Konut tesislerinin yeniden geliştirilmesi ve operasyonlarında sivil sorumluluk sigortası.
Her dakika sorumlu hissediyoruz: çocuklar için, yaşlı ebeveynler, dört bacaklı evcil hayvanlar. Endişeli, kaza nasıl olursa olsun. Aesley, evde tugay işçilerinde onarım yapıyor ve hiç deli olacağın. Dairenin yenileceği yeterli değil, bu yüzden başkalarını da dolduracak. Komşulara uygulanan, bazı problemlerin bir kısmını kaldırmak ve beklenmeyen maliyetlerden korumak mümkün müdür? Profesyoneller editoryal sorulardan sorumludur.
Evin yokluğunuz sırasında sakinlik kazanması, konutunu ve içeride bulunmasını engellemeyecek olan gerçeği, "Away, Anksiyete!" Maddesinde söyleniyor. Malzeme mülk sigortası sorunlarına adanmıştır. Bugün, birbirimizle ve önceki makalede açıklananlarla ilgili diğer iki sigorta türü hakkında konuşmak istiyoruz. Bu, konut tesislerinin çalışması sırasında ve iyileştirmeleri sırasında sahiplerinin, kiracıların ve kiracıların sivil sorumluluğudur (yeniden düzenleme). Sivil sorumluluk, bir sigortacı olarak sizin zararın, yararlanıcı adı verilen üçüncü tarafların yaşam, sağlık veya mülkiyetine neden olabileceği zararın sorumluluğu anlamına gelir. Fiziksel yüzler (ev komşuları, komşuların konukları, rastgele yol geçişçileri ve diğer insanlar) ve yasal (birinci katta veya dairenizdeki bodrum katında bulunan ticari firma, mağaza) olabilirler. Sivil sorumluluk sigortası, sigorta şirketi omuzlarına kaydırmanıza olanak sağlar. İstenmeyen (!) Bu insanları veya firmaları yaptığınız zararın tazminatı. OSAGO (Otomatik Bağlantı Sorumluluğunun Zorunlu Sigortası) ile analojiyle, dairenizden su ile sular altında olan komşuları, arızanızın taahhüt ettiği bir kaza sonucu muzdarip olan bir araba için (oku "), sen değilsin. ve sigortacınız.
Artık her ikisi de belirtilen türden sorumluluk sigortası zorunlu değildir. Ancak Ağustos ayında, gazetecilerle olan bir toplantıda, Sanayi Bakanlığı Sektör ve Komünist Partisi Bakanlığı'nın inşaat ve konut departmanının yönetmeni RF Sergey Kruglik, yetkililerin zorunlu bir sivil sistemi tanıtma olasılığını dışlamadığını söyledi. Rusya'nın konut sahiplerinin sorumluluğu. Tabii ki, bundan önce, uzun vadeli uzmanlar, CTP'nin mekanizmalarını kurmanın ilk önce konut için mümkün olacağına inanıyor.
Aksine, konut tesislerinin yeniden yapılandırılması (yeniden geliştirilmesi) gerçekleştirmesinde sivil sorumluluğun ortadan kaldırılması, dairelerindeki değişimle ciddi şekilde başa çıkmaya karar veren sermaye sakinleri için neredeyse zorunlu olmuştur. MOSKOVE INTEPMERTAL BAŞLANGIÇ KOMPANYALARI GELİŞTİRMEK İÇİN UYGUNLUKLIK SİGORTA SİGORTASYONUNUZ. Ne, ne de gerekli belgelerin tasarımında yardımcı olan bir firma, yetkililerin lehine bekleyemeyeceksiniz. Politikanın alternatif alımı, yeniden geliştirmek için "iyi" almanıza olanak tanınan - Apartmanın sayısız nüfusu ile onarımınızla ilgili yazılı anlaşmalar toplama, hem de öngörülmesi zor görünüyor. 7 Nisan 2004 tarihli Moskova Kanununa göre. Yalnızca iki belge görünür: bir konut oluşturma veya sivil sorumluluk sigortası sözleşmesinin sahiplerine yazılı rıza.
