Panelde bir dairenin yeniden geliştirilmesi: Rulman duvarları ve diğer yararlı ipuçları nasıl atılır

Koordinatın ve yeniden geliştirmeyi nasıl meşrulaştırılacağının tamir edilmesinden sonra hangi değişikliklerin bildirilebileceğini anlıyoruz.

Dairede yeniden geliştirme yapmak ister, ancak panel evinin yatak duvarlarına zarar vermekten korkuyor musunuz? Tavsiyemiz yardımcı olacaktır.

Panel evlerinde yeniden geliştirme hakkında

Yasanın söylediği

Panel evlerinde tam olarak ne yapılamaz

Neden izin yok

Anlaşmaya ihtiyacınız olduğunda

Ne hakkında açıklayabilirim

Yeniden geliştirmeyi ne zaman bildirilir

Yasadışı iyileştirme: Ne yapmalı

Yasanın söylediği

Aralık 2011'den bu yana, yeniden geliştirme ve apartmanların yeniden yapılandırılması ve yeniden düzenlenmesi, 25 Ekim 2011 N 508-PP hükümetinin "yeniden yapılanma ve (veya) konut ve yerleşim dışı tesislerin yeniden geliştirilmesine ilişkin hükümetin kararnamesi tarafından belirlenir. apartmanlar "(bundan böyle bir çözünürlük N 508-PP olarak adlandırılır). Daha önce hareket eden düzenleyici gerekliliklerden gelen temel farklılıklar aşağıdaki gibidir.

Birçok fikir uygulamak için, artık bir ön kararın elde edilmesi gerekmez ve çoğu durumda (ancak her zaman değil) daha önce tamamlanmış bir geliştirme sonrası postfactum çıkarılabilir. Bu, yalnızca güvenliği etkilemeyen değişiklikler, ayrıca çalışma mühendisliği sistemlerinin yanı sıra, üst üste binme üzerindeki yükü arttırmaz, harici çevreleyen yapıları (cephe) ve panel evindeki rulman duvarlarını etkilemez. Bu işi tamamladıktan sonra, yeniden geliştirmeyi Moszhil sistemine bildirebilirsiniz. Bundan sonra, karşılık gelen eylemin derleneceği zaman sizinle aynı fikirde olacaktır. Dairenin ve yer planının teknik pasaportunda değişiklik yapmak için temel teşkil edecektir.

Ek olarak, şimdi, kitle serisinin konut binalarında dairelerin yeniden geliştirilmesinin tipik tasarım çözümleri kataloğundan hazır seçenekler kullanmak mümkündür. Moskova'daki çoğu evin projelerinin yazarı tarafından hazırlandı - GUP MNEITP. Moszhilospects sitesindeki katalogla tanışabilirsiniz.

Son olarak, konut muayenesi dışında, tüm denetim makamlarıyla projelerin koordinasyonu iptal edilir. Dairenin sahibi veya kiracısı, minimum belge paketine sunulmalıdır ve 20 gün sonra (bu terim, evin kültürel mirasın bir nesnesi ise 35 güne kadar artar) yeniden geliştirme veya motive olmuş bir başarısızlık izni verilecektir.

Yeniden geliştirme ile ilgili değişiklikler geleneksel olarak yanmış uzman sonuçlarından geçme ihtiyacına göre dört gruba ayrılabilir.

Tam olarak ne yapamaz

Rorganizasyon ve yeniden geliştirme sırasındaki bu değişiklikler tamamen kabul edilemez.

• Mühendislik iletişimlerine, bağlantıyı kesme cihazlarına, vb. İğrenç ve konut ve konut olmayan tesislere (örneğin bodrumlar, merdivenler, ortak tamburas, vb. ). Tipik örnekler: Genel bölüm koridorunda kurulum, elektrikli terziye veya itfaiye kabinine örtüşen erişim; Daire, ses yalıtımlı bir katman veya düşük gürültülü yalıtım olmadan zemin bir cihazdır. Gaz boru hatlarını panellere kapatmasına da izin verilmez, duvarlarda tırmanır ve seramik karolarla yakındır. Gaz boru hattı inceleme ve bakım için uygun olmalıdır.

