGİSAYAR.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Almanya)	112.8.	112.8.
Yıkama	1 BİLGİSAYAR.	Empire R 15, Reginox (Hollanda)	245.	245.
Lamba (kamera)	1 BİLGİSAYAR.	Büyük (Avusturya)	153.	153.
Mobilya seti	3.1 POG. M.	Futura, Edel (Rusya)	350.	1240.
Dahili egzoz	1 BİLGİSAYAR.	TF-5260 Inox, Cata (İtalya)	140.	140.
Buzdolabı	1 BİLGİSAYAR.	Electrolux (İsveç)	830.	830.
Pişirme paneli	1 BİLGİSAYAR.	PKN 645-E, Bosch (Almanya)	258.	258.
Fırın	1 BİLGİSAYAR.	HBN3060, Bosch (Almanya)	500.	500.
Yemek masası	1 BİLGİSAYAR.	-	-	-
Sökme, Elektrik, Genel İnşaat, Son İşlem, Kurulum ve Ekipman Bağlantısı	-	-	-	700.
TOPLAM:	6868.

Maksimum maliyet modeli

(Operate seçeneği ve mutfak 20m2'lik alanı bitirir)

Bu durumda, yeniden geliştirme sermayedir. Böylece, ana inşaat çalışmalarına ilave inşaat işleri eklenecektir: Taslak zeminin sökülmesi, bölümlerin yıkılması, eski şapların sökülmesi, elektrikli çalışma idr. Mutfak mobilyaları ve ekipmanlarına gelince, pahalı markalara tercih edilir. Ortalama fiyat seviyesindeki modellerde, müşteri aksesuarlar, aksesuarlar, cepheler ve kenar malzemesi (alüminyum, paslanmaz çeliktir.), Daha sonra her parçanın yüksek kaliteli tasarımın mutfaklarında zaten düşünülebilir. Ünlü fabrikalar genellikle gerekli tüm aksesuarlar kümesi ile numunelerini tamamlar - dökme ürünler, kancalar vb.

İsim vermek	Sayısı	Model, üretici	Fiyat (oran), $	Tutar, $
Laminat	20m2	Alloc Yurtiçi, Alloc (Norveç)	27.	540.
Karıştırıcı	1 BİLGİSAYAR.	Oxgene, Gessi (İtalya)	550.	550.
Lamba	1 BİLGİSAYAR.	-	400.	400.
Mobilya seti	5 poz M.	Şehir, Scavolini (İtalya)	1500.	7500.
İki kase ile yıkama	1 BİLGİSAYAR.	CSX 654, Franke (Almanya)	515.	515.
Buzdolabı	1 BİLGİSAYAR.	KF 8997 Tohum, Miele (Almanya)	3200.	3200.
Pişirme paneli	1 BİLGİSAYAR.	Modüler Sistem "Domino", AEG (Almanya)	1000.	1000.
Fırın	1 BİLGİSAYAR.	B 8920 m, AEG (Almanya)	1580.	1580.
Başlık	1 BİLGİSAYAR.	Turboair (İtalya)	630.	630.
Bulaşık makinesi	1 BİLGİSAYAR.	G 396-3 Sche Plus, Miele (Almanya)	2350.	2350.
Yemek Grubu	Set (tablo ve 4 tabure)	Calligaris (İtalya)	1450.	1450.
Yeniden geliştirme koordinasyonu	-	-	-	1500.
Tasarım Projesi	-	-	-	1000.
Sökme, Elektrik, Genel İnşaat, Son İşlem, Kurulum ve Ekipman Bağlantısı	-	-	-	2000.
TOPLAM:	25215