Konut için Sorumluluk Sigortası
Su Teminlik Sistemleri, Isıtma ve Kanalizasyon, Elektrik Kablolarında Kapatma ve Ev Gazının Patlamaları Kazançları Evlerde ve Dairelerde Korkutucu Düzenli. Bu davalar gibi öfkeli insanlar nispeten nadiren önderlik eder, ancak mülk neredeyse her zaman muzdariptir. Kendinizi takdir edin Bu durum: Evde kimse yokken, daireniz tamamen yanmış ve kırık yalakta kaldınız. Ve ateşten sadece ailen değil, aynı zamanda diğer dairelerin kiracıları da yaralandı: yangın birkaç kata yükseldi ve dokunuldu ve içi itfaiyeciler su ve köpükle ve kendinize ve diğer insanların duvarlarını ve başkalarının duvarlarını sular altında bıraktı. Zemin, mobilya, ev aletleri ve ekipmanları. Komşuları kim ödeyecek? Siz (Ocak, Dez ve diğer kuruluşlar değil)! Veya konut operasyonu sırasında önceden bir sorumluluk sigorta poliçesi satın aldıysanız bir sigorta şirketi.Avot daha az korkunç, ancak daha tipik bir durumdur. Sigorta Şirketi'nin "rızası" çalışanları söylenir: "Sigortalarımızdan gelen ısıtma borularındaki sızıntı nedeniyle, konutun çalışması sırasında bir medeni sorumluluk sigortası poliçesi, aşağıda bulunan bir dairenin körfezi vardı. Şirketimiz ödedi 1830 dolarlık etkilenen komşular. "
Muhafaza operasyonunda sivil sorumluluğu sigortalamak mümkün müdür? Boş bir para alımı olacak mı?
Dmitry Maslov, Rosgosstrakh Mülkiyet Sigorta Merkezi Başkanı, Başkan Yardımcısı: "Sigorta poliçesi, birinin ve birinin mülkünüzün mülkünüzün bir sorunla yalnız olmayacağınızın öngörülemesi ile ilgili bir garantidir ve tüm masraflar sigorta şirketini yeniden değerlendirir. İçinde Dava - Hatanızın komşular kurbanlarının zarar görmesini telafi eder. Bunun bir para israfı olarak adlandırılabilir mi? Sigortalı olayı gelmediyse veya oluşumdaki sigorta olayları için gönül rahatlığınız için ödenen bu para Sigorta olayının, anlamanız gerekir. Daireleri sigortalanırken, en sık görülen durumlar sudan zarar görür, hasarın hem müşteri özelliğine hem de aşağıdaki komşuların mülküne maruz kaldığında. Bu durumda iddiaların olasılığı çok Yüksek ve kayıpları kapsayacak şekilde sivil sorumluluk sigortasıdır. Yani bu tür bir sigorta, en çok aranan apartman sigortası pazarından biri olabilir. "
Elena Fokina, Mülkiyet Sigorta Sigorta Kurumu Başkanı Sigorta Toplumu "Standart-Rezerv": "Herhangi bir zamanda, konutların sömürülmesi sırasında, komşuların zarar görebileceği bir sonuç olarak öngörülemeyen koşullar ortaya çıkabilir. İyon tamamen olacak Hasarlar için tazminat talep etmek için makul. Dışlamadığı, duruşmaya ulaşabilecek bir çatışma durumu ortaya çıkacak. İşte gerçek hayattan bir örnektir. Müşterimiz Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta Sigorta 100. Yokluğunda sigortalandı: Mutfaktaki boruyu kırdı ve sadece sigortalı dairede değil, aynı zamanda iki katta da bitirdi. 8.000 dolarlık komşu ödedik. Bunu düşünmüyorsun, al Kendiniz Üzerindeki Üçüncü Partilere Sorumluluk veya Sigorta Şirketine Değiştirin! Ayrıca, sigorta toplumumuz sadece mağdurun giderlerini telafi etmeyecek, ancak gerekirse Sigortanın çıkarlarını mahkemede sunmak. "
Bağımsız bir sigorta içinde konut çalışmasında sivil sorumluluk sigortası mıdır? İki tür mülk sigortası ve medeni sorumluluk nasıl ilişkilidir?