Böyle bir ihlal yaygındır: Tipik yüksek katlı evlerin mutfaklarındaki havalandırma kutularının bir kısmı, ev aletleri için niş yapmak için kesilir. Bunu yapanlar, kelimenin gerçek anlamında, oksijeni alt katlardaki dairelerin sakinlerine oksijenle örtüşüyorlar. Artık bir apartman stüdyosunun oluşturulması, yatak duvarlarının yıkılması nedeniyle oldukça popülerdir (örneğin, mutfağı yemek veya diğer odalara birleştirirken), bu da komşular için önemli bir tehdidi temsil eder. Fakat en tehlikeli - ilk katlarda ofislere ve dükkanlara yapılan daireler: Alanlarını oluşturmak ve birkaç odayı birleştirmek için, yukarıdaki elemanlara dayanan yatak duvarlarını veya sütunları sökünüz.

• Odanın yeniden yapılandırılması veya öngörülen şekilde oldukları bitişik odalar, yaşam için uygun olmayan kategorisine atfedilebilir. Konut tesislerinin buluşması gereken şartlar, 28 Ocak 2006 tarihli Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesinde belirtilmiştir. N 47 "Tesislerin konut tesislerinin tanınması konusundaki düzenlemenin onaylanması üzerine, yaşama için uygun olmayan yerleşim yerleri ve bir apartman dairesi acil durum ve yıkıma tabidir."
• Bir binanın destekleyici yapılarının imha edilmesine yol açabilecek güç ve istikrarın ihlali. GLC'den yeni tavanlar oluştururken, tavan plakalarında çok fazla delik açmanız gerekir, yani ikincisinin gücü, prensipte güçlenmelidir. Nasıl olacağı? Netleştiriyoruz: Tavan kaplamalarının değiştirilmesi yeniden yapılanma ya da yeniden geliştirme değil. Bu gibi delikler örtüşme dayanımını etkilemez (sığ derinliği genellikle takviyeli beton plakaların koruyucu tabakasının kalınlığını aşmaz) ve tüm tasarımı imha etmeyin.
• Genel (genel kaynaklı) mühendislik ağlarında bağlantı kesme veya düzenleyici aygıtları takmak, eğer kullanımı bitişik odalarda kaynak tüketimini etkileyebilir. Örneğin, bom pompasını soğuk suyun başını artırmak için monte etmek imkansızdır. Bazı durumlarda ısıtma cihazları için bir termostat termostatı ağı (ısıtma cihazını CO sisteminin yükselticilerine bağlama devresine bağlı olarak).

• Eliminasyon, doğal havalandırma kanallarının kesitinde azalma. Soru ortaya çıkıyor: Fanı Ventkaanal'a yükleyebilir miyim? Evet ve fan bireysel daire egzoz kanalına kurulur ve "gövde" de değil (fanın bir çek valfı ile tasarımı çok kullanışlıdır).
• Destekleyici yapılardaki yükün, proje üzerindeki izin verilenlerin (yatak kabiliyetinin hesaplanmasına göre, deformasyonların hesaplanmasına göre, deformasyonlara göre), kısımları hafif malzemelerden yoğunlaşarak ağırlaşan ek maddelerle değiştirme Dairelerde ekipman. Örneğin, yükseklikte farklılık gösteren zeminleri, beton bir şap kullanarak 20 cm ile hizalamak imkansızdır - çok ağırdır. Bunu yapmak için başka bir seçenek seçmelisin.
• Isıtma radyatörlerinin lojistik, balkonlar ve verandalar üzerindeki transferi (sırtı ve yalıtılmış olsalar bile).
• Genel büyüklükte su besleme sistemlerinden ısıtılmış ve (veya) ısıtmalı zeminlerin cihazı. Bu durumda, çeşitli problemler kaçınılmazdır: kabul edilemez olan hidrolik dirençli bir ağ sitesi oluşturulur; Sözde ters ılık su (sıcaklığı yaklaşık 20-25 s) bu sisteme birleştirir ve komşulara giden suyu soğutur. Ayrıca, dikkat çekmeden dairenin altındaki dairenin altına dökülüyorsunuz. Sızıntıyı tespit etmek için tüm zemini açmanız gerekir.
• Daire binaları için inşaat, sıhhi ve hijyenik, işletme normları ve yangın güvenliği kurallarının ihlali. Bu en sinsi pozisyon. Kurallar ve normlar, neredeyse tüm bağımsız bir değişiklikte ihlallerini tespit edebileceğiniz. Birinci Çıktı - Kurşun Çalışma Onaylı Proje Üzerine Bir Sözleşme Yazıyor.
• Açılış aygıtı, nişleri keserek, delikleri, duvarlardaki delikleri, duvarlar-diyaframlar ve sütunlar (raflar, sütunlar), ayrıca prefabrik elemanlar arasındaki bağlantıların konumlarında (tipik serilerin apartmanlarında) .

