Daireyi karlı bir şekilde satmak istiyorsanız, prensiplerin tamir edilmesi gereken tasarımcılar Catherine Chapel ve Olga Chernenko'u sorduk. Ya da satmıyor, ancak tasarımın "fiyatın" olması için tasarımı yap.
1 düşünceli yeniden geliştirme
Yeniden geliştirme kendileri için bile önemlidir ve yasallıklarına uygundur, çünkü mal sahibinin zıt durumunda eski durumunda her şeyi iade etmek zorunda kalabilir, para cezaları ödeyebilir. Ve olayların en kötü sonuçlarında bile ticaret için mülkü yerleştirin. Gelecekteki satış durumunda, koordineli iyileştirme, alıcıyı çekebilecek büyük bir bonusdur.Tasarımcı Ekaterina Posvos:
Yeniden geliştirmeyi koordine ettiğinizden ve tüm izinleri ve kağıdını elinizde koordine ettiğinizden emin olun. Bu, nesnenin maliyetini zaman zaman artırır. Proje Tasarım Bürosu ile oluşturulduysa, yalnızca çalışma belgelerine, aynı zamanda projeyi bir bütün olarak da isteyin. Satış yaparken işin ölçeğini göstermelisiniz. Evet, ve yeni sahibi için önemlidir: Her şeyin başında nasıl baktığını bilmiyor
2 Nötr stilistikleri seçin
Sahibi kendisi için bir daire yerleştirdiğinde, herhangi bir stil seçebilirsiniz, hatta abartılı, yenilikçi bir şey bile. Akılda gelecek satış fikrini tutarak, riske değer değildir. Modern stillere bahse girmek daha iyidir.
Designer Olga Chernenko, "Modern iç mekanların amacı işlevsel, pratik, uzun süre daha da şiddetlenmedi ve yüksek yeniden işleme masrafları gerektirmedi" diyor.
"Tasarımı son moda yapmaya çalışmayın - üç ya da beş yıl sürecek ve stil değişecek. Keşke onarımdan hemen sonra bir daire satmak istemiyorsanız, "Ekaterina Posskie ekler.
3 Mühendisliği yerleştirin
"Borular, bağlantı parçaları, filtreler, vinçler, kablolar, elektrikli kutular - kalitatif ve uzmanlarla mühendisliği yapın, - Catherine POSKBOV'u önerir. - Erkek müşterilerim, kapaklarını ve iletişimlerini misafirlere göstermekten her zaman gurur duyuyorlar. Her zaman sipariş edilen ve kendi yolunda her şey var. Kadın Müşteri Alıcıları ayrıca iletişim ve revizyon kapaklarına da dikkat ederler. Her şeyin orada yapıldığından emin olmaları gerekir, bu yüzden gelecekte sorun yaşamak için. "
4 ve elektrikçi
Dahili ışık, çıkış sayısı ve anahtar sayısı, küresel onarımlar olmadan değişmenin imkansız olmasıdır. Bu nedenle, onların seçimi dikkatli olmalı ve pişman olmamalıdır."Dahili ışık, aynı ısı lambalarıyla iyi kalitede olmalıdır. Şube ve büyük lambalar Yeni alıcı yeni bir moda trendine göre değiştirebilir. Dahili ışık ağrısız bir şekilde değiştirilmeyecek "diyor Catherine Chapels. - Prizler ve anahtarlar ayrıca günün 24 saati çalıştıkları için iyi bir marka (daha iyi Alman üretimi) olmalıdır. Ve bu dikkat çeken bir önemsemdir. "
5 Yüksek kaliteli pencereleri koy
Bu tavsiye sadece Windows'ta değil, aynı zamanda ilgili öğelere de geçerlidir: Pencere pervazları, eğimler. Catherine, tasarımlarının çok önemli olduğuna ikna olmuş.
Tasarımcı Ekaterina Posvos:
Pencereleri modern olarak, oluklu havalandırma ve iyi bağlantı parçaları ile değiştirin. Pencereden tasarruf etmeyin. Sucks yalıtılmalı ve sıvalı olmalıdır. Plastik paneller altında kalıp, çatlaklar olabilir ve sıvalı eğim daha pahalı görünüyor. Bütçe izin verirse, kaplamalı panellerden veya MDF'den çıkarın - bu plastik yamaçlarla aynı değildir. Oldukça farklı şekilde monte edilirler ve daha fazla duruma bakılırlar.