Dmitry Maslov: "Müşterinin sivil sorumluluğu hem ayrı ayrı hem de mülkiyetle bir kompleks içinde sigortalayabilir. Aynı zamanda, kapsamlı sigorta politikanın maliyetini düşürür ve müşterinin mülkünün daha eksiksiz bir şekilde korunmasını sağlar. Bu durumu hayal edin: Boru ve daire, müşteri suyumuzun dairesinde bozulur, sadece ev mülkünü değil, yeni yenilenmiş bir daireyi bitirir, ancak aynı zamanda nüfuz etmiş, yoğun bir şekilde iki daire sulandırdı ve mülklerine önemli zararlara neden oldu. Toplam miktarı Hasar 600.000 ruble'yi aştı. Bunların yarısından fazlası, medeni sorumluluk sigortası poliçesindeki komşulara ödenir, geri kalanı mülkiyet sigortası poliçesindeki müşteridir. "
Elena Fokina: "Kiracının sivil sorumluluğu, bağımsız bir sigorta nesnesidir. Hem ayrı bir politika içinde hem de daireye sahip bir karmaşık durumda sigorta edilebilir (yapısal unsurlar, bitirme veya tahrikli mülkiyet) - bu durumda, her türlü Sigorta müşteriye daha ucuza mal olacak. "
Düşük, şirketinizin bireysel konut sahiplerine ve kiracılarına sunulan sigorta ürünlerinin özellikleri ve avantajlarıdır?
Dmitry Maslov: "Rosgosstrakh şirketi müşterilere basit sigorta ürünleri olarak (" Express "hattından) ve kapsamlı programlar sunmaktadır. Örneğin," RGS-Express Apartment "bir politika satın alarak, evinizde neyin sigorta edilmeyeceğini, öngörülemeyen Onu korumak için durumlar ve bunların hepsi için ne kadar ödeme yapılması. Dahası, politika birkaç dakika içinde, müşterinin yazılı bir uygulaması olmadan, iç dekorasyon ve yerli mülkiyet hazırlanması olmadan, sigorta tesisini teftiş etmeden, müşterinin yazılı bir uygulaması olmadan hazırlanır. Orada daha karmaşık ürünlerdir - her müşteriye bireysel bir yaklaşım, optimum sigorta korumasını seçmenizi sağlar. "
Elena Fokina: "Sigortalı, sigorta toplamlarının büyüklüğüne bağlı olarak, her zaman çeşitli seçeneklerden seçme olasılığı verilir." Standart-Rezerv "iki farklı sözleşme şekli sunar:" Klasik "ve" Express Politikası ". Klasik Sigorta Seçeneği Tüm alışkanlıkları ve müşterinin dileklerini dikkate alır ve "Hızlı" politikası, zamanını kaydetmeye ve araçlarını kurtarmaya yardımcı olur. Şirketimizle iletişime geçerek, bir aydan itibaren mülkiyeti teftiş ve muayene olmadan sigortalamak için fırsat elde edersiniz. Sizin için gerçek sigorta risklerinden yıla, Sigorta döneminde sözleşmenin şartlarındaki değişiklikleri tartışmak, sigorta döneminde (sigortalı toplamda ve BT sigortası terimlerinin değiştirilmesi, taksitle ödeme yapılması, kurulumun değişmesi, taksitlerle ödeme yapılması, Entegre Mülkiyet Sigortası Sözleşmesi ve Sorumluluğu. "
En "popüler" olan riskler nedir? Tabii ki, yangın ve su (sigortacıların nasıl söylüyor). Sigorta tam bir risk paketinde de gerçekleştirilebilir: listelenen iki, mekanik hasara, üçüncü şahısların yasadışı eylemlerine ve terörizm gibi daha spesifik, genellikle buraya eklenir. (Tüm bunlar, mülk sigortası ile ilgili olarak, dergimiz bu konudaki önceki makalede ayrıntılı olarak söyledi.) Sigortalı risklerin sayısı, doğal olarak politikanın maliyetinin üstünde.
Yardımlaşma şirketleri ("ROSNO", "Spasskit Gates", "Standart-Rezerv", "Max", "Alfastrakhovanie", "Röportaj", "Alfastrakhovanie", "Röportaj" ve diğerleri) Konutların işletimi sırasında sorumluluk sigortası ayrı bir programdır. Bununla birlikte, sorumluluk genellikle ayrı ayrı sigortalı değildir. Uzmanların yanıtlarına, vakaların% 80-90'ında, emlak eşzamanlı olarak sigortalıdır (bazen içeride bulunan hareketli bir mülk) ve işlemi sırasında sorumluluk.
Sigorta priminin büyüklüğü, yani politikanın maliyeti, sigortalı miktarın miktarına ve% 0.7 ila% 1'lik farklı şirketlere aittir. Dolayısıyla, üçüncü şahıslara ilişkin sorumluluklarını 10.000 $ 'a kadar sigortalamak için, bir yıllık bir politika için 70-100 $ ödemeniz gerekir. Aynı eylem dönemi ile 20.000 $ politikası size 140-200 ABD Doları tutarındadır.