Ne hakkında konuştuğumuzu netleştirelim. Konjugasyonun yerlerinde prefabrik yapısal elemanlar arasındaki bağlantıları zayıflatırken (örneğin, valflerin bağlantıları ve duvarların ipotek parçaları ve örtüşenlerin ipotek parçaları hasar görürse) tüm binanın sertliği azalır. Aynı şey, duvara diyaframlardaki boşaltma cihazı olduğunda olur. İkincisi, çerçeve panelinde ve çerçeve-monolitik binalarda kullanılır. Onlar küçük bir kalınlık, önemli bir yükseklik ve uzunlukla ayırt edilen düz dikey yapılardır. Duvar diyaframları, temellerin tasarımlarında "sıkışmış" konsollar olarak çalışır. Onların "subtlety" aldatıcıdır - proje organizasyonunda duvar türü bulunmalıdır. Duvar direkleri çeşitli sütunlardır. Dikey yükü algılamak için tasarlanmıştır ve bölümde uzun bir dikdörtgendir. Yüklenen elemanların enine kesitinin zayıflaması yasaktır.

İç düzenlemenin birçoğunun birçoğunun birçoğunun birçoğunun, bir ön izin almadan ve çoğu durumda (ancak her zaman değil) dairenin daha önce yeniden geliştirilmesini sağlayabilir. Fin sonrası verilir.

• Cihaz, yatay dikişlerde ve iç duvar panellerinin altında ve ayrıca elektrik kablolarını, boru hattı kablolarını (tipik serideki apartmanlarda) yerleştirilmesi için duvar panelleri ve üst üste binme plakalarında da stabildir. Bu, tüm panel evlerinde, elektrik kablolarını yerine getirmek için yanlış ve yanlış voltajlar yapmak zorunda kalacağı anlamına gelmez. Standartlara göre, sıva tabakasındaki oluklarda, özel kutularda ve borularda, zemin hazırlama katmanında veya özel kanallarda ve yapı yapılarının boşluklarında kabloları döşeyebilirsiniz. Zorunlu Durum: Kablodan yapılması veya koruyucu bir kılıfta yalıtımlı bir teli olmalıdır.
• İkinci ve üstteki yeni logogram ve terasların cihazı.
• Yeniden yapılanma çatı katı, teknik kat.
• Reçeteli acil durumlarda tanınan evlerde yeniden yapılanma ve (veya) yeniden geliştirme konusunda çalışın.

Tavan arasında çatı katının tekrar ekipmanının yeniden yapılanmanın yeniden yapılandırılması anlamına geldiğini ve yeniden geliştirilmemesi ve tamamen diğer düzenleyici yasal eylemlerle düzenlendiğini unutmayın. Ek olarak, böyle bir rekonstrüksiyon için, çatı katı ortak mülkiyetlerini ifade ettiğinden, evdeki tüm binaların tüm sahiplerini çözmek gerekir.

Son işlem yapmadan bir daire satın aldıysanız ve içinde hiçbir bölme ve sıhhi tesisat ekipmanı yoktur, proje üzerinde yeniden geliştirme ile onarılmalı ve ona izin alınmalıdır.

Neden izin yok

Bu olayların yeniden düzenlendiği veya yeniden geliştirildiği kabul edilmez ve belgesel gerektirmez. Aslında, bunlar BTI'nin planlarında gösterilmeyen veya dairenin pasaportunda belirtilmemiş olan konut elemanlarını etkileyen değişiklikleri içerir.

