Estrase, sadece bir inşaat veya onarımın parasal bir ifadesi değil, aynı zamanda gerçek bir sözleşmeyle ilgilidir. Ne ilkeleri için oluşturulması gerektiğini söylüyoruz.
Fotoğraf: lejyon-medya
Tahmin üzerinde nasıl çalışmaya başlar?
Dava herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce gelmeden önce, kendiniz için, onarımdan sonra sahip olmak istediğiniz sınıf (seviye) bittiğine dair konut belirlemelisiniz. Ardından niyetleriniz potansiyel bir yükleniciye aktarılmalıdır. Can sıkıcı bir yanlış anlaşılma olmamak için (genellikle müşteri ve yüklenici farklı diller konuşur), tahmini teknik belgelerin yürütülmesi için bir görev hazırlanır.Dairenin alanından kaçmak için bir görev hazırlarken, binada bölmek için daha iyidir (giriş holü, oturma odası, yatak odası vb.). Ardından, sözleşmenin önemli koşullarını oluşturmak gerekir; bu, niyetinizin gerçeğini onarım sınıfı ile değerlendirecek. Yani, kağıt üzerinde gerekli, çok ayrıntılı, istenen tüm onarım işlerini ve malzemelerini yazın.
Tahmin içinde ne olmalı
Bu liste ile kendini tanıdığı yüklenici, tahmin. Mutlaka gösterilmelidir:
- işin adı ve içeriği (türler, liste);
- işin kapsamı;
- İş yapmanın yolları (teknoloji);
- kalite kategorisi;
- İş için aşamalar ve son teslim tarihleri;
- Bina ve Terbiye Malzemelerinin Görüşü ve Sayısı;
- Fiyat çalışması ve ödeme programı.
Yüklenici tarafından yapılan iş türlerinin ayrıntılı bir açıklaması, teknolojiler ve piyasa fiyatları bilgisi, nesneye emanet edilebilecek gerçek bir profesyonelle uğraşmanızın bir garantisidir. Aksi takdirde, askıya alınmış tavanın montajının neden bu kadar çok olmadığını anlamıyorsunuz? Listenizdeki hiçbir şeyi dahil etmediyseniz (bir kurucu değilsiniz), deneyimli bir yüklenici her zaman gerekli malzemeleri ve iş türlerini ekler. Abartma olmadan, tahminin bir sözleşmenin plan olduğunu söyleyebiliriz. Ne kadar doğru olursa, o kadar doğru olur ve onarım süreci garanti edilecektir. Görevi basitleştirmek için, tahmin tablosunun başlığında olması gereken örnek bir öğe olarak verin:
- Üretim aşaması
- İş türleri (içerik), yürütme yöntemi
- Kalite kriterleri
- İşin kapsamı
- İşin maliyeti
Tarafın sorumluluğu
Onarım sürecindeki en dar yerlerden biri kalite kriterlerinin tanımıdır. Aslında, "yüksek kaliteli bitiş" kategorisindeki yüklenici birini anlayabilir ve müşteri tamamen farklıdır. Tahmini belgeler referans bağlantılarına ve GOST'lara dahil etmeyi şiddetle tavsiye ederiz. Onlar oldukça ve neredeyse tüm durumlar için. Lütfen Snips bilginin başka önemli bir artı müteahhit olduğunu unutmayın.
Ek olarak, bir çatışma durumu durumunda ve duruşmaya getirin, sözleşmenin ve Tahmini ve Tahmini ve Tahmini ve Tahmini ve Tahmini ve Teknik Dokümantasyon Endikasyonu'nun özel bir argüman değildir.
Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'na dönelim. Yurt içi sözleşmeye adanmış 732. Madde, partiler arasındaki ilişkiyi açıkça belirtti: "Yüklenici, müşteriye önerilen iş, türleri ve özellikleri hakkında gerekli ve güvenilir bilgileri sağlamak için tüketici sözleşmesi sözleşmesini sonuçlandırmakla yükümlüdür. Fiyat hakkında, ödeme formu hakkında ve ayrıca müşteriyi isteğine göre bilgilendirir. İşin doğası önemli ise, sözleşme ve ilgili bilgilerle ilgili diğer anlaşma. Yüklenici, müşteriyi gerçekleştirecek belirli bir kişiyi belirtmelidir. " Bunun yanı sıra: "Müşterinin, yapılan işlerin yapıldığı işin yapmadan, bir ev sözleşmesinin sona ermesinin sonlandırılmasının sona ermesinin yanı sıra, bilgi yüklenicisinin yüklenicisinden alınan eksiklik veya erişilemezlik nedeniyle kayıplar için tazminat talep etme hakkına sahiptir. , müşteri türüne sahip olan mülklere sahip olmayan iş için bir anlaşma yapıldı. "
Evet, Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu, "talep etme hakkına sahip olduğunuzu" belirtir, ancak herkes, davanın çok tatsız ve uzun olduğunu biliyor, bu yüzden söyledikleri gibi, önleyici tedbirler getirmemesi daha iyidir. Bir zamanlar Kanatlı cümle Rusya'da doğdu: "Hiçbir şey zamanında ve tahmin dahilinde hiçbir şey yapılmaz!". Peki, geçmişin hatalarını tekrar etmemeniz ve aynı komisyona girmemeniz için mutlu bir fırsatımız var.