Hangi sivil sorumluluk sigortası programları şirketinize sunuyor?
Denis Zenka, Şirketin Sorumluluk Sigortası Merkezi Projesi Başkanı: "Şirketimiz üç medeni sorumluluk sigortası programı sunmaktadır. "Kiracının sivil sorumluluğu" temel ürünü, müşterinin, dairenin bakım ve işletilmesinde üçüncü şahıslara zararın bir sonucu olarak olası kayıplardan kaçınmasına olanak tanır ve bunun içinde bitirme, onarım veya yeniden düzenleme konusundaki çalışma sırasında. Sorumluluk sigortası, sigorta şirketinin tüm maliyetlerini değiştirerek, miktarın miktarına göre olası hasarın büyüklüğüne kıyasla önemsiz ödeme yaptıktan sonra mümkün kılar.
Ek olarak, "Megapolis" kombine bir sigorta ürünü sunuyoruz. Bu çerçeve hem sivil sorumluluk ve mülkiyet riskini (tasarım unsurları, terbiye, mühendislik ekipmanı, taşınır mülk) ve evcil hayvanların riskini sigorta edebilir. Son olarak, analogları batıda çok popüler olmasına rağmen, Rusya pazarının yeniliği olan bir sigorta ürünümüz var. "Güven" olarak adlandırılır ve sivil sorumlulukla ilişkili tüm risklerin kapsamını sağlar: Konut veya konut dışı tesis sahiplerinin (Daire, Yazlık, Garaj), Evcil Hayvan Sahipleri ve Ateşli Silahların Sorumluluğu, 14 yaşın altındaki çocuklar için sorumluluk yaş artı diğer riskler. Program, silahlı çatışma bölgeleri hariç, dünya çapında hareket eder. Bir katılımcı ile birlikte, ülkemizin dışına çıksanız bile, öngörülemeyen koşullardan korunmuş hissedeceksiniz. Bu tür politikalar "şemsiye" olarak adlandırılır, çünkü politikacıları olası risklerden koruyan bir tür şemsiye temsil eder. "
En sık hangi riskleri düşünüyorsunuz?
Denis Zenka: "Sigorta poliçelerinin mutlak çoğunluğunda belirtilen en yaygın riskler - koyların ve yangınların bir sonucu olarak üçüncü şahıslara (komşulara) zarar veriyor. ITO oldukça açıklanmıştır. Yangınlar, nadiren olmasına rağmen, ama yaparlar. İnsanların sağlığı ve mülkiyeti maksimum zarar, bu nedenle sigortacılar onları sigortalamaya çalışıyorlar. İstatistiklerimize göre, ısıtma ve su besleme sistemlerinin hasar görmesi veya yanlış montajı nedeniyle ortaya çıkan koylar, özellikle sıklıkla oluşan olaylardır. Şirketin kendi şirketidir. Sigorta iddialarının% 90'ına kadar (elbette, mülkün sigortası ve sivil sorumlulukları ile ilgilidir), bunun için geri ödemenin ödenmesi, su eyleminden kaynaklanmaktadır. "
Yeniden geliştirme yaparken sorumluluk
Öyleyse, dairenin yeniden geliştirilmesiyle onarımları tasarladınız. Bu tür küresel dönüşümlerin amacı her zaman daha iyi, daha konforlu, daha konforlu, modern, daha güzel, daha güzel yaşama arzusudur. Evinizdeki ciddi değişikliklerin yoluna girme, balkonun camını açmaya, pencere bloklarını değiştirmeye, tesisatın, ısıtma, ısıtma veya gaz aletleri ve ekipmanlarını devreye alma veya değiştirmeyi, banyo ve tuvaletlerin yeniden ekipmanlarını, bölünmelerin yeniden-ekipmanını, yeniden denetleme, yeniden geliştirme Mühendislik iletişimi sisteminde, değişim sisteminde veya değişiklik yapmadan, birkaç daireyi birleştirerek, birkaç daireyi birleştirerek, konut odalarının bir kısmının üstünde, ek konut veya tavan arasında, diğer yeniden düzenleme türlerinin yanı sıra yasaklanmış yasaların kategorisine ait değil. Bununla birlikte, her tür dönüşümün "iyi" belediye yetkililerine ihtiyacı var. Ve yeniden geliştirme kararını almak için, yeniden düzenleme konusunda iş yaparken medeni sorumluluğunuzu sigortalamanız gerekir.