• Binaların kozmetik onarımı (duvar kaplamalarının, zeminlerin, tavanların, dış doğramacılık elemanlarının, özellikle de Windows) değiştirilmesi. Böylece, şimdi eski pencere bloklarını yeni olanlar ile çift camlı pencerelerle değiştirebilirsiniz ve renginin ve bağlanma çizimlerinin ilk kişiden farklı olmaları için endişelenmeyin.
• Yerleşik mobilyaların (sökme) (bağımsız binalar oluşturmayan teminatlar, antlesoller; kendi alanları teknik muhasebeye tabi değildir).
• Mühendislik ekipmanlarını parametreler ve teknik cihazların benzer şekilde değiştirilmesi (örneğin, ısıtma cihazı daha modern, ancak aynı güçle değiştirilir, ancak böyle bir olay yönetim şirketi ile koordine edilmelidir).
• Apartman binalarının cephelerinde açık teknik araçların (antenler, klimalar) montajı.
• Logjenlerin ve balkonların camları (kültürel mirasın nesneleriyle ilgili evler hariç).
• Mutfak odasının boyutlarında ev elektrikli sobaların permütasyonu.
• Isıtma (ısıtma) ve gaz aletlerinin yeniden düzenlenmesi (ek besleme ağlarının bir contalı gaz cihazlarının montajı ve permütasyonu hariç). Örneğin, gaz ocağı yeniden düzenlenebilir, yalnızca gaz borusunu kısaltabilir veya sertifikalandırılması gereken esnek bir metal hortumla artırılabilir. Bu eserlerin sadece Moskova Devlet Üniversitesi "Mosgaz" çalışanlarını gerçekleştirme hakkına sahiptir. Ancak banyodaki havlu rayı konuşlandırılabilir veya başka bir duvara transfer edilebilir (ısıtma cihazları oda planında gösterilmez). Ancak, ısıtma cihazlarının transferi, merkezi ısıtma sisteminin veya DHW'nin çalışmasını bozmamak için yönetim şirketi ile koordine edilmelidir. Aynı gaz kolonunu banyodan sadece mutfağa veya diğer yerleşim yerlerine aktarmak ve bu olayı yalnızca projede gerçekleştirin.

Hangi durumlarda yeniden geliştirmeyi koordine etmesi gerekiyor

Bu projeyi yerine getirmek için bir iş.

• Cihaz ve tuvalet ve banyoların transferi.
• Konut odaları ve mutfaklar üzerine yerleştirmeye yasak yürürlükte kalır. Buna göre, mutfak veya hatta bir kısmı yukarıda bulunan dairenin banyosunun altına yerleştirilemez.
• Bölümleri sökmeye, kısımlarda kapılı olmayan bir cihaz, gazlaştırılmış odaları kapatır.
• Sonuç olarak, bir gaz ocağı veya diğer gaz cihazlarıyla donatılmış mutfak, stüdyo alanının bir parçası olarak bir oturma odası ile birleştirmek imkansızdır.
• Yatak duvarlarının cihazı. Bu tür işler bazen odanın üzerinde örtüşmeyi güçlendirmek gerekirse yapılır. Ancak aynı zamanda, diğer duvarlar üzerindeki yük yeniden dağıtılır, bu da kabul edilemez deformasyonlara yol açabilir. Bu nedenle, proje gereklidir.
• İç merdivenlerin cihazıyla örtüşmelerde açıklıkların (dikey olarak birleştirildiğinde) oluşturulması.
• Mevcut olanların onarımı veya değiştirilmesi sırasında yapılan üst üste binme tasarımlarında bir cihaz veya değişiklik.
• Panel evinin taşıyıcı duvarlarında ve intercircular bölmelerinde açıklıkların oluşturulması.
• Rulman duvarlarında ticari olarak tamamlanmış açıklıkların kapatılması ve örtüşmesi. Destekleyici yapıda açmayı kim ya da dairenin eski sahibine sahip olan önemli değil. Sadece projeyi değil, aynı zamanda böyle bir yeniden yapılanmanın kabul edilebilirliği ile ilgili teknik sonuçları da hayal etmeniz gerekir. Önceliğinizin rulman duvarında olduğu açılış, sadece alçıpan levhaları kapatamayacaktır.
• Logjenlerin iç odalarla birleştirilmesi.

