Khrushchev düzenlerinin türlerini avantajları ve eksileri ile düşünüyoruz.
Hikayeye dönerseniz, daha sonra yeni türün standart daireleri, sözde Khrushchev olarak adlandırılan, 1957'den sonra ortaya çıktı. Evler 5 katta inşa edildi. En popüler olanı geçen 2 odalı khrushchev'in yerleşimi oldu. Doğal olarak, modern standartlarda ergonomi arzulanan çok şey bıraktı: küçük bir banyo, küçük bir mutfak ve alçak tavanlar. Gürültü yalıtımı, yeni evler de övünemedi. Özellikle blok binaları ile ilgilidir. Bununla birlikte, bugün bu küçük akışlar hala gerçekliğimizdir, bu yüzden türlerini daha fazla dikkate almayı öneriyoruz.
Khrushchev'de Planlama
Lehte ve aleyhte olanlarİlk ev serisi
Khrushchev bugün
- Odnushki
- Diva
- Tryshi.
Özellikler Geliştirme
Planlama Apartman-Khrushchev: Artıları ve Eksileri
Khrushchev, küçük pllesengers her yerde bulunabilir: Megalopolises'den küçük ilçe merkezlerine. Bu evler neredeyse otuz yıldır kuruldu ve başlangıçta Sovyet vatandaşları için geçici evler olarak planlandı. Ancak, bildiğiniz gibi, geçiciden daha sabit bir şey yoktur ve bu evler emlak piyasasında ve şimdi var. Tüm dezavantajlara rağmen, bu tamamen rekabetçi bir konut türüdür. Ve hepsi de sahip oldukları avantajlar sayesinde.
artış
- Temel Plus - geliştirilen altyapı. Bu evler yarım yüzyıldan fazla bir süre önce inşa edildiğinden, okulları, bahçeleri, klinikleri, parkları ve diğer sosyal açıdan faydalı nesneleri almayı başardılar.
- Ulaşım erişimi. Evet, belki de, yeni LCD daha konforlu ve ferahtır, ancak Sovyet küçük uçlu uçlar her türlü taşıma türü ile donatılmıştır, metroya bir minibüsün transferi ile birlikte almak ve yürüyerek birkaç kilometre gidin.
- Bugün, eski evler yıkıma maruz kalıyor, her şeyden önce Moskova ve diğer büyük şehirlerle ilgilidir, yani, Khrushchev Tipi dairesine yatırım yapmak, muhtemelen gelecekte veya bir seçenek olarak, bir seçenek olarak güncelleneceksiniz. eski ev.
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Tasarım: Tatyana Anphalogova
Eksi
- Zayıf gürültü yalıtımı - Gürültülü komşular düştünse, konuşmalarına istemsiz bir tanık olma riski vardır. Biraz daha iyi, dava tuğla evdeydi.
- Buna ek olarak, kışın, ev neredeyse her zaman havalıdır ve yaz aylarında, aksine, sıcak bir ısı yalıtımı da oldukça zayıftır.
- Düzeni düşünürsek, ayrıca bir dizi yorum vardır. Her şeyden önce, boyut ve oranları ile ilgilidir. Evlerin yolları oldukça yakındır, genellikle asansör ve rampa yoktur.
- Konutun ana dezavantajları, küçük bir mutfak ve yakın bir banyodur. Bazen orada tam teşekküllü bir banyo bile var.
Erken inşaat evlerinin planlanması
Öyleyse, Sovyetler Birliği'nde ne tür küçük filo çeşitleri vardı ve bu gün var mı? İlk ve en popüler konut serisi 1-464 numaralı olarak kuruldu. Bu dizinin tüm daireleri balkon ve küçük mağazalarla donatılmıştır, ancak girişlerde asansör ve atık su bulunmamaktadır. Bu evlerde iki odalı, üç odalı ve tek yatak odalı daireler vardı. Sitede dört kapı. 1963'ten beri dört yıl boyunca, 1-335 serisinin küçük akışları aktif olarak inşa edilmiştir. Burada tavanların yüksekliği daha fazlası için zaten 4 cm'dir ve yemek alanının büyüklüğü 6.2 kareye ulaşır. 1 odalı khrushchevka'nın düzeninin bile bu seri bir balkonun varlığını içerir. Dört kapı platforma geliyor, maksimum boyut Treshki. Tipik evlerde dört odalı daireler değildi.