Özünde, apartmanları yeniden geliştirirken, medeni sorumluluk sigortası, konut tesislerinin işletimi sırasında özel bir sorumluluk sigortası vakasıdır. Ancak ilk sigorta türü, saniyenden daha karmaşık ve daha pahalı olarak tanınmalıdır. Ve bu yüzden. Onarımda yükümlülüğün sigortasının "karmaşıklığı" iki değil, ancak üç sigorta konusu değildir: Sigortalı bir kişi, dairenin sahibine ve sigortacı-sigorta şirketi, yani bir inşaat şirketi sigorta sitesi (sigortalı dairede). Bu kuruluşun ilgili faaliyetleri uygulamak için bir lisansı olmalıdır. Sözleşmenin şartları altında, bu gibi durumlarda, eylemi sırasında sigortalı kişiyi bir sigortacı olarak değiştirebilirsiniz, yani bir şirketin hizmetlerini terk etmek ve başka bir başkasını kiralamak. Daha yüksek (yükümlülük sigortası ile zehirlenme) Hesap sigortası poliçesinin maliyeti, inşaat ve onarım çalışmaları sürecinde, sigortalı bir etkinliğin olasılığı artması nedeniyledir.
Sigortalı, sigortacılar ve sigortalı kişiler hakkında
Zinaida Vyskov, Metodoloji Anabilim Dalı ve Alfaktör Grubunun Sorumluluğunun Sorumluluğunun Başvuru Alanı: "Yerleşim yerlerinin yeniden geliştirilmesine ilişkin bölge konut komisyonundan izin almak için, dairenin sahibi bir kaçını yerine getirmek zorunda kalacak. Sert gereksinimler. Bunlardan biri, yeniden geliştirme için komşuların yazılı rızasıdır, ayrıca, sadece komşu dairelerin sahiplerinden değil, aynı zamanda diğer girişlerde yaşayan insanlardan da gereklidir. Genellikle bu tür belgelerin kayıt süreci bu kadar uzundur Ve konut tesislerinin yeniden düzenlenmesi durumunda üçüncü şahıslara sorumluluk sigortası politika politikası edinmesi çok daha kolay olan zaman alıcı - bu vaka rızasında komşularınıza ihtiyaç duymayacak.Bu gibi durumlarda yapılan sözleşmeyle ilgili yardım, araştırmacı dairenin sahibidir ve sigortalı kişi-inşaat organizasyonu, yeniden düzenleme ve yeniden geliştirme konusunda çalışma yapmaktadır. Bu durumda, sözleşmenin zorunlu durumunun bir inşaat ruhsatının varlığıdır (sonuçta, yeniden geliştirme ile onarım onarım kozmetikten çok daha ciddidir). Böyle bir lisansı olmayan bir firmayı işe alıyorsanız, tamirin kötü bir şekilde yapılmasının yanı sıra, üçüncü taraflara zarar verme olasılığı önemli ölçüde artacaktır. Bu nedenle, daireyi yeniden düzenlemek için saygın bir inşaat organizasyonu uyguladı, hem gelecek hem de sigortalı ve sigorta şirketi ile ilgileniyorsunuz. Küçük (genel onarım maliyetiyle karşılaştırıldığında) ilk başta fonların tasarrufu sonunda büyük bir kayıp haline gelebilir.
Konut tesislerinin yeniden geliştirilmesi (yeniden düzenlenmesi) sırasında sivil sorumluluk sigortası alanına göre, üçüncü şahıslara neden olan kayıplar, yani, inşaat işlerinin eksiklikleri nedeniyle komşularınız tarafından karşılanır. Örneğin, bir apartman bölmesi aşağıda meydana geldiğinde, zayıflatılmış sıhhi tesisat işleri nedeniyle (söyleyelim, kanalizasyon borusunun kavşağında sızar ve bunun için esnek bir eyeliner), sigorta şirketi bunu sigortalı bir olayla tanır ve hasarı telafi eder. neden oldu. Alfactor ayrıca müşterilerine genişletilmiş sigorta dönemini tamir etme fırsatı sunar. Bu, şirketin hem sözleşmenin döneminde hem de tüm yıl boyunca, sigorta olayının nedeni sigorta döneminde yapılan tüm inşaat çalışmalarıysa, Şirketin, hem sözleşme döneminde meydana gelen sigorta davalarını ele alabileceği anlamına geliyor. "
Neden tam olarak şimdi de dairelerde yeniden geliştirme sırasında medeni sorumluluk sigortası konuları oldu?