• Üst üste binen (boşaltma) ilave bir yükü algılayan az sayıdaki bölmelerin tam veya kısmi sökülmesi. Boşaltma Ahşap bölmeler, yüklü oldukları yatak örtüşme yapılarının deformasyonunu azaltmak için tasarlanmıştır. Sert bir yapısal devre olan taş binalarda, ahşap bölümler de mekansal uyumu azaltmaya ve inşaatın stabilitesini bir bütün olarak arttırmaya da izin verir. Bu bölümler, eski evlerde ahşap ve karışık örtüşmelerde bulunur. Onların sökmeği, yalnızca örtüşmeler güçlendirilirse mümkündür ve proje tarafından gerçekleştirilmesi gerekir.
• Ahşap zeminlere sahip evlerdeki bölümlerin aygıtı (yirminci yüzyılın 60'lı yılların 60'larına kadar inşa edilen binaların sakinleri, her şeyden önce onların örtüştüğünü bulmaları gerekir).
• Daire binalarındaki cihazda, üzerlerinde aşırı yükler yaratan bölümlerin betonarme katlarına sahip (10 cm'den fazla kalınlığa sahip bölümlerin tuğla, bulmaca, seramzit beton, köpük beton ve gaz-silikat bloklardan oluşması şartıyla) 150 kg / m2'den fazla yüklü diğer malzemeler). Bu, hem tam kan hem de monolitik olan herhangi bir eve karşılık gelir, çünkü yüklerin sınır değerleri ve betonarme yapılarını hesaplarken elementler üzerindeki etkileri herkes için bir tanedir.
• Zeminlerin cihazında ve tasarımlarındaki değişimin yanı sıra çalışır. Zeminlerde, daha fazla ayrıntı durduracağız, çünkü tekrar memnun olduğunda, genellikle anlamsızlarla karşı karşıya kalırlar. Zemin tasarımı birkaç katman içerir: taban, ısı yalıtımı, ses yalıtımı, şap, üst (bitirme) kaplama. Ek katmanlar olabilir. Zemin katmanlarının sayısı, odanın amacına bağlıdır.

Yalnızca bitirme kaplaması değiştirilirse veya eski bir katmanın üstünde yeni bir tabaka yerleştirinse, çalışma müzakere olmadan yapılabilir (BTI kaplamanın belgelerinde henüz belirtilmez). Bununla birlikte, eski tasarımın sökülmesi ile ilişkili kaplamayı değiştirmek için (örneğin, linolyum yerine laminatı laminat etmeye karar verdiniz ve aynı zamanda tavanın yüksekliğini hafifçe artırmaya karar verdiniz), bir proje geliştirmeniz gerekecektir. en az basitleştirilmiş bir versiyonda.

Proje cihazı projesi, katların zeminlerini, cihazlarının şemalarını ve su yalıtımı içermektedir. Bağlantı apartmanı zeminde geçerse, proje güvenliği ve güvenliğini sağlamak için önlemler vermelidir. Projenin yazarın denetimine eklenmesi gerekiyor. Cihaz döşeme sırasında, gizli çalışmaların incelenmesi yapılmalıdır. Komşulardan gelen tüm iddiaların çoğu, bir laminat döşerken meydana gelir, böylece bu kapsamın özellikle ses yalıtımı için dikkatli olması gerekir.

