Төзәткәндә, сорау туа: Эшләргә кем зур компания яки шәхси һөнәрчеләр? Ике вариантны да чагыштырыгыз һәм һәрберсенең өстенлекләре һәм минуалары турында сөйләгез.
Фото: GK "Фондам"
Безнең күбебез, мөгаен, икътисадый тотрыксызлык чоры ремонтлау өчен иң яхшы вакыт түгел дип саныйбыз. Ләкин, төзелеш базарында бик аз фирмалар, бригадалар һәм шәхси осталар бар, алар аз бәягә фатирны ремонтлау хезмәтләрен тәкъдим итәләр. Шул ук вакытта, зур төзелеш бизәү компанияләре керемле акцияләр турында игълан итәләр яки клиентларны җәлеп итү өчен эш бәясен киметү.
Фото: Саттерсток / Фотодом..
Игътибар итегез, аларның барысы да косметик һәм башкалада ремонтлый. Беренчесе - фатирның декоратив каплануларын яңарту - стеналар, җенес, түшәм. Икенче урында - барлык өслекләрне әзерләү (иске, тигезләү, аны сүтү һ.б.) һәм элемтәләрне алыштыру (Элемтә, су белән тәэмин итү, канализация).
Косметик ремонттагы эш бәясе 1500 дән 3000 сумга кадәр. 1 м² (секс буенча), башкаласы астында эшнең уртача бәясе - 7000 сум. Электрик һәм сантехнитурасы иң кыйбатланганын исәпкә алып, косметик ремонт еш капитал элементларын үз эченә ала, бәяләр уртача яктан аерылып тора ала. Зур компаниядән бәя бирүче һәм шәхси сихерчедән бәяләү дөрес, аннан соң хезмәт бәяләрен чагыштыра. Моннан тыш, каты фирмалардан һәм шәхси сәүдәгәрләрдән һәм шәхси сайлау нәтиҗәләрен бәяләп аңлау ясарга мөмкин.
Төзелеш эшенең әйдәп баручы компанияләре SRO таныклыгы булырга тиеш (үз-үзен көйләү оешмасы) - төп төзелеш лицензиясе. Фото: GK "Фондам"
Зур ремонт компанияләренең аз сатып алу кыйммәтендә гаҗәпләнмәгез. Бу чыннан да җитештерүчедән турыдан-туры китерү аркасында. Кайбер компанияләрдә продуктлар һәм складлар төзү һәм бизәү бар. Шәхси осталар махсуслаштырылган кибетләрдә, кече базарларда, бу эшне клиентка күчерәләр. Әгәр дә яңа обойларны һәм тукымалар сайлау иҗади эш дип саналса, коры катнашмалар, туфраклар, глл сатып алу күп вакыт алачак һәм аз кеше рәхәтләнеп аз булыр.
Каты фирмаларның югары бәясе кулланылган һәм уйлы чишелешләрнең яхшы сыйфаты аркасында бәйле. Ашыгыч офисны арендага алу, реклама, салым түләү гадәттә санга сукмый. Бригада хезмәтләрен ремонтлау кайвакыт азрак булырга мөмкин, ләкин еш кына ремонт ясалгач, кинәт уйланмаган чишелешләр аркасында кимчелекләр ачыкланырлар, һәм, уйланмаган чыгымнар барлыкка килә.
Хокук нигезендә Мәскәүдә ремонт эшләре терелтү һәм бәйрәмнәрдән кала, 9-15 сәгатькә кадәр. Бу нормаларны үтәмәү 1-нче штрафны күрсәтә- 2 мең сум.
Шәхси хуҗаларга мөрәҗәгать итү мәҗбүр ителергә мөмкин. Localирле ремонт өчен бик күп компанияләр алып барма, кухня, яки "бер сәгатькә оста" хезмәт күрсәтү өчен күп компанияләр алына. Бу очракта, профессиональ эшче сайлау, танышлар тәкъдимнәре белән җитәкчелек итү яхшырак. Һәм ремонтны тәмамлаган җирне, рецензияләрне тыңлагыз һәм эш сыйфатыннан канәгать булуыгызга инаныгыз.
Ремонт һәм төзелеш компаниясе, ул аның абруена кагыла һәм башкарылган эш өчен җаваплы, гарантияләр бирә һәм ремонт вакытында җаваплылык бирә. Россия законнары кысаларында эшләүче фирмалар Россия законнары кысаларында клиентлар белән идарә итү компаниясе, дәүләт органнары белән идарә итү компаниясе белән клиент проблемаларын тудырмыйлар. Компания, мәсәлән, технологик яки закон чыгару күзлегеннән кабул ителгән карарны кире кагә ала, ул күршеләр белән конфликтка китерә, һәм эш сыйфаты нәтиҗәсе. Хезмәттәшлек турында карар кабул иткәнче, компания офисына, объектларның төрле этапларында булган объектларны карау өчен портфолио, эш эшләрен карау өчен.
Александр Губанов
Вира-Артстрой клиентлар бүлеге начальнигы
Подрядчик сайлау критерийлары
Эре компанияләр | Кечкенә бригадалар | |
| Бурычлар Кичә | Контрактның темасы күрсәтелгән рәсми килешү буенча, эшнең вакыты, эшкә кабул итү һәм түләү процедурасы һ.б. + җентекле бәяләү процедурасы | Авал килешүләре |
| Эш күләме | Тулы цикл: проект проектлау, инженер проектларын түләү, ремонт, шул исәптән материаллар, җиһазлар, җиһаз сатып алу һәм тәэмин итү | Беркем дә теләсә кем: мәсәлән, җирледән, йозак яки асылыклар кертү, тулы борылышны ремонтлау өчен |
| Encrase | Исемлек һәм эш күләме белән бәяләү, шулай ук аларның кыйммәте | Авалара килешү, планлаштырылмаган чыгымнарның югары ихтималы |
| Вакыт | Эшләр җитештерү өчен законнар чыгару, шул исәптән шау-шу вакытын озайту өчен закон чыгару һәм норматив документлар таләпләрен исәпкә алып, контрольдә тотылды һ.б. | Аваллаштыруда |
| Эшчеләр квалификацияләре | Гомуми һәм югары махсуслаштырылган белгечлекләр буенча осталарны җәлеп итү (электриклар, сантестур, вентиляция белгечләре һ.б.). Барысы да эш сыйфатын яхшырта торган билгеле бер эшне чишә. | Киң таралган профиль мастерлары |
| Технологик карарлар | Оптималь, иң яңа технологияләр, материаллар, кораллар кулланып, алдынгы тәҗрибәгә нигезләнеп, алдынгы тәҗрибәгә нигезләнеп | Әгәр дә без бәхетле булсак |
| Материаллар бәясе | Зур күләмдә һәм җитештерүчедән турыдан-туры тәэмин итү | Югары |
| Гарантияләр һәм страховка | Гарантиягә аппаратлар һәм ачыкланган җитешсезлекләрне бетерүгә оператив җавап. Эш вакытында милек страховкасы хезмәтләре һәм көтелмәгән хәлләр булганда зыян вакытында компенсация компенсация | Телдән гарантияләр |
| Эш бәясе | Югары | Түбән |