Uzay Kapısı Grubu'nun Sorumluluk Sigorta Sigorta Muhasebesi Başkanı Sergei Nikitin: "Burada birkaç neden var. Her şeyden önce, dairelerin ortalama alanı arttı ve boş alanda bir artışla, fikirler ortaya çıkıyor ve iç tasarımda ve aşırı planlama. Bu, insanların daha iyi yaşamaya başladığını gösteren öznel bir faktördür. Yeniden geliştirme sayısı ve ölçeği arttı. Neredeyse her inşaat, bitirme malzemeleri ve iç çözeltiler mevcut hale geldi. Ve son olarak, bugün güçlü araçlar var. Herkesin dairelerinde yapmalarına izin verin. Şimdi, "Bulgarca", "Bulgarca", elmas püskürtme ve perforatörlü diskler, her şeyi imha edebilirsiniz. En yakın beton duvarın sayısında. Apacs tüm bunlar içinde değil Bireysel yazlık, ancak bir apartmanda, bu "yaratıcılığın" nın sonuçları tahmin etmek kolaydır.. Moskova 29 Eylül 1999'un 37 numarası. "Konut binalarındaki tesislerin yeniden düzenlenmesi prosedürü üzerine Moskova şehrinin toprakları "ve 7 Nisan 2004'te kabul edilen değişiklikler ve eklemler, bu amatörlüğü sınırlamak için yönlendirilir. Sivil sorumluluk sigortası, hasarlardan hala kaçınmazsa, davalardan etkilenen finansal teminatlar sağlar. "
Max Company'nin Mülkiyet Sigortası Bölümü'nün önde gelen bir uzmanı Viktor Belikov: "Şimdi bu sorunun, son zamanlarda, birkaç yıl önce, Dairelerin ve ofislerin yeniden geliştirilmesi, Moskova ve bölgede yaygınlaştı. . Sermayede SynToray. Mülkiyetin yerine getirilmesinde üçüncü şahıslara medeni sorumluluk zorunlu bir prosedürdür. Lidlice Bu belgenin olmaması, evinizi veya ofisinizi değiştirmek için resmi bir izin alamayacaksınız. Böylece, yeniden geliştirmeye başlamadan önce Daire sahibi, projeyi yalnızca mimari olarak - genişleme yönetimi, sıhhi ve epidemiyolojik hizmet ve Bayan'da koordine etmek zorunda kalacak. "Bitişik tesisleri işgal eden insanlar" nın rızasını alması gerekecek, yani komşular . Bu, özel bir eylem sözleşmesi tarafından hazırlanır. Sigorta garantisinin olası zararını telafi etmek için yapılmalıdır. Daireyi yapmak isteyen dairenin inşaat işlerinde üçüncü şahıslara medeni sorumluluklarını sigortalamak zorunda olduğu şirket. Bir sigorta sözleşmesi sonucuna varmak için, projenin binaların yeniden düzenlenmesi ve konut sahibinin pasaport detaylarını bir kopyası gereklidir.
Binaların yeniden geliştirildiğinde (yeniden düzenlenmesi), sigortalı, sigortalı, hem vatandaşlar hem de otoritelerde olası çatışma durumlarını en aza indirgemek, tamamlanmalarından sonra da dahil olmak üzere inşaat işlerinin kalitesini daha iyi kontrol edebilir ve ayrıca mülk çıkarlarınızın azami korumasını sağlayabilir. "
Moskova Kanunu'ndaki yenilikler, Rusya'nın diğer şehirlerinde ve bölgelerinde dairelerin yeniden düzenlenmesi olan durumdan nasıl etkilenebilir?