6 Pürüzsüz Duvarlara, Zemin ve Tavanlara Girin
Eski kuruluşun dairelerinde ve yeni binalarda, genellikle mükemmel pürüzsüz bir duvar ve cinsiyet yoktur. Zaten onarım aşamasında bitirmek zorundalar. "Hepsini idealine getirmek için - çok karmaşık ve pahalı bir görev," Posvskie'nin Catherine'yi tanır. - Fakat mobilyaların köşelere bitişik olmadığı ve kiremit dikişleri duvarların eğriliğini gösterir, uygun bir izlenim bırakmaz. Pahalı kapılar koyabilirsiniz, canım ışığı asabilirsiniz, ancak bir duvar eğrileriniz varsa, hepsi etkisi olur. "7 Doğal malzemeler seçin
Doğal malzemeler onarımda karlı bir yatırımdır.
Olga Chernenko Tasarımcısı:
Doğal malzemeler iç mekanı daha pahalı hale getirecek ve onarım ve restorasyon olmadan daha uzun süre devam edecektir. Yerde bir parke tahtası kullanmayı tercih ederim, laminat değil, yapay taştan ve Plastik, Plastik, MDF'den duvar panelleri veya LDSP'den olmayan pencere eşiklerini yapmayı tercih ederim. Aynı kağıt duvar kağıdı veya boyalı duvarlar pahalı ve estetik görünecektir.
8 Porselen seçimine özellikle dikkat edin
Duvarlarda ve zeminde kaplama döşeme zaman alıcı ve pahalı bir süreçtir. Evet ve malzemenin kendisi ucuz değil. Ekaterina Posvoshev, kapılar, sıhhi tesisat ve hatta gelecekteki alıcıların zeminlerinin yerini almak isteyebileceğinden, tam olarak porselen Stoneware'de özel dikkat göstermeyi önerir."Yeni eşyalar ya da parlak bir şey almak için acele etmeyin. Temel klasik koleksiyonları, geniş formatları, yarı mamul dokusunu tercih edin. Mariott veya Hyatt gibi geniş ve pahalı otellerin sayısını hatırlayın - Porselen Stoneware'in en nötr renkleri ve minimum dikişler ile yüksek kaliteli döşeme. Bu arada, dikişler daha iyi epoksi harç. Temizlemek ve güncellemek zorunda değil. "
9 Basit bir mobilya seçin, ancak mutlaka yüksek kaliteli
Onarım yatırım, durumun nesnelerini unutmamalısınız. Ayrıca yüksek kalite olmalıdır.
Olga Chernenko Tasarımcısı:
Genel mobilyalar, modern bir tarzda seçim yapmak daha iyidir, basit bir şekle sahip, düz bacaklar, iyi bir dokuya sahip, tekofonik ancak sıkı ve aşınmaya dayanıklı olabilir. Dolaplar ve kapılar pürüzsüz cephelerle olabilir, ama güzel kulplar. Mobilya - koltuklar, kahve masalarının küçük cisimleri - sıradışı bir şekil olabilir veya metal ve mermer trim ile renkli olabilir.
Ve birkaç daha yararlı ipucu
- Dairenin ve yatırımın maliyeti sadece onarımdan değil, aynı zamanda yer. Gayrimenkul satın alma aşamasında bunu düşünmeye değer. "Windows dışında neler olduğunu düşünün - Catherine Poundskov'u önerir. "Sonuçta, sadece pencere gibi sık sık satıyorlar ve satın alıyorlar."
- Onarımı en küçük detaylara yatırım yapmak istediğinizi anlıyorsanız, daha sonra dekoratif yastıklar ve tekstiller bile var, güzel bir dokuya sahip bir fotoğraf malzemeleri seçin - Olga Chernenko'ya göre bu en iyi seçimdir.
- Mobilya seçimi, gelecekte kesinlikle dairede ayrılmak zorunda kalacağınızı düşünmeye değer. Ekaterina Posvskie, "Neler kalmalı" diyor. - Örneğin, mutfak seçimine dikkat etmeye değer. Sonuçta, dairenin ortak aşınmasını gösterir. "