Ek olarak, yıkama ve bulaşık makinelerinin kurulumunda ve hidromasaj banyoları (günlük yaşamda, "jakuzi" adını aldık) söyleyelim. İzin gerektiriyor mu? Yıkama ve bulaşık makineleri, Mikrodalga fırınlar, ütüler, kahve makineleri, buzdolabı gibi, ev aletlerine aittir ve kurulumlarını koordine etmeyin ve bağlantı gerekli değildir, ancak yalnızca özel elektrik gücü içindeki enstrüman verilerinin paylaşılmasına tabidir. Bu, 23 Mayıs 2006 tarihli Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesinin 35. fıkrasından geçer. N 307 "vatandaşlara yardımcı programlar sağlama prosedürü." Sıcak küvet ve duşakabin sıhhi cihazlardır ve betonarme zeminli evlerde şu anda bu ekipman, ek eşleştirme olmadan eski karşılığında monte edilebilir. Bununla birlikte, bu tür yükler için tasarlanmamış (örneğin, ahşap) üst üste gelen ağır jakuzi banyolarının montajı, aşağıdaki dairelerin sakinleri için ciddi sonuçlarla doludur. Bu nedenle, bu durumda bir proje gereklidir. Dairede elektrikli ısınan bir sauna düzenlemek istiyorsanız, özel yangın söndürme etkinlikleri sunan bir proje gereklidir.

Daire bitmeden satın alınırsa ve hiçbir bölüm yoksa, Sıhhi tesisat ekipmanı, yeniden geliştirme ile onarım proje tarafından yapılmalı ve izin alınmalıdır.

Dairenin sahibi veya işvereninin sadece "tek pencere" hizmetine minimum bir belge paketi sunması gerekir. 20 gün sonra (eğer ev kültürel mirasın bir nesnesi ise - 35 gün sonra), Kelaplama veya motive edici başarısızlık için izin alır.

Sonra hangi değişiklikler bildirilebilir

N 508-PP kararına göre, belirli çalışmaların performansı tamamlanmalarından sonra, ön izin alamadıklarını bildirmekle birlikte verilebilir. Başka bir deyişle, bu olaylar için cezalar sizinle tehdit edilmez.

• Tesisat cihazlarının mevcut tuvalet büyüklüğünde, banyolarda, mutfaklardaki yeniden düzenlenmesi. Sıhhi hijyenik odaların enstrümanlarının ve boru hatlarının konut odalarını saran ed-askeri duvarlara sabitlenmesinin, sadece belirtilen duvarların tuğlalardan yapılmışsa, en az 0.38 kalınlığına sahip olması durumunda izin verildiğine dikkat edin. M ve aynı zamanda ses ve titreşim yalıtımı için yasal gereklilikleri yerine getirdi.
• Durum dışı bölmelerde kapıların kapatın.
• İzin verilen bir seviyede çakışan yükleri artırmadan bölümlerin aygıtı (Hızlı ölçekli yapıların akciğerlerinden), bu durumda yük hesaplananları aşmaz).
• UNLESUPPLEMPLY bölümlerinin tamamlanması veya kısmi sökülmesi (Intercastar hariç).
• Adanmış bölümlerde cihazı kullanan (Intercouqu hariç). Çalışma yapamama olasılığı veya yetersizliği, temel durumla belirlenir: Binanın emniyetine veya yapıcı güvenilirliğine zarar vermemelidir veya ayrı bir parçası olarak, yani ilişkili diğer vatandaşların anayasal haklarını ihlal etmemelidir. hayatlarının ve sağlığının korunmasıyla.

Yeniden geliştirmeyi ne zaman bildirilir

Moszhil'in web sitesinde kitle serilerinin konut binalarındaki dairelerin yeniden geliştirilmesinin tipik tasarım çözümleri katalogunda sunulmuş çeşitli konutların yeniden geliştirilmesinin çeşitli kararlarını inceleyenler ve uygun seçeneği bulabilirler. Her şey belirli bir çözümü uygulamak için bir projenin gerekli olup olmadığına bağlıdır.

• Gerekli değilse, çalışmayı önce yerine getirmek mümkündür ve ardından konut muayenesine rapor verebilir.
• Ve yeniden geliştirmeyi seviyorsanız, yalnızca projeyi yapmak mümkündür, Moszhilospect'in "bir penceresinde" izin almak zorunda kalacaksınız. Bununla birlikte, proje kuruluşuyla iletişime geçmeniz gerekmez - yeniden geliştirme ifadesinde, seçilen seçeneğe katalogdan bir bağlantı vermeniz gerekir. İkincisinde, tüm evler serisi sunulmuştur, ancak zamanla zamanla yeni çözümlerle doldurulur.

