Panellerin diğer evlerden nasıl farkladığını ve tipik bir evde bir daire satın alıp alamayacağını söylüyoruz.
Çok katlı paneller hakkında bilmeniz gerekenler
İnşaatın incelikleriHaysiyet
Dezavantajları
Yeni modellerin farklılıkları
Yapıyı panellerden ve tuğlalardan karşılaştırın
Panel ve Monolith'i karşılaştırın
Panel evi nasıl inşa edilir?
Panellerden bina inşaatı Lego'da bir oyuna benzer. Yapının hızlı ve sadece katlandığı bloklar var. Dışarıdan tam anlamıyla bir saatte büyüdü. Bookmark Çatının temeli ve döşeme zamanında sadece üç ila dört ay ayırır. Panel evinin artıları ve eksileri, inşa ettikleri modüllerin tasarımını belirler.
Her blok bölümü bir puf "pasta" için benzerdir:
- Dekoratif Kaplama;
- betonarme;
- İzolasyon malzemesi;
- betonarme.
Sert mineral yün veya polistiren köpüğü geleneksel olarak bir yalıtkan olarak seçilir. Böylece, katmanlar arasında boşluklar oluşmazsa, yalıtım takviyelidir. Elde edilen çerçeve, farklı katmanları sıkıca tutar. Modüllerin bitişi farklıdır. Kabartma modelleri, çeşitli boyutlarda renkli fayanslarla kaplı, pürüzsüzleştirilir. Bloklar üretimde toplanır, şantiye, montaj hazırlığında teslim edilir.
2 Panel Binası Türü
- Çerçeve. Tasarım, bunlara dayanan bir sütun çerçevesinin varlığını alır. Düşük katlı binalarda daha sık kullanılır.
- Büyük sivri uçlu. Çerçeve eksik. Rulman enine duvarlar taşıyıcı boyuna için destek olur.
Bir dizi evin faydaları
Tipik paneller çok talep görüyor. Çekici oldukları ile ilgileneceğiz.
- İnşaat hızı. Ortalama olarak, bina 3-12 ay içerisinde inşa edilmektedir. Monolitik veya tuğla meslektaşlarından çok daha hızlıdır. Bundan dolayı, telafi süresi minimumdur. Çok risksiz, çukurun sahnesinde bir daire edinebilirsiniz.
- İş bütün yıl boyunca gerçekleştirilir. Blok bölümlerinin montajı teknolojisi, donmaya dayanıklı malzemelerin kullanımına tabi olan her türlü sıcaklıkta duvarlar dikmenize izin verir.
- Modüllerin Otomasyon Üretimi. Bölümler, yüksek kalitelerini minimum miktarlarda veya hiç evlilikle içeren otomatik çizgiler üzerinde toplanmaktadır.
- Elementlerin standardizasyonu. Tüm açılış blokları standart boyutlara göre gerçekleştirilir. Kapı ve pencerelerin sırasına göre zorluklar gerçekleşmez.
- Bütçe değeri. Böyle bir evde bir dairenin fiyatı, çünkü ucuz üretim ve modüllerin montaj teknolojileri kullanılır.
- Ömür. Projeye göre, elli yıla eşittir, ancak gerçek koşullarda onlardan çok daha fazladır.
- Bitirme işinin sadeliği. Bölümlerin iç kısmı pürüzsüzdür, bu nedenle duvarların bitimine hazırlanmak için gerekli değildir.
- Üniforma büzülme. Tasarım sayesinde, bina sorunsuz bir şekilde saklanır, bu nedenle hemen odaların dekoratif tasarımını başlatmak mümkündür.
Bütün bunlar paneldeki dairelerin en uygun fiyatlı, kütle konutlarını barındırır. Böyle bir bina tüm şehirlerde aktif olarak gerçekleştirilir.
Tipik Panellerin Dezavantajları
Modüler binalardan oldukça az miktarda eksi var. Ayrıca yeni konutların satın alınması hakkında bilgi edinmeleri gerekir. En sık, sahipleri kötü gürültü yalıtımı konusunda şikayetçi. Bu özellikle eski khrushchev'in özelliğidir. İçlerinde duymak çok iyi. Komşular birbirlerinin tüm sırlarını bilmek zorunda kalırlar. Bu, modüllerin düşük ses yalıtım özellikleri ile açıklanmaktadır.
Blok bölümlerinin termal iletkenliği yeterince düşük değildir. Duvarlar yaz aylarında hızla ısınır ve soğuğa soğutulur. Bu nedenle, odalarda konforlu bir sıcaklık sağlamak için başka bir tür binalardan daha zor. Bu özellik ile eski panellerin kiracıları iyi tanınır. Zamandan sonra, modüllerin kavşaklarının gerginliğinin bir bozulması mümkündür. Sonra sokaktan nem yavaş yavaş daireye nüfuz eder.
Açıları süpürün, nem lekeleri görünür ve daha sonra tavan ve duvar yüzeylerinde kalıp. Sebep, inşaat teknolojilerini ihlal etmede gizlenir, binanın hemen onarılmasıyla düzeltilir. Kozmetik prosedürleri burada yardımcı olur. Başka bir dezavantaj, yeniden yapılanmanın imkansız olmasıdır. Neredeyse tüm duvarlar taşıyan, onları temizlemek yasaktır.