Sergey Nikitin: "Rusya Federasyonu'nun diğer konuları, Moskova'nın deneyimini benimsemesi önerilir. Konut binalarında yeniden yapılanma üzerinde kontrol gereklidir, çünkü yetkisiz ve kontrolsüz çalışma diğer kiracıların haklarını ve çıkarlarını etkileyebilir. Ancak, diğer taraftan, bölgesel yönetim ve bölgeler kendileri için öncelikli görevleri belirler. Bu nedenle, hiçbir şeyin, sermayenin deneyiminin ne kadar başarılı olacağına bağlı olarak bağlı olması zor. "
Victor Belikov: "Kabul ettiğimiz gibi, çoğu girişimler ilk önce merkezde kabul edilir ve daha sonra etekler için geçerlidir. Sermayenin tecrübesi başarılı olursa, yakında bölgelerde devam edeceğini düşünüyorum. Tabii ki, St. Petersburg, Novosibirsk, Rostov-on-Don, Kazan, Krasnodar gibi büyük şehirlerin başlığı olacak. "
Dairede yeniden geliştirildiğinde, medeni sorumluluğunuzuzun ayrı olarak sigortalanması mümkün mü? Ne tür bir politika (yapıcı + sorumluluk, terbiye + sorumluluk veya diğer kombinasyonlar), şirketinizdeki en büyük talebi kullanır mı?
Sergey Nikitin: "Sigorta Grubu" Spassk Groth "1999'dan itibaren, konut tesislerinin yeniden geliştirilmesiyle ilişkili sivil borç risklerini sigortalayın. Ayrıca, konut binalarında yerleşim dışı tesisleri yeniden geliştirirken şirketimiz de benzer riskler sürüyor. Unas farklı resmileştirilmiş ürünler var:" Benim yazlık ", arabam," benim sağlığım "idr." Daire "politikası, ikamet eden tesislerin kombinasyon sigortasını üçüncü şahıslara zarar vermemesinde medeni yükümlülükle birleştiren, iyi bir talep kullanıyor. Bu politika düşük maliyetlidir. ve bir sigorta sözleşmesi yapmanızı sağlar. Birkaç dakika içinde. Ancak, sabit parametreleri olan herhangi bir standartlaştırılmış ürün, şartları ayrı ayrı belirlenir. Bu nedenle, müşterilerimizin birçoğu sigortalmaya devam etmek, iki politika yapmak, : yüzey ve mülkiyet için sigorta için ayrı ayrı ve medeni sorumluluk için ayrı ayrı. En çok çekilen birey Akıllar her zaman sigorta ayırmak için tercih verir. "
Victor Belikov: "Yeniden geliştirme yaparken, sadece sorumluluğunuzu değil, aynı zamanda inşaat risklerini de güvence altına alabilirsiniz. Avposelans, konut onarımları tamamlanacak, bir iç bitiş sigorta poliçesi edinmek mantıklı. Özel Demokratik Mülkiyet Sigorta Programları Geliştirildi. Örneğin, iç programda, sigortanın amacı ev eşyası haline gelir. Aynı zamanda, sadece iç eşyalar sigortalı değil, aynı zamanda tesisin unsurları da bitirir. Yani, sigortalı bir olay, şirketin geri ödeneceği Müşteri ve kayıp mülkiyetin maliyeti ve onarımın maliyeti. Politikayı elde etmek için gerekli değildir. Nesnenin denetimi. KSLOV, her bir sonraki sigorta sözleşmesi için firmamızda, sigorta priminin% 5'ini indirim kazandırırsınız ( katkı).
İki tür sorumluluk sigortasının benzerliği ve farkı
Şirketin sorumluluğunun Kontrol Departmanı Başkanı Anna Norkequiche: "Atadayıcının Sivil Sorumluluk Sigortası - Tamamen Bağımsız Bir Hizmet. Sadece mülkünüzü ya da yalnızca medeni sorumluluğunu sigortalayabilir veya her iki türü de birleştirebilirsiniz. Yeniden düzenleme veya yeniden geliştirme gerçekleştirilir. Böyle bir binanın kiracı maddi sorumluluğunun sigortası, konutun çalışması sırasında geleneksel sorumluluk sigortasından pratik olarak farklı değildir. Tek fark, sigorta priminin (ücret) hesaplanacağı tarifedir. . Gerçek şu ki, onarım sırasında, inşaat işi bir sigortalı olayın olasılığını arttırdığından, her onarımın artan tehlike ile ilişkili olması nedeniyle, her onarım, mekanik hasarın uzunluğu, ateş, ısıtma kazası Sistem ve diğer sıkıntılar tamamen mümkündür. Çoğunlukla, işin sona ermesinden hemen sonra vanaları yeni piller üzerinde kırıldıktan hemen sonra olgular vardır, ancak sertifikalı ve güvenilir bir şekilde satın almanıza rağmen, sadece kurulu tankı akmaya başlar. Bu nedenle, şirketimizde hizmet hayatının tamir süresine bağlı olmadığı için politikanız en az bir yıl içinde geçerli olacaktır.