En eski panel grubu - 1-434. Tüm dairelerde, en geniş olan 3 odalı Khrushchev'in düzeninde bile, düşüş yönünde anlamlı olarak değiştirildi. Ancak, neyse ki, yemek odası her zaman değişmeden kaldı - 5.8 kare. Evler tuğlalardan yapılmış, klasik bir ek aktivite kümesi aynı kaldı - balkon, kiler ve dahili dolaplar. 1-467 serisi beton bloklardan inşa edildi, mutfak alanı daha fazla başladı ve 6.6'dan 7.7 metrekareye kadar değişebilir. Khrushchev'in planlanmasındaki banyoların önce ayrı yapıldığı, daha sonra kombine versiyona taşındı. 1-467 serisinin ana konut eksikliği, 2 odalı Khrushchev'in düzeninde birçok odadaki ve daha geniş bir alanla seçeneklerinin geçmesidir. Ancak önemli bir avantaj var - yeniden geliştirme olasılığı var.
Planlama Geç Khrushchevok
Timeler değişti ve onlarla birlikte ve evde. Deney serisi ve yeni mimari çözümler vardı.Odnushki
Bu, ikincil emlak piyasasında en popüler konut türüdür. Hepsi kompaktlığı ve bütçesi sayesinde. Tabii ki, tasarımla cesur deneylerin olanaklarından yoksun bırakılacak, ancak Khrushchev evinde küçük bir modele sahip olmak, hiçbir şeye sahip değil, değil mi? Küçük bir koridor, binanın türüne bağlı olarak iki veya üç metrekaredir. Oturma odasında bir kompakt kombine (bazen ayrı) banyo yoluyla yol açar. Yerleşim alanının düzeni biraz farklıdır, binanın yılına bağlı olarak, oda genellikle 16-19 kare ölçülür. Buradan, alanı 5-7 metre olan yemek alanına girebilirsiniz. 2,5-2.7 metrekarelik yüksekliğe sahip tavanlar, her yerde bir balkon vardır, üst katta koridorda veya odada yerleşik asma katı görebilirsiniz.
Diva
Genel olarak, yerleşim alanlarının konumu Odnushki'ye benzer, ancak oturma odası alanı hafifçe azalır ve başka bir yerleşim alanı görünür. Kural olarak, şehir merkezindeki konut alanında 15 ve 10 metrekarelik, daha kompakt seçenekler var - 12 ve 9 ve aksine, geniş - 18 ve 11 kareler. Avantaj, bazı binaların büyük ölçekli iyileştirmeler yapmanıza, duvarları yıkmanıza ve istediğiniz gibi bölgeleri birleştirmenize izin vermesidir - destek yapıları yoktur.
Tryshi.
En geniş seçenekler gibi görünüyor, ancak ciddi bir eksi var - Khrushchev Tryshki geçerken bir veya hatta iki oda. Bu, geliştirmeyi ya da iç mekan yapmanız gerektiği anlamına gelir, böylece komşu oda ile temasın kimseye müdahale etmez. Bugün üç yatak odalı bir daire, inşaat yılına bağlı olarak, toplam 50 metrekarelik bir alana sahiptir. Mutfak ortalama 6 metre, banyo ayrı.
Khrushchev'de yeniden geliştirme: Ana Özellikler
En azından mekanı genişletmek ve bir şekilde ilginç bir konaklama yapabilmek için, genellikle birkaç bölgeyi birleştirir, yeniden geliştirmeyi düzenler. Geliştirilmiş iç mekan için ana engel, BTI'deki projeye uyma ihtiyacıdır. Belge paketini toplayın ve değiştirmeyi oldukça zahmetli ve sorunlu olarak koordine edin. Yine, BTI sizi reddetme hakkına sahiptir. Bu yüzden birçok kimlik sahiplerinin duvarları reklamsız olarak yıkıyor.
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Tasarım: Julia Khokhlova
Yeniden yapılanma için en popüler seçenek, mutfak ve koridorun remisyonudur. Kural olarak, koridorda saklama odasını azaltır. Oda ve mutfak, tuğla duvarını çıkararak bir bölgeye birleştirilir. Bazen sahipleri daha büyük bir değişikliğe giderler ve dairedeki tüm odaları bir mutfakla birleştirerek, boşluğu sadece görsel olarak ayırır. Banyoya giriş koridordan yapılmıştır. Bu seçenek yalnızca evdeki gaz yokluğunda mümkündür. Mutfak ve oda arasındaki kullanılabilirliği ile en azından sürgülü bir bölüm olmalıdır.
Böyle bir rekonstrüksiyonun avantajı nedir? Her şeyden önce, mutfak ve oturma odası arasında metrekareleri rasyonel olarak dağıtmak mümkün olur. Gerekirse, mutfak komşu odanın yarısını kadar kaplayabilir, bu da bu bölgeyi diğer binalara zarar vermeden daha konforlu hale getirir. Tuvaletin ve banyo birliği de yaratıcılık alanını genişletir: Banyo duvarın altına taşınabilir, tuvaleti yerinde bırakabilir ve böylece bu bölgenin daha mantıklı bir görünümü elde edebilir.