Belki de katalogda yer alan seçeneklerin hiçbiri, memnun değilseniz veya eviniz tipik bir projeye göre yapılmaz. Bu durumda, bu binanın projesinin yazarına veya tasarım çalışması yapma iznine sahip (karşılık gelen sro toleransı), yeniden geliştirme projesini yerine getirmeniz için iznine sahip başka bir kuruluşa dönüşmeniz gerekecektir.

Yasadışı yeniden geliştirilmeniz var: Ne yapmalı?

Dairelerinin planlanmasını çoktan değiştirmiş olanlar için, ancak her şeyi düzgün hale getirmedikleri için, soru ilgilidir: şimdi, artık birçok eseri gerçekleştirmek için izin almak için artık gerekli olmadığında ve cezaları yapmanız gerekmektedir. tehdit mi?

Kırmızı çizgiler olmadığı BTI'de elde edilen apartman planı, bu emlak ile herhangi bir işlem yapmanın, noter sertifika gerektiren herhangi bir işlem yapmanın gerekli olduğu durumlarda mutlaka ihtiyaç duyacaktır. Buna ek olarak, ikincil pazarda bir daire satın almak için bir ipotek kredisi yapılırken, değişen bir planlama ile yapılan işin yasal olup olmadığına bağlı olarak bir karar verir. Bazen banka, Moszhilospect'te bu bilgileri talep eder. Yeni sahibinin yasallaştırması ve yeni teknik kayıtlar vermesi gerektiğinden, geçilmez yeniden geliştirme olan bir dairenin maliyeti önemli ölçüde düşüktür. Mevzuata göre, yeni sahibi, yerleşim yerlerinin hakkını kazanan, yasadışı kullanımı ile ilgili sorumluluğu üstlenmeye başlar.

Satın alınan dairenin mülkiyetini kaydetmek için (yetkisiz yeniden geliştirme yapılıp yapılmadığı önemli değil), sadece bir emlak planına ihtiyacımız var. Bu durumda, nesneyi tanımlayan devlet kayıt belgesinin sayısında, bir işaret yapın: "Referans yapılır, öngörülen şekilde kararlaştırılmamıştır."

Şimdi yasadışı iyileşme için para cezası hakkında birkaç kelime. Sanat. 7.21 Rusya Federasyonu Kanununun İdari Suçlar Üzerine Kimsenin İptal Edilmedi, Moszhilppection, gönüllü olarak "yetkililere teslim olmaya karar verenleri" belirtir. Bu vatandaşlarla ilgili olarak, bir tür "af" vardır, yani para cezaları olmadan maliyetlidir, ancak değişikliklerin analizi hala gerçekleştirilir.

Taşıma yapıları ve genel mülkiyet etkilenmezse, yapılan işin tasarımı herhangi bir zorlukları temsil etmemektedir ve tamamen bildirilmemektedir. Yapılan değişiklikler, projenin gerekli olduğu uygulamaları için yapılan değişiklikler listesine dahil edilirse biraz daha karmaşık.

Bu durumda, yeniden geliştirmeyi yasallaştırmak için, yetkili bir proje kuruluşu tarafından yapılan çalışmanın kabul edilebilirliği ve güvenliği ile ilgili teknik sonucu, özellikle Moszhilniaiproekt Devlet Üniter işletmesi ve tipik evler için - GUP için teknik sonucu sunmak gerekli olacaktır. Mneitp.

Değişiklikler mevcut standartları ihlal ederse ve bunları uyumlaştırmak mümkün değil, imkansız bir yenilenen oda, BTI planına uygun olarak orijinal durumuna iade edilmelidir. Eğer sahibi veya işveren konut muayenesinin yasal gereksinimlerini yerine getirmeyi reddederse, dava mahkemeye iletilir. Muskovitlerin her özel olarak yeniden geliştirilmesi durumunda ayrıntılı bir istişare, idari bölgesindeki konut binalarındaki tesislerin yeniden yapılandırılmasının denetlenmesinde her zaman elde edilebilir.