Tabii ki, herhangi bir sigorta ürünü gibi, kiracının sivil sorumluluğu sigortası kendi özellikleri vardır. Sigorta mülkünde olduğu gibi, tesisin bir incelemesi yoktur, bu durumda gerekli değildir. Komşuların dairelerinin AVOTA muayenesi arzu edilir, ancak yasaya göre imkansız olmasına rağmen (aslında, bu, bu tür sigortanın özellikleridir). Komşu dairelerin durumunun doğrulamasının olası olması, dolandırıcılık ve dolandırıcılık olasılığını arttırır. Daireyi 1 Eylül'de sigortalandığını ve bu komşuları alttan söylediğini varsayalım. Sonra onarım yapmaya başladınız ve 20 Eylül'de, komşuların hemen tanındığı piller üzerindeki vanaları attınız. Ertesi gün, senin yüzünden duvar kağıdından düştüğü için, BT tavanındaki boşanmalar olduğu, ancak daireleri çok daha erken gelmedi. Komşulara verilen hasar gerçeğini onaylayın veya reddetme ve zararın gerçek boyutunu belirlemek çok zor, ama belki. Sigorta şirketi bununla meşgul olacak ve çıkarlarınızı mahkemede korur. "
Dairenin yeniden geliştirilmesi (yeniden düzenleme) sırasında sivil sorumluluk sigortasının politikası ne kadardır? Fiyatı neye bağlıdır?
Zinaida Vyskov: "Maliyet, sigortalanan toplamın miktarı (Şirketin sorumluluk limiti) ile belirlenir. Bu tür anlaşmaların en yaygın miktarları 10.000 ABD Doları, 20.000 ABD Doları ve 50.000 ABD Dolarıdır. Şirketin sorumluluk limitiyle politikanın maliyeti 10.000 $ 100-150 dolar ve yeniden geliştirme, liste ve yapım işinin hacmi ile onarım süresine bağlıdır .. "
Victor Belikov: "Şirketimizde, tarifeler, poliçe sahibinin istekliliğine ve sigorta risklerinin etkileşimine bağlı olarak, bireysel olarak hesaplanır. Sigorta risklerinin kullanılabilirliğine ve etkisine bağlı olarak. Sivil sorumluluk sigortası için Temel Tarife Oranları Sırasında üçüncü taraflara zarar vermek için Binaların yeniden düzenlenmesi (Sigortalı toplamdan yüzde olarak):% 0.84'lük fiziksel hasar, mal hasarı% 1.02, fiziksel ve mülkiyet hasarıdır -% 1.5. Başka bir deyişle, Medeni sorumluluklarını 10.000 ABD doları için sigortalayın, size bağlı olarak Hasar türü, politika için ödemek 84 $ 'lık $ 150. "
Elena Fokina: "Dairede bir sigorta primi (yani, politikanın maliyeti, bu, politikanın maliyeti, tip ve yöntemine bağlı olarak 100-300 dolar olacak," Medeni sorumluluk sigortası durumunda. Onarım işini, odanın zeminlerini, lisanslı inşaat organizasyonu, çalışma süresi ve bir dizi faktör ile bir sözleşmenin varlığı veya yokluğu. Aynı şey için bir dairenin işletimi sırasında sivil sorumluluk sigortası durumunda avot 10.000 ABD Doları tutarındaki sigorta ödülü tutarında 50-100 dolar olacak, evdeki malzeme örtüşmesine bağlı olarak, (uzmanlar veya bireyler tarafından), kat, kiralama dairelerinin evinde yapılan yeniden geliştirme izninin mevcudiyeti, Sigorta dönemi. Her sigorta türü, bir apartman dairesi (yapıcı + terbiye) veya tahrikli mülkiyetle bir kompleksin içinde sigortaları sigortalıysa,% 30-50 daha ucuza mal olacak. "
Sigortalı olayın asla sana asla olmayacağını umalım. Eylem süresince geçerse, sigorta şirketi sigorta vakası üzerindeki tüm gerekli belgeleri aldıktan sonra veya mahkeme kararını yürürlüğe girdikten sonra 3-20 gün içinde sigorta tazminatı ödemek zorunda kalacaktır. Bizimize aşağıdaki günlük numaralarından birinde size söyleyeceğiz.
Editörler, Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Standard-Reserve", "Spasskit Gate", "ROSNO", "rıza", "Max", malzemenin hazırlanmasında yardım için teşekkürler.