Modern Pankeeke'nin Özellikleri
Modern paneller, normal ham ve daha sonraki bir dönemin binalarından önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Dışarıdan bile, onlar gibi değiller. Geleneksel Interpanel dikişleri neredeyse görünmez. Bu, blok bölümlerinin tasarımındaki değişim ve bileşiklerinin yöntemleri ile açıklanmaktadır. Yalıtım özelliklerini önemli ölçüde artıran yeni üç katmanlı modüller.
Ek olarak, düşük ses ve termal iletkenlikli yüksek teknolojili malzemeler yalıtım olarak kullanılır. Blok bağlantısı zorunlu etkili sızdırmazlık, dikiş izolasyonu ve sonraki sıva ile yapılır. Kurulurken, verimli modern malzemeler kullanılır. Sonuç olarak, Interpanel dikişleri dayanıklı ve dayanıklıdır.
Yeni binaların bir diğer artı da, yatak duvarlarının basamaklarında bir artıştır. Eski yüksek binalarda, küçük oda boyutları ile belirlenen 330 cm idi. Şimdi taşıyıcı 420 cm'lik destekler. Odalar daha geniş hale geldi. Tavanların yüksekliğini arttırma fırsatı vardı. Onları tasarlarken, şimdi üç metreye kadar yükseltebilirsiniz. Ancak, canlandırıcı özellikler hala minimumdur.
Önceliğinin aksine modern paneller çok güzel. Modüler bölümler bitirme ve renk üzerinde çeşitlidir. Hangi mimarların "toplama" orijinal cazip cepheleri, donuk gri kronlara benzer değil. Yeni bir çeşitlilik - panel tuğla binaları vardı. İçlerinde, bloklar yalnızca bir kutu oluşturmak için kullanılır.
İç bölümler tuğlalardan yapılmıştır. İnşaatı hafifçe yavaşlatır, ancak yapının performans özelliklerini geliştirir. Yeni evler için, projeler uygun düzenlerle geliştirilmiştir. Öyleyse, örneğin, oturum açan daireler ve farklı odalarda, iki banyo vb. Balkonlu daireler.
Panel veya tuğla: Hangi ev daha iyidir
Tuğlalardan yüksek katlı binalar panellerden daha çok daha az yaygındır. Bu, bu tür binaların yüksek toplam maliyeti olan bir buçuk ila iki yıl süren uzun vadeli bir teknolojik döngüden kaynaklanmaktadır. Tuğla gövdesi, birçok avantajla haklı olan premium segment'e aittir.Tuğla evlerin artıları
- Mimari tasarım ve planlama seçme özgürlüğü.
- Tüm yalıtım özelliklerinin en iyisi.
- Yaklaşık 150 yıllık hizmet ömrü.
- Her odada konforlu mikroimlim.
Tuğla binaların dezavantajları
Bütün bunlar, dairelerin yüksek fiyatına neden olur. Bu daha iyi tuğla veya panel evini bulmak, ikinci, sesin seste ve termal yalıtımda olduğunu bilmeniz gerekir. Ayrıca, yeni bir tür binalar için de geçerlidir. Kiracılar için çekici yerleşimi burada imkansızdır. Ancak yaklaşık yaklaşık yarı daha hızlı inşa edilmiştir, mahfazanın fiyatı daha düşük olacaktır.
Panel veya monolitik ev: ne daha iyi
Monolith nispeten yeni bir inşaat teknolojisi olarak kabul edilir. Aşağıdaki yapımın kademeli olarak esansı. Yapı, metal bir çerçeveyle takviyeli betondan dikilir. Dökülen bir kalıp, ayrı bir alan dökmenizi sağlayan bir kalıp toplanır. Reddetmesinden sonra, kalıp demonte edildi ve tekrar gidiyor, ama zaten başka bir yerde. İşlem tekrarlandı. Böylece, herhangi bir karmaşıklığın bir sistemi kurulur.İki tür bu tür binalar var. Binanın birleşik üssü ve monolitik çerçeve döküldüğünde monolitik. Bu durumda kalıp doldurmak için, örtüşmeler, betondan vb. Gibi çerçevenin elemanlarıdır.
Monolitik evlerin artıları
- Serbest planlama ve herhangi bir vuruş olasılığı.
- Son işlemi basitleştiren pürüzsüz yüzeyler.
- İyi ısı yalıtımı, gürültü yalıtımı. Güçlü şok sesleri bölümler tarafından iletilir.
- Monolitik olarak su basmış tasarım suyu geçmez, bu yüzden komşuları sulandırmak imkansızdır.
- Yapının çalışma süresi en az 150 yıldır.
Monolitik binaların dezavantajları
Kusurların, uzun inşaat dönemini ve yüksek fiyat metrekaresini bilmeniz gerekir. Panellerle karşılaştırıldığında, monolitik binalar birçok noktada kazandı. Serbest planlama ilkesini tam olarak uyguladılar. Sahibi, uygun izni aldıktan sonra istediğiniz kararı somutlaştırabilir. Burada her zaman sıcak ve nispeten sessizdir. Sadece şok sesleri duyacaktır.
Modern panel binaları eski blok Shrushchev'den önemli ölçüde farklılık gösterir. Bunlar farklı tasarımlardır, ancak nedenlerden dolayı benzer olarak kabul edilmeye devam ederler. Yeni evler daha iyi yalıtılıyor, gürültüden korunuyor, iyi görünüyorsun. Hızlı ve minimum maliyetlerle diktdiler. Çoğu ailenin cebi için böyle bir dairenin devralması.
